试析建筑工程造价的动态管理与控制论文

1、试析建筑工程造价的动态管理与控制论文试析建筑工程造价的动态管理与控制论文随着经济的发展，建筑行业在经济中所占比重逐步增大，而工程 规模也逐步扩大，使得建筑工程造价的合理管理和控制变得更加重 要。建筑工程造价管理是施工企业进行成本控制的基础，也是提高 施工企业经济效益以及盈利能力的关键环节。只有不断提高工程造 价的管理水平才能使得工程建设与实际需求以及社会发展保持一致O 通过对建筑工程造价的动态管理和控制，建筑工程才会真正走向规 范化，从而建造出高质量的工程。建筑工程造价管理必须实现动态 灵活管理和控制，从决策、设计、招标到最后的施工竣工都是需要 把控的环节，这样才能够避免资金的浪费，提高施工企

2、业运营水平。一、决策阶段的建筑工程造价管理二、招投标阶段的建筑工程造价管理为了确保建筑项目顺利实施，必须在具体工程项目开始前就将造 价管理工作进行动态化的管理和控制，而这其中招投标阶段就是非 常重要的一个环节，同时也会影响到项目造价管理和控制水平的质 量和效率。因此，施工企业必须要进一步强化招投标阶段的建筑工 程造价管理，站在全局角度对整个施工项目进行分析和把控，提高 招投标工作的有效性。首先，在招投标的进程中，要编制科学有效 的工程量清单，确保相关合同价格规定的准确性和科学性，同时也 要对整个建筑市场的实际情况进行全面分析和了解，使得工程量清 单能够符合市场要求以及项目施工需要，保证相关价格

3、的合理性， 提高资金的合理利用率。其次，在定标决策环节，必须严格按照工 程量清单开展各项工作，在遵守工程量清单的基础上，要确保招投 标工作的规范性，从而提高定标决策科学化水平。最后，投标单位 也要认真遵守相关的招投标管理制度，在参与招投标的过程中，必须坚持公平、透明原则，有效实现招投标管理工作的目标，科学合 理地把控好招投标阶段的建筑工程造价。三、设计阶段的建筑工程造价管理在建筑工程造价当中，设计阶段的设计造价费用占总投资的费用 比例较小一般为百分之一，但是对整个建筑工程造价管理的影响程 度却高达百分之七十五甚至以上，因此全面把控好设计阶段的建筑 工程造价是提高工程建设整体造价水平的关键。在设

4、计环节的工程 造价管理和控制中必须突破传统的管理理念，不能单一的注重建筑 施工过程从而忽视规划以及设计预算，同时也要逐步放开竞争，针 对设计方案开展招标工作，利用竞争机制的选择规律优中选优，在 对整个建筑项目进行全面分析的同时，也要具体测量建筑各项数据， 逐步优化设计结构，最终形成一套完善的项目建设设计方案，这也 是控制好设计阶段造价的重要举措。除此以外，必须保证建筑项目 设计方案的深度，已经设计完成的方案不能够随意更改，当调控好 哥哥因素并确定方案并开始实施后就需要严格按照方案的各项规定 严格执行，并把设计方案当成一套制度去贯彻落实，更不能因为建 筑项目的规模以及材料使用而随意变更设计，必须

5、提高限额设计的 整体水平，在设计阶段就必须做好各个环节的资金分配，而如果随 意变更设计方案，则会造成资金运转上的问题，严重者会带来资金 链断裂的问题。施工单位的造价工程师需要对工程项目进行全面了 解，并根据项目建设的实际需求，设计一套科学完善的造价管理和 控制方案，确保这一方案在项目各个环节的渗透和执行，对资金进 行有效分解和控制，并严格按照各项设计规范标准来实施。四、施工阶段的建筑工程造价管理施工阶段的建筑工程造价管理和控制是整个工程建设中最为主要 的环节，也是需要进行重点造价把控的关键阶段，直接关系到造价 管理和控制的效果。在施工项目的造价管理中，必须对各项造价费 用进行明确的划定和职责确

6、定，同时也要对其进行有效宣传，有效 提升施工单位各个部门管理人员的造价控制观念，并在施工阶段落 实各项责任制度，确保施工环节的秩序和造价管理贯彻实施。在构 建施工组织的过程中，也要进行科学全面的管理，全面推进动态化 管控。就建筑工程项目的建设而言，整体施工周期较长，而施工过 程中的各个成本因素如价格、材料、人工等费用会随着市场环境以 及市场运行情况的调整而发生变化，为了对施工阶段的工程造价进 行动态化的管理和控制，就必须对市场价格波动的动态因素进行准 确预测和计划性管理，并将动态化造价管理和控制的理念以及具体 模式渗透到施工阶段的各个工作环节。施工阶段必须对出现变更环 节的 . 影响因素进行详

7、细分析，并认真审核变更过程，尤其是针对材 料或者技术变更的问题要生成全面的报告，并对预算价格的变化情 况以及处理方法进行汇总。除此以外，要保证施工现场的正常施工 秩序，实现文明施工，并积极倡导资源节约和严禁浪费，引导施工 人员树立节约思想，提高造价控制水平。五、竣工阶段的建筑工程造价管理工程竣工并不意味着建筑工程造价管理和控制的结束，这一环节同样需要重视造价管控，确保竣工结算的顺利实施。在工程结算中， 必须要对整个建筑项目在设计和施工中获取的各项资料进行分析和 整理，同时也要对数据进行有效审核，一旦发现数据出现问题，必 须立即寻找原文件，确保建筑项目的总费用和其他项目的费用具有 一定的根据，而各项资金都能够准确落实。建筑项目材料以及设计 的费用都要认真落实，材料的价差也要把控好，节约每个环节的资 金，从而达到整体上动态控制工程造价的目的。另外，在项目竣工 后，施工单位要做好总结工作，将建筑工程造价管理在各个阶段获 取的资料进行整理，最终形成一套完善的具有参考价值的造价控制 和管理文件，以便能够在以后的建设中借鉴和参考。综上所述，建筑工程造价的管理和控制是个动态过程，包括从投资决策到竣工决算，每一个环节都不能忽视，只有全面推进建筑工 程造价的动态管