竣工图整理组卷的具体要求

1、竣工图整理组卷的具体要求(1)竣工图编制的有关规定：竣工图是真实、准确、完整反映和记录各种地下和地上建筑物、构筑物等详细情况的技术文件，是工程竣工验收、投产或交付使用后进行维修、扩建、改建的依据，是生产(使用)单位必须长期妥善保存和进行竣工备案的重要工程档案资料。 竣工图的编制，应按国家建委1982年【建发施字50号】关于编制基本建设竣工图的几项暂行规定执行。地下管线工程竣工图的编制，应按1995年中华人民共和国行业标准城市地下管线探测技术规程(CJJ60一94)中的有关规定执行。 国家档案局、国家计委印发的基本建设项目档案资料管理暂行规定第十二条规定：“竣工图是工程的实际反映，是工程的重要档

2、案，工程承发包合同或施工协议要根据国家对编制竣工图的要求，对竣工图的编制、整理、审核、交接、验收做出规定，施工单位不按时提交合格竣工图的，不算完成施工任务，并应承担责任。” 对编制竣工图所需的费用，基本建设项目档案资料管理暂行规定第十四条规定：“编制竣工图的费用，按下列办法处理：1因设计失误造成变更较大，施工图不能代用或利用的，由设计单位绘制竣工图，并承担其费用。2因建设单位或主管部门要求变更设计，需要重新绘制竣工图时，由建设单位绘制或委托设计单位绘制，其费用由建设单位在基建投资中解决。3第l、2项规定以外的，则由施工单位负责编制竣工图，所需费用，由施工单位自行解决。” (2)竣工图编制的基本

3、要求： 施工图没有变更、变动的，可由承包人(包括总包和分包)在原施工图上加盖“竣工图”章标志，即作为竣工图。在施工中，虽有一般设计变更，但能将原施工图加以修改补充作为竣工图的，可不再重新绘制，由承包人负责在原施工图(但必须是新蓝图)上注明修改的部分，并附设计变更通知单和施工说明，加盖“竣工图章标志后，即可作为竣工图。 结构形式改变、工艺改变、平面布置改变、项目改变以及其他重大的改变，不宜在原施工图上修改、补充的，应重新绘制改变后的竣工图。由于设计原因造成的，由设计人负责重新绘制；由于施工原因造成的，由承包人重新绘制；由于其他原因造成的，由发包人(或监理人)自行绘制或委托设计人绘制，承包人在新图

4、上加盖“竣工图”章标志，并附有关记录和说明，作为竣工图。重大的改建、扩建工程涉及原有工程项目变更时，应将相关项目的竣工图资料统一整理归档，并在原案卷内增补必要的说明。 各种建设工程的隐蔽部位都应绘制竣工图。各种竣工图的绘制，应在施工过程中着手准备，由项目技术负责人和现场施工管理人员负总责，在施工中做好隐蔽工程检查验收记录，整理好设计变更文件，确保竣工图的编制质量。在编制竣工图前，对工程的全部变更文件应逐一进行审查核对，并分别盖上“已执行”或“未执行”章。如整份变更文件已执行，则在该变更文件标题处盖“已执行”章，未执行则盖“未执行章；如一份变更文件中有部分条款未执行，则分别在已执行或未执行条款的条号处盖“已执行或“未执行”章。 竣工图必须与实际情况和竣工资料相符，要保证图纸质量，做到规格统一，图面整洁、字迹清楚，不得用圆珠笔或其他易褪色的墨水绘制，并要经项目技术负责人审核签认。按照现行建设工程监理规范规定，竣工图还要提交监理人审查签认，作为竣工资料备案方为有效。竣工图的编制一般不得少于两套，有特殊要求的，如全国性特别重要的项目等，按约定或规定，可另增加编制一套，并按规定的初步验收和竣工验收程序移交，