物业管理规范-购物中心商场店铺装修围蔽设计制作指引

1、物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。物权法规定，业主可以自行管理物业，也可以委托物业服务企业或者其它管理者进行管理。狭义的物业管理是指业主委托物业服务企业依据委托合同进行的房屋建筑及其设备，市政公用设施、园林绿化、卫生、交通、生活秩主共同管理的过程，和委托物业服务企业或者其他管理人进行的管理过程。下面一起看下为大家整理的精选物业管理文章。购物中心商场店铺装修围蔽设计制作指引一、结构及材质1、室内围挡如利用店铺现有玻璃门、玻璃隔墙、橱窗做围蔽画面支撑结

2、构，围如在店铺外部加围木板做围档画面支撑结构，须统一使用厚度在9mm4cm5cm的木龙骨成40cm40cm方格固定，新木夹板上可使用背胶粘贴或灯布，且要求表面平整，无弯曲、变形、缺角、脱皮等现象（中岛位店铺围蔽制作只可采用此结构，且围挡高度不得围蔽应密封到顶避免灰尘异味影响营业区域，并不得影响消防卷帘的正常使用。2、室外围蔽室外围蔽须考虑防雨、防晒、抗风等安全耐用要求，结构设计宜采围蔽是铁皮板的，应留意将围挡四周适当预留一定空隙（约并在围蔽反面预置挂钩、铁通等物，便于喷绘绑扎安装；二、围挡施工及后期维护1、施工时间：围蔽的安装及喷绘的张贴须当晚营业结束后开始，并于次日上午九点前完成，严禁在营业

3、时间内施工：2、施工制作时，围蔽须根据现场情况搭接固定牢固，不碍破坏业主成品；成品围挡不应阻挡消防卷帘正常使用：3、喷绘张贴要求表面平整、牢固、无气泡、无破损、无缺边或残角；4、不得在围蔽画面上粘贴任何附属物，围蔽在整个装修期内应保持完好，如有损坏，须及时修复：若无法修复，则须重新制作；5、装修期间，所有人员、物料均须从后勤通道门出入，如有大型物料进场则需向商场另行申请：6、装修完毕后营业开始前，须通知商场进场验收，合格后，在商场指定的非营业时间内完成围挡的拆卸并清洁现场：7、如租户未按时完成围蔽安装或者撤除工作，将视情形的严重程度扣罚店铺部分甚至全部装修押金。三、平面设计1、除品牌LOGO外

4、，英文（或其他任何语言）不能单独出现，须配2、除已注册的繁体字商标外，凡出现的中文字体均须使用“简体中文”；3、围蔽仅可做为开业提示，而不能当作广告位来使用，因此，不得出现联系电话、通讯地址、人员招聘等信息，也不得过多出现介绍性文字等内容；4、各类别围挡须包含的内容如下：围挡类别必须的图形必须的文字新进驻店铺围挡品牌LOGOComingSoon即将开幕敬请期待重新装修围挡品牌LOGORenewal重新装修即将登场空置商铺围挡/.NewBrandComingSoon即将开幕敬请期待5、审核用设计稿大小及格式：大小在1M以内的电子版示意图，格式为jpg或gif并在图上注明实际制作尺寸。四、流程指引1、租户自行安排测量店铺围蔽尺寸规格，并根据该规格设计围蔽画面；2、租户须较预计上画时间提前不少于5个工作日（不合节假日）提交围蔽画面设计稿给商场供审核，如审核未通过，修改后重新提交，直至通过审核；新制作：4、装修完毕后，店铺开张前，经商场验收合格并同意租户