广清空港现代物流产业新城

1、广清空港现代物流产业新城项目转型准入评审表申请企业： 时间： 年 月 日符合性审查（通过符合性审查方可进行评审）合规性与相关要求准入项目应属于国家产业结构调整指导目录（2019年本）鼓励外商投资产业目录中“鼓励类”的项目。是否符合是 否管理职责企业近三年无重大安全、环保、质量等事故，成立不足三年的企业，成立以来无重大安全、环保、质量等事故。是否符合是 否基础设施建设要求是否配套废水处理设施；基础设施建设是否满足污染物处理要求。是否符合是 否环境排放企业对大气污染排放、水体污染排放、固体废物排放、噪声排放的处理是否符合相关国家标准及地方标准要求。是否符合是 否序号评审对象评审维度评审项评分细则满

2、分分数得分1企业项目投资方及运营方情况（21分）项目投资方企业信用未被列入信用中国网站中记录失信被执行人或重大税收违法案件当事人的记录名单得3分，若有则得0分。3项目投资方银行信用等级AAA级信用以上得3分、AA级信用得2分、A级信用得1分、A级信用以下得0分。3行业龙头项目运营方主体为世界500强、中国500强、广东省50强、优质上市公司、央企、行业龙头企业、行业重点企业得5分。5项目运营方近三年年均营收情况企业自2018年-2020年年均营业收入15亿元（不含15亿元）以上得6分，10-15亿元（不含10亿元）得4分，8-10亿元（不含8亿元）得2分，8亿元以下（含8亿元）得0分。6项目运

3、营方近三年盈利情况企业自2018年-2020年连续3年盈利得4分，否则0分。42拟转型项目基础经济指标（34分）投资强度投资强度不低于300万/亩得4分，每增加50万/亩加1分，满分8分。（含土地作价评估，土地作价评估金额不得超过60万元/亩）8预期营业收入达产后年营业收入不低于350万/亩得3分，年营业收入每增加15万/亩加1分，满分6分。6预期税收情况年纳税不低于25万元/亩得3分，每增加2万元一亩加1分，满分6分。6预期税收增长情况转型后项目达产后年纳税比原项目近5年年纳税最高值高出（不含100%）100%以上的得6分，高出75%-100%（不含75%）的得4分，高出50%-75%（不含

4、50%）的得2分，低于50%的得0分。6用地容积率用地容积率为1.0-1.5的得1分，容积率为1.5-2.0（不包括2.0）得2分，容积率大于等于2.0得3分。3建设经费经费预算是否合理（从预算的编制、预算的审核、预算的执行、预算的变更与追加、预算执行情况等方面，并结合企业近三年财务审计报告及可研报告得出）。53运营方在运营项目经营及技术情况（15分）近三年年均营业收入近三年年均营业收入不低于280万/亩得1分，年营业收入每增加20万/亩加1分，满分4分。4近三年税收情况年纳税不低于15万元/亩得1分，每增加2万元一亩加1分，满分6分。6用地容积率容积率为1.0-1.5的得1分，容积率为1.5

5、-2.0（不包括2.0）得2分，容积率大于等于2.0得3分。3智能化程度智能生产线占总生产线的百分比。占比达到80%以上得2分、占比50%-80%得1分、占比50%以下得0分。24拟转型项目拟转型项目技术可行性（15分）技术方案合理性由专家综合考虑，分高、中、低三个等级，高级为6分、中级为4分、低级为2分。6与当地产业匹配性及互补性由专家根据广清空港新城实际情况评定为实，分高、中、低三个等级，高级为4分、中级为2分、低级为1分。4产业链完整性运营方企业业务是否具备产业链条完整性，能否在广清空港新城产生以商带商的效果，由专家进行评定，分高、中、低三个等级，高级为3分、中级为2分、低级为1分。3项

6、目智能化程度项目智能生产线占总生产线的百分比。占比达到80%以上得2分、占比50%-80%得1分、占比50%以下得0分。25拟转型项目拟转型项目发展方向（15分）场地发展用途项目投资方建成项目后是否自有经营（非出租），根据可研报告内容得出如自营，则得4分；非自营得0分。4中心设立拟转型项目是否为企业总部/区域性结算中心。总部结算中心设立得5分，区域性结算中心设计得3分，如无得0分。5项目关联性运营方在运营项目与拟转型项目的业务关联性，结合在运营项目与可研报告内容评定是否关联，关联性高得3分，关联性中等得2分，关联性低得1分。3对园区的贡献与对相关产业的带动作用，预期经济及社会效益由项目可研报告评定，分高、中、低三个等级，高级为3分、中级为2分、低级为0分3总分100综合评分（请打）： 优 良 中 差 评审意见（项目的主要特点和不足之处）：建议是否进驻（