93、2000土建定额预决算问题解答2

1、现2000定额中有关垂直运输费的计取，其条件是否比93定额有所降低。原需要同时满足“1000m2以上且高度10m（或2层）以上”才能计取。现2000定额规定是否可以理解为：2层以上建筑、超3.6m层高的单层建筑均可以计取定额子目12-3-1（垂直运输机械及相应设备）？答：2000定额与93定额的垂直运输机械编制方法完全不同，93定额将建筑材料的垂直运输用机械台班消耗量列在每个定额子目中，按每m2或m3单位量中机械耗量测算后列入单项子目中的。 2000定额将垂直运输机械及超高机械和人工的降效专列章节，建筑材料的垂直运输机械台班消耗量是以建筑物的不同高度，按单位建筑物的建筑面积总和计算的。构筑物是

2、以它的设计高度及规格分别按座计算的。当建筑物总高度超过20m时，还包含了其他机械和设备的降效台班耗量。当每层层高超过3.6m时还以每1m高度给一个增减量。这是与93的区别，应注意。还应注意2000定额垂直运输机械计算时应分地上和地下二个部分，要分开计算的。 您问题中提到的二层建筑以上和建筑面积1000m2以上的规定是指建筑物垂直运输机械的进出场运输和机械的拆卸和安装费用，它是以台次计算的。因为只有塔吊机械才可计取。补充二个条件是指用井架作为吊运机械时附加了条件，就可以按塔吊计算进出场费用。不是指子目内含有的垂直运输机械（塔吊或卷扬机）的台班消耗量。这是二个概念，不要混淆。20000定额参参考市

3、场场信息价价，比如如20110年55月份的的信息价价表示：砼工555-886元/工日。请问：1、220000定额人人工是否否就直接接套用信信息价上上的价格格？2、如果直直接套用用，555-866元/工工日，应应如何取取值？答：1、人工费费的取定定一般应应根据概概预算文文件的编编制要求求确定的的，若为为招投标标阶段：取值多多数是以以信息价价的平均均值作为为招标文文件标底底选用，因为工工程在招招标时有有的量并并不十分分确定，竣工时时变化较较多，招招标文件件编制时时还应考考虑一定定的风险险系数值值，所以以不会以以上限定定价。 2、定定额编制制计算的的人工耗耗量是依依据现行行的全国国建筑安安装工程程统

4、一劳劳动定额额和上海海市补充充劳动定定额为基基础的，它有等等级的差差别。现现公布的的信息价价是市场场人工价价，没有有标出技技术等级级，也不不能一律律按上限限取人工工价的 3、定定额人工工测定时时以8小小时工作作制计算算的，市市场人工工工日与与定额工工日也不不匹配，定额中中还增加加了基本本用工幅幅度差，所以按按上限取取定工价价也不合合理。 4、市市场劳务务价格除除包括工工人的劳劳务费用用外，还还包括劳劳务企业业的管理理费用和和其他费费用，是是综合取取定价。现有一项项土建工工程，目目前已经经施工到到室外附附属设施施部分。根据建建设单位位要求，其中化化粪池购购买玻璃璃钢成品品。现施施工中开开挖土方方

5、后，在在基坑内内敷设砂砂垫层，然后安安装成品品玻璃钢钢化粪池池。请教教老师，现按220000定额应应该如何何套用换换算定额额子目比比较合理理？答：附属属工程中中，化粪粪池子目目中没有有包括挖挖土、垫垫层等项项内容，计量应应按有关关章节相相应定额额子目计计算。您您提的问问题中也也没有将将相关的的资料讲讲清楚。20000定额额也没有有相应的的项目可可借用。所以建建议除挖挖土、填填垫层，进口窨窨井、出出口窨井井按设计计要求的的规格，选用111-44-1、2子目目。挖土土时应注注意除按按成品化化粪池的的尺寸计计算还应应加放工工作面的的尺寸，一般每每边加放放2000-3000毫米米。化粪粪池底部部突出池

6、池壁的按按下限放放，不突突出池壁壁的可按按上限放放。安装装人工的的消耗请请甲乙双双方约定签签证处理理。（包包含池与与进出口口窨井连连接口的的处理人人工消耗耗） 现需安装装成品砼砼侧石。套用220000定额111-22-155子目，其定额额子目为为现场预预制安装装。请教教老师，现成品品砼侧石石安装，则定额额中人工工、材料料、机械械应该如如何调整整？答：可以以仍按220000建装定定额，111-22-155子目进进行换算算。将工工作内容容改为：清理基基层、调调制砂浆浆、铺砌砌侧石等等全部操操作过程程。子目目名称和和单位不不变。11、人工工项取子子目中的的：砖瓦瓦工 工日 0.02886 其他工工

7、工工日 0.004888 人工 工日 0.077742、材料项项取子目目中的：水泥砂砂浆12 mm3 0.000099 水水 mm3 0.000088 预预制砼侧侧石 m 1.0133、机械械项砼搅搅拌机取取消。 组成成换算子子目后再再组价。根据沪建建市管20110229号文文，有关关工程费费率计算算按调整整后程序序表计算算。其中中工、料料、机差差价一栏栏，20000定定额结算算时的直直接费本本来就按按施工期期信息价价进行调调整。那那么，再再要计算算工、料料、机的的差价，是否重重复计算算？答：沪建建市管（20110）229号文文关于工工程费率率计算调调整的程程序表计计算，其其中工、料、机机差价

8、一一栏，计计算式栏栏内是指指结算期期信息价价中中标期信信息价（1+风险系系数）。备注注中明确确由双方方合同约约定。说说明：11、这项项费用计计算依据据是双方方合同中中对竣工工结算时时，工、料、机机价调整整方法是是如何约约定的。若为可可调的则则按计算算表的方方法执行行，若不不可调价价的，这这项费用用就不计计算。 2、若为可可调价差差价的，应把双双方约定定的风险险系数考考虑计算算在内。 33、调整整价差部部分的费费用不可可以计取取综合费费用、安安全防护护、文明明施工措措施费用用和规费费（除河河道管理理费部分分）的。 44、工程程开工时时与竣工工期有一一个时间间差，合合同定在在开工前前，市场场变化不

9、不可能估估计得很很准确，（20010）29号号文件的的出台对对承发包包双方都都很公正正。以上上是我对对文件的的理解。文件中中强调了了双方合合同约定定为计算算依据，所以定定合同时时条文应应考虑的的周全为为好。 现有一项项深层搅搅拌桩围围护工程程。根据据施工图图纸说明明搅拌桩桩有效长长度为111米。而根据据搅拌桩桩的剖面面图，其其桩底的的标高为为-111.700，桩顶顶部钢筋筋砼压顶顶面的标标高为-0.770（其其中：钢钢筋砼压压顶的厚厚度为2200mmm）。请问：计算此此搅拌桩桩的长度度时是否否需要扣扣除钢筋筋砼压顶顶的厚度度2000（即：11-0.22=100.800m）？还是按按照图纸纸说明

10、有有效长度度11mm？（采采用20000定定额计算算）答：1.首先您您应先看看图纸上上所标注注的标高高，室外外地坪的的标高是是多少，应注意意它与土土建所取取定的标标高不一一定是相相同的。因为围围护桩的的设计图图不一定定是土建建设计单单位设计计的。22.洋房房搅拌桩桩在施工工前要挖挖一条基基槽，为为防止泥泥浆外溢溢用的，基槽深深度一般般为1mm。基槽槽内是浮浮浆，强强度较低低，桩顶顶标高应应为槽底底算起。根据您您的文字字表述，设计要要求桩的的有效长长度为111m（计算规规则规定定桩长按按设计要要求计算算）。桩桩顶部的的钢筋砼砼压顶面面标高为为-0.70mm，说明明基槽深深为-00.700m。剖剖

11、面图所所示桩底底标为-11.70mm是对的的，室外外地坪面面为00.000。根据据桩长计计量时不要扣除除钢筋砼砼压顶的的厚度。3.有有的施工工单位在在做桩顶顶统压顶顶时，不不挖去沟沟槽内的的浮浆，压顶面面与室外外地坪面面做平的的，较方方便施工工，基坑坑开挖时时施工机机械使用用也较方方便，但但重型机机械容易易压碎砼砼面层。您遇到到的工地地是否存存在一条条沟槽，标高的的设置（砼压顶顶面标高高）是要要点之一一。 20000房修定定额规定定，垂直直运输超超过200m的工工程，超超过部分分预算人人工分档档增加人人工降效效费用。那么如如果脚手手架188-3-17脚脚手架118排，高度（2m+1.77*17

12、7=300.9mm），其其中200.9-20=10.9m超超过了220m，而定额额套用只只有188-3-17，问其中中的脚手手架搭拆拆定额是是否已经经考虑降降效，如如没有考考虑这部部分超过过高度如如何计算算）2、屋面电电梯间22面靠上上人屋面面，2面面靠外墙墙，其中中靠上人人屋面（上人屋屋面标高高23mm）的墙墙面高度度为5mm，那么么上人屋屋面部分分脚手架架套用33排脚手手架然后后计算人人工降效效（如定定额未考考虑降效效），合合理吗？答：房修修定额的的超高人人工增加加系统与与20000定额额建筑与与装饰工工程的高高层建筑筑分段、分层单单独承包包工程超超高的人人工降效效字数补补充定额额的计算算

13、依据是是一样的的，按总总说明第第2页的的附表执执行。您您遇到的的工程应应按188-3-17子子目的人人工工日日数减去去18-3-110子目目的人工工工日数数=（11.7333工日日-0.7677工日）/m脚手架架长度0.111%系系数计算算。（330m以以内高度度）。屋屋面以上上部分33排=00.1663工日日/m脚手架架长度0.111%系系数计算算。（330m以以内高度度） 定额中规规定的底底芭2-5排，6-110排等等是否按按照脚手手架长度度*排数数计算（既2-5排为为4排，定额脚脚手架长长度1000m*4排=4000m），还是按按照2-5排（既定额额长度1100mm），66-100排按照

14、照高度对对号入座座。答：房修修定额脚脚手架底底笆的量量应根据据实际铺铺设的长长度计算算，即脚脚手架排排数乘以以长度计计算实物物量。但但应注意意“实际际铺设”的含义义，因为为目前实实际搭设设脚手架架时，并并不是每每排都铺铺设竹笆笆，一般般均为隔隔排铺设设，则实实际计算算是应为为脚手架架的长度度乘以实实铺竹笆笆的排数数（m）计算。 现有一项项新建堆堆场工程程，面积积近三万万平方。其中在在场地中中建了二二座仓库库（面积积均为444000m2）。堆场场要通重重型车辆辆，且按按市政规规范要求求进行施施工。现现仓库按按土建定定额计价价，取土土建费率率。堆场场建设单单位要求求套用市市政定额额，取土土建费率率

15、。不知知为何市市政定额额不能取取市政费费率？望望版主能能帮我解解答疑问问？答：您的的问题中中没有说说明双方方确定以以什么定定额作为为结算依依据。只只能依据据文字的的表述谈谈谈看法法，仅作作参考。目前建建筑市场场开放，发承包包双方大大多数是是依照双双方协商商的方法法按照市市场发布布的参考考费率作作为参考考数据，商定。以合同同约定条条款的方方式作为为结算的的依据，若双方方衡量后后，都认认为可行行，项目目实施就就按约定定的条款款执行了了。1、 若按按20000定额额作比较较，土建建工程的的综合费费率在55100% 市市场工程程的综合合费率为为6110%，其他费费用文明明施工措措施费一一般招投投标中均

16、均不大于于2.22%，它它们都是是以直接接费为基基础计算算的，所所以费率率差距不不大。22、 若若按市政政费率计计算，它它多了一一项大型型周材运运输费=直接费费X约定定费率，如因承承包商仍仍为原土土建工程程施工方方不变。而且停停车场也也不产生生大型周周材的费费用，它它对费用用的影响响也不大大，而实实际使用用的机械械差距也也不大。3、 就综合合人工费费用比较较，市政政综合人人工为555元/工日，建筑工工程的混混凝土工工也不大大于600元/工工日，两两者之间间的差距距也不大大。4、 停车车场虽然然有重车车通过，但流量量与市政政道路比比较二者者的差距距很大，您表述述中没有有具体的的设计标标准。所所以

17、发承承包双方方若协商商确定用用土建费费率计算算也是可可行的。现有一项项工程，按933定额进进行编制制。根据据沪建建市管20008112号一文说说明，税税前按建建设单位位确认的的市场人人工单位位扣除993定额额人工单单价进行行补差。现审计计单位将将此补差差予以扣扣除，讲讲沪建建市管20008112号执行范范围是220000定额。但是，我仔细细查阅全全文，并并没有说说明此文文执行的的范围。沪建市市管（220088）122号文文的执行行范围为为依法招招标的项项目，招招投标双双方应在在施工合合同中明明确约定定承担风风险的范范围和幅幅度，以以及超出出约定范范围时的的调整办办法。 当前的的市场价价格有升升

18、有降，劳务用用工的工工价上涨涨幅度较较大，工工程合同同价款调调整及工工程造价价结算带带来一定定的影响响，市场场管理总总站针对对以上情情况提出出了指导导意见： 根据据本市工工程造价价管理机机构发布布的人工工，材料料，机械械台班等等要素价价格发生生变化幅幅度大于于合同定定价的“约定幅幅度”时时，可以以调整其其超过幅幅度部分分的要素素价格。计算方方法可以以依据施施工期内内公布的的价格的的算术平平均法或或加权平平均法，及双方方约定的的其他方方法。 续答：11、人工工价格的的变化幅幅度与原原订价格格 上下下3% （指大大于原定定价3%以上超超过幅度度的部分分） 钢材价价格的变变化幅度度与原订订价格 上下

19、55% （指大于于原定价价5%以以上超过过幅度的的部分） 其其他价格格的变化化幅度与与原订价价格 上上下8% （指指大于原原定价88%以上上超过幅幅度的部部分）22、需承承发包双双方另签签补充合合同或协协议。33、调整整项目是是已签施施工合同同，尚未未结算的的工程项项目。以以投标报报价或合合同约定定价为基基价或对对应市场场公布的的价格月月份定价价为基价价的。44、原订订合同中中已约定定下浮指指数不变变的。（调整幅幅度中亦亦应按约约定下浮浮指数执执行）55、各类类工程的的主要材材料内容容按文件件（三）规定执执行。 有一矩形形房间,轻钢龙龙骨石膏膏板吊顶顶中间部部分标高高4米,四周标标高3.8米,

20、吊顶标标高跌级级处做挑挑灯槽,请问:1应应用20000定定额,轻轻钢龙骨骨基层是是否应当当套用轻轻钢龙骨骨吊顶基基层二三三级? 22如果果套用了了二三级级吊顶,那么灯灯槽是否否还应该该单独套套用灯槽槽定额? 1、天棚棚面层分分一级、二三三级天棚棚：一级级指面层层在同一一标高的的平面上上；二三三级指面面层不在在同一标标高的平平面上。可以套套相关定定额。22、挑灯灯槽套用用10-14-31. 请教20000房房修定额额中，如如下几个个拆除项项目问题题：1、拆除钢钢筋砼现现浇板、墙；计计算规则则以平方方米计算算，那请请问定额额中板的的厚度为为多少，（墙为为1000）；所所拆除的的墙体或或板厚度度不一

21、致致，比如如墙和板板都为1150厚厚，怎样样处理？2、在在拆除屋屋面项目目中，拆拆除屋面面保温层层 珍珠珠岩，定定额以平平方米计计算，是是不是在在实际中中就不分分珍珠岩岩厚度，综合考考虑的，如不是是综合考考虑，哪哪碰到厚厚度不一一样，该该如何处处理？ 1.板墙墙定额含含量请查查阅定额额书，超超过部分分系数调调整。22.珍珠珠岩不分分厚度，综合考考虑。 根据您的的解释，20000定额额水电费费已经包包含在定定额相应应的机械械费内。那么，如果施施工水电电费均为为建设单单位统一一支付。结算时时应该如如何退建建设单位位？谢谢谢！还是是填入材材料表时时，不要要填写水水电费单单价。那那么，施施工单位位就要

22、少少计此部部分的管管理费、利润等等甲方付款款、乙方方退款：电费=用电量量*0.7688元/KKWH；水费跟跟其他退退甲供料料方式一一样处理理，单价价进材料料表。20000定额施施工用电电定额含含量没有有，结算算时如何何计算 20000定额施施工用电电已经包包括在机机械费内内。现信息发发布的人人工工日日价是不不分工程程类别的的，与993定额额不同，93定定额执行行计价时时，应分分别根据据建设项项目的类类别计取取管理费费率，由由于工程程的项目目类别不不同，人人工费的的价格也也不同，而定额额的人工工基本等等级为四四级工，根据当当时的系系数及价价格规定定计算=11.40元元/工日日，（其其中四级级工为

23、66.155元/工工日，55.255元/工工日是福福利工资资，它不不分等级级均等计计）例如如：一类类工程（含各项项管理费费+利润润+税金金）=119.998元/工日（土建类类人工）安装=25.26元元/工日日二类工工程=119.558元/工日（土建） 安装装=244.044元/工工日三类类工程=19.18元元/工日日（土建建） 安安装=222.220元/工日四四类工程程=188.533元/工工日（土土建） 安装=20.37元元/工日日上述为为版主答答复客户户的问题题，请问问以上单单价的确确认在993以上上哪本书书或者哪哪个文件件中有涉涉及或者者解释吗吗？施工工单位不不认账首先：“93”定额的的

24、费用编编制原则则和取费费标准可可查定额额总站发发布的“材料、费用及及构件”的问答答第1、3、443条。2、993综合合土建定定额总说说明第三三条：本本定额所所列的人人工工日日数和工工资标准准，材料料及制品品的消耗耗量，机机械台班班使用量量等系根根据预算算定额规规 定定计算，除本定定额中说说明允许许换算者者外，均均不得调调整。33、以上上单价的的出处：请看建筑工工程“九九三”预预算定额额费用标标准。 20000定额中中，钢板板桩的租租赁费该该怎么算算？定额额含量中中只有钢钢板桩的的损耗量量，没有有租赁费费。直接接按市场场价放在在税前吗吗 20000定额额本身就就只有消消耗量没没有基础础价格。执行

25、的的是量价价分离的的计价模模式。您您可按需需要使用用的钢板板桩先按按设计要要求，计计算重量量再按市市场价的的租赁费费计算使使用时间间，时间间的计算算应注意意考虑打打拨的施施工期，和钢板板桩送达达工地的的时间。及退场场时间。否则会会产生费费用短少少的现象象。租赁赁费可按按实际发发生的费费用列在在税前。1、现有有一项工工程，其其钢筋砼砼独立基基础埋深深为5mm。请问问版主，在选用用93定定额时，应如何何进行调调整？ 22、根据据93定定额规定定，坡屋屋面按水水平投影影计算面面积。现现在钢筋筋砼坡屋屋面，其其屋面板板按水平平投影面面积计算算，那么么屋面板板上框架架梁（沿沿屋面板板斜）计计算长度度，是

26、按按斜长还还是水平平投影长长度？答1.埋埋深5mm独立基基础，可可按相应应埋深的的子目之之差+选选用的相相应子目目即可.如：110533子目+（10053子子目-110511子目）*2=埋深55m的相相应耗量量。子目目选用时时应按设设计规定定的砼强强度要求求对号入入座。CC20或或C300；2钢砼坡坡屋面的的计算规规则请查查阅综合合定额第第16页页第4条条。钢砼砼坡屋面面，如系系坡屋面面时乘以以坡度系系数计算算。所以以屋面面面积应根根据设计计要求的的坡度系系数计算算。屋面面板下有有梁的应应这折算算至屋面面板的厚厚度内一一并计算算为有梁梁板子目目。（应应注意，是屋面面板下带带梁，而而不是钢钢砼屋

27、架架，所以以您所称称的屋面面板上框框架梁的的概念应应分清楚楚。如为为整体框框架结构构，框架架梁二端端的支座座为钢砼砼柱的，则应按按斜长计计量套用用单梁子子目计价价） 斜屋面面钢砼板板下带梁梁的，梁梁长也应应按斜长长计量，体积应应为板底底至梁底底的高度度乘斜长长=m33/屋面面面积mm2=折折厚的CCM。折折厚(CCM)+屋面板板的厚度度（CMM）再选选用相应应厚度的的子目计计价。双轴7000的深深层搅拌拌桩桩的的截面积积为0.7022。那二二排双轴轴的截面面积为多多少啊（即搅拌拌桩两两两相交，每个桩桩都是相相交的。前排114根相相交，后后来144根相交交，前后后二排相相交） 深层搅拌拌桩双轴轴

28、相交的的断面为为0.7702mm2，无无论用什什么方法法相交，均按每每组为11个计算算单位。根据沪府府发220088266号上上海市人人民政府府关于公公布本市市取消和和停止征征收的1148项项行政事事业性收收费项目目的通知知中规规定，工工程定额额测定费费 、建建设工程程质量监监督费等等二项费费用均列列入其范范围之内内，执行行时间为为20008年77月1日日起。请请问版主主，现在在计算费费率时，是否应应该将这这二项内内容予以以扣除？还是另另外具体体等通知知？该通知已已规定，20008年77月1日日起开工工的工程程，停止止收取定定额测定定费及质质量监督督费。若若为以前前开工的的已缴纳纳的也不不退回

29、。若尚未未竣工结结算的工工程，由由施工方方代办的的，费用用应根据据交费凭凭证，建建设单位位应将该该二笔费费用给代代办方。工程套用用20000定额额。土方方工程的的计算规规则为挖挖土以设设计室外外地坪标标高为准准，挖土土深度按按图示槽槽、坑底底至设计计室外地地坪计算算。实际际工程的的原始地地坪与设设计室外外地坪相相差1.2米，实际土土方量与与按计算算规则计计算的土土方量相相差有770000m3左左右。决决算时土土方工程程量的确确定可以以按计算算规则确确定吗？挖土的工工程量应应以设计计标高为为准，凡凡是高度度300厘米以以上部分分应作为为三通一一平的工工作量，先签证证认可，再计量量计价。工程套用用

30、20000定额额，根据据20000定额额规定，模板的的工程量量是按砼砼的接触触面计算算。地下下室满堂堂基础的的反梁的的侧模及及垫层模模板实际际施工时时由于反反梁侧模模无法拆拆除，因因此采用用砖胎膜膜。图纸纸设计基基础梁侧侧也有1150厚厚的砼垫垫层。我我是否可可以按图图纸计算算砼垫层层后，仍仍然按反反梁侧模模面积套套用4188。地下满堂堂基础反反梁若施施工实际际采用砖砖胎模的的可以选选用20000定定额第1147页页4-22-233子目计计算配价价20000定额装装饰交底底培训讲讲义中第第77页页,水泥泥砂浆线线条分简简单线条条和复杂杂线条,以三道道线为划划分标准准.1.请问这这三道线线是以展

31、展开宽度度为多少少来确定定呢? 例如如有一框框架柱凸凸出外墙墙,做垂垂直方向向凸形状水水泥砂浆浆粉刷,梯级宽宽度高高度均为为1500,柱中中间为平平面4000宽,总展开开宽度为为13000,请请问,这这个柱应应该套用用什么子子目. 根据您的的文字描描述，这这是一般般的墙柱柱面抹灰灰，不属属于水泥泥砂浆抹抹线条，线条抹抹灰交底底讲义中中叙述得得很清楚楚，是抹抹出小园园角的线线条，园园角半径径1000mm，凸起厚厚度为220mmm的挑檐檐口，腰腰线，压压顶，遮遮阳板等等部位，是装饰饰性的线线条抹灰灰。请查查阅定额额说明PP5977第6条条，柱面面抹灰是是平面抹抹灰，应应按展开开面积计计算抹灰灰即可

32、。具体选选用子目目应根据据选用的的材料确确定。其其中100-1-18柱柱面是指指独立柱柱抹面。现在有一一个工程程，套用用20000定额额，所使使用的钢钢筋大部部分是HHRB4400即即三级钢钢的，定定额站颁颁布的成成型钢筋筋的指导导价是综综合考虑虑的吗，因为与与二级钢钢价格相相比，三三级钢价价格要高高每吨二二百元左左右。因因为量较较大，所所以想咨咨询一下下是否可可以调整整价格，平时一一般工程程都用二二级钢和和一级钢钢的。定额站颁颁布的成成型钢筋筋的指导导价来综综合三级级钢的价价格，所所以在报报价时应应注意注注明，工工程中使使用三级级钢的，应按实实际使用用量（以以钢筋翻翻样单计计算的用用量）核核

33、准后按按实调整整费用。工程中中使用三三级钢量量是规范范推广使使用的。可以提提高强度度，减少少钢筋用用量。20000定额的的基础明明排水费费是怎样样计算的的，若按按抽水泵泵台班计计算，是是否需要要甲方确确认现场场抽水台台班数量量 20000定额基基坑明排排水可按按定额第第26页页1-66-1，1-66-2子子目选用用。集水井的的数量及及抽水天天数是按按实际发发生并现现场签证证认可，还是按按组织设设计布置置计算报价按施施工组织织设计计计算，竣竣工结算算按实际际发生量量签证计计算。本工程采采用933定额结结算，楼楼板的混混合砂浆浆板底粉粉刷不做做，直接接批嵌腻腻子。但但是，由由于板底底需要先先用腻子

34、子找平后后才能满满批批平平，因此此，甲方方要求批批三遍腻腻子，我我是否可可以在套套用满批批建筑腻腻子时，调整人人工及腻腻子含量量。请查阅998002年版版补充定定额文件件汇编第第50页页，5-2911子目，它是指指在砼面面上的满满批腻子子，其中中已考虑虑了砼表表面不平平整的修修批材料料消耗量量。若需需三次批批腻子，消耗量量可以考考虑增加加20%的耗量量及人工工。利用胶合合板做窗窗帘箱，做防火火涂料之之后，再再做石膏膏板面层层，请问问防火涂涂料怎么么套用220000定额?利用双双层细木木工板做做门窗套套基层，做防火火涂料之之后，,再做饰饰面层，请问防防火涂料料怎么套套用20000定定额? 答：1

35、.胶合板板做窗帘帘箱，胶胶合板面面涂刷防防火漆，请您查查阅20000定定额工程程量计算算规则第第46页页，十，其他工工程的44款说明明，窗帘帘盒按延延长米计计算，再查查阅 第第48页页 上附附表 第第三行 窗帘盒盒=2.04（系数）窗帘帘盒的长长度=实实物工作作量m，套相应应选用预预算定额额第7665页 10-10-1433 子目目，并请请将工序序中不用用的润油油粉和刮刮腻子的的材料取取消。若若为单纯纯涂防火火漆，只只选用子子目中的的防火漆漆。催干干剂油漆漆溶剂油油，白布布，其他他材料费费，这几几项材料料耗量即即可。 2.用双层层细木工工板做门门窗套基基层，做做防火涂涂料，可可按门窗窗套的展展

36、开面积积计算实实物量，选用110-110-1144子子目计算算做防火火漆二遍遍的价格格，不用用的材料料与上面面的选用用方法一一样。现我司有有一市中中心高层层基坑（深100米），底板为为筏板基基础，筏筏板基础础下为PPHC方方桩，筏筏板厚11.5米米，底板板面积660000平米，基坑围围护为搅搅拌桩，合同按按93定定额计算算。1、底板套套11556，深深度按照照定额规规定和图图纸标注注。疑问问1：定定额含量量里的机机械挖土土含量为为27445000立方，而实际际挖土6600000立方方，相差差4倍多多，定额额含量是是否考虑虑放坡因因素？因因本工程程采用搅搅拌桩围围护，能能否调整整？疑问问2：该该

37、定额含含量排水水费是否否只包含含基础垫垫层、基基础底板板施工期期间的排排水费？地下室室墙、柱柱、地上上结构施施工期间间的排水水费如何何计算？备注：井点降降水费用用按照实实际台班班计算的的。疑问问3：定定额10000问问P111-377”桩顶顶挖土深深度超55米“适适合本工工程吗？该定额额综合的的是111米深土土方，请请问桩顶顶挖土费费用如何何计算？如按照照10000问解解释为”基础埋埋深定额额挖土费费增加330%计计算“，是否为为11556内的的1-556定额额单价30.35底板工工程量30%？您好，您您的问题题（1）挖土深深度超过过5.00的应按按有围护护的做法法，挖土土量按实实计算，不计放

38、放坡系数数，请查查阅预算算定额第第11页页第六条条规定。底板深深度套111566子目是是正确的的。（22）定额额中的排排水费是是按土方方量测算算的，它它是解决决基坑底底部的明明排水若若基坑底底降水（开挖前前就应先先抽水）采用的的井点降降水，应应另按实实际施工工期另计计费用。地下室室墙柱的的排水问问题应由由围护桩桩阻水解解决，不不能另计计费用，地上结结构不存存在排水水费的问问题。合合同中没没有特殊殊约定仍仍可按定定额计算算，不予予换算。目前施施工中多多数是采采用集水水井的方方法在基基坑底四四周设置置潜水泵泵抽水的的方法，可以按按实另计计潜水泵泵台班量量（每台台班按天天计量），定额额中的排排水费扣

39、扣除不计计。（多多数土方方挖运是是外包的的，这样样结算较较合理）（3）桩顶挖挖土难度度费，挖挖土深度度超过55M时，按11156子子目左边边预算编编号1-56单单价8.84元元/M33*1.30*土方实实际挖土土量计算算。我有一个个改造项项目，采采用上海海九三安安装及装装饰定额额。在工工程施工工过程中中涉及墙墙与楼板板开洞。请问:1、墙墙与楼板板开洞是是应该按按照市场场价还是是应该按按照房修修定额比比较合理理？2、1000与1600的市场场价大概概在多少少？应根据施施工合同同确认的的结算依依据作为为执行标标准。目目前工程程施工中中，采用用人工凿凿洞的方方法较少少，因为为人工凿凿除时，较难控控制

40、原墙墙面和楼楼板的破破损，采采用小型型钻孔机机打洞，时间和和耗工量量少，市市场价是是按数量量多少确确定的，绝大多多数由承承建的施施工方发发包出去去的。业业主可以以参与谈谈价格，10001600一般在在200元/洞洞一高层建建筑，主主体1000米，裙房440米，其中主主体结构构平面在在60米米处缩减减一半，85米米标高处处再次缩缩减一半半，即裙裙房400米处一一个屋面面、主体体60米米处一个个屋面、85米米处一个个屋面、1000米处一一个屋面面，请问问外墙脚脚手架定定额套取取高度是是否按以以上几个个标高分分别计取取还是统统一套331411，根据您的的提问所所述，可可按几个个方法计计量和计计价。今

41、今后提问问请说清清以什么么定额为为计算依依据或结结算依据据，以便便针对性性更明了了。1 裙房房与主体体结构应应分开计计算，以以裙房和和主体接接触处的的外墙面面垂直分分隔，裙裙房按440M高高度计量量，注意意脚手高高度计量量以沿口口屋面板板面或沿沿口有女女儿墙的的算至女女儿墙压压顶面。套31137子子目计价价。2 主体体结构的的按600M高计计量，脚脚手计算算高度同同上解释释。套331388子目计计价。33 660M以以上的部部分600800按周长长（外墙墙外边长长）*220M高高计量；80MM以上的的部分8801100按按周长（外墙外外边长）*200M高计计量；以以上二项项的实物物量并入入60

42、MM高脚手手的总量量均按660M高高31338子目目计价。（以上上按933定额规规定解答答，可查查阅综合合定额第第14页页计算规规则第十十二条第第（二）款说明明）现浇钢筋筋混凝土土楼板，土建施施工时预预留给排排水管道道安装孔孔洞，因因洞口面面积小于于0.33平米，根据计计算规则则不扣砼砼及模板板。但在在给排水水管道安安装结束束后,需需要吊模模封堵,请问版版主:11、采用用20000定额额,该封封堵费用用（砼及及模板）可以单单独计算算吗？还还是该项项工作内内容已经经包括在在其他定定额子目目内？ 2、如果采采用933定额，该项目目应当怎怎样处理理？ 现浇钢砼砼楼板上上，留洞洞面积小小于0.3M22

43、的，均均不扣除除砼和模模板，也也不再增增加修补补用砼和和模板。因为实实物量计计算时，并未扣扣除材料料，所以以修补材材料亦不不能另计计。主要要是修补补时人工工耗量，劳动定定额中已已按耗工工量计入入了子目目中总耗耗工量内内。选用用20000定额额或933定额均均同样对对待。不不可另计计费用。现有一幢幢二层楼楼房进行行改扩建建。当初初招投标标时按993综合合定额计计93装装饰费率率。现进进入结算算阶段，施工单单位报结结算书按按93综综合定额额计933房修费费率。现现审计认认为应按按93综综合定额额计933土建费费率。为为此，施施工单位位不予认认可。现现建设单单位、施施工单位位进行协协商，双双方同意意

44、按933综合定定额计993房修修费率，并以书书面会议议纪要形形式予以以确认。请问版版主，此此种计算算费率的的方式是是否可取取？93综合合定额总总说明第第一条有有明确的的定额适适用范围围的规定定，它适适用于新新建、扩扩建工程程，不适适用于拆拆除、修修缮、改改建及临临时工程程。您问问题中所所述为改改扩建工工程就有有点混淆淆，又改改又扩，但招投投标又确确定为用用93综综合定额额又按993装饰饰费率。现在进进入结算算阶段，双方又又要推翻翻原来的的决定，改为双双方协定定，并以以会议记记要形式式确认了了，以993综合合定额计计93房房修费率率作为结结算依据据。问这这种方式式可取否否？既然然双方已已确认了了

45、，上级级主管同同意的话话，亦可可执行。但我感感到双方方都没有有很清楚楚定额的的应用范范围和计计取管理理费的规规定。我我谈几点点作法，仅供参参考：11 首首先应确确定该工工程的改改扩建概概念：应应明确扩扩建为主主，扩建建占工程程的比重重较大，其中有有局部拆拆除，改改建部位位占量不不大，会会发生拆拆和新建建部分，最后全全部装饰饰重作。在以上上的情况况下，招招投标的的作法是是正确的的，但应应以933装修为为主，计计取管理理费，工工程中遇遇到有新新砌筑或或拆除、维修的的子目选选用综合合定额子子目和房房修定额额子目都都是可以以的，但但计费方方法不变变以装饰饰为主体体。（定定额解答答10000例第第50页

46、页解答11.4，第388页解答答10；均有明明确规定定）。（注意一一点：材材料价格格以市场场价代入入定额子子目，可可以计取取管理费费率，施施工方并并不吃亏亏，人工工费按市市场信息息规定也也比房修修定价高高。机械械费按996价也也进子目目调整也也是规定定的）22 工工程项目目报立项项批准的的基础是是以大修修为主的的，则应应按房修修定额为为主，如如遇一些些子目房房修定额额中缺项项的，可可以引用用综合和和装饰定定额子目目的相应应内容计计算。整整个工程程应以房房修费率率计取管管理费。人工价价，材料料价应以以定额价价为准，调整部部分应只只计差价价，不计计管理费费，施工工方认为为房修费费率高是是一种误误解

47、，机机械费亦亦只能按按规定比比例计取取，不作作其他调调整。一幢244层楼的的装修，我们装装修全部部，能否否计取垂垂直超高高费用？请说明执执行什么么定额用用什么做做结算依依据。你你的问题题说的不不清楚因因此无法法回复如果用上上海九三三装饰定定额呢？请查阅993定额额补充文文件汇编编（944977年版）第700页，沪沪建定（95）第0227号“关于补补充上上海市建建筑装饰饰工程预预算定额额高层层建筑的的人工与与垂直运运输机械械增加超超高费用用的通知知”。它它是根据据装饰工工程的不不同楼面面高度从从20MM1550M以以上共分分10个个档次的的高度分分别按不不同高度度的相应应工作实实物量的的实用人人

48、工量和和垂运机机机械（卷扬机机台班量量）乘以以系数调调整费用用。现有一项项装修工工程。建建设单位位与施工工单位于于今年的的5月份份签定了了施工合合同，并并已经开开工二个个余月。合同规规定按993装饰饰定额执执行，并并确定了了人工单单价（技技工455元/工工日；普普工400元/工工日）。现施工工单位以以工程程量清单单招标有有关情况况的说明明(四)一文文说明，要求按按5月份份的造价价信息调调整其人人工单价价（技工工为800元/工工日；普普工为660元/工日），并且且将合同同约定993定额额调整为为20000定额额工程量量清单结结算。建建设单位位提出993定额额不适用用此文。且本工工程施工工期较短短

49、（仅为为3个月月）。当当初签定定合同时时，施工工单位应应充分考考虑工程程的风险险程度。为此，请教版版主，该该项工程程能否考考虑人工工单价及及定额的的调整？根据您的的反映，装饰工工程已在在施工，并已签签订了合合同是按按93装装饰工程程定额执执行，也也确定了了人工单单价。施施工单位位要求修修改合同同的方法法是不可可取的，合同是是法，一一经双方方同意，随意改改变是不不可以的的。目前前该工程程已进入入施工阶阶段，并并不是发发包工程程的初期期。建筑筑建材管管理总站站与20008-03-11颁颁发了沪沪建市管管（20008）12号号指导意意见，其其中第四四款也明明确，对对已签订订工程施施工合同同但尚未未结

50、算的的工程项项目，如如在合同同中没有有约定人人工调价价的约定定，或约约定不明明的，发发承包双双方可以以结合实实际情况况，协商商订立补补充合同同协议指导导意见中中也没有有明确可可以推翻翻原合同同，另订订合同，而是双双方协商商，补充充条款。对人工工价格的的变化，可以协协商作个个补贴措措施。993装饰饰定额原原定的执执行方法法是量价价分离，材料价价是按市市场供应应价代入入定额子子目换价价的。（沪建市市管（220088）122号文可可以在网网站首页页，地方方法规栏栏查阅）在93定定额中，有没有有外墙防防雨隔音音棚相关关定额？这个外外墙防雨雨隔音棚棚是用角角铁做框框架，镀锌板板+消音音棉+彩钢板板贴面制

51、制作安装装的。 93定额额中没有有组合编编制防雨雨隔音棚棚的定额额子目，您所述述的情况况因为未未见图纸纸，具体体的做法法不很明明确，只只能根据据您的文文字表述述，谈谈谈自己的的看法：1 采用993预算算定额的的单项子子目，根根据施工工工序组组合一个个计量和和计价的的补充价价2 角铁框框架，按按设计图图标示的的具体材材料按实实计算框框架的重重量，套套综合定定额附55-7预预埋铁件件子目，它包含含了制作作，安装装人工33 隔隔音棉层层套用预预算定额额10-1333子目人人工，机机械不变变，附墙墙铺贴材材料换成成隔音棉棉，损耗耗量按55%计算算。子目目中的石石油沥青青、取消消4 镀锌铁铁皮实际际面积

52、计计算套77-1773单面面或7-1755子目，人工、机械不不变。将将瓦楞铁铁皮换成成镀锌铁铁皮即可可。以上上建议仅仅作参考考。我们有一一个项目目，总包包合同采采用上海海九三定定额。现现又增加加一座桥桥，不属属于总包包合同范范围。我我方认为为应该采采用上海海九三定定额，因因为桥梁梁是由同同一家设设计院设设计的，可以作作为增加加项目来来考虑，问题是是九三定定额中没没有适用用桥梁的的定额子子目；施施工方认认为应该该采用市市政桥梁梁定额，因为他他们有桥桥梁施工工资质。这样各各种取费费要比上上海九三三定额高高。请问问专家：该采用用何种计计价方式式比较合合适？22、别墅墅形式的的度假酒酒店项目目是用建建

53、筑工程程预算定定额还是是用园林林工程预预算定额额比较合合理？该项工程程是属于于市政范范围公用用的桥梁梁，还是是小区范范围内的的景点布布置用的的小桥。若为前前者可以以套用市市政桥梁梁定额，反之应应按933定额或或园林小小品定额额执行。别墅形形式的度度假酒店店项目应应按建筑筑工程预预算定额额执行。在造价价与交易易信息中的“人工（定额工工日劳务务发承包包价）”是不是是就指定定额人工工费用阿阿？就是是比如993定额额中的人人工数乘乘以这个个单价得得出人工工费用？或者说说就是220000定额里里面人工工单价阿阿？它们们是不是是一个概概念呢？造价与交交易信息息发布的的定额工工日发承承包价是是对应22000

54、0定额，各分部部子目的的定额人人工工日日耗工量量的对应应价格。应说明明一点，它是经经过定额额科（原原定额管管理总站站）与有有关单位位共同测测定的价价格，它它是指88小时/工日的的信息价价格，具具体如何何确定数数值，应应由发承承包双方方协商确确定。或或承包方方在招投投标文件件中报价价而定。它不含含各项管管理费及及税金，属直接接费用。现信息息发布的的人工工工日价是是不分工工程类别别的，与与93定定额不同同，933定额执执行计价价时，应应分别根根据建设设项目的的类别计计取管理理费率，由于工工程的项项目类别别不同，人工费费的价格格也不同同，而定定额的人人工基本本等级为为四级工工，根据据当时的的系数及及

55、价格规规定计算算=111.400元/工工日，（其中四四级工为为6.115元/工日，5.225元/工日是是福利工工资，它它不分等等级均等等计）例例如：一一类工程程（含各各项管理理费+利利润+税税金）=19.98元元/工日日（土建建类人工工）安装装=255.266元/工工日二类类工程=19.58元元/工日日（土建建） 安安装=224.004元/工日三三类工程程=199.188元/工工日（土土建） 安装=22.20元元/工日日四类工工程=118.553元/工日（土建） 安装装=200.377元/工工日以上上是933定额各各类工程程因类别别不同，工日完完成价也也不同。另外993定额额可以按按每日工工另

56、加工工资补差差4.990元/工日（2.440元为为工资补补差，22.500元为流流动津贴贴）这笔笔费用不不可计取取管理费费，只可可计取税税金。近近期上海海市建筑筑建材市市场业管管理总站站发布了了一份“关于建建设工程程要素价价格”波波动风险险系条款款约定、工程合合同价款款调整等等事宜的的指导意意见。文文件编号号沪建市市管220088122号可在本本网站首首页地方方法规项项查阅。若工程程合同中中没有约约定风险险系数，可以参参照指导导意见，作适当当调整但但必须先先补订协协议，双双方协商商后确定定调整方方法。但但必须注注意应调调整其超超过幅度度部分要要素价格格。注意意3%；55%；8%；是指超超过这3

57、3个数据据以上部部分。现有一个个20002年招招标并开开工的项项目，合合同规定定按上海海九三定定额作为为结算依依据。220044年上海海市出台台要求施施工单位位给施工工人员缴缴纳保险险费。请请问施工工单位的的这笔保保险费在在工程结结算时该该业主方方在工程程价款之之外另外外支付给给施工单单位吗？20044年由上上海市建建委、上上海市社社保局发发布了沪沪建建200043349号号关关于在沪沪建筑施施工企业业外外来从业业人员综综合保险险工作的的若干规规定文件件规定（三）规规定，本本市建设设工程实实行招标标的，招招标人或或招标代代理机构构，在招招标文件件中作为为实质性性要求，明确各各招标单单位在招招标

58、文件件中将工工程预计计用工数数单独列列出。确确定中标标单位后后，建设设单位将将该工程程预计综综合保险险费一次次性划给给中标单单位。建建设单位位在办理理工程报报监，施施工许可可证手续续时，应应向有关关管理部部门出具具缴款回回执。总总包单位位应将建建设单位位划给的的预计综综合保险险费缴入入“中国国建设银银行上海海分行”并获得得“社会会保险缴缴费卡”回执。该笔保保险金应应由建设设单位支支付的。您可以以在本网网站首页页，查阅阅地方法法规项。文件编编号为沪沪建建200043349号号。招标文件件在报价价要求（1）工工程计算算规则按按GB55050000-20003建建设工程程量清算算计价规规范。（2）人

59、工、材料、机械的的单价、消耗量量按安装装定额20000定定额。我我不知道道应该按按照清单单报价还还是20000定定额报价价，我师师傅说如如果是清清单报价价应该招招标公司司会提供供我们清清单文件件的，现现在由于于没有提提供文件件，所以以我理解解为就按按照20000定定额报价价，这种种理解对对吗？还还有就是是我现在在已经按按照20000定定额投标标了，对对投标会会有什么么影响吗吗？您的提问问因为我我不了解解招标文文件的全全部内容容，只能能根据您您提问的的文字表表述，谈谈谈我的的理解。1 要求工工程量计计算规则则按GBB50550000-20003“建设工工程量清清单计价价规范”是指安安装工程程量清

60、单单项目及及计算规规则按规规范附录录C的要要求执行行。必须须做到四四统一，项目编编码、项项目名称称、计量量单位、工程量量计算规规则统一一。但应应注意除除主体项项目以外外的综合合内容可可不列数数量，投投标人可可以根据据施工图图要求和和施工方方法，自自己确定定数量并并列出综综合单价价，文字字表述应应清晰。2 要求人人工、材材料、机机械的单单价、消消耗量按按“20000”安装定定额。我我理解是是为了达达到四统统一，在在统一消消耗量的的条件下下，形成成的综合合报价，招标单单位在分分析各方方报价时时可比性性较明晰晰。但应应注意“20000”定定额各分分项子目目是没有有价格的的，要求求各投标标方自行行组价