建筑智能化分包合同(定稿)

1、中铁天丰 中铁西城建筑智能化工程分包合同第86页共86页建设工程分包合同（正本） 承包人：中铁天天丰建筑工程程有限公司 分包人人：北京银河河伟业数字技技术有限公司司项目名称：光华华新区商业住住宅项目三期期工程名称：中铁铁西城建筑智智能化系统合同编号：ZTTTF-CDD-(GHXXQ)FB-007 2011年111月 16 日日第一部分 协协议书承包人（全称）：中铁天丰建建筑工程有限限公司分包人（全称）：北京银河伟伟业数字技术术有限公司依照中华人民民共和国合同同法、中中华人民共和和国建筑法及及其它有关法法律、行政法法规，遵循平平等、自愿、公公平和诚实信信用的原则，承包人和分包人在不违背总承包合同

2、的所有条款前提下双方就中铁西城建筑智能化分包工程施工事项经协商达成一致，订立本合同。分包工程概况分包工程名称：中铁西城建建筑智能化系系统分包工程地点：成都青羊区区光华大道一一段分包人需完成施施工图纸所示示范围的所有有工作，并提提供所有完成成本项目所必必须的深化施施工图设计、材材料的供应及及安装、调试试、检测、法法定机构的送送审、验收、完完工清理直至至交付业主使使用，中铁西西城光华新区区商业住宅项项目三期建筑筑智能化系统统工程包括以以下八个子系系统：序号系统名称一停车场管理系统统（不含预留留预埋）二楼宇可视对讲系系统（不含预预留预埋）三周界报警系统（不不含预留预埋埋）四巡更系统（不含含预留预埋）

3、五监控系统（不含含预留预埋）六背景音乐系统（不不含预留预埋埋）七室外管井及光纤纤八综合布线系统分包人负责按时时及合格地完完成本工程所所应提交的图图纸、计算书书及其他文件件，尤其是符符合国家现行行相关规范的的要求。分包包人应负责提提交本建筑智智能化工程的的深化设计施施工图纸并通通过本工程设设计单位和相相关职能部门门认可。分包人的工作包包括所有为按按时及合格地地完成本工程程必须的但未未在以上详列列的其他工作作。 包括完完成上述工作作所必须的所所有管理、人人工、材料、机机具、设备以以及制造、组组装、交货（包包括进口文件件）、快递、复复印及深化施施工图纸制作作等各项服务务。二、分包合同价价款：5633

4、2842元元包干（大写写：伍佰陆拾拾叁万贰仟捌捌佰肆拾贰元元），清单费费用表见合同同后面附件66、附件7。总价应视为包工工、包料、包包工期、包质质量、并包括括所有费用（不不含总包管理理服务费），承承包人不对其其其他报价做做出其他补偿偿。三、工期开工日期：本分分包工程定于于2011年11月18日开工；开工日期是是施工人员、施施工机具材料料、设备进入入现场并开始始安装施工的的日期，不包包括材料设备备的购置及管管道、支架等等的加工制作作和开工准备备时间。分包包人须根据自自身的生产条条件和工作经经验考虑并安安排完成上述述工作的时间间。竣工日期：本分分包工程必须须按照甲方要要求的节点工工期完成相关关施工

5、内容。四、工程质量安安全标准 本分包工程质量量标准双方约约定为： 质质量等级 合合格五、组成分包合合同的文件包包括：1、本合同协议议书；2、分包人的投投标报价书3、除总包合同同工程价款之之外的总包合合同文件；4、本合同专用用条款；5、本合同通用用条款；6、本合同工程程建设标准、图图纸及有关技技术文件； 六、本本协议书中有有关词语的含含义与本合同同第二部分通通用条款中中分别赋予它它们的定义相相同。 七、分分包人向承包包人承诺，按按照合同约定定的工期、质质量标准和现现场管理要求求，完成本协协议书第一条条约定的工程程（以下简称称为“分包工程”）的施工、竣竣工、交付以以及修补其任任何缺陷，并并在质量保

6、修修期内承担保保修责任。 八、承承包人向分包包人承诺，按按照合同约定定的期限和方方式，支付本本协议书第二二条约定的合合同价款(以以下简称“分包合同价价”)， 以以及其他应当当支付的款项项。九、分包人向承承包人承诺，履履行总包合同同中与分包工工程有关的承承包人的所有有义务，并与与承包人承担担履行分包工工程合同以及及确保分包工工程质量及安安全的连带责责任。 十、合合同的生效合同订立时间：2011 年 11 月 16 日 合同订立立地点： 本合同双方约定定：在承包人人、分包人双双方签字盖章章后即行生效效。 承包人人：（公章） 分包人人：（公章） 住 所： 住 所：法定代表人： 法定代表人人：委托代理

7、人： 委托代理人人：电 话： 电 话： 传 真： 传 真： 开户银行： 开户银行行： 帐 号： 帐 号： 邮政编码： 邮政编码码：第二部分 通通用条款此部分采用建建设工程施工工合同范本本（GF-11999-00201）中中的通用条款款。（内容约约）第三部分 专用用条款一、词语定义及及合同文件2、合同文件及及解释顺序合同文件及解释释顺序如下：本合同协议书；中标通知书；除总包合同工程程价款之外的的总包合同文文件；合同履行过程中中，承包人和和分包人协商商一致的其他他书面文件；本合同专用条款款；本合同通用条款款；招标文件及补充充招标文件；投标文件及附件件；本合同工程建设设标准图纸。3、词语文字和和适用

8、法律、行行政法规及工工程建设标准准3.1除总包合合同文件规定定的语言文字字外，本合同同不使用其它它语言文字。3.2本合同需需要明示的法法律、行政法法规和规章：见总包合同同。3.3本分包工工程适用的工工程建设标准准：见招标文文件之工程规规范部分。除以上工程建设设标准以外，总总包合同约定定的与分包工工程相关的工工程建设标准准均适用于本本分包工程。承包人向分包人人提出加工、制制作和施工技技术要求的内内容和时间为为工程开工前前不少于7个个日历天；分包人向承包人人提出相应的的加工、制作作和施工工艺艺的时间为收收到技术要求求后7个日历历天内，承包包人于收到后后7个日历天天内确认。4、图纸4.1承包人向向分

9、包人转交交由发包人提提供设计单位位设计图纸的的套数：1套套。二、双方一般权权利和义务7、项目经理姓名： 陈陈利 职职称 项目经理 （任任命书作为分分包合同附件件）8、分包项目经经理姓名： 刘刘腾 职职称 项目经理 （任命命书作为分包包合同附件）9、承包人的工工作9.1承包人应应完成下列工工作：（1）现场施工工场地和办公公室由承包人人与分包人现现场协调。（2）组织分包包人参加发包包人会审图纸纸的时间：工工程开工前不不少于7个日日历天；向分包人进行设设计图纸交底底的时间：工工程开工前不不少于5个日日历天。（3）承包人为为本分包工程程的实施提供供临时水电接接口、道路、既既有垂直运输输、工作面等等。

10、（4）双方约定定承包人应作作的其它工作作：协调分包包人与其它工工程实施人的的工作现场、材材料存放等任任何可能引发发冲突或影响响工作的问题题。对分包人人的工程质量量、进度、安安全进行全面面管理，并承承担相应的连连带责任。10、分包人的的工作10.1分包人人应完成下列列工作；（1）需完成的的设计内容和和提交时间：完善设计图图纸，获得设设计人认可签签章以及承包包人发包人和和监理工程师师认可的深化化设计施工图图和加工制作作工艺图纸于于工程开工前前7个日历天天内提交；由由此发生的费费用，由分包包人承担。 （2）分包人应应在本合同签签订生效后77天内向承包包人项目经理理部提交分包包工程总体进进度计划。施施

11、工期间分包包人向承包人人提交年、季季度、月度、周周工程进度计计划及相应的的进度统计报报表。承包人批复工程程进度计划的的时间：为分分包人提交后后7日历天内内。（3）向承包人人提交施工组组织设计的时时间：工程开开工前不少于于7个日历天天；承包人批复施工工组织设计的的时间：为分分包人提交后后7日历天内内。（4）已完工程程成品保护的的特殊要求及及费用承担：分包工程竣竣工移交前，分分包人负责自自费对已完工工程成品（包包括因本分包包工程实施可可能影响到的的其他专业工工程）采取必必要的特殊措措施进行保护护，使其免于于损毁或破坏坏。如出现损损毁或破坏，分分包人须及时时进行修复并并承担由此发发生的费用。（5）施

12、工期间间分包人须对对本分包工程程以及其可能能影响到的其其他专业工程程和现场采取取必要的措施施进行加固、维维护、安全防防护和损毁修修复，并承担担由此发生的的费用。（6）施工场地地清洁卫生要要求：施工场场地清洁卫生生必须符合政政府有关部门门的管理规定定，工程移交交前，将其施施工和使用范范围内的建筑筑物、临时设设施和施工现现场清理干净净，保证工完完场地清。 (7) 双方方约定分包人人应做的其他他工作：无 。 三、工期14、工期延误误14.1双方约约定工期顺延延的其他情况况： 四、质量与安全全17、质量检查查与验收17.1双方关关于分包工程程质量标准的的约定：分包包工程质量标标准按照本合合同协议书和和

13、相应合同通通用条款履行行。分包人必必须确保分包包工程质量标标准达到本合合同协议书的的要求并承担担质量评定评评选过程中发发生的费用，同同时分包人还还须积极配合合（配合工作作发生的费用用由分包人承承担）总包单单位进行和完完成整体工程程质量奖项的的评选工作，并并保证不因为为本分包工程程的质量或其其它原因导致致整体工程的的评奖受到影影响。 五、合同价款与与支付19、合同价款款及其调整：本合同价款是以以工程量清单单为基础的固固定总价合同同。构成本合合同的工程量量清单中所填填写的固定总总价应视为一一次包死固定定合同价款，经经分包人标价价的工程量清清单中总价为为固定总价，构构成本合同的的工程量清单单中所填写

14、的的固定单价、措措施费和其它它项目费用应应视为合同价价款，除本合合同另有约定定外一律不得得进行调整。19.2方式确确定。（1）合同价款款的风险范围围包括但不限限于以下风险险：（A）图纸（招招标图纸及深深化设计施工工图纸）范围围内工程量计计算风险由分分包人自行承承担，图纸范范围内的工程程量不再调整整，包括：11、分包人填填报的报价清清单的工程量量与有关设计计图纸计算的的工程量差异异；2、分包包人填报的报报价清单中的的工程量错、漏漏项；3、施施工图纸可能能未注明的细细部做法、深深化设计图纸纸局部修正和和调整及材料料颜色调整导导致的工程量量变化；4、除除设计变更外外其他原因导导致的工程量量变化。5、

15、招招标中由承包包人向分包人人提供的工程程量清单。（B）图纸（招招标图纸及深深化设计施工工图纸）范围围内报价风险险由分包人自自行承担，图图纸范围内的的总价单价不不再调整，包包括：1、分分包人投标报报价书中的计计算和价格错错误；2、其其他原因导致致的报价错误误。（C）工程变更更导致合同价价款调整在约约定幅度之内内的；（D）物价上涨涨或下落；（E）政策调整整；（F）工程造价价管理部门公公布的各种价价格调整。（G）单份洽商商每个清单子子目工程量工工程造价增减减在25000元（含）范范围之内的设设计变更及工工程洽商；风险费用的计算算方法：风险险费用已经包包括在分包人人投标报价书书中。风险范围以外合合同价

16、款调整整方法为：（1）暂估价项项目经承包人人、监理人、发发包人认可后后按实调整；（2）工程量清清单中列出的的项目，如果果实际未施工工，阶段结算算时按投标报报价时的金额额进行调减。（3）合同价款款只对因发包包人指定由承承包人提出的的设计变更引引起的工程量量的增减进行行调整。在施施工中，如果果依分包人的的要求而对设设计图纸进行行变更调整，单单份设计变更更或单份洽商商的单个清单单子目造价（工工程量单价）的增增减超过25500元（不不含25000元）时，经经总包、监理理、发包人共共同确认，调调整价款；其其单个工程量量清单项目工工程造价（工工程量单价）的增增减不超过22500元（含含2500元元）时，只

17、做做工艺技术调调整或施工修修改，合同价价款不予调整整。（4）投标报价价中所报单价价为固定单价价，如投标报报价中所报单单价出现明显显不合理报价价，承包人有有权要求分包包人变更项目目单价按本合合同专用条款款“19.2（55）条款”的组价原则则重新组价后后，报承包人人确认。原分分包人投标报报价清单中已已有的子目或或有相近子目目的，分包人人计算变更项项目单价时应应按原子目报报价时的综合合单价。（5）合同中由由于工程设计计变更引起新新的工程量清清单项目，其其相应综合单单价由分包人人提出，经承承包人、监理理人、发包人人确认后作为为结算依据。20.1分包人人于每月255日前向承包包人提交当月月（自上月225

18、日至本月月24日）已已完工程量报报告，承包人人接到分包人人提交的报告告后5日内审审核完毕后，并并向监理单位位提交经审核核的当月分包包工程工程量量报告；监理理单位自接到到承包人提交交工作量报告告后5日内审审核完毕并报报送发包人审审核；发包人人自接到监理理提交的资料料后7日内审审核完毕并返返承包人，承承包人于接到到发包人审核核结果的次日日通知分包人人。20.2施工图图使用的版本本的确认：合合同投标总价价以20111.06.001第五版此此版本图为依依据并严格按按照此图施工工。因分包人人计算不细、图图纸深度不够够等自身问题题造成的技术术变更从而造造成的费用增增加，则只做做工艺技术调调整或施工修修改，

19、变更价价款不予以调调整。21. 合同价价款的支付：21.1承包人人向分包人支支付工程款（进进度款）的时时间和方式：在发包人审审核完毕工程程量报告的次次月15日前，按按发包人上月月审定工程进进度款的700%向承包人人拨款；在收收到发包人拨拨款的次日，根根据实际情况况应扣除的其其他费用后，将将其余款项拨拨付给分包人人。工程进度度款（含预付付款）累计拨拨付至合同价价款的70%时，停停止拨付，待待工程结算经经发包人审计计通过，并且且竣工资料、竣竣工图（包括括档案管理部部门有特殊要要求的所有资资料，如声像像资料等）报报档案馆备案案完成后300日，除扣除除工程保修预预留金（工程程结算价的55%）和根据据实

20、际情况应应扣除的其他他费用外，承承包人将其余余款项一次性性拨付给分包包人。七、竣工验收及及结算23、竣工验收收23.1分包人人提供竣工资资料、竣工图图的日期满足足总包合同要要求。分包人提供竣工工资料、竣工工图（满足总总包合同要求求，最终须通通过档案管理理部门的备案案要求）份数数五套。八、违约、索赔赔及争议26、违约26.1本合同同关于承包人人违约的具体体责任：（1）本合同通通用条款第221.5款约约定的承包人人违约应承担担的违约责任任：承担相应应的违约责任任。（2）双方约定定的承包人的的其他违约责责任 无 。 26.2本合同同关于分包人人违约的具体体责任：（1）本合同通通用条款第55.3款约定

21、定的分包人违违约应承担的的违约责任：分包人应承承担因此造成成的承包人一一切损失。（2）本合同通通用条款第112.1款约约定的分包人人违约应承担担的违约责任任：分包人应应承担因此造造成的承包人人一切损失。（3）本合同通通用条款第116.2款约约定的分包人人违约应承担担的违约责任任：分包人每每延误一天向向承包人支付付违约金2万元，直到到合同结算价价款的3%。超超过一个月分分包人仍不能能完工，分包包人应向承包包人支付合同同结算价款220%的违约约金，同时承承包人有权随随时与分包人人解除合同，或或另行委托其其他分包人完完成分包人未未完成工程，另另行委托所需需要的费用以以及承包人由由此而增加的的管理人员

22、开开支全部由分分包人承担。对对于因分包人人违约给承包包人造成的损损失超过分包包人支付的违违约金部分，则则从应支付分分包人的工程程款中扣除或或由分包人赔赔偿。（4）本合同通通用条款的117.1款约约定的分包人人违约应承担担的违约责任任：分包人对对存在的质量量问题进行整整改直至合格格；并向承包包人支付违约约金，数额不不低于20万元。（5）双方约定定的分包人的的其他违约责责任：1、 分包人未经经承包人批准准更换项目经经理或技术负负责人，分包包人应向承包包人支付200万元的违约约金 。2、由由于分包人原原因致使深化化设计图纸不不能按期得到到设计人的确确认，由此造造成的延期损损失由分包人人承担。28、争

23、议28.1双方约约定，在履行行分包合同过过程中发生争争议，双方协协商解决或者者调节不成时时，按下列第第（2）种方式式解决争议：（1）将争议提提交 成都都 仲裁委员员会申请仲裁裁；（2）依法向工工程所在地有有管辖权的人人民法院提起起诉讼。九、保障、保险险及担保30、保险30.1承包人人投保内容和和责任：承包包人投保建设设工程施工人人员意外伤害害保险按成都都市建委 “成都市实施建建设工程施工工人员意外伤伤害保险办法法”执行。30.2分包人人投保内容和和责任：分包包人应为施工工场地内自有有人员生命财财产和施工机机械设备办理理保险。31、担保31.1承包人人向分包人提提供支付担保保：不采用。31.2

24、分包包人向承包人人提供履约担担保：不采用用.十、其他32、材料设备备供应32.3由分包包人采购材料料设备的约定定：影响工程质量和和性能的材料料设备采购前前，分包人应应提前28天天提交三份以以上的厂家样样品、资料供供承包人和工工程师选用（招招投标文件中中已经明确表表明生产厂家家、规格型号号的设备材料料，应预先提提交产品样本本检验报告等等报验资料，不不必提供样品品），如全部部达不到要求求，分包人应应立即更换厂厂家直至承包包人和工程师师满意。因提提交或更换厂厂家样品、资资料而发生的的费用由分包包人承担。37、合同份数数37.2双方约约定本合同正正本2份副本本4份，其中，承承包人正本11份副本2份份，

25、分包人正正副本各1份份，合同备案案机构1份。38、补充条款款：38.1除非非书面向承包包人提出申请请，并取得承承包人同意外外，分包人不不得随意更换换所报项目经经理部的关键键岗位人员，否否则承包人有有权按照分包包人违约处理理。38.2本分分包工程的税税金由分包人人自行缴纳，在在拨付工程款款提供相应有有效的完税证证明。38.3承包人人提供现场条条件和服务承包人向分包人人提供现场条条件和服务仅仅限于以下内内容： (1)承包人人仅向分包人人提供水源、电电源接驳点（位位置详见现场场平面布置图图）。需要特特别说明的是是：自接驳点点至分包人使使用终端所需需的管、线（缆缆）、箱、元元器件以及相相关材料设备备均

26、由分包人人自备并安拆拆维护。(2)承包人负负责免费提供供现有并可以以利用的外用用电梯、防护护脚手架、垂垂直运输设备备。(3)以上所所列条件除特特殊说明外，其其他一切现场场条件和服务务期限仅限于于承包人与分分包人所签合合同工期内，由由于分包人原原因，需要承承包人延长提提供现场条件件和服务期限限，均按发生生情况由分包包人向承包人人另行支付费费用。(4)除本条条款所述承包包人提供的现现场条件和服服务外，其余余为本工程施施工而采取的的所有措施项项目费用均已已含在分包合合同价款中。38.4因分包包人的施工方方案不能通过过专家论证以以及有关监督督部门的审批批而需要调整整施工方案时时，因施工方方案调整而增增

27、加的工程费费用已含在分分包合同的价价款中。分包包人不得由此此向承包人提提出工期和费费用补偿要求求。38.5关于预预留预埋：承承包单位在分分包单位未进进场之前已经经进行一部分分建筑智能化化施工的预留留预埋工作，在在建筑智能化化分包单位未未进场之前截截止所有的预预留预埋工作作所发生的费费用，由监理理单位、发包包人、承包人人、分包人四四方共同参与与，根据施工工图纸按照实实际数量，进进行核实和清清算，达成一一致后在初次次分包单位的的验工计价中中予以扣除，或或全部纳入承承包单位工作作范围，但费费用从分包单单位中扣除，具具体情况共同同协商解决。38.6关于材材料：（1）除除业主指定的的材料外可由由分包人自

28、行行考虑，但必必须满足现行行规范、规程程、标准以及及其它相关文文件的要求，并并明确写明所所采用材料的的厂家、型号号、价格。38.7水电费费经测算后根根据实际情况况调整。38.8投标书书作为合同附附件，附件11，2，3，44，5，6，77：工程质量量保修书；环环境保护协议议书；职业安安全卫生协议议书；安全生生产协议书；项目经理任任命书；4号号地综合布线线清单；4号号地弱电系统统清单。38.9承包人：（公章章） 分分包人：（公公章） 住 所： 住 所：法定代表人： 法定代表人人：委托代理人： 委托代理人人：电 话： 电 话： 传 真： 传 真： 附件1：工程质质量保修书甲方：中铁天丰丰建筑工程有有

29、限公司乙方：北京银河河伟业数字技技术有限公司司为保证成都中铁铁西城4号地地块建筑智能能化 工程在合理理使用期限内内正常使用，经经甲、乙双方方协商一致并并签定本工程程质量保修书书。乙方在质质量保修期内内按照建设设工程质量管管理条例、房房屋建筑工程程质量保修办办法和国家家、成都市有有关管理规定定承担工程质质量保修责任任。一、工程质量保保修范围和内内容质量保修范围包包括：中铁西西城工图纸所所示范围的所所有工作 具体质量量保修内容双双方约定如下下: 停车场场管理系统、楼楼宇可视对讲讲系统、周界界报警系统、巡巡更系统、监监控系统、背背景音乐系统统、室外管井井及光纤、综综合布线系统统等。（如有有变化以实际

30、际竣工验收为为准）二、质量保修期期本工程质量保修修期限从本工工程竣工验收收合格之日（颁颁发竣工验收收证书之日）起起计算。双方方根据国家有有关规定，约约定质量最低低保修期限为为两年。三、质量保修责责任1、本工程在保保修期限出现现质量缺陷，甲甲方应当向乙乙方发出保修修通知。乙方方接到保修通通知后24小小时内，应当当到现场核查查情况并派人人修理。乙方方不在约定期期限内派人修修理，甲方可可委托其他人人员修理，修修理费用从质质量保修金内内扣除。2、发生紧急抢抢修事故（如如上水跑水、下下水堵塞、暖暖气漏水漏气气、燃气漏气气等），乙方方接到事故通通知后，应立立即到达事故故现场抢修。非非乙方施工质质量引起的事

31、事故，抢修费费用由责任人人承担。3、在国家规定定的工程合理理使用期限内内，乙方确保保工程的质量量。因乙方原原因致使工程程在合理使用用期限内造成成人身和财产产损害的，乙乙方应承担损损害赔偿责任任。4、 乙方接到到工程质量处处理通知，应应及时组织专专业技术人员员对出现的工工程质量问题题以及保修工工艺、方案等等进行科学的的论证，保修修工艺和方案案应得到甲方方(或甲方授授权的监理)认可；在甲甲方指定的开开工时间和合合理工期内精精心组织施工工并最终对保保修结果承担担全部责任。 5、 乙方必必须本着一劳劳永逸的解决决工程质量问问题的原则，认认真负责的从从事每项保修修任务一般般常规性工程程质量问题，乙乙方保

32、证一次次性彻底解决决，特殊情况况(比如一时时无法查清问问题根源的墙墙面裂缝或渗渗漏水等)的的工程质量问问题，在经甲甲方和业主同同意后最多不不超过二次保保修。乙方保保证同一部位位重复出现同同样的质量问问题不超过二二次。 6、 乙方方完成每项工工程保修工作作后必须请业业主签字确认认，没有业主主的房屋和设设施设备由甲甲方授权的管管理部门签字字确认，没有有业主或甲方方的签字则视视为未履行保保修职责。业业主和甲方管管理部门的签签字确认只是是证明乙方已已对甲方通知知的工程质量量问题进行过过处理，不承承担其他责任任。 7、 乙方方在保修期间间内出现过失失行为，按工工程保修人员员过失行为处处罚制度接接受甲方处

33、罚罚，造成业主主或甲方损失失由乙方全部部承担。 8、乙方人人员在工程保保修处理过程程中有不负责责任或推诿或或维修不力的的行为，或有有拖延、不准准时 (常规规质量问题超超过24小时时；紧急情况况超过2小时时)，或有不不履行对业主主和甲方的约约定或承诺，或或有使用不合合格的保修材材料、偷工减减料的行为等等，甲方有权权委托他人代代为处理， 发生的费用用和损害赔偿偿由乙方承担担。9、乙方未严格格履行上述各各项职责，造造成的所有后后果和所发生生的直接和间间接损失均由由乙方承担，损损失金额将直直接从乙方的的工程款或保保修款中优先先扣除，不提提前通知。10、质量问题题确实是由于于乙方的施工工责任或施工工质量

34、不良造造成的，乙方方负责修理并并承担修理费费用;质量问问题是由双方方的责任造成成的，应协商商解决，商定定各自的经济济责任，由乙乙方负责修理理;质量问题题或责任由于于第三方造成成的，则由责责任方承担修修理费用，乙乙方协助修理理;质量问题题由于发包单单位或用户责责任（例如使使用不当造成成的），修理理费用用由发发包单位负责责。四、保修金1、本工程约定定的工程质量量保修金为本本工程实际结结算合同价的的5%。五、保修金返还还保修金将在乙方方已经完成本本合同所规定定的保修义务务，并已得到到甲方向乙方方颁发的保修修责任终止证证书之日后556天，或根根据保修金第第5条延长的的有效期而确确定的失效日日期之日返还

35、还。六、其他双方约定的其他他工程质量保保修事项：如如果国家和项项目发包人对对该工程的质质量保修有特特殊要求时则则按特殊要求求执行。分包包人在竣工交交验时，应向向业主提供建建筑智能系统统使用维护说说明书。建建筑智能化系系统工程在交交付使用前应应为业主培训训建筑智能化化系统的维修修和维护人员员。建筑智智能化系统使使用维护说明明书应包括括：1、建筑筑智能化系统统工程的设计计依据、设计计使用年限；2、使用注注意事项；33、环境条件件变化对该工工程的影响；4、日常与与定期的维护护、保养要求求；5、建筑筑智能化系统统的主要结构构特点及易损损零部件更换换方法；6、备备品、备件清清单及主要易易损件的名称称、规

36、格；77、分包人的的保修责任等等。 甲方（盖章）：乙方（盖章章）：地址：地址：法人代表（签字字）：法人代表（签签字）：委托代表（签字字）：委托代表（签签字）：电话：电话：传真：传真：开户银行：开开户银行：帐号：帐号：邮政编码：邮邮政编码：签约日期： 年 月 日 签签约日期： 年 月月 日签约地点： 签约地点点：附件2环境保护协议书书承包人（以下简简称甲方）：中铁天丰建建筑工程有限限公司分包人（以下简简称乙方）：北京银河伟伟业数字技术术有限公司为了保证甲方能能够按照“环境管理体体系”的管理要求求进行工程施施工，乙方在在分包工程时时必须进行污污染预防和安安全施工，双双方就环境保保护事宜达成成以下协

37、议：1、乙方进入施施工现场作业业前，严格执执行甲方各项项安全管理制制度，必须接接受甲方环境境保护教育培培训，以提高高作业人员环环保意识，培培训记录应予予以保留。2、甲方必须在在乙方进入施施工现场之前前，向乙方传传达环境管理理体系的要求求，乙方必须须按照甲方要要求熟知环境境方针。3、乙方各作业业工班组必须须按照甲方环环境因素识别别要求，排查查各工班组环环境因素，并并且填写“环境因素排排查表”，汇总后报报项目部。4、夜间施工时时应按环境保保护要求严格格控制作业时时间，尽量减减少噪声扰民民，无合法手手续，夜间禁禁止施工。5、乙方在机械械设备开动过过程中，要严严格按照设备备的操作规范范要求进行操操作，

38、防止操操作不当产生生噪声。乙方在施工作业业时，必须要要有防扬尘措措施。7、乙方作业人人员在施工时时要做到工完完料净场地清清。8、乙方在施工工中，使用有有毒有害物质质时，如油漆漆、稀释料、各各种胶等，应应按甲方指定定地点储存，以以免造成有毒毒有害气体挥挥发。9、乙方作业人人员在作业时时生产的各种种固体废弃物物，必须要按按甲方各类废废弃物投放管管理要求分类类投放，严禁禁随手乱扔，造造成环境污染染。10、对各工程程项目现场有有毒有害废弃弃物（如废油油桶、废油漆漆、稀料桶等等）应设置封封闭的存放点点并按照油油品和化学危危险品管理程程序执行。11、对施工中中产生的液态态废弃物（废废油、各种液液态的化学危

39、危险品等）应应设置专门的的容器存放，并并加以标识。12、各项目经经理部要设专专门人员负责责废弃物品的的投放管理，确确保分类箱标标识正确，配配备充分。13、废气物在在场内运输时时，要按废弃弃物分类搬运运，搬运过程程中要做到不不遗洒、不混混投。14、项目经理理部在现场回回收废弃物时时，应将废弃弃物种类数量量和处置方向向记录在废废弃物处理统统计表上，并并应由消纳方方代表签字。15、协议与工工程施工合同同同时办理。签签字、盖章之之日起生效。甲方：（公章） 乙乙方：（公章章）法定代表人： 法定代表表人：委托代理人： 委托代理理人： 年 月 日 年年 月 日附件3职业安全卫生协协议书承包人（以下简简称甲方

40、）：中铁天丰建建筑工程有限限公司分包人（以下简简称乙方）：北京银河伟伟业数字技术术有限公司为了保证甲方能能够按照“职业安全卫卫生管理体系系”的管理要求求进行工程施施工，乙方在在分包工程施施工时必须满满足职业安全全卫生管理的的要求。双方方就职业安全全卫生事宜达达成以下协议议：第一条：乙方进进入施工现场场作业前，必必须按照成都都市建筑行业业的有关施工工管理规定，办办理相应的手手续。1、乙方参加本本工程施工人人员必须持有有合法的在成成都做工手续续，证件齐全全，人证必须须相符，人员员更换必须及及时通报甲方方并补办手续续，不得私招招乱雇社会闲闲散人员和未未成年人进入入工地做工，对对违反上述规规定造成的任

41、任何后果，应应由乙方承担担全部责任。2、乙方参加本本工程施工的的特种作业人人员（如起重重司机、登高高架设、指挥挥、电工、电电气焊工等）必必须持有劳动动部门颁发的的特种作业人人员操作合格格证，并经身身体健康检查查合格后方能能上岗作业。否否则发生的任任何后果，应应由乙方承担担全部责任。乙方施工管理人人员，必须按按照建设部及及成都市有关规规定持证上岗岗。4、乙方应将参参加本工程施施工的人员花花名册（造册册内容：姓名名、年龄、区区域、身份证证号码及特种种本或岗位证证书号码等）报报甲方两份备备案。第二条：乙方人人员进入施工工现场作业前前，必须接受受甲方的入场场职业安全卫卫生教育和特特种作业人员员的体检，

42、不不接受入场教教育人员和体体检不合格人人员一律不得得上岗作业，乙乙方违反本条条款规定而造造成的后果，应应由乙方承担担全部责任。在在进行入场职职业安全卫生生教育后，乙乙方应在甲方方的安全教育育记录上予以以签认。第三条：甲方在在乙方进入施施工现场作业业前应向乙方方全面介绍本本工程概况、场场地环境、乙乙方施工范围围，作业条件件及工期进度度、职业卫生生安全管理体体系等，以及及安全、质量量、防火、防防盗、生活、卫卫生和交通安安全、劳动纪纪律等有关注注意事项。第四条：乙方在在组织作业前前必须向甲方方报出分包项项目的施工方方案和安全技技术措施，并并提出该项目目的技术标准准、操作规程程、工艺流程程和有关技术术

43、资料。安全全技术措施应应详尽，切实实可行，责任任落实。措施施未经甲方认认可，不得实实施作业，对对强行组织施施工所造成的的一切损失，均均由乙方承担担。（措施报报送甲方三日日后仍无答复复，则视甲方方认可）。第五条：甲方负负有编制书面面安全技术交交底措施和卫卫生管理办法法之责，乙方方有权对交底底措施和卫生生管理办法提提出合理改进进意见，交底底措施和卫生生管理办法一一经签认，便便视乙方认可可。乙方则必必须严格按照照交底措施和和卫生管理办办法进行施工工管理，对未未按交底措施施和卫生管理理办法组织施施工而造成的的一切后果，应应由乙方负责责。（对因交交底措施和卫卫生管理办法法不当而造成成的损失应由由甲方负责

44、）。第六条：乙方应应按照建设部部及成都市政府对对于建筑企业业专（兼）职职安全员配备备比例，根据据进场人数、配配备专（兼）职职安全员。乙乙方安全管理理人员，必须须认真履行职职责，严格管管理。积极配配合甲方做好好乙方人员和和分包项目的的日常安全教教育和检查工工作。乙方安安全员应接受受甲方安全部部门和工地安安全员的监督督、检查、指指导和统一管管理。乙方应应将确定的安安全员名单报报甲方备案。第七条：甲方根根据合同规定定向乙方所提提供的机械设设备和安全防防护装置必须须完好。并应应办理点验，签签认手续。1、对甲方提供供的施工机械械设备，乙方方必须执行持持证上岗，定定人定职责，并并应认真执行行相应的安全全操

45、作规程和和管理制度。乙乙方人员要勤勤于维护保养养，保持机况况良好，以确确保正常运行行、安全使用用。2、乙方在施工工中不得随意意拆改，移动动甲方提供的的电源、电闸闸和电气设备备，严禁自行行拉接电源和和拉闸送电，对对乙方自备的的电闸、手持持电动工具必必须按规定配配置漏电电流流不大于300毫安的漏电电保安器。3、对甲方所提提供的各种脚脚手架、防护护棚、安全网网及已实施的的安全防护措措施，如不符符合安全要求求或施工不便便时，乙方有有权提出改进进意见，在事事先未争得甲甲方同意情况况下，不得自自行拆除、改改动，否则，对对由此产生的的任何后果，均均应由乙方承承担。4、乙方在施工工中需使用自自备机具或自自行搭

46、设架子子及所采取的的安全防护措措施，应由乙乙方先进行检检查、验收并并报甲方，经经检查确认合合格方可使用用，对未经甲甲方认可即行行使用而造成成的任何后果果应由乙方负负责。第八条：甲、乙乙双方均应建建立严格的安安全检查制度度。1、甲方定期组组织安全生产产，卫生、文文明施工联合合大检查，甲甲方在检查中中发现乙方在在安全、卫生生、防火、文文明等方面存存在的隐患和和问题，乙方方必须在限期期内认真整改改，对限期内内未整改或整整改不彻底的的，甲方有权权处以停工整整顿，对在此此期间所造成成的事故和因因停工所造成成的一切经济济损失应由乙乙方负责。2、乙方应严格格按照施工现现场安全、卫卫生检查要点点，不定期的的组

47、织施工现现场检查和整整改，检查应应有记录，整整改要有措施施，同时应以以书面形式及及时通报甲方方。3、甲、乙双方方安全员均应应坚持日巡回回安全检查制制度，甲方安安全员在检查查乙方有重大大隐患时有权权处以停工和和发出书面隐隐患通知或整整改指令书，对对严重违章人人员有权按照照甲方的安全全生产奖罚规规定给以经济济处罚。对屡屡教不改者，甲甲方有权予以以清退出场。第九条：严禁违违章指挥，违违章作业、违违反劳动纪律律。1、甲、乙双方方管理人员均均不得以任何何借口违章指指挥，强令施施工人员冒险险作业，对因因此而造成的的事故和损失失应由违章指指挥者负主要要责任。2、乙方施工人人员有权拒绝绝来自各方的的违章指挥，

48、严严格按照安全全操作规程施施工，严禁违违章作业。违违反劳动纪律律野蛮施工。因因严重违章、违违纪而造成的的事故和损失失应由肇事者者承担主要责责任。3、因乙方违章章指挥，违章章作业，违反反劳动纪律、野野蛮施工和管管理不善而造造成的他人伤伤害应由乙方方承担全部责责任。第十条：乙方应应严格执行甲甲方制定的或或提供的关于于易燃、易爆爆、易损、有有毒、危险品品和防火、防防盗、成品保保护即环卫等等方面有关规规定，对违反反上述规定而而造成的一切切严重后果应应由乙方承担担全部责任。第十一条：乙方方在施工期间间必备的劳保保用品如安全全帽、安全带带、手套、绝绝缘鞋，必须须是符合标准准、规定的合合格产品。第十二条：乙

49、方方在施工中发发生的任何工工伤事故，必必须迅速通报报甲方。重伤伤以上事故还还应做好事故故调查配合工工作，同时应应按成都市有关规规定做好伤者者的医治、生生活安置、工工伤补偿等各各项工作，由由于打架斗殴殴或其他原因因造成的伤害害，由乙方按按内部有关规规定处理。第十三条：分包包方若开设工工地食堂，必必须履行饮饮食卫生管理理程序 1、食堂建设设必须取得建建设项目设计计审查认可书书及建设设项目竣工认认可书后方方可使用。2、食堂从业人人员必须取得得健康体检检合格证和和卫生培训训合格证后后方可上岗。3、食堂必须由由有资格的单单位验收，取取得卫生许许可证后方方可开业经营营。4、食堂必须接接受主管部门门日常卫生

50、监监督。第十四条：凡发发现有职业病病确诊患者，应应按照有关规规定进行治疗疗和安置。第十五条：对于于乙方因疏于于管理，违反反上述规定而而被地方政府府部门处以罚罚款或责令停停工整顿，所所造成的一切切损失，应由由乙方承担。第十六条：本协协议与工程施施工合同同时时办理。自签签字、盖章之之日起生效。甲方：（公章） 乙方：（公章）法定代表人： 法定代表人人：委托代理人： 委托代理人人： 年 月 日日 年 月 日附件4安全生产协议书书第一部分 协议书承包人（以下简简称甲方）：中铁天丰建建筑工程有限限公司分包人（以下简简称甲方）：北京银河伟伟业数字技术术有限公司为了进一步贯彻彻落实“安全第一、预预防为主”的安

51、全生产产方针，严格格执行劳动保保护和安全生生产的法令、法法规，强化安安全生产管理理，落实安全全生产责任制制，依法从严严治理施工现现场，确保项项目施工中操操作人员的安安全与健康，促促进施工顺利利进行。依照照中华人民民共和国建筑筑法、建建设工程安全全生产管理条条例、建建筑业安全卫卫生公约（中中译本）第1167号公约约及其他有有关法律、行行政法规，遵遵循平等、自自愿、公平和和诚实信用的的原则，甲乙乙双方就分包包工程安全生生产、文明施施工事项达成成一致，签订订本协议书。本本协议书为工工程总分包合合同的一部分分，具有同等等法律约束效效应。工程安全生产、文文明施工标准准本分包工程安全全生产、文明明施工标准

52、双双方约定为： 四川省安安全文明工地地 二、组成本协议议书的文件包包括：1、本协议书第第一部分：协协议书；2、本协议书规规定条款；3、其他管理规规定补充条款款；4、协议书履行行过程中，甲甲方和乙方协协商一致的其其他书面文件件。三、乙方向甲方方承诺，履行行并严格遵守守本协议书中中所有条款及及规定。四、乙方向甲方方承诺，在履履行本协议书书的过程中，甲甲方对乙方所所进行的一切切处罚和处理理乙方均无异异议。五、乙方向甲方方和监理单位位提交的施工工组织设计、施施工方案、施施工措施、风风险评估报告告以及有关证证件等所有材材料的审核批批准并不代表表乙方无须承承担责任。六、履行本协议议书的过程中中，甲方对乙乙

53、方已处罚款款项均不予以以退还。七、协议书的份份数： 按分包包合同一并处处理。八、有效期同分包合同有效效期九、协议书的生生效协议书订立时间间： 年年 月 日；协议书订立地点点： 本协议书同双方方分包合同一一并生效。甲方（公章）： 乙乙方（公章）：法定代表人： 法定代表人人：委托代理人： 委托代理人人： 年 月 日日 年 月 日第二部分 规定条款一、管理目标：1、三级安全教教育培训率达达到100%。 2、年度轻伤事事故率控制在在5以内。3、杜绝较大及及以上生产安安全责任事故故，遏制一般般生产安全责责任事故。4、按时组织员员工进行健康康体检，防止止职业疾病发发生。5、现场杜绝重重伤、死亡事事故的发生

54、；6、现场内的安安全隐患整改改率必须保证证在时限内达达到100 %，杜绝现现场重大隐患患的出现；7、现场内不发发生火灾事故故，火险隐患患整改率必须须保证在时限限内达到1000 %；8、必须保证施施工现场创建建 “ ；6、确保甲方总总体施工组织织设计中关于于甲方形象管管理的要求。二、用工制度：1、乙方项目经经理及现场负负责人必须常常驻现场，履履行组织管理理职能，未经经甲方批准不不得随意更换换，如有违反反，乙方须受受罚款5000元/人、日日次。2、乙方必须为为现场作业的的职工办理意意外伤害保险险，并为施工工场地内自有有人员生命财财产和机械设设备、仪器等等办理相应保保险，支付保保险费用。3、乙方须严

55、格格遵守国家和和四川省地方有有关安全的法法律、法规及及条例，任何何因为乙方违违反上述条例例造成的案件件、事故事件件等的经济责责任及法律责责任均由乙方方承担，因此此造成甲方的的经济损失由由乙方承担。 4、乙方的所所有外来工人人必须具备合合法身份证件件，否则甲方方有权不予办办理出入证证。任何因因为乙方违反反上述规定造造成的案件、事事故、事件等等，其经济责责任及法律责责任均由乙方方承担，因此此造成甲方的的经济损失由由乙方承担；5、乙方应遵守守甲方上级制制定的有关管管理规定，以以及总承包单单位其它关于于乙方管理的的所有制度及及规定。6、乙方应及时时协调解决因因本分包工程程与附近居民民或其他单位位产生的

56、一切切矛盾。三、安全生产要要求1、乙方必须严严格遵守、执执行包括（但但不限于）以以下国家、行行业主管部门门和地方政府府颁布实施的的有关安全生生产的法律、法法规、规范、标标准及各项规规定：（1）中华人人民共和国安安全生产法；（2）建设工工程安全生产产管理条例；（3）安全生生产许可证条条例；（4）建设工工程安全生产产许可证管理理规定；（5）国家建建设部关于建建设工程施工工现场管理规规定；（6）企业职职工伤亡事故故报告和处理理规定；（7）建筑施施工现场环境境与卫生标准准JGJ1146-20004；（8）建筑施施工安全检查查标准JGGJ59-999； （9）建筑施施工高处作业业安全技术规规范JGJJ8

57、0-911；（10）建筑筑施工扣件式式钢管脚手架架安全技术规规范（20002版）JJGJ1300-20011；（11）建筑筑施工门式钢钢管脚手架安安全技术规范范JGJ1128-20000；（12）施工工现场临时用用电安全技术术规范JGGJ46-22005；（13）建筑筑机械使用安安全技术规程程JGJ333-20001；（14）龙门门架及井架物物料提升机安安全技术规范范JGJ888-92；（15）特种种设备安全监监察条例；（16）仓库库防火安全管管理规则；（17）四川川省安全生产产条例；2、乙方须自觉觉遵守、执行行四川省有关安安全文明施工工的各项规定定，并且积极极参加各种有有关促进安全全生产的各

58、项项活动，切实实保障施工作作业人员的安安全与健康。3、乙方应按有有关规定，采采取严格的安安全防护措施施，否则由于于自身安全措措施不力而造造成事故的责责任和因此而而发生的费用用由乙方承担担；4、在施工场地地涉及危险地地区或需要安安全防护措施施施工时，乙乙方应提出安安全防护措施施，并经甲方方批准后实施施，否则由此此造成的损失失及责任均由由乙方承担。5、乙方必须尊尊重并且服从从甲方现行的的有关安全生生产各项规章章制度和管理理方式，并按按本协议书有有关条款加强强自身管理，履履行己方责任任。6、乙方申报的的所有施工组组织设计、方方案或类同方方案必须考虑虑工程工序上上的危险性，于于方案中详细细叙述施工期期

59、间的相关安安全防护措施施并经甲方和和监理单位审审核批准后严严格执行。7、乙方必须执执行下列安全全管理制度：71、建立风风险评估体系系制度：乙方方在本分包工工程开工前必必须建立风险险评估体系，对对本分包工程程施工全过程程进行风险评评估，并将风风险评估报告告提交甲方和和监理单位审审核批准后严严格执行。72、安全技技术方案报批批制度：乙方方必须执行甲甲方总体工程程施工组织设设计和安全技技术方案。乙乙方自行编制制的单项作业业安全防护措措施，须报甲甲方和监理单单位审批后方方可执行，若若改变原方案案必须重新报报批。73、乙方必必须执行安全全技术交底制制度、班前安安全讲话制度度，并做好跟跟踪检查管理理工作。

60、乙方方项目经理和和安全负责人人必须准时参参加甲方通知知召开的周一一（或最终由由甲方指定的的其他时间）安安全检查例会会，如因特殊殊原因不能参参加时应事先先取得甲方的的同意，并委委托有资格人人员全权代表表项目经理或或安全负责人人参加会议和和做出有关决决定。乙方不不能参加例会会又未委托代代表参加时，例例会所做出的的决定乙方必必须无条件执执行，同时乙乙方连续三次次不能参加例例会，甲方有有权取消该乙乙方的承包资资格。74、乙方必必须严格执行行入场员工的的“三级安全教教育”制度以及持持证上岗制度度：741、乙乙方项目经理理、安全负责责人、专职安安全员必须经经过建筑施工工企业安全生生产知识考核核合格后方可可