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文档简介

1、空置房物业助理岗位说明书职位称号：空置房助理责任范畴：每人担任50套空置房办理责任规那么：空置房保护责任描绘：房间查看工程1.门窗某些(1)房门、门锁与否开关正常，磁吸有否松脱，遍地 有否积尘。(2)窗框与否有尘垢，玻璃与否有裂纹，与否洁净亮 堂，与否开关正常。.地面某些(1)地板有否尘垢，有无积尘、裂纹。(2)地板有否起拱，发霉、磨损或其他问题。.墙面某些(1)墙壁有否发霉或污点，有无破损、裂纹、剥落、 划痕、发黄。.天花板某些(1)天花板与否滑润、有否裂纹、发霉、污点、水迹、 蜘蛛网， 合金吊顶有否松脱。.阳台某些(1)阳台门启动与否顺畅，与否洁净亮堂，有否积尘、 杂物。(2)拦杆有否生锈

2、，地面与否洁净，地漏有否堵塞， 晾衣架与否灵活。.卫生间某些(1)门与否有污迹或破损，洗手盆与否洁净。去水装置 与否无缺。(2)云石台面与否洁净，有否裂纹或划花。(3)马桶去水、冲水与否顺畅，配件与否完全。(4)地漏有否堵塞。(5)室内物品设备与否完备无缺，有否松脱。(6)通风情况与否杰出。.橱房某些(1)橱柜有否发霉、松脱。(2)台面与否洁净，如安装了煤气炉，那么要查看配件 与否完全。(3)洗菜盆与否洁净，去水装置有否问题。(4)地漏、地板有否问题。(5)通风情况与否杰出。.电器设备(1)室内各电器设备与否完备，与否均处在正常情况。.房间通风情况需依照气候和具体房间情况，保持室内通风情况杰出

3、。如遇潮湿气候或枯燥气候，更需要特别注意通风情况杰 出。如遇天雨飓风，需全面查看各单元与否有渗漏情况，门 窗有否关好。.作业相互协谐和配合(1)空置房助理在作业中需相互配合、协谐和支撑，并 供给必要相互帮助。1L修理作业需作修理单元，要填写修理单送修理队跟进，在工程进 行中， 须在有关单元门上张贴“修理中”或“保 养中”等告示。修理作业后，需到现场查看，如发 既有遗留问题，要及时跟 进。.钥匙办理钥匙每周要清点一次，如发现问题要及时跟进。如门锁已作更换，那么钥匙要及时作相应调理。钥匙借出和归还，需做好关于记载。.水件设备单元内开关应确保处在封闭情况。如发既有缺失或漏水等情况，需及时跟进。.煤气设备(1)需查看煤气管、煤气表有否问题，与否处在正常情况。.泳池某些确保天台泳池保洁。如泳池水过满，要及时排放。确保消毒设备、通风设备处在正常情况。确保泳池夹层没积水。.作业陈述和记载每月28日前，须呈交本月作业陈述。每天作业均需做好具体记载。.档案办理已完毕作业修理单，需作复印保存空置房资料要及时更新。每一空置房均需树立一种独立档案，在业主检验楼前交有 关物业助理。17与各部协调关系(1)在作业中需与各部门保持杰出沟通及协作关系。办公室清洁(1)依照作业安排表，担任空置房办公室清洁卫生

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