物业管理部安全生产责任

1、物业管理安全生产责制。门全责1.1 在经理和分管领导的领导下工作，负责物业管理区域全过程的安全管，对本部门 安健环生产目标及安健环工作负管理责.。 掌并负责贯彻家及上级有关安健环生产的方针、法规、政策和规 。3 熟并执行与本部门有关的安全规程、规章制度 完善物业管理各应急预案编制，并 组织演习。4 负制定本部门安健环目标管责任落实各主管所管辖范围内的安健环管理责任， 保证安健环管理目标的实1.5 负组织每月定期召开部门安健环管理分析例会，对安健环工作中存在不安全问题 提出整改建议、制定并落实整改措施。 经深入辖区及工现场，检查指导安健环管理工作，严肃查处违章违纪行. 。7 参和主持有关事故的调

2、查处理工作 对本部门事故统计报告的及时性、准确性、完 整性负责。 加对外包工程施工单位资质、安全技术资质的检,其符合要求1.9 对外包工程施工队伍上岗前进行安健环技术培训、考试。 在包工程的施工合同中明确双方安全职责，每项工程有完善的安全、组织、技术 措施。 负做好所使用临时工的安健环管工 组做好辖区内的防火、防寒防冻防洪防汛工作，落实防火、防寒防冻、防洪防汛 各项工作措.13 认学习消防知识自遵守消防法规和各项规章制度掌握各类消防器材的用途、 使用方法。 组、协调做好辖区公共设施如：力、电信、燃气、供热、供水、排水、道路、电梯、环卫、绿化、房屋、路灯、消防的管理、维修、修缮工作，保障各类设施

3、设备的完好、 功能齐全正常运行。 负住宅小区的治安保卫工作立并严格执行门卫管理制,完善治安设施保 宅小区的安全。 负住宅小区公共部分的环卫、绿化管理工作，保障住宅小区环境的清洁美化。 负本部门员工及小区内的交通安全管理工。 完领导交办的其他安健环工作。2.部经安全责 在经理和分管领导的领导下工作物业管理部安全第一责任者本门安健环 生产目标及安健环工作负管理责任。 掌并负责贯彻家及上级有关安健环生产的方针、法规、政策和规。熟悉并执行与本部门有关的安全规程、规章制完善物业管理各应急预案编并组织演习2.4 负制定本部门安健环目标管理责任制，落实各主管所管辖范围内的安环管理责 保证安健环管理目标的实现

4、。2.5 负组织每月定期召开部门安健环管理分析例对安健环工作中存在的不安全题提 出整改建议、制定并落实整改措。 经深入辖区及工现,查指导安健环管理工作，严肃查处违违纪行为。2.7 参和主持有关事故的调查处理工作，对本部门事故统计报告的及时性准确性、完 整性负责。2.8 加强对外包工程中施工单位资质、安全技术资质的检查，使其符合要求2.9 对外包工程施工队伍上岗前进行安健环技术培训、考。 在包工程的施工合同中明确双方的安全职责，每项工程有完善的安全、组织、技 术措施。 负做好所使用临时工的安健环管工作。 组做好辖区内的防火、防寒防冻、防洪防汛工,实防火、防寒防冻、防洪防汛 各项工作措. 认学习消

5、防知识，自觉遵守消防规和各项规章制度，掌握各类消防器材的用途、 使用方法.。 组、协调做好辖区公共设施如：电力、电信、燃气、供热、供水、排水、道路、电梯、环卫、绿化、房屋、防的管理修修缮工作，保障各类设施设备的完好、 功能齐全正常运行。 负住宅小区的治安保卫工作，建立并严格执行门卫管理制度，完善治安设施，确 保住宅小区的安全。 负住宅小区公共部分的环卫、绿化管理工作，保障住宅小区环境的清洁美化。 负本部门员工及小区内的交通安管理工.。 完领导交办的其他安健环工作。、业管全责。、 在部经理的领导下，负责部门的安全监察及安健环管理工作，负责分管检修、保洁、保安、绿化工作，对分管工作范围内的安健环工

6、作，并承担相应的安健环责任。、 经常检查分管作范围内工掌握安健环生产情况时制止违章违纪行为总安 健环生产经验，落实安健环奖惩办法，并提出安健环方面的要求。、 负责部门检修、保洁、保、绿化工作的管理，对分管工作范围内的安全规程、 制度的贯彻落实工作，并经常深入现场检查安健环工作的执行情况。、 参加单位年“两措”计划的编并对审批后的“两措计划负责组织实施。、 参加组织制定本岗位项目安全技术组织措施。、 参加公司及本部每月召开的安健环分析会，对分管工作范围内存在的不安全问题提 出改进措施,负责组织实施。7、 负拟定本部门有关安健环技术措施、规程制度的修改补充，建(构）物维修改造 及设备改造、系统改进

7、的方案编、 负制定部门的出入管理和安全保卫制度，维护内部治安，经常对要害部位进行回 检查，防止不安全问题出。9、 参对火灾事故、重大事故和有专门破坏嫌疑的事故进行调查分析处理和上报工 3.10、负责做好设备维修及防盗、反内盗工作。3.11、负责做好来人员和车辆的登记、审验工作。 参加或组织制定重要建筑（构）物维修项目的安全技术组织措施，经常对建筑物重要 部位、施工现场进行巡回检查，防止发生不安全问题。 负责对外承包商施工队伍进行安健环思想教育和安健环技术培训工作保业管理 范围内外承包商安全工作管理有序。14 负责分管工作范围内的防洪防汛工作，组织落实部门所属防洪防区域的检查清理工 作保证家属区

8、安全度汛。3.15.完成领导交办的其他安健工公文安职。 在门经理领导和内务管理员的指导下工作。4.2 负办用品、劳保用品的保管、领取和发放。 负住户投诉的登记、通知、反馈，对涉及安全隐患的重大投诉事件及时反馈部门 理并做好记录。 。 负责各类档案的建立、归类、保管，对住户资料做到保密不外泄 ,无人员不得翻阅 , 有关公安部门需要查阅必须请示领导同意。4.5 负责各类费用的统计与计算收取和上对各类费用计算的正确性负责。 负各类数据的统计、汇总，并通报给相关人员。4.7 负部应急材料及部门库房物品的管理，做好四:防火、防盗、防水、防事故。5.库保安全责。 负验收检查食品质量、数量、检查有无“两证品

9、放置标签是否符合规。 负做好食品进、出货登,做到先进先出、易坏先出，要进出清晰、运合理。5.3 负库原料的成品、半成品存放，食品与非食品不得混放、食品与消毒药品、有强烈 气味的药品不得同库存放.。4 负对库存食品包装按类别、品种上架堆,并注明食品的购入时间、名称、数量、生 产日期、保质期及产地。5.5 负对放易霉食品要勤翻勤,类、水产品、半成品等易腐食品应冷冻或冷藏储存。5.6 负定清扫库房通风,持库房干燥；发现过期食品、腐败变质出虫的食品应 及时报废，并做好防鼠、虫蝇等工。 所库房物品的堆放必须符合 NOSA 的准；搬运条符合人体工程。 完管理人员交给的其它安健环任务。修员安职6.1 认贯执行安健环工作的有关规程制度。杜绝习惯性违章和各种违纪行为。6.2 遇安环事故隐患和设备缺陷时应及时汇报按关规程规定消除切危及人身和 设备、系统及环境的不安全因。 有制止任何人的违章作业和违章操作现象。 有拒绝接受和执行可能造成人身伤亡、环境污染和设备损坏的违章指挥。6.5 积参安健环大检查和安全日活动。 积参加安健环技术革新，提出合理化建议，提高安健环知识水.6.7 要确合理的使用各种安全工器具，定期检查试验，保证随时可用。 完管理人员交给的其它安健环任务。动服员全责。 活动室服务员在食堂主管的直接领导下开展工作，是活