封阳台雨水管漏水

1、封阳台雨水管漏水【篇一：浅谈小区阳台废水的截流】浅谈小区阳台废水的截流摘要：温州市区住宅小区目前已经普遍实施了雨污分流排水系统。 但是建筑的阳台排水立管没有单独设置，建筑的污水雨水和阳台污 水都通过该立管进入地下的雨水支管，屋面雨水立管在接入地下雨 水支管的之前，往往有阳台洗衣机等废水接入，这些阳台废水通过 雨水系统排入河道，积少成多，这些污染已经成为分流制住宅小区 最大的污染源。本文就是针对这样的一个温州特色的污染情况，通 过平时设计过程中积累的一些经验，提出对该污染进行处理的一些 措施。关键词：阳台废水；截流井；污水减量化；污水管网；雨水管网0前言近年来，温州城市发展迅速，快速发展带来的一

2、个后果就是污染物 产生量的增多，特别是温州河道近年来水质趋向恶化，河道黑臭现 象较为普遍。造成这样一个情况的原因有许多，工业废水、工地泥 浆水、生活污水等直接入河。而对于温州市区，工业废水已经被禁 止入河，且工业废水由于比较集中，容易控制，目前已经取得较为 明显的效果。工地泥浆水由于施工的正规化也正日趋正规，虽然没 有杜绝，但是也是属于少数。唯一难以控制的是生活污水入河的现 象，而生活污水由于小区实现雨污水分流制，基本卫生间及厨房间 污水都已经进入污水系统，唯一存在最大的问题就是阳台污水排放 问题。1阳台废水是污水产生的主要原因及必要性生活污水的产生主要来源于居民住宅小区，针对本人所设计的地下

3、 排水管网整治工程（温州市桥儿头住宅区、温州市下吕浦住宅区、 前花工业区等）的特点，并参与了大量的实地调查，发现该 90年代 建设的住宅区地下管网基本已经实现了雨污分流的排水体制，然而 建筑阳台没有单独设置立管，与建筑屋面雨水立管共用，阳台经常 设置洗衣机，产生的污水量也是相当大的。这部分污水就进入了雨 水系统，排至河道。中国政府近年来对环境污染治理方面非常重视，温州市也对市区42个平方公里面积进行排水管网普查。通过普查资料，我们也发现， 进入雨水管道的主要是区间内的生活污水，其中最多的就是阳台废 水。由于温州人口多，此类污水大量进入河道，导致河道环境容量 已经超出了这么大的污水量的处理能力，

4、河道普遍出现了黑臭现象， 可以说，对阳台废水的截流工作已经到了刻不容缓的地步了。2截流阳台废水的措施选择：截流阳台废水，可考虑增设建筑立管或通过地下管道截流的两种措 施。由于增加建筑立管有较大的难度，此类建筑外部较为复杂，防 盗窗、空调机等室外的障碍物较多，如果考虑增加建筑立管，需要 非常多精力投入到政策处理方面，【篇二：排水管施工规范】4. 2生活排水管道布置与敷设4.2.1管道明敷或暗设应根据建筑物的性质、使用要求和建筑物 的平面布置确定。4. 2. 2?最冷月平均气温在 0 c以上、且极端最低气温-5C以上地 区，管道可布置在室外沿墙敷设。4. 2. 3立管宜设置在管道井、管窿内，公共卫

5、建筑横管宜在吊顶 内或装饰墙内暗设4. 2. 4生活排水管道布置应符合以下规定：？1管道不得穿越生活贮水设备间、烟道、风道、沉降缝、伸缩缝、变形缝及卧室，排水管不得布置在灶台、主副食操作烹调、备餐、 饮食业厨房的上方。管道一定要穿越沉降缝、伸缩缝、变形缝时， 必须采取相应的技术措施。2不宜敷设与卧室、病房及安静要求高的相毗邻内隔墙一侧。3管道不宜穿越橱窗、壁柜。4生活排水塑料管道与生活给水管道立管布置在同一部位时，给水 管宜布置在外侧，上下布置排水管宜在下方。?5住宅厨房和卫生间的排水立管应分别设置，不得共用一支立管。4.2.5?生活排水立管顶部应设伸顶通气管，通气管顶端应设通气 帽，具通气孔

6、净面积不应小于管道截面面积的二倍。4. 2. 6?建筑要求较高的多层住宅或公共建筑、十层及十层以上的 高层建筑。生活排水立管宜设置专用通气管。4. 2. 7?通气管的设计应符合以下规定：1通气管最小管径应按表 4.2.7确定。表4.2.7通气管最小管径(mm )通气管名称排水立管dn (mm)75 110 160通气立管50 75 1102通气立管长度大于50m时，其管径应与污水立管相同；3两支及两支以上污水立管同时与一支通气立管相接时，应以最大 一支污水立管确定管径，且管径不宜小于其余任何一支污水管管径。? 4.2.8生活污水与生活废水合用通气管、污水和废水独立设置需设通气管时，宜采用 h管

7、件，h管件应隔层分别与生活污水管道的 立管和生活废水立管相连接，h管与通气管的连接点，应在卫生器具 的上边缘以上不小于 0.15m位置.。最低的生活污水横支管连接点以下，应安装结合通气管。4. 2. 9污水管道系统清扫口或检查口的设置应符合以下规定：1立管在底层和管道在底层转弯时应设置检查口，检查口中心距地 面宜为1m。在最冷月平均气温低于-13 C的地区，立管应在最高层 离室内吊顶0.50m处设置检查口。2立管宜每六层设检查口，检查口离地不应大于1.00m o4公共建筑物内，连接4个及4个以上的大便器的污水横管上宜设置清扫口。 5横管、排出管直线距离大于表 4.2.9的规定值时，应设 置检查

8、口或清扫口表4.2.9横管在直线管段上检查口或清扫口之间最大距离公称管径（dn） 50 75 90 110 125 160距离（m） 10 12 12 15 15 204. 2. 10?靠近排水立管底部的排水支管与系统的连接应符合表4.2.10和以下规定：表4. 2. 10最低横支管与立管连接处至立管的垂直距离立管连接卫生器具的层数垂直距离（m）20 6.0注：当与排出管连接的立管底部放大一号管径或横干管比与之连接的立管大一号管径时，可将表中垂直距离缩小一档。1排水管设伸顶通气管时，最低排水横支管与立管连接处，距排水 管管底垂直距离不得小于表 4.2.10的规定。2排水支管连接在排出管或排水横

9、干管上时，连接点距立管底部下 游水平距离不宜小于 3.0m,且不得小于1.5m。3横支管接入横干管竖直转向管段时，连接点应距转向处以下不得 小于0.60m 。4当靠近排水立管底部的排水支管的连接点不能满足本条1、2款要求时，排水支管应单独排至室外检查井或采取有效的防反压措施。4. 2. 11立管与横干管连接，连接部位宜有长度不小于700mm的直线管段。4. 2. 12?洗衣房排水管应根据排水量、洗涤剂的用量、高泡或低 泡性质，管道应比计算的管径放大一档或二档规格。4. 3雨水及空调凝结水管道布置与敷设4 . 3. 1屋面雨水应有组织排水，多层建筑宜在室外沿外墙敷设。 高层建筑十八层及十八层以下

10、或建筑高度不大于50m的建筑，管道可布置在室外，沿外墙敷设。十八层以上高层建筑管道宜布置在室 内。4. 3. 2室内屋面雨水排水立管，宜布置在建筑物的公共部位。4. 3. 3建筑高度小于或等于 50m的空调凝结水管道宜布置在室外 沿外墙敷设。十八层及十八层以上建筑立管管径不应小于dn50mm ,十八层以下建筑不应小于 dn40mm。立管位置应由建筑设计确定。排水口接管管径不宜小于 dn25mm 。4. 3. 4高层建筑、工业厂房悬吊管，管道布置在室内的屋面水排 水管，当采用硬聚氯乙烯材质时，应选用 s系列不大于11.4的管材 和相应承压能力的管件。十层和十层以下建筑、多层工业厂房可采 用建筑排

11、水用硬聚氯乙烯(pvc-u)管材，系统应采用橡胶密 封圈连接。4. 3. 5室外沿外墙敷设的硬聚氯乙烯雨落水管、空调凝结水排水 管的基本色彩宜是白色、棕色及黑色等。立面要求高的公共建筑、 高级公寓等，其他色彩应满足建筑师要求。沿海地区及有腐蚀性环 境，管卡及外露的金属件宜采用0cr18ni9 (sus304 )不锈钢材料制作件。？ 4 . 3. 6屋面雨水立管进水应采用有通气设施的重力式雨 水斗，雨水斗应与建筑物结构牢固固定。外墙敷设的雨落水管顶部 进水应设落水斗，落水斗面宜有防鸟筑窝巢的设施。4. 3. 7屋面雨水进水口不宜少于二个，同一区域，应在不同部位 应设置相同雨水斗。4. 3. 8建

12、筑的阳台排水，应单独设置管道系统，不得与屋面雨水 管道合用一支立管。4. 3. 9敷设在室外雨落水管的雨水、空调凝结水排水，应排入室外 明沟或散水坡，泄水口高度由当地的气候和环境条件确定。4. 4管道温度变形与伸缩节式中41管道伸缩量（m）;管道长度（m）；t 管道安装时环境温度与当地最高或最低的环境温度之差；热 排水管道为排放水最高和最低水温之差（C）。4. 4. 2室内承插粘接连接的污水及通气管道，应按本规程4.4.2、4.4.3条规定设置伸缩节，下列管道系统可不设伸缩节：1橡胶圈密封连接系统；2聚烯烧管道采用热熔连接的刚性安装系统；3当立管长度小于2.2m ,管道二端为固定支承时；4埋地

13、或直埋管道。4. 4. 3室内承插粘接连接的生活排水及通气管道，横管伸缩节的 设置，应符合以下规定：1管道系统横支管、横干管、器具通气管 及管道上无汇合管件，直线长度大于2m,在与立管的汇合管件位置的横管一侧应设置伸缩节；2管道布置在桥架内时，伸缩节按规定的间距可任意设置。间距不得大于表4.4.3的规定。3当立管设置在管道井或管窿内时，横管的 伸缩节宜靠管道井或管窿的外侧；4管道系统设伸缩节最大允许伸缩量，不宜大于表4.4.3的规定：表.4.4.3伸缩节最大允许伸缩量（mm）公 称外径（dn） 50 75 90 110 125 160最大允许伸缩量（mm）12 15 20 20 20 254.

14、 4. 4生活排水管道粘接连接系统，立管伸缩节的布置，应以不 影响或少影响汇合部位相连通的管道产生位移为准则，其安装位置 应符合以下规定：1层高小于等于4m、穿越楼层为固定支承时每层均应设置；层高大于4m其数量应根据管道的设计计算伸缩量和伸缩节允许伸缩量计算 确定；2当有横管接入时，汇合管件在楼板下部，应在汇合部位的下方设 伸缩节。汇合管件靠地面时，应在汇聚合配件上部设伸缩节。3当无横管接入时，宜离地 1.01.2m设伸缩节；注：高层建筑立管穿越楼板部分不封堵相互贯通或楼层净高大于4m时，伸缩节间最大间距为4m,且每个伸缩节位置必须设固定支承。4. 4. 5横管系统伸缩节的承压性能应大于0.0

15、8mpa , 一般的立管伸缩节不得用于横管系统。伸缩节设置时承口必须是迎水流方向。4 . 5管道水力计算和通水能力4. 5. 1排水横管的水力计算，应按以下公式计算：v =（4.5.1 1）式中：v流速 （m/s ）;n 管材的粗糙系数，塑料管为 0.009 ;r水力半径 （m）；i 水力坡度，采用排水管的坡度。v = 111r2/3i1/2（4.5.1 2）q = v ?a （4.5.1 2 3）式中：q流量（m3/s ）;a过水面积（m2 ）。4. 5. 2雨、污水量应按建筑给水排水设计规范（gb50015 ）有关条款的规定进行计算。4. 5. 3居住小区生活排水管道的最小管径、最小设计坡

16、度和最大 设计充满度，应符合表4.5.3的规定：表4.5.3居住小区生活排水管道的最小管径、最小设计坡度和最大设计充满度 管别 最小管径（dn）最小设计坡度 最大设计充满 度接户管160 0.0050.5支管 160 0.005干管 200 0.004 0.55注：接户管管径不得小于建筑物排出管管径。4. 5. 4建筑室内排水横干管最小坡度和最大设计充满度应符合表4.5.4规定：表4.5.4建筑室内排水横干管最小坡度和最大设计充满度管径（dn ）最小坡度最大设计充满度110 0.004 0.5160 0.003 0.6200 0.003 0.64. 5. 5?设有通气管道系统生活排管的立管最大

17、排水能力，应按表4.5.5确定。立管不得小于所连接的横支管管径。表4.5.5生活排水立管最大排水能力排水立管管径（dn ） 排水能力（l/s）仅设伸顶通气管有专用通气立管或主通气管50 1.2 75 3.0 90 3.8 110 5.4 10.0160 12.0 28.04. 5 . 6? dn110mm 硬聚氯乙烯（pvc u）内壁螺旋单立管系统的最大排水能力应符合表4.5.6的规定：表4.5.6 dn110mm 硬聚氯乙烯（pvcu）内螺旋单立管系统的最 大排水能力排水立管（dn ） 排水能力（l/s）普通内螺旋单立管系统特殊内螺旋单立管系统110 5.0 7 . 5重力流屋面雨水排水管立

18、管的最大泄水量，应按表 4.5.7确定：？表4.5.7重力流屋面雨水排水管立管的最大泄水量公称外径（dn） 75 110 160 200 250壁厚（mm） 2.3 3.2 4.0 4.7 4.9 5.9 6.27.3最142.64. 5. 8各种雨水管道的最小管径及横管的最小设计坡度应按表4.5.8确定：？表4.5.8雨水管道的最小管径及横管的最小设计坡度序号管道应用类别最小管径 （dn）横管最小设计坡度1建筑外墙雨落水管75 2雨水排水立管1103重力排水悬吊管 110 0.0054室内埋地排水管 75 0.005? 4.5. 9建筑物内不同使用条件、卫生器具等，其最小管径规定 如下：1大

19、便器排水管不得小于 100mm ；2建筑物最小排出管不得小于 50mm ;3多层住宅的厨房间排水立管不宜小于75mm ;4公共食堂厨房间内横管，应比计算管径大一号规格，且最小管径不得小于110mm ; 5医院污物洗涤盆（池）和污水分盆（池）的排水横管，不得小于75mm ;6小便槽或连接3个及其个以上的小便器，其污水支管的管径不宜 小于110mm ； 7公共浴池的泄水管管径宜采用110mm。4. 5. 10屋面雨水排水的悬吊管应按非满流设计，具充满度不宜大于0.8,管内流速不宜小于 0.75m/s。4. 5. 11高层建筑屋面排水立管、悬吊管应牢固地固定在建筑的承 重结构上。5. 12屋面雨水斗

20、组合件底部应埋设在结构层内，上部应与屋面 防水层同时施工。5管道施工1 一般规定1. 1管道安装工程施工应具备以下条件：1设计及其他技术文件齐全，并通过会审。2设计已经过技术交底，施工组织设计或施工方案，已经批准。3施工需要的各种材料，已通过检查，施工力量和机具已准备就绪， 能确保正常施工，且能符合工程质量要求。4施工单位应具相应的资质。大泄水量（l/s） 5.7 16.1 44.3 43.380.8 78.5 146.2【篇三：住宅常见质量问题汇总】中南住宅设计常见问题汇总中南住宅设计常见问题汇总总则：针对中南现有工程中一些常见问题作一总结，以引起重视并方便分公司确定审查图纸之审查要点，杜绝

21、设计常见错、漏、碰、缺等问题出现，提高设计施工质量，减少不必要的损失，提高中南住宅品质。、总平面设计一、标高：.道路标高坡向与雨水进水口位置不符 道路面层标高设计时应向雨水进水口方向找坡（0.5-1 %），并在施工时多加注意。.园路井盖高低不平和有缺损园路、客井要统一标高，使园路和客井混凝土同时浇筑。二、流线设计：住宅出入口未设置人车分流专用通道，造成交通安全隐患；当住户大堂与流量大的商业服务空间临近时，问题尤其突出。三、间距：.建筑平面锯齿错位过大影响采光。.搭建的售楼处与住宅间距太近影响采光。四、绿化:.种植树种过高影响采光。2,前期环境部分设计时应考虑设计灌溉点，绿化设计选用的某些植 物

22、生长期短，物业为便于管理往往进行普遍更换。五、物业管理、垃圾收放点等附属用房设置：.未设置管理用房或太隐蔽。.总图中未考虑垃圾收放点、垃圾中转站的设置；垃圾站附近应考 虑上下水，以便清理。.箱式变电在总图中要综合考虑，不要影响景观。六、摩托车、自行车存放：.总图中未考虑摩托车、自行车存放。.出于安全问题，停自行车处不能设在地下车库，应单独考虑。.摩托车、自行车存放数量未针对居住对象统筹考虑，中低档次小 区摩托车、自行车车库（棚）面积太小不够使用。七、儿童游戏场：儿童游戏场设计时未考虑不安全因素：.儿童游戏场内的城堡及周边有坚硬的石头，小孩容易受伤。.秋千设置不合理，没有考虑活动空间，儿童容易撞

23、到硬物。八、道路：.小区内道路设计要一次到位，后加时易引起客户纠纷；.园区内的道路应考虑搬家车辆能够进出。.园区内的道路应设马路牙，否则草坪高于路面时，雨天泥水易流 到马路。.混凝土割缝不及时，造成道路裂缝 一一应根据温度、气候变化及 时调整割缝时间。.停车位下沉一一应加强现场管理，开槽埋管后按规范要求进行，分层夯实；.小区园路出现横向裂缝一一园路施工应每隔4 6m留伸缩缝。.道路混凝土半角偶出现裂缝；窖井周边混凝土出现裂缝一一应加设防裂钢筋和角偶钢筋。.混凝土路面起砂、剥落 一一混凝土抹面时应严禁在混凝土表面洒 水或撒水泥；对已出现的裂缝可采用 1: 2水泥砂浆修补。.机动车道上的排水沟沟盖

24、板未选用带胶边的铸铁产品而采用的水泥盖板，汽车开过后噪音大，并且易碎裂。九、总平面设计其它问题：导致建筑沉降，维护成本高，设计时应考虑足够的间距；部分管线埋深过浅。、单元户型设计一、厨房：.厨房未设排烟道：厨房油烟直接排入采光井或生活阳台，空气的作用造成油烟乱串，使洗衣机及晾晒的衣物受到污染，且油烟从窗户进入室内影响居住环境。.设有洗衣机位的厨房未设地漏，无法排水。.厨房详图的布置未重点核对，厨柜、吊柜、洗菜池、炉灶、抽油烟机、排烟道、冰箱、地漏等的位置布置不合理，橱柜布置未遵循洗、切、炒 的流线且与电气、给排水、煤气专业的图纸不一致。.厨房电器插座位置设计不当，且未考虑微波炉、消毒柜的位置。

25、.北方地区部分厨房未设采暖或散热片位置不当或散热片位置与电器插座位置相矛盾，影响使用。.烟道产品不过关，住户间互相串味；部分项目烟道为单风道设计， 烟道本身尺寸过小，而止逆阀深入井道尺寸过大，排烟净空很小，造成排烟不 畅；烟道的倒烟现象，应从烟道种类（单烟道、双烟道）、烟道止 逆阀的选择、烟道尺寸给予考虑。.煤气等管线设计不合理；中高档项目未设计管道井。二、卫生间：.卫生间漏水：a.排水设计时将给水管明设在浴缸底部，浴缸周边硅胶脱落或浴缸 堵塞会导致浴缸底部积水造成水管严重锈蚀、沙眼引起渗漏。b.卫生间坡度不合理，且有反坡；地漏位置靠近门口离浴缸、或淋 浴过远，造成积水。c.浴缸下面未做防水层

26、。d.个别项目下沉式卫生间埋地给水管管材质量有问题，严重锈蚀、 沙眼引起渗漏；下沉式增大检查漏水的难度，增加维修工作量，最好不米用下沉式卫生间设计；如采用，则给水管管材应采用新型管材。e.下沉式卫生间楼地面混凝土未采用抗渗混凝土。f.卫生间管道穿楼板的接口周围未用聚合物砂浆填实；防水膜不密实，有人为损伤现象，防水层面未作砂浆保护层；泛水处不够高，防水施工工艺操作不当；坡度不合理积水、原防水层开裂、粘接度低起层、 面层施工时有损坏防水层的痕迹，造成楼板、墙角、边渗漏水严重。.大户型卫生间设计面积过小，设施与户型档次不匹配且未考虑管 并设计。.北方地区暗厕未考虑通风道或通风道设计不合理，影响使用。

27、.座厕正下方是大梁，导致无法居中安装，整改需消耗大量人工。.热水器设置在浴缸侧面中间，影响使用。.热水器管道未保温：部分热水管过长，有的热水管从吊顶中铺设 未作任何保温处理，每次使用即使将温度调到最高，仍需很长时间才有热水。.复式顶层卫生间位于卧室上方，排水设计为下排，不符合规范。.洗手台台面黑白根大理石的质地太差，断裂现象普遍。.马桶安装不合理,国家规范要求：预留的大便器排水管，出楼地面 的甩口不得低于10mm ,大便器自身排水管与预留排水管的口应紧密结合允许误差5mm ,部分项目实地检查偏差 6cm。马桶配件差，马桶配件 需全部更换，费工费时，损失极大。.地漏反臭：卫生间、厨房的排水装置中地漏的排水管未设存水弯，防臭效果不好。.洗衣机未设专用排水地漏；布置洗衣机的部位宜采用能防止溢流 和干涸的专用地漏。.卫生间吊顶高度设计不合理，吊顶后窗户不能开启。.管线设计不合理，影响放置浴盆、淋浴房。.卫生间毛巾杆、电器插座