工程管理巡查制度资料

1、工程管理巡查制度工程管理巡检流程工程管理巡查制度目的提升我司工程管理水平，保证我司开发项目的工程质量；协助各项目发现和解决工程管理中遇到的问题和隐患；促进公司范围内工程管理专业人员的经验交流，提升工程管理水平。范围适用于公司对其在建开发项目的工程管理巡查工作。4职责。工程总监工程管理中心巡查小组成员项目中心5 程序工程管理巡查的时间规定及依据少于一个工作日；国家相关规范及标准；通过公司评审的项目工程管理策划书；通过公司评审的施工组织设计及关键工序的施工方案；工程管理巡查小组分工表中规定的巡查内容。工程管理巡查的组织项目；查工作开展之前3天，组织成立公司巡查小组：运作多个项目的子公司可从各项目分

2、别 抽调一名或多名工程师或资深工程师作为小组成员，明确小组组长；运作单个项目的子 公司自行从集团工程系统中邀请人员组建巡查小组；现场工程管理巡查“巡查报告照片说明”；工程管理巡查报告及后续跟踪6附件工程管理巡查小组分工表工程管理巡查报告项目整改方案项目整改情况反馈表工程管理巡查参考内容工程管理巡查小组分工表编号：GS （公司名称拼音缩写）一 XMMC （注：项目名称拼音缩写）一xxx （顺序号）（如ZZ XZLH （新郑龙湖国瑞城）一 008）项目名称施工阶段巡查时间巡查组长巡查组员小 组 成贝 分 工姓名检查内容组长签名组员签名注：本表由工程管理中心存档工程管理巡查报告第页，共 页编号：GS

3、XMMC -xxx （ 同前）项目名称巡查时间施工阶段巡查组成员存在问题建议措施工程质量工程进度安全文明施工制度管理其他反馈问题综合评价工程总监意见注：本表一式二份，一份由工程管理中心存档，一份由项目部留存。附：巡查报告照片说明贴放照片图片编号项目名称一序号主要情况说明二新贿面目名称一序号Sfcrq主要情况说明项目整改方案项目名称巡查时间方案编制时间编制人审核人巡查发现的主 要问题编号：GSXMMC -xxx （ 同前）第页，共 页项目名称巡查时间前期待整改问题整改实施情况工程质量工程进度整改方案项目总或工程 副总意见工程总监 意见页注：本表式 二 份，一份 由工程管 理中心存 档，一份 由项

4、目部 留存。项目整 改情况 反馈表编号：GSXMMC一XXX （同前 ）第 页，共安全文明 施工制度管理综合评价工程总监意见贴放照片图片编号注：本 表式 二份， 一份由 工程管 理中心 存档， 一份由 项目部 留存。附：整 改情况 照片说 明项目名称一序号整改情况说明贴放照片图片编号项目名称一序号整改情况说明贴放照片图片编号项目名称一序号整改情况说明工程管理巡查参考内容施工阶段1.工程质量检查项目（供参考）1.土方及 右才产h 布I现场检查土方开挖及回填施工、回填土密实度、边坡支护、排水沟设置情况、地基处理第一周资料抽查施工方案审核纪录、战前培训纪录、放线及验线纪录、注浆旁站纪录、位移及沉降监

5、测记录2.基础工 程完工一 周内现场检查桩头处理、地梁及承台施工、基坑排水资料抽查施工方案审核纪录、战前培训纪录、验线纪录、材料检验/送检情况（钢筋、混凝土）、孔底标高检验纪录、浇注/沉桩旁站纪录、桩顶标高验收纪录、桩身偏位检验纪录、抽芯纪录3.地下室现场检查钢筋工程、模板工程、混凝土浇注、墙板柱的表观质量及养护措施、防水材料及其施工施工阶段资料抽查施工方案（含浇注方案）审核纪录、战前培训纪录、材料检验/送检情况（钢筋、混凝土）、混凝土浇注旁站纪录4.转换层 施工阶段现场检查钢筋工程、模板工程、混凝土浇注、墙板柱的表观质量及养护措施资料抽查施工方案审核纪录、战前培训纪录、样板验收纪录、轴线及标

6、高核验纪录、材料检验/送检情况（钢筋、混凝土）、混凝土浇注旁站纪录5.主体标 准层施工现场检查钢筋工程、模板工程、混凝土浇注、墙板柱的表观质量及养护措施、预埋件埋设、层高、脚手架搭设资料抽查施工方案审核纪录、战前培训纪录、样板验收纪录、轴线及标高核验纪录、材料检验/送检情况（钢筋、混凝土）、混凝土浇注旁站纪录、结构闭水试验记录施工阶段1.工程质量检查项目（续）6.装修施工 阶段现场检查外墙：垂直度、平整度、阴阳角处理、排砖情况及色差、鹰嘴（滴水）、伸缩缝砌体：砌筑方法、顶砖、砂浆饱满度、勾缝、平整度、垂直度内墙：分层抹灰、护角加强处理、平整度、垂直度、空鼓、内墙镶贴、楼层净高油漆：底漆材料及平

7、整度、面漆（均匀度、厚度、遍数）铝合金门窗：材质、尺寸、对角线、平整度、垂直度、密封胶材质、塞缝工艺栏杆：原材料、预埋件埋设、连接件、高度厨卫防水：厚度、均匀度、平整度、预留洞口的强化处理成品保护、外墙防水样板房及精装修施工资料抽查施工方案审核纪录、战前培训记录、材料检验/送检纪录（砌体、油漆、铝合金门窗、栏杆、密封胶三性试验、防水材料等）、重要工序验收纪录7.主体验收 前TW现场检查墙板柱表观、楼层净高、结构闭水、地面平整度、墙面垂直度及平整度、资料抽查验收所需的监理资料、8.入伙前两 周现场检查每户验收的整改情况、设备预埋件、空调管埋设、管线到位情况、成品保护资料抽查每户验收纪录安装工程给

8、排水、煤气管道敷设、接头、打压试验、箱体安装、观感质量、与土建的配合电气、智能化管道敷设、通电试验、插座、箱体安装、观感质量、与土建的配合施工阶段1.工程质量检查项目（续）室外工程道路工程基层处理，标高控制，面层厚度，分仓缝、养护，管井处理、成品保护、与土建的配合绿化工程按图施工（树型、大小等）、整体效果（有无秸萎），土方质量，苗木种植，养护措施，成品保护，泳池、景观、河 道、入口原材料质量，观感质量，细部质量。防裂防渗漏门窗安装洞口尺寸，窗框固定，发泡剂施工，抽硅胶槽及硅胶打注，窗台泛水节点，成品保护，淋水试验。屋面、露台施工基层处理，卷材铺贴，保温层，细石硅面层，水落口，分仓缝，盛水试验。

9、厨卫、阳台卫生间管道封堵，给水管打压试验，成品保护，蓄水试验。内外粉刷孔洞封堵，钢丝网片铺贴，界囹剂，分层施工，观感质量。其余部位挡土墙防渗防裂，沉降缝、车库顶板等等的部位的防渗。工程管理巡查参考内容2.工程进度检查内容3.安全文明施工检查内容（抽查）总进度计划及其调整计划得到公司批准；月进度计划满足公司阶段节点要求；上月滞后进度追赶措施适当、有效，已落实合作单位的进度控制措施；进度状况在控制范围内，未进入预警；计划调整3天内上报公司，调整理由充分，并得到领导批准。场容场貌标不标牌、道路、材料堆放、垃圾清理、临时设施安全防范防坠落、防火、安全用电、机械设备防护安全检查监理单位周进彳L次安全检查

10、，每月组织一次有项目部参加的安全 大检查，记录完整，并及时落实整改工程管理巡查参考内容4.制度管理检查内容项目部 内部管 理制度执行工程策划制度：按时完成，执行良好；图纸会审制度：会审及时，纪要详细，图纸问题及时落实； 站前培训制度：及时执行，纪要详细，落实到位； 样板验收制度：及时执行，纪要详细，落实到位； 材料进场验收及时，记录完整。对监理 的管理监理组织监理管理架构合理，总监常驻现场；监理人员数量和资质满足合同要求；监理各项管理制度齐全；办公设施、上墙资料满足合同和公司要求； 检测仪器和工具满足合同和现场的需要；资料管理合同台帐完整，合同交底记录齐全； 施工图纸、设计变更单完整、更新及时； 建立签证台帐，签证及时合理； 工程联系单、扣款通知单完整； 质量检查表格台帐完整；总包上报的月计划、周计划完整； 各类会议纪要齐全。技术管理监理规划、监理细则审核后及时上报、批 准；总包、甲方指定分包等合同文件齐全； 施工图纸、设计变更清单现行有效； 相关的施工规范、标准和图集清单； ISO9001质保体系正常运作。办公环境办公环境整洁，办公设施运行正常；工程形象进度、晴雨表等上墙资料更新及时； 安全帽、安全鞋、制服配备、使用到位。现场监督管理重点部位100%检查；旁站记录；现场问题及时发现与落实整改（监理备忘