一建建筑实务案例分析

1、PAGE PAGE 56一背景资料某住宅楼是一幢6层带1层地下室的砖混结构住宅，总建筑面积3200m2。在现浇顶层一间屋面的混凝土施工过程中出现坍塌事故，坍塌物将与之垂直对应的下面各层预应力空心板依次砸穿，10名施工人员与4辆手推车、模板及支架、混凝土一起落入地下室，造成2人死亡、3人重伤的事故。从施工事故现场调查得知，屋面现浇混凝土模板及支架采用300mm1200mm55mm和300mm1500mm55mm定型钢模，分三段支承在平放的50mm100mm方木龙骨上，龙骨下为间距800mm均匀支撑的4根直径100mm原木立杆，这4根原木立杆顺向支承在作为第6层楼面的3块独立的预应力空心板上，并且

2、这些预应力空心板的板缝灌缝混凝土浇筑仅4d。其下面也没有任何支撑措施，从而造成这些预应力空心板超载。施工单位未对模板支撑系统进行过计算也无施工方案，监理方也未提出对模板支撑方案及计算进行审查，便允许施工单位进行施工。出事故时监理人员未在场。问题1请简要分析故事发生的原因?2监理理单位在在这起事事故中是是否应该该承担责责任?为为什么?3针对对类似模模板工程程通常采采取什么么样的质质量安全全措施?参考答案案1事故故直接原原因是施施工单位位违反施施工程序序，未对对模板支支撑系统统进行分分析计算算，盲目目施工，并由此此造成第第6层楼楼面3块块预应力力空心板板超载破破坏，从从而顺次次荷载累累加冲击击造成

3、第第6层楼楼面贯穿穿事故。从这次次事故中中反映出出施工单单位的作作业人员员的业务务水平，安全意意识不到到位、监监理单位位监督检检查不到到位、措措施不力力(5分分)。2监理理公司接接受业主主单位委委托应对对该项目目的工程程质量安安全负责责，施工工过程中中，监理理方未对对关键的的模板支支撑系统统进行审审查，浇浇注过程程中无旁旁站，严严重失职职，没有有防止事事故发生生。故因因承担相相应民事事、刑事事责任。3类似似模板工工程质量量与安全全的预控控措施有有：（1）绘绘制关键键性的轴轴线控制制图，复复查轴线线标高，垂直度度以经纬纬仪检查查控制。（2）绘绘制预留留、预埋埋图，在在自检基基础上进进行抽查查，看

4、预预留预埋埋是否符符合要求求。（3）重重要模板板要经过过设计计计算、保保证有足足够的强强度与刚刚度。（4）对对楼面要要进行模模板支撑撑系统的的荷载安安全计算算并采用用相应措措施，确确保楼面面承载安安全。二、背景景资料某建筑工工程，建建筑面积积10880000m2，现浇浇剪力墙墙结构，地下三三层，地地上500层。基基础埋深深14.4m，底板厚厚3m，底板混混凝土强强度等级级C355/P112。 底板钢钢筋施工工时，板板厚1.5m处处的HRRB3335级直直径166mm钢钢筋，施施工单位位征得监监理单位位和建设设单位同同意后，用HPPB2335级直直径100mm的的钢筋进进行代换换。 施工单单位选

5、定定了某商商品混凝凝土搅拌拌站，由由该站为为其制定定了底板板混凝土土施工方方案。该该方案采采用溜槽槽施工，分两层层浇筑，每层厚厚度1.5m。 底板混混凝土浇浇筑时当当地最高高大气温温度388，混凝凝土最高高入模温温度400。 浇筑完完成122h以后后采用覆覆盖一层层塑料膜膜一层保保温岩棉棉养护77d。 测温记记录显示示：混凝凝土内部部最高温温度755，其表表面最高高温度445。 监理工工程师检检查发现现底板表表面混凝凝土有裂裂缝，要要求钻芯芯取样检检查，取取样样品品均有贯贯通裂缝缝。问题1该基基础底板板钢筋代代换是否否合理?说明理理由。2商品品混凝土土供应站站编制大大体积混混凝土施施工方案案是

6、否合合理?说说明理由由。3试分分析本工工程基础础底板产产生裂缝缝的主要要原因。4大体体积混凝凝土裂缝缝控制的的常用措措施是什什么?参考答案案1不合合理(22分)。钢筋代代换时，应征得得设计单单位同意意；对重重要构件件，不宜宜用HPPB2335级钢钢筋代换换HRBB3355钢筋(5分)。2不合合理(22分)。专项施施工方案案应由施施工单位位编制审审核，监监理单位位批准(4分)。3养护护不好引引起裂缝缝(1分分)、早早期干缩缩产生裂裂缝(11分)，应在浇浇筑完毕毕后122h以内内加以覆覆盖和浇浇水。(2分)抗渗混混凝土养养护不得得少于114d。(1分分)由于于水化热热过高，内部与与表面温温差过大大

7、(大于于25)，产产生裂缝缝。(11分)混混凝土入入模温度度过高(不宜大大于355)，产产生裂缝缝(1分分)。4(11)优先先选用低低水化热热的矿渣渣水泥拌拌制混凝凝土，并并适当使使用缓凝凝减水剂剂(2分分)。(2)降降低混凝凝土的入入模度，控制混混凝土内内外的温温差(当当设计无无要求时时，控制制在255以内)。如降降低拌合合水温度度(拌台台水中加加冰屑或或用地下下水)；骨科用用水冲洗洗降温，避免曝曝晒(22分)。(3)在在保证混混凝土设设计强度度等级前前提下，适当降降低水灰灰比，减减少水泥泥用量(2分)。(4)及及时对混混凝土覆覆盖保温温、保湿湿材料(2分)。(5)可可预埋冷冷却水管管，通入

8、入循环水水将混凝凝土内部部热量带带出，进进行人工工导热(2分)。三、背景景资料某办公楼楼由122层主楼楼和3层层辅楼组组成。施施工单位位（乙方方）与建建设单位位（甲方方）签订订了承建建该办公公楼施工工合同，合同工工期为441周，一周按按7天计计。合同同约定，工期每每提前（或拖后后）1天天奖励（或罚款款）2 5000元。乙乙方提交交了粗略略的施工工网络进进度计划划，并得得到甲方方的批准准。该网网络进度度计划如如下图所所示：施工过程程中发生生了如下下事件： 事件一一：在基基坑开挖挖后，发发现局部部有软土土层，乙乙方配合合地质复复查，配配合用工工10个个工日。根据批批准的地地基处理理方案，乙方增增加

9、直接接费5万万元。因因地基复复查使基基础施工工工期延延长3天天，人工工窝工115个工工日。 事件二二：辅楼楼施工时时，因某某处没计计尺寸不不当，甲甲方要求求拆除已已施工部部分，重重新施工工，因此此造成增增加用工工30个个工日，材料费费、机械械台班费费计2万万元，辅辅楼主体体工作工工期拖延延1周。 事件三三：在主主楼主体体施工中中，因施施工机械械故障，造成工工人窝工工8个工工日，该该工作工工期延长长4天。 事件四四：因乙乙方购买买的室外外工程管管线材料料质量不不合格，甲方令令乙方重重新购买买，因此此造成该该项工作作多用人人工8个个工日，该工作作工期延延长4天天，材料料损失费费1万元元。 事件件五

10、：鉴鉴于工期期较紧，经甲方方同意，乙方在在装饰装装修时采采取了加加快施工工的技术术措施，使得该该工作工工期缩短短了l周周，该项项技术组组织措施施费为00.6万万元。 其余各各项工作作实际作作业工期期和费用用与原计计划相符符。问题 1该该网络计计划中哪哪些工作作是主要要控制对对象(关关键工作作)，计计划工期期是多少少？ 2针对上上述每一一事件，分别简简述乙方方能否向向甲方提提出工期期及费用用索赔的的理由。 3该工程程可得到到的工期期补偿为为多少天天?工期期奖(罚罚)款是是多少? 4合同约约定人工工费标准准是300元工工日，窝窝工人工工费补偿偿标准是是18元元工日日，该工工程其他他直接费费、间接接

11、费等综综合取费费率为330。在工程程清算时时，乙方方应得到到的索赔赔款为多多少?参考答案案1该网网络计划划中主要要控制对对象(或或答关键键工作)是基础础工程、主楼主主体、设设备安装装、装饰饰装修。总计划划工期为为2877天(33分)。 2事事件1：可以提提出工期期补偿和和费用补补偿要求求，因地地质条件件变化属属于甲方方应承担担的责任任，且该该项工作作位于关关键线路路上(22分)。 事件22：设计计尺寸不不当属甲甲方责任任，可以以提出费费用补偿偿要求，但该项项工作不不在关键键线路上上，其总总时差为为8周，所以不不能提出出工期补补偿要求求(2分分)。 事件33：因施施工机械械故障属属于乙方方应承担

12、担的责任任，不能能提出工工期和费费用补偿偿要求(2分)。 事件44：因乙乙方应该该对自己己现买的的材料和和完成的的产品质质量负责责，不能能提出工工期和费费用补偿偿要求(2分)。 事件55：不能能提出工工期和费费用补偿偿要求，因为通通过采取取施工组组织技术术措施使使工期提提前，可可按合同同规定的的奖励办办法处理理，因赶赶工而发发生的施施工组织织技术措措施费应应由乙方方承担(2分)。 3经经上述分分析，只只有事件件1能获获得工期期补偿，可补偿偿工期33天(22分)，工期奖奖励：3325000=75000元(2分)。 4乙乙方可得得到的索索赔款有有： 事件11引起的的索赔款款(10030+50000

13、0+1518)(1+30)=6657441元(1分)。 事件22引起的的索赔款款(30030+200000+30000)(1+30)=3310770元(1分)。因此乙方方应得索索赔款为为：6557411+3110700=9668111元(11分)。四、背景景资料某公司(甲方)与某建建筑公司司(乙方方)订立立了基础础施工合合同，同同时又与与丙方订订立了工工程降水水合同，基础施施工合同同约定采采用综合合单价承承包。该该基础工工程施工工网络计计划如下下图所示示。 甲乙双双方约定定某年66月155日开工工，在工工程施工工中发生生了如下下事件： 事件11：由于于降水施施工方(丙方)原因，致使工工作J推推

14、迟了22天； 事件22：6月月21日日-66月222日，整整个施工工现场停停电造成成停工22天； 事件33：因设设计变更更，工作作B土方方工程量量由3000m33增至3350mm3，工作作持续时时间增加加1天，该工作作综合单单价为550元/m3。问题：1在不不考虑事事件1、2、33的情况况下，说说明该网网络计划划的关键键线路，并指出出由哪些些工作所所组成?2在不不考虑事事件1、2、33的情况况下，该该工程的的总工期期是多少少天?3乙方方可以提提出工期期索赔要要求的事事件是哪哪些?并并简述理理由。4工作作B的结结算价是是多少? 参考答案案：1本小小题4分分 (2分)，工作作由A、B、CC、D、E

15、组成成(2分分)2本小小题4分分22d(4分)3本小小题7分分 (1)事件11(或降降水事件件)有提提出索赔赔的权利利(1分分)，但但该事件件没有影影响总工工期，所所以工期期索赔不不成立(1分)； (2)若事件件2(或或停电事事件)不不是乙方方造成的的，则有有提出索索赔权利利(1分分)，且且该事件件影响总总工期，工期索索赔成立立(1分分)；若事件22（或停停电事件件）是乙乙方造成成，则不不能索赔赔(1分分)。（3）事事件3（或设计计变更事事件）有有提出索索赔的权权利（11分），且该事事件影响响总工期期，工期期索赔成成立（11分）。 4本本小题55分 503500=177 5000(元元)(55

16、分)5.（220分题题）五、背景景资料：某办公楼楼建筑面面积45500mm2，主体体结构为为现浇钢钢筋混凝凝土框架架结构，混凝土土为预拌拌混凝土土，组合合钢木模模板，柱柱混凝土土强度等等级为CC30。在主体体结构施施工过程程中，第第三层柱柱因模板板拼缝不不严，造造成有多多处的孔孔洞、蜂蜂窝和麻麻面。经经现场混混凝土强强度检测测，混凝凝土强度度满足设设计要求求，但修修补造成成经济损损失1.2万元元。 问题： 1试试述混凝凝土孔洞洞处理的的步骤。 2防防治混凝凝上蜂窝窝、麻面面的主要要措施有有哪些?3本次次工程质质量事故故属于哪哪一类?依据是是什么? 参考答案案： 1本本小题66分 对孔洞洞处理的

17、的主要步步骤为： (1)将孔洞洞内松动动混凝土土、浮浆浆及杂物物等清除除干净：(2分分) (2)用清水水冲洗、润湿孔孔洞，必必要时支支模：(1分) 注：答对“冲洗、润湿孔孔洞、支支模”等三个个中任一一个也可可得1分分。 (3)用高一一个强度度等级微微膨胀细细石混凝凝土填实实孔洞：(2分分) 注：答对“用高一一个强度度等级的的混凝土土填实孔孔洞”也可得得2分。 (4)养护。(1分分) 2本本小题99分 主要防防治措施施： (1)确保混混凝土的的配合比比和搅拌拌质量等等符合要要求；(1分) 注：混凝土土的配合合比和搅搅拌质量量包括：水灰比比、砂率率、级配配、和易易性、坍坍落度和和计量等等，只要要答

18、对其其中任意意一项，也可得得1分。 (2)模板接接缝要严严密，且且表面要要光滑、平整和和均匀涂涂刷隔离离剂(或或脱模剂剂)：(3分) 注：答对“严密、光滑、平整和和均匀涂涂刷隔离离剂(或或脱模剂剂)”等四个个中任一一个得11分，任任二个及及以上得得3分。 (3)模板及及支架要要牢固(或要有有足够的的承载力力、刚度度和稳定定性)；(1分分) (4)混凝土土浇筑工工序正确确且振捣捣要密实实；(33分) 注：答出“混凝土土振捣密密实”也可得得3分 (5)合理养养护，并并控制好好拆模时时间。(1分) 注：答出“合理养养护(或或控制好好拆模时时间)”也可得得1分 3本本小题55分 本次事事故为一一般事故

19、故(或答答“一般施施工质量量事故”)。(3分) 一般事事故指经经济损失失一次在在l万元元(或50000元元)以上上(1分分)，110万元元以下(1分)，或人人员重伤伤2人以以下且无无死亡人人员的事事故。六、背景景资料某工程项项目进展展到第110周后后，对前前9周的的工作进进行了统统计检查查，有关关统计情情况见表表1。表1 前9周周成本统统计工作代号号计划完成成预算成成本BCCWS（元）已完成工工作（%）实际发生生成本AACWPP（元）已完成工工作的预预算成本本BCWWP（元元）A420 0000100425 2000B308 000080246 8000C230 8800100254 0344

20、D280 0000100280 00009周末合合计1 2338 88801 2006 0034 问题题 1将将表l复复制到答答题卡上上，在表表中计算算前9周周每项工工作(即即A、BB、C、D各工工作项)的BCCWP。 2计计算9周周末的费费用偏差差CV与进进度偏差差SV，并并对其结结果含义义加以说说明。 3计计算9周周末的费费用绩效效指数CCPI与与进度绩绩效指数数SPII(计算算结果小小数点后后面保留留3位)，并对对其结果果含义加加以说明明。参考答案案： 1计计算A、B、CC、D各各项工作作的BCCWP： 工作AA的BCCWP=4200 00001000=4420 0000元； 工作BB的

21、BCCWP=3088 000080=2446 4400元元； 工作CC的BCCWP=2300 88801000=2230 8800元； 工作DD的BCCWP=2800 00001000=2280 0000元； 第9周周末合计计BCWWP=4420 0000+2446 4400+2300 8880+2280 0000=11177 2800元； 2第第9周末末费用偏偏差： CV=BBCWPPACWWP=11 1777 228011 20060334=228 7754元元0，表示项项目实际际费用超超过预算算费用，说明实实际费用用超支。 第9周周末进度度偏差：SV=BBCWPPBCWWS=11 177

22、7 228011 2338 8880=616600元元0，表示实实际进度度落后于于计划进进度，说说明实际际进度延延误。 3第第9周末末费用绩绩效指数数CPII：CPI=BCWWP/ACWWP=11 1777 2280/1 2206 0344=0.97661，表示实实际费用用高于预预算费用用，说明明已完工工作预算算费用是是实际发发生费用用的977.6。 第9周周末进度度绩效指指数SPPI：SPI=BCWWP/BCWWS=11 1777 2280/1 2238 8800=0.99501，表表示实际际进度比比计划进进度拖后后，说明明已完工工作预算算费用是是计划工工作费用用的955.0。6本专专业案例

23、例有什么么特点？如何对对案例进进行分析析？难点点和重点点如何掌掌握？答：本专业案案例的特特点有：题量大。这一版版比上一一版的案案例几乎乎增加了了一倍。覆盖面宽宽。从进进度管理理与控制制、质量量管理、安全管管理、合合同管理理、招标标投标、现场管管理等均均有案例例分析。3） 题题型多。有比较较单一的的案例，也有比比较综合合的案例例；有问问题简要要、分析析回答、计算回回答等各各种类型型的设问问答题。（2）如如何进行行案例分分析？案例分析析一般有有三段内内容：实实例工程程背景、问题、分析与与解答。在此我我们建议议分析步步骤应该该是：初初看案例例背景细看问问题对照问问题反过过来细看看背景中中的条件件自己

24、作作答对照分分析与答答案总结对对错经验验。现进一步步说明每每一步的的要点：1）看案案例背景景。应仔仔细看透透工程背背景，并并初步判判断每件件事（工工序、做做法等）的正确确与否，重点是是什么问问题（质质量、安安全、进进度、合合同、现现场等），做到到心中有有数。2）细看看问题。要弄清清设问的的中心要要求是什什么类型型，其中中大多是是问答类类，即叙叙述或回回答即可可；也有有要通过过计算回回答，有有的要在在图上或或表中填填写回答答，这一一定要弄弄清楚。3）对照照问题再再看题目目背景。看有哪哪些条件件可用，有哪些些是已知知数，据据此回答答所问，并自己己认真作作答，不不要急于于看答案案。4）将自自己的答答

25、案与书书上答案案对照。如果一一致，则则可通过过；如果果不一致致，则必必须反思思复读指指导书有有关章节节，以求求加深理理解。关于难点点和重点点的掌握握：从几次考考试来看看，一般般质量问问题、安安全问题题、合同同纠纷索索赔问题题、进度度控制问问题（横横道图、网络计计划），差不多多每次都都有，这这些应该该是案例例分析的的重点。其中进进度计划划控制、工期与与费用索索赔涉及及到计算算；质量量问题涉涉及到工工艺、材材料、标标准、管管理等原原因，比比较复杂杂，这些些应该是是案例分分析的难难点。20100年一级级建造师师建筑筑工程管管理与实实务案案例分析析题库案例1AA42110333背景图1A4421003

26、3-1是某某项目的的钢筋混混泥土工工程施工工网络计计划。其其中，工工作A、B、DD是支模模工程；C、EE、G是是钢筋工工程；FF、H、I是浇浇筑混泥泥土工程程。箭线线之下是是持续时时间（周周），箭箭线之上上是预算算费用，并列入入了表11A42210333中。计划工工期122周。工工程进行行到第99周时，D工作作完成了了2周，E工作作完成了了1周，F工作作已经完完成，HH工作尚尚未开始始。 网络络计划的的工作时时间和预预算造价价 表1AA42110333工作名称称ABCDEFGHI合计持续时间间（周）332321211造价（万万元）1210251222924891312.问题题（1）请请绘制本本

27、例的实实际进度度前锋线线。（2）第第9周结结束时累累计完成成造价多多少？按按挣值法法计算其其进度偏偏差是多多少？（3）如如果后续续工作按按计划进进行，试试分析上上述实际际进度情情况对计计划工期期产生了了什么影影响？（4）重重新绘制制第9周周至完工工的时标标网络计计划。隐藏分析析与答案案（1）绘绘制第99周的实实际进度度前锋线线根据第99周的进进度检查查情况，绘制的的实际进进度前锋锋线见图图1A44210033-2，现现对绘制制情况进进行说明明如下： 为绘制制实际进进度前锋锋线，首首先将图图1A44210033-1般到到了时标标表上；确定第第9周为为检查点点；由于于D工作作只完成成了2周周，故在

28、在该箭线线上（共共3周）的2/3处（第8周周末）打打点；由由于E工工作（22周）完完成了11周，故故在1/2处打打点；由由于F工工作已经经完成，而H工工作尚未未开始，故在HH工作的的起点打打点；自自上而下下把检查查点和打打点连起起来，便便形成了了图1AA42110333-2的的实际进进度前锋锋线。（2）根根据第99周检查查结果和和表1AA42110333中所列列数字，计算已已完成工工程预算算造价是是：A+B+2/33D+11/2EE+C+F=112+110+22/312+1/2222+25+9=775万元元到第9周周应完成成的预算算造价可可从图11A42210333-22中分析析，应完完成A、

29、B、DD、E、C、FF、H,故：A+B+D+EE+C+F+HH=122+100+122+222+255+9+8=998万元元根据据值值法计算算公式，进度偏偏差为：SV=BCWWP-BBCWSS=755-988=-223万元元，即进进度延误误23万万元。进度绩效效指数为为：SPPI=BBCWPP/BCCWS=75/98=0.7765=76.5%,即完成成计划的的76.5%。（3）从从图1AA42110333-2中中可以看看出，DD、E工工作均未未完成计计划。DD工作延延误一周周，这一一周是在在关键路路上，故故将使项项目工期期延长一一周。EE工作不不在关键键线路上上，它延延误了二二周，但但该工作作

30、有一周周总时差差，故也也会导致致工期拖拖延一周周。H工工作延误误一周，但是它它有二周周总时差差，对工工期没有有影响。D、EE工作是是平行工工作，工工期总的的拖延时时间是一一周。（4）重重绘的第第9周末末至竣工工验收的的时标网网络计划划，见图图1A44210041-3。与与计划相相比，工工期延误误了一周周，H的的总时差差由2周周减少到到1周。案例1AA422201111.背景景A金融大大厦工程程项目投投入使用用五年后后，计划划重新对对金融大大厦进行行装饰装装修。本本工程通通过公开开招投标标确定由由B建筑筑装饰公公司承担担施工任任务，在在工程施施工合同同的鉴订订中，双双方约定定工程项项目的装装修施

31、工工质量应应达到公公司的企企业标准准（已通通过审核核认定）。在工工程开工工前，施施工单位位在上报报的工程程资料中中，用工工程装饰饰装修质质量计划划文件代代替装饰饰工程施施工组织织设计，建设单单位工程程师以不不符合要要求为由由予以拒拒绝。2.问题题（1）建建筑装饰饰装修工工程质量量计划是是以什么么标准为为基础的的管理文文件？（2）建建设单位位工程师师的做法法是否正正确，试试说明两两者区别别。隐藏分析析与答案案（1）建建筑装饰饰装修工工程质量量计划是是以建筑筑装饰装装修质量量管理标标准为基基础的一一项管理理文件。（2）建建设单位位工程师师的做法法正确，施工单单位采用用建筑装装饰装修修质量计计划文件

32、件代替建建筑装饰饰装修施施工组织织设计做做法不符符合要求求。建筑装饰饰装修质质量计划划文件与与建筑装装饰装修修施工组组织设计计有很大大的区别别：1）建筑筑装饰装装修施工工组织设设计文件件和质量量计划均均是针对对工程项项目的设设计文件件。施工工组织设设计作为为重要的的技术经经济文件件，除包包含质量量计划的的主要内内容外，还包含含安全计计划、进进度计划划、施工工费用计计划等内内容。2）建筑筑装饰装装修质量量计划的的编制是是以建筑筑装饰质质量管理理标准为为基础的的，侧重重于质量量目标、质量方方法、质质量控制制的方法法和手段段，从影影响工程程质量的的各个环环节和过过程进行行科学有有效的控控制，达达到既

33、定定的质量量目标；建筑装装饰施工工组织设设计从工工程装饰饰装修施施工的角角度、运运用技术术管理的的方法和和经验，编制工工程项目目装饰施施工管理理的计划划文件。3）建筑筑装饰装装修工程程质量计计划是承承包方对对建设单单位的承承诺和保保证文件件；而建建筑装饰饰装修施施工组织织设计在在工程项项目招标标投标时时是对建建设单位位的质量量管理的的保证，但是在在工程项项目施工工过程中中，施工工单位编编制的具具体的建建筑装饰饰装修施施工组织织设计是是指导工工程装饰饰装修施施工的计计划文件件，只用用于施工工单位内内部的管管理和控控制。案例1AA422201221.背景景某工程建建筑面积积350000，建筑筑高度

34、1115mm,为336层现现浇框架架一剪力力墙前结结构，地地下2层层；抗震震设防烈烈度为88度，由由某市建建筑公司司总承包包，工程程于20004年年2月118日开开工。工工程开工工后，由由项目经经理部质质量负责责人组织织编制施施工项目目质量计计划。2.问题题（1）项项目经理理部质量量负责人人组织编编制施工工项目质质量计划划做法对对吗？为为什么？（2）施施工项目目质量计计划的编编制要求求有哪些些？（3）项项目质量量控制的的方针和和基本程程序是什什么？隐藏分析析与答案案（1）不不对，它它违反了了施工项项目质量量计划由由项目经经理组织织有关人人员编制制的基本本规定。（2）施施工项目目质量计计划应符符

35、合工程程现场的的需要和和满足合合同文件件的要求求，其编编制应符符合下列列要求：1）在工工程施工工合同签签订后，应针对对工程项项目的特特点进行行质量策策划和分分析，施施工项目目质量计计划的编编制应符符合质量量管理体体系的要要求。2）施工工项目质质量计划划的编制制，应是是全过程程或部分分过程的的控制，一般可可以是从从工序到到分析工工程再到到分部工工程的系系统控制制过程。也是从从原材料料投入开开始，到到建筑工工程质量量最终满满足检验验和试验验要求的的全过程程。3）施工工项目质质量计划划具有双双重性。对内应应作为项项目施工工质量管管理的依依据，按按照合同同约定的的工程质质量标准准进行质质量控制制和管理

36、理；对外外则是特特定工程程项目的的施工质质量保证证，即达达到的质质量目标标，以及及根据质质量管理理目标，作为进进行项目目科学有有序施工工管理的的依据。（3）项项目质量量控制应应坚持“质量第第一，预预防为主主”的方针针和“计划、执行、检查、处理”循环工工作方法法，不断断改进过过程控制制。项目质量量控制的的程序为为：1.确定项项目质量量目标；2.编编制项目目质量计计划；33.实施施项目质质量计划划，包括括施工准准备阶段段、施工工阶段、竣工验验收阶段段的质量量控制。案例1AA422202111.背景景某承包商商承接某某工程，占地面面积1.63万万，建建筑层数数地上222层，地下22层，基基础类型型为

37、桩基基筏式承承台板，结构形形式为现现浇剪刀刀墙，混混凝土采采用商品品混凝土土，强度度等级有有C255、C330、CC35、C400级，钢钢筋采用用HRBB3555级。屋屋面防水水采用SSBS改改性沥青青防水卷卷材，外外墙面喷喷涂，内内墙面和和顶棚刮刮腻子喷喷大白，屋面保保温采用用憎水珍珍珠岩，外墙保保温采用用聚苯保保温板，根据要要求，该该工程实实行工程程监理。2.问题题（1）对对进场材材料质量量管理的的基本要要求是什什么？（2）承承包商对对进场材材料如何何向监理理报验？（3）对对该工程程的钢筋筋工程验验收要点点有哪些些？隐藏分析析与答案案（1）建建筑结构构材料质质量管理理的基本本要求：1）材料

38、料进场时时，应提提供材质质证明，并根据据供料计计划和有有关标准准进行现现场质量量验证和和记录。质量验验证包括括材料品品种、型型号、规规格、数数量、外外观检查查和见证证抽样，进行物物理、化化学性能能实验。验证结结果报监监理工程程师审批批。2）现场场验证不不合格的的材料不不得使用用或按有有关标准准规定降降级使用用。3）对于于项目采采购的物物资，业业主的验验证不能能代替项项目对采采购物资资的质量量责任，而业主主采购的的物资，项目的的验证不不能取代代业主对对其采购购物资的的质量责责任。4）物资资进场验验证不齐齐或对其其质量有有怀疑时时，要单单独堆放放该部分分物资，待资料料齐全和和复验合合格后，方可使使

39、用。5）严禁禁以劣充充好，偷偷工减料料。6）要严严格按施施工组织织平面布布置图进进行现场场堆料，不得乱乱堆乱放放。检验验与未检检验物资资应标明明分开码码放，防防止非预预期使用用。（2）施施工单位位运进材材料时，应向项项目监理理机构提提交工工程材料料报审表表，同同时附有有材料出出厂合格格证、技技术说明明书、按按规定要要求进行行送检的的检验报报告，经经监理工工程师审审查并确确认其质质量合格格后，方方准使用用。（3）钢钢筋分项项工程验验收要点点：1）合理理组织材材料供应应，确保保施工正正常进行行。2）按施施工图检检查纵向向受力钢钢筋，检检查钢筋筋品种、直径、数量、位置、间距、形状和和尺寸。3）检查查

40、混凝土土保护层层厚度，构造钢钢筋和埋埋件等是是否符合合要求。4）检查查钢筋接接头：如如绑扎搭搭接，要要检查搭搭接长度度，接头头位置和和数量（错开长长度，接接头百分分率）、焊接接接头或机机械连接接，要检检查外观观质量，取样试试件力学学性能实实验是否否达到要要求，接接头位置置（相互互错开）、数量量（接头头百分率率）。5）做好好钢筋隐隐藏工程程记录。案例1AA422202221.背景景某综合楼楼框架结结构，112层，其中首首层大堂堂，建筑筑面积112000，其其室内装装饰装修修做法见见表1AA42220222-2。 大堂堂装饰装装修做法法表 表11A42220222-22序号部位材料名称称规格做法顶

41、棚奶黄色穿穿孔铝板板加工定做做见详图地面优等品米米黄瓷质质砖800mmm8000mm1:2.5干硬硬性水泥泥砂浆层层，水泥泥浆（掺建筑筑胶）结结合层墙面木纹大理理石20mmm88J11-1BB29 外墙337C2.问题题（1）建建筑工程程专业建建筑师应应控制的的装饰装装修材料料采购信信息有几几方面？（2）该该大堂装装饰装修修材料进进场时验验收要求求有哪些些？通常常检验方方法有哪哪些？（3）该该大堂装装饰装修修做法使使用了几几种材料料？哪些些材料需需要复验验？如果果需要复复验，见见证取样样检测如如何控制制？复验验哪些性性能指标标？（4）该该综合楼楼设有火火灾自动动报警装装置和自自动灭火火系统，消

42、防审审核时发发现设在在第六层层一个计计划营业业面积3360的歌舞舞厅，其其吊顶材材料选用用的纸面面石膏板板，墙面面选用的的玻璃棉棉装饰吸吸声板。请问该歌歌舞厅装装饰装修修材料燃燃烧性能能是否符符合要求求？如不不符合要要求，请请推荐两两种符合合要求的的装饰材材料。隐藏分析析与答案案（1）实实务中建建筑工程程专业建建筑师应应通过审审批采购购计划（采购清清单）、评审采采购合同同，实现现材料采采购信息息控制。与材料料采购有有关的信信息包括括：产品品的规格格、型号号：材料料的技术术要求以以及应达达到的性性能指标标；执行行的法律律法规以以及采用用的技术术规范、规程；材料验验收标准准；验收收方式；运输、防护

43、、贮存、交付的的条件等等。（2）大大堂装饰饰装修材材料进场场时应对对品种、规格、外观和和尺寸进进行验收收。材料料包装应应完好，应有产产品合格格证书、中文说说明书及及相关性性能的检检测报告告，进口口产品应应按规定定进行商商品检验验。装饰装修修材料常常用的检检验方法法有：书书面检验验、外观观检查、取样复复验等。（3）该该大堂装装饰装修修做法使使用可77种主要要材料。即：奶奶黄色穿穿孔铝板板、米黄黄瓷质砖砖、木纹纹大理石石、吊顶顶龙骨、水泥、建筑胶胶、型钢钢及有关关配件等等。其中中，瓷质质砖、水水泥进场场时需要要复验。需复验的的建筑装装饰装修修材料应应按批准准的检验验计划见见证取样样和送检检，起见见

44、证取样样和送检检的比例例不得低低于有关关技术标标准中规规定应取取样数量量的300%。该大堂所所用的水水泥应复复验凝结结时间、安定性性、抗压压强度；瓷质砖砖应复验验放射性性。（4）歌歌舞厅吊吊顶材料料选用的的纸面石石膏板不不符合要要求，墙墙面选用用玻璃棉棉装饰吸吸声板符符合要求求。因为该综综合楼为为一类高高层建筑筑，其耐耐火等级级应为一一级。虽虽然该综综合楼设设有火灾灾自动报报警装置置和自动动来火系系统，但但当歌舞舞厅设置置在一级级耐火等等级建筑筑的四层层以上时时，室内内装修的的顶棚材材料应采采用A级级装修材材料，其其他部位位应采用用不低于于B1级级的装修修材料。纸面石石膏板、玻璃棉棉装饰吸吸声

45、板均均属于BB1级的的装修材材料。该歌舞厅厅吊顶材材料推荐荐选用石石膏板、铝板等等A级装装修材料料。案例1AA422203111.背景景某电气集集团公司司投资建建设一写写字楼，建筑面面积15504007，地下33层，地地上311层，裙裙房5层层，基坑坑采用地地下连续续墙支护护，塔楼楼结构为为内筒外外框。施施工单位位为某集集团建筑筑公司，设计单单位为国国外某设设计单位位，监理理为该市市咨询监监理公司司。2.问题题（1）该该工程地地下连续续墙施工工检验的的重点是是什么？（2）该该基坑土土方开挖挖和验槽槽时检验验的内容容和重点点是什么么？隐藏分析析与答案案（1）该该工程地地下连续续墙施工工检验的的重

46、点是是：检查查原材料料、混凝凝土配合合比及强强度、导导墙、槽槽段开挖挖、泥浆浆配合比比及性能能指标、钢筋笼笼制作及及安装、混凝土土浇筑和和接缝、墙体轴轴线和墙墙体垂直直度等是是否符合合设计要要求和规规范规定定。（2）土土方开挖挖：检查查挖土的的标高、放坡、边坡稳稳定状况况、排水水等。基坑（槽槽）开挖挖后，应应检验下下列内容容：1）核对对基坑（槽）的的位置、平面尺尺寸、坑坑底标高高。2）核对对基坑土土质和地地下水情情况。3）用钎钎探法检检查基坑坑（槽）软弱土土下卧层层及空穴穴、古墓墓、古井井、防空空掩体、地下埋埋设物等等的位置置、深度度、性状状。验槽时应应重点观观察柱基基、墙角角、承重重墙下或或

47、其他受受力较大大部位；如有异异常部位位，要会会同勘察察、设计计等有关关单位进进行处理理。案例1AA422203331.背景景某建筑公公司承接接了该市市一娱乐乐城工程程，该工工程地处处闹市区区，紧邻邻城市主主要干道道，施工工场地狭狭窄。该该工程建建筑面积积478800，主体体地上222层，地下33层，基基础开挖挖深度111.55m，位位于地下下水位以以下。地地下防水水混凝土土等级为为C400P8。2.问题题（1）建建筑施工工质量检检查中“三检制制”是什么么？（2）防防水混凝凝土配合合比应符符合什么么规定？（3）地地下防水水混凝土土工程施施工质量量的检查查重点是是什么？隐藏分析析与答案案（1）建建

48、筑工程程的施工工，应建建立各道道工序的的自检、交接检检和专职职人员检检查的“三检”制度，并有完完整的检检查记录录。未经经建设（监理）单位对对上道工工序的检检查确认认，不得得进行下下道工序序的施工工。（2）防防水混凝凝土的配配合比应应符合下下列规定定：1）试配配要求的的抗渗水水压值应应比设计计值提高高0.22MPaa;2）水泥泥用量不不得少于于3000Kg/m3；掺有活活性掺合合料时，水泥用用量你得得少于2280KKg/mm3；3）砂率率宜为335% 445%，灰砂比比宜为11:2 22.5；4）水灰灰比不得得大于00.555；5）普通通防水混混凝土坍坍落度不不宜大于于50mmm，泵泵送时入入泵

49、坍落落度宜为为1000 1400mm。（3）答答案见11A42220333-二二-（11）。案例1AA422203441.背景景某既有综综合楼进进行重新新装饰装装修，该该工程共共9层，层高33.6mm，每层层建筑面面积12200，施工工内容包包括：原原有装饰饰装修工工程拆除除，新建建筑地面面、抹灰灰、门窗窗、吊顶顶、轻质质隔墙、饰面板板（砖）、幕墙墙、涂饰饰、裱糊糊与软包包、细部部工程施施工等。该工程程墙面抹抹灰、卫卫生间墙墙地面、外窗的的建筑做做法见表表1A44220034 装饰饰装修做做法 表表1A44220034序号部位材料名称称规格做法内墙面水泥砂浆浆抹灰总厚度13320万万元（3）1

50、16月月份：16月月份应签签证的工工程款为为：11100（1-5%）=10045万万元16月月份应签签发付款款凭证金金额为：10445-990.556=9954.44万万元7月份：7月份建建安工作作量实际际值与计计划值比比较，未未达到计计划值，相差（2000-1880）/2000=100%7月份应应签证的的工程款款项为：1800-1880（5%+5%）=1180-18=1622万元7月份应应签发付付款凭证证金额为为：1662-335.55=1226.55万元8月份：8月份应应签证的的工程款款为：2210（1-5%）=1999.550万元元8月份应应扣工程程预付款款金额为为：（115000-13

51、320）62.5%=1122.5万万元8月份应应签发付付款凭证证金额为为：1999.550-1112.5-224.44=622.6万万元9月份：9月份应应签证的的工程款款为：2205（1-5%）=1994.775万元元9月份应应扣工程程预付款款金额为为：200562.5%=1288.1225万元元9月份应应签发付付款凭证证金额为为：1994.775-1128.1255-100.5=56.1255万元10月份份：10月份份应签证证的工程程款为：1955（1-5%）=1885.225万元元10月份份应扣工工程预付付款金额额为：119562.5%=1211.8775万元元10月份份应签发发付款凭凭证

52、金额额为：1185.25-1211.8775-221=442.3375万万元11月份份：11月份份建安工工作量实实际值与与计划值值比较，未达到到计划值值，相差差：（1900-1880）/1900=5.26%100%，工工程款不不扣。11月份份应签证证的工程程款为：1800（1-5%）=1771万元元11月份份应扣工工程预付付款金额额为：118062.5%=1122.5万万元11月份份应签发发付款凭凭证金额额为：1171-1122.5-10.5=448万元元12月份份：12月份份应签证证的工程程款为：1200（1-5%）=1114万元元12月份份应扣工工程预付付款金额额为：112062.5%=7

53、5万万元 12月份份应签发发付款凭凭证金额额为：1114-75-5.55=333.5万万元（4）竣竣工结算算时，工工程师代代表应签签发付款款凭证金金额为：18005%=9万元元案例1AA424403331.背景景某承包商商承包某某外资工工程项目目的施工工，与业业主签订订的施工工合同要要求：工工程合同同价20000万万元，工工程价款款采用调调值公式式动态结结算；该该工程的的人工费费可调，占工程程价款的的35%；材料料费有三三种可调调：材料料1占220%，材料22占155%，材材料3占占15%。价格格指数见见表1AA42440333。 价格指指数 表表1A44240033费用名称称基期代号号基期价

54、格格指数计算其代代号计算期价价格指数数人工费A0124A133材料1B0125B128材料2C0126C146材料3D0118D1362.问题题（1）通通常工程程竣工结结算的前前提是什什么？竣竣工结算算的原则则是什么么？（2）如如果该工工程的竣竣工验收收报告在在6月330日被被发包人人认可，按合同同示范文文本要求求，发包包人最迟迟应在何何时之前前结算？（3）如如发包人人按期不不结算，发包人人从何时时起应支支付拖欠欠工程款款利息？如果结结算，承承包人何何时之前前将竣工工工程交交付发包包人？（4）用用调值公公式法进进行结算算，请计计算该工工程调之之后的实实际结算算价。隐藏分析析与答案案（1）工工程

55、竣工工结算的的前提条条件是承承包商按按照合同同规定内内容全部部完成所所承包的的工程，并符合合合同要要求，经经验收质质量合格格。竣工结算算的原则则是：完完工、验验收后结结算；依依法结算算；实事事求是结结算；依依据合同同结算；结算依依据要充充分。（2）如如果该工工程的竣竣工验收收报告在在6月330日被被发包人人认可，按施工工合同示示范文本本要求，发包人人应在556天以以后，即即8月225日之之前结算算。这556天是是：提交交竣工结结算资料料28天天，发包包人审查查28天天。（3）如如发包人人不按期期结算，从8月月26日日起，按按承包人人同期向向银行贷贷款利率率支付拖拖欠工程程款利息息。如果果结算，

56、承包人人应在114天内内即9月月8日前前竣工工工程交付付发包人人。（4）用用调值公公式法进进行结算算，结果果如下：p=P00（a0+a1A/AA0+a2B/BB0+a3C/CC0+a4D/DD0） =20000（0.15+0.335A/A0+0.20BB/B00+0.15CC/C00+0.15DD/D00） =20000(0.15+0.3351133/1244+0.201288/1225+00.1551446/1126+0.1151136/1188) =20000(0.15+0.3375+0.2205+0.1174+0.1173)=200001.0077=21554（万万元）调值结果果为211

57、54万万元，即即增加1154万万元。案例1AA425501111.背景景某建筑工工程项目目的年合合同造价价为21160万万元，企企业物资资部门按按概算每每万元110t采采购水泥泥。由同同一个水水泥厂供供应，合合同规定定水泥厂厂按每次次催货要要求时间间发货。项目物物资部门门提出了了三个方方案：AA1方案案，每月月交货一一次；AA2每月月交货一一次；AA3方案案，每三三月交货货一次。根据历历史资料料得知，每次催催货费用用为C=50000元；仓库保保管费率率A为储储存材料料费的44%。水水泥单价价（含运运费）为为3600元/tt。2.问题题（1）企企业应为为该项目目采购多多少水泥泥？（2）通通过计算

58、算，在三三个方案案中进行行优选。（3）何何为最优优采购批批量？它它的计算算公式是是什么？（4）通通过计算算，寻求求最优采采购批量量和供应应间隔期期。（5）按按最优采采购批量量计算，该项目目的年水水泥费用用是多少少元？隐藏分析析与答案案（1）水水泥采购购量=22160010=216600（t）（2）优优选方案案的计算算：1）A11方案的的计算：采购次次数为112月1月=12（次）；每次采采购数量量为211600012=18000（tt）；保保管费+采购费费004+11250000=1129660+6600000=7729660（元元）2）A22方案的的计算：采购次次数为

59、112月2月=6（次次）；每每次采购购数量为为2166006=336000（t）；保管管费+采采购费=36000360020.004+6650000=2259220+3300000=5559220（元元）3）A33方案的的计算：采购次次数为112月3月=4（次次）；每每次采购购数量为为2166004=554000（t）；保管管费+采采购费=54000360020.004+4450000=3388880+2200000=5588880（元元）从A1、A2、A3三三个方案案的总费费用比较较来看，A2方方案的总总费用最最小，故故应采用用A2方方案，即即每二月月采购一一次。（3）最最优采购购批量是是指

60、仓库库保管费费和采购购费最低低时的采采购批量量。其计计算公式式如下：Q0=式中Q00最优优采购批批量； S 年采采购量； C 催货货费； P 材料料单价； A 保管管费率。（4）计计算最优优采购批批量：QQ0=采购次数数=211600038773=55.6次次，即应应采购66次。采购间隔隔期=33656=661，即即二个月月采购一一次。（5）该该项目的的年水泥泥费用为为：21160003600+2116000360020.004+6650000=7796115200元答：该项项目的年年水泥费费用为7796115200元。案例1AA425502111.背景景某电力建建设工程程公司已已投标中中标承