住宅设计规范,层高,定义

1、 PAGE 918 PAGE 918竭诚为您提供优质文档/双击可除住宅设计规范,层高,定义篇一：建筑层高规范建筑层高控制与建筑面积、容积率计算规定（试行） t50353-20 xx）计算建筑面积并按其实际面积计容积率。面积、容积率：1、住宅建筑（包括公寓、排屋、别墅等）3.3情况下也不得大于5.6 米。3.34.91.5若住宅建筑标准层层高大于等于 4.9 米且小于等于 5.6米时，不论层内有无隔层，按该层水平投影面积的 2 倍计算建筑面积并计算容积率。（指客厅层高在户内通高时，不列入超层高控制范围。2、办公建筑（含写字楼）一般情况下办公建筑标准层层高不宜大于 4.5 米,特殊情况下也不得大于

2、 6.6 米。4.55.11.5若办公建筑标准层高大于 5.1 米且小于等于 6.6 米时，2积并计算容积率。积计算容积率。3、商业建筑（含酒店和临街商铺）一般情况下商业建筑标准层层高不宜大于 5.0 米,特殊情况下也不得大于 7.8 米。5.06.01.5若商业建筑标准层高大于 6.0 米且小于等于 7.8 米时，2积并计算容积率。2000市、大型商场功能集中布置的商业用房)建筑层高可根据功能要求适当提高，不列入超层高范围。计算容积率。4、地下空间三面土层围合不界定为地下室，其建筑面积按地面以上建筑 计算，并计算容积率。1.0（度，按其水平投影面积计算建筑面积并计算容积率；当其1.0建筑面积

3、，不计算容积率。积计算容积率。5、架空层建筑底层设计布置架空层，应满足以下条件：以柱、剪容积率。6、小区配套设施住宅小区出入口处的管理房（值班房、单独设立的设 备房、小区物业管理用房、公共活动用房及按规划条件配建 （建成后交由环卫部门管理的社区管理用房（建成后移交当地居委会管理的、幼儿园等 均按全面积计算建筑面积并计容积率。7、建筑物阳台（含景观阳台）建筑物南向或东西向主阳台（一户仅限一个）进深不大 2.21.5是否封闭，无论是凹阳台、挑阳台，均按1/2出此规定尺寸的部分按全面积计算建筑面积并计算容积率。8、入户花园2.41/2 积率。9、凸窗0.80.4积率。10、结构转换层2.21/22.

4、22.2 122.211、屋顶层建筑（gbt50353-20 xx规定不计算建筑面积的建筑空间外，其它屋顶层建筑（如楼梯间、电梯间、设备间、水箱间等）按其投影全面积计算建筑面积，并计算容积率。12、除以上特殊情况和住宅建筑规范(gb5036820 xx（gb50096-1999）明确的住宅基本全面积计入建筑总面积并计算容积率。三、工业、仓储、体育、教育、医疗、文博、展览等类（gbt50353-20 xx）计算建筑面积并按其实际面积计算容积率。篇二：住宅设计规范住宅设计规范1 总则为保障城市居民基本的住房条件,提高城市住宅制定本规范。本规范适用于全国城市新建、扩建的住宅设计。住宅按层数划分如下：

5、 一、低层住宅为一层至三层； 二、多层住宅为四层至六层； 四、高层住宅为十层及以上。住宅设计必须执行国家的方针政策和法规，遵守约用水等用关规定。住宅设计应符合城市规划及居住区规划的要求， 间。术、新材料、新产品，促进住宅产业现代化。后改造的可能。求外,根据需要应满足老年人、残疾人的特殊使用要求。的有关强制性标准的规定。2.术语residentialbuildings 供家庭居住使用的建筑。dwellingsize按不同使用面积、居住空间组成的成套住宅类型。habitablespace系指卧室、起居室（厅）的使用空间。bedroom供居住者睡眠、休息的空间。起居室（厅）livingroom供居住

6、者会客、娱乐、团聚等活动的空间。kitchen供居住者进行炊事活动的空间。bathroom供居住者进行便溺、洗浴、盥洗等活动的空间。usablearea温层的面积。平面布置相同的住宅楼层。storeyheight上下两层楼面或楼面与地面之间的垂直距离。interiornetstoreyheight离。balcony供居住者进行室外活动、晾晒衣物等的空间。terrace伸出室外的部分。passage住宅套内使用的水平交通空间。cabinet住宅套内与墙壁结合而成的落地贮藏空间。wall-hungcupboard 住宅套内上部的贮藏空间。duplexapartment naturalstoreys middle-floor底层和最高住户入口层之间的楼层。tallbuildingofapartment高层住宅。塔式高层住宅 apartmentoftowerbuilding 通廊式高层住宅gall