某社区工程招标文书

1、 第 1 章 编制依据及基本原则第 1 节 编制依据1、皇行社区工程设计图纸、皇行社区工程招标文书。2、皇行社区工程地质勘察,现场实地调查及踏勘获得的相关资料。3、建筑筑工程质质量验收收规范系系列标准准，工程程建设标标准强制制性条文文，国家家及行业业现行建建筑施工工及验收收规范和和评优标标准。4、中中华人民民共和国国建筑法法和建筑工工程质量量管理条条例。5、我公公司多年年的施工工管理经经验及其其成熟的的质量控控制、进进度控制制、成本本控制的的技术措措施。6、公司司在专业业技术、机具设设备、 HYPERLINK / 造造价人才才网物资供应应等方面面的资源源配置情情况。第 2 节 基基本原则则1、

2、符合合性原则则（1）符符合工程程建设的的各项方方针和政政策，严严格执行行工程建建设程序序。遵循循建筑工工程施工工工艺及及其技术术规律，坚持合合理的施施工程序序和施工工顺序。（2）采采用工程程网络计计划技术术和其它它现代管管理方法法，组织织有节奏奏、均衡衡和连续续的施工工。科学学地安排排季节性性施工计计划，保保证工程程施工的的均衡性性和连续续性。（3）充充分利用用施工机机械和设设备，不不断改善善劳动条条件，提提高劳动动效率。采用先先进施工工技术，科学地地确定施施工方案案；严格格控制工工程质量量，确保保施工安安全；努努力加快快工程进进度，不不断降低低工程成成本。（4）科科学地规规划施工工平面图图，

3、在保保证工程程施工需需要的前前提下尽尽可能减减少施工工设施，合理储储存建设设物资，减少物物资转运运量。2、先进进性原则则在符合性性原则的的基础上上，根据据公司在在专业技技术、机机具设备备、物资资供应等等方面的的资源配配置情况况， HYPERLINK / 环保保人才网网采取科科学的方方法、先先进的管管理、优优化的配配置、完完善的措措施，达达到工程程施工目目标。3、合理理性原则则以符合性性为前提提，先进进性为目目标，在在选择施施工方案案和组织织管理体体系时，依据工程程特点，选择先先进合理理的施工工方法和和管理措措施，确确定工期期、质量量、成本本相结合合的最佳佳点。第 3 节 工工程认识识皇行社区区

4、工程位位于莘县县商业街街东首路路南。我我公司有有能力有有信心承承建该项项工程。全力以赴赴，依靠靠本公司司的管理理、技术术和装备备的优势势，遵循循设计，恪守合合同，精精心组织织，让一一流的设设计加一一流的施施工质量量，共同同塑造一一流的建建筑产品品，为我我公司的的发展打打下一个个坚实的的基础。我公司司有这样样的决心心，同时时也有这这样的实实力和有有利条件件。第 2 章 工工程概况况及施工工特点第 1 节 工工程概况况工程名称称：皇行行社区工工程建设单位位：莘县县民政局局设计单位位：莘县县联创建建筑设计计院第 2 节 工工程特点点及施工工条件概概况1、工程程特点：本工程为为办公楼工工程，处处于莘县

5、县商业街街东首路路南，人人员、车车辆来往往较杂。 HYPERLINK / 监理工工程师论论坛对安安全生产产提出了了更高的的要求，为了充充分展示示我公司司形象，体现我我公司主主力项目目工程部部的综合合施工管管理水平平，为职职工及社社会各界界创建出出一个文文明施工工窗口形形象。2、施工工条件概概况A、施工工场地为不影响响交通，我公司司一定充充分利用用，合理理布置临临时设施施及材料料、架料料堆场，搞好场场地硬化化、美化化工作，创造一一个良好好的施工工环境。B、交通通情况本工程的的车辆出出入较为为方便，为保证证施工周周边的清清洁卫生生，我们们将派专专人每日日清扫车车辆出入入口的清清洁，并并对出施施工现

6、场场的车辆辆进行冲冲洗。C、现场场及过往往行人安安全由于本工工程，在在施工过过程中，我公司司将严格格按建建筑工地地文明施施工标准准，国国家建设设部颁发发的GBBJ599-999建筑筑施工安安全文明明检查标标准，实施全全封闭施施工，确确保现场场和行人人安全。第 3 章 施施工组织织总体设设想和部部署第 1 节 施施工准备备施工准备备工作是是取得该该工程顺顺利建成成的战略略措施和和重要前前提，对对充分发发挥人的的积极因因素，合合理组织织人力、物力、加快工工程进度度，提高高施工质质量，降降低工程程成本等等，都起起着重要要作用。施工准准备工作作不仅是是开工前前的准备备工作，当工程程开工后后，随着着工程

7、的的进度，按照各各个施工工阶段的的需要，提前做做好人、机、料料、环、技术资资料等各各项准备备工作。使准备备工作有有计划、有步骤骤、分阶阶段地贯贯穿于整整个工程程施工的的始终。所以该该项工作作项目部部及各职职能部门门必须高高度重视视，使工工程取得得质量好好、速度度快、成成本低的的施工效效果。1、 技技术准备备工作由项目部部技术负负责人负负责组织织工程技技术人员员，各职职能部门门人员认认真阅读读施工图图及与该该工程相相关的规规范、规规程、标标准，并并做好记记录、整整理、装装订送业业主、监监理、设设计各一一份，约约定施工工图会审审。将施施工图会会审定案案的条文文整理、装订成成册，由由四家单单位签字字

8、盖章后后，作为为施工技技术文件件，发到到各职能能部门和和项目部部并存档档。由项目技技术负责责人负责责组织编编写施工工组织设设计，经经审定批批准后的的施工组组织设计计文件，立即发发至各职职能部门门，并组组织认真真阅读、学习，使施工工组织设设计真正正做到指指导施工工作用。参加该该工程施施工的每每个人员员，必须须以设计计图和图图说，图图纸会审审纪要，和相应应的规范范、规程程、标准准和施工工组织设设计作为为自己的的工作依依据，做做到心中中有数。根据业主主提供的的点位坐坐标、高高程资料料及设计计图纸，进行现现场复测测，中间间交接。尽早组组织施工工控制网网的布设设。2、现场场准备工工作进入施工工现场应应首

9、先作作好场地地、尽快快形成施施工道路路、接通通水电、埋设工工地围栏栏、修建建临设用用房；进进行控制制点、水水准点的的复测，建立施施工控制制网；与与相关部部门及单单位配合合，探明明施工区区域内的的各种地地下管网网，做好好保护和和其他拆拆迁工作作。联系系材源、办理有有关施工工证件及及手续，征求业业主意见见及向监监理工程程师进行行工程信信息咨询询。项目部质质量、安安全管理理体系，各人员员职责挂挂牌上墙墙，各类类安全标标识，交交通疏导导标识挂挂牌上墙墙，示意意清楚。3、人、材、机机、物的的准备工工作人员，材材料、机机具、后后勤保障障物质供供应非常常重要，入场后后这项工工作在时时间、数数量上必必须满足足

10、项目部部的需要要，使现现场准备备工作顺顺利就绪绪，相关关的各职职能部门门，必须须引起重重视，至至始至终终与现场场项目部部保持高高度同步步，使该该项工作作圆满达达到计划划的预期期效果。第 2 节 施施工组织织管理机机构本工程按按“项目法法”组织施施工，实实行项目目指标考考核，建建立以项项目经理理为首的的管理层层，开展展方针目目标管理理，由项项目经理理代表企企业法人人，对工工程质量量、进度度、安全全、文明明施工、科学管管理、经经济效益益等全面面负责，项目经经理部下下设5个个职能部部门，即即：施工工组、材材料组、质安组组、内业业技术组组、财务务组、由由各类专专业技术术人员组组成施工工管理层层。在成成

11、立项目目经理部部的同时时，公司司成立“工程领领导小组组”，由公公司经理理任组长长，公司司副经理理、工程程师为组组员，负负责对整整个工程程施工生生产中的的重大问问题进行行审议、决策、协调及及检查和和监督。第 4 章 施施工方案案与技术术措施第 1 节 施施工方案案1、施工工测量1、技术术依据：工程测测量规范范(GBB500026-93)和设计计提出的的有关测测量技术术要求。2、定位位放线依依据：该该工程的的施工图图。3、控制制网布设设与施测测方法。(1)控控制网的的布置原原则：根据施工工图纸的的放线要要点，以以及规划划局提供供的水准准点作为为基本水水准(2)施施测方法法施测前前，应认认真校核核建

12、设方方提供的的定位放放线资料料，做好好定位放放线准备备工作。(3)精精度要求求：900 度测测角误差差10”，量距距相对误误差11/1000000。4、水准准点布设设与标高高传递。(1)根根据建设设方提供供的起始始水准点点，在现现场测110 个个水准点点供抄平平用。(2)用用水准仪仪和塔尺尺来进行行水准测测量。水水准仪的的水准管管轴应平平行视准准轴，其其夹角应应土220”。(3)水水准路线线应布成成闭合或或附合路路线，施施测时应应注意前前、后视视距离相相等。(4)精精度：闭闭合差、附合差差、往返返较差应应土55mm.n1/2 或或20mmm。LL11/2 (n为测站数数，l 为路线线长，以以公

13、里为为单位)。5、其他他经纬仪仪、水准准仪、钢钢尺等，应有国国家法定定检定单单位的合合格证书书。施测前应应对经纬纬仪、水水准仪、测量工工具等进进行检查查校正，使之符符合规范范要求。2、土方方工程1、土方方开挖前前，首先先将施工工区域内内的地下下、地上上障碍物物清除和和处理完完毕。2、建筑筑物或构构筑物的的位置或或场地的的定位控控制线标标准水平平桩及开开槽的灰灰线尺寸寸，必须须经过检检验合格格，并办办完预检检手续。3、夜间间施工时时，应有有足够的的照明设设施：在在危险地地段应设设置明显显标志，并要合合理安排排开挖顺顺序，防防止错挖挖或超挖挖。4、开挖挖有地下下水位的的基槽时时，应根根据当地地工程

14、地地质资料料，采取取措施降降低地下下水位。一般要要降至低低于开挖挖面，然后才才能开挖挖。5、施工工机械进进入现场场所经过过的道路路、桥梁梁和卸车车设施等等，应事事先经过过检查，必要时时要加固固或加宽宽等准备备工作。6、选择择土方机机械，应应根据施施工区域域的地形形与作业业条件，土壤类类别与厚厚度、总总工程量量和工期期综合考考虑，以以能发挥挥施工机机械效率率来确定定，制定定施工方方法。7、施工工区域运运行路线线的布置置，应根根据作业业区域工工作的大大小机械械性能、运距和和地形起起伏等情情况加以以确定。8、在机机械施工工无法作作业的部部位和修修整边坡坡坡度和和清理时时均配备备人工进进行。9、操作作

15、工艺工艺流程程：确定定开挖顺顺序和坡坡度分段分分层平均均下挖修边和和清底。10、土土方工程程施工技技术措施施该工程土土方采用用机械开开挖的方方法，剩剩余500-1000MMM由人工工清理并并修整边边坡。土土方开挖挖连续进进行，开开挖基槽槽不得超超过基底底标高，回填土土夯填采采用蛙式式打夯机机，且虚虚铺2550MMM，每层层夯四遍遍。3、基础础垫层基底表面面的杂物物必须清清理干净净，并采采取必要要的防水水措施。先抄平平放线，然后用用混凝土土打点冲冲筋，浇浇筑砼从从一端开开始连续续浇筑，同时，用平板板振动器器及时振振捣，22小时内内振捣完完毕。振振捣密实实后，用用标杆检检查一下下上平，然后用用木杠

16、刮刮平表面面，再用用木搓子子搓出水水泥原浆浆。4、 砌砌体工程1、施工工要点（1）、砖必须在砌砌筑前一一天浇水水湿润，以浸入入砌块四四边1.5CMM为准。常温施施工不得得用干砌砌块上墙墙；雨季季施工不不得用含含水率达达到饱和和状态的的砖砌墙；冬期浇浇水有困困难，必必须适当当增大砂砂浆稠度度。（2）、砂浆搅搅拌砂浆配合合比应采采用重量量比，计计量精度度水泥为为2%，砂、灰灰膏控制制在5%以以内。（3）、砌块内内外墙均均采用一一顺一顶顶，“三一”砌筑法法。（4）、构造柱柱砌筑为为“大马牙牙槎”，铺底底时，要要先退后后进,且且要按高高度 放6拉结结筋(224墙放放两根,37墙墙放三根根),拉拉结筋压

17、压入墙部部分不得得小于115000MM,在拉结结筋两端端设9000弯钩。（5）、在砌筑筑墙体时时，首先先对砌块块墙位置置测量准准确并弹弹好轴线线，然后后进行摆摆底，摆摆底时应应顶砖摆摆底并注注意窗间间墙的组组砌方法法，不能能出现超超过两皮皮砌块的的通缝；避免出出现暗缝缝；阴角角处接槎槎要用整整块，避避免接槎槎出现小小于4CCM的不不合理的的组砌方方法。应应特别注注意墙垛垛的砌筑筑方法，不能出出现包心心砌法和和暗通缝缝。（6）、皮数杆杆数量按按砌块技技工人数数而定，每人一一条，皮皮数杆上上要标明明门窗、过梁、楼板下下平和圈圈梁上下下高度；皮数杆杆立在大大角和大大山墙壁壁的接槎槎部位，控制标标高。

18、砂砂浆稠度度适宜，且饱满满度要达达到855%以上上，严禁禁冲浆灌灌缝。5、模板板工程1、模板板安装模板工程程：模板板应有足足够的强强度和刚刚度，支支模时垂垂直度要要准确。现浇板采采用竹胶胶板，预预先按现现浇板每每跨度内内的结构构尺寸画画出配板板图，然然后对竹竹胶板进进行合理理截取与与拼接，按配板板图，复复核尺寸寸无误后后，给每每块竹胶胶板编号号，刷隔隔离剂，准备吊吊装使用用。模板安装装安全注注意事项项：（1）单单片柱模模吊装时时，应采采用卸扣扣和柱模模连接，严禁用用钢筋钩钩代替，以避免免柱模翻翻转时脱脱钩造成成事故，待模板板立稳后后并拉好好支撑，方可摘摘除吊钩钩。（2）支支模应按按工序进进行，

19、模模板没有有固定前前，不得得进行下下道工序序。（3）支支设4mm以上的的立柱模模板和梁梁模板时时，应搭搭设工作作台，不不足4mm的，可可使用马马凳操作作，不准准站在柱柱模板上上操作和和在梁底底模上行行走，更更不允许许利用拉拉杆、支支撑攀登登上下。2、顶板板模板顶板模板板采用112mmm厚覆膜膜竹胶板板，采用用立杆间间距1220012000新型型碗扣式式脚手架架早拆支支撑体系系。顶板竹胶胶板搁栅栅采用55050木木方3300，100010005000木栅栅作托梁梁，采用用早拆养养护支撑撑。模板板接缝内内粘贴海海绵条，铺粘胶胶带纸。弹放钢钢筋档位位线，隔隔墙板线线，保证证钢筋及及隔墙予予埋铁位位置

20、正确确。按规范规规定起拱拱：两端端支撑的的粱或楼楼板起拱拱高度为为全跨长长度的11/10000-3/110000 ，悬悬臂粱、悬臂板板起拱高高度为LL/3000。当砼强度度达到设设计强度度50%时，即即可拆去去部分模模板和顶顶撑，只只保持养养护支撑撑，直到到混凝土土强度完完全达到到设计强强度时拆拆除。顶顶板模板板拆除后后，应立立即检查查，把粘粘着的胶胶带纸撕撕掉，将将板面清清理干净净。拆除竹胶胶板应小小心进行行，避免免折断，撕裂，拆下后后清理干干净，涂涂刷脱模模剂，分分区分规规格存放放，以备备使用。3、模板板的拆除除模板拆除除时，砼砼的强度度必须达达到一定定的要求求，如砼砼没达到到规定的的强度

21、要要提前拆拆模时，必须经经过计算算确认其其强度能能够拆模模，才能能拆除。6、钢筋筋工程在加工前前，要对对购进场场的所有有规格的的钢材进进行力学学性能试试验，达达到设计计要求的的各种指指标，方方可进行行加工制制作。不不合格的的钢材一一律不能能用到工工程上。同时，所有钢钢材的出出厂合格格证、准准用证、生产许许可证必必须齐全全，进场场材料验验收单、签章手手续符合合规定。钢筋下料料要严格格按设计计进行，切记混混凝土柱柱的第一一段立筋筋不能全全截为同同样长度度，要有有1/22的竖筋筋（同直直径）比比长筋短短50CCM以上上，避免免绑扎或或焊接时时，柱子子的全部部竖筋接接头都在在同一截截面上。钢筋骨架架要

22、严格格按设计计尺寸进进行，为为防止浇浇灌混凝凝土时骨骨架位移移和保护护层失控控，要事事先用11：2.5的水水泥砂浆浆，做成成与保护护层同样样厚的小小垫块，浇注混混凝土前前，先绑绑扎在主主筋上，且垫好好骨架层层。7、装饰饰工程1、一般般抹灰施施工要点点：先做做出样板板墙和样样板间，待验收收达到规规定的等等级后，方可展展开大面面积作业业。2、装饰饰施工要要点所选选用的装装饰材料料要一一一进行检检查，合合格材料料方可入入库。8、安装装工程施施工方案案1、电气气分部（1）PPVC管管敷设A.材料料要求：本工程程采用高高强、抗抗压、阻阻燃性PPVC管管，管子子要求无无劈裂、凹扁等等现象，管子应应有连续续

23、的阻燃燃标志。切断口口应光滑滑平整，管口无无棱刺。管材在在进入施施工现场场应具有有产品材材质单及及合格证证。专用用套管应应和PVVC管的的材质相相匹配，套管长长度不应应小于管管外径的的2倍；管子连连接所用用胶合剂剂应具有有产品合合格证及及生产日日期，禁禁止使用用过期及及不合格格的产品品；塑料料盒、灯灯头盒、开关盒盒、接线线盒等，厚度应应不小于于1.22mm，盒体应应方正，敲落孔孔完整无无缺，面面板安装装孔齐全全；以上上产品均均应有合合格证。B. PPVC 管暗配配工艺流程程：暗管管敷设预制加加工（煨煨管、切切管等）测定箱箱盒位置置固定箱箱盒管路连连接管路敷敷设方式式（现浇浇砼内配配管及随随墙、

24、砌砌体配管管）C. 预预制加工工PVC 管煨弯弯：一般般管径在在20mmm以下下时，用用配套的的弯簧插插入管内内，然后后弯成所所需的弯弯度；管管径在225mmm以上时时采用加加热的方方法，边边加热边边煨弯，直至弯弯出所需需的弯度度为止，在加热热过程中中应受热热均匀，避免局局部受热热。在混混凝土、楼板内内敷设的的管子弯弯曲半径径不应小小于管径径的100倍，且且弯曲后后不应出出现裂缝缝、皱褶褶、凹陷陷及明显显的烤糊糊等现象象。D. 管管路连接接：切断断时应将将需要切切断的管管子长度度度量准准确。切切断口应应刮铣光光滑，无无毛刺。管与管管连接采采用专用用套管胶胶接，安安装时，连接管管的对口口处应在在

25、套管的的中心位位置，套套管的长长度为连连接管外外径的11.53倍，管子胶胶接后应应连接牢牢固、严严密。埋埋入混凝凝土的PPVC管管离表面面的净距距不小于于15mmm，在在砖墙内内剔槽敷敷设时，必须用用强度不不低于MM10水水泥砂浆浆抹面保保护，保保护厚度度不小于于15mmm。管道超过过下列长长度时应应加设接接线盒：a.无无弯时330m；b.有有一个弯弯时200m; c.有二个个弯时110m；d.有有三个弯弯时8mm。管与与盒连接接采用锁锁紧螺母母固定，牢固不不松动，一管一一孔。两两根以上上管进入入盒、箱箱要长短短一致，间距均均匀，排排列整齐齐。(2)管管内穿线线与接线线A材料料要求：1）绝缘缘

26、导线：导线的的型号、规格必必须符合合设计要要求，并并有产品品合格证证。2）镀锌锌铁丝或或钢丝：应顺直直无背扣扣、扭结结现象，并具有有相应的的机械拉拉力。3）LCC型压线线帽：具具有阻燃燃性能氧氧指数为为27%以上，适用于于铜导线线1mmm2至4mmm2接头压压线。4）接线线端子（接线鼻鼻）：应应根据导导线根数数和总截截面积选选用相应应规格的的接线端端子。B操作作工艺：1）工艺艺流程：选择导线线扫管穿带线线放线与与断线导线与与带线的的绑扎导线连连接线路绝绝缘电阻阻测试2）选择择导线：应根据据设计图图纸选择择导线。相线、中性线线及保护护地线的的颜色应应按标准准配置。即相线线采用红红、黄、绿三种种颜

27、色（一般AA相为黄黄色，BB相为绿绿色，CC相为红红色）；中性线线采用浅浅兰色绝绝缘导线线；用黄黄绿颜色色相间的的绝缘导导线为保保护地线线。3）清扫扫管路：清扫管管路是为为了清扫扫管子内内部的灰灰尘、积积水及杂杂物。清清扫时可可将布条条的两端端牢固的的绑扎在在带线上上，两人人来回拉拉动带线线，将管管内杂物物清净。4）断线线：断线线时应按按以下两两种情况况考虑：a.接接线盒、开关盒盒、插座座盒及灯灯位盒内内导线的的预留长长度应为为15ccm；bb.配电电箱内导导线的预预留长度度应为配配电箱箱箱体周长长的1/2。5）管内内穿线A管在在穿线前前，应首首先检查查各个管管口的护护口是否否整齐，如有遗遗漏

28、和破破损均应应补齐和和更换。B当管管路较长长或转弯弯较多时时，要在在穿线同同时向管管内吹入入适量的的滑石粉粉。C穿线线时应注注意以下下问题：a.同一一交流回回路的导导线必须须穿入同同一管内内。b.不同同回路、不同电电压和交交流与直直流的导导线不得得穿入同同一管内内，但以以下几种种情况除除外：同一设备备或用一一流水线线设备的的电力回回路和无无特殊防防干扰要要求的控控制回路路；同一一花灯的的几个回回路；同同类照明明的几个个回路，但管内内的导线线总数不不应多于于8根。c.导线线在管内内不得有有接头和和扭结，其接头头应在接接线盒内内连接。6）导线线的连接接：导线线连接采采用搪锡锡，铜导导线采用用白、红

29、红两种颜颜色，分分别适用用于2.5mmm2；4mmm2的24条导导线的连连接。操作方法法是：将将导线绝绝缘层去去1210mmm，清清除氧化化物，按按规定选选用适当当的压线线帽，将将线芯插插入压线线帽的压压管内，若填不不实，可可将线芯芯折回头头，填满满为止。线芯插插到底后后，导线线绝缘应应和压接接管平齐齐，并包包在帽壳壳内，用用专用压压接钳压压实即可可。7）竣工工验收前前必须由由施工单单位和建建设单位位代表共共同对电电气系统统的所有有线路进进行绝缘缘电阻测测试试验验，其供供电线路路的相间间、相对对地、相相对零、零对地地绝缘电电阻值必必须大于于0.55兆欧，并做好好记录。(3) 开关和和插座的的安

30、装A材料料要求：各型开开关插座座规格型型号必须须符合设设计要求求，严禁禁使用假假冒伪劣劣产品，并有产产品出厂厂合格证证及检测测报告。合格证证与产品品必须相相符合，否则一一律返工工重做。B操作作工艺：1）工艺艺流程：清理结线安装2）清理理：将盒盒子内残残存的灰灰块剔掉掉，同时时将其他他杂物一一并清出出盒外，再用湿湿布将盒盒内灰尘尘擦净。3）开关关结线：a.同一一场所的的开关切切断位置置应一致致，操作作灵活，接点接接触可靠靠。b.电器器、灯具具的相线线应经开开关控制制。c.多联联开关不不允许拱拱头连接接，应采采用LCC型接线线端子压压接总头头后，再再进行分分支连接接。4）插座座结线：a.两孔孔插座

31、有有横装和和竖装两两种。横横装时，面对插插座的右右极接相相线，左左极接中中性线；竖装时时，面对对插座的的上极接接相线，下极接接中性线线。b.交流流与直流流或不同同电压的的插座安安装在同同一场所所时，应应有明显显区别。c.插座座箱内多多个插座座导线连连接时，不允许许拱头连连接应采采用LCC型压线线帽压接接总头后后，再进进行分支支连接。5）暗装装板式开开关安装装规定：距地面的的高度为为1.33m，距距门口的的距离为为15002000mm。开关不不得置于于单扇门门后，面面板应端端正、严严密并与与墙面齐齐；开关关位置应应与灯位位相对应应，同一一场所的的开关方方向应一一致；成成排开关关高度应应一致，高低

32、差差不应大大于2mmm。在在易燃易易爆和特特别潮湿湿的场所所，开关关应分别别采用防防爆型、密闭型型，或安安装在其其他处控控制。6）暗装装插座安安装规定定：距地面距距离不应应小于330mmm，洗衣衣机插座座、卫生生间及阳阳台插座座距地11.3-1.55m mm暗装，空调电电源出线线口距地地1.88m暗装装，卫生生间排气气扇插座座距2米米地暗装装，卫生生间和阳阳台插座座采用防防水型。同一室室内安装装的插座座高低差差不应大大于5mmm；成成排安装装的插座座高低差差不应大大于2mmm。盖盖板应端端正并应应与墙面面平齐。（4）灯具安安装A材料料要求：1）灯具具的型号号、规格格必须符符合设计计要求和和国家

33、标标准规定定。灯内内配线严严禁外露露，灯具具配件齐齐全，无无漏电、机械损损伤、变变形、电电镀层或或喷烤漆漆剥落、锈蚀、灯罩破破裂、灯灯箱歪翘翘等现象象。所有有灯具应应有产品品合格证证。2）灯具具导线：照明灯灯具使用用导线的的电压等等级不应应低于交交流5000V。B操作作工艺：1）工艺艺流程：检查灯具具组装灯灯具安装灯灯具通电试试运行2）灯具具检查：a.灯内内配线应应符合设设计要求求及有关关规定，灯箱内内的导线线不应过过于靠近近热光源源，并应应采取隔隔热措施施。使用用螺灯口口时，相相线必须须压在灯灯芯柱上上。b.特征征灯具检检查：各各种标志志灯的指指示灯方方向正确确无误；应急灯灯必须灵灵敏可靠靠

34、；事故故照明灯灯应具有有特殊标标志。3）灯具具安装：灯具及镇镇流器不不得直接接安装在在可燃、易燃材材料上，当高温温灯具及及镇流器器靠近非非A级装装饰材料料时，应应采取隔隔热、散散热等措措施。导导线不得得靠近灯灯具外壳壳，对于于吊顶内内安装的的灯具，轻型灯灯具可吊吊在主龙龙骨上，重型灯灯具及大大于3kkg以上上的吊挂挂物，不不得吊挂挂在龙骨骨上，应应另设吊吊钩。（5）防雷接接地A防雷雷等级：三级防防雷。B材料料要求：镀锌钢钢材（如如圆钢、扁钢等等）材质质均应符符合设计计要求，产品应应有材质质检验证证明及产产品出厂厂合格证证。C操作作工艺1）工艺艺流程：接地装置置引下线线焊接环状水水平避雷雷带焊接

35、接避雷网网及避雷雷针安装装接地电电阻测试试系统调调试竣工工验收2）焊接接方法：a.圆钢钢与圆钢钢、扁钢钢焊接均均采用搭搭接焊、双面焊焊，搭接接长度为为圆钢直直径的66倍（当当圆钢直直径不同同时，搭搭接长度度应以直直径大的的为准）。b.扁钢钢与扁钢钢焊接采采用三面面焊，焊焊接长度度为扁钢钢宽度的的两倍（当扁钢钢宽度不不同时，搭接长长度应以以宽的为为准）。焊接处处焊缝应应饱满并并有足够够的机械械强度，不得有有夹渣、咬肉、裂纹、虚焊、气孔等等缺陷。3）防雷雷引下线线应随建建筑主体体施工，施工过过程中利利用钢架架结构的的钢柱作作为引下下线，并并在出屋屋面女儿儿墙上用用10的的镀锌圆圆钢做接接头，与与屋

36、面避避雷带闭闭合焊接接相连。4）避雷雷带（网网）焊接接：a.应配配合女儿儿墙施工工埋设支支架，支支架水平平间距不不大于11m，各各间距应应均匀，允许偏偏差3mmm。转转角处两两支架之之间距离离不大于于30ccm。b.避雷雷线应平平直、牢牢固，不不应有高高低起伏伏和弯曲曲现象，距离建建筑物应应一致，水平度度每2mm检查段段允许偏偏差3/10000，但但全长偏偏差不得得大于110mmm。c.避雷雷线弯曲曲处不得得小于9900mmm，弯弯曲半径径不得小小于圆钢钢直径的的10倍倍。d.遇变变形缝处处应做煨煨弯补偿偿装置。8系统统调试调试前的的检查：a.清除除所有仪仪器设备备和杂物物，检查查所有柜柜、箱

37、内内是否有有遗留物物。b.按照照施工图图检查所所有回路路。c.对接接线板、组件、设备上上的螺丝丝要逐一一拧紧。d.检查查二次回回路的绝绝缘电阻阻。e.线路路上是否否有人施施工，所所有开关关是否全全在分闸闸位置，确认无无误后方方可送电电。送电电必须从从电源侧侧送起，每送一一个回路路，必须须检查三三相电压压是否正正常，如如双路电电源，必必须检查查其相序序是否正正确。f.照明明送电逐逐个回路路，送一一路调一一路，保保证控制制正确无无误，所所有插座座接地位位置正确确。g.动力力设备调调试前首首先检查查其控制制部分是是否灵活活、完好好。如接接触器控控制或减减压启动动等自动动控制设设备，应应先切除除电机线

38、线路检查查，调试试其控制制部分是是否动作作无误，然后检检查其电电机转动动是否灵灵活，有有无卡死死现象。有些设设备应先先卸掉负负荷，确确认电机机是否正正常运转转，正常常后，才才能开机机试运转转，如发发现异常常情况，应立即即停止，检查消消除故障障后，继继续调试试。h.在调调试阶段段，每班班必须有有两人以以上有经经验的电电工值班班巡视，如有异异常情况况及时处处理。试试运行224小时时，无异异常情况况，方可可正式投投入运行行。2.给排排水工程程1、室内内给水管管道安装装A.材料料检验1）PPPR管检检验合格格，表面面内壁均均应光洁洁，不得得有疵孔孔、裂纹纹等缺陷陷。2）阀门门的规格格、型号号应符合合设

39、计要要求，热热水系统统阀门符符合温度度要求。阀体铸铸造表面面光洁、无裂纹纹，阀杆杆开关灵灵活，关关闭严密密，填料料密封完完好无渗渗漏，手手轮完整整无损坏坏，有出出厂合格格证。B操作作工艺1）工艺艺流程施工前准准备预制加加工干管安安装立管安安装支管安安装管道试试压管道防防腐和保保温管道冲冲洗给水系系统调试试2）安装装准备认真熟悉悉图纸，根据施施工方案案决定的的施工方方法和技技术交底底的具体体措施做做好准备备工作。参看有有关专业业设备图图和装修修建筑图图，核对对各种管管道的坐坐标、标标高是否否有交叉叉，管道道排列所所用空间间是否合合理。有有问题及及时与设设计和有有关人员员研究解解决，办办好变更更洽

40、商纪纪录。3）预制制加工按设计图图纸画出出管道分分路、管管径、变变径、预预留管口口、阀门门位置等等施工草草图，在在实际安安装的结结构位置置做好标标记。按按标记分分段量出出实际安安装的准准确尺寸寸，记录录在施工工草图上上，然后后按草图图测得的的尺寸预预制加工工（断管管、套丝丝、上零零件、调调直、校校对，按按管段分分组编好好序号）。4）干管管安装（1）给给水管安安装：安装时，一般从从总进入入口开始始操作，总进口口端头加加好临时时丝堵以以备试压压用，把把预制完完的管道道运到安安装部位位按编号号依次排排开。安安装前清清扫管膛膛，用热热熔机按按编号依依次连接接，安装装完后找找直找正正，复核核甩口位位置、

41、方方向及变变径无误误，所有有管口要要加好临临时丝堵堵。（2）如如给水干干管埋地地安装，须开挖挖管槽，开挖宽宽度为管管道外径径加0.6m，开挖深深度按设设计要求求标高。用铣镐镐挖掘，单侧抛抛土，并并将开挖挖的泥土土及时清清理外运运，以不不影响正正常施工工。挖至至设计深深度时，再下挖挖20ccm，然然后将筛筛过的素素土铺入入沟底，用打夯夯机夯实实，保持持20ccm厚的的素土垫垫层。待待试压合合格后，经甲乙乙双方及及监理工工程师验验收完毕毕后，方方可进行行下道工工序施工工。（3）管管道的穿穿外墙处处均按设设计要求求加好套套管及固固定支架架，套管管按设计计要求采采用刚性性防水套套管，规规格应比比管道管

42、管径大一一至二号号。2、室内内排水管管道安装装A材料料检验1）PVVC塑料料管的内内外表面面应光滑滑，无气气泡、裂裂纹，管管壁薄厚厚均匀，色泽一一致。直直管段挠挠度不大大于1%，管件件造型规规矩、光光滑，无无毛刺，承口应应与插口口配套。2）水泥泥采用3325号号水泥，必须有有出厂合合格证或或复试证证明。3）管材材为硬聚聚氯乙烯烯（UPPVC）管时，所用胶胶粘剂应应是同一一厂家配配套产品品，应与与卫生器器具连接接相适宜宜，并有有产品合合格证及及说明书书。B操作作工艺1）工艺艺流程施工前准准备排水管管道预制制排水水干管安安装排水立立管安装装排水水支管安安装卡件固固定封口堵堵洞闭水试试验排水系系统通

43、水水、通球球试验2）安装装准备根据设计计图纸检检查、核核对预留留孔洞大大小尺寸寸是否正正确，将将管道坐坐标、标标高位置置画线定定位。3）排水水干管安安装（1）安安装在管管道设备备层内的的排水干干管可根根据设计计要求做做托、吊吊架。（2）安安装托、吊干管管要先搭搭设架子子，将托托架或吊吊卡按设设计坡度度安装好好，量准准吊棍尺尺寸。将将预制好好的管道道托、吊吊牢固，并将立立管预留留口位置置及各层层卫生洁洁具的排排水预留留管口根根据室内内地平线线、坐标标位置及及轴线找找好尺寸寸，接至至规定高高度，将将预留管管口装上上临时丝丝堵。（3）托托、吊排排水干管管在吊顶顶内者，需做闭闭水试验验。首先先按照施施

44、工图对对安装好好的管道道坐标、标高及及预留管管口尺寸寸进行自自检，确确认准确确无误后后，即可可从预留留管口处处做灌水水试验。水满后后观察水水位不下下降，各各接口及及管道无无渗漏，经有关关人员进进行检查查，并填填写灌水水试验记记录，按按隐蔽工工程项目目办理隐隐检手续续。（4）PPVC管管道安装装（1）预预制加工工根据图纸纸要求并并结合实实际情况况，按预预留口位位置测量量尺寸，预制加加工草图图。根据据草图量量好管道道尺寸，进行断断管。端端口要平平齐，用用铣刀或或刮刀除除掉断口口内外飞飞刺，外外棱铣出出15度度角，并并编号、码放在在平坦的的场地，管段下下面用木木方垫平平垫实。粘接前前应对承承插口进进

45、行插入入试验，不得全全部插入入，一般般为承口口的3/4深度度。试插合格格后，用用棉布将将承插口口需粘接接部位的的水分、灰尘擦擦拭干净净，如有有油污需需用丙酮酮除掉。然后用用毛刷涂涂抹粘接接剂，先先涂抹承承口后涂涂抹插口口，随即即用力垂垂直插入入，扎入入粘接时时将插口口稍作转转动，以以利粘接接剂分布布均匀，约300s660s即即可粘接接牢固。粘接后后立即将将溢出的的粘接剂剂擦拭干干净。多多口粘接接时应注注意预留留口方向向。（2）干干管安装装首先根据据设计图图纸要求求的坐标标、标高高预留槽槽洞或预预埋套管管。埋入入地下时时，按设设计坐标标、标高高、坡向向、坡度度开挖沟沟槽并夯夯实。采采用托吊吊管安

46、装装时应按按设计坐坐标、标标高、坡坡向做好好托、吊吊架。施工条件件具备时时，将预预制加工工好的管管段，按按编号运运至安装装部位进进行安装装。各管管段粘接接时必须须按粘接接工艺依依次进行行，全部部粘接后后，管道道要直，坡度均均匀，各各预留口口位置正正确。安安装立管管需装伸伸缩节，伸缩节节上沿距距地坪或或蹲便台台701000mm。干管安安装完后后应做闭闭水试验验，出口口用充气气胶囊封封闭，达达到不渗渗漏、水水位不下下降为合合格。地地下埋设设管道应应先用细细砂回填填至管上上表面1100mmm，上上覆过筛筛土，夯夯实时勿勿碰损管管道。托托吊管粘粘牢后再再按水流流方向找找坡度，最后将将预留口口封严和和堵

47、洞。（3）闭闭水试验验a.灌水水试验必必须及时时，在排排水管道道隐蔽前前必须作作灌水试试验；同同时应严严格控制制灌水水水面高度度和灌水水时间，其高度度不低于于本层地地面；时时间为满满水155分钟后后，再次次补灌满满水，在在该时进进行检查查，延续续5分钟钟液面不不下降、管道不不渗不漏漏为合格格。b.水平平运载管管的闭水水试验，由立管管检查口口送胶囊囊到水平平运载管管最低标标高以下下20ccm处，充气将将水平支支管堵严严，由本本层预留留口（卫卫生器具具、地漏漏等）处处灌水，灌满后后，可检检查管道道及接口口、大便便器接口口，地漏漏等是否否渗漏。C、灌水水试验检检查时，要求有有关人员员参加，灌水后后要

48、及时时填写灌灌水试验验记录，有关检检查人员员签章。（7）地地下埋设设管道及及出屋顶顶透气立立管如不不采用硬硬质聚氯氯乙烯排排水管件件而采用用下水铸铸铁管件件时，可可采用水水泥捻口口。为防防止渗漏漏，塑料料管插接接处用粗粗砂纸将将塑料管管横向打打磨粗糙糙。（8）粘粘接剂易易挥发，使用后后应随时时封盖。冬期施施工进行行粘接时时，凝固固时间为为233分钟。粘接场场所应通通风良好好，远离离明火。3室内内卫生器器具安装装A材料料检验（1）卫卫生洁具具的规格格、型号号必须符符合设计计要求，并有出出厂产品品合格证证。卫生生洁具外外观应规规矩、造造型周正正，表面面光滑、美观、无裂纹纹，边缘缘平滑，色调一一致。

49、（2）卫卫生洁具具零件规规格应标标准，质质量应可可靠，外外表光滑滑，电镀镀均匀，螺纹清清晰，锁锁母松紧紧适度，无砂眼眼、裂纹纹等缺陷陷。（3）卫卫生洁具具的水箱箱应采用用节水型型。（4）其其它材料料：镀锌锌管件、皮钱截截止阀、八字阀阀门、水水嘴、丝丝扣返水水弯、排排水口、镀锌燕燕尾螺栓栓、螺母母、胶皮皮板、铜铜丝、油油灰、铅铅皮、螺螺丝、焊焊锡、熟熟盐酸、铅油、麻丝、石棉绳绳、白水水泥、白白灰膏等等均应符符合材料料标准要要求。B操作作工艺1工艺艺流程安装准备备卫生器器具及配配件检验验卫生洁洁具预装装卫生洁洁具配件件预装卫生洁洁具安装装卫生洁洁具与墙墙、地缝缝隙处理理卫生洁洁具外观观检查通水试试

50、验2安装装准备卫生洁具具在安装装前应进进行检查查、清洗洗；配件件与卫生生洁具应应配套；部分卫卫生洁具具应先进进行预制制再安装装。3卫生生洁具安安装（1）洗洗脸盆安安装1）洗脸脸盆零件件安装：a.安装装脸盆下下水口：先将下下水口根根母、眼眼圈、胶胶垫卸下下，将上上垫垫好好油灰后后插入脸脸盆排水水口孔内内，下水水口中的的溢水口口要对准准脸盆排排水口中中的溢水水口眼。外面加加上垫好好油灰的的胶垫，套上眼眼圈子，带上根根母，再再用自制制扳手卡卡住排水水口十字字筋，用用平口扳扳手上根根母至松松紧适度度。b.安装装脸盆水水嘴：先先将水嘴嘴根母、锁母卸卸下，在在水嘴根根部垫好好油灰，插入脸脸盆给水水孔眼，下

51、面再再套上胶胶垫眼圈圈，带上上根母后后左手按按住水嘴嘴，右手手用自制制八字死死扳手将将锁母紧紧至于松松紧适度度。2） 洗洗脸盆安安装a.洗脸脸盆支架架安装：应按照照排水管管口中心心在墙上上画出竖竖线，由由地面向向上量出出规定的的高度，画出水水平线。根据盆盆宽在水水平线上上画出支支架位置置的十字字线。按按印记剔剔成3001200mm孔孔洞，将将脸盆支支架找平平栽牢。再将脸脸盆置于于支架上上找平、找正。将架钩钩钩在盆盆下固定定孔内，拧紧盆盆架的固固定螺栓栓，找平平正。b.铸铁铁架洗脸脸盆安装装：按上上述方法法找好十十字线，按印记记剔成11570mmm的孔孔洞，栽栽好铅皮皮卷，采采用211/2螺螺丝

52、将盆盆架固定定于墙直直。将活活动架的的固定螺螺栓松开开，拉出出活动架架将架钩钩勾在盆盆下固定定孔内，拧紧盆盆架的固固定螺栓栓，找平平、找正正。第 2 节 技技术措施施1、主体体阶段部部位1、钢筋筋（1）底底板钢筋筋绑扎时时，支撑撑马凳要要绑牢固固，防止止操作时时踩踏变变形。（2）应应保证预预埋电线线管位置置准确，如发生生冲突时时，可将将竖向钢钢筋沿平平面左右右弯曲，横向钢钢筋上下下弯曲，绕开预预埋管。但一定定要保证证保护层层的厚度度，严禁禁任意切切割钢筋筋。（3）模模板板面面刷隔离离剂时，严禁污污染钢筋筋。（4）各各工种人人员不准准任意踩踩踏、掰掰动、切切割钢筋筋，严禁禁随意割割断钢筋筋。2、

53、混凝凝土成品品（1）拆拆模时妥妥善保护护好阴阳阳角，以以免被碰碰掉。（2）平平板错台台处钉上上小木条条护角。（3）混混凝土表表面污染染的保护护（上下下交叉污污染随清清）2、装修修阶段部部位及竣竣工阶段段1、防水水层（1）屋屋面施工工各构造造层应及及时进行行，特别别是保护护层应与与防水层层连续做做，以保保证防水水层的完完整。（2）施施工过程程中防止止损坏已已做好的的防水层层。2、门窗窗（1）门门窗框进进场厚应应妥善保保管，入入库存放放，其门门窗存放放架下面面应垫起起离开地地面200400CM，并垫平平，按其其型号及及使用的的先后次次序码放放整齐，露天临临时存放放时上面面用布盖盖好，防防止日晒晒雨

54、淋。（2）安安装门窗窗时应轻轻拿轻放放，防止止损坏成成品。修修整门窗窗时不能能硬撬，以免损损坏扇料料和五金金。（3）安安装门窗窗扇时，注意防防止碰掉掉抹灰口口角和其其它装饰饰好的成成品面层层。（4）已已安装好好的门窗窗扇如不不能及时时安装五五金时，应派专专人负责责管理，防止刮刮风时损损坏门窗窗及玻璃璃。（5）严严禁将窗窗框、窗窗扇做为为架子的的支点使使用，防防止脚手手板搬动动时砸碰碰和损坏坏门窗框框、扇。（6）门门窗装好好后不得得在室内内推车，防止破破坏和砸砸碰门窗窗。3 、墙墙面（1）要要及时清清擦干净净残留在在门窗框框上的砂砂浆，特特别是门门窗框宜宜粘贴保保护膜，预防污污染、锈锈蚀。（2）

55、认认真贯彻彻合理的的施工顺顺序，少少数工种种（水、电、设设备安装装等）的的活应做做在前面面，防止止损坏面面砖。（3）拆拆架子注注意不要要碰掉墙墙面。（4）装装饰材料料和饰件件以及有有饰面的的构件，在运输输、保管管和施工工过程中中，必须须采取措措施防止止损坏和和变质。第 5 章 质质量管理理体系与与措施第 1 节 质质量目标标保证本工工程质量量一次性性交验达达到国家家建筑筑工程施施工质量量验收规规范标标准。 严格按按照现行行建筑施施工质量量验收系系列规范范、工程程建设标标准强制制性条文文、有关关规程和和标准组组织施工工。质量保证证体系图图：公司质量科项目工程师项目经理项目部质检员施工队队长，各队

56、专职质量检查员各班组长，兼职质量检查员各施工人员注：表示工工作关系系 - - - - -表示信信息反馈馈第 2 节 施施工质量量管理体体系施工质量量管理体体系是确确保工程程施工质质量的主主要要素素。施工质量量管理体体系是整整个施工工质量能能加以控控制的关关键，而而本工程程质量优优劣是对对项目班班子质量量管理能能力的最最直接的的评价，同样质质量管理理体系设设置的科科学性对对质量管管理工作作的开展展起到决决定的作作用。施工质质量管理理组织施工质量量的管理理组织是是确保工工程质量量的保证证，其合合理、完完善与否否将直接接关系到到整个质质量体系系能否顺顺利地运运转及操操作，在在本工程程中，我我们将按按

57、以下的的组织机机构来全全面进行行质量的的管理及及控制。质量管管理职责责：根据质量量管理体体系系图图，建立立岗位责责任制和和质量监监督制度度，明确确分工职职责，落落实施工工质量控控制责任任，各行行其责。a项目目经理职职责。履履行合同同，执行行企业质质量方针针，实现现工程质质量目标标，组织建立立和完善善项目管管理机构构，明确确项目管管理人员员职责，建立健健全项目目内部各各种责任任制，组组织项目目质量计计划和施施工组织织设计的的编制、实施及及修改工工作，组组织制定定项目其其他各项项规划，计划。对工程程项目的的成本、质量、安全、工期及及现场文文明施工工等日常常管理工工作全面面负责，合理配配置并组组织落

58、实实项目的的各种资资源，按按质量体体系要求求组织项项目的施施工组织织活动，协调项项目经理理部和业业主之间间的关系系。b.项目目总工程程师职责责。组织织项目人人员进行行图纸会会审，编编制施工工组织设设计，并并发放至至有关部部门和人人员，确确定施工工关键过过程和特特殊工程程，并编编制质量量控制要要点，组组织编制制作业指指导书，并逐级级交底至至作业班班组，负负责项目目技术洽洽商，处处理设计计变更有有关事宜宜，负责责项目的的技术复复核工作作，参与与质量事事故和不不合格品品的处理理，编制制技术处处理方案案，组织织对工程程质量进进行检查查评定，负责项项目竣工工技术资资料的收收集、整整理和归归档及统统计技术

59、术的选用用。c.质量量工程师师职责。对工程程质量严严格执行行国家、行业和和地方政政府主管管部门颁颁布的质质量检验验评定标标准和规规范，行行使监督督检查职职能，巡巡回检查查，随时时掌握辖辖区内的的工程质质量情况况，对不不符合质质量标准准的情况况有现场场处理权权，对发发现不合合格品应应及时报报告工程程负责人人，参加加制定处处理方案案，并验验正方案案的实施施效果，行使现现场质量量处罚权权。d.技术术负责人人职责。组织参参加编制制施工组组织设计计、施工工技术方方案、项项目质量量计划，负责执执行和落落实各项项技术管管理制度度和措施施。参加加不合格格品、不不合格项项分析会会，负责责各项检检验和实实验，正正

60、确选择择取样送送检工作作。负责责工程施施工全过过程的测测量工作作。做好好各项计计量器具具验收、登记、统计、送检工工作。负负责建筑筑安装施施工工程程控制。负责工工程技术术文件资资料、质质量记录录的管理理和控制制。e.工程程部门职职责。负负责编制制项目施施工生产产计划、检查生生产计划划执行情情况，负负责施工工生产的的协调、调度，现场文文明施工工的实施施，处理理好施工工生产的的进度与与质量问问题，落落实好工工程过程程产品保保护和保保修服务务，搞好好劳动力力管理，及时调调配人力力资源，满足施施工生产产需要，负责员员工培训训工作，负责管管理评审审、质量量记录、文件和和资料的的控制、内部质质量审核核、统计