省工程建设标准老年活动中心建设标准

1、.浙 江 省 工 程 建 设 标 准老年活动中心建设标准Construction standard for the aged activity centre( 征 求 意 见 稿 ) DBXXX/XXXX-20152015-XX-XX发布2015-XX-XX实施浙江省住房与城乡建设厅浙江省民政厅.前言标准。建筑设备等。本标准由浙江省住房与城乡建设厅和浙江省民政厅负责管理，由主编单位508,邮编：7，以便修订时参考。本标准主编单位：浙江中设工程设计有限公司浙江省标准设计站本标准参编单位：浙江省建筑设计研究院浙江大学建筑设计研究院有限公司浙江省城乡规划设计研究院浙江省老年活动中心 浙江绿建建筑设计

2、有限公司本标准主要起草人雷鹏杜蔚明谢世永金坤殷农刘艳黄建萍毛国兵 刘美根郑海滨胡亮平 王宇飞目次总则术语选址与规模选址规模用地建筑设计一般规定文体活动用房教育培训用房观演展示用房辅助服务用房后勤管理用房建筑设备建筑电气给水排水暖通空调总 则要，制订本标准。本标准适用于浙江省行政区域内的老年活动中心建设。老年活动中心的建设，应当遵循安全、实用、经济和美观的要求。家和浙江省现行有关标准的规定。术 语theagedactivitycenter为老年人提供综合性文化娱乐活动的专门机构和场所。社会工作者 socialworker以从事社会工作为其专业和职业的人员，简称“社工”。老年社会工作者 socia

3、lworkerfortheaged 为老年人提供服务的社会工作者。socialworkersroom社会工作者开展工作的场所。theagedsociety依法设立的以老年人服务为主要内容，或以老年人为参与主体的非营利性社会组织，简称“老年社团”。老年社团用房theagedsocietyroom 老年社会团体开展活动的场所。选址与规模选址老年活动中心的选址应依据城乡规划，并综合考虑以下因素：应根据老年人口分布及发展趋势并结合行政区划，合理确定服务范围；应选择地形平坦、阳光充足，通风良好、工程地质和水文地质条件较好的地段布置，应避开自然灾害易发区；路口；应选择具有良好基础设施条件的地段布置；宜与城

4、镇公共服务中心统筹布局，并临近居住区。噪声源及危险品的生产储运用地。规模类、二类、三类。建设规模一类二类三类老年人口数（万人）10建设规模一类二类三类老年人口数（万人）102102建筑面积1000050001000025005000老年活动中心的用地规模应根据建设规模、用地条件和规划容积率确定。容积率宜取 1.01.5。用地老年活动中心用地由建筑用地、室外活动场地和绿化用地等组成。室外活动场地包括聚集活动广场（硬地健身步道等，部分场地宜与集中绿地结合布置。其设置应符合以下规定：30；布置不少于100的硬地广场(可与球类场地兼用)；球类活动场地宜设置门球场、羽毛球场等，新建中心不少于一块场地；8

5、05.有条件的可以设置塑胶健身步道。30化。建筑设计一般规定共交流空间、管理用房及辅助设施等五个部分。功能用房名称一类建设规模二类三类功能用房名称一类建设规模二类三类文体活动用房10%15%36%教育培训用房30%25%16%观演展示用房15%15%8%公共交流空间20%20%20%管理用房及辅助设施25%25%20%合计100%100%100%主要活动用房应根据老年人身心特点，充分结合日照、采光和自然通风等条件布置。根据建设规模和使用要求，可集中设置多功能活动用房。主要活动用房应施。JGJ122应符合轮椅和应急担架的使用要求。老年活动中心各活动用房的楼地面应采用防滑、耐磨、易清洁的材料，室内

6、各种设施尺度应符合老年人的生理特征。老年活动中心应单独设置吸烟区（室。设施、应急设施应有明显标识，字体应适当放大。文体活动用房多功能厅等活动用房。文体活动用房宜相对独立设置，并应接近对外出入口。40203.6m。多功能厅应采用平地面。教育培训用房教育培训用房可包括常规教室、阅览室、专用教室（脑、排练厅等。适合老年人使用，桌椅布置有利于疏散。教室的规模和形式，应满足老年人的教学需要。常规教室使用面积不宜小752.1 2.4 。图书阅览室应与教室方便联系，且相对安静。120求；在排练厅主要出入口处应设隔声门或设门斗声锁。观演展示用房观演展示用房可包括观演厅、展览厅等。5m。储藏室等。公共交流空间公

7、共交流空间可包括休憩、交流、交通等空间。与各种公共空间相连，形成丰富多变的开放流动空间。管理用房及辅助设施房、卫生间、储藏室、后勤设施设备用房等。医务室宜位于交通出入口附近，环境相对安静。适当的隔离，以免相互干扰，影响管理和使用；宜设置单独的出入口。卫生间的设计应符合下列规定：要求，应设置无障碍厕位。墙防滑扶手。卫生间厕位旁宜设置应急呼叫设施。污水池及清洁间应单独设置。卫生间隔间门宜安装便于施救的插销，门上宜留有观察窗口。卫生器具的数量应比常规数量适当放大。配电室等应安装防护围栏和警示牌，防止老年人靠近。建筑设备建筑电气消防、网络设备等。年人特点和功能要求设置。建筑照明控制开关宜选用宽板翘板开

8、关。老年活动中心走道、楼梯间及电梯厅的照明，均宜采用节能控制措施。老年活动中心应设置防火剩余电流动作报警系统。用房及卫生间等应设紧急呼叫装置。线电视等设备线路，预留接口。老年活动中心的教育培训用房、观演展示宜设投影仪、闭路电视等设施。给水排水时，其供水水质应符合国家卫生标准。据环保部门的要求及相关规范设计排水系统。老年活动中心应根据功能需求设置热水供应系统。有条件采用太阳能的地400C500C。老年活动中心公用卫生间洗手盆宜采用光电感应式等非手动开关水龙头。（所1211 1301暖通空调不应超过各类节能标准的限值。应与建筑管理制度相结合合理选择空调系统的控制模式，空调设备应具备手动开关和自动控

9、制装置。或采用空调冷却水对生活热水的补水进行预热。大新风量运行的要求。排风系统的设计和运行应与新风量的变化相适应。空调系统宜设置空气净化装置。能的双向换气装置。本标准用词说明为便于在执行本标准条文时区别对待，对要求严格程度不同的用词说明如下：正面词采用“必须”；反面词采用“严禁”。正面词采用“应”；反面词采用“不应”或“不得”。正面词采用“宜”；反面词采用“不宜”。表示有选择，在一定条件下可以这样做的，采用“可”。合的规定或要求”。浙 江 省 工 程 建 设 标 准老年活动中心建设标准Construction standard for the aged activity centreDBXXX

10、/XXXX-2015条文说明1 总则201520需求、功能设施参差不齐、地区差异大、标准化程度低等问题。为加强各级老年本省新建的老年活动中心的建设提供依据。条文说明了本标准的适用范围。由于目前各级已建老年活动中心数量较多，且按本标准进行改造、改建难度较大，容易造成投资浪费，因此规定本标准适用于新建的老年活动中心的建设。条文说明了新建的老年活动中心必须符合的建设原则，尤其是面对老年人的生理、心理特点，将安全放在首位。由于老年人口的增长非常迅速，虽然本标在新建老年活动中心时，需结合本地区的实际情况，为将来的发展留有余地。浙江省行政区域内的老年活动中心的建设，应认真执行本标准的规定，同（9（GB50

11、437-2007）的规定，符合国家现行有关建筑法规的要求，符合浙江省现 行有关设计标准的要求。建设选址及规模选址本条文明确老年活动中心的选址要求。老年活动中心的选址不应选择在不利于老年人身心健康的场所附近。从好、空气清新的地段布置。规模105%的城市和社会称6060浙江省 2013 年 60 岁及以上老年人口情况：地区地区老年人（人）占总人口的比例（%）与上年同期相比增加老年人口数（万人）按生活区域分城镇老年老年人口增农村老年人口（万长比例口（万人人）总计897.8318.6340.144.68289.35608.48杭州134.8819.106.995.4779.4555.44宁波118.7

12、520.476.365.6638.7579.99温州120.6515.092.351.9924.7295.93湖州55.7121.232.695.0720.2735.44嘉兴77.0722.283.835.2328.0649.01绍兴90.3820.493.484.0034.0956.30金华88.5118.714.154.9219.7268.79衢州46.9518.402.515.6511.0535.90舟山20.8721.461.015.095.5615.31台州100.2916.894.885.1118.2682.03丽水43.7716.591.894.519.4334.35根据全省老年

13、人口和老龄事业统计公报，到 2013 年末，全省 60 岁及以上897.8318.6320201186 万。11（市），90（区），1346（镇），各区60（市）级、县（区）级、街道（镇）级宜分别对应一类、二类、三类。本标准中，三类规模服务区域老年人口数量的确定，综合考虑了服务半径、容纳人数、功能差异等因素， 80以上的街道(镇)级行政区域都应符合三类的建设标准。三类老年活动中心的服务范围宜控制在老年人步行 1 小时以内。地市级老年活动中心机构对下级老年活动中心具有业务上的示范和作用。 社区（村级）老年活动中心（或室）公共设施设置。用地3.3.1 可与建筑的入口广场、球类活动场地等兼用。3.3

14、.3 塑胶、草地、木板等柔性材料。建筑设计一般规定本标准针对老年活动中心不同功能、不同使用者，将其用房分为 5 大功能3.1.21。本章各指标的分级对应于表 3.1.2。为方便使用，本标准未对具体的用房面积作积，但宜参照本条规定执行。附表 1：浙江省老年活动中心使用面积调查汇总表与本标准对照（）功能用房名称地市级现状本 标 准一 类 规定值县市级现状本标准二类规定值镇/街道级现状本 标 准 三类规定值文体活动用房96510005501500-7501800-900教育培训用房45430005952500-125800-4000观演展示用房10215003321500-750400-200公共交

15、流空间502000652000-1001000-5000管理用房及设1432500902500-1251000-500施0合计171410000163210000-505000-250000现状总面积47562228附表 2：浙江省老年活动中心面积比例调查汇总表与本标准对照地市级本标准县市级本 标准镇/街道本 标 准功能用房名称现状统一类规现状统二 类规级 现 状三 类 规计定值计定值统计定值文体活动用房56.4%10%37.8%15%36%教育培训用房26.0%30%34.0%25%16%观演展示用房5.1%15%15.8%15%8%公共交流空间5.1%20%5.8%20%20%管理用房及设

16、7.4%25%6.6%25%20%施合计100%100%100%100%100%100%本标准对一、二类老年活动中心提高了培训用房的比例，降低了活动用房的对三类老年活动中心提高了活动用房比例，降低了培训用房比例。33：浙江省老年活动中心面积分配表（）用房名称一类二类三类备注1文体活动用房1000750900本表二、三类为下限值，余同2教育培训用房300012504003观演展示用助服务用房300015005005后勤管理用房1500750500合计1000050002500文棋牌室8075144体康体806072活乒乓球台球160120144动歌舞厅250210216

17、用多功能厅200210216三类时兼观演功能房各地可自主确定用房内容。如其他活动室23075108壁球、保龄球等合计1000750900常规教室6002500教阅览室45020096育排练厅450175128培专用教室1200500176书画、音乐、戏曲、电脑等训用其他教室3001250各地可自主确定用房内容。如房烹饪教室等合计30001250400观观演厅9004500演展览厅600300200展合计1500750200示公包括交流厅、休憩廊等，可设交流空间1400600300共茶座交交通空间600400200指楼梯、电梯等交通空间流合计20001000500管医务室301514行政管理用房

18、20010050理社工社团室40020050用咨询2001000包括心理、法律、婚姻等房设备用房750400150及卫生间400225130设库房520210106施合计2500750500老年人的生理与心理特点导致其对声、光、热、人体工学和无障碍等方面的设计有特殊需求。老年人使用的空间应保证充足的自然采光和足够的日照时应具有良好的通风，各个房间温度应保持均衡，以适宜老年人活动。根据调查，老年人活动内容与当地习惯及接受程度有关，但活动内容经常为大型游乐活动之用。老年人建筑设计规范JGJ122350mm130mm320mm。楼梯踏步的顶面和立面最好采用 2 种对比强烈的颜色，便于老人识别转折处，

19、起止的位置宜设置异色警示条。楼梯休息平台处宜设置临时休息座椅。4.1.4 条规定“老年人建筑层数宜为三层及三层以下；四层及四层以上应设电梯。”结合无障碍设计要求，本标准提高了要求。电梯性能要求包括：宜采用慢速电梯，慢关梯门；轿厢尺寸宜1.6x1.4；轿厢内设监控 （包括应急按钮）应位于明显位置，字体应适当放大。文体活动用房因各地文化特色不同，需求不同，活动室内容可根据当地情况自由确定。故作此规定。条文说明4.2.3（乡）村文化中心建筑设计规范JGJ156 之 5.5.6 条规定。教育培训用房4.3.1 容可根据当地情况自由确定。4.3.3 中学普通教室生均 1.4 使用面积，老年人使用的教室其

20、使用面积应适当放大。教室尺寸、布置参考下图。除常规教室外，还应设书画、戏曲、音乐、电脑等专用教室。书画教室中老年人使用的书画工作台一般规格为 1.2m2.4m。音乐教室宜容纳 20-40 人，人均 2-4 使用面积。戏曲教室同排练厅要求。4.3.5 排练厅应至少满足 20 人左右的节目排练活动需求，面积按人均 6 估算需120 。可有多种用途，供舞蹈、声乐、器乐、戏剧、曲艺、健美等节目训练和排练使用。也可做声乐教室之用。属于动的房间。可在活动用房附近，宜附设卫生间、更衣室及储藏室，方便排练厅、舞厅、观演厅使用，一类、二类老年活动中心中，有条件的可设置集中淋浴间。观演展示用房500300300300展览厅可进行绘画、摄影、雕塑、工艺品的综合性展览以及科学技术、时事专题的普及展览等。老年人观览行为特点：行动缓慢、观察距离近且仔细、频60求。公共交流空间交通空间主要包括各种走道、楼梯等。老年人在相互交往