融资租赁计算公式汇编

1、融资租赁计算公式汇编宽限期末日合同成本计算公式宽限期末日合同成本起租日合同成本起租日年利率宽限期末日合同成本起租日合同成本起租日年利率1第一宽限期天数第一宽限期末日年利率1360360租金计算公式第二宽限期天数宽限期末日合同成本起租日合同成本1起租日年利率宽限期天数360（一）含本息的各期租金不等额，租金先付法，其计算公式是:第1期租金PV 2 或 PV 3成本摊付次数等额，租金先付法，其第1期租金计算公式是:各期租金 起租日或宽限期末日合 同成本合同年利率每年支付次数成本摊付次数 1365360合同年利率每年支付次数365360合同年利率每年支付次数成本摊付次数365360各期租金 起租日或

2、宽限期末日合 同成本等额，租金后付法，其计算公式是:合同年利率每年支付次数365360各期租金 起租日或宽限期末日合 同成本合同年利率每年支付次数成本摊付次数 1365360合同年利率每年支付次数365360合同年利率每年支付次数成本摊付次数365360各期租金 起租日或宽限期末日合 同成本等额，租金后付法，其计算公式是:合同年利率每年支付次数365360成本摊付次数合同年利率365每年支付次数360合同年利率每年支付次数365360成本摊付次数不等额，租金先付法时从第2期起的各期租金以及租金后付法时的各期租计算公式是:本期租金PV2或PV3成本摊付次数PV2 或 本期租金PV2或PV3成本摊

3、付次数PV2 或 PV3PV2或PV3成本摊付次数本期次1本期年利率本期天数式中的本期次，指在还本付息各期中的排序。（二） 只付息不还本的租金的计算公式本期租金本期期初日上述合同本余额本期年利率本期天数360资金占用额（积数）、应付利息及各类借款加权平均利率计算公式资金占用额A （积数）=借款额AX计息期日历天数十 该年天数（365或366）应付利息a =借款额AX该笔借款年利率X 该笔借款在该统计期间计息天数十360各类借款的加权平均利率二该类借款合计应付利息十该类借款资金占用额十该年天数X360折现系数=1+折现系数=1+折现率期次折现系数计算公式 项目综合利率计算公式项目综合利率=偏低的

4、折现率+偏低折现率下的净现值两个折现值之差项目综合利率=偏低的两个折现值的净现值的绝对值之和折现值计算公式折现值终值1期折现率本期次各期资金占用额计算公式等额付租时C1 CC2 C1 R C1 ICx Cx 1 RCx 1 I式中，C是成本，R是各期等额租金，I是期利率，x是期次，Cx是第x期占用资金等额还本时Cx C C N X 1式中，N是还本付息期数。总占用资金C 1 C 2C X 1 C X综合年用一年资金租金和总流入资金1成本每期月数口 十折合占用一年资金资金年净收益率净现值收益折合占用一年资金资金年净收益率净现值收益折合占用一年资金净现值收益综合年利率 租金和流入和 成本在只收租金

5、或只考虑租金收入时的相关指标的定义或计算公式租赁年利率是指该融资租赁项目的真实年利率每期为3个月或6个月的租赁真实年利率二租赁年利率X 365十360每期为12个月的租赁真实年利率=（租赁年利率X 365- 360） +（租赁年利率X 365-360）人 2十 4每期为3个月或6个月的租赁真实期利率二租赁真实年利率十（12十每期月数）每期为12个月的租赁真实期利率二每期为12个月的租赁真实年利率期末支付时等额付租各期租金二租赁融资额（1 +租赁真实期利率）人期数 X租赁真实期利率十（1 +租赁真实期利率）人期数 1期末支付时等额还本各期租金=（租赁融资额宁还本期数）+ 租赁融资额-（租赁融资额

6、十 还本期数）X（本期次1） X本期租赁 年利率X本期日历天数十360期末支付时第1期的资金占用额二租赁融资额期初支付时等额付租各期租金二租赁融资额X（1 +租赁真实期利率）人（期数1）X租赁真实期利率宁（1 +租赁真实期利率）人期数 1期初支付时等额还本第1期期租金=（租赁融资额十 还本期数）期初支付时等额还本其余各期租金=（租赁融资额宁还本期数）+ 租赁融资额-租赁融资额十还本期数）X（本期次一1） X本期 租赁年利率X上期日历天数十360期初支付等额付租时第1期的资金占用额二租赁融资额（1+租赁真实期利率）-第1 期租金期初支付等额还本时第1期的资金占用额二租赁融资额X 1 （1宁期数）其余各期的资金占用额二上期资金占用额上期租金+上期租金中所含租赁利息二上期资金占用额X（ 1+ 上期期利率）上期租金合计占用资金额二第1期占用资金额+第2期占用资金额+ +第末前期资金占用额+第末期资金占用额折合年占用资金额二合计占用资金额宁（12宁每期月数）资金占用系数二折合年占用资金额宁租赁融资额在预测某融资租赁合同项下的收益时，我们必须确定筹资成本，即无论何种形式的借入资金的综合筹资利率。同时假设，借款合同的还款方式与融资租赁合同的租金的支付方