生活水泵及消毒设备维修保养规范(含表格)

1、生活水泵及消毒设备维修保养规矩（ISO9001：2015）目的保证生活水泵、排（污）水泵、消毒设备的安全运行，确保小区正常、安全、供排水。适用范围本作业指导书适用于所属分公司、各项目。职责工程部经理负责监督检查生活水泵、排（污）工作。工程部水主管负责生活水泵、排（污）作。方法与进程水泵的运行操作排（污）水泵、给水变频泵的开启方式有两种：自动控制和人工控制。水泵的自动控制动停滞；当集水坑的水位达到警戒水位时，经过液位传感控制系统，排污泵会自动启动，水位降到一定程度，泵会自动停机。水泵的人工控制情况，进行开和关。水泵维持检修内容日巡查检查内容压力表读数是否正常，水箱水位是否正常；排除漏水现象；水泵

2、运转有无异常声音，电机温度是否正常；阀门开关位置是否正常；控制电器工作状态是否正常；控制箱上指示灯是否正常；位及其仪器仪表，无鲜明渗水、漏水、溢水、跑水现象；换开关控制线路、指示灯、仪表等是否正常；粘鼠板、灭火器无失效现象；污水泵巡查内容：听水泵运状转声音是否正常；自控系统是否能够即时启停；检查水泵配电控制箱外观有无破损、箱门是否完好；检查配电控制箱内部的主开关、主线路、交流接触器、热继电器、设备主线、按钮开4.2.1.12.6常；4.2.1.12.7 检查导线及开关等是否有过热、打火、无异味、无异常声响等现象上。月维持检修内容检查水泵轴承润滑油油位、油封、水封圈、盘根线是否完好；收紧地脚螺栓

3、；清洁泵体卫生；冲洗压力表弯管；生活水泵及中水泵设施保养内容：（；4.2.2. 5.2 外观整洁、油漆完好、标志清楚，泵体无漏水；4.2.2.5.3灯应完好，颜色正确；4.2.2.5.4口有无过热情况；4.2.2.5.5浮球阀是否正常；4.2.2. 5.6 关于应急灯经过连续开关试验，以检查电路转换及电池的应急功能， 并且进行放电，以延迟电池使用寿命。污水泵及其附属设备保养内容：况；检查浮球阀控制应可靠，动作应灵活，控制线高度应适度；5005M；检查止回阀关闭应灵活、噪音正常及无渗漏。年维持检修内容检查泵壳的侵蚀情况，关于泵壳及机座除锈刷漆；根据使用情况，必要时清洗或更换泵和电机的轴承，更换润

4、滑油脂；根据泵的使用情况，更换密封填料；修理在运行中发生的各种缺陷，必要时更换零件；检测电机相间绝缘电阻和关于地绝缘电阻，并且记录测试值；工程部设备维修人员将例行维保工作记录在共用设备（设施）保养记录中。生活饮用水消毒设备检修保养内容CJ/T204-2000每日关于紫外线消毒器的运行情况进行巡视检查发现问题即时处理；每月定期关于紫外线灯管进行检查和关于石英玻璃套管进行清洗除垢；灯管并且将更换记录填写在共用设备（设施）维修保养记录中；记录表格水泵房巡查记录共用设备（设施）维修保养记录水泵房巡查记录部门：年月日生日期活采储阀 卫 水 管暖水门 生 压 网情况说明巡视人备注泵 泵 泵 泵 泵池共用设备（设施）维修保养记录日期检查/维修、保养项目日期检查/维修、保养项目检查/维修、保养情况养护单号码备注共页，第页汇总人：确认人：注：1、本表单小区工程管理员填写。