基坑土方工程分包合同

1、项目基坑土方工程（含开挖、外运、回填）合同编号 : 分 包 合 同示范文本 时间 : 年月项目 土方分包工程施工合同发包人：中建三局建设工程股份有限公司（沪）（以下简称甲方）承包人：（以下简称乙方）依照中华人民共和国合同法 、建筑安装工程承包合同条例 、*工程总承包合同相关条款及其它相关法律、行政法规的规定,遵循公平、自愿、公正和诚恳信用的原就,甲方将项目基坑土方（开挖或外运或回填）工程托付给乙方施工,双方就本工程具体情形,经协商一样,签订本合同,以资共同遵守；具体内容如下：、工程概况：. 工程名称：1.2. 工程地址：1 / 6 1.3. 工程内容：、承包范畴和方式：. 承包范畴：施工面积：

2、工程竣工后按甲方结算确认的；暂定施工面积；2.2. 承包方式：包机械设备、包工、包料（如需要外购土）、包工期、包质量、包安全、包文明施工、包场内外道路的保洁的形式承包施工；、合同工期 ：. 本工程总日历天数按甲方现场施工支配计 日历天,开工日期以甲方书面通知为准,依据甲方施工进度情形支配施工；原就上工期为 年 月 日至 年 月 日；. 依据施工现场实际情形,乙方应积极协作甲方进行的分阶段施工,工期已充分考虑了各种施工因素； 由于乙方缘由需增加土方工程量的,所增加的工程量不认可,工期不顺延；3.3. 施工期内因甲方变更, 停水、停电或大雨等,以及遇到不行抗力的因素导致不具备施工条件的情形,经甲方

3、同意并书面签证后,工期相应顺延；、质量标准 ：4.1. 必需满意总承包合同要求：. 如总承包合同未明确,必需满意国家或行业现行规范要求；、合同价款 ：. 本分包工程单价为闭口包干价（含税,税费合计比率为）：；5.2. 本合同总价款暂定为 ￥万元（大写：万元）,面积暂定为；5.3. 合同价款的调整： 本合同单价包干不行调整,此单价已包括了人工费、材料费、机械费、材料搭接、损耗费、材料检测费、治理费、利润、税金等乙方所要完成施工内容的全部费用, 合同工程量为暂定数量的, 待完工后按实际施工投影面积进行调整；5.4. 施工期内新增加工程内容或需要重新核准单价的,双方须在日内准时办理书面签证手续并报甲

4、方经营部审核批预备案后生效,算；、工程计量：待分包工程完工后统一结. 工程量的核实确认：因乙方自身缘由造成超过设计图纸要求而增加的工程量及返工的工程量不予运算； 工程质量不合格的不予计量； 工程量计量应以实际施工投影面积为准（不运算翻边内） ,损耗及施工误差不予计量,已包含在综合单2 / 6 价之中；乙方如未能准时派人确认, 就由甲方确认的计量即是对工程的正确计量,乙方应予认可；. 工程款的调整：已完工程不能使监理工程师或业主中意,甲方有权在任何一次计价中扣除或拆减该工程的价值；. 计量确认生效商定：工程施工进度量由甲方项目商务经理和现场代表会签生效；工程结算由甲方项目商务经理、 现场代表、经

5、营部和公司总经理睬签后生效；、工程价款的支付：（依据工程总包付款条件为原就,工程款的支付不能高于总包付款额度；假如施工工期少于个月的,一般情形按以下方式支付工程款）7.1. 本工程无预付款,共分三次支付工程款；7.2. 防水工程施工完成后,按第款规章进行计量,按完成工程量的支付工程进度款款；7.3. 整个防水工程竣工验收达到合同商定要求后,待双方办理完结算, 支付工程款至结算价的；7.4. 质量保修金即结算总价的在工程竣工满五年后一次性支付；乙方从甲方收款7.5. 以上各款项的支付以甲方收到业主的专项工程款为前提；时应供应与所收款等额的发票；、工程材料：. 工程材料全部由乙方自行选购,施工前乙

6、方应供应上述材料的试验报告和材料合格证明；. 材料进场后,乙方应通知甲方人员进行检验, 经甲方和监理认可后方可施工,不合格的产品不得使用,检测费用由乙方承担；. 材料在使用前被发觉与合同商定和该工程设计标准不符时,乙方应立刻运出施工现场,重新选购符合商定和设计要求的产品, 并由乙方承担由此发生的费用,因此所延误的工期不予顺延；. 甲方现场人员发觉乙方选购并使用于本工程的材料不符合商定和设计要求的,乙方应负责全部的拆除、 修复并重新选购符合商定和设计要求的材料,并承担所发生的费用,由此延误的工期不予顺延；. 如甲方在合同履行过程中需要变更所用的材料时,乙方应立刻接受甲方现场人员的书面指令；、工程

7、质量验收和保修：. 验收原就：本工程以甲方的施工图纸,双方商定的施工方案、设计变更及国家施工及验收规范进行施工, 乙方应保证所承包的工程质量和保修必需符合国家现行施工验收规范和业主总包合同要求的标准,合格；验收备案表上必需有甲方质量工程师、签为有效；并能经过业主及有关部门的验收 甲方现场代表和甲方工程部经理睬. 过程检验：乙方应随时接受甲方质量工程师及监理工程师的检查,严格按要3 / 6 求施工、返工或修改； 质量工程师及监理工程师的检查批准不能免除乙方所承担的责任；. 隐藏验收：乙方不经监理工程师检验,不能进行下一道工序施工；甲方要对已隐藏项目进行剥露检查时,如质量合格,就剥露及修复费用由甲

8、方承担,如质量不合格,就剥露及修复费用由乙方承担；9.4. 竣工验收： 乙方在其承包的工程竣工后,应立刻通知甲方验收,因乙方怠于通知, 视为乙方未完成该工程；甲方收到乙方要求验收的通知后,将立刻与业主和谐,准时组织人员对已完工程进行验收,乙方随时做好验收预备；. 返工处理：施工期间因材料缘由及乙方施工质量引起渗漏或其它必需修复的情形,乙方必需在日内进行返修工作并承担因返工而造成的一切缺失,工期不予顺延；如乙方未按甲方要求的时间进行返修,甲方可另行托付他人进行返修,所发生的费用在乙方工程款中扣除；9.6. 工程保修： 工程竣工验收合格后保修五年,在保修期内因材料缘由及乙方施工质量引起渗漏或其它必

9、需修复的情形,乙方必需在日内派人无偿修复 （人为及不行抗拒的因素除外） ；如乙方未按甲方要求的时间进行修理,甲方可另行委托他人进行修理, 所发生的费用在乙方保修金中扣除,方；、安全施工：不足部分由乙方补足给甲乙方应保证其在施工中符合国家安全生产法及与安全相关的法律法规,一旦发生的安全事故, 应立刻向甲方报告, 甲方亦有权对乙方的安全隐患提出整 改看法；甲、乙双方另签的安全协议书作为本合同的附件,是本合同的组成 部分；、甲、乙方双方权益与义务：甲方权益与义务甲方指定同志为现场代表,负责合同的履行,并对工程质量、进度、安全、文明施工及施工过程中显现的问题进行监督、消防安全等其它与本工程施工有关事宜

10、；检查及治理,负责现场保卫、11.1.2 有关现场签证、 结算和工程款的支付等, 须由项目商务经理和现场代表签字,报甲方有关部门审核确认后有效；11.1.3 甲方应在开工之前向乙方进行现场交底,保证乙方施工所需的必备要件,并办理好各种手续,为乙方开工制造良好的工作条件；11.1.4 按施工规范验收防水工程基层质量,经乙方现场人员认可, 同时甲方应清除施工现场范畴内影响施工的各类障碍物,解决施工材料、机具的存放和保管,并为乙方施工人员食宿供应便利,费用由乙方自理；11.1.5 甲方应开工前准时向乙方供应与防水工程有关的建、构筑物平、剖面图,沉降变形情形等资料；进行技术交底,办理设计变更；4 /

11、6 11.1.6 甲方应与乙方共同解决施工生产中存在的难题,事宜；组织工程竣工验收等其他11.1.7 甲方、业主和现场监理对乙方不能胜任工作或不听从指挥或玩忽职守或不负责任的人员,甲方有权要求乙方撤换；止合同并向乙方追究相应的缺失；乙方权益与义务如乙方执意不撤换, 甲方有权与乙方终. 乙方指定同志为现场代表,全面负责本合同工程的施工与治理,负责合同的履行, 负责处理现场所发生的一切事务,和谐与本工程施工的有关事宜；如乙方现场代表易人, 须提前七天书面通知甲方并经甲方认可,后任现场代表应全面承担包括乙方前任应负的全部责任；. 乙方参与甲方组织的施工图纸审核和施工方法的各类例会,编制详尽的施工方案

12、、现场交底、施工进度方案等交给甲方审定；乙方严格依据有关施工规范和双方认定的施工要求进行施工,确保工程质量, 如不符合要求而造成的返工等情形,乙方应准时进行补救以积极防止缺失扩大,如因乙方怠于补救导致甲方蒙受缺失的,甲方有权要求乙方予以赔偿；. 乙方在施工过程中,未经甲方同意,不得随便拆改原建筑物结构,不得擅自动用甲方现场的各种材料设备,不得破坏各种管线等,如显现此类情形,乙方将主动接受甲方的惩罚；. 乙方应严格执行施工规范,安全防火,环境爱护等国家、地方的有关规定及甲方现场的纪律,做好质量记录；施工中发生的工伤事故由乙方负责；. 乙方应准时向甲方供应施工进展情形,按甲方要求供应本分包工程施工

13、资料,帮助甲方整理有关的竣工资料；. 乙方对所完成的承包范畴内的工作内容负有爱护责任,未交工程前发生损坏,由乙方自行负责修复,并承担相应违约责任；. 乙方在施工过程应主动遵守甲方有关规章制度和纪律,听从甲方驻工地代表的统一治理和指导； 相邻施工段不行防止的施工干扰问题, 由甲方统筹和谐解决,乙方应听从甲方裁决, 不得与其他分包单位发生纠纷,价内；甲方有权对乙方完成的工作提出整改看法；此项费用已包含在合同单乙方应遵守施工当地政府的法规,遵守有关部门对安全施工、文明施工、施 工现场交通和环境爱护等治理规定,承担因违反有关规定造成的缺失和罚款；. 乙方自行聘（雇）用职工,负责支付其工资及进场、退场的

14、一切费用；负责 为职工购买保险,并对职工的行为负责；. 乙方在竣工（或合同终止）时按甲方要求运出其设备或剩余材料或垃圾及各 种暂时设施,并保持现场干净；、违约责任：. 甲方对乙方所完成的合格工程量负有付款义务时,应依据合同商定时间进行5 / 6 付款；. 因乙方缘由未按合同商定或甲方代表同意的期限竣工时,造成甲方总工期的延误,一切缺失由乙方自负,并由乙方支付给甲方每天按工程价款的的逾期竣工赔偿费,甲方仍有其它缺失的,由乙方一并承担；. 乙方交付的工程质量不符合商定的,甲方有权要求乙方返工,以达到甲方要求的标准,返工费用由乙方自行承担；乙方经返工后仍达不到标准的,甲方有权解除合同,并由乙方赔偿甲

15、方因此所造成的一切缺失并承担 万元的违约金；. 合同签订后,甲乙双方应本着诚恳信用的原就,仔细履行合同,如乙方在合同履行中无故擅自解除合同,须赔付甲方 万的违约金；. 乙方在合同履行中,如再次分包和转包工程或倒卖甲方材料或以甲方名义进行非法活动,甲方有权解除合同,果均由乙方承担；、争议解决方式：收回其分包的工程, 由此引起的一切缺失和后甲乙双方应本着诚恳信用的原就仔细履行合同义务,如对合同内容发生争议,双方应先友好协商；协商不成,可向仲裁委员会依其仲裁规章申请仲裁 ,仲裁是最终的裁决,对双方具有法律效力；、其它商定：. 乙方人员进场时,需供应具体的人员名册给甲方,并供应人员的上岗证等必备的身份证件；14.2. 乙方不得再次将本工程进行分包、转包；. 因天气或技术间歇等非双方缘由产生的暂停施工间歇,此项费用应考虑在综合单价中,乙方不得要求甲方另行增加