智慧园区解决方案创新园区管理服务畅享智慧商务办公

1、点击输入标题内容创新园区管理服务 畅享智慧商务办公智慧园区建设方案第1页1.智慧园区建设背景2.智慧园区建设提议3.智慧园区运行提议4.智慧园区设计案例目录第2页移动互联网快速发展，20，我国移动智能终端用户规模达12.8亿， 较年增加20.8%。80后+90后+00后用户累计占比为73.6% 。20，全国产业园区数量超出2500处，其中，国家级开发区364 家，占全国GDP比重到达25%， 10家软件园区被确定为首批智慧园区试点。伴随互联网+、一带一路等战略深入推进，智慧园区、中外合作产业园、产城融合示范区等新业态和新模式将不停涌现。科技部：发展众创空间 促进大众创业、万众创新。自以来，在北

2、京、深圳、武汉、 杭州、西安、成都、苏州等创新创业气氛较为活跃地域涌现出创新工场、柴火空间、车库 咖啡、创客空间、天使汇、联想之星、创业家等近百家新型孵化器。3智慧园区发展背景第3页智慧园区建设目标BCA内涵气质颜值结合园区战略定位，构建以服务为关键智慧园区运行管理服务平台智能展厅门户网站移动APP可视化平台运行管理物业管理招商管理租赁管理智能管理园区服务企业服务产业服务生活服务政务服务园区展现第4页1.智慧园区建设背景2.智慧园区建设提议3.智慧园区运行提议4.智慧园区设计案例目录第5页智慧园区建设需求分析 园区综合管理及业务管理需求，包含综合管控、服务中心、应用软件、应急指挥调度系统、内部

3、OA系统、数据挖掘、分析决议等。 吸引更多创新创业，提升生产效率。包含园区APP、商户电子商务平台、多媒体互动系统等，建立园区产业服务生态圈。融合全国产业链资源服务。基础设施产业服务管理决议招商引资 园区基础设施完善及网络覆盖需求，包含光纤网络、无线wifi网络、3G/4G网络、数据中心、指挥中心、视频监控等基础设施。 园区企业信息化服务、包含园区咨询、行政服务，投诉处理、公告公布、园区内部资源使用、在线交流互动等。园区经营企业活动支撑服务。第6页智慧园区建设总体思绪一个基础一个平台五项服务建设一个园区基础设施体系建设一个园区平台一个统一园区服务体验三个 对象政府1、建设一个统一园区运行管理平

4、台，统 一管理、统一运行、统一计费、统一数据2、在建设过程中借鉴智慧小区、智慧园区、智慧城市商业化经验，整合相关资源形 成园区商业模式3、以移动互联网为依靠，综合企业、政务、居民等方面全方面再现虚拟园区4、园区建设是一个创新性工作，促进园 区各系统间数据共享，实现业务协同和 决议支持，提升园区管理者决议能力。第7页智慧园区建设整体框架园区管理物业管理智慧园区招商管理租赁管理能耗管理商务服务企业服务办公服务咨询服务中介服务众包服务产业服务众创空间金融服务电商服务税务代办政务服务工商代办质检管理资助申请论坛活动交通出行生活服务餐饮服务社交圈子Web门户|移动 APP智慧园区 OS平台数据中心通信网

5、物联网移动互联网操作系统数据库基础 设施统一数据管理统一用户认证统一外部接口基础 支撑ESB企业服务总线支付管理平台物联网中间件平台大数据分析统一安全平台运行管理第8页1.智慧园区建设背景2.智慧园区建设提议 一个基础 一个平台 五项服务 可视化管理3.智慧园区运行提议4.智慧园区设计案例目录第9页方案亮点1、网络与业务解耦，快速布署 新业务2、Open access多层次开放，与上层网络灵活对接3、带宽弹性扩容，连续演进4、端到端系列化产品，满足多场景接入5、高效运维，设备统一网管一个基础全光纤园区网络OLTFTTHFTTW视频 监控FTTOFTTBWifiWorkODN光纤企业办公企业服务

6、园区无线园区管理运行商宽带接入中心机房 交换机网管AC第10页一个基础智慧园区云数据中心第11页1.智慧园区建设背景2.智慧园区建设提议 一个基础 一个平台 五项服务 可视化管理3.智慧园区运行提议4.智慧园区设计案例目录第12页业务管理产品管理数据共享交换平台园区基础数据库服 务 接 口园区门户服 务 接 口能力支撑平台数据支撑计费管理订单管理园区运行管理平台一个平台园区运行管理平台（OS套件）园区管理者统一管理视图决议支持 构建应用集成平台，确保各系统间高效集成，提供统一服务入口 业务管理平台，为园区业务提供统一管理流程支持入驻企业/园区员工统一服务入口一致服务体验园区管理物业管理智能管理

7、企业服务办公服务中介服务产业服务众创服务金融服务政务服务工商代办税务代办生活服务餐饮服务拼车服务第13页1.智慧园区建设背景2.智慧园区建设提议 一个基础 一个平台 五项服务 可视化管理3.智慧园区运行提议4.智慧园区设计案例目录第14页A 园区管理园区智能化应用统一管理智能楼宇大厦3D引导电梯层控节能管理智慧管网智能管理访客管理物业巡检应急指挥一键自控智能交通车辆自动识别停车诱导智能停车管理反向寻车.智能安防视频监控人脸识别多级联动报警智能一卡通基于各项新技术智能化管理第15页A 园区管理基于云计算和物联网能耗管理中心采集能源供给网 络数据能源损耗用能质量分析工具提供发掘节能 管理潜力依据准

8、确表达各步骤 能耗过程采集各能耗步骤 数据确保提升能源 使用效率提供优化能源使用 方案实时监测专业分析可视化准确能耗 再现工具能源管理平台统计报表 主要实现了能耗动态监控，实时掌握能耗情况；能耗趋势分析，有效追溯用能过程；能耗数据查询，有效利用能耗数据，深入能耗数据挖掘，多角度辅助决议，帮助园区节能降耗 经过楼宇信息化、智能化技术，结合物联网、云计算技术实现园区整体节能减排 经过优化整合园区内各设备资源，实现整个园区节能减排照明节能 给排水节能 空调整能 供暖节能 电梯节能 数据中心节能路灯节能设备故障告警 能耗监控、管理能耗分析、评定第16页A 园区管理智慧停车服务智慧停车管理系统一体化硬识

9、别摄像头无线地磁传感器出入识别、寻车定位停车导引、余位显示准确自助收费管理420空车位021022023024025321322323324325车位识别摄像机车位导引灯车位车牌识别入口车牌识别地磁传感器地磁传感器地磁传感器地磁传感器地磁传感器地磁传感器地磁传感器地磁传感器地磁传感器第17页A 园区管理物业管理O2O绿化 养护安保 服务房屋 本体保洁 服务车辆 管理文化 活动物业 服务门户网站呼叫中心园区APP智慧园区平台园区 业主多样接入方式评价反馈装修申报出入管理物业报修其它服务账单查询访客管理推送全新物业管理服务线上自助式服务线下基础物业服务线上物业服务第18页A 园区管理在线巡查考勤监

10、控、巡检检验、事故上报、实时通知、服务可视化 物业管理 小区智能 移动巡查为物业提供统一物业管理平台 。包 括 基础 信息 、事 件 处理 、统 计 分析 、移 动巡 查 、工 作日 志 、信 息公布等等 。6第19页A 园区管理多级联动报警智能门禁环境监测智慧停车智能井盖智慧路灯安防集中视频监控中心消防监控消防报警后开放门禁消防报警后开放停车出入口防盗关闭门禁防盗关闭停车出入口信息公布环境气候井盖异动园区指挥中心LED大屏第20页A 园区管理园区招商管理招商管理系统一站式服务开始招商步 骤指导招商洽谈招商 审核招商 签约招商 执行结束使意向企业了解到园区提供特色服务将帮助园区企业 实现快速孵

11、化，使企业更专注于本身业务发展，并在技 术、管理、人才、资金、市场等方面得到有力支持。招商管理招商政策 项目过程管理 协议管理 成本管理 绩效管理 投资关系管理第21页A 园区管理物业租赁管理To：人才租客人才公寓概况（整体介绍、远程预览）；人才公寓信息预览（面积、户型图、租金等）；人才公寓配租流程（网上提交材料等）；人才公寓网上缴费（物业费、水电费）；To：园区管理者人才公寓租赁现实状况；（出租率等）；人才公寓到期提醒；（续租或招租）；人才公寓租金收益改变。02To：入园企业园区概况（楼盘风采、远程预览）；办公场地信息预览（面积、方位、租金等）；办公场地租赁流程（网上提交材料等）；To：园区

12、管理者办公场地租赁现实状况（出租率等）；办公场地到期提醒（续租或招租）；办公场地租金收益改变；数据分析决议（周围租金、市场行情、园区出租率、潜在入驻企业等）。01第22页企信通商务通办公通外勤通人力通行业通综合通B 企业服务企业信息化第23页B 企业服务 公共资源租赁管理公共会议室租赁 公共体育场馆租赁 公共展台租赁 展厅租赁 广告位租赁 办公设备租赁 网络带宽租赁预定服务园区企业员工可随时经过手机或web 进行公共资源预定，平台经过短信或 邮件方式将预定信息发送到手机上， 资源预定使用前进行短信通知用户信息查询园区企业员工可经过门户或移动终端 设备随时查询公共资源使用情况，显 示【闲置】、【

13、已预定】、【占用时 长】等，也可查询本人预定信息资源管理公共资源管理，管理人员能够经过 系统后台实时查询资源使用情况， 查询统计分析报表，收费统计，同 时对租赁用户进行管理公共资源租赁第24页C 产业服务 企业全方位服务“10朵云”结合园区 特色产业 培育产业 链高科技文化创意金融物流电商工业服务云大数据服务云物流服务云会展服务云人才服务云管理服务云营销服务云众包服务云孵化服务云融资服务云25产业互联网服务孵化服务云第25页C 产业服务众创空间筑巢育苗利器蓄金勉励创业、 优惠扶持、 金融扶持、 人才培育龙头企业风险投资、 创业基金、 种子基金众包众筹、 线上服务、 运行管理办公空间、 服务空间

14、、 学习空间、 生活空间项目扶持 领军企业 科研创新创业学院、 创业导师、 创业活动筑梦造血政策金融平台空间业务人才以龙头企业为关键，聚集6方要素，打造创新创业生态圈线上线下运行第26页D 政务服务面向企业信息公布中心访问/接口当地公共基础服务公共信息公布外部系 统互联网接口市民企业政府公务员政 务 大 厅手 机表 格邮 箱其 他 系 统审批服务信息公布政府其它系统其它企业通知信息公开招标采购申报审批公布 和 访问国家政策移动终端定制接口政务服务最主要是将政府审批办公能力、公共信息公布和企业需求相互结合，是“服务型”政府为中小企业服务窗口。 政企服务应具备多项接口和能力，能向多个媒介进行公布第

15、27页E 生活服务第28页智能化移动订餐管理服务，企业员工不论是否在办公大楼或办公室都能够进行点餐服务，提供餐点预约、送递 追踪、便捷支付、投诉提议、积分回馈、信息查询、活动消息等服务菜品管理订单管理配送积分设置在线支付短信营销活动预约点餐范围发网上移动群订餐平台终端平台饭堂选择菜品详情预约（提交）定单来单显示订单信息推送便捷移动订餐，员工可经过微信等应用实时位置信息，直接定位和追踪送餐员信息，同时微信支付方便快捷E 生活服务订餐管理服务第29页1.智慧园区建设背景2.智慧园区建设提议 一个基础 一个平台 五项服务 可视化管理3.智慧园区运行提议4.智慧园区设计案例目录第30页园区运行指挥中心

16、园区数据可视化管理 和 辅助决议-帮助园区管理者统筹、规划、决议-提升园区管理水平-提升园区运行效率-提升园区应急指挥能力-提升园区软实力及竞争力可视化管理决议过程管理巡查监测预警分析汇报评价政务管理公共安全园区服务园区建设资源统筹园区运行指挥中心园区运行指挥中心利用云计算、物联网、互联网、大 数据等技术将园区海量信息一网打尽，经过智能化分析， 为园区管理者提供一个可视化平台，实时了解园区状态， 对园区规划管理决议提供依据。对园区五大致征进行巡查、监测、预警、分析、评价、 服务全周期管理，处理综合管理难问题。第31页综合管理展现可视化平台产业楼租赁收益 物业缴费收益 公共资源租赁收益 服务运行

17、收益B 信息化运行管理安防管理 能效管理 动环监控 智能停车场A 智能化系统管理能效管理动环监控安防管理综合管理展现平台产业楼租赁管理服务运行仪表盘园区企业管理将分散智能化系统，统一到可视化管理平台，实现多系统联动和统一管理第32页物业服务第33页停车场管理第34页招商管理第35页产业服务第36页园区统一门户资讯服务 园区新闻 园区公告 园区视频 园区地图天气信息园区招商 园区概况 楼盘风采 招商政策 入园服务 企业展示园区服务 物业服务 智能化服务 公共资源服务企业服务 产业服务 政务服务 生活服务客服中心 联络我们 投诉提议合作搭档01030402030102门户 内容后台 管理用户接入业

18、务系统统一入口 安全及授权管理 统一接入访问 系统聚集搜索引擎WEBAPP微信前期主要用于园区招商，后期企业入驻，完善线上企业服务模块应用，提升园区运行管理能力。基于微信，PC端和移动端，实现全场景门户信息服务。第37页移动APP应用企业服务法律顾问 会议室预定 办公用具采购 快递服务生活服务叫外卖 周围商家 通勤巴士 生活电商物业服务入伙办理 物业缴费 装修申报 物业报修智能化服务 空余车位 暂时缴费 园区卡办理第38页创新体验展示中心第39页1.智慧园区建设背景2.智慧园区建设提议3.智慧园区运行提议4.智慧园区设计案例目录第40页建设理念：以平台聚产业、以产业聚人气、以人气促服务、以服务

19、助发展以平台聚合产业资源产业链配套；产业链上下游；金融/人才/技术/服务以产业聚集带感人气产业上下游企业/配套服务；就业；商业以人气促进服务消费企业购置；信息消费/购物/文娱以服务助力园区发展居民产业聚合 带感人气商业智慧园 区平台平台聚合 产业资源开发商物业服务助力 园区发展企业41人气促进 服务消费第41页第三阶段全方面实现园区产业一体化管理深度挖掘数据、提供决议信息服务指导决议第一阶段建设云计算和数据交换平台，提供办公自动化等基础支撑和数据贯通服务建立统一园区信息管理门户，并提供企业云办公服务进行经典智慧应用试点，一卡通、园区呼叫中心、安防监控、环境监测、 智能交通等业务，为园区提供基本

20、服务，初步实现产业聚集服务第二阶段深化数据中心建设，加强数据共享交换和云服务中心建设拓展应用，实现产业链条应用全覆盖拓展公共服务渠道和信息资源应用，实现对外服务一体化总体规划、突出重点、分步实施、稳步推进智慧园区实施提议第42页建设智慧园区意义企业/员工园区管理者政府实现园区企业拎包入驻 提升企业信息化水平 提升企业办公效率 降低企业运行成本 提升企业竞争力 改进员工生活水平提升园区管理服务水平 提升招商关键竞争力 扩大园区品牌影响力获取增值服务运行收益开辟新可连续运行模式和盈利 空间孵化扶持中小企业 实现产业升级和创新 打造产业生态链 增加政府税收 创造更多就业机会 提升政府执政形象第43页园区运行收益01020304提升招商能力申请政府资金扶持公共服务平台运行收益提升园区管理水平服务交易收入01电商服务分成02平台广告收益03资源租赁收益04金融服务收益05按服务价值收费07VIP会员收益06第44页1.智慧园区建设背景2.智慧园区建设提议3.智慧园区运行提议4.智慧园区设计案例目录第45页案例一：XX企业新办公大楼弱电智能化方案建筑范围：地上35层、地下