茶房出租合同范本

茶房出租合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为“某某茶文化传播有限公司”，是一家专注于茶文化推广和茶室经营的企业，地址位于中国某市某区某路某号，法定代表人为张三，联系电话为138xxxx5678。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为“某某茶文化工作室”，是一家专业提供茶艺服务和茶文化研究的工作室，地址位于中国某市某区某路某号，法定代表人为李四，联系电话为139xxxx6543。

合同简介：

甲乙双方本着共同推广茶文化的目的，经友好协商，甲方同意将其茶室出租给乙方使用，乙方则负责在茶室内提供专业的茶艺服务和茶文化研究。双方在此背景下达成合同，以明确双方的权利和义务，确保合同的履行。本合同旨在规范甲乙双方的合作关系，保障双方的合法权益，促进茶文化的传播和发展。在此基础上，双方应严格遵守合同条款，共同维护合同的尊严和权威。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是明确甲乙双方在茶室租赁和茶艺服务提供方面的权利和义务，确保双方在茶文化推广和茶室经营中的合作顺利进行。具体内容包括茶室的出租、茶艺服务的提供、茶文化研究的开展以及相关费用的支付等方面。

第二条定义

为避免歧义，本合同对以下关键术语进行定义：

1.茶室：指甲方提供的用于茶艺服务和茶文化研究的场所。

2.出租方：指甲方，即某某茶文化传播有限公司。

3.承租方：指乙方，即某某茶文化工作室。

4.茶艺服务：指乙方在茶室内提供的泡茶、品茶、茶艺表演等服务。

5.茶文化研究：指乙方对茶文化进行的研究、推广和传播活动。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方应保证茶室的安全、卫生和正常使用，提供必要的设施和设备。

2.甲方应协助乙方进行茶艺服务和茶文化研究的开展，提供必要的支持和协助。

3.甲方有权对乙方的茶艺服务和茶文化研究进行监督和评估，并提出改进意见。

4.甲方应按约定时间支付租金，并履行合同约定的其他义务。

乙方的权利与义务：

1.乙方应合法使用茶室，不得从事违法活动，不得损害茶室的财产和声誉。

2.乙方应按约定提供专业的茶艺服务和茶文化研究，保证服务质量和研究水平。

3.乙方应遵守茶室的规章制度，维护茶室的安全和秩序。

4.乙方应按约定支付相关费用，并履行合同约定的其他义务。

（注：由于篇幅限制，以上仅为合同范本的部分内容，未完整展示整个合同。如需完整的合同范本，建议咨询专业律师进行进一步的制定和完善。）

第四条价格与支付条件

1.乙方向甲方支付的租金为每月人民币XX元整，租金支付时间为每月初的第一个工作日。

2.乙方应按照甲方的要求，通过银行转账等方式支付租金，并在支付时提供相应的转账凭证。

3.乙方应在合同签订后五个工作日内，向甲方支付押金人民币XX元整，合同到期后无违约情况，押金全额退还。

4.如有其他费用包括但不限于水电费、物业管理费等，乙方应在甲方通知后三个工作日内支付。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

2.双方应在合同有效期内按照本合同的约定履行各自的义务。

3.如双方同意延长合同有效期，应签订书面补充协议，并经双方共同盖章确认。

4.合同到期后，如双方无异议，本合同自动续约____个月，续约次数不限。

第六条违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。

2.甲方未按约定提供茶室或茶室不符合约定条件的，乙方有权要求甲方在一定期限内予以改正，并有权要求甲方支付违约金。

3.乙方未按约定支付租金或其他费用的，甲方有权要求乙方在一定期限内支付，并有权要求乙方支付违约金。

4.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

5.双方应遵守国家相关法律法规，如因法律法规变化导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任。

6.双方应尽力履行合同，避免因主观原因导致合同无法履行。如因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决，并有权要求延长履行期限或部分免除责任。

7.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、台风、洪水等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）以及其他意外事件（如网络故障、技术故障等）。

2.发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。

3.遭受不可抗力影响的一方应尽力减少损失，并尽快恢复合同的履行。

4.如果不可抗力事件导致合同无法履行或部分无法履行，遭受影响的一方不承担违约责任。

5.如果不可抗力事件导致合同履行期限延长，双方应协商延长合同期限。

6.如果不可抗力事件消失，遭受影响的一方应立即通知对方，并采取措施恢复合同的履行。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

3.诉讼是解决争议的最终方式，双方在诉讼过程中应遵守法院的判决。

4.双方在争议解决过程中，应保持合作态度，避免因争议影响合同的履行。

5.双方应承担因争议解决所产生的费用，包括但不限于诉讼费、律师费等。

6.双方同意，仲裁是解决争议的一种方式，如果任何一方提出仲裁申请，双方均应接受仲裁委员会的裁决。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应以书面形式发送通知，通知应通过合同中约定的联系方式进行。

2.合同变更：本合同的变更应经双方协商一致，并以书面形式进行确认。

3.终止条件：本合同可以在合同有效期内提前终止，提前终止需双方协商一致，并以书面形式进行确认。

4.合同解除：在合同有效期内，如一方违约严重，对方有权解除合同，并有权要求违约方承担相应的赔偿责任。

5.保密条款：双方应对在合同履行过程中获得的对方商业秘密和机密信息予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。

6.辅助人员：双方在履行合同过程中，可以聘请辅助人员或第三方专业机构，但需提前通知对方，并确保辅助人员或第三方专业机构遵守本合同的约定。

7.合同的语言和适用法律：本合同以中文编写，并适用中华人民共和国法律。

8.本合同的条款不可转让，未经另一方书面同意，任何一方不得将本合同的全部或部分权利和义务转让给第三方。

第十条附则

1.附录：本合同附录包括茶室设施清单、租金支付明细表等，附录与本合同具有同等法律效力。

2.附件：本合同附件包括双方的相关资质证明、身份证复印件等，附件与本合同具有同等法律效力。

3.本合同的签字盖章页为本合同的