手房买卖合同范本(中介用)

1、手房买卖合同范本(中介用)第一篇：二手房买卖合同范本(中介用)贵州有恒兴业房地产经纪有限公司房地产买卖居间合同合同编号：卖方（甲方）： 身份证号： 卖方代理人： 身份证号： 买方（乙方）： 身份证号： 买方代理人： 身份证号：经纪方：贵州有恒兴业房地产经纪有限公司地址：贵阳市云岩区未来方舟F4组团6栋7楼33号甲、乙双方通过经纪方服务，成功达成房地产转让交易，合约三方兹同意转让条款如下：一、甲方双方转让房地产位于贵阳市 的房屋所有权证为： ；证书编号为 ： ；建筑面积： （以下简称该物业）。二、甲、乙双方同意该物业之转让成交价为人民币 ；（大写）： ；乙方先支付人民币（大写）： 作为定金支付给

2、甲方。甲方同意将人民币（大写）： 存放在经纪方处作为有关费用的预付金，该笔定金将在甲、乙双方签署正式合同时自动转为部分房款，甲方同意将该笔物业相关证件原件存放于经纪方处作为转让过户之用。三、经甲、乙双方协商，过户（办理委托公证）日期于 年 月 日之前办理，逾期视为违约。四、甲、乙双方选择以下付款方式为 ：1、一次性付款产权过户当天，乙方通过产权处资金监管中心一次性将房款付清（计算时含定金）。2、通过按揭商业贷款、银行按揭公积金贷款乙方应于过户当日支付首期房款人民币（大写）： （含定金）；购房尾款人民币（大写）： 于乙方办理完房产抵押登记手续 个工作日之内直接划入甲方银行账户。（注：按揭贷款的额

3、度、贷款年限以经纪方指定银行为准，乙方应于过户当日缴纳因过户及申请按揭而产生的一切费用，乙方不得借故推脱，否则视为违约。）五、甲方应向经纪方支付佣金人民币（大写）： ；乙方应向经纪方支付佣金人民币（大写）： ；支付时间为签订此合同当日。六、过户产生的税费支付： 。七、甲、乙双方协定交房日期为 ，交房前该物业固定装修设施甲方不得损坏，且该物业交房前水、电、煤气、收视、物管费等一切费用由甲方缴清，并于交房当日向乙方提供缴费清单。因乙方曾被邀请检查该物业之实物现状，故乙方不得借故拒绝交易。八、甲方保证该物业产权真实、合法、有效、无纠纷，保证对上述物业享有完整的所有权，能完全支配及处理该物业在本次转让

4、之前已产生的产权纠纷，债务，税项等事宜，甲方应在转让完成之前清理完毕，并保证乙方无须负责，否则甲方应赔偿乙方和经纪方由此引起的一切损失。九、如乙方未能履行本合同之条款以致本合同不能顺利完成，则其支付的定金将由甲方按违约金收取不予退还且甲方有权再将该物业转让他人，如甲方在收取定金后不依本合同条款将该物业售予乙方，则甲方须返还双倍定金给乙方，甲、乙双方如有一方违约，其另一方须向经纪方支付相当于佣金的服务费人民币（大写）： 。十、合同解除后一年内，甲、乙双方不得自行或通过其他第三方达成交易，否则甲、乙双方共同承担按照本合同约定的房屋买卖居间服务费的标准赔偿经纪方。 十一、甲、乙双方应积极配合经纪方办

5、理有关过户或者按揭手续，若经纪方通知甲、乙双方前往办理手续，而任何一方未能于通知的时间内办理的均视为违约。 十二、经纪人郑重声明：本合同内涉及经纪方收款时均会开出盖有经纪方财务专用章的收款收据作为凭证，其他任何收据均与经纪方无关，且不承担任何责任。 十三、甲、乙双方确认已认真阅读过本合同的每一条款，对合同内容完全清楚明白，本合同且在公平自愿的情况下签订，是当事人本人真实意思表示，若合同各方发生争议无法协商解决时，应提交当地有管辖权人民法院审理。十四、本合同签定后，如遇国家临时变动政策等不可抗因素未能让合同如期履行，则三方均不作违约处理，并经三方共同协商解决，如达成一致，另行签定合同。 十五、本

6、合同各自方签字盖章之日起生效，壹式叁份，甲、乙双方各执一份，经纪方执一份，均具同等法律效力。十六、备注（该项与本合同其他项有冲突的以该项为标准）：甲方： 乙方： 经纪方（章）： 代理人： 代理人： 经办人： 电话： 电话： 电话：签定日期： 年 月 日第二篇：无中介二手房买卖合同范本房屋买卖合同卖方：_(简称甲方) 身份证号码：_ 买方：_(简称乙方) 身份证号码：_ 根据中华人民共和国经济合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。第一条 乙方同意购买甲方拥有的座落在XX小区X号

7、楼 单元XX室房产住宅，建筑面积为_平方米。第二条 上述房产的交易价格为：总价：人民币_元整（大写： _拾_万_仟_佰_拾_元整）。第三条 双方责任甲方保证出售房产符合国家房产上市的规定，并保证产权清晰，无抵押、查封和任何纠纷，保证所提供的材料真实有效，不含虚假内容，若有违反上述约定造成的责任由甲方承担。第四条 税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。买卖交易过程当中产生的费用（包括契税，过户手续费等）经双方协商，由乙方承担。第五条 甲方于 年 月 日将房屋交付乙方，期间所产生的费用（水电费、煤气费、取暖费、物业费等）由甲方承担，在此期间房屋如

8、有损坏、意外由甲方承担责任。第六条 乙方于 年 月 日将首付款人民币 元整（大写： _拾_万_仟_佰_拾_元整）交予甲方，在贷款办理期间甲方不得动用首付款，合同生效一个半月内甲方配合办理贷款，如银行不能审批乙方在2017年2月1日付甲方全款人民币 元整（大写： _拾_万_仟_佰_拾_元整），在此期间甲方无条件配合乙方过户。1 第七条 违约责任本合同签订后，双方不得违约，如甲方违约退还首付款并付给乙方一万元违约金，如乙方违约，订金不退。第八条 本合同一式两份。甲方产权人一份，乙方产权人一份。第九条 本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。第十条 本合同未尽

9、事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。出卖方(甲方)：_购买方(乙方)：_ 身份证号码： _身份证号码： _ 电话：_电话：_ 日 期： 日 期：第三篇：二手房买卖合同(中介用的)第一条该物业为现房预售房地址为：_建筑面积：_平方米，套内面积是：_平方米（以房产证面积预售契约为准）。该物业是以现状按套售予买方，而买方已全面检查并清楚了解该物业的的有情况而并无异议。该物业之现状是指吉屋（即为不附任何家私电器、不附租约）有家私电器（详见家私电器清单）该物业现附有租约，买方连同现有之租约一起购入该物业，卖方须协助买方与承租人签订新租约。第二条卖方持有房地产证商品房买卖合

10、同商品房贷款抵押合同号码为：_。卖方保证对该物业享有完整处分权，并应在交易过户完成前将有关物业的产权纠纷、债务等事项处理完毕，并保证交易过户时该物业没有产权纠纷和债权债务纠纷以及交易过户完成时买方无须对上述事项负责，否则由卖方承担全部责任并赔偿买方，税款承担、租赁合约以及清还抵押按本合同有关约定处理。另卖方不得存在隐瞒与该物业买卖有关的重要事实或提供虚假情况等违反诚实信用行为的，或因卖方导致该物业无法办理产权登记手续的、卖方应赔偿由此而给买方及经纪方造成的全部损失。第三条买卖双方同意该物业成交价为人民币_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整（￥_元）；该成交价不因市场价格以及有关部门测绘面积的变动而变

11、动，且房价已包括卖方自买入该物业至交付该物业之日已经支付物业维修基金、煤气管道安装、水电管理押金、网络使用费、有线电视初装费、装修费等费用。有关付款方式详见附件。交易所产生的税费按房地产交易所规定买卖双方如实申报，并以买卖双方各自承担买方承担买卖双方税费卖方承担买卖双方的税费方式交付。在本合同履行过程中因政府部门原因发生税费种类及标准的变化，则由买卖双方各自承担买方承担卖方承担。第四条卖方交付该物业给买方的日期为房屋完成交易过户且卖方收齐楼款当天_。买卖双主应在收楼当天一并到场查验房屋。查验后双方签妥房屋交楼确认书，卖方将房屋钥匙交付给买方即视为房屋转移占有标志。卖方交楼后应及时迁出户口。卖方

12、在交付该物业时必须付清一切有关该物业名下产生的欠款及应付费用（如银行贷款交楼日期在完成交易过户之前的交易税费的承担、清还抵押按本合同有关约定处理、欠税款、债务及水电费、煤气费、管理费、电话费、网络费、有线电视费等），在房屋交付之前的所有费用由卖方承担，如因上述原因导致买房损失的、买方可以向卖方追偿。第五条因买方和卖方违反本合同约定，如拒不配合提供交易所需要资料（签合同起三天内要交齐）或逾期办理交易、按揭等买卖相关手续、逾期交付房产、逾期支付房款等无故不履行本合同以下义务，则（1）逾期未超过十天的，违约方每逾期一日须向守约方按总房价1支付违约金；（2）逾期超过十天仍未履行的，守约方可以解除合同，

13、并有权要求违约方承担定金责任或支付等额于总楼价5%的违约金，守约方有权要求违约方赔偿因本次交易而支出中介服务费等全部损失及因追究违约方违约而支出的律师费等全部费用。 （3）若守约方同意继续履行合同的，守约方有权要求违约方按每日总楼价1支付违约金。 合同未约定明确履行期限的，以守约方或经纪方发出敦促履行通知之日起五天为履行期限。第六条基于经纪方为买卖双方提供的中介代理业务，并促成买卖双方签订了本合同，买卖双方均同意在签署本合同当天支付中介及咨询服务费给经纪方（详见中介及咨询服务费承诺书）；买方或卖方逾期支付中价及咨询服务费的，每逾一天，按应付费用的1%向经纪方去付违约金至全部支付完毕之日止并赔偿

14、经纪方因此而支出的律师费。如买卖双方因任一方原因导致买卖合同不能履行或终止、解除的不影响本中介及咨询服务费的支付。在履行合同中，任何一方不履行合同，双方都有义务向经纪方支付中介及咨询服务费，守约主已经支付的，有向违约方追偿的权利，同时违约方须即时支付经纪主该物业成交价的5%作为违约金。第七条若买卖双方自行买卖或委托其他第三方买卖或通过其他中介买卖该物业的，买卖双方依然要按照本合同约定支付经纪方中介及咨询服务费。买卖方因任何一方原因导致未能交易的，双方都有义务向经纪方支付纪方中介及咨询服务费，守约方已经支付的，有向违约方追偿的权利。第八条在本合同履行过程中，经纪方必须严守诚实、信誉、高效的服务原

15、则为买卖双方提供买卖代理服务。第九条本合同如与过往三方的协议、声明、承担、承担等不一致的，应以本合同为原则。第十条合同附件与本合同具有同等法律效力，本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力，合同正文之外其他空白部位签署的任何内容不具法律效力；如需补充，应签论订正式的书面补充协议，三方书面补充协议必须有经纪方公章方能生效。第十一条经纪方已就本合所有条款向买卖双方作出详尽解释。合同三主对上述每一条款之含义均清楚明白，并无异议，并自愿接受合同条款的约束。合同三方在履行合同中发生争议且无法协商解决的，按下列第_种方式解决：1、提交广州仲裁委员会仲裁2、向天河区人民法院提起诉讼第十二条所

16、有发给当事人的通知书、文件、资料的送达地址以本合同记载为准，自邮寄之日起五天内视为送达本人。卖方现住有效通讯地址为：_ 买方现住有效通讯地址为：_第十三条 本合同一式三份，具有同等法律效力，合同持有情况如下：卖方一份，买方一份，经纪方一份。第十四条本合同经三方签名/签章后生效。第四篇：二手房买卖中介合同二手房买卖中介合同甲方（受让方）：性别：男年龄：岁3 : a0 7 l* H A/ p G X# b! W 身份证号码：_; g$ ) M: e l3 j: t . P U 家庭地址：_& O; w3 g8 Y8 . x! H9 H 邮政编码：_7 C! m* b6 K+ k, e1 P& 4

17、m 帐号：_ 电话：_ 电子信箱：_# _( G; L! r8 p& u1 ?3 x $ p# R ! Y; c7 L0 j7 j- r I c o3 |# P: B 乙方（转让方）：（丈夫），男，岁，身份证号码：，联系电话（妻子），女，岁，身份证号码：，联系电话; 9 w ! B* D6 l, o 家庭地址：_ 邮政编码：_4 d: H: N0 3 ( b I1 s 帐号：_/ j; |3 H1 y- U2 # 委托代理人：丁某 性别：男1 年龄：岁身份证号码：_ 家庭地址：_6 9 c0 ?5 q, G( s a6 x5 邮政编码：_/ T) X/ $ p2 v, c& 4 Z& O$ k

18、 电话：_丙方（中介方）：房屋中介公司 法定地址：0 e- v. d+ 7 y$ U% d 法定代表人： 职务：委托代理人：3 & e- C8 * H, ( u0 A) E ! t8 | 身份证号码： 通讯地址： 邮政编码：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法、城市房地产中介服务管理规定以及其他相关法律、法规，甲乙丙三方在平等、自愿、协商一致的基础上，合同三方兹同意转让条款如下:第一条【标的物】 甲乙双方通过丙方中介出售及购入乙方自有的房屋及该房屋占用范围内的土地使用权（以下简称房地产）委托丙方转让给甲方。该房地产具体状况如下：（一）乙方依法签订的房地产权证号为葵花房字（2

19、007）第01号,房屋土地使用权证号为葵花土字（2007）01号。 , 5 y Z, F/ f! （二）乙方所售房屋位于葵花法律论坛合同训练营1幢1单元3楼1号。（朝向东面）房屋类型：商品房；结构：框架结构；（三）乙方所售房屋建筑面积150.15平方米，该房屋占用范围内的土地使用权【面积】【分摊面积】_平方米。（四）乙方所售房屋平面图和房地产四周环境图。, + o4 S% t, a( b- X( H（五）乙方所售房屋占用范围内的土地所有权为国有【】、集体所有【】（选择打勾）；国有土地使用权以出让【】、划拨【】、【_】方式获得。 F7 ? x- a/ B, R) t9 |* _& M（六）乙方所

20、售房屋的内附属设施状况及室内装饰情况。（七）乙方所售房屋的相关关系（包括抵押、相邻、租赁等其他关系）。 f) N1 u4 a m. c0 5 m6 d（八）乙方所售房屋的产权为夫妻共有。) R4 u9 S& D y) k7 J 3（十）乙方尚欠所售房屋处的葵花物业管理有限责任公司15000元的物业管理及其他费用。J& P* A n w. g8 i( W（十）所售房屋的外附属设施为车库(车库号为15号,面积15平方米)。3 S0 4 M, x i4 A+ e2 k, A7 l（十二）买卖双方共同约定交楼标准为：见附件; | p U7 Y8 p5 q6 p+ O2 W- 第二条【瑕庛担保】 乙方保

21、证已如实陈述房地产权属状况、装饰情况和相关关系，丙方保证为甲方如实提供乙方所售房屋的信息资料，甲方保证对乙方上述转让的房地产具体状况充分了解，并自愿买受该房地产。乙方就交付的该房屋，保证除中国银行以外的第三人不会因该房屋向甲方主张任何权利，甲方在签订本合同时也不知道除中国银行以外的第三人对该房屋享有任何权利。4 L) R/ Q# D. m 乙方保证对该物业享有完整所有权，能完全支配及处理有关该物业在本次转让之前已产生的产权纠纷、债务、税项及租赁清还抵押事宜，乙方应在转让完成前清理完毕，并保证转让后甲方无须负责。乙方保证在签订本合同之后房屋交付之前不得毁坏该房屋及附属物。第三条【价款】房屋价格及

22、其他费用（1）甲乙双方经过协商一致，同意上述房地产转让价款为人民币肆拾捌万元整（含外附属设施、房屋装修以及土地使用权）。9 n s4 D9 t( g. R1 B u（2）甲、乙双方达成一致意见，双方交易税费、中介费用由甲方负担。+ b- b! G7 o2 p6 : q0 h（3）甲方与丙方达成一致意见，中介费按照总价款的2支付，共计人民币玖仟陆百元（小写：9600元）（4）乙方所欠葵花物业管理有限责任公司15000元的物业管理及其他费用，由乙方自行承担。& # W3 j& x B( # I（5）乙方所欠银行贷款本息由甲方垫付，并从支付的房屋总价款中除去，但是双方必须持相关手续共同到房产部门办理

23、预告登记手续。; D$ U# g2 d% m- / - v)第四条【付款】甲方同意采取现金付款方式支付房屋总价款。付款方式为 ： b5 |8 e3 k& t/ f9 w（1）定金人民币壹万元元整(小写:10000元)甲方须于签署本合同时付给乙方作为定金，并在交易时作为房屋总价款予以扣除。8 s. p3 y2 M! （2）自本合同签订之日起的30天内，乙方应将剩余楼款（除已付定金人民币壹万元元外）人民币肆拾柒万元元整(小写:470000元)，分三次存入中介方指定/银行指定账号作资金监管,待办理相关5 4 K# 4 X, X3 C% | s 交易手续后由中介方/银行放给卖方。(帐号为XXXXXXX

24、XXXXXXXXXXXXXXXXXX)。第一次付款：甲方须于年月日17：00前支付人民币壹拾伍万元（小写150000元），存入中介方指定/银行指定指定帐号，待乙方配合甲方办理房屋所有权预告登记手续，并将该房屋产权证明原件交于丙方监管后，由中介方/银行放给乙方。1 H4 W# q# h: D, u8 x- T第二次付款：甲方须于年月日17：00前支付人民币叁拾万元（小写300000元），存入中介方指定/银行指定指定帐号，待乙方配合甲方办理房屋产权过户手续后，由中介方/银行放给乙方。第三次付款：甲方须于年月（3）甲方交付房价款后，乙方应开具收款凭证交给甲方。（4）甲方自房屋产权过户后，即时支付2%

25、中介费共计人民币9600元给丙方。第五条【交付】 房屋交付（1）甲乙双方自行约定该房屋转让过户手续须于_年_月_日前办理完毕。（2）乙方须在甲方第一笔房款到帐之日起五日内与甲方、丙方共同 6 到中国银行办理解除抵押登记手续，并将房屋产权证明原件交给丙方保管。（3）乙方须在办理解除抵押登记手续之日起三日内，配合甲方、丙方到产权交易中心办理房屋产权过户手续及缴纳相关交易税费。（4）乙方须在收到甲方第二次房款到帐之日起三日内将该房屋内所有物品（不含房屋附属物：包括但不限于门、窗、水电天然气设施等）搬出该房屋，并向乙方交付房屋钥匙和，乙方自领到钥匙之时视为房屋已交付。3 7 K0 9 I$ x# L#

26、 t（5）乙方须将该房屋现有附属设施如煤气、电话、有线电视、水电等滞留费用结清后免费过户给甲方，乙方不得另外索取任何该物业附属设施开通及安装费用（相关更名费由甲方承担）。第六条【风险】 意外损失承担：（1）房屋毁损的，在房屋交付前，风险由甲方承担，交付后的风险由乙方承担；+ a h2 Z( q9 G a（2）如因乙方逾期付款，在逾期付款期间内该房屋毁损的，风险由乙方承担；& W. & G1 M/ e8 E) P; n（3）因第三人侵权造成房屋毁损或该房屋被政府等部门征用的，该房屋应得赔偿或补偿在交付前由甲方取得，在交付后由乙方取得。- g$ k9 g4 o5 H% _第七条【违约责任】 % %

27、 k$ C; 7 g L- A, L! 5 A H1、甲方的违约责任：（1）甲方单方面解除合同的，乙方有权没收定金。（2）甲方未按本合同规定的付款方式付款的，每逾期一日，按照逾期金额的2支付违约金；未按乙方指定期限内支付违约金的，乙方可按日千分之一收取滞纳金。（3）甲方逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，乙方有权单方面解除合同，并没收定金。（4）甲方未按照合同约定支付丙方中介费的，每逾期一日，按照逾期金额的10支付违约金；未按乙方指定期限内支付违约金的，丙方可按日百分之一收取滞纳金。; i M0 Z: O # Z d5 1 D9 h+ 2、乙方的违约责任：! Y; ( 2 b) u&

28、: z（1）乙方单方面解除合同的，甲方有权要求乙方返还双倍定金。（2）乙方未如实陈述房地产权属状况、装饰情况、相关关系等情况的，甲方有权单方面解除合同，并要求返还双倍定金。+ b) B% s5 N3 o; z6 J/ S（3）乙方未按本合同第五条规定将房屋及时交付使用，每逾期一日按照购房总价的2支付违约金；未在按甲方指定期限内支付的，乙方可按日千分之一收取滞纳金。（4）甲方逾期交房达一个月以上的，乙方应按购房款的10%支付违约金，并在甲方规定的期限内交房；未在按甲方指定期限内交付的，乙方可按日千分之一收取滞纳金。4 I. d3 w4 L9 ! m n1 x) H（5）乙方无论因何原因未在约定期

29、限内办理好解除抵押登记手续的，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方返还双倍定金。# k/ I: ?, n I2 N M（6）乙方非因登记机关和甲方、丙方原因逾期办理过户登记手续的， 8 应当按房款的日万分之一向甲方违约金；未在按甲方指定期限内交付的，乙方可按日千分之一收取滞纳金。0 v2 u7 s O2 b% N- C（8）乙方在签订本协议后违反本合同第二条第4款的规定损坏房屋设施的，应当按损坏的程度承担赔偿责任，并恢复原状。 a( ?( z! r, C G, 3、丙方的违约责任：9 I: Y k, J l6 o( r（1）丙方未如实核实乙方所有房地产权属状况、装饰情况、相关关系及乙方委托代理人

30、等情况，造成甲方经济损失的，丙方承担连带责任；（2）因丙方未及时将甲方存入的房款按照合同第四条规定发放给乙方，造成乙方逾期办理相关手续的，乙方相应承担的违约金转由丙方承担，乙方不再承担。( - d O; T ; B9 m$ S$ L* s# J 3 c: R0 e5 q0 E7 q( k1 1 F- _第八条【争议解决】本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉。第九条【附则】 本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。2 j$ m( z7 D. ! O9 i1 A8 D9 x! E; 第十条

31、【附则】 合同自甲、乙双方签字之日起生效。6 q o& u P7 J, A1 r, 第十一条【附则】 本合同一式五份，甲、乙、丙三方各执一份，其他二 9 份交有关部门存档。; i C$ z: q K; ?9 o 1 F) |3 C! R% C+ I5 ?备注_ _6 B Q7 s$ Z8 J. _! p0 S8 I7 ?+ K. A3 H* g _ 7 ( W5 j, t8 b! I j1 s6 c _ d; E& J# l0 b G% t, _/ J甲方（签章）：乙方（签章）：; f% K9 K/ R# _9 o5 W住址（工作单位）：委托代理人（签章）： ; 9 , c5 p- ; d2

32、g联系电 10 话：住址（工作单位）：; M4 r% ?$ j 8 H* R3 F7 v g; U A5 j( A# G联系电话：丙方（盖章）：法定代表人：$ H9 Y1 D. N1 G+ r N. O, 公司地址：联系电话： I, ?# u* . B6 I 6 h% L3 z7 C8 _年_月_日第五篇：买卖合同范本：二手房买卖合同买卖合同范本：二手房买卖合同买卖合同范本：二手房买卖合同根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法、xx市城市房地产转让管理办法及其他有关法律、法规的规定，出卖人和买受人在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就存量房屋买卖事宜达成如下协议：第一条 房屋

33、基本情况（一）出卖人所售房屋（以下简称该房屋）为【楼房】【平房】，坐落为：_【区（县）】 _【小区（街道）】_【幢】【座】【号（楼）】_单元 _号（室）该房屋所在楼栋建筑总层数为：_层，其中地上_层，地下_层。该房屋所在楼层为 _层，建筑面积共_平方米。（二）该房屋规划设计用途为【住宅】【公寓】【别墅】【办公】【商业】【工业】：_.该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况见附件一。第二条 房屋权属情况（一）该房屋所有权证证号为：_，共有权证证号为：_，填发单位为：_.房屋共有权人对出售该房屋的意见见附件二。（二）土地使用状况该房屋占用的国有土地使用权以【出让】【划拨】方式获得。土地

34、使用权证号为：_，填发单位 为：_.（三）该房屋性质为下列选项中第_种情形。1、商品房；2、已购公有住房（若为中央在京单位已购公有住房，中央在京单位已购公房上市出售登记表表号：_ ）；3、向社会公开销售的经济适用住房；4、按经济适用住房管理的房屋（危改回迁房、安居房、康居房、绿化隔离地区农民回迁房等房屋）；5、其他房屋。（四）该房屋的抵押情况为：_.1、该房屋未设定抵押；2、该房屋已经设定抵押，抵押权人为：_，抵押登记日期为：_年 _月_日，他项权利证证号为：_.该房屋已经设定抵押的，出卖人应于_年_月_日前办理抵押注销手续。（五）该房屋的租赁情况为：_.1、出卖人未将该房屋出租。2、出卖人已

35、将该房屋出租，【买受人为该房屋承租人】【承租人已放弃优先购买权】。关于房屋权属情况的说明及房屋抵押和租赁情况的具体约定见附件三。第三条 出卖人与买受人自行成交达成交易。（未通过任何房地产经纪机构撮合成交、未支付中介服务费用）第四条 成交价格、付款方式及资金划转方式（一）经买卖双方协商一致，该房屋成交价格为：人民币_元（小 写），_元整（大写），该房屋附属设施设备、装饰装修等的有关价格另有约定的，具体约定见附件一。（二）买受人采取下列第_种方式付款，具体付款方式及期限的约定见附件四。1、自行交割，买卖双方签订的存量房交易结算资金自行划转声明见附件五。2、通过存量房交易结算资金专用存款账户划转，买

36、卖双方签订的存量房交易结算资金划转协议见附件五。（1）买受人【是】【否】向出卖人支付定金，定金金额为人民币 （小写），（大写，不高于成交价格的20%），定金支付方式为 【直接支付给出卖人】【存入专用账户划转】。（2）买受人应将房价款人民币_元（小写），_元整（大写）存入双方共同委托的 _（备案的房地产经纪机构或交易保证机构）在 _银行设立的存量房交易结算资金专用存款账户（以下简称“专用账户”，定金约定直接支付给出卖人的除外），账号为_.买受人取得房屋所有权证书后，出卖人持房屋权属登记部门出具的转移登记办结单到备案的房地产经纪机构或交易保证机构按照存量房交易结算资金划转协议的约定办理资金划转手续

37、。（三）关于贷款的约定买受人向【_银行】【公积金管理中心】申办抵押贷款，拟贷款金额为民币_元 （小写），_元整（大写）买受人因自身原因未获得银行或公积金管理中心批准的，双方同意按照第_种方式解决：（1）买受人自行筹齐剩余房价款，以现金形式支付给出卖人；（2）买受人继续申请其他银行贷款，至贷款批准，其间产生的费用由买受人自行负担；（3）本合同终止，买受人支付的定金和房价款应如数返还，双方互不承担违约责任，在申办贷款过程中发生的各项费用由买受人承担。第五条 房屋产权及具体状况的承诺出卖人应当保证该房屋没有产权纠纷，因出卖人原因造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由出卖人承担相应责任。出

38、卖人应当保证已如实陈述该房屋权属状况、附属设施设备、装饰装修情况和相关关系，附件一所列的该房屋附属设施设备及其装饰装修随同该房屋一并转让给买受人，买受人对出卖人出售的该房屋具体状况充分了解，自愿买受该房屋。出卖人应当保证自本合同签订之日起至该房屋验收交接完成，对已纳入附件一的各项房屋附属设施设备及其装饰装修保持良好的状况。在房屋交付日以前发生的【物业管理费】【供暖】【水】【电】【燃气】【有线电视】【电信】：_费用由出卖人承担，交付日以后（含当日）发生的费用由买受人承担。出卖人同意将其缴纳的该 房屋专项维修资金（公共维修基金）的账面余额转移给买受人。第六条 房屋的交付出卖人应当在 （约定时间或约

39、定条件）前将该房屋交付给买受人。该房屋交付时，应当履行下列第_、_、_、_、_、_项手续：1、出卖人与买受人共同对该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况进行验收，记录水、电、气表的读数，并交接附件一中所列物品；2、买卖双方在房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单上签字；3、移交该房屋房门钥匙；4、_ ；5、_ ；6、_ .第七条 违约责任（一）逾期交房责任除不可抗力外，出卖人未按照第六条约定的期限和条件将该房屋交付买受人的，按照下列第_种方式处理。1、按照逾期时间，分别处理（1）和（2）不作累加）（1）逾期在_日之内，自第六条约定的交付期限届满之次日起至实际交付之日止，出卖人按

40、日计算向买受人支付已交付房价款万分之 _的违约金，并于该房屋实际交付之日起_日内向买受人支付违约金，合同继续履行；（2）逾期超过_日（该日期应当与第（1）项中的日期相同）后，买受人有权退房。买受人退房的，出卖人应当自退房通知送达之日起 _日内退还全部已付款，并按照买受人全部已付款的_%向买受人支付违约金。2、_ .（二）逾期付款责任买受人未按照附件四约定的时间付款的，按照下列第_种方式处理。1、按照逾期时间，分别处理。（1）和（2）不作累加）（1）逾期在_日之内，自约定的应付款期限届满之次日起至实际支付应付款之日止，买受人按日计算向出卖人支付逾期应付款万分之 _的违约金，并于实际支付应付款之日

41、起_日内向出卖人支付违约金，合同继续履行；（2）逾期超过_日（该日期应当与第（1）项中的日期相同）后，出卖人有权解除合同。出卖人解除合同的，买受人应当自解除合同通知送达之日起_日内按照累计的逾期应付款的_%向出卖人支付违约金，并由出卖人退还买受人全部已付款。2、_ .第八条 出卖人将该房屋出卖给第三人，导致买受人不能取得房屋所有权证的，买受人有权退房，出卖人应当自退房通知送达之日起_日内退还买受人全部已付款，按照_利率付给利息，并按买受人累计已付房价款的一倍支付违约金。第九条 税、费相关规定本合同履行过程中，买卖双方应按照国家及xx市的相关规定缴纳各项税、费，买卖双方承担税费的具体约定见附件六

42、。因一方不按法律、法规规定缴纳相关税费导致交易不能继续进行的，其应当向对方支付相当于房价款_%的违约金。本合同履行过程中因政策原因须缴纳新的税费的，由政策规定的缴纳方缴纳；政策中未明确缴纳方的，由【出卖人】【买受人】缴纳。第十条 权属转移登记（一）当事人双方同意，自本合同签订之日起_日内，双方共同向房屋权属登记部门申请办理房屋权属转移登记手续。（二）买受人未能在_（约定时间或约定条件）内取得房屋所有权证书的，双方同意按照下列方式处理。1、如因出卖人的责任，买受人有权退房。买受人退房的，出卖人应当自退房通知送达之日起_ _日内退还买受人全部已付款，并按照_利率付给利息。买受人不退房的，自买受人应

43、当取得房屋所有权证书的期限届满之次日起至实际取得房屋所有权证书之日止，出卖人按日计算向买受人支付全部已付款万分之_的违约金，并于买受人实际取得房屋所有权证书之日起_ 日内向买受人支付。2、_ .（三）出卖人应当在该房屋所有权转移之日起_日内，向房屋所在地的户籍管理机关办理完成原有户口迁出手续。如因出卖人自身原因未如期将与本房屋相关的户口迁出的，应当向买受人支付_元的违约金；逾期超过_日未迁出的，自期限届满之次日起，出卖 人应当按日计算向买受人支付全部已付款万分之_的违约金。_ .第十一条 不可抗力因不可抗力不能按照约定履行本合同的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但因不可抗力不能按照约

44、定履行合同的一方当事人应当及时告知另一方当事人，并自不可抗力事件结束之日起_日内向另一方当事人提供证明。上述房屋风险责任自该房屋【所有权转移】【转移占有】之日起转移给买受人。第十二条 争议解决方式本合同项下发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，按照下列第_种方式解决。（一）依法向房屋所在地人民法院起诉；（二）提交_仲裁委员会仲裁。第十三条 本合同自双方签字（盖章）之日起生效。双方可以根据具体情况对本合同中未约定、约定不明或不适用的内容签订书面补充协议进行变更或补充。对本合同的解除，应当采用书面形式。本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条 本合同及附件共_页，一式_份，具有同等

45、法律效力，其中出卖人_份；买受人_份；_份；双方办理转移登记时，应向房屋权属登记部门提交主 合同一份，附件二、附件三有实际约定内容的，需一并提交。出卖人（签章） 买受人（签章）【法定代表人】： 【法定代表人】：【委托代理人】（签章） 【委托代理人】（签章）签订时间：_年_月_日 签订时间：_ _年_月_日签订地点： 签订地点：附件一 房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况（一）房屋附属设施设备：1、供水：【自来水】【矿泉水】【热水】【中水】：_3、供燃气：【天燃气】【煤气】：_4、外供暖气：【汽暖】【水暖】【供暖周期】：_5、自备采暖：【电暖】【燃气采暖】【燃煤采暖】：_6、空调：

46、【中央空调】【自装柜机_台】【自装挂机_台】：_7、电视馈线：【无线】【有线（数字、模拟）】：_8、电话：【外线号码_】【内线号码 _】：_9、互联网接入方式：【拨号】【宽带】【ADSL】：_10、其他：（二）房屋家具、电器、用品情况1、双人床：2、单人床：3、床头柜：4、梳妆台：5、衣柜：6、书柜：7、写字台：8、沙发：9、茶几：10、椅子：11、餐桌：12、电视柜：13、电视：14、冰箱：15、洗衣机：16、热水器：17、空调：18、燃气灶：19、排油烟机：20、饮水机：21、电话机：22、吸尘器：23、其他：（三）房屋配套物品1、【房屋钥匙】【单元门钥匙（或磁卡）】【信箱钥匙】【水门钥匙

47、】【电门钥匙】【暖门钥匙】【燃气门钥匙】；2、【住宅使用说明书及住宅质量保证书 】、【家装装修施工合同及装修材料的发票】；3、【水IC卡】【电IC卡】【气IC卡】；4、【有线电视交费凭证】【电话交费凭证】【ADSL（上网）交费凭证】；（四）装修装饰情况（五）关于该房屋附属设施设备、装饰装修等的有关价格的具体约定（六）该房屋所在楼栋【已完成节能改造】【未进行节能改造】附件二 房屋共有权人对出售该房屋的意见附件三 房屋权属情况的说明及房屋抵押和租赁情况的约定附件四 付款方式及期限的具体约定附件五 存量房交易结算资金划转协议或存量房交易结算资金自行划转声明附件六 买卖双方承担税费的具体约定1、出卖人

48、承担的税费为：【所得税】【营业税】【教育费附加】【城建税】【土地增值税】【印花税】【综合地价款】。2、买受人承担的税费为：【契税】【印花税】【土地出让金或土地收益】。第一篇：买卖及赠与合同范本买卖合同合同编号：_买方：（以下简称甲方）地址：邮编：电话：传真：电子邮箱：卖方：（以下简称乙方）地址：邮编：电话：传真：电子邮箱：甲乙双方经充分协商，本着自愿及平等互利的原则，订立本合同。第一条 名称、品种、规格和质量1.名称、品种、规格：（应注明产品的牌号或商标）。2.质量，按下列第（ ）项执行：（1） 按照标准执行（须注明按国家标准或部颁或企业具体标准，如标准代号、编号和标准名称等）。（2） 按样本

49、，样本作为合同的附件（应注明样本封存及保管方式）。（3） 按双方商定要求执行，具体为：（应具体约定产品质量要求）。第二条 数量和计量单位、计量方法1.数量：。2.计量单位和方法：。3.交货数量的正负尾差、合理磅差和在途自然增（减）量规定及计算方法：。第三条 包装方式和包装品的处理：。 （应尽可能注明所采用的包装标准是否国家或主管部门标准，自行约定包装标准应具体可行，包装材料由谁供应，包装费用的负担。）第四条 交货方式：1.交货时间：。2.交货地点：。3.运输方式：。（注明由谁负责代办运输。）4.保 险：。（按情况约定由谁负责投保并具体规定投保金额和投保险种。）5.与买卖相关的单证的转移：。第五

50、条 验收：1.验收时间：。2.验收方式：。（如采用抽样检验，应注明抽样标准或方法和比例。）3.验收如发生争议，由检验机构按检验标准和方法，对产品进行检验。第六条 价格与货款支付：1.单价：；总价：（明确币种及大写）。2.货款支付：货款的支付时间：；货款的支付方式：；运杂费和其它费用的支付时间及方式：。3.预付货款：（根据需要决定是否需要预付货款及金额、预付时间）。第七条 提出异议的时间和方法：1.甲方在验收中如发现货物的品种、型号、规格、花色和质量不合规定或约定，应在妥为保管货物的同时，自收到货物后日内向乙方提出书面异议；在托收承付期间，甲方有权拒付不符合合同规定部分的货款。甲方未及时提出异议

51、或者自收到货物之日起日内未通知乙方的，视为货物合乎规定。2.甲方因使用、保管、保养不善等造成产品质量下降的，不得提出异议。3.乙方在接到甲方书面异议后，应在日内负责处理并通知甲方处理情况，否则，即视为默认甲方提出的异议和处理意见。第八条 甲方违约责任：1.甲方中途退货的，应向乙方赔偿退货部分货款的违约金。2.甲方未按合同约定的时间和要求提供有关技术资料、包装物的，除交货日期得以顺延外，应按顺延交货部分货款金额每日万分之计算，向乙方支付违约金；如日内仍不能提供的，按中途退货处理。3.甲方自提产品未按乙方通知的日期或合同约定日期提货的，应按逾期提货部分货款金额每日万分之计算，向乙方支付逾期提货的违

52、约金，并承担乙方实际支付的代为保管、保养的费用。4.甲方逾期付款的，应按逾期货款金额每日万分之计算，向乙方支付逾期付款的违约金。5.甲方违反合同规定拒绝接受货物的，应承担因此给乙方造成的损失。6.甲方如错填到货的地点、接货人，或对乙方提出错误异议，应承担乙方因此所受到的实际损失。7.其它约定：。第九条 乙方的违约责任：1.乙方不能交货的，向甲方偿付不能交货部分货款的违约金。2.乙方所交货物品种、型号、规格、花色、质量不符合同规定的，如甲方同意利用，应按质论价；甲方不能利用的，应根据具体情况，由乙方负责包换或包修，并承担修理、调换或退货而支付的实际费用。3.乙方因货物包装不符合合同规定，须返修或

53、重新包装的，乙方负责返修或重新包装，并承担因此支出的费用。甲方不要求返修或重新包装而要求赔偿损失的，乙方应赔偿甲方该不合格包装物低于合格物的差价部分。因包装不当造成货物损坏或灭失的，由乙方负责赔偿。4.乙方逾期交货的，应按照逾期交货金额每日万分之计算，向甲方支付逾期交货的违约金，并赔偿甲方因此所遭受的损失。如逾期超过日，甲方有权终止合同并可就遭受的损失向乙方索赔。5.乙方提前交的货物、多交的货物，如其品种、型号、规格、花色、质量不符合约定，甲方在代保管期间实际支付的保管、保养等费用以及非因甲方保管不善而发生的损失，均应由乙方承担。6.货物错发到货地点或接货人的，乙方除应负责运到合同规定的到货地

54、点或接货人外，还应承担甲方因此多支付的实际合理费用和逾期交货的违约金。7.乙方提前交货的，甲方接到货物后，仍可按合同约定的付款时间付款；合同约定自提的，甲方可拒绝提货。乙方逾期交货的，乙方应在发货前与甲方协商，甲方仍需要货物的，乙方应按数补交，并承担逾期交货责任；甲方不再需要货物的，应在接到乙方通知后日内通知乙方，办理解除合同手续，逾期不答复的，视为同意乙方发货。8.其它：。第十条 不可抗力：任何一方由于不可抗力原因不能履行合同时，应在不可抗力事件结束后日内向对方通报，以减轻可能给对方造成的损失，在取得有关机构的不可抗力证明后，允许延期履行、部分履行或者不履行合同，并根据情况可部分或全部免予承

55、担违约责任。第十一条 争议解决：双方当事人在履行本合同过程中发生争议时，应当协商解决；协商不能解决的由厦门仲裁委员会仲裁。第十二条 附加条款：1.。2.。3.。第十三条 其它事项：1.按本合同规定应付的违约金、赔偿金、保管保养费和各种经济损失，应当在明确责任后日内，按银行规定的结算办法付清，否则按逾期付款处理。2.约定的违约金，视为违约的损失赔偿。双方没有约定违约金或预先赔偿额的计算方法的，损失赔偿额应当相当于违约所造成的损失，包括合同履行后可获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时应当预见到的因违反合同可能造成的损失。3.本合同自年月日起生效，合同有效期内，除非经过对方同意，或者另有法定

56、理由，任何一方不得变更或解除合同。4合同如有未尽事宜，须经双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。5双方来往函件，按照合同规定的地址或传真号码以方式送达对方。如一方地址、电话、传真号码有变更，应在变更后的日内书面通知对方，否则，应承担相应责任。6本合同正本一式份，双方各执份；合同副本一式份，分送等单位。甲方：（签章）受权代表：（签章）委托代理人：（签章）年月日乙方：（签章）受权代表：（签章）委托代理人：（签章）年月日第二篇：赠与合同范本赠与合同赠与者x x x（以下简称甲方）、受赠者x x x（以下简称乙方）双方缔结如下赠与契约：一、 甲方将后记的不动产依以下各条约定赠与对方

57、。二、甲方在2007年月日前，将房内应搬之物包括家俱，家电等搬离，如不搬离，视为放弃，将由乙方自行处理，届时由双方大人到场做证，视为现场交接。三、 甲方会同乙方于x x x x年x月x日前进行后记的不动产移转登记及转让手续。四、乙方如有下列情形之一时，甲方可撤销本契约：（） 在赠与合同生效后十年内对后记不动产进行拍卖、转让、抵押或其他变更所有权的行为。（） 对甲方犯下重大罪行。五、乙方若因前条任一事由遭致撤销契约时，应立即将后记不动产归还甲方。六、本合同一式四份，甲乙双方及双方父母各执一份。不动产标示：（） 土地：坐落于x市x街x号面积：x x亩（） 建筑物面积：房产编号：立契约人赠与人（甲方

58、）：住址：身份证统一号码：受赠人（乙方）：住址：身份证统一号码：签订日期：第三篇：房产赠与合同范本房产赠与合同范本篇一：最新房屋赠与合同范本最新房屋赠与合同范本本协议由以下双方当事人在_签订：甲方：_住所：_身份证号：_乙方：_住所：_身份证号：_为明确双方本次赠与房屋行为的权利义务，甲乙双方本着诚实信用的原则，并根据有关法律法规，制订本协议，以资共同遵守。第一条 甲方决定将位于_区_街_楼_层_号的房屋一套，建筑面积_平方米无偿赠与给乙方;乙方同意接受此赠与。第二条 甲方保证其对上述房屋拥有所有权。第三条 甲方保证本次赠与并无任何恶意，而且已将其所知的一切包括瑕疵在内的注意事项告知乙方(但甲

59、方不保证本次赠与物完全无瑕疵)，否则，愿意对因此给乙方造成的损失承担赔偿责任。第四条 应甲方的要求，乙方保证将房屋不用于违法(或双方约定的其他事项)等事项。第五条 乙方违反第四条的约定，甲方有权收回上述房屋。第六条 在本协议生效后，甲方应在_日内向乙方移交上述房屋;并应在_日内协助乙方到有关房产管理部门办理有关变更登记的手续。第七条 乙方无须向甲方支付任何费用，但与移交上述房屋有关的费用包括到有关房产管理部门办理有关手续的费用以及有关契税应由乙方负担。第八条 违反本协议的约定为违约行为，应承担违约责任。第九条 违约方应向对方赔偿一切损失。第十条 本协议一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。

60、第十一条 本协议在双方签字后生效。甲方：(签字)_ 乙方(签字)：_年_月_日_年_月_日附件房产赠与公证书(_)_字第_号兹证明_于_年_月_日来到我处，在我的面前在前面的赠与书上签名(或盖章)。_公证处公证员：_(签字)_年_月_日文档来源：律师365（/） 合同栏目，找律师就上律师365篇二：房屋赠与合同范本房屋赠与协议甲方(赠与人)：父亲： ，身份证号：母亲： ，身份证号：乙方(受赠人)：甲方乙方系父母与女儿关系。甲方自愿出资为乙方购买天勤苑小区一处房产赠与乙方。 双方自愿达成赠与房产协议如下：第一条：甲方自愿出资给乙方用于购买天勤苑小区号 楼 单元 层 户的一处房产并赠与乙方所有，乙