关于各阶段参与投标企业资质问题

1、目录TOC o 1-3 u一、 对房地产开发公司的要求 PAGEREF _Toc301162559 h 2二、 对施工单位的资质要求 PAGEREF _Toc301162560 h 2三、 对设计计院的资资质要求求 PAGEREF _Toc301162561 h 3四、 对地质质勘察公公司的要要求 PAGEREF _Toc301162562 h 6五、 对监理理公司的的要求 PAGEREF _Toc301162563 h 12六、 对测绘绘公司的的要求 PAGEREF _Toc301162564 h 15七、 资产评评估 PAGEREF _Toc301162565 h 20八、 工程预预决算

2、PAGEREF _Toc301162566 h 21九、 对拆迁迁公司的的要求 PAGEREF _Toc301162567 h 22十、 对检测测机构的的要求 PAGEREF _Toc301162568 h 23十一、对对防雷检检测的要要求 PAGEREF _Toc301162569 h 28关于参与与（ ）旧村改改造的房房地产建建设开发发的单位位必需具具备的资资质一、 对房地地产开发发公司的的要求 三级资资质： 1注册资资本不低低于8000万元元； 2从事房房地产开开发经营营2年以以上； 3房屋建建筑面积积累计竣竣工5万万平方米米以上，或者累累计完成成与此相相当的房房地产开开发投资资额； 4

3、连续22年建筑筑工程质质量合格格率达1100； 5有职称称的建筑筑、结构构、财务务、房地地产及有有关经济济类的专专业管理理人员不不少于110人，其中具具有中级级以上职职称的管管理人员员不少于于5人，持有资资格证书书的专职职会计人人员不少少于2人人； 6工程技技术、财财务等业业务负责责人具有有相应专专业中级级以上职职称，统统计等其其他业务务负责人人具有相相应专业业初级以以上职称称； 7具有完完善的质质量保证证体系，商品住住宅销售售中实行行了住住宅质量量保证书书和住宅使使用说明明书制制度； 8未发生生过重大大工程质质量事故故。二、 对施工工单位的的资质要要求 房屋建建筑工程程施工总总承包企企业资质

4、质分为特特级、一一级、二二级、三三级。特级级资质标标准：1、企业注注册资本本金3亿亿元以上上。2、企业净净资产336亿亿元以上上。3、企业近近3年年年平均工工程结算算收入115亿元元以上。4、企业其其他条件件均达到到一级资资质标准准。一级级资质标标准：1、企业近近5年承承担过下下列6项项中的44项以上上工程的的施工总总承包或或主体工工程承包包，工程程质量合合格。(11)255层以上上的房屋屋建筑工工程；(22)高度度1000米以上上的构筑筑物或建建筑物；(33)单体体建筑面面积3万万平方米米以上的的房屋建建筑工程程；(44)单跨跨跨度330米以以上的房房屋建筑筑工程；(55)建筑筑面积110万

5、平平方米以以上的住住宅小区区或建筑筑群体；(66)单项项建安合合同额11亿元以以上的房房屋建筑筑工程。2、企业经经理具有有10年年以上从从事工程程管理工工作经历历或具有有高级职职称；总总工程师师具有110年以以上从事事建筑施施工技术术管理工工作经历历并具有有本专业业高级职职称；总总会计师师具有高高级会计计职称；总经济济师具有有高级职职称。企业业有职称称的工程程技术和和经济管管理人员员不少于于3000人，其其中工程程技术人人员不少少于2000人；工程技技术人员员中，具具有高级级职称的的人员不不少于110人，具有中中级职称称的人员员不少于于60人人。企业业具有的的一级资资质项目目经理不不少于112

6、人。3、企业注注册资本本金50000万万元以上上，企业业净资产产60000万元元以上。4、企业近近3年最最高年工工程结算算收入22亿元以以上。5、企业具具有与承承包工程程范围相相适应的的施工机机械和质质量检测测设备。三、 对设计计院的资资质要求求甲级1、 从事建建筑设计计业务66年以上上，独立立承担过过不少于于5项工工程等级级为一级级或特级级的工程程项目设设计并已已建成，无设计计质量事事故。2、 单位位有较好好的社会会信誉并并有相适适应的经经济实力力，工商商注册资资本不少少于1000万元元。3、 单位专专职技术术骨干中中建筑、结构和和其他专专业人员员各不少少于8人人、8人人、100人；其其中一

7、级级注册建建筑师和和一级注注册结构构工程师师均不少少于3人人。4、 获得过过近四届届省级建建设行政政主管部部门评优优及以上上级别评评优的优优秀建筑筑设计三三等奖及及以上奖奖项不少少于3项项，参加加过国家家或地方方建筑工工程设计计标准、规范及及标准设设计图集集的编制制工作或或行业的的业务建建设工作作。5、 推行全全面质量量管理，有完善善的质量量保证体体系，技技术、经经营、人人事、财财务、档档案等管管理制度度健全。6、 达到到国家建建设行政政主管部部门规定定的技术术装备及及应用水水平考核核标准7、 在固固定的工工作场所所，建筑筑面积不不少于专专职技术术骨干每每人155平方米米（二）、乙级级1、 从

8、事事建筑设设计业务务4年以以上，独独立承担担过不少少于3项项工程等等级为二二级及以以上的工工程项目目设计并并已建成成，无设设计质量量事故。2、 单位位有社会会信誉以以及相适适应的经经济实力力，工商商注册资资本不少少于500万元3、 单位位专职技技术骨干干中建筑筑、结构构和其他他专业人人员各不不少于66人、66人、88人；其其中一级级注册建建筑师和和一级注注册结构构工程师师均不少少于1人人。4、 曾获得得过市级级建设行行政主管管部门评评优及以以上级别别评优的的优秀建建筑设计计三等奖奖及以上上奖项不不少于22项。5、 有健健全的技技术、质质量、经经营、人人事、财财务、档档案等管管理制度度。6、 达

9、到国国家建设设行政主主管部门门规定的的技术装装备及应应用水平平考核标标准7、 有固定定的工作作场所，建筑面面积不少少于专职职技术骨骨干每人人15平平方米 承担担任务范范围 根据民民用建筑筑的类型型和特征征等因素素将民用用建筑分分为特、一、二二、三级级四个等等级，划划分工程程等级的的类型及及特征详详见附表表，工业业建筑及及构筑物物的等级级分类和和特征在在各级别别资质承承担任务务范围中中表述。各级别别设计单单位承担担任务范范围如下下：（一一）、甲甲级承担担建筑工工程设计计项目的的范围不不受限制制。（二二）、乙乙级1、 民用建建筑：承承担工程程等级为为二级及及以下的的民用建建筑设计计项目。2、 工业

10、业建筑：跨度不不超过330米、吊车吨吨位不超超过300吨的单单层厂房房和仓库库，跨度度不超过过12米米、6层层及发下下的多层层厂房和和仓库。3、 构筑筑物：高高度低于于45米米的烟囱囱，容量量小于1100立立方米的的水塔，容量小小于20000立立方米的的水池，直径小小于122米或边边长小于于9米的的料仓。民用建筑筑工程设设计等级级分类表表特级一级二级三级一般公共共建筑单体建筑筑面积8万平方方米以上上2万平方方米以上上至8万万平方米米5千平方方米以上上至2万万平方米米5千平方方米以下下立项投资资2亿元以以上4千万元元以上至至2亿元元1千万元元以上至至4千万万元1千万元元及以下下建筑高度度100米

11、米以上50米以以上至1100米米24米以以上至550米24米及及以下（其中砌砌体建筑筑不得超超过抗震震规范高高度限值值要求）住宅、宿宿舍层数20层以以上12层以以上至220层12层及及以下（其中砌砌体建筑筑不得超超过抗震震规范层层数限值值要求）居位区、工厂生生活区总建筑面面积10万平平方米以以上10万平平方米及及以下地下工程程地下空间间（总建建筑面积积）5万平方方米以上上1万平方方米以上上至5万万平方米米1万平方方米及以以下附建式人人防（防防护等级级）四级及以以上五级及以以下一般公共共建筑超限高层层建筑抗抗震要求求抗震设防防区特殊殊超限高高层建筑筑抗震设防防区建筑筑高度1100米米及以下下的一

12、般般超限高高层建筑筑技术复杂杂、有声声、光、热、振振动、视视线等特特殊要求求技术特别别复杂技术比较较复杂重要性国家级经经济、文文化、历历史、涉涉外等重重点工程程项目省级经济济、文化化、历史史、涉外外等重点点工程项项目注：符合合某工程程等级特特征之一一的项目目即可确确认为该该工程等等级项目目。四、 对地质质勘察公公司的要要求 总则则1、根据据建设设工程勘勘察设计计管理条条例和和建设设工程勘勘察和设设计单位位资质管管理规定定的原原则，结结合工程程勘察行行业技术术要求的的特点，为适应应社会主主义市场场经济发发展和行行业管理理体制以以及工程程勘察单单位体制制改革的的实际需需要制定定本标准准。2、工工程

13、勘察察资质范范围包括括建设工工程项目目的岩土土工程、水文地地质勘察察和工程程测量等等专业，其中岩岩土工程程是指岩土工工程勘察察，岩土工工程设计计，岩土工工程测试试、监测测、检测测，岩土工工程咨询询、监理理，岩土工工程治理理。3、工工程勘察察资质分分级标准准是核定定工程勘勘察单位位工程勘勘察资质质等级的的依据。4、工工程勘察察资质分分综合类类、专业业类和劳劳务类。综合类类包括工工程勘察察所有专专业；专专业类是是指岩土土工程、水文地地质勘察察、工程程测量等等专业中中的某一一项，其其中岩土土工程专专业类可可以是岩岩土工程程勘察、设计、测试监监测检测测、咨询询监理中中的一项项或全部部；劳务务类是指指岩

14、土工工程治理理、工程程钻探、凿井等等。5、工工程勘察察综合类类资质只只设甲级级；工程程勘察专专业类资资质原则则上设甲甲、乙两两个级别别，确有有必要设设置丙级级勘察资资质的地地区经建建设部批批准后方方可设置置专业类类丙级；工程勘勘察劳务务资质不不分级别别。二、分级标标准综综合类资资历和信信誉具有独独立法人人资格，3个主主专业中中有不少少于2个个具有110年及及以上工工程勘察察资历，是行业业的骨干干单位，在国内内外同行行业中享享有良好好信誉。至少22个专业业分别独独立承担担过本专专业甲级级工程（参见附附表1）专业任任务不少少于5项项，其工工程质量量合格、效益好好。单位有有良好的的社会信信誉并有有相

15、应的的经济实实力，工工商注册册资本金金不少于于8000万元人人民币。技技术力量量3个个主专业业中不少少于2个个专业各各有能力力同时承承担2项项甲级工工程任务务，每专专业至少少有5名名具有专专业高级级技术职职称的技技术骨干干和级配配合理的的技术队队伍，在在国家实实行注册册岩土工工程师执执业制度度以后，岩土工工程专业业至少有有5名注注册岩土土工程师师。技技术装备备及应用用水平有足足够数量量、品种种、性能能良好的的室内试试验、原原位测试试及工程程物探等等测试监监测检测测设备或或测量仪仪器设备备，或有有依法约约定能提提供满足足专项勘勘察、测测试监测测检测等等质量要要求的协协作单位位。应用用计算机机出图

16、率率达1000，有满足足工作需需要的固固定工作作场所。管管理水平平有健健全的生生产经营营、财务务会计、设备物物资、业业务建设设等管理理办法和和完善的的质量保保证体系系，并能能有效地地运行。业业务成果果近100年内获获得不少少于3项项国家级级或省部部级优秀秀工程勘勘察奖；主编过过1项或或参编过过3项国国家、行行业、地地方工程程勘察技技术规程程、规范范、标准准、定额额、手册册等工作作。专业类类甲甲级资历和和信誉具有55年以上上的工程程勘察资资历，近近5年独独立承担担过不少少于3项项甲级工工程勘察察业务（工程勘勘察甲级级基础上上划分见见附表11）；具有法法人资格格，单位位有良好好的社会会信誉，有相应

17、应的经济济实力，注册资资本金不不少于1150万万元。技术力力量有能能力同时时承担22项甲级级工程专专业任务务。至少少有5名名具有本本专业高高级技术术职称（其中有有2名可可以是从从事本专专业工作作10年年以上的的中级技技术职称称）的技技术骨干干和级配配合理的的技术队队伍。在在国家实实行注册册岩土工工程师执执业制度度以后，岩土工工程专业业至少有有5名注注册岩土土工程师师，单独独从事岩岩土工程程勘察的的、岩土土工程设设计的、岩土工工程咨询询监理的的至少有有3名注注册岩土土工程师师。技术装装备及应应用水平平有足足够数量量、品种种、性能能良好的的从事专专业勘察察的机械械设备、测试监监测检测测设备或或测量

18、仪仪器设备备，或有有依法约约定能提提供满足足专业勘勘察和测测试测测测检测等等质量要要求的协协作单位位。应用用计算机机出图率率达1000。有满足足工作需需要的固固定工作作场所。管理水水平有健健全的生生产经营营、财务务会计、设备物物资、业业务建设设等管理理办法和和完善的的质量保保证体系系，并能能有效地地运行。业务成成果主专专业（主主要是指指岩土工工程勘察察、水文文地质勘勘察、工工程测量量）单位位近100年内获获得不少少于2项项国家或或省、部部级优秀秀工程勘勘察奖；或参加加过1项项国家级级、行业业、地方方工程勘勘察技术术规程、规范、标准、定额、手册等等编制工工作（该该项内容容作为评评价单位位技术水水

19、平的参参考，下下同）。乙乙级资历和和信誉具有55年以上上的工程程勘察资资历，独独立承担担过不少少于3项项乙级工工程勘察察业务（工程勘勘察乙级级项划分分见附表表2）；具有法法人资格格，单位位社会信信誉较好好，有相相应的经经济实力力，注册册资本金金不少于于80万万元。技术力力量有能能力同时时承担22项甲级级工程专专业任务务。至少少有3名名具有本本专业高高级技术术职称（其中有有1名可可以是从从事本专专业工作作10年年以上的的中级技技术职称称）的技技术骨干干和级配配合理的的技术队队伍。在在国家实实行注册册岩土工工程师执执业制度度以后，从事岩岩土工程程勘察的的、岩土土工程设设计的至至少有22名注册册岩土

20、工工程师。技术装装备及应应用水平平有一一定数量量、品种种、性能能良好的的从事专专业勘察察的机械械设备、测试监监测检测测设备或或测量仪仪器设备备，或有有依法约约定能提提供满足足专业勘勘察和测测试测测测检测等等质量要要求的协协作单位位。应用用计算机机出图率率达800，有有满足工工作需要要的固定定工作场场所。管理水水平有健健全的生生产经营营、财务务会计、设备物物资、业业务建设设等管理理办法和和完善的的质量保保证体系系，并能能有效地地运行。业务成成果岩土土工程勘勘察、水水文地质质勘察、工程测测量诸专专业近110年内内获得不不少于11项国家家级或省省、部级级、计划划单列市市工程勘勘察奖（含表扬扬奖）。三

21、、承担任任务范围围综合合类工程程勘察单单位承担担工程勘勘察业务务范围和和地区不不受限制制。专业业类甲级级工程勘勘察单位位承担本本专业工工程勘察察业务范范围和地地区不受受限制。专业业类乙级级工程勘勘察单位位可承担担本专业业工程勘勘察中、小型工工程项目目（工程程勘察中中、小型型工程勘勘察见附附表），承担工工程勘察察业务的的地区不不受限制制。专业业类丙级级工程勘勘察单位位可承担担本专业业工程勘勘察小型型工程项项目（工工程勘察察小型工工程项目目见附表表），承承担工程程勘察业业务限定定在省、自治区区、直辖辖市所辖辖行政区区范围内内。劳务务类工程程勘察单单位只能能承担岩岩土工程程治理、工程钻钻探、凿凿井等

22、工工程勘察察劳务工工作，承承担工程程勘察劳劳务工作作的地区区不受限限制。附表1：工程勘察察甲级工工程项目目划分表表岩土工程程水文地质质勘察工程测量量具有重重大意义义或影响响的国家家重点项项目；场地等等级为一一、二级级，抗震震设防烈烈度高于于8度的的强震区区，存在在其它复复杂环境境岩土工工程问题题的地区区，以及及岩土工工程条件件复杂的的工程项项目；按地地基基础础设计规规范、岩土土工程勘勘察规范范等有有关规范范规定的的一级建建筑物；需要采采取特别别处理措措施的极极软弱的的或非均均质地层层，极不不稳定的的地基；建于不不良的特特殊性土土上的大大、中型型项目；有强烈烈地下水水运动干干扰或有有特殊要要求的

23、深深基开挖挖工程，有特殊殊工艺要要求的超超精密设设备基础础工程；大型深深埋过江江（河）地下管管线、涵涵洞、核核废料等等深埋处处理、高高度超过过1000m的高高耸构筑筑物基础础，大于于1000m的高高边坡工工程，特特大桥、大桥、大型立立交桥、大型竖竖井、巷巷道、平平洞、隧隧道、地地下铁道道、地下下洞室、地下储储库工程程，深埋埋工程，超重型型设备，大型基基础托换换、基础础补强工工程；大深沉沉井、沉沉箱，大大于300m的超超长桩基基、墩基基，特大大型、大大型桥基基，架空空索道基基础；复杂程程度按有有关规范范规程划划分为中中等或复复杂的岩岩土工程程设计；其他行行业设计计规模为为大型的的建设项项目的工工

24、程勘察察。大、中中城市规规划和大大、中型型企业供供水水源源可行性性研究及及水资源源评价；国家重重点工程程、国外外投资或或中外合合资水源源勘察和和评价；供水量量100000立立方米/d以上上的水源源工程勘勘察和评评价；水文地地质文件件复杂的的水资源源勘察和和评价干旱地地区、贫贫水地区区、未开开发地区区水资源源评价；50kk平方米米以上大大比例尺尺大、中中型城乡乡规划测测；大型型线路测测量，大大型水上上测量；10kk平方米米以上大大比例尺尺大、中中型工厂厂、矿山山测量；1k平平方米以以上改扩扩建竣工工图和现现状图测测量。地地籍测量量；大型市市政工程程、线路路、桥梁梁、隧道道、交通通、地铁铁、地下下

25、管网及及建（构构）筑物物施工测测量等工工程测量量；国家级级重点工工程、大大中型国国外投资资和中外外合资项项目工程程测量。整体性性的三等等以上平平面控制制测量与与二等以以上的高高程控制制测量；一、二二等建（构）筑筑物变形形测量，其它精精密与特特殊工程程测量。附表2：工程勘察察乙工程程项目划划分表岩土工程程水文地质质勘察工程测量量根据单单位技术术人员和和设备的的实际情情况，仅仅限于岩岩土工程程勘察、设计、测试监监测（不不含岩土土工程咨咨询监理理）；按地地基基础础设计规规范、岩土土工程勘勘察规划划等有有关规范范规定的的二级及及二级以以下建筑筑物；中中小型线线路工程程、岸边边工程；场地等等为三级级，但

26、抗抗震设防防烈度不不高于88度的地地区，没没有其它它复杂环环境岩土土工程问问题的场场地；20层层以下的的一般高高层建筑筑，体型型复杂的的14层层以下的的高层建建筑；单单桩承受受荷载440000kN以以下的建建筑及高高度低于于1000m的高高耸建筑筑物；小于330m长长的桩基基、墩基基、中小小型竖井井、巷道道，平洞洞、隧道道、桥基基、架空空索道、边坡及及挡土墙墙工程；建筑工工程勘察察设计资资质分级级标准规规定的二二级及以以下一般般公共建建筑；岩土工工程治理理设计按按有关规规范规程程划分复复杂程度度为简单单的；其他行行业设计计规模为为中型的的建设项项目的岩岩土工程程。小城市市规划和和中型企企业供水

27、水源可行行性研究究及水资资源评价价；供水量量100000立立方米/d以下下的企业业与城镇镇供水水水源勘察察及评价价；水文地地质条件件中等复复杂的水水资源勘勘察和评评价；其他行行业设计计规模为为中型的的建设项项目的水水文地质质勘察。50kk平方米米以下的的城乡规规划测量量、中型型线路、水上测测量；10kk平方米米以下大大比例尺尺小型工工厂、矿矿山测量量；1k平平方米以以下工业业企业改改扩建竣竣工图及及现状图图测量、地藉测测量；中型市市政、线线路、桥桥梁、隧隧道、地地下管风风及建（构）筑筑物施工工测量与与二、三三级的建建（构）筑物变变形测量量等工程程测量；其他行行业设计计规模为为中型的的建设项项目

28、的工工程测量量。附表3：五、 对监理理公司的的要求工程监理理企业资资质分为为综合资资质、专专业资质质和事务务所三个个序列。综合资资质只设设甲级。专业资资质原则则上分为为甲、乙乙、丙三三个级别别： 资质标标准（一）综合资资质标准准11、具有有独立法法人资格格且注册册资本不不少于6600万万元。2、企业技技术负责责人应为为注册监监理工程程师，并并具有115年以以上从事事工程建建设工作作的经历历或者具具有工程程类高级级职称。33、具有有5个以以上工程程类别的的专业甲甲级工程程监理资资质。4、注册监监理工程程师不少少于600人，注注册造价价工程师师不少于于5人，一级注注册建造造师、一一级注册册建筑师师

29、、一级级注册结结构工程程师或者者其它勘勘察设计计注册工工程师合合计不少少于155人次。55、企业业具有完完善的组组织结构构和质量量管理体体系，有有健全的的技术、档案等等管理制制度。6、企业具具有必要要的工程程试验检检测设备备。7、申申请工程程监理资资质之日日前两年年内，企企业没有有违反 HYPERLINK /fagui/ 法法律、 HYPERLINK /fagui/ 法规及规规章的行行为。8、申请工工程监理理资质之之日前两两年内没没有因本本企业监监理责任任造成重重大质量量事故。99、申请请工程监监理资质质之日前前两年内内没有因因本企业业监理责责任发生生三级以以上工程程建设重重大安全全事故或或者

30、发生生两起以以上四级级工程建建设安全全事故。（二）专业资资质标准准11、甲级级（1）具具有独立立法人资资格且注注册资本本不少于于3000万元。（2）企企业技术术负责人人应为注注册监理理工程师师，并具具有155年以上上从事工工程建设设工作的的经历或或者具有有工程类类高级职职称。（33）注册册监理工工程师、注册造造价工程程师、一一级注册册建造师师、一级级注册建建筑师、一级注注册结构构工程师师或者其其它勘察察设计注注册工程程师合计计不少于于25人人次；其其中，相相应专业业注册监监理工程程师不少少于专专业资质质注册监监理工程程师人数数配备表表（附附表1）中要求求配备的的人数，注册造造价工程程师不少少于

31、2人人。（4）企业近近2年内内独立监监理过33个以上上相应专专业的二二级工程程项目，但是，具有甲甲级设计计资质或或一级及及以上施施工总承承包资质质的企业业申请本本专业工工程类别别甲级资资质的除除外。（55）企业业具有完完善的组组织结构构和质量量管理体体系，有有健全的的技术、档案等等管理制制度。（66）企业业具有必必要的工工程试验验检测设设备。（77）申请请工程监监理资质质之日前前两年内内，企业业没有违违反 HYPERLINK /fagui/ 法律律、 HYPERLINK /fagui/ 法规及规规章的行行为。（88）申请请工程监监理资质质之日前前两年内内没有因因本企业业监理责责任造成成重大质质

32、量事故故。（9）申请工工程监理理资质之之日前两两年内没没有因本本企业监监理责任任发生三三级以上上工程建建设重大大安全事事故或者者发生两两起以上上四级工工程建设设安全事事故。2、乙级（1）具有独独立法人人资格且且注册资资本不少少于1000万元元。（2）企业技技术负责责人应为为注册监监理工程程师，并并具有110年以以上从事事工程建建设工作作的经历历。（3）注册监监理工程程师、注注册造价价工程师师、一级级注册建建造师、一级注注册建筑筑师、一一级注册册结构工工程师或或者其它它勘察设设计注册册工程师师合计不不少于115人次次。其中中，相应应专业注注册监理理工程师师不少于于专业业资质注注册监理理工程师师人

33、数配配备表（附表表1）中中要求配配备的人人数，注注册造价价工程师师不少于于1人。（4）有有较完善善的组织织结构和和质量管管理体系系，有技技术、档档案等管管理制度度。（5）有必要要的工程程试验检检测设备备。（6）申请工工程监理理资质之之日前两两年内，企业没没有违反反 HYPERLINK /fagui/ 法律、 HYPERLINK /fagui/ 法规及规规章的行行为。（77）申请请工程监监理资质质之日前前两年内内没有因因本企业业监理责责任造成成重大质质量事故故。（8）申请工工程监理理资质之之日前两两年内没没有因本本企业监监理责任任发生三三级以上上工程建建设重大大安全事事故或者者发生两两起以上上四

34、级工工程建设设安全事事故。 业务务范围（一一）综合合资质可以以承担所所有专业业工程类类别建设设工程项项目的工工程监理理业务，以及建建设工程程的项目目管理、技术咨咨询等相相关服务务。（二）专业甲甲级资质质可可承担相相应专业业工程类类别建设设工程项项目的工工程监理理业务(见附表表2)，以及相相应类别别建设程程的项目目管理、技术咨咨询等相相关服务务。（三）专业乙乙级资质质可可承担相相应专业业工程类类别二级级(含二二级)以以下建设设工程项项目的工工程监理理业务(见附表表2)，以及相相应类别别和级别别建设工工程的项项目管理理、技术术咨询等等相关服服务。附表表 1专专业资质质注册监监理工程程师人数数配备表

35、表（单位位：人）序号工程类别别甲级乙级丙级1房屋建筑筑工程151052冶炼工程程15103矿山工程程20124化工石油油工程15105水利水电电工程201256电力工程程15107农林工程程15108铁路工程程23149公路工程程2012510港口与航航道工程程201211航天航空空工程201212通信工程程201213市政公用用工程1510514机电安装装工程1510注：表中中各专业业资质注注册监理理工程师师人数配配备是指指企业取取得本专专业工程程类别注注册的注注册监理理工程师师人数。六、 对测绘绘公司的的要求 主体资格格1、具有有独立法法人资格格。企业业法人中中的甲级级测绘单单位注册册资金

36、不不低于5500万万元；乙乙级测绘绘单位注注册资金金不低于于2000万元；丙级测测绘单位位注册资资金不低低于1000万元元；丁级级测绘单单位注册册资金不不低于550万元元。申请请导航电电子地图图制作资资质的企企业注册册资金不不低于660000万元。2、以规规划、勘勘察、设设计、施施工等为为主要业业务的单单位，应应当设有有相对独独立建制制的测绘绘生产机机构和主主管测绘绘生产的的负责人人。3、申请请测绘资资质的中中外合资资、合作作企业的的主体资资格，依依照外外国的组组织或者者个人来来华测绘绘管理暂暂行办法法的有有关规定定执行。专业技术术人员1、本标标准所称称高级、中级和和初级专专业技术术人员，是指

37、经经具备相相应职称称评定资资格的机机构颁发发或认可可的具有有相应专专业技术术职务任任职资格格的人员员。2、未取取得专业业技术职职务任职职资格的的其他测测绘从业业人员，应当通通过测绘绘职业技技能鉴定定。3、本标标准所称称测绘相相关专业业技术人人员，是是指地质质、水利利、勘察察、物探探、道桥桥、工民民建、规规划、海海洋勘测测、土地地资源管管理、计计算机等等工程技技术人员员，或者者能够提提供其在在校期间间所学专专业开设设测绘专专业为必必修课程程证明的的工程技技术人员员，但不不得超过过本标准准对专业业技术人人员要求求数量的的50%。申请请地理信信息系统统工程、互联网网地图服服务资质质的单位位，测绘绘相

38、关专专业技术术人员不不得超过过本标准准对专业业技术人人员要求求数量的的70%。4、同一一单位申申请两个个以上测测绘专业业的，对对人员数数量的要要求不累累加计算算。5、法定定退休人人员、兼兼职人员员和没有有签订劳劳动合同同的人员员不得计计入专业业技术人人员。仪器设备备按各专业业标准核核算仪器器设备数数量时，非本单单位所有有的仪器器设备、租借的的仪器设设备、检检定有效效期已过过的仪器器设备或或者不能能正常使使用的仪仪器设备备等，均均不能列列入。随着科学学技术的的发展，性能指指标更优优越的仪仪器设备备可以替替代某一一专业标标准所规规定的相相应仪器器设备。使用通用用测绘专专业软件件的，应应当通过过国家

39、测测绘局组组织的测测评。办公场所所各等级测测绘单位位的办公公场所：甲级不不少于5500平平方米，乙级不不少于2250平平方米，丙级不不少于880平方方米，丁丁级不少少于400平方米米。质量管理理1、质量量保证体体系认证证：甲级级测绘单单位应当当通过IISO990000系列质质量保证证体系认认证；乙乙级测绘绘单位应应当通过过ISOO90000系列列质量保保证体系系认证或或者通过过省级测测绘行政政主管部部门考核核；丙级级测绘单单位应当当通过IISO990000系列质质量保证证体系认认证或者者通过设设区的市市（州）级以上上测绘行行政主管管部门考考核；丁丁级测绘绘单位应应当通过过县级以以上测绘绘行政主

40、主管部门门考核。2、配备备专门的的质量检检验机构构和质检检人员：甲、乙乙级测绘绘单位质质检机构构、人员员齐全，丙级测测绘单位位配备专专门质检检人员，丁级测测绘单位位配备兼兼职质检检人员。档案和保保密管理理1、有健健全的测测绘成果果及资料料档案管管理制度度、保密密制度和和相应的的设施：有明确确的保密密岗位责责任，与与涉密人人员签订订了保密密责任书书；明确确专人保保管、提提供统计计报表；建立测测绘成果果核准、登记、注销、检查、延期使使用等管管理制度度；有适适宜测绘绘成果存存储的介介质和库库房。2、资料料档案管管理考核核：甲、乙级测测绘单位位应当通通过省级级测绘行行政主管管部门考考核，取取得通过过考

41、核的的证明文文件；丙丙级测绘绘单位应应当通过过设区的的市（州州）级以以上测绘绘行政主主管部门门考核，取得通通过考核核的证明明文件；丁级测测绘单位位应当通通过县级级以上测测绘行政政主管部部门考核核，取得得通过考考核的证证明文件件。测绘业绩绩凡申请测测绘资质质升级和和变更业业务范围围的，应应当具有有以下业业绩：1、获奖奖情况申请甲级级：近33年内获获得不少少于2项项省级以以上测绘绘行政主主管部门门认定的的优秀测测绘工程程奖。申请乙级级：近33年内获获得不少少于1项项省级以以上测绘绘行政主主管部门门认定的的优秀测测绘工程程奖。2、业务务规模和和质量水水平申请甲级级：近33年内承承揽的测测绘服务务总值

42、不不少于112000万元，且有33个以上上测绘工工程项目目通过省省级以上上测绘行行政主管管部门组组织的质质量认可可。申请乙级级：近33年内承承揽的测测绘服务务总值不不少于4400万万元，且且有2个个以上测测绘工程程项目通通过设区区的市（州）级级以上测测绘行政政主管部部门组织织的质量量认可。申请丙级级：近33年内承承揽的测测绘服务务总值不不少于880万元元，且有有1个以以上测绘绘工程项项目通过过县级以以上测绘绘行政主主管部门门组织的的质量认认可。房产测绘绘专业标标准专业范围围考核指标标考核内容容考核标准准备注甲级乙级丙级丁级1、房产产平面控控制测量量2、房产产面积预预测算3、房产产面积测测算4、

43、房产产要素调调查与测测量5、房产产变更调调查与测测量6、房产产图测绘绘人员规模模测绘及相相关专业业技术人人员50人（高级55，中级级14）25人（高级22，中级级8）8人（中级 3）4人（中级11）仪器设备备GPS接接收机6台（55mm+1pppm精度度以上）3台（55mm+1pppm精度度以上）2台（55mm+1pppm精度度以上）仅从事专专业范围围5、66的，对对GPSS接收机机不作要要求。微机等其其它仪器器设备配配套齐全全。全站仪5台（22秒级精精度以上上）3台（22秒级精精度以上上）2台（22秒级精精度以上上）1台（22秒级精精度以上上）水准仪3台（SS3级精精度以上上）2台（SS3级

44、精精度以上上）1台（SS3级精精度以上上）1台（SS3级精精度以上上）A1幅面面以上绘绘图仪2台1台1台手持测距距仪20台12台6台3台七、 资产评评估价格评估估机构资资质认定定管理办办法 第一条 为加加强价格格评估机机构的资资质管理理，规范范价格评评估机构构资质认认定行为为，保障障和监督督价格评评估机构构依法执执业，促促进价格格评估机机构逐步步建立自自律性的的运行机机制，根根据中中华人民民共和国国价格法法、中华人人民共和和国行政政许可法法和国务院院对确需需保留的的行政审审批项目目设定行行政许可可的决定定，制制定本办办法。 第二条条 从从事各种种有形财财产和无无形资产产及有偿偿服务估估价业务务

45、的价格格评估机机构的资资质认定定与管理理适用本本办法。价格评评估机构构在工商商注册登登记前，需通过过价格评评估机构构资质认认定。国国家法律律、法规规另有规规定的，从其规规定。 第三条条 价价格评估估机构资资质实行行等级制制。根据据价格评评估机构构具备的的条件分分为甲级级、乙级级、丙级级。 甲级价价格评估估机构可可在全国国范围内内开展价价格评估估工作；乙级价价格评估估机构可可在机构构所在地地的省级级(指省省、自治治区、直直辖市，下同)行政区区域范围围内开展展价格评评估工作作；丙级级价格评评估机构构可在机机构所在在地的市市（地）、县范范围内开开展价格格评估工工作。 第四条条 甲甲级、乙乙级价格格评

46、估机机构资质质认定由由各省、自治区区、直辖辖市人民民政府价价格主管管部门受受理和初初审，国国家发展展改革委委审批。丙级价价格评估估机构资资质认定定由各省省、自治治区、直直辖市人人民政府府价格主主管部门门审批，报国家家发展改改革委备备案。 第五条条 丙丙级价格格评估机机构应当当具备下下列条件件： （一）具有工工商注册册企业法法人资格格的基本本条件； （二）具有相相应的组组织章程程和必要要的管理理制度； （三）具有固固定的工工作场所所； （四）经国家家发展改改革委价价格评估估人员执执业资格格认定，取得中华人人民共和和国价格格评估人人员执业业资格证证书的的价格评评估专业业人员不不少于五五名； （五）

47、具有经经济、会会计及相相关工程程技术等等专业的的中、高高级职称称的技术术人员不不低于企企业实有有总人数数的300%； （六）注册资资金不低低于二十十万元人人民币。 第六条条 乙乙级价格格评估机机构，除除应当具具备本办办法第五五条(一一)、(二)、(三)项规定定的条件件外，还还应当具具备下列列条件： （一）经国家家发展改改革委价价格评估估人员执执业资格格认定，取得中华人人民共和和国价格格评估人人员执业业资格证证书的的价格评评估专业业人员不不少于七七名； （二）具有经经济、会会计及相相关工程程技术等等专业的的中、高高级职称称的技术术人员不不低于企企业实有有总人数数的500%； （三）注册资资金不低

48、低于五十十万元人人民币。 第七条条 甲甲级价格格评估机机构除应应当具备备本办法法第五条条(一)、(二二)、(三)项项规定的的条件外外，还应应当具备备下列条条件： （一）经国家家发展改改革委价价格评估估人员执执业资格格认定，取得中华人人民共和和国价格格评估人人员执业业资格证证书的的价格评评估专业业人员不不少于十十名； （二）具有经经济、会会计及相相关工程程技术专专业的中中、高级级职称的的技术人人员不低低于企业业实有总总人数的的60%，其中中具有高高级职称称的技术术人员不不低于企企业实有有总人数数的155%； （三）注册资资金不低低于一百百万元人人民币。 八、 工程预预决算 工程造造价咨询询单位资

49、资质标准准工程造价价咨询单单位资质质等级分分为甲级级、乙级级。 甲级工工程造价价咨询单单位资质质标准（一）、专职技技术负责责人具有有高级专专业技术术职称，从事工工程造价价专业工工作十年年以上，并取得得造价工工程师注注册证书书；（二）、具有专专业技术术职称、从事工工程造价价专业工工作的专专职人员员不少于于20人人，其中中具有高高级专业业技术职职称的人人员不少少于6人人，中级级专业技技术职称称的人员员不少于于10人人，取得得造价工工程师注注册证书书的人员员不少于于8人；（三）、注册资资金不少少于1000万元元；（四）、具有固固定的办办公场所所，健全全的组织织机构，完善的的技术经经济档案案管理制制度

50、和严严格的质质量保证证体系；（五）、近三年年已完成成5个大大型或者者8个中中型以上上建设项项目工程程造价的的咨询工工作；（六）、有良好好的社会会信誉。 乙级工工程造价价咨询单单位资质质标准（一）、专职技技术负责责人具有有高级专专业技术术职称，从事工工程造价价专业工工作八年年以上，并取得得造价工工程师注注册证书书；（二）、具有专专业技术术职称、从事工工程造价价专业工工作的专专职人员员不少于于12人人，其中中具有高高级专业业技术职职称的人人员不少少于3人人，中级级专业技技术职称称的人员员不少于于6人，取得造造价工程程师注册册证书的的专业人人员不少少于4人人；（三）、注册资资金不少少于500万元；（

51、四）、具有固固定的办办公场所所，健全全的组织织机构、完善的的技术经经济档案案管理制制度和严严格的质质量保证证体系；（五）、近三年年已完成成5个以以上中小小型建设设项目工工程造价价的咨询询工作；（六）、有较好好的社会会信誉。九、 对拆迁迁公司的的要求拆除工程程专业承承包企业业资质等等级标准准拆除工程程专业承承包企业业资质分分为一级级、二级级。一级资质质标准：一、企业业资产与与收入1.注册册资本6600万万元以上上。2.净资资产7220万元元以上。3.近三三年最高高年工程程结算收收入10000万万元以上上。4.具有有钻孔机机、风镐镐、空压压机、发发电机、测震仪仪、全站站仪等施施工及检检测设备备。二

52、、企业业主要人人员1.企业业经理具具有100年以上上从事工工程管理理工作经经历或具具有工程程或经济济序列高高级职称称。2.技术术负责人人具有110年以以上从事事工程施施工技术术管理工工作经历历，且具具有工程程序列高高级职称称。3.工程程序列的的中级以以上职称称人员不不少于110人，其中结结构专业业人员不不少于44人。三、企业业工程业业绩近五年独独立承担担过下列列2项中中的1项项以上工工程的施施工，未未发生安安全事故故。1.机械械及人工工方式拆拆除高度度18米米以上建建筑物、构筑物物2座；2.累计计拆除550万平平方米以以上建筑筑物、构构筑物。二级资质质标准：一、企业业资产1.注册册资本3300

53、万万元以上上。2.具有有钻孔机机、风镐镐、空压压机、发发电机、测震仪仪、全站站仪等施施工及检检测设备备。二、企业业主要人人员1.企业业经理具具有8年年以上从从事工程程管理工工作经历历。2.技术术负责人人具有88年以上上从事工工程施工工技术管管理工作作经历，且具有有工程序序列高级级职称。3.工程程序列的的中级以以上职称称人员不不少于55人，其其中结构构专业人人员不少少于2人人。承包工程程范围：一级企业业：可承承担各类类拆除工工程施工工。二级企业业：可承承担以机机械及人人工方式式拆除高高度200米以下下的各类类建筑物物、构筑筑物施工工。十、 对检测测机构的的要求 建设工工程质量量检测机机构根据据综

54、合技技术资源源、检测测能力和和工作业业绩，分分为建筑筑工程综综合类和和专业类类二类检检测机构构。其中中综合类类检测机机构设甲甲乙两个个等级，专业类类检测机机构设113三三个等级级。现有建设设工程质质量检测测机构的的资质按按此标准准进行评评定就位位，新申申请成立立的检测测机构必必须从各各类检测测机构的的最低级级别开始始申请，在满足足必要的的条件后后，才能能申请升升级。建设工程程质量检检测业务务主要包包括：工工程材料料、建筑筑结构（含钢结结构）、地基基基础、建建筑幕墙墙门窗、建筑节节能、室室内空气气环境、通风与与空调、建筑智智能、建建筑工程程特种设设备和市市政道桥桥共100个专业业。各类检测测机构

55、资资质标准准如下：一、甲级级综合类类检测机机构： 1综综合技术术资源 (1)独立法法人或依依法授权权，能承承担法律律责任，资本金金不少于于20000万元元人民币币； (2)通过省省级以上上计量认认证，经经国务院院建设主主管行政政部门批批准；(3)专专职负责责人应具具备高级级技术职职称，熟熟悉检测测业务，并具有有10年年以上检检验或工工程管理理的经历历，技术术负责人人应具备备主专业业高级技技术职称称，具有有5年以以上检验验管理的的经历。工作人人员不得得少于1100人人，技术术人员不不低于全全体人员员的700，其其中：中中级技术术职称人人员以上上（含）不低于于40，高级级技术职职称人员员（含）不低

56、于于20，有满满足专业业要求的的注册执执业人员员：一级级注册结结构工程程师不少少于3人人；无损损探伤IIII级级人员至至少2人人；注册册岩土工工程师不不少于22人，注注册设备备工程师师1人。检测人员员原则上上不得超超过655岁，660岁以以上检测测人员不不超过该该专业检检测人员员规定数数的1/3。（参照及及修改自自房屋建建筑和市市政基础础设施工工程施工工图设计计文件审审查管理理办法）(4)环环境和设设备：有有符合检检验条件件独立的的实验室室，面积积不小于于50000平米米，检验验设备必必须满足足检验业业务的要要求，分分包项目目不超过过2；（5）信信息化系系统完善善。 2检测技技术能力力 应具具

57、备承担担工程材材料、建建筑结构构（含钢钢结构）、地基基基础、建筑幕幕墙门窗窗、建筑筑节能、室内空空气环境境、通风风与空调调、建筑筑智能和和市政道道桥工程程验收需需要的所所有项目目的检测测和评定定能力。综合甲级级单位须须至少取取得建设设材料、主体结结构、地地基、幕幕墙门窗窗、建筑筑节能、通风与与空调66个专业业检测甲甲级资质质，并具具有其他他专业一一项专业业甲级或或者两项项专业乙乙级检测测资质。3工作作业绩： (1)具有110年以以上（含含）从事事检测经经历，无无违法违违规的不不良记录录； (22)主持持行业/地方科科研项目目或行业业/地方方技术标标准的编编制工作作。二、乙级级综合类类检测机机构

58、：1综合合技术资资源 (1)独立法法人或依依法授权权，能承承担法律律责任，资本金金不少于于10000万元元人民币币； (2)通过省省级以上上计量认认证，经经省级建建设主管管行政部部门批准准；(3)专专职负责责人应具具备高级级技术职职称，熟熟悉检测测业务，并具有有8年以以上检验验或工程程管理的的经历，技术负负责人应应具备主主专业高高级技术术职称，具有55年以上上检验或或工程管管理的经经历。工工作人员员不得少少于800人，技技术人员员不低于于全体人人员的660，其中：中级技技术职称称人员以以上（含含）不低低于300，高高级技术术职称人人员（含含）不低低于122，有有满足专专业要求求的注册册执业人人

59、员：一一级注册册结构工工程师不不少于11人；一一级注册册岩土工工程师不不少于11人，一一级注册册设备工工程师11人。检测人员员原则上上不得超超过655岁，660岁以以上检测测人员不不超过该该专业检检测人员员规定数数的1/3。（参照及及修改自自房屋建建筑和市市政基础础设施工工程施工工图设计计文件审审查管理理办法）(4)环环境和设设备：有有符合检检验条件件独立的的实验室室，面积积不小于于30000平米米，检验验设备必必须满足足检验业业务的要要求，分分包项目目不超过过5；（5）建建立了信信息化系系统。 2检测技技术能力力 应具备备承担工工程材料料、建筑筑结构（含钢结结构）、地基基基础、建建筑幕墙墙门

60、窗、建筑节节能、室室内空气气环境、通风与与空调、建筑智智能和市市政道桥桥工程验验收需要要的所有有项目的的检测能能力。综合乙级级单位须须至少取取得建设设材料、主体结结构、地地基、幕幕墙门窗窗、建筑筑节能、通风与与空调66个专业业检测乙乙级资质质，并具具有其他他专业一一项专业业乙级检检测资质质。3工作作业绩： (11)具有有8年以以上（含含）从事事检测经经历，无无违法违违规的不不良记录录； (2)参参加行业业科研项项目或行行业技术术标准的的编制工工作。三、甲级级专业类类检测机机构： 11综合合技术资资源 (1)独立法法人，资资本金不不少于4400万万元人民民币； (2)通过省省级以上上计量认认证，