销售自行开发的房地产项目增值税如何征管_第1页
销售自行开发的房地产项目增值税如何征管_第2页
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1、房地产开发企业（） 土地价款后的余额计算销售额“卖一套房，扣一笔与之相应的土地出让金销售额（全部价款和价外费用当期允许扣除的土地价款） （房地产开发企业（） 土地价款后的余额计算销售额“卖一套房，扣一笔与之相应的土地出让金销售额（全部价款和价外费用当期允许扣除的土地价款） （ 的建筑面积物业用房 年 月 日前），可以选择适用简易计税方法按照 的征收率计税。一经选择简易计税方法计税的， 个月内。采取预收款方式（首付 按揭 尾款）行开发的房地产项目，应在收到预收款时按照 的预征率 年 月 日前），可以选择适用简易计税方法按照 的征收率计税。一经选择简易计税方法计税的， 个月内。采取预收款方式（首付

2、 按揭 尾款）行开发的房地产项目，应在收到预收款时按照 的预征率。预收款 （ 适用税率或征收率适用一般计税方法计税的，按照 适用简易计税方法计税的，按照 。 额和 和 的征收率计算当期应纳税额，抵减巳预 。销售自行开发的房地产项目，其 年 额和 和 的征收率计算当期应纳税额，抵减巳预 。销售自行开发的房地产项目，其 年 ，。工证注明的开工日期是 年 月， 年 月开始预售，至 月 日共取得预收款 。公司 年 月收到预收款 万元 年 月共开具了 万元（含 年 月 日前取得的未开票预收款 万元，和 年 月收到的 万元），。工证注明的开工日期是 年 月， 年 月开始预售，至 月 日共取得预收款 。公司 年 月收到预收款 万元 年 月共开具了 万元（含 年 月 日前取得的未开票预收款 万元，和 年 月收到的 万元），？按照 的征收率计税。 万元，其中包括 。在 月申报期就取得的预收款 （ ）3% （万元在 月申报期应申报、补缴的为：5250（ （万元）【举例】基础资料同上公司 年 月取得相 【举例】基础资料同上公司 年 月取得相 款 ？： （ 3% （

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