资产评估统一命题考试试卷

1、2007年4月月高等教育自自学考试全国国统一命题考考试资产评估试卷卷（考试时间：44月22日下下午14：000-16：30）本试卷分为为两部分，满满分100分分；考试时间间为150分分钟。第一部分为为选择题，11页到5页，共共5页。应考考者必须在“答题卡”上按要求填填涂，不能答答在试卷上。第二部分为为非选择题，66页到11页页，共6页。应应考者必须在在试卷上直接接答题。第一部分选择择题（共400分）一、单项选选择题（本大大题共30小小题，每小题题1分，共330分）在每小题列列出的四个备备选项中只有有一个是符合合题目要求的的，请将其选选出并将“答题卡，的的相应代码涂涂黑。未涂、错错涂或多涂均均无

2、分。1以下原原则中属于资资产评估经济济原则的是（）A贡献原原则 B科科学性原则C专业性性原则 D客客观性原则2以下资资产中不属于于可确指资产产的是（）A厂房 B商商标C股票 D商商誉3某资产产购于20005年，历史史成本为1000万元，22007年进进行评估，该该类资产在22005、22006、22007年的的定基物价指指数分别为：110、1120、1130，则则评估时的重重置成本为（）A1188.2万元BB132万万元C1566万元 D171.66万元4在成本本法中，资产产的贬值或者者损耗最多有有（）A1项 BB2项C3项 D44项5评估过过程中的资料料直接来源于于市场，同时时又为即将发发生

3、的资产行行为估价，此此种情况下最最为简单、有有效的方法是是（）A成本法法B市市场法C收益法法D割差差法6以下方方法中，不是是直接用于设设备实体性贬贬值测算的方方法是（）A使用年年限法B统统计分析法C修复费费用法D观观测分析法7科学技技术的发展，可可能导致机器器设备发生（）A功能性性贬值B有有形贬值C实体性性贬值D经经济性贬值8运用物物价指数法测测算进口设备备重置成本时时，采用的价价格指数是设设备出口国的的（）A生产资资料综合价格格指数B同同类资产价格格指数C零售商商品价格指数数D零零售商品综合合价格指数9进口设设备的到岸价价格是指（）A设备的的离岸价+进进口关税B设备的的离岸价+海海外运杂费+

4、进口关税C设备的的离岸价+境境外保险费D设备的的离岸价+海海外运杂费+境外保险费费10假设设开发法中专专业费估算的的计费基础通通常为（）A建筑费费 B地地价+建筑费费C楼价 D地地价11待估估建筑物为砖砖混结构二层层住宅，宅基基地面积为3300平方米米，建筑面积积250平方方米，月租金金160000元，土地还还原利率为88，建筑物物还原利率110，评估估时建筑物的的剩余使用年年限为25年年，取得租金金收入的年总总费用480000元，评评估人员另用用市场法求得得土地使用权权价格为每平平方米40000元，下列列结果中与运运用建筑物残残余估价法估估算的建筑物物评估值最接接近的是（）A3299,900

5、元元BB435,698元C3422,857元元DD480,000元12某建建筑物的屋盖盖、楼板、过过梁为钢或钢钢筋混凝土制制作，墙、柱柱为砖砌，该该建筑物的结结构形式为（）A钢筋混混凝土结构 B砖砖混结构C砖木结结构 D其其他结构13市场场法中进行的的区域因素修修正的目的在在于将可比交交易实例价格格修正为（）A评估基基准日的价格格 B正正常交易的价价格C待评估估对象自身状状态下的价格格 D待待评估对象区区域因素下的的价格14评估估前，要对无无形资产进行行鉴定。以下下不属于鉴定定的内容是（）A无形资资产种类 B无无形资产获利利能力C无形资资产存在 D无无形资产有效效期限15无形形资产使用权权转让

6、中，重重置成本净值值分摊率的计算算标准是（）A账面价价值B设计计能力C购买价价格D使用用年限16某公公司的预期年年收益额为440万元，该该公司各单项项资产的评估估值之和为1150万元。公公司所在行业业的平均收益益率为20。则商誉的的价值为（）A8万元元B300万元C50万万元 D1110万元17自创创无形资产重重置成本的估估算，涉及到到材料、工时时消耗、费用用标准等参数数。其中物料料消耗量采用用的是（）A现行消消耗量 B计计划消耗量C过去消消耗量 D实实际消耗量18某公公司进行评估估，评估基准准日为该年55月1日。在在预付费用中中有预付当年年的保险费余余额90000元，当时共共计支付18800

7、0元，已已经摊销90000元。该该项预付费用用的评估值为为（）A90000元B105000元C120000元 DD180000元19与在在库低值易耗耗品评估所用用方法相同的的是（）A在用低低值易耗品 B库库存材料C在产品品 D产产成品20被评评估企业的预预付费用中有有一项为以前前年度应结转转、因成本高高而未结转的的费用，金额额为1240000元。该该金额发生于于2年前，当当时决定在未未来四年等额额结转。则该该项预付费用用的评估值为为（）A0元BB310000元CC620000元D1244000元21以下下表述中，不不属于用成本本法评估在产产品的是（）A按价格格变动系数调调整原始成本本B按社会会

8、平均工艺定定额和现行市市价计算评估估值C按制成成品的完工程程度计算评估估值D按照现现行市价扣除除销售费用计计算评估值22某公公司持有10年年期债券10000张，每每张面值1000元，票面面利率6，每每期付息，到到期还本。评评估时还有55年到期，市市场利率为55。则该批批债券的评估估值约为（）A1033330元BB1036630元C1033930元DD1043330元23在采采用成本加和和法评估企业业价值时，以以下可以作为为评估对象的的是（）A自有固固定资产大修修理费用 B租租入固定资产产改良支出C自有房房产装修费用用 D长长期借款利息息24被评评估资产为某某一股份公司司非上市股票票100000

9、股，每股面面值1元，账账面价格每股股2.5元。该该股票过去每每年股息为00.3元股股，经评估人人员分析，该该公司将来可可以保持股利利1增长。评评估时银行11年期存款率率为6，确确定风险报酬酬率为3。这这批股票的评评估价值为（）A375500元B333333元C300000元D250000元25对于于上市债券的的评估，一般般采用的评估估方法是（）A成本法法 B市市场法C收益法法 D本本金加利息法法26在企企业价值评估估中，将企业业资产划分为为有效资产和和无效资产的目目的是（）A选择评评估方法 B界界定评估价值值类型C明确企企业盈利能力力 D界界定评估的具具体范围27评估估人员对某企企业采用资产产

10、基础法进行行评估，评估估结果为厂房房1000万万元、机器设设备700万万元、流动资资产200万万元、土地使使用权价值22000万元元、商标、专专利等无形资资产10000万元，该企企业对ABCC公司投资了了200万元元，评估时AABC公司的的净资产为负负50万元，该该企业的负债债为500万万元。该企业业的评估值应应为（）A49000万元B4500万万元C44000万元D4000万万元28某被被评估企业的的净现金流为为1500万万元，评估人人员在上市公公司中寻找到到与被评估企企业相类似的的ABC公司司，该公司的的股价目前为为20元，每每股净利润为为0.8元，用用市盈率法计计算被评估企企业的评估值值

11、应为（）A375500万元 BB300000万元C18775万元D无法计算29资产产评估报告的的基本内容应应包括“说明拥有被被评估资产的的公司或权利利人的名称”，这是为了了准确描述（）A资产的的归属B资产产的范围C资产的的特征D评估估结论的含义义边界30一般般认为，资产产评估业管理理较为理想的的模式是（）A政府监监管下行业自自律管理B政府府管理C财政部部门管理 D行行业自律管理理二、多项选选择题（本大大题共10小小题，每小题题1分，共110分）在每小题列列出的五个备备选项中至少少有两个是符符合题目要求求的，请将其其选出并将“答题卡”的相应代码码涂黑。错涂涂、多涂、少少涂或未涂均均无分。31评估

12、估机构与人员员在接受资产产评估业务委委托之前需明明确的基本事事项有（）A委托方方和相关当事事方的基本状状况B资产评评估目的与价价值类型及定定义C评估对对象基本状况况D资产评评估基准日E资产评评估限制条件件和重要假设设32更新新重置成本与与复原重置成成本的差别包包括（）A价格因因素 B制制造标准C利用的的材料 D设设计、格式E技术33机器器设备宏观鉴鉴定的内容，包包括设备的（）A燃料、动动力消耗 B大修修理间隔期C技术参参数 D自自动化程度E工作环环境34土地地开发费主要要包括（）A基础设设施配套费 B公公共事业建设设配套费C拆迁费费 D投投资利息E小区开开发配套费35影响响专有技术评评估值的因

13、素素是多方面的的。这些因素素主要包括专专有技术的（）A开发成成本B使用用期限C使用强强度D市场场情况E获利能能力36在商商业企业以投投资为目的评评估商品存货货时，以下说说法正确的有有（）A应该以以卖出价为依依据B应该以以买入价为依依据C应该以以卖出买入入的中间价为为依据D以不包包含增值税的的价格为依据据E以包含含增值税的价价格为依据37与股股利增长率直直接相关的财财务指标有（）A成本利利润率 B利利润留存率C总资产产收益率 D股股本利润率E资产周周转率38折现现率和本金化化率确定的原原则有（）A不低于于安全利率 B与与收益额口径径保持一致C高于行行业平均收益益率 D低低于行业平均均收益率E参考

14、行行业平均收益益率39根据据有关规定，在在资产评估报报告上签字并并承担相应责责任的人有（）A注册资资产评估师 B项项目负责人C项目复复合人 D评评估机构法定定代表人E评估助助理人员40我国国资产评估机机构设立时，采采取的组织形形式可以是（）A有限责责任公司制 B无无限责任公司司制C独资制制 D合合伙制E职业公公司制第二部分非选选择题（共660分）三、名词解解释（本大题题共2小题，每每小题3分，共共6分）41更新新重置成本42企业业价值评估四、简答题题（本大题共共2小题，每每小题7分，共共14分）43简述述资产评估的的六大要素。44试述述制定我国的的资产评估准准则的必要性性。五、计算题题（本大题

15、共共4小题，每每小题10分分，共40分分）45评估估人员对甲公公司的一台生生产控制设备备进行评估时时，了解到以以下情况：（1）该设设备与目前同同类新式控制制设备相比，额额定操作人员员多2名；维维护费用每年年多支出40000元，其其他方面大致致相同。（2）经测测定该设备尚尚可使用3年年；确定的折折现率为100。（3）操作作人员年均工工资2.6万万元；企业适适用的所得税税率为25。要求：请帮帮助评估人员员计算：（1）该设设备的年超额额运营成本；（2）该设设备的年净超超额运营成本本；（3）该设设备的功能性性贬值。（计算结果果以万元为单单位，保留两两位小数）46某房房地产公司于于2002年年12月以有

16、有偿出让方式式取得一块土土地50年使使用权，面积积为60000平方米，并并于20044年12月在在此地块上建建成一座钢混混结构的写字字楼，建筑面面积240000平方米，全全部用于出租租，每年实收收租金约为22800万元元，该写字楼楼的经济耐用用年限为600年，残值率率为0，评估估基准日该建建筑物重置价价格为每平方方米48000元。据调查查，当地同类类型写字楼租租金水平一般般为每月每建建筑平方米1120元，空空置率在8左右，每年年需支付的管管理费为年租租金的2.55，维修费费为重置价的的1.5，税税金为年租金金的18，保保险费为重置置价的0.22，土地资资本化率为88，建筑物物资本化率为为10。

17、试根据上述述资料评估该该宗地20006年12月月的价格（包包括总价和单单价）（计算算结果以元为为单位，取整整）47A企企业将拥有的的一项专利权权许可甲企业业使用，特委委托评估公司司进行评估。评评估人员了解解到以下情况况：（1）双方方协商的合作作期暂定为44年；确定的的利润分成率率为30。（2）未来来4年，甲企企业的产品销销量分别是99万件、100万件、122万件、122万件，每件件售价和成本本费用分别是是100元和和70元。（3）据技技术所属行业业和市场情况况，评估人员员确定的风险险报酬率为115；企业业适用的所得得税率为255；银行利利率为5。要求：（1）计算算专利权各年年的收益。（2）计算算专利权使用用权的评估价价值。（计算结果果以万元为单单位，保留两两位小数）48某公公司因产权变变动需进行整整体评估。评评估人员通过过对该企业历历史经营状况况，以及未来来发展趋势进