重点难点分析及保证措施

1、文档编码 : CS6O1K1B8A4 HF7E8S3M9Z6 ZC7T10T5M4R8重点难点分析及保证措施 本项目设计新颖、 工期紧、工程质量要求高,与其它专业间交叉 作业频繁,给工程的治理带来较大的难度； 本工程的重点、难点如下： 1 、治理工作方面的重点、难点的施工把握措施 2 、施工技术方面重点、难点的施工把握措施2.1 治理工作方面的重点、难点的施工把握措施2.1.1 工期难度分析 施工房间较多、施工项目复杂,工艺以及施工质量要求高,如何确保在最合理的时间内实现本工程的施工目标,保证工期将是本工程的施工难点,增加人力,分层分区施工是确何工期的正确途径；每一分项 目分成如干个班组流水作

2、业, 按工序作业是实现本工程工期的另一途 径,整个施工路径通畅,有充分的人力资源人力（包括足够的班组人 力及材料选购人员）,可实现本工程工期目标；2.1.2 工程和谐重点的分析与计策 装修阶段是各工种、各分包单位、各协作单位交叉、协作最亲热和频 繁的时期；装修作业与机电安装、空调安装、给排水安装及业主的设 备安装均存在大量的交叉作业；1.2.1 坚决听从总包的和谐治理,严格按总包单位的治理要求准时报 送形象施工进度等资料,对工程进行中可能发生的设计、质量、安全 等问题准时与业主、监理、总包单位联系和谐节器,力争主动、提前 解决问题；1.2.2 落实与各其他施工单位在和谐的时间、方位、大致问题,

3、并提 前提出谅解备忘录,制订协作、和谐方案等；1.2.3 装修阶段,是整个项目的主要冲突阶段,本阶段的施工应以装饰工程施工为主导,机电安装、空调安装、弱电安装、土建收尾等施 工协作,不管原属哪个单位、部门、都应在甲方、监理、总包单位的 总体和谐的支持下, 听从装饰施工的总体支配, 并应以装饰工程总体 施工方案为主要依据,重新调整各自的施工方案；1.2.4 各分项工程隐匿前,由总包单位牵头,各专业安装单位协作,对需隐匿的分项工程部位联合复检,杜绝因隐匿工程问题引起的返工；确保无误才进行封完闭, 削减或1.2.5 必需严格仔细进行图纸会审,对存在交叉作业的位置绘综合图 纸,准时解决交叉作业问题,防

4、止施工冲突；1.2.6 各层、各功能区公共区域是各系统管道密集区域,与各专业施 工单位亲热协作, 科学合理支配管道走向, 为保证装饰工程的质量和 装饰成效,要求各工种、各分项单位和谐协作,特殊在天花的标高,空调风口、灯孔定位问题上必需逐个层段、逐个部位进行协商；2.1.3、材料品质的把握措施1对木材的把握（1）饰面板严格依据最终确认的样板购买,达到面饰成效为准就,建议接受厂家定制的优质产品；（2）各类夹板、大芯板以优质品为佳；（3）木龙骨接受干燥、无变形、变曲的优质杉木；（4）对于各类木线条、收口线、角线、腰饰线等我们将实行直接到 厂家加工的措施；（5）尽量加工尺寸较长的木线,装饰时削减拼接,

5、如门框、窗框等 部位,木线不能拼装,需按尺寸定长加工；（6）对加工好后的木线、 饰面板,马上进行打磨油漆、 防尘等处理、然后用软性包装物打好包装运往工地,留意爱惜；2 对玻璃品质的把握（1）全部玻璃托付专业厂家生产制作,钢化玻璃、夹胶玻璃、喷砂 玻璃、背面上色玻璃,另附详细专业资料；全部玻璃均先送样板,再 订货生产；（2）各种玻璃品质把握按国标验收；（3）留意玻璃成品爱惜, 确定不答应有划花玻璃的现象发生,缺角、崩边、喷砂不均匀、颜色不一样、有气泡等小毛病均不答应；3 对其他材料的要求 1、对其它板材如纸面石膏板、瓷砖、瓷片,将依据施工进度,直接 到厂家进购特等品,没有现货的瓷片要提前订货；2

6、、其它附材的购买将实行预算下料单,成批选购,验收标准和主材 一样,杜绝以次充好；3、对购入的成品,如灯具、水件、洁具、电器之类,实行业主指定 品牌,先送样品,中意后直接到厂家定购发货；4、对木门、木作半成品全部在家具厂制作,运至现场安装；5、对木饰面防火门,按设计托付有资质生产厂家加工制作；2.1.4 合理支配施工流程组织施工（1）在各工种交接时,实行“ 工序交接卡” 制度,交接双方对上道 工序的成品和设备必需进行检查办理书面交接手续,下道工序的操作 必需仔细爱惜,造成损坏和丢失要全面负责；（2）装饰工程从楼层上分,实行自上而下的流水次序；（3）先做地面,后做顶棚、墙面抹灰,可以爱惜下层顶棚、

7、墙面抹 灰不致受渗水污染；但在已做好的地面上施工,需对地面加以爱惜；如先做顶棚、墙面抹灰,后做地面,就要求楼板灌缝密实,以免漏水 污染墙面；（4）先粉刷、裱糊而后安装灯具,可防止安装灯具后又修理表层,从而污染灯具；最终再铺设地毯；（5）以上示例说明,只要合理支配施工次序,便可有效地爱惜成品 的质量,也可有效地防止后道工序损耗或污染前道工序成品；（6）活动的成品、半成品的领取要有方案；在仓库必需单独分层放 置,并做好产品标识；在未施工前,不拆卸包装并设专人看管；活动 产品的布置摆设一般在装饰完工后进场；2.2 施工技术方面重点、难点的施工把握措施2.2.1 石材地面 重点检查作业范畴的隐匿工程是

8、否设计要求,基层钢构是否检验 收合格,检查地面出线口的位置及数量与各工种图纸是否符合,如发 现不符,须报请业主及监理实行相应处理措施；检查作业面的平整度、 垂直度及强度是否符合设计要求,有无必 要作其次次找平；检查石材的品质情形,规格尺寸方正,表面平整光滑；面积大、纹路多,自然色泽变化大的石材铺贴,必需试铺预排、编号、归类的工艺程序,令花纹、色泽均匀,纹理顺畅；铺贴前应找好水平线、垂直线及分格线；铺贴前应找好水平线、垂直线分格线；铺贴后 24 小时内不行踏践或碰撞石材,以免造成破旧松动；花岗石地面铺砌应分两道工序进行,第一接受 C20细石砼找平层40 厚并敷设管线,待找平层干缩稳固后,用干性

9、1：2.5 水泥砂浆铺 贴花岗石,不得一道工序完成铺贴；在铺砌前,先在基层（或找平层）上刷一遍水灰比 0.4-0.5 的水 泥浆,随刷随摊铺水泥砂浆结合层；摊铺干硬性水泥砂浆结合层 （摊铺砂浆长度应在 1 米以上,其宽 度要超出平板宽度 20-30mm,摊铺砂浆厚度为 10-15mm,楼、地面、虚铺的砂比标高线高 3-5mm；将石材安放在铺设的位置上,对好纵横,用橡皮锤（或木锤）轻 小扣击板块料,使砂浆振实,当锤击到铺设标高后,将石材搬起移至 一旁,详细检查砂浆粘贴层是否平整、密实,如有孔隙不实之处,应准时用砂浆补上, 最终抹上层水灰比为0.4-0.5的水泥砂, 才正式进行铺贴；正式铺贴时,要

10、将石材四角同时平稳正落,对准纵横缝,用橡胶 锤小扣振实并用水平尺找平；对缝时要依据拉出的对缝把握线进行,并应留意板块的规格尺寸必需一样,其长度宽度误差须在 1mm以内；锤击板块时不要敲砸边角, 也不要敲打已经铺贴完毕的平板上,以免 造成饰面的空鼓；接缝和灌浆：在全部石材铺砌已经完成和凝固层已经完全养护后,用刷子将接缝打扫干净； 将扒出的接缝处潮湿, 然后填入着色的灌浆 料；仔细地勾缝, 再用工具修整成一个质密的,与石块平齐并稍凹的 表面；石材完成安装施工后,需在其表面进行掩盖,要求掩盖严密,不能有疏漏,保证石材的饰面不受污染、磨损、刮伤等；地面石材完成铺贴后,应静置 4-5 天,待结合层水泥砂

11、浆达到确定的强度后,方可上人操作；（八）重点难点分析及保证措施 汝州市小屯镇杨集等（ 23）个村高标准基本农田建设项目（一期 工程）,工期紧、工程质量要求高,与其它专业间交叉作业频繁,给 工程的治理带来较大的难度；本工程的重点、难点如下： 1 、治理工作方面的重点、难点的施工把握措施 2 、施工技术方面重点、难点的施工把握措施2.1 治理工作方面的重点、难点的施工把握措施2.1.1 工期难度分析 施工房间较多、施工项目复杂,工艺以及施工质量要求高,如何确保在最合理的时间内实现本工程的施工目标,保证工期将是本工程的施工难点,增加人力,分层分区施工是确何工期的正确途径；每一 分项目分成如干个班组流

12、水作业, 按工序作业是实现本工程工期的另 一途径,整个施工路径通畅,有充分的人力资源人力（包括足够的班 组人力及材料选购人员）,可实现本工程工期目标；2.1.2 工程和谐重点的分析与计策 装修阶段是各工种、各分包单位、各协作单位交叉、协作最密 切和频繁的时期；装修作业与机电安装、空调安装、给排水安装及 业主的设备安装均存在大量的交叉作业；1.2.1 坚决听从总包的和谐治理,严格按总包单位的治理要求准时报送形象施工进度等资料,对工程进行中可能发生的设计、质量、安全等问题准时与业主、监理、总包单位联系和谐节器,力争 主动、提前解决问题；1.2.2 落实与各其他施工单位在和谐的时间、 方位、大致问题

13、,并提前提出谅解备忘录,制订协作、和谐方案等；1.2.3 装修阶段,是整个项目的主要冲突阶段,本阶段的施工应以装饰工程施工为主导,机电安装、空调安装、弱电安装、土建 收尾等施工协作,不管原属哪个单位、部门、都应在甲方、监理、总包单位的总体和谐的支持下,听从装饰施工的总体支配, 并应以装饰工程总体施工方案为主要依据,重新调整各自的施工方案；1.2.4 各分项工程隐匿前,由总包单位牵头,各专业安装单位 协作,对需隐匿的分项工程部位联合复检, 确保无误才进行封完闭,削减或杜绝因隐匿工程问题引起的返工；1.2.5 必需严格仔细进行图纸会审,对存在交叉作业的位置绘 综合图纸,准时解决交叉作业问题,防止施

14、工冲突；1.2.6 各层、各功能区公共区域是各系统管道密集区域,与各 专业施工单位亲热协作, 科学合理支配管道走向, 为保证装饰工程 的质量和装饰成效,要求各工种、各分项单位和谐协作,特殊在天 花的标高,空调风口、灯孔定位问题上必需逐个层段、逐个部位进 行协商；2.1.3、材料品质的把握措施 1对木材的把握（1）饰面板严格依据最终确认的样板购买,达到面饰成效为准 就,建议接受厂家定制的优质产品；（2）各类夹板、大芯板以优质品为佳；（3）木龙骨接受干燥、无变形、变曲的优质杉木；（4）对于各类木线条、收口线、角线、腰饰线等我们将实行直 接到厂家加工的措施；（5）尽量加工尺寸较长的木线,装饰时削减拼

15、接,如门框、窗 框等部位,木线不能拼装,需按尺寸定长加工；（6）对加工好后的木线、饰面板,马上进行打磨油漆、防尘等处理、然后用软性包装物打好包装运往工地,留意爱惜；2 对玻璃品质的把握（1）全部玻璃托付专业厂家生产制作,钢化玻璃、夹胶玻璃、喷砂玻璃、背面上色玻璃,另附详细专业资料；全部玻璃均先 送样板,再订货生产；（2）各种玻璃品质把握按国标验收；（3）留意玻璃成品爱惜,确定不答应有划花玻璃的现象发生,缺角、崩边、喷砂不均匀、颜色不一样、有气泡等小毛病均不 答应；3 对其他材料的要求 1、对其它板材如纸面石膏板、瓷砖、瓷片,将依据施工进度,直接到厂家进购特等品,没有现货的瓷片要提前订货；2、其

16、它附材的购买将实行预算下料单,主材一样,杜绝以次充好；成批选购,验收标准和3、对购入的成品,如灯具、水件、洁具、电器之类,实行业主 指定品牌,先送样品,中意后直接到厂家定购发货；4、对木门、木作半成品全部在家具厂制作,运至现场安装；5、对木饰面防火门,按设计托付有资质生产厂家加工制作；2.1.4 合理支配施工流程组织施工（1）在各工种交接时,实行“ 工序交接卡” 制度,交接双方对 上道工序的成品和设备必需进行检查办理书面交接手续,下道工序的操作必需仔细爱惜,造成损坏和丢失要全面负责；（2）装饰工程从楼层上分,实行自上而下的流水次序；（3）先做地面,后做顶棚、墙面抹灰,可以爱惜下层顶棚、墙 面抹

17、灰不致受渗水污染； 但在已做好的地面上施工, 需对地面加以保护；如先做顶棚、墙面抹灰,后做地面,就要求楼板灌缝密实,以免 漏水污染墙面；（4）先粉刷、裱糊而后安装灯具,可防止安装灯具后又修理表 层,从而污染灯具；最终再铺设地毯；（5）以上示例说明,只要合理支配施工次序,便可有效地爱惜 成品的质量,也可有效地防止后道工序损耗或污染前道工序成品；（6）活动的成品、半成品的领取要有方案；在仓库必需单独分 层放置,并做好产品标识；在未施工前,不拆卸包装并设专人看管；活动产品的布置摆设一般在装饰完工后进场；2.2 施工技术方面重点、难点的施工把握措施2.2.1 石材地面重点检查作业范畴的隐匿工程是否设计

18、要求,基层钢构是否检验收合格,检查地面出线口的位置及数量与各工种图纸是否符合,如发觉不符,须报请业主及监理实行相应处理措施；检查作业面的平整度、 垂直度及强度是否符合设计要求,有无 必要作其次次找平；检查石材的品质情形,规格尺寸方正,表面平整光滑；面积大、纹路多,自然色泽变化大的石材铺贴,必需试铺预排、编号、归类的工艺程序,令花纹、色泽均匀,纹理顺畅；铺贴前应找好水平线、垂直线及分格线；铺贴前应找好水平线、垂直线分格线；铺贴后 24 小时内不行踏践或碰撞石材,以免造成破旧松动；花岗石地面铺砌应分两道工序进行,第一接受 C20细石砼找平层40 厚并敷设管线,待找平层干缩稳固后,用干性 1：2.5 水泥砂浆铺贴花岗石,不得一道工序完成铺贴；在铺砌前,先在基层（或找平层