2021年房屋提前退租协议范本

1、2021年房屋提前退租协议范本本协议当事人甲方：乙方：鉴于：甲方和乙方于【时间】签订了房屋租赁合同（合同号）（以 下简称原协议），乙方租赁甲方位于【地点】的【号】房间。现乙 方打算退租，甲方打算把房屋租给别人。经双方友好协商，达成如下协 议：第一条甲方同意乙方退租位于*,甲方不向乙方收取任何违约 金，并在乙方搬出日后5日内，在扣除乙方应缴纳的房租后（计算到乙方 实际搬出日）退还乙方押金和乙方已缴纳的房屋租金。第二条乙方必须于*年*月*日前搬出*。乙方每逾期一日搬 出，那么向甲方支付日租金2倍的滞纳金。第三条甲方须保障乙方在搬出过程中无第三方阻扰，如因第三方 阻扰造成乙方无法顺利搬出的损失由甲方

2、承当。第四条甲乙双方在乙方搬出之前须按原租赁合同约定的金额缴 纳房租。第五条 本协议生效日开始原协议自动终止。第六条本协议自双方签字，盖章后生效。第七条本协议一式两份，甲乙双方各一份，具有同样的法律效力。第八条因本协议产生的任何纠纷，双方都应该友好协商解决，如协商解决不能，任何一方均有权向房屋所在地人民法院起诉。甲方:乙方:甲方:签约代表:签约日期:签约代表: 签约日期:签约代表:签约日期:二、租房纠纷分为哪几类（一）租金支付纠纷这是房地产租赁中最为常见的纠纷。出现租金支付纠纷后大致会出 现三种处理方法：（1）租赁双方协商一致，要么房客及时付清租金，要么房东同意 延期支付，不涉及租赁合同的其他

3、方面。（2）比前一种情况更进一步，在解决如何支付拖欠租金的同时， 租赁双方还就由此产生的违约责任问题，在分清责任的前提下一并解 决，并继续履行租赁合同。（3 ）解除租赁合同。这主要是租赁双方失去继续履行合同的基础, 或由双方协商解除合同，或由一方起诉从而终止租赁关系。（二）损害赔偿纠纷这是房地产租赁中最为常见的纠纷。出现租金支付纠纷后大致会出 现三种处理方法，（1）租赁双方协商一致，要么房客及时付清租金， 要么房东同意延期支付，不涉及租赁合同的其他方面。（2）比前一种 情况更进一步，在解决如何支付拖欠租金的同时，租赁双方还就由此产生的违约责任问题，在分清责任的前提下一并解决，并继续履行租赁合

4、同。(3 )解除租赁合同。这主要是租赁双方失去继续履行合同的基础,或由双方协商解除合同，或由一方起诉从而终止租赁关系。(三)其他方面的纠纷房地产租赁除前述违约金和损害赔偿纠纷外，还有诸如房地产租赁 期间出售的优先权纠纷、转租纠纷、变更房屋用途纠纷以及租赁合同未 经登记致使承租人不能对抗第三人的纠纷等。三、租房纠纷怎么办1、协商解决房屋租赁当事人因租赁房屋发生纠纷的，应当协商解决；以下是一 些相关的处理方法：如果出租人因自身需要，不愿意继续出租，那么承租人就应将房屋返 还出租人。承租人在双方约定的期限内确实无法找到房屋，出租人应当 给承租人找房搬家的时间，酌情延长租赁期限。同时，承租人也应按期腾房。如果承租人不积极找房和按期腾房， 出租人有权在合理范围内提高房租。当承租人有房可迁而拒不腾房时, 出租人可申请法院强制其搬迁并令其交占房期间的房租。2、协商不成的，民事诉讼或者申请仲裁解决(1)申请仲裁解决问题仲裁是公民、法人或其他组织之间发生合同纠纷或其他财产权益纠纷时向仲裁委员会申请解决纠纷的一种法