3031-第三部分经济法第三章土地矿产森林和房地产法律制度

1、第三节 第一节 1991第三节 第一节 1991 农民集体经依法批准以集体所有的土地的使用权作价入股，举办外商投资企业和内联乡镇企业的， 【例题多选题】下列土地中，属于集体所有的有（ ）C. 农民集体经依法批准以集体所有的土地的使用权作价入股，举办外商投资企业和内联乡镇企业的， 【例题多选题】下列土地中，属于集体所有的有（ ）C.基本农田以外的耕地超过 35 公顷的其他土地超过 70 公顷的备案【例题多选题】征用（ ）。 土地补偿费为该耕地被征收前 3 年平均年产值的 610 倍；安费每一个需要安置的农为该耕地被征收前 3 年平均年产值的 46 倍，但每公顷耕地315费，最高不得超前述土地补偿

2、费和安年产值的30 倍【例题多选题】下列费用中，属于征收耕地的补偿费用的有（ ）费费【例题多选题】下列费用中，属于征收耕地的补偿费用的有（ ）费费居住用70 年工业用50 年教育、科技、文化、卫生、体育用地 50 年（4） 40 年 取得的土地使用权不提前收回，但在特殊情况下社会公众利益需要除外。土地使用权期满，土地使 取得的土地使用权不提前收回，但在特殊情况下社会公众利益需要除外。土地使用权期满，土地使 【例题单选题】下列关于国有建设用地使用权出让最高年限的表述中，错误的是（ ）土地租赁期限在 6 个月以上的，应由市、县土地行政主管部门与土地使用者签订租赁合同。【例题多选题】下列建设项目用地

3、中，可以采取划拨方式取得建设用地使用权的有（ ）A.【例题多选题】下列建设项目用地中，可以采取划拨方式取得建设用地使用权的有（ ）A.）【例题单选题】根据土地管理法，基本农田可用于（ ）、直辖市划定的基本农田应当占本行政区域内耕地80%以ABC。；ABC。；。议。的第二节 作或 测算的矿山建设投资总额的 30% （1）（1） 年探矿权属无争议持有探矿权满 。以协议方式矿山企业投入采矿生产满 1 年 年探矿权属无争议持有探矿权满 。以协议方式矿山企业投入采矿生产满 1 年机 （2）采矿权人在取得采矿证前，首次缴纳比例不得低于采矿权出让收益的20%；剩余部 知书 7 个工作日内缴纳。分期缴纳矿业权

4、出让收益的矿业权人，首期出让收益按缴款通知书缴纳， 知书 7 个工作日内缴纳。分期缴纳矿业权出让收益的矿业权人，首期出让收益按缴款通知书缴纳， 令改正，从滞纳之日起 加收千分之二的滞纳金，并将相关信息纳入企业诚信系统。加收的滞纳原油、天然气实行比例税率，即销售额5%10%，其他资源实税率第三节 、机关、团体 、可、可。和使用 议，由县级以上人当事人的处理的，可以在接到通知之日起 个月内。、农场、厂矿批准批证4.（1）人工更新应当不低 85%，3 年后保存率应当不低于 80% 第四节 房地产法律制度。（1）人工更新应当不低 85%，3 年后保存率应当不低于 80% 第四节 房地产法律制度。 、当

5、于土地使用权出让金（ ）的土地闲置费。20%，其他项目为 25%证的是（ ）证（3）（8）证的条件的是（ ）建应当证之日起 3 个月内开工。（8）证的条件的是（ ）建应当证之日起 3 个月内开工。 发包自行完成（2）应当依法订负责；分按照分包合同的约定对总承。 不 不供热与供冷系统，为 2 个采暖期、供冷期的防渗漏，为 5 年保修期限为 5 年的有（ ）。E. 。 【例题多选题】转让以出让方式取得的土地使用权的条件，正确的有（ ）证 。 【例题多选题】转让以出让方式取得的土地使用权的条件，正确的有（ ）证【例题多选题】根据城市房地产转让管理规定，下列房地产中，不得转让的有（ ）B.的的的权（2

6、）合同签订后 90 日内向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格（3）房地产管理部门 7 日内答复属。证证符合的条件有（ ）。证符合的条件有（ ）。证已通过竣工验收拆迁安置已 。【例题多选题】商品房现房销售应具备的条件有（ ）证证。（1）面积误差比绝对值在 3%以内（含 3%）（2）面积误差比绝对值超出 3%时，买受退房；买受人不退房的，面积误差比在 3%以内 产开发企业返还买受人，绝对值超出 3%的部分的房价款由房地产开发企业双倍返还买受人。【例题单选题】某房地产开发企业预售一套建筑面积 产开发企业返还买受人，绝对值超出 3%的部分的房价款由房地产开发企业双倍返还买受人。【例题单选题】某房地产开发企业预售一套建筑面积 100 的商品住宅，单价为 1 万元/ 面面