外墙保温涂料施工项目管理规定

1、外墙保温温涂料施施工项目目管理规规定(一)基基础墙面面验收与与交接1、基础础墙面验验收A根据合合同约定定和相关关国家规规范对多多需接受受的外墙墙基础墙墙面工程程首先需需要进行行整体的的验收，然后才能能确定正正式的施施工日期期，制定定具体的的施工方方案和施施工进度度计划，对墙面面不具备备施工条条件的应应依据有有关规范范标准拒拒绝接收收或者有有条件的的接收。B对于基基础墙面面的验收收，主要要检查即即将接收收的工程程基础墙墙面的施施工洞口口，门窗窗预留洞洞口是否否抹灰修修补到位位，整体体墙面是是否已干干透达到到涂装标标准？有有没有空空鼓或者者严重缺缺损的部部位？C、用靠靠尺检查查外墙面面的平整整度，

2、正正负差是是在规范范允许的的范围？边角和和装饰线线（腰线线）是否否平直？屋顶瓦瓦面或墙墙面有饰饰面砖，大理石石的现状状如何？有无破破损的？（有的的话应列列处破损损部位，件数书书面划清清责任）D检查墙墙面凸出出板面有有无堆积积灰浆，裸露的的钢筋以以及油污污等现象象，有的的话应向向甲方或或总包方方提出清清理意见见，以免免影响施施工。2、基础础墙面交交接a基础墙墙面交接接应以书书面形式式进行交交接，交交接时手手续要齐齐全，责责任要划划分明确确对有条条件接收收的工程程要纳入入施工进进度计划划，并说说明在相相关条件件未完成成的情况况下所要要承担的的责任后后果，为为了避免免错误施施工造成成的重大大浪费，公

3、司杜杜绝口头头交接，凡口头头交接的的视为无无效交接接。B交接要要经过双双方负责责人签字字，对工工程难度度较大的的施工部部位，如如挑檐较较大的或或局部造造型较高高的部位位等，应应在交接接时向甲甲方或总总包方提提出书面面请求给给予施工工协助提提供相应应的施工工工具或或者设备备。 C交接接完成后后应及时时上报公公司，根根据工程程实际情情况编制制具体的的施工方方案，制制定详细细的施工工进度计计划。上上报甲方方，监理理单位或或总包方方，以便便及时修修订形成成正式的的文件资资料作为为具体的的施工依依据。工程技术术交接在没有正正式进行行涂装或或保温施施工前应应及时办办理与甲甲方，总总包方的的工程技技术交接接

4、，交接接时应以以设计院院的工程程效果图图为准，并经双双方签字字，明确确各部门门的具体体做法以以及颜色色，材料料品质，种类等等问题。（外保保温应提提供结构构示意图图）。b、施工工过程中中遇到整整改的部部位要依依据签字字的效果果图（或或书面文文件）向向甲方及及总包方方所要整整改通知知，如因因整改而而造成我我方供料料损失应应及时在在整改之之前办理理签证，以免整整改复原原无法确确认。c、技术术交接后后要及时时组织施施工人员员学习“施工交交低”文件，详细讲讲解有关关施工方方法，要要领以及及施工中中的重点点，难点点。二、现场场材料控控制与管管理A对进入入工地的的材料要要详细清清点数量量、签收收。及时时找好

5、存存放地点点，堆放放整齐，如在露露天场地地堆放的的一定要要加高垫垫底，加加盖好篷篷布以免免雨中受受损并制制定专人人看管和和发放材材料。B对运输输中破损损的材料料要查明明原因，划清责责任写出出清单和和处理说说明上报报公司。C工地所所有用料料一律以以书面或或传真的的方式提提前三天天向公司司申报用用料，并并由现场场负责人人，施工工队长签签字后生生效，以以此作为为工程用用料核算算依据，杜绝口口头申报报供料，对外购购材料未未经公司司允许由由公司统统一采购购，否则则公司不不予报销销认可。D在施工工前应及及时对材材料做好好现场试试验，测测试出每每平方米米用料情情况，并并就试验验结果书书面注明明工程名名称、材

6、材料类型型，参与与试验的的工对和和公司技技术人员员名名称称一起上上报公司司作为工工程材料料采购控控制依据据。E严格按按材料使使用说明明配比指指定专人人配料，杜绝谁谁用料、谁配比比，现象象而影响响整体施施工质量量对每天天施工未未用完的的材料要要及时均均分到每每个施工工人员手手中，争争取尽量量用完，以免浪浪费。F认真按按时清点点现场库库存的材材料，对对每天的的用料情情况做到到心中有有数，及及时申报报，对现现场用过过的胶桶桶以及公公司提供供的设备备等公物物妥善保保管，避避免丢失失或人为为损坏。G工程完完工后，要及时时清理现现场多余余的材料料，进行行分类集集中存放放，简单单以书面面总结说说明材料料的基

7、本本使用情情况：列列出余料料清单上上报公司司。墙外保温温板材施施工质量量的检查查与监督督，（1）检检查板材材粘贴点点是否规规范，首首先阳角角和窗边边要挂通通线检查查，点框框粘贴时时，每块块板的点点数不得得少于66个点，点粘面面直径不不得少于于8-110cmm，框粘粘宽度不不少于55cm，并留出出3-55cm的的透气孔孔。2）大面面板材施施工要措措缝粘贴贴进行，阴阳角角要相互互咬接，板缝不不得大于于2mmm，大于于2mmm的应用用相同材材料填补补，平整整度用22mm靠靠尺检查查正负差差不得大大于1mmm，阴阴阳角垂垂直度误误差不得得大于55mm。3）门窗窗边角以以及所有有预留洞洞口边角角都应以以

8、割角法法粘贴，并在返返包后在在角部用用加强网网（20 xx30ccm）斜斜拉加强强以防角角部开裂裂。4）各接接点防水水部位应应用密封封膏做密密封处理理，如“天沟、墙、伸伸缩缝等等外露接接点，应应做密封封防水处处理。5）锚固固应以梅梅花点状状分布，每块板板锚钉应应少于55个，（加强锚锚固的应应不少于于6个）锚固时时钉帽、钉芯不不得高于于板面，基础墙墙面锚固固深度不不得小于于板厚的的三分之之二。6）网格格布粘贴贴时搭接接宽度不不得小于于8-110cmm返包网网搭接应应10ccm，粘粘贴要密密实平整整。7）抹面面砂浆施施工应以以埋网为为准，施工厚厚度应控控制在33-5mmm范围围内。上上窗弦应应按要

9、求求做出鹰鹰嘴，下下窗边应应做出水水坡。抹抹面时要要边角平平直，大大面无明明显的接接茬和波波浪纹现现。外墙涂料料施工管管理规定定外墙涂料料，是用用于涂刷刷建筑外外立面的的，所以以最重要要的一项项指标就就是抗紫紫外线照照射，要要求达到到长时间间照射不不变色。外墙涂涂料还要要求有抗抗水性能能，要求求有自涤涤性。漆漆膜要硬硬而平整整，脏污污一冲就就掉。外外墙涂料料能用于于内墙涂涂刷使用用是因为为它也具具有抗水水性能；而内墙墙涂料却却不具备备抗晒功功能，所所以不能能把内墙墙涂料当当外墙涂涂料用。施工工艺艺：表面面处理-涂涂刮外墙墙抗碱封封闭底漆漆一遍-涂涂刮外墙墙无醛腻腻子二到到三遍后后打磨平平整(可

10、可根据施施工质量量要求决决定是否否涂刮外外墙腻子子)-涂外外墙抗碱碱封闭底底漆一遍遍-涂刷外外墙涂料料二到三三遍一、表面面处理1、补涂涂表面必必须平整整并充分分干燥清清洁无油油污和其其他附着着物。2、新墙墙面必须须保证干干燥时间间在300天以上上，再用用我公司司配套的的透明封封闭底漆漆先封底底后再施施工。3、铲除除旧墙面面已粉化化的表面面，如旧旧墙面上上有霉菌菌、苔藓藓等附着着物，必必须先用用防霉杀杀菌水将将其清除除后，方方可进行行涂漆处处理。4、必须须保证墙墙面的含含水率小小于100%，如如果新墙墙面表面面颜色明明显深于于干粉化化水泥的的颜色，表面含含水率大大于100%。二、施工工方法1、腻

11、子子层必须须刮涂，2、底漆漆和面漆漆可喷涂涂、刷涂涂或滚涂涂。(弹弹性外墙墙涂料，建议使使用无气气喷涂)。三、施工工条件1、本产产品在环环境湿度度低于88和湿度度大于885%时时不宜施施工。2、一般般面漆的的水稀释释量：不不超过220 %;刷涂涂时水稀稀释量一一般为220%，滚涂时时水稀释释量一般般为100%;底底漆、腻腻子、高高弹外墙墙漆无须须稀释，如高弹弹外墙漆漆刷涂或或滚涂必必须稀释释时，可可使用不不超过55%的水水进行稀稀释。3、中深深色面漆漆水稀释释量不超超过5%。4、在前前一遍涂涂膜表干干后方可可进行第第二遍施施工。底底漆和一一般面漆漆在2小小时以上上可以进进行第二二遍施工工;高弹

12、弹外墙漆漆在4小小时以上上可以进进行第二二遍施工工;腻子子要在224小时时以上才才可进行行第二遍遍施工。高弹外外墙漆刷刷涂或滚滚涂第一一遍湿膜膜厚度不不超过1100uum，可可增加体体系的附附着力。5、面漆无无气喷涂涂：典型型的无气气喷涂设设置为：最小工工作压力力140kkg/mm2, 喷嘴尺寸寸0.588mm，喷嘴角角度65度。 四、注意意事项 1、贮存于于阴凉干干燥处，避免阳阳光直射射，存放放湿度不不低于0。 2、开罐涂涂刷前，必须充充分搅拌拌均匀。 3、本产品品忌用有有机溶剂剂稀释或或掺入其其他油漆漆和粉料料。 4、放置于于儿童触触摸不到到的地方方。 外墙涂料料施工合合同 甲方： 乙方：

13、 双方本着着平等互互利的原原则，根根据国家家有关法法律、法法规的规规定，自自愿就工工程的外外墙、屋屋面（以以上）等等外涂料工工程施工工达成如如下和约约： 一、施工工承包范范围： 工程的的外墙、屋面（以上）等外涂涂料分项项工程。 二、施工工承包工工期： 1、自20099年 09月26日至20099年10月15日。 2、承包人应应按甲方方设计的的要求进进行施工工进度安安排，必须无条条件服从从管理，不得以任任何理由由拖延工工期，若因各种种原因引引起的工工期顺延延或暂停停施工须须经甲方方同意。 3、承包人人必须有有采取足足够的措措施保证证按时、按质、按量完完成承包包内容。否则，工期每每拖延一一天，承承

14、包人受罚罚人民币币20000元，并承承担由此此引起的的一切直直接或间间接的后后果。 三、施工工承包价价格： 1、 工程单价价：套现行福福建省定定额计算算规则每每施工平平方米包包工料22元。（包括材材料、施工、运输等） 2、 工程量：工程量量结算根根据实际际施工面面积、变变更及甲甲方签证证据实结结算。 四、施工工质量要要求： 1、工程质质量必须须符合建筑工工程施工工质量验验收统一一标准（GB5003000-20001）、建建筑装饰饰装修质量验收收规范（GB5002100-20001）等现行行相关专专业规范范、标准准的规定定，质量量等级合合格以上上。若工工程质量量达不到要要求，承承包人应应承担由由

15、此引起起的重新新施工、返工、整改或或重新请请人整改改的所有有费用（材料费费、人工工费），并并承担由由此引起起的一切切直接或或间接的的后果。 2、外墙在在涂料前前必须涂涂刷抗碱碱封闭底底漆;子必须平平整、坚坚实、牢牢固、无无粉化、起皮和和裂缝，腻子干干燥后应打打磨平整整光滑，并清理理干净。墙面必必须使用用耐水腻腻子; 3、材料进进场均须须提供产产品合格格证、性性能检测测报告和和进场验验收记录录; 4、涂料涂涂饰工程程应涂饰饰均匀、粘结牢牢固、不不得漏涂涂、透底底、起皮皮和掉粉粉; 5、基层腻腻子必须须最少不不得少于于三遍，涂料面面层最少少不得少少于三遍遍; 6、涂料的的颜色、必须均均匀一致致，不

16、得得出现泛泛碱、咬咬色、流流坠、疙疙瘩、砂砂眼、刷刷纹、等等现象;装饰线、分色线直直线度不不得超过过1mm。 77、施工主主要工序序应满足足以下顺顺序： 修补清扫填补缝隙隙、局部部刮腻子子磨平施涂封底底涂料施涂主层层涂料滚压第一遍罩罩面涂料料第二遍罩罩面涂料料第三遍罩罩面涂料料。 8、施涂罩罩面涂料料时，不不得有漏漏涂和流流俯现象象，等第第一罩面面涂料干干燥后，方可施施工 。 五、 承包方式式：包工工包料 六、付款款方式： （1）、工程程款的支支付根据据实际情情况而定定，但每每次支付付不得超超过已完完成工程程量的80%。 （2）、单项项工程完完工验收收合格后后5日内支付付至合同同总额的的95%

17、; （3）、余款款5%自工程竣竣工验收收一年且且无质量量问题的的1个月内付付清。 七、工程程条件 为了保证证工程质质量，甲甲方必须须提供以以下条件件： 1 施工基面面满足相相关规范范要求。 2 提供施工工所需脚脚手架，进入现现场交叉叉施工时时双方配配合。 3 施工现场场所需水水、电。 八、 安全施工工要求： 1、 乙方施工工人员进进入施工工现场，甲方事事先对施施工人员员进行三三级安全全教育。 2、 遵守甲方方管理，遵守各各项安全全管理制制度，严严格按安安全标准准组织施施工，并并随时接接受行业业安全检检查人员依法法实施的的监督检检查，接接受安全全管理。 3、 由施工方方所造成成的施工工质量事事故

18、及个个人伤亡亡事故，由施工工方承担担。 4、 乙方按文文明施工工要求组组织施工工，保持持场地整整洁卫生生，建筑筑垃圾按按甲方指指定地点点堆放，完工后后乙方应将建建筑垃圾圾运出屋屋村外处处理，费费用乙方方自负。 九、其他他 1、承包人不不得将所所承包的的工程转转包给第第三者，否则，由此造成成的工程程拖延每每天罚款款人民币币20000元，并承承担由此此引起的的其它责责任（总总工期、质量、安全），发包包人并将将马上终终止合同同。 2、承包人人应对本本组工人人的劳保保等所需需证件及及时办理理，费用用有承包包人自负负，否则则由此引引起的后后果有承承包人自负负，并不不得以次次为借口口拖延工工期。 3、承包

19、人人不得以以任何理理由拖延延工期，包括不不可抗力力。 4、在保修修期限内内，承包包人不在在要求的的期限内内保修，发包人人可委托托其它人人员进行行修理，费用从从保修金金中扣除，承包人人并应负负责由此此产生的的后果。 十、本合合同一式式二份，发包人人、承包包人各执执一份。 十一、本本合同自自签定之之日起生生效。 甲方(签章)： 乙方(签章)： 年 月 日 年 月 日 防水工程程管理制制度（一一） 、本工程防水水项目主主要包括括： 地下室室防水； 屋面防防水； 卫生间防水。 （二） 、建筑设设计的要要求等级级。 1、地下室室防水： 根据地下工程程防水技术规规范GBJ1108-87，本建筑筑应有严格防

20、防水措施施地下防水水等级为一级。 、地下下室外围围护结构构防水项目目分为砼砼结构工工程、抗抗渗砼结结构自防防水。地下室基基础底板抗渗等等级为0.6MMpa防水结构构砼的配配合比应应通过实验室室确定，抗渗渗等级应比设计计等级高高一级（0.2MMpa）。 、基础础底板防水水层为两两道，采采用卷材材涂料相结结合防水水方案。卷材采用1.5厚三元乙丙丙橡胶防防水卷材材，防水涂涂料采用2厚聚氨氨脂防水水涂料。 、地下下室外围护护结构除除地下室室外墙抗抗渗砼结构自自防水外外，同样样两道防水层，采用卷材涂料相相结合防防水方案案,卷材采用1.5厚三元乙乙丙橡胶胶防水卷材材, 防水涂料料采用2厚聚氨氨脂防水水涂料

21、。防水层层的保护层采采用40厚聚苯板。侧墙保保护层以外开挖挖1米以内采采用2：8灰土分层层夯实回回填。压压实系数0.955。 、地下下室顶板不不在上部部建筑主主体内时时，顶板上应应作防水水，防水水层同样采用卷卷材涂料相结结合防水水方案，防水层层保护层为50厚C20细石砼。 2、屋面防防水： 屋面防水水根据屋屋面工程程技术规规范GB5002077-944、屋面防防水等级级为二级。采用用卷材涂料相相结合的的防水方方案。卷卷材采用1.5厚三元元乙丙橡橡胶防水卷材材, 防水涂料料采用2厚聚氨氨脂防水水涂料。防水层层上保护层为为挤塑聚苯板。 3、卫生间间防水： 卫生间防防水层1.5厚聚氨氨脂防水水涂料，

22、防水层上上为带有有坡度的的细石防水卷材材, 防水涂料料采用2厚聚氨氨脂防水水涂料。防水层层上保护层为为挤塑聚苯板。 3、卫生间间防水： 卫生间防防水层1.5厚聚氨氨脂防水水涂料，防水层上上为带有有坡度的的细石砼保护层层。 卫生间防防水也可使使用聚合物水水泥防水水涂料进行防水水，这是是今年随随着健康防水理理念而起的新材材料。用用这类材材料进行行家庭防水处处理工作作，不但但可以达到防水水效果，而且可可以确保保家居安安全与健健康。 编辑本段施工技术术准备、施工技技术要点点 1、材料准准备及技技术质量量要求 、地下下室所有一一切的防水材料料，必须是是有经过人人防质监监部门认认可发有准用证证的防水材料。

23、 、地下下防水、卫卫生间防防水工程程所用的的防水材料必必须有经经过国家质量检验过的的产品合格证书书和性能能检查报报告，材材料的品种、规格、性能等等应符合现行国国家产品标准和和设计要要求。不不合格的的材料坚决不不得在工工程中使使用。 、屋面面工程所采采用的防防水、保温隔热热材料应有产品品合格证证书和性性能检测报告告，材料的品种种、规格格、性能能等应符符合现行国家家产品标标准和设设计要求。 2、防水材材料的复复试、质质量把关 所有用于于防水工程程的材料料，包括括粘接专专用胶，都必必须送到到材料实实验室检检测报告告，材料的品种种、规格格、性能能等应符符合现行国家家产品标标准和设设计要求。 2、防水材

24、材料的复复试、质质量把关 所有用于于防水工程程的材料料，包括括粘接专专用胶，都必必须送到到材料实实验室先作材料料复试检验，检检验合格格后，方方可用于于本工程。 3、地下室室、底板板、地下下室外墙墙所采用用抗渗混凝土都必须提前到到材料实实验室，作作出配合比实验验报告出出来，报报监理审审批。 4、 技术交底底及操作作技术工人要要求 、防防水施工工前，技技术、质质量、管管理人员员首先要对设设计要求求熟悉，对施工规范范、施工方案、技术要要求要充充分学习习，领会透。作到心心中有数数，技术、质量量验收标准明确确。 、防水水工程为特特殊控制制过程的的工程，操作技术工工人必须须有防水水特殊作业工种种的上岗证，

25、无无证人员员坚决不不允许上上岗。 、防水水施工前，本工程程施工技技术负责责人，项目工程师、要亲自自对技术管理人人员、工长进行行施工方方案，技技术交底底，交底要有有交底记记录和签签名。 5、 项目防水水工程的的特点、难度度、及施施工难点点。 、本本项目防防水工程程，地下下防水施工季节节在秋季季9月10月份。正正是西安历年阴雨雨连绵的月月份。防防水工程程要求基基层面必须干干燥，阴阴雨时就就不能施工。特特点受季季节施工影响较较大。因因此，要要提前掌掌握好天天气预报报，抢晴晴天，战阴天，抢时间作防水水施工。 、地地下室外外墙上，给排水水管道过墙洞洞口，模模板的穿穿墙螺杆杆多，暖暖通过墙洞口口等，这些在

26、不不同标高高和部位位要放止止水带、止水水环。洞洞口、阴阴、阳角等部位位，必须先作附附加层或或作特殊殊处理。这些部位施施工起来来有难度度，操作起来也也不太方便，这这些都为为难点施施工，要要特别注意，加强技技术、质质量、监督、检检查。 编辑本段地下防水水工程 一、地下下抗渗混凝凝土结构构自防水水。 1、地下防防水混凝凝土抗渗等级为为0.6MMpa地下室底底板大体体积防渗渗混凝土土，施工要求求连续不间断，不能留留施工缝缝，一次次连续浇筑成成功。 为确保防防水砼的施施工质量量及防水水性能，防止裂缝，在施工工时要采采取以下下主要技技术措施。 2、抗渗砼砼配合比比设计 商砼厂家家提前进行行混凝土配配合比设

27、设计、实验工作。并要专专业热工工工程师进行热热工计算，以优优化最佳佳砼配合合比，将将水泥用量降降到最低低。同时时有针对性的提提出防止砼裂缝缝的预防防措施。为降低低水泥水化热热，尽量量选用不不带R的水泥。每立方砼的水水泥用量量宜控制制在300以内，尽尽量降低低水化热热量，预防湿度度裂缝发生。 3、采用三三掺技术术防止裂裂缝 掺加加渭电级级粉煤灰灰，取代代部分水水泥，以以减少水水泥热量量，延缓缓水泥热释放速速度，提高砼后后期强度度。 采用HEA补偿收缩缩砼新技技术,增加砼密密实性与与抗渗性性。 掺缓凝凝性泵送剂剂，减少少用水量量，延缓缓水化时间，提高砼砼的和易易性和可泵性。 4、 构造改进进技术:

28、 根据以往往的施工经经验，地地下室外外墙转角角处，由于温温度和收收缩的作作用特别容易产产生应力集中而而导致墙墙体开裂裂，为防防止此类裂缝缝产生的的最好措措施便是在转角角处增加适量的的抗裂钢钢筋承受受集中应应力，避免裂裂缝。 5、地下室室浇筑的的顺序: 地下室连连在一起的的内外墙墙必须一一起浇筑筑，外墙自防防水砼，全部采采用二次振捣工工艺。具体施工工工艺及及操作办办法详见见地下室施工工方案内内相关章章节内容。 6、外墙面面水平施施工缝的的防水处理理。 墙面水水平施工缝缝加止水水条的形形式防止止渗水。 新旧砼砼的接缝处处理。砼砼浇筑前前24小时，施施工缝用用高压清清水冲洗洗，并多次湿润润砼接槎面，

29、使使新旧砼砼有良好好的接槎槎。 7、 模板穿墙墙螺杆的的防水处理： 本工程所所有地下室室外墙板板，其支支模用穿穿墙螺栓（里里外）均均双面满满焊3厚60660止水片，并并在外侧侧模上衬衬厚度20的木块块，拆模模后取掉木木垫块，割去去此段螺栓，用用防水水水泥砂浆浆封口。 8、管道穿穿墙部位位防水处处理 穿墙管应应在浇筑砼砼前预埋埋套管，穿墙管管与内墙角，凹凸部部位距离离应大于250，管于管的间间距应大大于300当穿墙墙管线较多多时，可可采用穿穿墙盒的封口钢钢板与墙上预埋埋角钢焊焊严，并并从钢板板上的预留浇浇筑孔注注入改性沥青青柔性密封封材料或细石砼砼。 9、 穿墙群管管的防水水 土建和安装应会审审

30、、核对对相关图图纸，以以免遗漏和差差错。严严格按图图纸要求施工。图纸无要求时时在征得得设计者者同意后后，做到： 墙管道道孔均采用比穿穿墙管径径大100得防水套管管预留，防水套套管中部3厚200宽钢板板止水环环，钢板板止水环环根部粘粘接15115膨胀橡橡胶止水条。穿穿外墙的管道与与防水套套管之间间的空隙隙用水泥石棉或防水砂砂浆嵌填填。 外墙部部位与套管管之间的的空隙用用石棉热热沥青嵌填严严实。 二、防水水涂料施工工方法、工艺及及技术措措施。 本工程地地下室底板板，地下下室外墙墙防水层层两道。采用用2厚聚氨氨脂防水水涂料，卷卷材采用三元乙乙丙橡胶胶防水卷卷材1.5厚。 1. 地下防水工程程的防水层

31、层，均应应在地基基及结构验验收合格格后施工工。 2. 地下室底板防防水工程程施工期期间，地地下水位位应降至至防水工程底底部最低低标高以下下，不小于300，直至至防水工工程全部部完成为止止。 3. 聚氨脂防水涂涂料施工工、工艺艺及方法法 防水涂料料施工工艺艺 施工顺序序：基层处理理 涂刷底层涂涂料 涂布第一一道涂膜膜防水层 涂布面涂涂膜防水层层 质量检查验验收合格格 进行下道道工序卷材施工工。 施工前应应检查，基基层要坚坚实具有有一定强强度，表表面无浮浮土砂粒粒等污染染物。基层应干干燥，含水率应应少于9%为宜。 涂布顺序序应先垂直直面，后后水平面面，先阴阴阳角及细部部后大面面每层涂涂布方向向应顺

32、直直。 4. 三元乙丙防水水卷材施工工艺艺及方法法 在防水涂涂料施工完完成最好好一道涂涂膜固化化干燥后，方方可进行行卷材施施工。特别强调调是防水卷材直直接在防防水涂料料层施工工，其粘接材材料必须须是卷材材与防水涂料之之间相容、配套套的专用用粘接剂剂，胶粘粘带、密封材材料等进进行卷材材接缝的处理，胶粘剂的剥离离强度浸浸水168hh后，其保保持率应应大于70%，否则不允许采用。 A、三元乙乙丙防水水卷材施施工工艺 复杂部位位增强处理理 桩头防水水处理 涂布基层专用用粘接剂剂 铺设三元元乙丙卷材 卷材接缝及收收头处理理 防水保护护层。 B、桩头防防水处理理： 桩头钢筋筋用止水带带密封，桩伸入承承台为

33、50，桩头防水水作法按按陕02J110页24节点施施工，桩桩顶及桩桩外150一圈做2厚防水水涂料，桩顶及及桩外300一圈用用防水砂砂浆压实抹光光，卷材材与桩一一周接缝缝处用聚氨氨脂封闭闭严实。 C、卷材铺铺贴方法法： 、卷材材及基层层涂胶基基本干燥后后（手触触不粘一一般1520miin即可铺贴贴，此为满铺铺粘法搭接宽度度100，接茬茬错开250。 、铺贴贴前，必须须弹线（拉线）控制，地下室底板板各桩间间要提前前计算好卷材尺尺寸，保证铺贴贴严实。并每隔隔1米对准标准线将将卷材粘粘接一下下，每铺完一张张卷材立即用干干净而松松软的长长把涂刷刷用力滚压一一遍，以以排除粘粘接层之间的空空气。排除空气气后

34、，用用压辊沿沿粘接面面用力滚压。 卷材搭接接接缝及收收头必须须以专用用的接缝缝胶粘剂及密密封膏进进行处理理。 卷材防水水层经检查查质量合合格后，即可做做保护层，保保护层采采用C20细石砼，厚度50，浇筑筑细石砼砼时不得损损坏防水水卷材层层。 D、地下室室外围2：8灰土防水水，地下下室外墙墙外围一一圈，三元乙丙丙橡胶防水层外40厚聚苯苯板保护护层外，1米宽，6.6米高，2：8灰土回填填夯实，土必须是是好黄土，灰一一定要熟熟化过筛筛，土粒粒径不大于1.5，灰粒粒径不大大于0.5将土和灰要搅搅拌均匀匀，分层层回填夯夯实，压实系系数大于于0.955系数。灰土应先先作击实试验报报告，土土壤含水水率应接接

35、近最优含水水量,控制范围2。机械夯实实采用蛙式打夯夯机，靠靠墙转角角夯不实实地方，可采采用人工工夯实。机械夯实每层层铺土厚度2025，人工夯夯实每层层铺土厚厚度12。按规规定夯实实好灰土，每层用环刀取取土作土土壤检验验,检验是否否达标合合格。不不达标要返返工。压实系数数必须达到设计计要求标标准。含含水率应应控制在最优优含水率率2%左左右为宜。 编辑本段屋面防水水工程 本项目屋屋面防水等等级为二二级，防防水设防防要求二道。屋顶漏漏水要先先找漏找漏从那那儿下手，主要要是从屋屋顶的高高出往低低处找漏(因为水往往底处流)，首先是看屋屋顶有没有裂纹纹原有的的防水层层有没有有老化掉屋顶顶原有的的SBS防水

36、卷材有没有气泡有气泡的话话就证明水已经进入防水层的底部了这这样就漏水了.还有屋顶顶上的天沟有没没有堵塞塞。找到到漏水原原因，可进行行如下防防水工程程一、 屋面防水水工程 一屋面防防水工程建建筑用料料及做法法 1. 现浇钢筋砼板板 2. 11：6水泥炉渣渣找坡2%，最低处30厚。 3. 220厚1：3水泥砂浆浆找平。 4. 22厚聚氨氨脂防水水材料。 5. 11.5厚三元元乙丙防防水卷材材。 6. 330厚聚苯泡泡沫挤塑保温温隔热板板。 7. 33厚麻刀刀灰隔离离层。 8. 彩色水泥砖用用25厚1：3水泥砂浆浆铺贴，缝宽宽3，填砂砂扫净。 二、屋面防水工工程施工工方法及技技术措施施 1. 工艺流

37、程： 基层处理理涂刷基基层处理理剂涂布2厚聚氨脂防防水涂料料附加层层法施工三三元乙丙卷材与与基层涂涂专用胶胶晾胶卷材铺贴贴收头粘粘接卷材接接头密封蓄水试验防防水层验验收做保护护层。 2. 基层处理 找坡施工工前，应先先事先清清理屋面面上垃圾圾，预埋落水水口、出出水口，完成伸出屋面面的所有管道，管边根根部用细细石砼分分两次灌密实实，以保保证不发发生漏水。 3. 聚氨脂防水涂涂料： （1）基层应应干燥，含水率以少于于9%为宜。 （2）涂膜施施工工艺艺 施工顺序序：基层处处理落水口口管根增增强处涂刷刷底层涂涂料涂布第第一道涂膜膜防水层。 （3）涂布顺顺序应先先垂直面后水平平面，先先阴阳角角及管根根，

38、细部后大大面，每层涂布布方向应顺直。 4. 三元乙丙防水水卷材施施工方法法及技术术要点 、卷材材在大面积积铺贴前前，排气气槽屋面面拐角、天沟沟、落水水口、屋屋脊等易渗漏薄薄弱环节应加铺铺一道附附加层。 防水卷卷材铺贴方方向，卷卷材应平平行于屋屋脊方向从从檐口处处往上铺铺贴,双向流水坡度度卷材搭接应顺顺流水方方向。 、卷材材从流水坡坡度的下下坡开始始，接卷卷材规格弹出出基准线线铺贴。并使卷材的长长向与流水坡向向垂直，注意卷卷材的配配置应减少阴阴阳角处处的接头头。 、铺贴贴平面与立立面相连连接的卷卷材，应应由下向上进进行，使使卷材紧紧贴阴阳角，铺铺展时对卷材不不可拉的的过紧。且不得得有皱折、空空鼓

39、等现现象。 、阴角角处上翻250，卷材材收头采采用金属压条钉钉压，最最大钉距距不应小于900，然后用密密封材料料将接缝缝和压条条顶缝嵌填密密实。 、管道道四周防水水层收头头处，应应采用金金属箍筋箍紧紧。并用用密封材材料嵌填密实。 5、排气、压实： 、排气气：每当铺铺完一卷卷卷材后后，应立立即用干净松松软的长长把滚刷刷从卷材的一端端开始,朝卷材的的横向顺序用力力滚压一一遍,以排除卷卷材间粘粘接层间间空气. 、压实:排除空气气后,平面部位位可用外外包橡胶的的长300重30的铁辊辊压,使卷材与与基层粘粘接牢固,垂直部位位用手持压辊辊辊压。 、卷材材末端收头头及封边边嵌固：为了防防止卷材末端端剥落，造

40、成渗渗水、卷材末端端收头也可采用用聚氨脂脂嵌缝膏膏或其它它密封材料封封闭，当当密封材材料固化后，表表面再涂刷一层层聚氨脂脂防水涂涂料，然然后压水泥砂砂浆压缝缝封闭。 6、卷材的的接头粘粘贴： 高分子卷卷材（三元元乙丙）搭接缝缝用丁基基胶粘剂A、B两个组份，按1：1的比例配配合搅拌均匀，用油漆漆刷均匀匀涂刷在在翻开的卷材材接头的的两个粘粘接面上，静置干燥燥20miin，即可从一端开开始粘合合，操作时用用手从里里向外一一边压合合，一边排除除空气、并用手手持小铁铁压辊压压实边缘缘用聚氨脂嵌嵌缝膏密密闭。 7、防水层层蓄水试试验： 屋面三元元乙丙防水水层施工工完毕后后，经隐蔽工程验收收，甲方、监理确确

41、认做法符合合设计要求，符符合施工工规范。下来再再做24小时蓄水水试验，经检查查确认不渗漏漏水，方可进行行下道工工序防水水保护层层的施工。 8、成品保保护： 、屋面面防水层工工程完毕毕后，应应加强管管理和保护，严禁在在防水层层上进行其它作作业，造成破坏坏。 、严禁禁在防水层层上凿孔孔找洞，重物冲冲击，堆放杂杂物。 三、出现渗漏部部位的施施工技术要要点及做做法 屋面防水水材料必须须严格按按设计文文件注明明的防水材料料品种、规格、性能的要求选选用防水材料。使用前前必须严严格经过过复试合格后后方可使使用。严严禁使用未经国国家检测部门检检验的防防水材料料，选用用的防水材料料除产品品合格证证外，其材料的的

42、耐久性必须符符合设计计要求的的使用年年限。精心设设计的同同时实施施精心管理，精精心施工。防水水施工操操作人员员，必须须具有防水特特殊作业业工种的的岗位证书，无证人人员不许上上岗操作作，以保保证施工工质量。 屋面防水水容易产生生渗漏部部位，施施工技术术要点及做法法如下： 1、 屋面卷材材起鼓、开裂、张嘴嘴防治的的措施及及要点： 严格控制制基层及保保护层的的含水率率，待基基层干燥后，再铺设设保温层层及防水层。如如基层及保温层层含水率率大于规规范要求求，必须设排排槽、排排气孔。 在女儿墙墙与屋面连连接处做做圆弧，圆弧半半径R应不小于于150，以保保证卷材基层层粘接牢固不得得漏贴附附加层。 按规范要要

43、求施工，严格控控制卷材材长、短短边搭接长度度。 2、 出屋面管管道周壁渗漏防治措措施及施施工要点点： 、出屋屋面管道道补孔工工作应在做做屋面防防水层前前完成，包括穿穿层管补补孔。并由专人人负责，不得由由管道工工补孔，以确保保修补质量。 凿除预留留四壁松动动浮石，清除垃垃圾，底底模必须支撑撑牢固，以保证证补漏浆，不下下坠。 、提前前洒水湿润润后，浇浇201：2水泥浆接浆，上浇C20加微膨胀胀剂细石砼砼，并要求浇筑筑密实。 、隔天天在其表表面上用防水水油膏嵌嵌缝，然然后用1：2水泥砂浆与与屋面找找平，并在在管道周边做“馒头”，在“馒头”与管道之间间宜填嵌嵌密封材材料再做防水处处理。 3、天沟积积水

44、及落落水口渗渗漏防治措措施，及及施工技技术要点点。 严格按屋屋顶平面图图施工。在女儿儿墙四周周弹出标高线线，供天天沟找坡坡及窝型落水口口用。 天沟找坡坡必须先拉拉线，做做塌饼，坡度要要保证1%，落水口口标高应应比周围天沟标高高低23卷材应应按顺水方向向搭接，不得有有翘边。 落水口施施工必须按按设计详详图施工工，要求求每层卷材材均应贴贴到落水水口杯内内，并用沥青青胶封严。不得得漏贴附附加层。并做盛盛水试验确保保不渗漏漏。 4、女儿墙墙部位渗渗漏防治治措施，及及施工技技术要点点。 、女儿儿墙转角处处应作R15的圆弧弧，附加层不不得漏贴贴，并逐逐层做好隐蔽验验收。 、墙体体为砼时，卷材收收头可在在混

45、凝土土墙上留倒梯梯形凹槽槽，泛水水高度应不小于250，下口口深度15。用钉钉子钉牢牢并用C20细石砼加微微膨胀剂剂填密实然然后在其上钉两两块防腐腐木条，粘 贴铝合金金“【”形形压条作作装饰条条，并在在铝合金“【”形压条条上下口口与砼墙面交交接处，满打密密封胶以以起防水水作用。同时铝合金金“【”形压条条下部做成鹰嘴嘴以利排水。 5、屋面施施工环境境气温要要求： 屋面的保保温层和防防水层严严禁在雨雨天、雪雪天和五级风风及以上上时施工工。施工环境气气温应符合规范范规定。防水涂涂料溶剂剂型不低于-5，水水溶性不不低于5，合成高分分子防水水卷材（三元乙丙丙橡胶防防水卷材材）冷粘粘法不低于5。热风焊接接法

46、不低于-10。 6、 本工程屋屋面防水水卷材宜选用用冷粘法法铺贴卷卷材,并应符合合以下规规定。 胶粘粘剂涂刷应应均匀，不露底底、不堆堆积。 根据据胶粘剂的的性能，应控制制胶粘剂剂涂刷与卷材材铺贴的的间隔时时间。 铺贴贴卷材下面面的空气气应排尽尽，并辊辊压粘接牢固固。 铺贴贴的卷材应应平整顺顺直，搭搭接尺寸寸准确，不得得扭曲皱皱折。 接缝缝处应用密密封材料料封严，宽度不不应小于10。 7、 施工安全全要求： 屋面面防水施工工在屋顶顶高处作作业，必必须严格格遵照建筑施工高处作业业安全技术规规范规定。 屋面面施工要搞搞好防火火、防毒毒工作，相相应的防防火消防防器材和设设施必须须到位。 施工工前对所有有施工人人员，必必须进行安全技术术交底。并要有有记录和和签名 编辑本段工程质量量管理质量验收收标准 一、工程质量管理理 1. 成立项目工程程质检组组、项目目工程师师定期组织工工程质量量检查,对技术进行指导导。 2质检组组成员防防水施工工