出租建筑用地合同标准文本

出租建筑用地合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

出租建筑用地合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的编号为____________________的建筑用地（以下简称“该地块”），乙方有意承租该地块用于____________________，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方拥有的位于____________________的编号为____________________的建筑用地。

1.2该地块的面积、四至范围、土地性质、用途等基本情况详见附件一《建筑用地基本情况表》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁该地块，应提前____个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____元/平方米/年，共计人民币____元。

3.2租金支付方式：乙方应于每年____月____日前支付当年租金的____%，其余部分于每年____月____日前支付。

四、租赁用途

4.1乙方承租该地块后，应严格按照甲方提供的土地性质、用途等要求，用于____________________。

4.2乙方不得擅自改变该地块的土地性质、用途，如需改变，应事先征得甲方书面同意，并依法办理相关手续。

五、租赁保证金

5.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付租赁保证金，金额为人民币____元。

5.2租赁期满或合同解除后，乙方无违约行为，甲方应无息退还租赁保证金。

六、权利义务

6.1甲方权利：

（1）对乙方使用该地块进行监督，确保乙方按照约定用途使用土地；

（2）在租赁期间，有权要求乙方依法办理相关手续；

（3）在乙方违约时，有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

6.2甲方义务：

（1）向乙方提供合法、有效的土地使用权；

（2）确保该地块符合乙方使用要求；

（3）协助乙方办理相关手续。

6.3乙方权利：

（1）在租赁期限内，有权按照约定用途使用该地块；

（2）在租赁期满或合同解除后，有权要求甲方退还租赁保证金。

6.4乙方义务：

（1）按照约定用途使用该地块；

（2）遵守国家法律法规，依法经营；

（3）按时支付租金；

（4）在租赁期满或合同解除后，应将该地块恢复原状。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方违约责任：

（1）未按约定提供土地，应向乙方支付违约金，金额为人民币____元；

（2）擅自改变土地性质、用途，应承担相应的法律责任。

7.3乙方违约责任：

（1）未按时支付租金，应向甲方支付违约金，金额为人民币____元；

（2）擅自改变土地性质、用途，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.建筑用地基本情况表

2.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

出租建筑用地合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（监管方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的编号为____________________的建筑用地（以下简称“该地块”），乙方有意承租该地块用于____________________，丙方作为监管方，负责对乙方在租赁期间的使用行为进行监管，以确保甲方权益不受侵害，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方拥有的位于____________________的编号为____________________的建筑用地。

1.2该地块的面积、四至范围、土地性质、用途等基本情况详见附件一《建筑用地基本情况表》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁该地块，应提前____个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____元/平方米/年，共计人民币____元。

3.2租金支付方式：乙方应于每年____月____日前支付当年租金的____%，其余部分于每年____月____日前支付。

四、租赁用途

4.1乙方承租该地块后，应严格按照甲方提供的土地性质、用途等要求，用于____________________。

4.2乙方不得擅自改变该地块的土地性质、用途，如需改变，应事先征得甲方书面同意，并依法办理相关手续。

五、第三方监管责任

5.1丙方作为监管方，负责对乙方在租赁期间的使用行为进行全程监管，确保乙方遵守本合同约定。

5.2丙方有权对乙方进行现场检查，乙方应予以配合。

5.3丙方发现乙方违反本合同约定时，应及时通知甲方，甲方有权采取措施制止乙方违约行为。

六、甲方的权益保障

6.1甲方享有该地块的出租权，乙方不得擅自转让、抵押或以其他方式处分该地块。

6.2甲方享有租金收益权，乙方应按时足额支付租金。

6.3甲方享有对乙方的监督权，包括但不限于检查乙方使用情况、要求乙方提供相关资料等。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方如违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.2乙方未经甲方同意，不得擅自改变土地性质、用途，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任。

7.3乙方不得擅自将租赁权转让给第三方，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.建筑用地基本情况表

2.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的在于加强对乙方租赁行为的监管，保障甲方的权益不受侵害。甲方作为出租方，主导本合同的目的和意义在于确保租金收益、土地用途得到合理利用，以及维护自身合法权益。通过本合同的签订，甲方在租赁过程中享有更大的权益保障，同时，乙方和丙方也明确了各自的权利义务，共同维护租赁关系的稳定。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

土地租赁合作合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（管理顾问）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的编号为____________________的土地（以下简称“该土地”），乙方有意承租该土地用于____________________，丙方作为管理顾问，负责为乙方提供专业咨询和管理服务，以保障乙方的合法权益，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方拥有的位于____________________的编号为____________________的土地。

1.2该土地的面积、四至范围、土地性质、用途等基本情况详见附件一《土地基本情况表》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁该土地，应提前____个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____元/平方米/年，共计人民币____元。

3.2租金支付方式：乙方应于每年____月____日前支付当年租金的____%，其余部分于每年____月____日前支付。

四、乙方权益保障

4.1乙方享有在租赁期间合法使用该土地的权利。

4.2乙方有权根据项目需求对土地进行合理改造，但需事先征得甲方同意，并依法办理相关手续。

4.3乙方享有对丙方的咨询和管理服务的使用权，丙方应提供专业、高效的服务。

五、丙方管理顾问职责

5.1丙方作为管理顾问，负责对乙方在租赁期间的土地使用、项目管理等方面提供专业咨询。

5.2丙方应协助乙方制定土地使用计划，确保项目顺利进行。

5.3丙方有权对乙方在租赁期间的行为进行监督，并提出改进建议。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方如未按时提供符合约定条件的土地，应向乙方支付违约金，金额为人民币____元。

6.2甲方不得擅自提高租金或改变土地用途，否则乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应责任。

6.3甲方应保证土地的合法使用权，不得妨碍乙方正常经营。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.土地基本情况表

2.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________