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1、买房知识知识，希望对您有帮助，感谢建筑公摊面积怎么计算？建筑公摊面积多少合理导读:本文介绍在房屋买房，面积分类的一些知识事项，假如感觉很不错，欢迎评论和分享。其实在购买房屋的时候，一些面积是公摊的，也就是说有一些面积是由整栋楼的产权人共同担当的面积部分。一般包含楼道，楼梯间，变电室，设备间，地下室，值班警卫室等等。对于这样的面积如何计算，业主就一概不知。那么小编就来介绍一下建筑公摊面积怎么计算？建筑公摊面积多少合理？建筑公摊面积怎么计算？1、整幢建筑物的建筑面积扣除整幢建筑物各套套内（或各自有部位）建筑面积之和，并扣除已作为独立使用空间销售或出租等部位的建筑面积，即为整幢建筑物的公用共有建筑面

2、积。公用共有建筑面积分摊系数，公用共有建筑面积，公用共有建筑面积分摊系数套内（或自有部位）建筑面积之和2、公用共有建筑面积的分摊计算，各套的套内（或自有部位）的建筑面积乘以公用共有建筑面积分摊系数，获得产权人应分摊的公用共有建筑面积，即：分摊的公用共有建筑面积套内（或自有部位）建筑面积公用共有建筑面积知识知识分享买房知识知识，希望对您有帮助，感谢分摊系数建筑公摊面积多少合理？1、7层以下住所公摊率为712，多层建筑是层数在6层左右的建筑，公摊部分的面积包含外墙水平投影的12、楼梯、楼梯间和为住户供给服务的物管用房（热交换站、水泵房、配电室等）。2、711层住所公摊率为1016，楼层为79层的小

3、高层公摊取决于各楼盘自己的状况，在没有地下设备用房、基层没有商铺、基层架空的状况下，小高层公摊系数在1015之间，而带电梯的小高层住所，公摊系数在1520之间。3、1233层住所公摊率为1424，高层住所的公摊面积是大的。依据建筑规模的不一样，高层建筑一般在2533层之间，并且高层住所的楼梯高度高。4、别墅类的公摊率为18，一般来说独立别墅没有公摊面积，联体别墅有较少的公摊面积。公用面积分摊的原则是仅存在于本楼内部并与本楼建筑结构存有连接的部分，并且仅向本楼居住者供给非营利性服务，不吻合此条件的建筑不得计入公摊面积。以上是小编介绍的建筑公摊面积怎么计算？建筑公摊面积多少合理？对于建筑公摊面积我们有了一些认识。对于公用建筑面积和分摊的公用建筑面积的产权归整栋楼购房知识知识分享买房知识知识，希望对您有帮助，感谢人共有，购房人依据法律

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