武汉市、酒店项目市场及财务可行分析报告XXXX1018docx

1、武汉市、酒店项项目市场及财务可行分析报告中国武汉市、鹦鹦鹉大道（琴台月湖风风景区）-长江广场场-待建4级酒店目录摘要 1 - 市场和财务务可行性调研研对象摘要 2 - 武汉城市发发展的酒店业业市场现状摘要 3 - 武汉市-交通通、旅游及经经济 HYPERLINK /wiki/%E6%AD%A6%E6%B1%89%E5%B8%82 HYPERLINK javascript:void(0) HYPERLINK /wiki/%E6%AD%A6%E6%B1%89%E5%B8%82#catalog l catalog 摘要 4 - 需求驱动因因素摘要 5同级级竞争酒店分分布摘要 6 - 待建酒店的的最佳

2、定位摘要 7 - 待建设施 摘要 8 - 待建地块SWWOT 分析析摘要 9 - 总结附录 附录11 - 武汉市统计计局-旅游基基本情况 (过往5年 / 20009-20007) 附附录2 - 待建酒店的的设施推荐表表 附附录3 - 20011 年至至2020 年待建酒店店十年收支预预测摘要 1 - 市场和财务务可行性调研研对象 此市场及及财务可行性性调研的对象象是中国武汉市、鹦鹉大道（琴台月湖风风景区）待建4级酒店（以下简简称“待建地地块”）的酒酒店项目（以以下简称“待待建酒店”）。 根据口岸岸公司（以下下简称“口岸岸”）所提供供的信息及现现场视察，待待建酒店如能能在2010年 12 月 1

3、 日或以前前投入装修，预计将于2011 年 7 月 1 日开业，为配合待建地块周围环境及武汉市市场走势，建议：1层-出租商铺（大型品牌百货）、2层-大堂、商务中心、3层6层-配置280 间客房、顶层 -会所式健身俱乐部/水疗（Spa）。假定待建酒店将由本集团酒店管理公司管理，待建酒店也将提供指定餐饮设施（西餐咖啡厅及限时送餐服务），另有790平米的会议设施以及可见于一般国际高端4级酒店的其他设施。中餐、日式餐、及酒吧均利用长江广场周边的商业设施。待建酒店是大型型综合开发项项目（“开发发项目”）的的重要组成部部分，位于武武汉市、鹦鹉大道（琴台月湖风风景区）-长江广场场侧，靠近武武汉琴台大剧剧院及

4、处于于三边无视野野阻挡及另一边内街。根根据初步可提供的的信息，开发发项目占地约约3,600 平米，作典型的酒店店设施及配套套。待建酒店店位于武汉市汉阳区，居居交通顺畅主要要公路中心点。待建建地块距离湖湖北省武汉市市机场约35分钟车程程，距离湖北省武武汉市武昌南南站约30分钟车程程。摘要 2 - 武汉城市发发展的酒店业业市场现状一、武汉酒店发发展现状 国家批准准“1+8”的大大武汉圈城市市圈、“1+6”的中部部崛起城市的的城市发展背背景中，武汉汉市经济更加加开放，及走走向国际化、专专业化，商务务活动日益频频繁、各级别别种类展会举举办活跃。武武汉酒店业也也开始步入迅迅速扩张发展展时期。针对对不同的

5、消费费市场，酒店店开始进入产产品细分化阶阶段，酒店管管理更专业化化。目前，旅游饭店店逐步走向国国际化、特色色化，全市星星级酒店达1111家，其中中10家五星级级、25家四星级级、48家三星级级。二、2010年年在建与拟建建的四星级及及以上的酒店店工程就有16家 HYPERLINK /WHJKWD/ o 湖北省武汉经开万达广场(五星级)工程 湖北省武汉经开开万达广场(五星级)工工程 HYPERLINK /WHHEDG/ o 武汉金银湖华尔登国际酒店工程 武汉金银湖华尔尔登国际酒店店工程 HYPERLINK /WHJHGJ/ o 武汉金汇国际酒店工程 武汉金汇国际酒酒店工程 HYPERLINK /

6、WHSMJN/ o 湖北武汉世茂嘉年华(五星级)(含别墅)工程 湖北武汉世茂嘉嘉年华(五星星级)工程 HYPERLINK /WHXQXH/ o 武汉新区新豪生国际酒店(五星级)工程 武汉新区新豪生生国际酒店(五星级)工工程 HYPERLINK /WHHSSQ/ o 武汉市豪生山曲大酒店工程 武汉市豪生山曲曲大酒店工程程 HYPERLINK /WHGGGJ/ o 武汉光谷国际大酒店工程 武汉光谷国际大大酒店工程 HYPERLINK /WHJYDJ/ o 武汉君悦大酒店工程 武汉君悦大酒店店工程 HYPERLINK /WCZNJD/ o 武昌中南花园酒店扩建 (五星级)工程 武昌中南花园酒酒店扩建

7、 (五星级)工工程 HYPERLINK /WHLFJD/ o 武汉联发半岛酒店（含超五星级酒店）工程 武汉联发半岛酒酒店（超五星星级酒店）工工程 HYPERLINK /WHTQJG/ o 武汉铁桥建国大酒店工程 武汉铁桥建国大大酒店工程 HYPERLINK /WHDHGC/ o 武汉市东湖广场项目(五星级酒店) 武汉市东湖广场场项目(五星星级酒店) HYPERLINK /WHFXGJ/ o 武汉飞翔国际大酒店工程 武汉飞翔国际大大酒店工程 HYPERLINK /WHSXED/ o 湖北武汉希尔顿酒店(五星级)工程 湖北武汉希尔顿顿酒店(五星星级)工程 HYPERLINK /WHCDJD/ o

8、和记黃埔地产武汉蔡甸区酒店发展(五星级)工程 和记黃埔地产武武汉蔡甸区酒酒店发展(五五星级)工程程 HYPERLINK /WHWCZN/ o 湖北武汉武昌中南花园酒店扩建(五星级）工程项目 湖北武汉武昌中中南花园酒店店扩建(五星星级）工程项项目附录1 -武汉汉市统计局-旅游基本情情况 (过往往5年 / 2009-2007) 年份 项目20092008200720062005年末旅游从业人人员（万人）5349352863521965155950925国内旅游人数（万万人次）6359.9994612.7993889.0773283.0552901.3接待海外旅游者者人数（万人人次）66.953.4

9、52.9845.8941.23 其中：外国国人（万人次次）52.6342.7843.4337.2229.24 港澳澳台同胞（万万人次）14.2710.629.558.6711.99接待海外旅游者者人天数(万万人天)168.2126.38125.5107.3593.49 其中：外国国人(万人天天)133.72106.14105.2890.5165.82 港澳澳台同胞(万万人天)34.4820.2420.2216.8427.67旅游总收入(亿亿元) 同比上一年增增长%508.65+36%373.68+19%314.37+18%266.22+13%235.19/ 其中：国际际旅游（外汇汇）收入(万万

10、美元)32902.22225429.00322827.99819477.3317248.11 国内内旅游收入(亿元)486.18356.01296.98250.7221.22年末星级以上宾宾馆数(个)111112121119120 其中：五星星级(个)107666 四星级(个)2524242217 三星级(个)4849535254旅游星级饭店客客房合计(间间)1612615120154091545715447旅游星级饭店床床位合计(张张)2840027397284072836428410旅游星级饭店客客房实际出租租间天数(间间/天)3261223331919244332412003472789

11、933691833旅游星级饭店客客房核定出租租间天数(间间/天)5922193356163388531732005324634452274766国际、国内旅行行社个数(个个)235219222236216年末旅游景区数数(个)3231313030 其中：4AA级(个)98886根据上表作出以以下评论： 武汉市的的旅游发展从从2005年起均有健步步增长，到了了去年2009旅旅游总收入(亿元)增加加了216%以上。在这期间，20005 年至2009 年期间每年年平均21.5%，2008 年至2009年更超过过+36%，主主要是由于基基建和旅游设设施的改善，及总体经济复苏后带动旅游收益。摘要 3 -

12、 武汉市-交通通、旅游及经济 HYPERLINK /wiki/%E6%AD%A6%E6%B1%89%E5%B8%82 HYPERLINK javascript:void(0) HYPERLINK /wiki/%E6%AD%A6%E6%B1%89%E5%B8%82#catalog l catalog 武汉是全国国铁路主枢纽纽之一。京广广、京九、 HYPERLINK /wiki/%E6%AD%A6%E5%A4%A7 o 武大 武武大、汉丹四四条铁路干线线在武汉交汇汇。同时武汉汉市整合全省省的旅游资源源，开发了“一一绝、两特、三三精”（一：绝品即武当当山，两：特品即楚文文化、清江民民俗风情，三三：精

13、品即长江江三峡、神农农架、三国文文化）特色旅旅游项目，让让旅游者在山山、水、民风风之间体验楚楚文化的独特特风韵。武汉汉亦是湖北乃至至华中地区的的最大的工业业城市，拥有有冶金、 HYPERLINK /wiki/%E7%BA%BA%E7%BB%87 o 纺织 纺织织、造船、制制造、光电、信信息、 HYPERLINK /wiki/%E5%8C%BB%E8%8D%AF o 医药 医药、食品、化化工、汽车等等产业。从清朝末期起武汉三镇经经济繁荣位居居亚洲前列，改改革开放以来来，武汉市经经济发展十分分迅速，国民民经济持续稳稳定增长。特特别是90年代末被确定定为沿江对外外开放城市后后，经济规模模和综合实力力

14、不断增强，经济年均增长率达16%，高出全国、全省平均水平，连续多年位居中国城市综合实力50强的第六位。然而，鉴于武汉市-交通、旅游及经济的谮在动力，以及预计国际品牌酒店的涌入，武汉市在国际旅游需求的前景在未来几年仍然保持乐观。摘要 4 - 需求驱动因因素旅游概况 - 武汉市是国国家历史文化化名城和中国国优秀旅游城城市，有名胜胜古迹3399处，革命纪纪念地1033处，有133处国家级重重点文物保护护单位，省级级及市级重点点文物保护单单位156处处。20055 年到2009 年期间武汉汉市的国内和和国际访客量量大增。国内内旅游人数（+3459万万人次）、接接待海外旅游游者人数（+26万人次次）团体

15、休闲（GRROUP）- 旅游团体体占武汉市旅游需需求40%以上。尽尽管从待建地地块至主要旅旅游地区距离离甚远，以及及武汉市旺季时时普遍强劲的的旅行团业务务特色，预计计待建酒店将将吸引一些旅旅游团队业者者和旅行社的的兴趣，特别别是吸引那些些想要在独特特和优美的环环境中享受旺旺中带静活动动的家庭或团团体。散客（FIT）- 旅游散客客，尤其是自自驾车旅客成成为中国国内内旅客的一种种越来越普遍遍的趋势。鉴鉴于进入湖北北的交通便捷捷性日益改善善，加上全国国生活水平的的旅客逐渐增增加，我们预预计散客市场场的住宿需求求将在未来几几年显著增加加。再加上待待建酒店独特特的方便地理位置置、加上壮观的湖湖景和周边绿

16、绿化特色，预预计将吸引这这一细分市场场合理水平的的需求。会议（MICEE）- 武汉市的会议议市场早己成气候，主主要是由于武武汉的交通、旅游及及经济的优势势。然而，基基于未来发展展项目的展开开，包括武汉汉的大型会议议中心和许多多拥有宽敞会会议设施的国国际品牌酒店店项目，预计计会议市场的的住宿需求将将在不久的将将来高增长提高。摘要 55公公里范围圈同同级竞争酒店店分布A亚洲大酒店店 （2.6公公里）湖北省省武汉市硚口口区解放大道道616号亚亚洲大酒店 HYPERLINK /local_url?q=/hotel/186/&dq=4%E6%98%9F%E9%85%92%E5%BA%97&cid=858

17、7435299912578558&hl=zh-cn&ved=0CJQBELYF&ei=9t-TN2gItHfkAX_xLywDg&vps=11&output=js&jsv=286b&sll=30.68044,114.32373&sspn=0.325974,0.724411&brcurrent=h3,0 x342eaef8dd85f26f:0 x39c2c9ac6c582210%3Bh5,0&sa=X&provider=XML:chinayp&geocode=FdiT0gEdpXzPBg&s=ANYYN7lSik3IWCYZq8bLGoX0QGVfVY-Exg 服务设施:商务中中心 、停车车场（

18、免费） 票务服务、 洗衣服务、 商场、 理理发美容室 、提供机场场接机服务（收收费） HYPERLINK /local_url?q=/hotel/186/&dq=4%E6%98%9F%E9%85%92%E5%BA%97&cid=8587435299912578558&hl=zh-cn&ved=0CIYBELYF&ei=9t-TN2gItHfkAX_xLywDg&vps=11&output=js&jsv=286b&sll=30.68044,114.32373&sspn=0.325974,0.724411&brcurrent=h3,0 x342eaef8dd85f26f:0 x39c2c9ac6c

19、582210%3Bh5,0&sa=X&provider=XML:chinayp&geocode=FdiT0gEdpXzPBg&s=ANYYN7lSik3IWCYZq8bLGoX0QGVfVY-Exg 餐饮设施:三楼中中餐厅亚洲轩轩以湘、粤菜菜为主、凌宵宵阁旋转西餐餐厅提供新颖颖的欧陆及东东方美食 HYPERLINK /local_url?q=/hotel/186/&dq=4%E6%98%9F%E9%85%92%E5%BA%97&cid=8587435299912578558&hl=zh-cn&ved=0CJIBELYF&ei=9t-TN2gItHfkAX_xLywDg&vps=11&outpu

20、t=js&jsv=286b&sll=30.68044,114.32373&sspn=0.325974,0.724411&brcurrent=h3,0 x342eaef8dd85f26f:0 x39c2c9ac6c582210%3Bh5,0&sa=X&provider=XML:chinayp&geocode=FdiT0gEdpXzPBg&s=ANYYN7lSik3IWCYZq8bLGoX0QGVfVY-Exg HYPERLINK /local_url?q=/hotel/5890.html&dq=4%E6%98%9F%E9%85%92%E5%BA%97&cid=155439311652367331

21、30&hl=zh-cn&ved=0CIQBELYF&ei=ReW-TPi8AcSDkAWV5p3XDA&vps=11&output=js&jsv=286b&sll=30.571942,114.27515&sspn=0.040793,0.090551&brcurrent=h3,0 x342eaef8dd85f26f:0 x39c2c9ac6c582210%3Bh5,0&sa=X&provider=XML:ctrip&geocode=FYqt0gEd-s7PBg&s=ANYYN7nc5taqE8sRq83JPbxf-bxYLwiuIA 房型:酒店拥拥有265间间客房，豪华华商务房, 行政套间, 行

22、政间间,高级单双双人间，普通标间, 豪华商商务间 HYPERLINK /local_url?q=/hotel/186/&dq=4%E6%98%9F%E9%85%92%E5%BA%97&cid=8587435299912578558&hl=zh-cn&ved=0CJYBELYF&ei=9t-TN2gItHfkAX_xLywDg&vps=11&output=js&jsv=286b&sll=30.68044,114.32373&sspn=0.325974,0.724411&brcurrent=h3,0 x342eaef8dd85f26f:0 x39c2c9ac6c582210%3Bh5,0&sa=X

23、&provider=XML:chinayp&geocode=FdiT0gEdpXzPBg&s=ANYYN7lSik3IWCYZq8bLGoX0QGVfVY-Exg 会议设施:大型会会议室可容纳纳350人、小小型会议室可可容纳10人人 休闲设施:迪斯科舞厅厅 、卡拉OOK厅 、棋棋牌室、游泳泳池 、健身身室、 按摩摩室 、桑拿拿浴室 HYPERLINK javascript:void(0) HYPERLINK javascript:void(0) B武汉天安假假日酒店 （3.2公公里）湖北省省武汉市解放放大道8688号 HYPERLINK /local_url?q=/hotel/5890.htm

24、l&dq=4%E6%98%9F%E9%85%92%E5%BA%97&cid=15543931165236733130&hl=zh-cn&ved=0CIQBELYF&ei=ReW-TPi8AcSDkAWV5p3XDA&vps=11&output=js&jsv=286b&sll=30.571942,114.27515&sspn=0.040793,0.090551&brcurrent=h3,0 x342eaef8dd85f26f:0 x39c2c9ac6c582210%3Bh5,0&sa=X&provider=XML:ctrip&geocode=FYqt0gEd-s7PBg&s=ANYYN7nc5t

25、aqE8sRq83JPbxf-bxYLwiuIA 房型:豪华大大床间, 行政套套间, 行政间间, 普通标标间, 豪华商商务间 HYPERLINK /local_url?q=/hotel/5890.html&dq=4%E6%98%9F%E9%85%92%E5%BA%97&cid=15543931165236733130&hl=zh-cn&ved=0CIgBELYF&ei=ReW-TPi8AcSDkAWV5p3XDA&vps=11&output=js&jsv=286b&sll=30.571942,114.27515&sspn=0.040793,0.090551&brcurrent=h3,0 x34

26、2eaef8dd85f26f:0 x39c2c9ac6c582210%3Bh5,0&sa=X&provider=XML:ctrip&geocode=FYqt0gEd-s7PBg&s=ANYYN7nc5taqE8sRq83JPbxf-bxYLwiuIA 餐饮设施:中餐厅厅, 酒吧, 限时送送餐服务 HYPERLINK /local_url?q=/hotel/5890.html&dq=4%E6%98%9F%E9%85%92%E5%BA%97&cid=15543931165236733130&hl=zh-cn&ved=0CJQBELYF&ei=ReW-TPi8AcSDkAWV5p3XDA&vps=1

27、1&output=js&jsv=286b&sll=30.571942,114.27515&sspn=0.040793,0.090551&brcurrent=h3,0 x342eaef8dd85f26f:0 x39c2c9ac6c582210%3Bh5,0&sa=X&provider=XML:ctrip&geocode=FYqt0gEd-s7PBg&s=ANYYN7nc5taqE8sRq83JPbxf-bxYLwiuIA 娱乐与健身身设施:乒乓球球室, 网球场场, 健身室室, 桑拿浴浴室, 室外游游泳池 C武汉长江大大酒店 （2.44公里）湖北北省武汉市解解放大道11131号 HYPERLINK

28、 /local_url?q=/hotel/6468.html&dq=4%E6%98%9F%E9%85%92%E5%BA%97&cid=1028197563106674110&hl=zh-cn&ved=0CHIQtgU&ei=_-C-TO_YE9OikAWP5OmaDg&vps=18&output=js&jsv=286b&sll=30.68044,114.32373&sspn=0.325974,0.724411&brcurrent=h3,0 x342eaef8dd85f26f:0 x39c2c9ac6c582210%3Bh5,0&sa=X&provider=XML:ctrip&geocode=F

29、XOf0gEd_Y_PBg&s=ANYYN7lo32qOPRMeUmGyD7suOuTOdqbwqA 房型:行政豪豪华套房, 商务单单人房, 豪华房房含早, 豪华套套房, 行政商商务单人房 HYPERLINK /local_url?q=/hotel/6468.html&dq=4%E6%98%9F%E9%85%92%E5%BA%97&cid=1028197563106674110&hl=zh-cn&ved=0CHYQtgU&ei=_-C-TO_YE9OikAWP5OmaDg&vps=18&output=js&jsv=286b&sll=30.68044,114.32373&sspn=0.32597

30、4,0.724411&brcurrent=h3,0 x342eaef8dd85f26f:0 x39c2c9ac6c582210%3Bh5,0&sa=X&provider=XML:ctrip&geocode=FXOf0gEd_Y_PBg&s=ANYYN7lo32qOPRMeUmGyD7suOuTOdqbwqA 餐饮设施:中餐厅厅 HYPERLINK /local_url?q=/hotel/6468.html&dq=4%E6%98%9F%E9%85%92%E5%BA%97&cid=1028197563106674110&hl=zh-cn&ved=0CIIBELYF&ei=_-C-TO_YE9Oik

31、AWP5OmaDg&vps=18&output=js&jsv=286b&sll=30.68044,114.32373&sspn=0.325974,0.724411&brcurrent=h3,0 x342eaef8dd85f26f:0 x39c2c9ac6c582210%3Bh5,0&sa=X&provider=XML:ctrip&geocode=FXOf0gEd_Y_PBg&s=ANYYN7lo32qOPRMeUmGyD7suOuTOdqbwqA 娱乐与健身身设施:卡拉OOK厅, 桌球室室, 健身室室, 按摩室室, 桑拿浴浴室 D圣淘沙酒店店公寓 （3.44公里）湖北北省武汉市万万松园路199

32、9号 HYPERLINK /local_url?q=/hotel/cn/4866.htm&dq=4%E6%98%9F%E9%85%92%E5%BA%97&cid=7247939307453039439&hl=zh-cn&ved=0CHoQtgU&ei=eOa-TNexHYWDkAW5p4HqAw&vps=21&output=js&jsv=286b&sll=30.571573,114.265709&sspn=0.040793,0.090551&brcurrent=h3,0 x342eaef8dd85f26f:0 x39c2c9ac6c582210%3Bh5,0&sa=X&provider=XML

33、:5booking&geocode=FQTB0gEdlY7PBg&s=ANYYN7nixD_CLEMWp2wpl3ZPogqjCiEIBw 酒店简介:武汉圣圣淘沙酒店公公寓位于武汉汉最繁华的商商业核心地带带 - 万松园园路中段矗立立着两栋按照照国际酒店标标准进行装修修配置的288层大厦，时时尚气派，交交通便利，靠靠近武汉广场场、国际会展展中心尽享地地利优势。E晴川假日 （1.9公公里）湖北省省武汉市晴川川街洗马长街街88号 HYPERLINK /local_url?q=/hotel/8336.html&dq=4%E6%98%9F%E9%85%92%E5%BA%97&cid=9392722440

34、915375456&hl=zh-cn&ved=0CH4QtgU&ei=C-O-TOOTAZKWkQXal8i6Ag&vps=32&output=js&jsv=286b&sll=30.56337,114.260645&sspn=0.040796,0.090551&brcurrent=h3,0 x342eafb8a8db139f:0 x30d38bf1782d1fee,0 x342eaf978840440d:0 x2109edeb11bec27e%3Bh5,0&sa=X&provider=XML:ctrip&geocode=FYlD0gEdbNvPBg&s=ANYYN7lRQTfbfqVUZMFl

35、dJicj4IMGh3oTw 房型:豪华房房, 商务大大床房(城景景), 行政豪豪华房, 商务单单人房(江景景) HYPERLINK /local_url?q=/hotel/8336.html&dq=4%E6%98%9F%E9%85%92%E5%BA%97&cid=9392722440915375456&hl=zh-cn&ved=0CIIBELYF&ei=C-O-TOOTAZKWkQXal8i6Ag&vps=32&output=js&jsv=286b&sll=30.56337,114.260645&sspn=0.040796,0.090551&brcurrent=h3,0 x342eafb8a

36、8db139f:0 x30d38bf1782d1fee,0 x342eaf978840440d:0 x2109edeb11bec27e%3Bh5,0&sa=X&provider=XML:ctrip&geocode=FYlD0gEdbNvPBg&s=ANYYN7lRQTfbfqVUZMFldJicj4IMGh3oTw 餐饮设施:中餐厅厅, 西餐厅厅, 咖啡厅厅, 酒吧, 限时送送餐服务 HYPERLINK /local_url?q=/hotel/8336.html&dq=4%E6%98%9F%E9%85%92%E5%BA%97&cid=9392722440915375456&hl=zh-cn&v

37、ed=0CI4BELYF&ei=C-O-TOOTAZKWkQXal8i6Ag&vps=32&output=js&jsv=286b&sll=30.56337,114.260645&sspn=0.040796,0.090551&brcurrent=h3,0 x342eafb8a8db139f:0 x30d38bf1782d1fee,0 x342eaf978840440d:0 x2109edeb11bec27e%3Bh5,0&sa=X&provider=XML:ctrip&geocode=FYlD0gEdbNvPBg&s=ANYYN7lRQTfbfqVUZMFldJicj4IMGh3oTw 娱乐与健

38、身身设施:健身室室, 按摩室室, 桑拿浴浴室 HYPERLINK /local_url?q=/hotel/8336.html&dq=4%E6%98%9F%E9%85%92%E5%BA%97&cid=9392722440915375456&hl=zh-cn&ved=0CIwBELYF&ei=C-O-TOOTAZKWkQXal8i6Ag&vps=32&output=js&jsv=286b&sll=30.56337,114.260645&sspn=0.040796,0.090551&brcurrent=h3,0 x342eafb8a8db139f:0 x30d38bf1782d1fee,0 x342

39、eaf978840440d:0 x2109edeb11bec27e%3Bh5,0&sa=X&provider=XML:ctrip&geocode=FYlD0gEdbNvPBg&s=ANYYN7lRQTfbfqVUZMFldJicj4IMGh3oTw 服务项目:会议厅厅, 商务中中心, 停车场场, 外币兑兑换服务, 票务服服务, 洗衣服服务, 医务室室 F葛洲坝大酒酒店 （2.4公公里）湖北省省武汉市硚口口区解放大道道558号 HYPERLINK /local_url?q=/hotel/24836.html&dq=4%E6%98%9F%E9%85%92%E5%BA%97&cid=10686713

40、922791846982&hl=zh-cn&ved=0CH4QtgU&ei=JOO-TOT2LMLUkAWw2bCjDg&vps=33&output=js&jsv=286b&sll=30.56337,114.260645&sspn=0.040796,0.090551&brcurrent=h3,0 x342eafb8a8db139f:0 x30d38bf1782d1fee,0 x342eaf978840440d:0 x2109edeb11bec27e%3Bh5,0&sa=X&provider=XML:ctrip&geocode=FVOP0gEd8FXPBg&s=ANYYN7nhJXJldLOKl

41、7fWe9-rngMuSBfScw 房型:高级双双床间, 豪华间间, 行政间间, 行政套套间, 商务双双床间 HYPERLINK /local_url?q=/hotel/24836.html&dq=4%E6%98%9F%E9%85%92%E5%BA%97&cid=10686713922791846982&hl=zh-cn&ved=0CIIBELYF&ei=JOO-TOT2LMLUkAWw2bCjDg&vps=33&output=js&jsv=286b&sll=30.56337,114.260645&sspn=0.040796,0.090551&brcurrent=h3,0 x342eafb8a

42、8db139f:0 x30d38bf1782d1fee,0 x342eaf978840440d:0 x2109edeb11bec27e%3Bh5,0&sa=X&provider=XML:ctrip&geocode=FVOP0gEd8FXPBg&s=ANYYN7nhJXJldLOKl7fWe9-rngMuSBfScw 餐饮设施:中餐厅厅, 西餐厅厅, 酒吧, 茶室 HYPERLINK /local_url?q=/hotel/24836.html&dq=4%E6%98%9F%E9%85%92%E5%BA%97&cid=10686713922791846982&hl=zh-cn&ved=0CIwBE

43、LYF&ei=JOO-TOT2LMLUkAWw2bCjDg&vps=33&output=js&jsv=286b&sll=30.56337,114.260645&sspn=0.040796,0.090551&brcurrent=h3,0 x342eafb8a8db139f:0 x30d38bf1782d1fee,0 x342eaf978840440d:0 x2109edeb11bec27e%3Bh5,0&sa=X&provider=XML:ctrip&geocode=FVOP0gEd8FXPBg&s=ANYYN7nhJXJldLOKl7fWe9-rngMuSBfScw 服务项目:会议厅厅, 商务

44、中中心, 停车场场, 外币兑兑换服务, 洗衣服服务, 理发美美容室, .G HYPERLINK /maps?hl=zh-cn&q=%E6%AD%A6%E6%B1%894%E6%98%9F%E9%85%92%E5%BA%97&um=1&ie=UTF-8&sa=N&tab=wl 武汉晴川假假日酒店（西1号号门）H HYPERLINK /maps?hl=zh-cn&q=%E6%AD%A6%E6%B1%894%E6%98%9F%E9%85%92%E5%BA%97&um=1&ie=UTF-8&sa=N&tab=wl 武汉晴川假假日酒店（西2号号门）I长海大酒店店 （4.6公公里）湖北省省武汉市江岸岸区黎黄陂路路1号房型:拥有有客房1888间，其中有有标准间、单单人间、双人人间、商务套套房、豪华套套房等多类房房型餐饮设施:不同规模的的会议室7处处，多功能餐餐厅，特色包包房，欧式酒酒吧，日式茶茶道服务项目:梦幻KTVV，美容美发发，桑拿，健健身娱乐摘要 6 - 待建酒店的的最佳定位 本报告认为为以国际4级高端酒店为待建酒酒店的最佳定定位，主要原原因如下： 坐拥优秀湖湖景和静谧秀秀丽的景色，湖湖景吸引越来越越多的旅客到到其周边休憩憩地区，成为为了主要的需需求驱动因素素。 鉴于武汉市市内各社交及及基础设施和和旅游设施的的不断完善，以以及作为全国国中部地区国际化城城市的