建筑设计投标文件

1、PAGE 乐业县2013年村镇规划编制（设计）项目投 标 文 件件 A标项目编号号：GXXBSZZC20013-G33-00022-JL投标人：北京京龙安华华诚建筑筑设计有有限公司司（盖盖单位章章）法定代表表人或其其委托代代理人：（签签字）20013年77月224日投标文件件资料清清单目录录TOC o 1-1 h z u HYPERLINK l _Toc362938617 一、法定定代表人人身份证证明书 PAGEREF _Toc362938617 h 1 HYPERLINK l _Toc362938618 二、开标标一览表表 PAGEREF _Toc362938618 h 2 HYPERLIN

2、K l _Toc362938619 三、投标标人综合合情况简简介 PAGEREF _Toc362938619 h 3 HYPERLINK l _Toc362938620 四、投标标函 PAGEREF _Toc362938620 h 4 HYPERLINK l _Toc362938621 五、投标标人资格格证明文文件 PAGEREF _Toc362938621 h 6 HYPERLINK l _Toc362938622 六、服务务承诺 PAGEREF _Toc362938622 h 16 HYPERLINK l _Toc362938623 七、参加加本项目目主要人人员名单单、履历历、证书书复印件

3、件 PAGEREF _Toc362938623 h 17 HYPERLINK l _Toc362938624 八、项目目实施方方案 PAGEREF _Toc362938624 h 27 HYPERLINK l _Toc362938625 九、类似似业绩情情况表 PAGEREF _Toc362938625 h 34 HYPERLINK l _Toc362938626 十、其他他有关证证明材料料 PAGEREF _Toc362938626 h 41PAGE 48一、法定定代表人人身份证证明书单位名称称：北京龙龙安华诚诚建筑设设计有限限公司单位性质质： 其他有有限责任任公司地 址：北京市市宣武区区宣

4、武门门外大街街10号号庄胜广广场中央央办公楼楼北翼113A层层成立时间间： 20003 年001 月228日姓 名：孙柏柏辉 性别别： 男 年龄：588职职务：董事事长系北北京龙安安华诚建建筑设计计有限公公司的法定定代表人人。特此证明明。投标人：北京京龙安华华诚建筑筑设计有有限公司司日 期： 20013年77 月月224 日二、开标标一览表表项 目 名 称称乐业县220133年村镇镇规划编编制（设设计）项项目标 段A标投标人全全称北京龙安安华诚建建筑设计计有限公公司投标范围围逻沙乡、雅长乡乡、幼平平乡、逻逻西乡的的控制性性详细规规划编制制，总规规模为2253.19公公顷最终投标标报价（人民币币

5、）大写：伍伍拾肆万万贰仟 元小写：￥5422,0000.000 元元工期60日历历天付款方式式是否响响应招标标文件响应投标人公公章：北京京龙安华华诚建筑筑设计有有限公司司法定代表表人签字字：备注：表表中最终终投标报报价即为为优惠后后报价，并作为为评审及及定标依依据。任任何有选选择或有有条件的的最终投投标报价价，或者者表中某某一包填填写多个个报价，均为无无效报价价。三、投标标人综合合情况简简介投标人全全称北京龙安安华诚建建筑设计计有限公公司主要业务务范围许可经营营项目：无一般经营营项目：建筑工工程设计计；市政政工程设设计；信信息咨询询（不含含中介服服务）；20万万人口以以下城市市总体规规划和各各

6、种专项项规划和和编制（含修订订或者调调整）；详细规规划的编编制；研研究拟定定大项工工程项目目规划选选址意见见书法定代表表人姓名名孙柏辉职 务董事长投标人地地址北京市宣宣武区宣宣武门外外大街110号庄庄胜广场场中央办办公楼北北翼133A层邮政编码码1000052电 话(0100)57769336011传 真(0100)57769336011成 立立 日日 期期20003年年 001 月 28 日现 有 职工 人 数280资 质 等 级级 证 书等 级：建筑行行业（建建筑工程程）甲级级 证证书号：A111100000885等 级：市政公公用行业业（给水水、排水水、道路路、桥隧隧）乙级级 证书号号：

7、A221100000082等 级：城市规规划编制制资质乙乙级证书书号：【京】城城规编第第（08820441）质量管理理体系证证书等 级：符合GGB/TT 1990011-20008/ISOO90001:220088标准要要求 证证书号：002210QQ122282RR0M设计单位位组织机机构简介介：北京龙安安华诚建建筑设计计有限公公司成立立于19988年年，于220033年改制制为有限限责任公公司，是是北京勘勘察设计计协会理理事会员员单位，是北京京市规模模大、设设计理念念活跃的的建筑设设计公司司。 经过多年年不懈地地努力，公司现现具有建建筑工程程设计甲甲级、市市政工程程设计乙乙级、城城市规划划

8、设计乙乙级等资资质。主主要业务务包括：建筑工工程设计计、市政政工程设设计、城城市规划划设计、室内装装饰设计计、工程程顾问管管理等多多个领域域。公司司现有办办公面积积26550平方方米，员员工总数数2800人，一一级注册册建筑师师28名，一级注注册结构构工程师师29名，注册规规划师44名、注注册设备备师100名。具具有中高高级技术术职称的的设计师师占总人人数的776%。技术人员员总数： 2449 人一级注册册建筑师师：228人人四、投标标函致：广西西建澜工工程招标标有限公公司根据贵方方乐业业县20013年年村镇规规划编制制（设计计）项目目、 A标采购购项目招招标文件件，项目目编号 GXXBSZZ

9、C20013-G3-00222-JJL ，正式式授权下下述签字字人粟秋萍萍、业务务代表代表投投标人北京京龙安华华诚建筑筑设计有有限公司司，提提交下述述文件正正本一份份，副本本四份。据此函，签字人人兹宣布布同意如如下：1、我方方承诺已已经具备备中华华人民共共和国政政府采购购法中中规定的的参加政政府采购购活动的的供应商商应当具具备的条条件：（1）具具有独立立承担民民事责任任的能力力；（2）具具有良好好的商业业信誉和和健全的的财务会会计制度度；（3）具具有履行行合同所所必需的的设备和和专业技技术能力力；（4）有有依法缴缴纳税收收和社会会保障资资金的良良好记录录；（5）参参加此项项采购活活动前三三年内

10、，在经营营活动中中没有重重大违法法记录。2、按招招标文件件规定提提供交付付的服务务报价详详见开标标一览表表，如我我公司中中标，我我公司承承诺愿意意按招标标文件规规定交纳纳履约保保证金和和中标服服务费。3、我方方根据招招标文件件的规定定，严格格履行合合同的责责任和义义务,并保证证于买方方要求的的日期内内提供优优质服务务。4、我方方已详细细审核全全部招标标文件，包括招招标文件件修改书书（如有有），参参考资料料及有关关附件，我方正正式认可可本次招招标文件件，并对对招标文文件各项项条款（包括开开标时间间）均无无异议。我方知知道必须须放弃提提出含糊糊不清或或误解的的问题的的权利。5、我方方同意从从招标文

11、文件规定定的开标标日期起起遵循本本投标文文件，并并在招标标文件规规定的投投标有效效期之前前均具有有约束力力。6、如果果在开标标后规定定的投标标有效期期内撤回回投标，我方的的投标保保证金可可被贵方方没收。7、我方方声明投投标文件件所提供供的一切切资料真真实、有有效。由由于我方方提供资资料不实实而造成成的责任任和后果果由我方方承担。我方同同意按照照贵方提提出的要要求，提提供与投投标有关关的任何何证据、数据或或资料。8、我方方完全理理解贵方方不一定定接受最最低报价价的投标标。9、我方方同意招招标文件件规定的的付款方方式。10、我我方将严严格遵守守中华华人民共共和国政政府采购购法第第七十七七条规定定，

12、供应应商有下下列情形形之一的的，处以以采购金金额5以上110以下的的罚款，列入不不良行为为记录名名单，在在一到三三年内禁禁止参加加政府采采购活动动，有违违法所得得的，并并处没收收违法所所得，情情节严重重的，由由工商行行政管理理机关吊吊销营业业执照；构成犯犯罪的，依法追追究刑事事责任：（1）提提供虚假假材料谋谋取中标标的；（2）采采取不正正当手段段诋毁、排挤其其他供应应商的；（3）与与采购人人、其他他供应商商或者采采购代理理机构恶恶意串通通的；（4）向向采购人人、采购购代理机机构行贿贿或者提提供其他他不正当当利益的的；（5）在在采购过过程中与与采购人人进行协协商谈判判的；（6）拒拒绝有关关部门监

13、监督检查查或提供供虚假情情况的。与本投标标有关的的正式通通讯地址址为：地址：北北京市宣宣武区宣宣武门外外大街110号庄庄胜广场场中央办办公楼北北翼133A层邮政政编码：100052电话、传传真或电电传：（0010）5766936601开户名称称：北京龙龙安华诚诚建筑设设计有限限公司开户银行行：北京银银行宣武武支行账号：01109 05111 110011 20010 90661 8821法定代表表人或委委托代理理人签名名：投标人（盖单位位公章）：北京龙龙安华诚诚建筑设设计有限限公司日期： 20013年年7月224日五、投标标人资格格证明文文件（一）企企业法人人营业执执照副本本复印件件（二）中中

14、华人民民共和国国组织机机构代码码证复印印件（三）城城乡规划划编制资资质证书书副本复复印件（四）法法定代表表人有效效的身份份证复印印件（五）投投标保证证金银行行交款凭凭证复印印件（六）人人民检察察院出具具的法定定代表人人和项目目负责人人无行贿贿犯罪记记录证明明复印件件（七）法法人授权权委托书书原件和和委托代代理人身身份证复复印件法人授权权委托书书（格式式）广西建澜澜工程招招标有限限公司：兹授权粟秋秋萍为我公公司参加加贵单位位组织的的乐乐业县220133年村镇镇规划编编制（设设计）工工作、AA标、GXXBSZZC20013-G3-00222-JJL 活动的的投标代代表人，全权代代表我公公司处理理在

15、该项项目活动动中的一一切事宜宜。其代代理权限限从： 20013年77 月月224日起至至220133 年年88 月月223日止委托单位位（签章章）：北北京龙安安华诚建建筑设计计有限公公司法定代代表人签签字：签发日期期： 20113 年77 月月224 日粘贴被授授权人身身份证（复印件件）（八）项项目负责责人有效效完整的的身份证证、资格格证复印印件（九）投投标人认认为有必必要提供供的声明明及文件件资料六、服务务承诺我方方决定参参加贵方方组织的的乐业业县20013年年村镇规规划编制制（设计计）项目目竞标标，并完完全接受受贵方招招标文件件中的所所有内容容，为此此，我方方对规划划设计的的质量保保证体系

16、系及质量量作出如如下承诺诺：一、我公公司本着着“为业主主提供高高质量的的设计，高质量量的服务务”为工作作原则，恪求“创新、务实、诚信、求精”的设计计理念，不断追追求卓越越与完美美，为业业主提供供满意的的服务。规划工工作将在在百色市市城乡统统筹一体体化发展展规划工工作部署署下结合合实际，依据乐乐业县县县域村镇镇体系规规划、乐乐业县城城总体规规划、乡乡镇总体体规划、土地利利用总体体规划等等上层次次规划的的指导下下，组织织深入现现场进行行考察、调研和和分析，结合当当地政府府意见和和当地特特点、区区位及环环境条件件，在控控制性详详细规划划中注重重提高土土地使用用的效率率，综合合平衡经经济、社社会和环环

17、境效益益。严格格按控制制性详细细规划管管理组织织工作程程序框图图运行，保证规规划编制制质量。二、规划划编制成成果的内内容符合合中华人人民共和和国法律律、法规规、标准准有关规规划设计计规范和和技术标标准等的的要求。希望在与与业主长长期合作作过程中中，为贵贵县的发发展建设设提供良良好的技技术支持持。特此承诺诺！竞标人（盖单位位公章）：北京龙龙安华诚诚建筑设设计有限限公司法定代表表人或其其委托代代理人（签字或或盖章）：七、参加加本项目目主要人人员名单单、履历历、证书书复印件件姓名周升森年龄40专业城市规划划职称注册城市市规划师师本项目拟拟担任专专业职务务项目总负负责人简历时间参加过的的类似项项目担任

18、职务务20099年6月月北京市通通州新城城07005街区区控规深深化方案案及怡乐乐南街局局部地区区控制性性详细规规划项目总负负责人20122年8月月南宁市横横县城乡乡风貌改改造工程程四期工工程环境境综合整整治村屯屯规划项目总负负责人20111年9月月横县20011年年新农村村建设百百村规划划编制服服务项目目A标段段项目总负负责人20099年8月月任丘市大大征村规规划设计计项目总负负责人20100年7月月山东菏泽泽圣景木榭花花都项目目规划及及方案设设计项目总负负责人备注注：须附附人员相相关资质质、业绩绩证明材材料姓名邹涛年龄32专业城市规划划职称注册城市市规划师师本项目拟拟担任专专业职务务总规划

19、师师简历时间参加过的的类似项项目担任职务务20099年6月月北京市通通州新城城07005街区区控规深深化方案案及怡乐乐南街局局部地区区控制性性详细规规划总规划师师20122年8月月南宁市横横县城乡乡风貌改改造工程程四期工工程环境境综合整整治村屯屯规划总规划师师20111年9月月横县20011年年新农村村建设百百村规划划编制服服务项目目A标段段总规划师师20099年8月月任丘市大大征村规规划设计计总规划师师20100年7月月山东菏泽泽圣景木榭花花都项目目规划及及方案设设计总规划师师备注注：须附附人员相相关资质质、业绩绩证明材材料姓名谢伟生年龄42专业城市规划划职称工程师本项目拟拟担任专专业职务务

20、项目编制制人员简历时间参加过的的类似项项目担任职务务20099年6月月北京市通通州新城城07005街区区控规深深化方案案及怡乐乐南街局局部地区区控制性性详细规规划项目编制制人员20122年8月月南宁市横横县城乡乡风貌改改造工程程四期工工程环境境综合整整治村屯屯规划项目编制制人员20111年9月月横县20011年年新农村村建设百百村规划划编制服服务项目目A标段段项目编制制人员20099年8月月任丘市大大征村规规划设计计项目编制制人员20100年7月月山东菏泽泽圣景木榭花花都项目目规划及及方案设设计项目编制制人员备注注：须附附人员相相关资质质、业绩绩证明材材料姓名靖欣年龄53专业工业生产产自动化化

21、职称工程师本项目拟拟担任专专业职务务项目编制制人员简历时间参加过的的类似项项目担任职务务20099年6月月北京市通通州新城城07005街区区控规深深化方案案及怡乐乐南街局局部地区区控制性性详细规规划项目编制制人员20122年8月月南宁市横横县城乡乡风貌改改造工程程四期工工程环境境综合整整治村屯屯规划项目编制制人员20111年9月月横县20011年年新农村村建设百百村规划划编制服服务项目目A标段段项目编制制人员20099年8月月任丘市大大征村规规划设计计项目编制制人员20100年7月月山东菏泽泽圣景木榭花花都项目目规划及及方案设设计项目编制制人员备注注：须附附人员相相关资质质、业绩绩证明材材料业

22、绩证明明材料八、项目目实施方方案8.1规规划编制制工作大大纲8.1.1规规划编制制目标 本次规规划编制制的任务务乐业县县的逻沙沙乡、雅雅长乡、幼平乡乡、逻西西乡，总总规模为为2533.199公顷。规划以以充分发发挥地区区资源优优势，优优化区内内资源配配置，以以重大项项目的建建设和产产业结构构优化为为契机，通过基基础设施施水平的的提升与与共享，重新组组配空间间资源，以产业业集聚带带动城镇镇化，以以城镇化化促进产产业升级级，谋求求县域经经济、城城镇、环环境、文文化的和和谐共生生。突出出城镇地地域及文文化特色色，优化化城镇空空间布局局结构，提升城城镇综合合功能与与建设水水准。8.1.2规划理理念 规

23、划立立足于可可持续发发展理念念，强化化乐业县县自然山山水格局局，对规规划区内内河流及及水源林林等进行行强制性性保护。依托现现有城镇镇建成区区，寻求求城镇未未来发展展动力，结合乐乐业县特特有的自自然地理理条件，走塑造造生态型型城镇发发展道路路，采取取循序渐渐进的发发展模式式。8.1.3规划编编制成果果与内容1、结合合我公司司编制控控制性详详细规划划的经验验控规包包括下列列基本内内容：（1）土土地使用用性质及及其兼容容性等用用地功能能控制要要求；（2）容容积率、建筑高高度、建建筑密度度、绿地地率等用用地指标标；（3）基基础设施施、公共共服务设设施、公公共安全全设施控控制，地地下管线线控制；（4）基

24、基础设施施（黄线线）、各各类绿地地（绿线线）、历历史文化化保护（紫线）、水域域（蓝线线）等“四线”及控制制要求。2、土地地使用性性质细分分及兼容容性控制制（1）依依据总体体规划及及相关专专业规划划，深化化确定规规划范围围内各类类建设用用地的布布局、用用地面积积与用地地界线。（2）确确定城镇镇土地细细分性质质，按国国标城城市用地地分类与与规划建建设用地地标准（GB 501137 220111），将用地地划分至至中类，必要时时划分至至小类。同时，对土地地使用的的兼容范范围作出出规定。土地使用用强度控控制根据据总体规规划对规规划用地地的人口口及建筑筑密度分分区要求求，不同同区位土土地的级级差和城城镇

25、自然、人文景景观保护护要求，合理确确定建筑筑密度、建筑高高度、容容积率、绿地率率四项基基本控制制指标。同时，给出一一定区域域内的人人口毛密密度、建建筑毛密密度等整整体性指指标，阐阐明居住住人口与与各项公公共配套套设施的的关系。对于某某些特定定地区，还应在在分析用用地、交交通、资资源环境境等条件件基础上上，制定定出环境境容量控控制指标标。3、主要要公共服服务设施施控制（1）城城镇公共设设施的控控制，居居住区及及居住区区级以上上的行政政、经济济、文化化、教育育、卫生生、体育育以及科科研设计计等机构构和设施施（按国国标城城市用地地分类与与规划建建设用地地标准（GB 501137 220111），进行

26、定定量、定定位、定定界的具具体控制制。（2）城城镇配套服服务设施施项目，根据规规划区内内的用地地性质和和居住人人口规模模，控制制的重点点在非营营利性公公共配套套服务设设施项目目。明确确其用地地位置、占地面面积、用用地界线线及建设设的规模模与数量量、服务务半径。4、道路路交通控控制（1）深深化总体体规划确确定的路路网结构构，增设设各级支支路路网网，完善善和落实实总体规规划对道道路和交交通设施施的控制制要求，确定道道路的红红线宽度度、坡度度、转弯弯半径、路幅分分配、控控制点坐坐标、标标高等，确定广广场、立立交位置置，以及及对配建建停车位位的控制制要求。（2）确确定街坊坊和地块块的车行行出入口口方位

27、和和数量，对禁止止开口路路段进行行控制，以及对对建筑后后退红线线提出控控制要求求。（3）协协调铁路路、机场场、港口口、地下下交通与与城镇道路的的关系。5、工程程管线控控制在城城镇总体规规划和相相关专业业规划的的指导下下，补充充完善工工程管线线规划，对各类类工程管管线的走走向、管管径和有有关设施施进行定定位、定定量控制制，明确确大型市市政管线线通道的的地下、地面或或上空的的控制要要求。6、城镇镇特色与与环境景景观控制制，控制制性详细细规划从从城市设设计的角角度，划划分重点点地段，进行功功能定位位，提出出对环境境的合理理利用、建筑形形体、建建筑群体体空间形形态、建建筑风格格等的引引导或控控制要求求

28、。7、生态态环境保保护控制制，重点点对作为为城镇生态环环境基础础的城镇镇绿地进进行控制制；运用用景观生生态学与与景观建建筑学，对山体体、水系系、荒野野、园林林绿地等等开敞空空间和动动植物、土壤、典型地地形地貌貌等城镇镇自然资资源，进进行合理理利用保保护，并并对环境境污染的的治理提提出要求求。8、经济济分析经经济分析析，对土地地开发的的各类经经济因素素（含土土地级差差、拆迁迁量、土土地整治治投入、出让价价等）进进行调查查分析的的工作。对土地地的现状状经济状状况进行行客观的的分析统统计，并并对土地地通过规规划进行行资源重重新配置置之后，在经济济上产生生的效益益进行评评估，为为土地有有偿出让让提供有

29、有价值的的信息。8.1.4本控控规包括括以下规规划编制制成果一、法定定文件1.文本本(或实实施细则则)文本是是规划的的法制化化和原则则化体现现，以简简练、明明确的条条款格式式，表示示地块划划分和土土地使用用性质、开发强强度等控控制指标标、配套套设施、有关技技术规定定等内容容，经批批准后成成为土地地使用和和开发建建设的法法定依据据。2.规规划图纸纸（总图图则）（一）规规划用地地位置图图（区位位图）（二）规规划用地地现状图图（土地地利用现现状、建建筑现状状、人口口分布现现状、公公共服务务设施现现状、市市政设施施现状）（三）土土地利用用规划图图（四）道道路交通通及竖向向规划图图（五）公公共服务务设施

30、规规划图（六）工工程管线线规划图图（给水水、排水水、电力力、电信信、燃气气等）（七）环环卫环保保规划图图（八）空空间形态态与城市市设计图图（九）地地块编号号（十）地地块控制制图则（分图则则二二、技术术文件1.规划划说明书书2、基础础资料汇汇编3.现状状调研报报告4.其它它专项研研究报告告8.1.5规划划编制期期限自签订合合同之日日起600个日历历天内完完成报批批稿。8.1.6规规划编制制拟采用用的技术术规范（1）中华人人民共和和国城乡乡规划法法和广西壮壮族自治治区实施施办办法；（2）城市规规划编制制办法（20006年年）；（3）城市用用地分类类与规划划建设用用地标准准（GBB 5001377

31、20111）；（4）城市道道路交通通规划设设计规范范（GBB502220-95）；（5）镇规划划标准（GB5501888-220077）；（6）城市居居住区规规划设计计规范（GBB 500180093）及修订订条文（7）城市工工程管线线综合规规划规范范（GB 502289-98）（8）城市用用地竖向向规划规规范（CJJJ 833-999）（9）百色城城市规划划管理技技术规定定（220088年）（10）与本规规划相关关的国家家、省、市颁布布的标准准、规范范、规定定等。8.1.7编制工工作技术术路线和和方法1、编制制工作技技术路线线控制性详详细规划划编制一一般分为为六个阶阶段：前前期策划划、现状状

32、调研、方案编编制、汇汇报论证证、报批批归档、质量与与服务保保障1、前期期策划（1）项项目成立立、内部部分工、责任到到人、总总体工作作计划安安排（2）针针对现状状条件编编制系列列调查表表格和调调查要求求规则（3）根根据控规规编制工工作的一一般规则则，提出出需甲方方提供的的资料清清单和配配合事宜宜2、现状状调研分分析（1）接接受甲方方提供的的地形图图，调研研外围及及内部已已确定的的“六线”（道路路、绿的的、河道道、文保保、市政政、高压压下走廊廊）和背背景资料料（2）听听取当地地有关部部门对片片区概况况、发展展态势及及有关规规划、近近期建设设动向和和相关专专业的规规划介绍绍（3）进进行系统统的土地地

33、利用、产权属属性和建建筑、风风貌景观观等开展展田野调调查；根根据制定定的调查查规则进进行图上上作业、标注、拍照等等；同时时对重要要企事业业单位、大用地地单位 、重要要建筑、可能进进行规划划调整的的产权单单位和设设施进行行发展调调查；（4）系系统对所所属政府府有关部部门、业业主单位位或其上上级主管管部门进进行调查查，人口口、公共共设施和和市政设设施、大大单位等等（5）系系统对相相关规划划及管理理信息进进行调查查（6）进进行土地地利用等等现状图图件的电电子版汇汇总制作作，发现现问题及及时进行行补充调调查。2、编制制工作技技术方法法为顺利完完成项目目规划编编制，我我公司将将通过资资料收集集、现场场调

34、研、注重研研究、分分析问题题、多方方案比较较、加强强专家咨咨询、提提倡公众众参与、注重创创新时效效、分期期建设等等技术方方法，确确保项目目高质量量完成。（1）做做好编制制控制性性详细规规划的资资料收集集工作。按工作大大纲安排排专业技技术人员员对规划划地块各各个方面面展开全全面调查查收集编编制工作作所需基基础资料料。（2）采采用先进进规划技技术进行行规划编编制。用高效率率的软件件进行制制图。采采用形体体布局模模拟、经验归归纳统计计、调查分分析对比比法、数数理模型型法等方方法进行行规划指指标的确确定，从从而采用用目前先先进的规规划技术术方法进进行规划划编制。（2）注注重地块块产业、交通、设施的的研

35、究。综合乐业业本地产产业情况况、乡镇镇、各行行业、各各部门的的意见，充分发发挥我公公司雄厚厚的技术术力量，结合我我国当前前最新研研究成果果，加强强控规编编制地块块的产业业布局、交通组组织和设设施布局局的研究究，提高高规划的的的科学学性。（3）分分析规划划存在的的主要问问题。在完成前前期调研研和专题题研究的的基础上上，明确确控制性性详细规规划的目目标、用用地性质质、人口口规模和和用地规规模和道道路交通通、重要要设施建建设等情情况，分分析当前前存在的的问题。（4）进进行多方方案比较较。依据实际际情况拟拟定多种种规划供供选方案案。然后后对备选选方案的的实施进进行分析析论证、综合评评价后，提出推推荐方

36、案案，供业业主和专专家审定定。（5）协协调好各各方面的的工作。按照上下下结合、相互协协调的原原则，重重点做好好做好以以下三个个工作的的协调：一是控控制性详详细规划划与乡镇镇总体规规划的衔衔接。二二是控制制详细规规划与乡乡镇土地地利用总总体规划划、经济济发展规规划的协协调衔接接。三是是控制详详细规划划与交通通规划、水利规规划和各各类保护护区规划划的协调调衔接。（6）加加强专家家咨询和和提倡公公众参与与。在规划编编制的不不同阶段段及时征征求各级级政府对对规划的的意见，并对与与利害关关系人切切身利益益相关的的道路规规划、建建筑布局局、公共共设施和和公用设设施等进进行公示示，实行行规划听听证制度度，充

37、分分听取公公众意见见，不断断对规划划方案进进行完善善。在推推荐方案案得到完完善深化化后，召召开专家家评审会会，加强强方案的的科学性性。（7） 注重创创新时效效。注重理论论、技术术手段和和管理制制度等方方面的创创新，充充分借鉴鉴和其他他规划的的编制经经验，在在现状调调研、规规划方案案编制及及规划成成果制作作和规划划管理等等方面积积极采取取先进的的工作方方法和技技术手段段。建立立并完善善规划系系统，充充分体现现地方特特色，努努力提高高规划编编制水平平。（8）分分期建设设时序规规划及投投资估算算。为了有计计划、有有步骤、有重点点地指导导规划区区内各项项建设，规划根根据实际际条件及及未来发发展趋势势，

38、编制制建设实实施计划划、安排排近期建建设项目目，提出出具体实实施方案案和要求求，规范范运作程程序，明明确监督督检查的的内容和和形式，扎实地地推进控控制性详详细规划划的可实实施性。 8.1.8对本次次规划关关健技术术问题的的把握1 确定定城镇开开发的“刚性”控制“以不变变应万变变”2“五线线+公益益性公共共设施”控制；3构建分分层分级级的控制制体系；4通则+图则”式控制制5引入综综合用地地和X类类用地6公益性性公共设设施规模模适当提提高7整体性性控制单元元控制地块块控制8.1.9工作进进度计划划和进度度措施(1) 前期分分析与评评价 约约1周现状资资料分析析：地形形文件处处理、现现状文本本资料、

39、现状图图片资料料(2) 方案比比较阶段段（项目目负责人人、项目目主管、项目总总工与设设计团队队）约22周比较方方案A、B、CC与相关关专题研研究(3) 方案深深化阶段段（项目目负责人人、项目目主管、项目总总工与设设计团队队）约22周确定方方案：综综合方案案优化与与完善，各项分分工协调调并进(4) 系统规规划与设设计（项项目负责责人、项项目主管管与团队队）约22周(5) 成果制制作阶段段（项目目总工审审核）约约1周初步成果果汇总、最终成成果汇总总(6)提交全全部成果果1) 成成果验收收：业主负责责按照前前述时间间节点的的规定联联系组织织召开评评审会或或组织相相应的技技术审查查，评审审会或者者相应技技术审查查阶段即即为成果果验收阶阶段。设计方根根据第三三阶段评评审会意意见或相相应技术术审查意意见进行行调整、修改完完善后提提交最终终成果。 (2)上报审审批一般上报报审批工工作由业业主负责责，规划划编制单单位负责责提供规规划技术术文件，遇重大大修改，由双方方协商解解决。8.2完完成本项项目的质质量保障障1、质量量保证体体系我公司自自贯彻执执行ISSO90000系系列标准准以来，我公司司在设计计全过程程中严格格按照质质量体系系文件要要求进行行管理，强化质质量控制制，以保保证质量量目标和和客户利利益的有有效统一一,为业业主提供供满意服服务。2、设计