工程项目管理综合考评三级表

1、表1-1:基础工程实测实量合格率评估记录分公司:项目名称:检查时间:检查区域:检查项目检查内容评判标准(mm)实测区选点规则检查情况分项 合格率部位名称检查区域检测点原始数据基 础 工 程基 础 工 程截面尺寸1010同一个承台/地梁作为1个实测区，累计实测实量10个实测区，分别量取截面宽尺寸偏差1次，高尺寸偏差1次，作为判断该实测指标合格率的2个计算点。混凝土成品基础10同一个承台/地梁砖胎模作为1个实测区，累计实测实量10个实测区，分别量取截面宽尺寸偏差1次，高尺寸偏差1次，作为判断该实测指标合格率的2个计算点。砖胎模表面平整度820任选取基础垫层面一个跨板作为1个实测区。累计实测实量20

2、个实测区。所选实测区内，随机测量1次表面平整度作为该指标合格率的1个计算点。基础垫层820任选取基础防水保护层面层一个跨板作为1个实测区。累计实测实量20个实测区。所选实测区内，随机测量1次表面平整度。1个实测值作为该指标合格率的1个计算点。防水保护层基础工程实测区数量60基础工程平均合格率表1-2：模板工程实测实量合格率评估记录分公司:项目名称:检查时间:检查区域:检查项目检查内容评判标准(mm)实测区选点规则检查情况分项 合格率部位名称检查区域检测点原始数据主 体 工 程模 板 工 程轴线位移55测量巳浇筑混凝土楼板面上的轴线至控制线的距离与设计值之间的偏差，作为判断该实测 指标合格率的1

3、个计算点。一个构件作为1个实测区，累计实测实量5个实测区；剪力墙墙角底模上表 面标高55根据现场标高控制线拉通线，测量控制线与梁、板模板表面的距离，计算底模上表面标高 与设计标高的偏差，作为判断该实测指标合格率的1个计算点。每一跨板作为1个实测区楼板面模板表面平整 度510在楼板模板巳经安装固定后未安装板筋前，直接使用2m靠尺和塞尺测量板面平整度，同一 块楼板面实测1次表面平整度，作为判断该实测指标合格率的1个计算点。同一块楼板模板 面作为1个实测区，累计实测实量10个实测区。楼板面模板层高垂直 度W5m65同一面墙/柱作为1个实测区，累计实测实量5个实测区，当选择剪力墙作为实测区时，每个 实

4、测区从剪力墙端部500mm处、中间各测量垂直度偏差1次，如果高度超过3m，需要在正中 间处再测量1次，选取其中偏差较大的数作为判断该实测指标合格率的1个计算点；当选择 结构柱作为实测区时，在结构柱的两个相邻面正中位置分别测量垂直度偏差1次，选取其中 偏差较大的数作为判断该实测指标合格率的1个计算点。墙柱模板5m85墙柱模板截面内部 尺寸105截面内部尺寸实测以梁截面为主，巳完成梁板模板安装，使用钢尺分别量取梁截面尺寸， 计算截面内部尺寸偏差。一个构件作为1个实测区，累计实测实量5个实测区。每个实测区 选取梁两端及正中位置作为测量点，分别量取梁宽尺寸3次，梁高尺寸3次，取梁高或梁宽 偏差最大值作

5、为判断该实测指标合格率的2个计算点。基础+ 4，-55柱、墙、梁相邻两板 表面高低210在楼板模板巳经安装固定后未安装板筋前，直接使用钢直尺和塞尺测量相邻两板表面高低 差。同一跨板相邻模板拼缝处作为1个实测区，累计实测实量10个实测区。楼板面模板模板工程实测区数量50模板工程平均合格率表1-3：钢筋工程实测实量合格率评估记录分公司:项目名称:检查时间:检查区域:检查项目检查内容评判标准(mm)实测区选点规则检查情况分项 合格率部位名称检查区域检测点原始数据主 体 工 程钢 筋 工 程钢筋加工受力钢筋顺长度方 向全长的净尺寸1010抽取目测偏差最大巳加工好的受力钢筋，用钢尺测量其全长尺寸1次，按

6、1 个计算点。每个构件作为1个侧区，累计10个实测区。弯起钢筋的弯折 位置2010抽取目测偏差最大巳安装好的弯起钢筋，用钢尺测量其弯起位置。一个构件作 为1个实测区，累计10个实测区。箍筋内径尺寸510随机抽取巳加工好的箍筋，分别测量箍筋封闭的长边、短边方向的圈内净尺 寸，选取其中偏差较大的数据作为判断该实测指标合格率的1个计算点。一个 构件作为1个实测区，累计10个实测区。封闭箍筋及拉筋 弯钩构造10d， 75 中 较大值10抽取目测偏差最大且巳加工好的箍筋弯钩及拉筋弯钩，分别测量箍筋、拉 筋弯钩直线段长度与设计尺寸偏差，作为判断该实测指标合格率的1个计算点。 一个构件作为1个实测区，累计1

7、0个实测区。抗震部位5d10非抗震部位钢筋安装绑扎钢筋网 网眼尺寸2010同一块楼板板面钢筋作为1个实测区，任取的1个纵横3跨的钢筋网位置，分 别量取钢筋网眼尺寸，这2个实测值分别作为判断该实测指标合格率的2个计 算点绑扎钢筋网 网眼尺寸绑扎钢筋骨架 高度、宽度510巳完成钢筋骨架安装的位置，用钢尺分别测量其宽度、高度，偏差最大值 作为1个计算点。每层一个柱或梁作为1个实测区，累计10个实测区受力钢筋排距510巳完成受力钢筋绑扎的位置，用钢尺量两端、中间各一点，取最大值作为1个 计算点。每层一个柱或梁作为1个实测区，累计10个实测区。钢筋锚固长度不小于设计值10巳完成锚固安装的钢筋，用钢尺测量

8、其锚固段距离与设计值的偏差，偏差最大 值作为1个计算点。每一处锚固端作为1个实测区，累计10个实测区。钢筋搭接长度不少于设计值10测量目测钢筋搭接绑扎长度最短部位与设计值的偏差，作为1个计算点。 每个构件作为1个实测区，累计10个实测区。受力钢筋 保护层厚度1010同一个承台、地梁等选1个计算点基础510同一个梁、柱在加密区与非加密区各选一个实测点，计1个计算点柱、梁310同一跨板在板中与板边各选一个实测点，计1个计算点板、墙、壳箍筋绑扎间距2010巳完成楼板板面钢筋绑扎的区域，选取3跨设计间距一致的梁箍筋，连续量 取3档取偏差最大值作为1个计算点。每个构件作为1个实测区，累计实测实 量10个

9、实测区。绑扎箍筋、横 向钢筋间距钢筋工程实测区数量140钢筋工程平均合格率表1-4：混凝土工程实测实量合格率评估记录分公司：项目名称：检查时间：检查区域:检查项目检查内容评判标准（mm）实侧区选点规则检查情况分项 合格率部位名称取点位置检测点原始数据主 体 工 程混凝土工程垂直度8301、砼墙：任选长边墙两面中一面作为1个检测区。当墙长小于3米时，同一面墙距两端 头竖向阴阳角约300mm位置，分别按靠尺顶端接触到上部砼顶板位置及靠尺底端接触到 下部地面位置测2次垂直度，这2个实测值分别作为该实测指标合格率的2个计算点。当 墙长度大于3米时，需在墙长度中间位置靠尺在高度方向居中处加测1次，3个实

10、测值分 别作为该实测指标合格率的3个计算点2、砼柱：任选砼柱四面中的两相邻面作为一个检测区，分别将靠尺顶端接触到上部砼顶 板和下部地面位置各测1次，这2个实测值分别作为该实测指标的合格率的2个计算点墙柱垂直度平整度830任选长边墙两面中的一面作为1个检测区，当所选墙长度小于3米时，同一面墙4个角（顶 部及根部）中，取左上及右下2个角。按45度角斜放靠尺，累计测2次表面平整度，这2 个实测值分别作为该指标合格率的2个计算点。当所选墙长度大于3米时，还需在墙长度 中间水平放靠尺增加测量1次，这3个实测值分别作为该指标合格率的3个计算点。跨洞 口部位必测墙面平整度30任选一个板跨作为1个检测区，当所

11、选板长度小于3米时，同一跨板4个边，取对角2个 角；如遇到剪力墙，取剪力墙根和一个对角部位测量。按45。角斜放靠尺，累计测2次楼 板面平整度，这2个实测值分别作为该指标合格率的2个计算点。当所选板长度大于3米 时，还需在板长度中间水平放靠尺增加测量1次，这3个实测值分别作为该指标合格率的 3个计算点。楼梯间、走道及墙、柱根部位必测楼板面平整 度截面尺寸-5，+830同一墙/柱面为一个检测区，每个检测区检测截面尺寸2次，选取其中与设计尺寸偏差最大 的一个实测值，作为该实测指标合格率的1个计算点截面尺寸顶板水平度1510同一功能房间砼顶板作为1个实测区，累计实测实量10个实测区，所选楼层中顶板水平

12、 度极差的实测区不满足10个时，需增加实测楼层数。使用激光扫平仪，在实测板跨内打 出一条水平基准线。分别测量4个角点/板跨几何中心位砼顶板与水平基准线之间的5个垂 直距离。以最低点为基准点，计算另外四点与最低点之间的偏差，最大偏差值W20mm时， 5个偏差值（基准点偏差值以0计）的实际值作为该实测指标合格率的5个计算点。最大 偏差值大于20mm时，5个偏差值均按最大偏差值计，作为该实测指标合格率的5个计算 点顶板水平度楼板厚度-5，+810同一跨板作为1个实测区。每个实测区取1个样本点，取点位置为该板跨中1/3区域。1 个实测值作为判断该实测指标合格率的1个计算点楼板厚度楼板厚度设计值混凝土工

13、程实测实量数量140混凝土工程平均合格率表1-5：砌体工程实测实量合格率评估记录分公司：项目名称：检查时间：检查区域:检查项目检查内容评判标准（mm）实测区选点规则检查情况分项 合格率部位名称检查区域检测点原始数据主 体 工 程砌体工程墙面平整度830每一面墙都可以作为1个实测区，优先选用有门窗、过道洞口的墙面。测量部位选择正手 墙面。当墙长度小于3米时，同一面墙距两侧阴阳角约30cm位置，分别按以下原则实测2 次：一是靠尺顶端接触到上部砌体位置时测1次垂直度，二是靠尺底端距离下部地面位置 约30cm时测1次垂直度。墙体洞口一侧为垂直度必测部位。这2个实测值分别作为判断 该实测指标合格率的2个

14、计算点。当墙长度大于3米时，同一面墙距两端头竖向阴阳角约 30cm和墙体中间位置，分别按以下原则实测3次：一是靠尺顶端接触到上部砌体位置时测 1次垂直度，二是靠尺底端距离下部地面位置约30cm时测1次垂直度，三是在墙长度中间 位置靠尺基本在高度方向居中时测1次垂直度。这3个测量值分别作为判断该实测指标合 格率的3个计算点。墙面平整度垂直度530每一面墙都可以作为1个实测区，优先选用有门窗、过道洞口的墙面，测量部位选正手墙 面，应避开墙顶梁、墙底灰砂砖或砼反坎、顶部斜顶砖垂直度门窗洞口尺寸偏差-10， 1030同一门或窗洞口均可作为1个实测区。不包括抹灰收口厚度，以砌体边对边，分别测量窗 洞口宽

15、度和高度各2次。取高度或宽度的2个实测值与设计值之间的偏差最大值，作为判 断宽度或高度实测指标合格率的1个计算点实测高度30实测宽度过梁不小于设计值30同一门或窗洞口过梁均可作为1个实测区。测量时分别测量两端及中间一次，取高度 最小值作为1个计算点。截面高度不小于240且 不小于设计值30同一门或窗洞口过梁均可作为1个实测区。测量时分别测量两端支座伸入砌体长度， 每一个过梁两端支座长度取最小值作为1个计算点。深入支座长 度压顶窗宽W900,高度N80； 窗宽900,高度N100；且不小于设计值30每个压顶作为一个实测区，分别测量两端及中间各一次，取最小值作为1个计算点截面高度窗宽W900,不小

16、于240 窗宽900,长度25400mm且不小于设计值30每个压顶作为一个实测区，分别测量两端各一次，取最小值作为1个计算点深入支座长 度预制块50mm30同一门或窗洞口可作为1个实测区。测量时分别测量预制块距离地面、过梁距离或预 制块之间的距离，取偏差最大值作为1个计算点。上、下第一个混凝土预制块中心线距洞 口顶和洞口底不超过150mm，中间预制块间距：普通室内门洞不大于1.2m，窗洞口、防火 门、入户门不大于0.5m，按确定的位置随砌随安预制块。预制块位置砌体工程实测区数量300砌体工程平均合格率表1-6：抹灰工程实测实量合格率评估记录分公司：项目名称：检查时间：检查区域:检查项目检查内容

17、评判标准（mm）实测区选点规则检查情况分项 合格率部位名称检查区域检测点原始数据装饰工程抹灰工程表面平整度430任选长边墙两面中的一面作为1个检测区，当所选墙长度小于3米时，同一面墙4个角（顶部 及根部）中，取左上及右下2个角。按45度角斜放靠尺，累计测2次表面平整度，这2个实 测值分别作为该指标合格率的2个计算点。当所选墙长度大于3米时，还需在墙长度中间水平 放靠尺增加测量1次，这3个实测值分别作为该指标合格率的3个计算点。跨洞口部门必测墙面平整度立面垂直度430每一面墙都可以作为1个实测区：每一测尺的实测值作为1个合格计算点.同一实测区内，当 墙长度小于3米时，同一面墙距两端头竖向阴阳角约

18、300mm位置，分别按以下原则实测2次： 一是靠尺顶端接触到上部砼顶板位置时测1次垂直度，二是靠尺底端接触到下部地面位置时测 1次垂直度。当墙长度大于3米时，在墙长度中间位置增测1次，具备实测条件的门洞口墙体 垂直度为必测项。墙面垂直度阴阳角方正430每面墙的任意一个阴角或阳角均可以作为1个实测区。选取对观感影响较大的阴阳角，同一部 位，从地面向上300mm和1500mm位置分别测量1次。2次实测值作为判断该实测指标合格 率的2个计算点阴阳角方正住宅室内净高偏差1010每一个功能房间作为1个实测区，累计实测实量10个实测区；所选楼层实测区不足10个时， 需增加实测层数。所选套房必须完成地面找平

19、层施工，同时还需了解所选套房的各房间结构楼 板的设计厚度和建筑构造做法厚度等；各房间地面的4个角部区域，距地脚边线30cm附近各 选取1点（避开吊顶位），在地面几何中心位选取1点，测量出找平层地面与天花顶板间的5 个垂直距离，即当前施工阶段5个室内净高实测值。合格率计算点：用图纸设计层高值减去结 构楼板和地面找平层施工设计厚度值，作为判断该房间当前施工阶段设计理论室内净高值。当 实测值与设计值最大偏差值在【-30，30】mm之间时，5个偏差值的实际值作为判断该实测指 标合格率的5个计算点。当实测值与设计值最大偏差值30mm或 -30mm时，5个偏差值均按 最大偏差值计，作为判断该实测指标合格率

20、的5个计算点。住宅室内净高偏差顶板水平度W10101、巳完成腻子的同一功能房间内顶板作为1个实测区，累计实测实量10个实测区，所选楼层 实测区不足10个时，需增加实测层数。2、同一功能房间内顶板需巳完成腻子施工；使用激光扫平仪，在实测板跨内打出一条水平基 准线。同一实测区距顶板天花线30cm处位置选取4个角点，以及板跨几何中心位（若板单侧 跨度较大可在中心部位增加1个测点），分别测量砼顶板与水平基准线之间的5个垂直距离。3、合格率计算点：以垂直距离的最低点为基准点，计算另外四点与最低点之间的偏差，最大 偏差值W15mm时，5个偏差值（基准点偏差值以0计）的实际值作为判断该实测指标合格率的顶板水

21、平度住宅房间抹 灰方正度W10105个计算点。最大偏差值15mm时，5个偏差值均按最大偏差值计，作为判断该实测指标合格控制线偏差住宅房间开 间/进深+10,010每一个功能房间的开间和进深分别各作为1个实测区，累计实测实量10个实测区。同一实测 区内按开间（进深）方向测量墙体两端的距离，各得到2个实测值，比较2个实测值与图纸设 计尺寸，找出偏差的最大值开间/进深设计值住宅户内门 洞尺寸1020施工完地面找平层后，同一个户内门洞口尺寸沿宽度、高度各测2次。若地面找平层未做，则 从现场一米标高线测量并计算实测户内门洞口高度2次。高度2个测量值与设计值之间偏差的 最大值，作为高度偏差的1个实测值；宽

22、度的2个测量值与设计值之间偏差的最大值，作为宽 度偏差的1个实测值；墙厚则左、右、顶边各测量一次，3个测量值与设计值之间偏差的最大 值，作为墙厚偏差的1个实测值。每一个实测值作为判断该实测指标合格率的1个计算点，一 个测区有三个实测值，一个实测点作为一个合格率计算点高度1020宽度320厚度住宅外墙窗内侧墙体厚度极差430任一樘外门窗都作为一个实测区。累计30个实测区，其中卫生间、厨房等四边瓷砖收口外窗 实测区为10个；实测时，外墙窗框等测量部位需完成抹灰或装饰收口。外墙平窗框内侧墙体， 在窗框侧面中部各测量2次墙体厚度和沿着竖向窗框尽量在顶端位置测量1次墙体厚度。这3 次实测值之间极差值作为

23、判断该实测指标合格率的1个计算点。外墙凸窗框内侧墙体，沿着与 内墙面垂直方向，分别测量凸窗台面两端头部位窗框与内墙抹灰完成面之间的距离。2个实测 值之间极差值作为判断该实测指标合格率的1个计算点住宅外墙窗内侧墙体度极差分隔缝直线 度410每五米分隔缝作为一个实测区，累计10个实测区,所选楼层实测区不足10个时，需增加实测 层数，任选取一条分隔缝，通长拉5m直线，分别在两端及中间用钢直尺测量偏差取最大值作 为1个计算点。分隔缝直线 度抹灰工程实测区数量260抹灰工程平均合格率表1-7：屋面工程实测实量合格率评估记录分公司:项目名称:检查时间:检查区域:检查项目检查内容评判标准（mm）实测区选点规

24、则检查情况分项 合格率部位名称检查区域检测点原始数据屋面工程屋面工程表面平整度720地漏的汇水区域不测饰面砖（细石混凝土）找平层表面平整度。每100皿可以作为1 个实测区，1个实测区测量1次，按1个计算点。每一侧区，目测偏差最大部位平放靠尺测 量1次。1次实测值作为判断该实测指标合格率的1个计算点。找坡层5找平层4饰面砖屋面接缝宽度220任选取相邻饰面砖之间接缝，用钢直尺进行测量，作为1个计算点。 每50m可以作为1个实测区，1个实测区测量1次，按1个计算点。饰面砖格缝顺直320任选取一条接缝，通长拉5m直线，不足5m可按实际情况全长拉通，分别在两端及中 间用钢直尺测量偏差，取偏差最大值作为1

25、个计算点。每50m可以作为1个实测区，1个 实测区测量1次，按1个计算点。饰面砖3细石混凝土接缝高低差1.520同室内饰地面测量方法饰面砖屋面工程实测区数量80屋面工程平均合格率表1-8：饰面砖工程实测实量合格率评估记录分公司：项目名称：检查时间：检查区域:检查项目检查内容评判标准（mm）实测区选点规则检查情况分项 合格率部位名称检查区域检测点原始数据装饰工程饰面砖工程立面垂直度3301、每一套房内厨房、卫生间的同一面墙都作为1个实测区。2、实测值主要反映饰面砖墙体垂直度，应避开墙顶梁、柱子突出部位。3、每一个实测区测量2个点，其实测值作为判断该实测指标合格率的2个计算点。4、所选楼层中垂直度

26、的实测区不满足10个时，需增加实测层数。5、套内精装房每个楼层实测实量10个实测区，累计实测30个实测区；非精装工程累计 实测10个实测区。外墙面砖 垂直度内墙面砖 垂直度2表面平整度4301、每一套房内厨房、卫生间、阳台或露台的同一面墙都可以作为1个实测区。2、各墙面顶部或根部4个角中，取左上及右下2个角按45度角斜放靠尺分别测量1次。 2次测量值作为判断该实测指标合格率的2个计算点。3、所选楼层中垂直度的实测区不满足10个时，需增加实测层数。4、套内精装房每个楼层实测实量10个实测区，累计实测30个实测区；非精装工程累计 实测10个实测区。外墙面砖 平整度3内墙面砖 平整度阴阳角方正330

27、1、房内厨房、卫生间、阳台/露台的每一个阴角或阳角都可以作为1个实测区。2、一个阴角或阳角实测区，按300mm、1500mm分别测量1次。这2次测量值作为判断该 实测指标合格率的2个计算点。3、所选楼层中垂直度的实测区不满足10个时，需增加实测层数。4、套内精装房每个楼层实测实量10个实测区，累计实测30个实测区；非精装工程累计 实测10个实测区。外墙面砖 阴阳角方正3内墙面砖 阴阳角方正接缝高低差130每一套房内厨房、卫生间、阳台或露台的墙面都可以作为1个实测区。在每一饰面砖墙面， 目测选取1条疑似高低差最大的饰面砖接缝。用钢尺或其他辅助工具紧靠相邻两饰面砖跨过接 缝，用0.5mm钢塞片插入

28、钢尺与饰面砖之间的缝隙。如能插入，则该测量点不合格；反之则该 测量点合格。这条接缝高低差的实测值作为判断该实测指标合格率的1个计算点。为数据统计 方便和提高实测效率，不合格点均按0.7mm记录，合格点均按0.3mm记录。内墙砖接缝高低差0.3外墙砖接缝高低差接缝直线度3301、任选取一条接缝，通长拉5m直线，不足5m可按实际情况全长拉通，分别在两端及中间 用钢直尺测量偏差，取最大值作为1个计算点。2、每一条形成直线的接缝作为一个实测区。内墙砖接缝直线度2外墙砖接缝直线度接缝宽度1301、任选取相邻饰面砖（板）之间接缝，用钢直尺进行测量，作为1个计算点。2、每一条形成直线的砖缝作为一个实测区。内

29、墙砖接缝宽度1外墙砖接缝宽度饰面砖工程实测实量数量180饰面砖工程平均合格率表1-9：饰面板工程实测实量合格率评估记录分公司：项目名称：检查时间：检查区域:检查项目检查内容评判标准（mm）实测区选点规则检查情况分项 合格率部位名称检查区域检测点原始数据装饰工程饰面板工程立面垂直度2301、每一套房内厨房、卫生间的同一面墙都作为1个实测区。2、实测值主要反映饰面砖墙体垂直度，应避开墙顶梁、柱子突出部位。3、每一个实测区测量2个点，其实测值作为判断该实测指标合格率的2个计算点。4、所选楼层中垂直度的实测区不满足10个时，需增加实测层数。5、套内精装房每个楼层实测实量10个实测区，累计实测30个实测

30、区；非精装工程累计 实测10个实测区。光面石材3毛面石材2瓷板1.5木板2塑料2金属表面平整度2301、每一套房内厨房、卫生间、阳台或露台的同一面墙都可以作为1个实测区。2、各墙面顶部或根部4个角中，取左上及右下2个角按45度角斜放靠尺分别测量1次。 2次测量值作为判断该实测指标合格率的2个计算点。3、所选楼层中垂直度的实测区不满足10个时，需增加实测层数。4、套内精装房每个楼层实测实量10个实测区，累计实测30个实测区；非精装工程累计 实测10个实测区。光面石材3毛面石材1.5瓷板1木板3塑料3金属阴阳角方正2301、房内厨房、卫生间、阳台/露台的每一个阴角或阳角都可以作为1个实测区。2、一

31、个阴角或阳角实测区，按300mm、1500mm分别测量1次。这2次测量值作为判断该 实测指标合格率的2个计算点。光面石材4毛面石材2瓷板1.5木板3塑料3金属接缝高低差0.330每一套房内厨房、卫生间、阳台或露台的墙面都可以作为1个实测区。在每一饰面砖墙面， 目测选取1条疑似高低差最大的饰面砖接缝。用钢尺或其他辅助工具紧靠相邻两饰面砖跨过接 缝，用0.5mm钢塞片插入钢尺与饰面砖之间的缝隙。如能插入，则该测量点不合格；反之则该 测量点合格。这条接缝高低差的实测值作为判断该实测指标合格率的1个计算点。为数据统计 方便和提高实测效率，不合格点均按0.7mm记录，合格点均按0.3mm记录。光面石材3

32、毛面石材0.3瓷板0.3木板1塑料1金属接缝直线度2301、任选取一条接缝，通长拉5m直线，不足5m可按实际情况全长拉通，分别在两端及中间 用钢直尺测量偏差，取最大值作为1个计算点。2、每一条形成直线的接缝作为一个实测区。光面石材4毛面石材2瓷板1木板1塑料1金属接缝宽度1301、任选取相邻饰面砖（板）之间接缝，用钢直尺进行测量，作为1个计算点。2、每一条形成直线的砖缝作为一个实测区。光面石材2毛面石材1瓷板1木板1塑料1金属墙裙上口直 线度2301、任选取一条墙裙，沿上口通长拉5m直线，不足5m可按实际情况全长拉通，分别在两端 及中间用钢直尺测量偏差，取偏差最大值作为1个计算点。2、每面墙上

33、的墙裙作为个实测区。光面石材3毛面石材2瓷板2木板2塑料2金属饰面板工程实测区数量180饰面板工程平均合格率表1-10 :地面工程实测实量合格率评估记录分公司:项目名称:检查时间:检查区域:检查项目检查内容评判标准（mm）实测区选点规则检查情况分项合格率部位名称检查区域检测点原始数据装饰工程地面工程表面平整 度530每一个功能房间地面都可以作为1个实测区。任选同一功能房间地面的2个对角区域，按与 墙面夹角45度平放靠尺测量2次，加上房间中部区域测量1次，共测量3次。客/餐厅或较 大房间地面的中部区域需加测1次。同一功能房间内的3或4个地面平整度实测值作为判断 该实测指标合格率的3或4个计算点。

34、混凝土面层4水泥砂浆面层3水磨石面层2自流平面层2涂料面层2塑胶面层2饰面板、砖面层1石材面层地面水平 度极差1030每一个功能房间地面都可以作为1个实测区，累计实测实量10个实测区；使用激光扫平 仪，在实测板跨内打出一条水平基准线。同一实测区地面有踢脚线的两段长墙中间区域和4 个角部区域，距地脚边线30cm以内各选取1点，在地面几何中心位选取1点，分别测量找 平层地面与水平基准线之间的5个垂直距离。以最低点为基准点，计算另外四点与最低点之 间的偏差。偏差值W10mm时，该实测点合格；最大偏差值W15mm时，5个偏差值（基准点偏 差值以0计）的实际值作为判断该实测指标合格率的5个计算点。最大偏

35、差值15mm时，5 个偏差值均按最大偏差值计，作为判断该实测指标合格率的5个计算点。混凝土面层10水泥砂浆面层10水磨石面层10自流平面层10涂料面层10塑胶面层10饰面板、砖面层10石材面层踢脚线上 口平直430每一面墙的踢脚线作为一个实测区；任选取一条踢脚线，沿上口通长拉5m直线，不足5m 可按实际情况全长拉通，分别在两端及中间用钢直尺测量偏差，取偏差最大值作为1个计算 点。混凝土面层4水泥砂浆面层3水磨石面层3自流平面层3涂料面层3塑胶面层3饰面板、砖面层1石材面层格缝顺直330每一条形成直线的接缝作为一个实测区；任选取一条接缝，通长拉5m直线，不足5m可 按实际情况全长拉通，分别在两端

36、及中间用钢直尺测量偏差，取偏差最大值作为1个计算点。混凝土面层3水泥砂浆面层3水磨石面层2自流平面层2涂料面层2塑胶面层3饰面板、砖面层2石材面层接缝高低 差0.330每一功能房间饰面砖地面都可以作为1个实测区，在每一饰面砖地面，目测选取2条疑似高 低差最大的饰面砖接缝。用钢尺或其他辅助工具紧靠相邻两饰面砖跨过接缝，用0.5mm钢塞 片插入钢尺与饰面砖之间的缝隙。如能插入，则该测量点不合格；反之则该测量点合格。2 条接缝高低差的测量值，分别作为判断该实测指标合格率的2个计算点；为统计方便和提高 效率，不合格点均按0.7mm记录，合格点均按0.3mm记录；所选楼层不能满足地面饰面砖表 面接缝高低

37、差的实测区时，需增加实测层数。饰面板、砖面层石材面层地面工程实测区数量150地面工程平均合格率表1-11 :门窗工程实测实量合格率评估记录分公司：项目名称：检查时间：检查区域:检查项目检查内容评判标准（mm）实测区选点规则检查情况分项 合格率部位名称检查区域检测点原始数据装饰工程门窗工程型材拼缝宽 度0.330户内每一樘门或窗都可以作为1个实测区；在同一铝合金门或窗的窗框、窗扇，目测 选取1条疑似缝隙宽度最大的型材拼接缝，用0.2mm钢塞片插入型材拼接缝隙，如能插入， 则该测量点不合格；反之则该测量点合格。1条型材拼缝宽度的实测值作为判断该实测指 标合格率的1个计算点；为提高统计和实测效率，不

38、合格点均按0.5mm记录，合格点均按 0.1mm记录；所选楼层中型材拼缝宽度的实测区不能满足10个时，需增加实测层数。各类门窗型材拼缝高低差0.330户内每一樘门或窗都可以作为1个实测区，同一铝合金门或窗，在其窗框、窗扇部位， 目测选取1条疑似高低差最大的型材拼接缝，用钢尺或其他辅助工具紧靠相邻两个拼接型 材并跨过接缝，以0.3mm钢塞片插入钢尺与型材之间的缝隙。如能插入，则该测量点不合 格；反之则该测量点合格。1条接缝高低差的实测值作为该实测指标合格率的1个计算点； 为数据统计方便和提高实测效率，不合格点均按0.5mm记录，合格点均按0.2mm记录；所 选楼层拼缝高低差的实测区不能满足10个

39、时，需增加实测层数。各类门窗门窗框的正 面垂直度2.530户内每一樘门或窗都可以作为1个实测区；用2m靠尺分别测量每一樘门或窗两边竖框 垂直度，取2个实测值中的最大数值作为判断该实测指标合格率的1个计算点；所选楼层 中门窗框正面垂直度的实测区不能满足10个时，需增加实测层数。铝合金门窗3塑料门窗4室内木门固定件间距非强台风地区 间距W500； 强台风地区间 距 W400角部间距15030户内每一扇外门窗都可作为1个实测区，检查目测固定件间距最大处实测。1个实测 区作为1个实测合格率计算点。铝合金外门 窗)IJ 1-111 UL U 17间距600防火门门窗边塞缝是否采用干硬 性水泥砂浆塞 缝；

40、外墙门窗防 水厚度不小于 1.2mm外墙门窗 防水覆盖面是否满足30同一套房内任何1个外门窗洞口都可作为1个实测区，同一实测区取1个实测点，实 测值作为合格率1个计算点。各类门窗门窗工程实测区数量180门窗工程平均合格率表1-12 :涂饰工程实测实量合格率评估记录分公司：项目名称：检查时间：检查区域:检查项目检查内容评判标准（mm）实测区选点规则检查情况分项 合格率部位名称检查区域检测点原始数据装饰工程涂饰工程立面垂直度330每一面墙作为1个实测区；当墙长度小于3米时，同一面墙距两端头竖向阴阳角约30cm 位置，分别按以下原则实测2次：一是靠尺顶端接触到上部顶板位置时测1次垂直度，二 是靠尺底

41、端接触到下部地面位置（踢脚线或墙裙上部）时测1次垂直度；这2次测量值作 为判断该实测指标合格率的2个计算点；当墙长度大于3米时，同一面墙距两端头竖向阴 阳角约30cm和墙体中间位置，分别按以下原则实测3次：一是靠尺顶端接触到上部顶板 位置时测1次垂直度，二是靠尺底端接触到下部地面位置（踢脚线或墙裙上部）时测1次 垂直度，三是在墙长度中间位置靠尺基本在高度方向居中时测1次垂直度；这3次测量值 作为判断该实测指标合格率的3个计算点；所选楼层实测区不足10个时，需增加实测套 房数。每一测尺实测值作为1个合格计算点，测量方法同抹灰阶段的墙面垂直度。墙面表面平整度330每一面墙为1个实测区，当墙面长度小

42、于4米，在同一墙面顶部和根部4个角中，选 取左上、右下2个角按45度角斜放靠尺分别测量1次，在距离地面20cm左右的位置水平 测1次，这3次测量值作为判断该实测指标合格率的3个计算点；当墙面长度大于4米， 在同一墙面4个角任选两个方向各测量1次，在墙长度方向任意位置增加2次水平测量， 在距离地面20cm左右的位置水平测2次，这6次测量值作为判断该实测指标合格率的6 个计算点；所选实测区墙面优先考虑有门窗、过道洞口的，在各洞口 45度斜测一次，洞 口两边竖向各测一次；所选楼层实测区不足10个时，需增加实测套房数。墙面阴阳角方正330每面墙任意一个阴角或阳角均可以作为1个实测区，在同一个墙面阴角或

43、阳角部位， 从地面向上300mm和1500mm位置分别测量1次，这2次实测值作为判断该实测指标合格 率的2个计算点；所选楼层中阴阳角的实测区不满足10个时，需增加实测层数。阴阳角顶板水平度极差1015每一个功能房间作为1个实测区，使用激光扫平仪，在实测房间内打出一条水平基准 线。同一顶棚（吊顶）内距天花线30cm位置处选取4个角点，以及板跨几何中心位（若 板单侧跨度较大可在中心部位增加1个测点），分别测量出与水平基准线之间的5个垂直 距离。以最低点为基准点，计算另外四点与最低点之间的偏差，最大偏差值W15mm时，5 个偏差值（基准点偏差值以0计）的实际值作为判断该实测指标合格率的5个计算点。最 大偏差值15mm时，5个偏差值均按最大偏差值计，作为判断该实测指标合格率的