2022年农村产权制度改革方案

1、第12页共12页2022年农村产权制度改革方案为进一步深化我镇农村改革，创新农村_经济_管理体制和运行机制，增加农民财产性收入，按照_加快发展现代农业进一步增强农村发展活力的若干意见(中发_号)和市委、市政府_深化农村土地使用产权制度改革做好国家农村改革试验区建设工作的意见(试行)(滕发_号)、_深入推进农村改革加快现代农业发展_(滕发_号)、_市农村_产权制度改革试点实施方案的要求，特制定本方案。一、工作思路和工作目标根据_精神和中央1_文件关于“改革农村_产权制度，有效保障农民财产权利”和有关法律法规精神，推进农村_经济_产权制度改革的总体思路是：以村社区股份合作制为基础，以加强农村_资产

2、经营管理为核心，以资产保值增值、增加农民财产性收入为目的，建立适应_市场经济的农村_经济_管理体制和运行机制，进一步增强_服务功能，促进农民增收、农村社会和谐。推进村级_经济_产权制度改革的目标是建立农村社区股份合作社，创新村_经济_形式，健全完善“归属清晰、权能完整、流转顺畅、保护严格”的农村_产权运行和管理机制。二、基本原则：(一)坚持制度创新，超前探索的原则。把村_经济_改建为村社区股份合作社，并赋予法人地位，着力解决好制约农村产权改革的深层次矛盾，有效解决农村_产权虚置的弊端，进一步明晰产权，股权量化到人，实现成员按份共有。(二)坚持民主决策，维护农民权益原则。要充分保障农民群众的知情

3、权、决策权、参与权和监督权。坚持农村_资产归全体成员所有的原则，切实维护农民的合法权益，防止_资产流失，努力使农民通过改革拥有长期而又稳定的财产性收入。(三)注重因地制宜，民主议定的原则。根据农村_经济发展水平和实际情况，选择具备条件的村先行改革，实行一村一策，一村一个方案，通过“四议两公开”，民主议定，稳步推进。(四)坚持公正公平，全程监督的原则。尊重农民的意愿，确保改革方案要经过充分的论证，并进行民主讨论，改革工作的各个环节，都必须经过合法的民主程序，把公开、公正、公平精神贯穿于改革的全过程。(五)坚持严格程序，规范运作的原则。建立完善农村_产权改革工作流程和各项规章制度，所有事项都要严格

4、按工作程序操作，依程序办事，实现农村_产权改革的规范化和制度化。三、改革重点和工作要求(一)改革重点。农村_经济_产权制度改革重点。村_资产明晰，有长期稳定收益，改革条件较好的村;村班子健全，群众积极性高，条件比较成熟，确定为需要改革的村。(二)工作程序。在推进农村_经济_产权制度改革过程中，必须严格遵循下列工作程序：一是建立班子。试点的村_经济_要在村党_及村委会的领导下，建立由村_经济_负责人、民主理财小组成员和村_经济_成员代表共同组成的村_经济_产权制度改革领导小组和工作班子，_实施改革工作。镇_相应的班子，加强对村_经济_产权制度改革的指导。二是制定方案。村_经济_产权制度改革领导小

5、组在拟定改革具体政策和实施方案时，镇党委、镇政府和市经管局依据有关法律法规和政策加强指导监督。改革方案必须张榜公布，须经村_经济_成员大会(或户代表)三分之二以上成员讨论通过，并报镇审批后，报市经管局备案。三是清产核资。在市、镇农村_资产管理部门、经管部门的指导下，由村产权制度改革领导小组_清产核资小组，对村_经济_所有的各类资产进行全面清理核实。要区分经营性资产、非经营性资产和资源性资产，分别登记造册。实施清产核资时，如村_经济_成员(或户代表)大会要求进行资产评估的，可按规定请有资质的资产评估机构进行评估。要召开村_经济_成员(或户代表)大会，对清产核资结果进行审核确认。清产核资结果要及时

6、在村务公开栏张榜公布，并上报镇经管部门备案。四是股权设置。在清产核资的基础上，根据实际情况合理设置股权和确定折股量化的范围，将_资产量化到_经济_全体成员。股权设置原则上可设置_股、个人股。_股主要用于村公益事业开支，是按照_资产净额的一定比例折股量化，由全体成员共同所有的资产，_股所占总股本的比例由村_经济_成员(或户代表)大会讨论决定，也可以根据实际情况不设立_股;个人股按_资产净额的总值或一定比例折股量化，无偿或部分有偿地由符合条件的_经济_成员按份享有。对_股使用情况要建立监督机制，纪检、经管部门要强化审计，定期进行公示。为保证公平、公正，在村_经济_改制量化股权时，一般不设立增配股。

7、改革后，为发展_经济，需要设增配股的，应由村_经济_成员(或户代表)大会讨论通过。个人股权属于_经济_成员个人所有，依法享有所有权、收益权和继承权。村_经济_成员的股权可以继承，但不得退股。改革后，为确保农民保留长期的_资产收益权，股权在一般情况下不得转让，但如遇村民死亡等情况，可以通过规范、合法的程序在本_经济_内部进行转让调配。五是收益分配。村_资产改革后，应按_与成员拥有股权的比例进行收益分配。在收益分配后，应做好理财和审计工作。改革后_经济_的年终财务决算和收益分配方案，必须提交村_经济_成员(或户代表)大会讨论通过。六是建章立制。实行产权改革的村_经济_，要及时向股东出具股权证书，作

8、为参与管理决策、享有收益分配的凭证。同时，根据国家有关法律法规及政策规定，制定相应的章程，建立成员大会、理事会、监事会法_理机构，规范财务管理，并制订好相关议事规则和管理制度，切实维护农村_经济_及其成员的合法权益。(三)明确有关政策。村级_经济_改革后统一名称为村社区股份合作社，并赋予农民专业合作社法人地位，由工商管理部门核发农民专业合作社法人营业执照，以量化折股的净资产总额核定成员出资总额。此外，镇经管、财政、工商等部门要加强指导，制定有关具体操作办法，支持开展村级_经济_产权制度改革。四、方法步骤整个改革共分六个阶段进行。农村社区股份合作社(二)清产核资，清人分类(_年_月_日-_月_日

9、)。镇抽调业务人员组成工作组，会同村组人员进村入户、调查摸底，对村_经济_所有的各类资产进行全面清理核实。对户籍和居住在村内的现有人员，应以公安部门登记的户籍为基础，以法律法规为依据，以村规民约为参考，明确其身份，确定村_经济_成员_，作为配置股份的依据。村_经济_清产核资结果和成员_应向全体村民公示，并上报镇经管部门备案。(三)明晰产权，颁权确权(_年_月_日-_月_日)。在清查、核实、公示的基础上，根据工作方案，按照程序合法、数据准确、手续完善、权证到户的要求，由经管、住建、国土、林业、水利、农机等部门对依法确权资产进行严格审核把关，报请镇依法颁发权证。对各部门会审后形成的确权调查表进行_

10、天公示。公示期满后，再进行复核，确保数据准确，并依权属分类建档造册保存。(四)折股量化，股份配置(_年_月_日-_月_日)。根据实际情况合理设置股权和确定折股量化的范围，将_资产量化到_经济_全体成员。股权设置原则上可设置_股、个人股。股种设置和股份配置的具体办法实行“一村一策”，由_经济_成员讨论制定方案，报镇农村产权监督管理委员会审批确定。股权配置原则上实行一户一证、一证一票、分户不增、并户不减、配置到人。(五)组建农村社区股份合作社(_年_月_日-_月_日)。以发起人为核心，吸纳股东代表，经民主选举，在村建立农村社区股份合作社。农村社区股份合作社建立股东大会、理事会、监事会。股东大会为股

11、份合作社的权力机构，所有重大事项都必须经股东大会审议。理事会是股份合作社的日常管理机构，一般由_人组成，设理事长_人，副理事长和理事若干人。监事会是股份合作社的专门监督机构，一般由_人组成，其成员不得与理事会成员交叉，不得是股份合作社财务人员。(六)检查验收(_年_月底前结束)。各试点村要认真自查总结改革工作，并每月将改革进展情况形成书面材料，报镇农村产权监督管理委员会办公室，镇农村产权监督管理委员会办公室将对改革工作进行检查、验收，在全面总结试点成功经验的基础上，在全镇进行推广。五、加强对改革工作的领导(一)认真做好宣传发动工作。农村_经济_产权制度改革是一项复杂的系统工程，必须获得广大农民

12、群众的支持，必须调动基层干部的主动性和积极性，必须依靠党委政府的领导和主管部门的业务指导。为此，要做好宣传工作，充分宣传改革的重要性、必要性和有关政策法规，尊重农民群众的选择，充分调动农民群众的积极性。要充分发挥基层党_的作用和党员干部的模范带头作用，坚持思想教育和积极引导的工作方法，做好不同对象的思想工作，讲清政策，明确权利和责任，防止简单化和少数人说了算，通过广泛深入的宣传发动，营造良好的改革氛围。(二)精心_操作实施。农村_经济_产权制度改革涉及全体成员的切身利益，必须严格做到改革方案提交村_经济_成员(或户代表)大会民主讨论;有关实施方案必须交_成员广泛讨论，充分听取意见，取得广大成员

13、的理解和支持;改革方案必须取得村_经济_成员同意和认可，履行规范的操作程序;要区别不同情况有针对性地进行试点，然后稳步推进;要严格执行国家有关法律法规以及文件规定，注意政策连续性，正确处理好改革、发展和稳定的关系。(三)切实加强领导。2022年农村产权制度改革方案（二）为巩固我镇农村人居环境整治工作成果，确保已建成的人居环境整治项目及配套设施正常运行并长期发挥作用，根据省、市、区有关要求，结合我镇实际，制定本方案。一、总体要求(一)指导思想。全面贯彻落实乡村振兴战略，以建设美丽宜居村庄为导向，围绕过上好日子、住上好房子、养成好习惯、形成好风气四个好目标，加大农村人居环境整治工作力度，形成机制健

14、全、保障到位、工作落实、规范运行、长效治理的环境管护格局，提高农村人居环境综合治理水平，全面提升农村综合环境质量，大力改善农村生产生活条件，加快实现城乡协调发展。(二)基本原则1.政府推动。充分发挥政府在发展引领、法治引导、制度落实和监督检查等方面的统筹主导地位，确保农村人居环境治理科学、规范、长效推进。2.部门协作。切实发挥镇级相关部门职能，加强对村庄环境治理特别是项目设施管理、维护工作的指导、督促，协助各村(社区)推进综合整治项目发挥积极作用。3.群众主体。坚持农民自愿，积极引导体现农民主体作用和主动性，充分发挥乡镇、村两级在_实施和监督落实方面的关键作用，依靠群众，发挥群众智慧和力量维护

15、美丽家园。4.分级管理。加强镇、村两级_领导，镇级负责长效管护业务指导，村级对长效管护工作负总责，负责具体管护。5.社会参与。有效结合农业农村发展任务，积极宣传和吸引社会各界以不同方式参与农村人居环境治理工作，形成互帮互助、共促共赢的良好氛围。6.科学运作。探索实施农村公共服务和基础设施投资、建设、管护的市场化、公司化操作，提高环境治理工作的运行效率。二、管护实施(一)管护内容。农村人居环境综合治理长效管护主要是指在农村人居环境建设过程中，通过各级财政项目资金投入形成的生活垃圾收集、转运和处理的基础设施;农村污水治理、河塘沟渠清淤设备及配套设施;新建、改建农村公共厕所、户用厕所及粪污处理等设施

16、设备;村庄道路公共绿化、路灯、活动阵地等环境配套设施;以不同形式建设的其它人居环境配套项目。(二)管护标准1.卫生保洁。村庄道路沿线无暴露垃圾、污水、畜禽粪便、沉积泥土等，绿化带、公共活动场地等无杂草、无污物、无垃圾。农房保持室内卫生干净、整齐，户用厕所做到空气无异味、室内无苍蝇、粪便无裸露。村庄道路边、河渠旁、房前屋后无乱堆乱放乱扔垃圾物，柴草垛、建筑材料等杂物尽量整齐堆放于房屋背面或绿化遮拦处，农户建筑材料有序堆放，无乱搭乱建、私拉乱接等现象，家畜家禽逐步实现集中圈养。村庄道路路况良好、路面整洁，有具体养护和保洁制度，并落实具体养护和保洁人员。塘堰河渠等水体清洁，及时打捞、清除、清运，确保

17、无漂浮物、无堆积垃圾，水质良好、干净、无异味。垃圾箱、垃圾房内做到日产日清，垃圾收集点无焚烧垃圾现象。村庄建筑墙面无乱涂乱画乱贴现象，文化墙保持干净、不褪色。2.绿化维护。村庄绿化树种多样，乔木与灌木、落叶与常青树种的配置基本合理、补植及时，裸露土地不明显，村庄道路两侧、塘堰河渠、公共场地、村口周边等绿化植物确保生长良好。村庄行道树、绿化带四周无乱拉乱晒、乱堆乱放现象，围堰整齐美观，无残缺破损。公共绿地整洁干净，无杂草、无垃圾、无污物，落叶、草屑等能够及时清除。村庄树木无乱砍滥伐现象，房前屋后的菜园、农田无杂草丛生，做到耕作规范。3.公共服设施管护(1)垃圾收集点、垃圾桶要进行定时清理保持卫生

18、，车辆要保持干净整洁、封闭运输，垃圾中转站要做到无积水、无苍蝇、无臭味。村庄内垃圾桶、垃圾屋、垃圾清运车定期清洗、消毒，保持干净整洁不破损，垃圾不外溢。(2)公厕全年开放使用，保持干净卫生、基本无蝇、无臭，地面无污物、烟蒂，蹲位、便槽无垢，水冲设施完好，化粪池做到定期清理。厕内照明灯具完好，墙面、天花板、门窗和隔离板无积灰、污迹和蜘蛛网，无乱涂乱画现象。厕外环境整洁，四周无垃圾、污水等污物。(3)污水处理设施要定期做好水质监测，按期及时更换填料、确保池体、检查井和管网无堵塞、渗漏、开裂，盖板无丢失、破损，动力设施运作正常。要做好管网的破损维修及疏通清淤。农户新建房屋或农户新增排污口要及时接入管

19、网。集中式污水处理厂(站)要安排专人管护，及时做好进出水检测、运营和污泥处置等管理记录。(4)文体活动场所、停车场等室外活动场地的配套设施要做好日常巡查、检修、排障工作，及时修复锈蚀、破损等设施。路灯要做好日常检修工作，及时更换电线电路和蓄电池，确保设备完好、使用正常。(5)其它公共基础设施要按照国家相关行业规范要求，确保安全使用、正常运行。(三)管护权责1.规范权属管理。农村环境整治配套项目建成以后，凡由政府财政项目资全部投入或社会捐助建设并投入使用的各类公共服务及基础设施，都属于农村_资产，逐一登记纳入管理。2.明确管护责任。按照权属清晰、分级管理和谁受益、谁所有、谁管理的原则，镇级职能部

20、门负责单项农村公共服务及基础设施的业务指导工作，各村(社区)作为辖区内环境基础配套及公共服务设施项目管理的责任主体，统筹负责_、指导、监督村级做好设施的运行、维护和管理，并具体负责污水、垃圾处理系统、路灯等联村公用或跨村共建设施的管理。各村建成使用的道路、公厕等设施由村_具体负责管理;农房风貌改造及其房前屋后附属设施等的长效管理原则上由村民负责。(四)管护方式充分尊重群众意愿，注重符合当地实际，因地制宜，因类施策，鼓励采取不同的长效管护方式，依法依规有效推进治理。1.引导群众管护。通过发挥村民代表大会等群众自发性_的带头、监督作用，落实受益群众的日常管护责任。2.鼓励承包管护。由村委会_聘请有经