土地联合开发合同_第1页
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文档简介

1、 PAGE 3土地联合开发合作意向书甲方（供地方）：单位办公地址： 法定代表人：乙方（xx方）： 单位办公地址： 法定代表人： 经甲乙各方充分友好协商，本着平等、互利、自愿的原则，共同对甲方拥有使用权的坐落于 的 亩商业用地（面积及范围以政府主管部门最后批准的土地使用权宗地图为准）进行商品住所开发。现就关于合作开发事宜达成如下协议共同遵守。第一条 合作原则甲乙各方应本着合法、平等、自愿、互利共赢、权益共享、风险共担的合作原则，对在合作过程中发生的分歧，进行协商解决。第二条 合作标的甲乙各方联合开发标的位 ，面积及范围以政府主管部门最后批准的土地使用权宗地图为准（宗地图见附件），在该地块上拟进行

2、商品住所开发项目。 第三条 合作方式（一）甲方负责将该宗土地过户至各方合资设立的新公司名下，并确保其合法无任何纠纷，如因该宗土地四址界限图内遗留造成或产生的纠纷，以及相关民事责任和经济责任由甲方负责解决，所发生的费用由甲方全部承担。该项目xx实施中需甲方提供的相关资料文件资料和需要甲方出面协商的，甲方应积极提供并参加沟通协调。（二）乙方负责该项目开发资金、工程前期的报批(甲方应全力协助)、对规划设计单位、工程监理单位及施工单位的选择和确定、工程的营造、工程款支付、房屋销售、工程的验收以及工程竣工后材料的备案、房屋的保修、物业管理单位的选择等事项，并承担相应的法律责任。第四条 合作时间在该土地正

3、式过户于新公司名下之时，各方签署正式的合作协议。第五条 权益分成（一）甲乙各方共同认定甲方土地成本估价为 ，占公司总股本 %；（二）男乙各方共同认定乙方xx开发成本估价为 ，占公司总股本 %。（三）楼盘统一销售，甲乙各方共同确定销售价格，在商品房营业收入中扣除应支付的各种税款、规费后由男乙各方按比例分配。第六条保密条款甲乙各方保证对在讨论、签订、执行本协议过程中所知悉或获悉的属于对方的且无法自公开渠道取得的资料文件及资料文件资料（包括商业秘密、公司计划、运营活动、财务信息、技术信息、经营信息及其他商业秘密）予以保密。未经该资料文件资料和资料文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露该商业秘密的全部或部分内容。但法律、法规另有规定或各方另有商定的除外。保密期限各方依照实际情况商定。第七条协议的效力 （一）本协议自各方或各方法定代表人或其授权代表人签字并加盖单位公章之日起生效。（二）本协议经甲乙各方签字盖章后生效，全部条款履行完毕后自然失效

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