建筑工程越冬维护方案

1、越冬方案编制：远大公司第三项目部2010 年 10 月 20 日越冬方案工程名称:公寓建设:尚志市和盛房地产开发建设代表:监理:黑龙江龙泉工程建设监理公司监理工程师:施工:尚志市远大建筑公司编制人日期:2010 年 10 月 20 日一. 工程概况:公寓建筑面积 23880 。框架剪力墙结构抗震设防裂度 7 级。一层，地上二十五层，建筑总高度为 84M。本工程的基础工程已施工完毕，一层完毕，室外墙保温已做完，现已进入冬季，工程需进行越冬。二、工程冬季施工界限:根据我市常年气象观测资料,结合工程相关冬季施工的有关规定于 2010 年 11 月 10 日停止施工，进入越冬期。到明年的 4 月 10

2、 日（历时 150 天），视天气气况开始复工三、越冬措施：1、部位：室外墙外侧及室顶板上表面；电梯井口和楼梯井口、室通道口、予留洞口。设备基础：63 塔吊 1 台;。施工和生活用水管线等。室室内温度测量和温度的控制。施工工序剩余材料机具设备的。2、方案及相应措施：（1）：方案：室外墙外侧按设计要求铺贴挤塑板板保温。并将土回填到设计标高。将室内底板积水抽出,并且要使其表面干燥。室顶板处：450 厚珍珠岩保温层上铺布一层，铺布上用 50 砂子压实，（做法见附图 1）。室顶板 450 厚珍珠岩保温层要延长至一层外墙皮以外 1600。电梯井口和楼梯井口、室顶板水平的扶梯洞口和予留洞口：采用 60 厚跳

3、板先满铺设于洞口范围，然后用袋装珍珠岩再铺于其上，高度 450 ，铺布上用 50 压实（做法见附图 2）。上下出中留设 10001000mm 可活动可翻盖的洞口。室设备顶部采用 60 厚跳板先满铺设于洞口范围，然后用袋装珍珠岩铺设其上，高度 450 ，铺布上用 50 厚砂子压实。塔吊基础采取先将基础内积水抽干，基础侧墙砌到室外地坪,在基础顶面用 500 厚袋装珍珠岩覆盖保温，铺布上用 50 厚砂子压实。雪后睛天要及时清除冰雪。以防融化后浸水受冻。施工用水管线在停工前先关闭总阀然后放掉其管内残存施工用水。生活用水不用的关闭阀门，继续使用的管路，直接引入室内取暖的房间内。施工工序剩余材料的越冬：钢

4、筋严防冰雪，以免化冻锈蚀，要求雪后及时将冰雪清除。木模板拆后及时运离施工现场。其它料具归库。机电设备：集中放置于指定场地内，上面覆盖好苫布，防雨雪侵蚀。为防止屋面雨雪落入室顶板保温层上，机房门口要砌红砖挡墙车库处用木方、木板钉成木板墙，其墙中间夹 100 厚苯板进行保温。（2）室室内的温度测量和遇负况的控A、温度测量措施：需购进温度计 8 支，配备专人（4 名）负责温度测量工作，出现负温及时通知项目部，以便升温取暖处理。B 负况控制：室取暖采用焦碳炉，采暖取火点可设置 8 处。要求在生火前先观察天气情况，为升火创造安全环境。取火点需留置在通风良好部位。生火时，室外要有人监护以免发生火灾和 CO

5、。生火用焦碳（焦碳炉用焦碳暂时按 2T 考虑,最后按实际发生结算）。排烟点自室外砼挡土墙和室顶板上的予留孔（水暖或电气专业的设计孔）四、冬季施工越冬安全消防措施：1、加强冬季采暖用电褥子等的管理，不经工地专业电工和项目部不得随意私自接电，如发现有乱拉乱扯不经同意私下乱接者，将给予相应的经济处罚，严重者责任。2、加强用火点的控制，制定用火管理制度，对宿舍和进行定期检查，经工地项目部有关且检查合格后，方可点火。室内升温时生火点处不应有易燃易爆物品堆放。在生火时注意外面要有人监护查看情部，严防一氧化碳，发生火险及时拨打119，如发生事件及时拨打120 进行急救。3、设好上下人梯道，并且要钉好防滑木条，每 600mm 必须钉设防滑木条一处。逢雪天要有及时清除雪后冰雪，以防摔倒伤人和发生事故。4、加强“四口”（电梯井口和楼梯井口以及施工洞口），及临边作业区的防护，如：室顶板边缘部位为重点防护对象。要求该部位必须设好防栏和防护网。5、成立机构，定期对情况进行