2021最新物业公司疫情防控应急预案

1、2021最新物业公司疫情防控应急预案物业公司疫情防控应急预案一、物业公司传染病疫情防控应急预案传染病是由各种病原体引起的能在人与人、动物与动物或 人与动物之间相互传播的一类疾病。中国目前的法定传染病有 甲、乙、丙3类共37种。常见的传染病主要有流行性感冒， 霍乱、鼠疫、肺结核，血吸虫病、沙眼，狂犬病等；主要传播途 径有呼吸道传播、消化道传播、血液传播、体表传播等。传染病疫情的特点是有病原体有传染性和流行性感染后常 有免疫性。有些传染病还有季节性或地方性。传染病的分类尚 未统一有些按病原体分类有些按传播途径分类。物业管理区域内的传染病疫情事件的预防和处理公司、公 司物业服务项目管理处应当持科学客

2、观的态度以政府相关卫生 防疫机构为主积极配合相关部门开展传染病疫情事件的预防和 处理工作加大建筑区划内的环境维护和宣传力度；传染病疫情事件的预防和紧急措施：（一）传染病的预防应采取以切断主要传播环节为主导的 综合措施。传染病的传播和流行必须具备3个环节即传染源 （能排出病原体的人和/或动物）、传播途径（病原体传染他人的第1页共9页 途径）及易感者（对该种传染病无免疫力者）。若能完全切断其 中的一个环节即可防止该种传染病的发生和流行。各种传染病 的薄弱环节各不相同。在预防中应充分利用。除主导环节外对 其他环节也应采取措施只有这样才能更好地预防各种传染病。（二）在传染疾病高发期公司、公司物业服务项

3、目管理处应 当加强环境维护力度对建筑区划内及周边进行定期消毒处理开 展灭鼠、灭蝇、灭蚊等工作阻断传染疾病传播途径。（三）定期联系相关卫生防疫机构在建筑区划内开展传染性 疾病防治宣传使业主使用人了解基本的传染性疾病防治知识培 养良好的个人卫生习惯。（四）公司、公司物业服务项目管理处相关从业人员应注意 多了解传染性疾病预防和处理的相关知识树立忧患意识发生疫 情时应在保障自身不被传染的前提下开展防治工作。（五）当发现传染性疾病或者疑似出现传染性疾病公司、公 司物业服务项目管理处应当遵循疫情报告属地管理原则按照国 务院规定的或者国务院卫生行政部门规定的内容程序方式和及 时报告相关疾病预防控制机构。（六

4、）建筑区划内若出现经相关疾病预防控制机构确认的疫 情后公司、公司物业服务项目管理处应当在相关机构的指导下 协助开展工作。第2页共9页（七）在政府相关部门的许可下将建筑区划内发生的疫情情 况、防治措施以及注意事项以书面形式告知建筑区划内所有人 员做好防范措施。（八）协组相关部门对疫情感染区域进行隔离设立警戒禁止 人员进去。（九）根据相关机构的指导使用相应的药剂对疫情感染区周 边进行消毒处理防止疫情扩散。（十）疫情期间随时了解收集疫情防治最新信息并向建筑区 划内业主、使用人发布。（十一）在政府相关部门发布的最权威的信息宣布疫情得 到消除后物业服务企业应当组织环境维护人员对相关区域进行 彻底消毒。（

5、十二）在相关部门许可的情况下解除警戒并以书面形式 告知建筑区划内的业主、使用人。二、物业公司新冠肺炎疫情防控实操（一）清洁消杀要求1、公共服务区域每天消毒1-2次包括不限于：卫生间、 更衣室、休息室、会议室、走廊、水龙头、门把手、电梯及按 钮等区域或物体表面使用500mg/L的含氯消毒液拖拭（擦拭） 消毒;有污染时使用2000mg/L的含氯消毒液。第3页共9页2、制作“本区域已消毒”的临时标识标识底端空白处预 留数行消毒时间、责任人签字栏张贴于主要客户及员工活动的 区域。例如：3、在小区入口、电梯等位置配置免洗的手部消毒液张贴 标识提醒客户及员工积极进行手部消毒。（二）人员防控要求1、项目应储

6、备红外测温仪根据疫情进展配置在人流出入 口。使用前应充分与客户沟通取得其同意外接商务项目应提前 报备甲方自有项目应取得区域总批准。2、所有密切对客服务人员如大堂保安、前台客服、客户 区域清洁人员等在工作时应佩戴好防菌口罩。3、项目可采购一批防菌口罩提供给特殊情况下急需的人 员使用。其他客户群体应提醒其自购和进行防范。4、每日班组会议前各员工应主动申报自己是否有无“发 热、干咳、乏力”等症状。如有疑似病例应立刻按应急要求处 理。三、成立现场疫情应急防范小组1、应急小组需包括通讯指挥组、安全保卫组、后勤保障 组、现场救援组等确定各组成员和职责分工事先应对参与应急 的全体成员进行应急流程培训并进行现

7、场演练相关应急活动应 在保证人员自身安全的前提下进行。第4页共9页2、如项目出现疑似病例：B：片重1.25g/片每片含有效氯500mg。.消毒剂使用方法：本使用方法是按照B片重1.25g/片 的含氯量500mg规格进行配比如使用A片的规格数量上请加 倍。洗手间消毒除臭除味：使用浓度200mg/L1片（1g）兑 500g水喷淋、擦洗10-30分钟。即每500 ml自来水加一片 健之素溶解后用抹布对洗手间所有设施擦洗10-30分钟滞留5 分钟后用清水清洗干净（注意滞留时间过短达不到消毒作用）。物体表面消毒：适用于台面、电梯、家具、门把手、 餐具、茶具、桌布等消毒：使用浓度50mg/L1片（1g）兑

8、 2000g水浸泡、擦拭5-10分钟即可。即每2000 ml自来水中 加一片健之素溶解后用抹布浸满消毒液擦拭消毒。滞留5分钟 后用清水清洗干净。第6页共9页公共环境、办公室消毒：使用浓度100-150mg/L1片 (1g)兑666-1000g水喷淋、擦洗10-30分钟即可达到消毒除 臭除味效果。喷药剂量需15-20ml/M3。地面、墙面、浴室、食堂消毒：每2000 ml自来水中 加一片健之素溶解后喷洒冲洗或拖擦。滞留10分钟后用清水 清洗干净。拖把、毛巾消毒：墩布桶内放2-3片浸泡30分钟后 用清水冲洗干净注意对有色织物有轻度的漂白作用。5.注意事项如果使用的健之素是250mg规格者数量应加倍

9、;用于 布类、物体表面、污物消毒的消毒液应现配现用；消毒液配制时先加水后加药片；各区域使用消毒剂清洁时每天不得少于两次。(二)84消毒液：84消毒液是一种以次氯酸钠为主的高效 消毒剂主要成分为次氯酸钠(NaClO)。无色或淡黄色液体且具 有刺激性气味有效氯含量5.56.5%。1、84消毒液有一定的刺激性与腐蚀性必须稀释以后才能 使用。一般稀释浓度为千分之二到千分之五即1000毫升水里 面放2到5毫升84消毒液。浸泡时间为10到30分钟。被消 毒物品应该全部浸没在水中消毒以后应该用清水冲洗干净后才 能使用。第7页共9页2、84消毒液的漂白作用与腐蚀性较强最好不要用于衣物 的消毒必须使用时浓度要低

10、浸泡的时间不要太长。3、84消毒液的失效原理与消毒原理是一样的因此盛消毒 液的容器必须加盖盖好否则生成的HClO会分解（2HC1O二光照 =2HC1+O2T）达不到消毒的效果。4、不要把84消毒液与其他洗涤剂或消毒液混合使用因为 这样会加大空气中氯气的浓度而引起氯气中毒。5、消毒液的有效期一般为1年我们在购买与使用时要注 意生产日期放置太久其有效氯含量下降而影响消毒效果。6、本品对皮肤有刺激性使用时应戴手套避免接触皮肤。7、本品对金属有腐蚀作用对织物有漂白作用慎用。8、使用方法：一般物体表面（洗手间、马桶、物体表面） 和公共场所环境（下水管道、垃圾桶、沟渠）用原液按照1:29 的比例兑水（半桶水倒入4个瓶盖原液）浸泡20分钟后拖地、 擦拭或用喷壶进行喷洒。滞留10分钟后用清水将物体表面和 地面等清洁干净。特别要求：1、相关应急动作请各项目即日起至疫情警报解除日持续