某文化科技中心项目可行性研究报告

1、广西壮族自治区百色市文化科技中心项目可行性研究报告 PAGE 47广西壮族族自治区区百色市市文化科科技中心心项目可行性研究报告20088.9目录TOC o 1-3 h z u HYPERLINK l _Toc222136471 一、总 论 PAGEREF _Toc222136471 h 1 HYPERLINK l _Toc222136472 1.1项项目概况况 PAGEREF _Toc222136472 h 1 HYPERLINK l _Toc222136473 1.2建建设理由由 PAGEREF _Toc222136473 h 2 HYPERLINK l _Toc222136474 1.3结

2、结论与建建议 PAGEREF _Toc222136474 h 3 HYPERLINK l _Toc222136475 1.4编编制依据据 PAGEREF _Toc222136475 h 4 HYPERLINK l _Toc222136476 二、城市市概况 PAGEREF _Toc222136476 h 5 HYPERLINK l _Toc222136477 2.1百百色市概概况 PAGEREF _Toc222136477 h 5 HYPERLINK l _Toc222136478 三、项目目建设必必要性 PAGEREF _Toc222136478 h 10 HYPERLINK l _Toc2

3、22136479 3.1项项目建设设必要性性 PAGEREF _Toc222136479 h 10 HYPERLINK l _Tocc222213664800 四、项项目选址址及建设设条件 PAGEREF _Toc222136480 h 13 HYPERLINK l _Toc222136481 4.1项项目选址址 PAGEREF _Toc222136481 h 13 HYPERLINK l _Toc222136482 4.2建建设条件件 PAGEREF _Toc222136482 h 15 HYPERLINK l _Toc222136483 4.3市市政 PAGEREF _Toc2221364

4、83 h 17 HYPERLINK l _Toc222136484 五、项目目建设内内容及规规模 PAGEREF _Toc222136484 h 18 HYPERLINK l _Toc222136485 5.1城城市规模模 PAGEREF _Toc222136485 h 18 HYPERLINK l _Toc222136486 5.2建建设内容容 PAGEREF _Toc222136486 h 18 HYPERLINK l _Toc222136487 5.3建建设规模模 PAGEREF _Toc222136487 h 18 HYPERLINK l _Toc222136488 5.4节节约用地地

5、与节能能 PAGEREF _Toc222136488 h 29 HYPERLINK l _Toc222136489 六、环境境保护 PAGEREF _Toc222136489 h 31 HYPERLINK l _Toc222136490 6.11环境保保护依据据 PAGEREF _Toc222136490 h 31 HYPERLINK l _Toc222136491 6.2环环境保护护指导思思路 PAGEREF _Toc222136491 h 31 HYPERLINK l _Toc222136492 6.3具具体措施施 PAGEREF _Toc222136492 h 31 HYPERLINK

6、l _Toc222136493 6.4竣竣工验收收 PAGEREF _Toc222136493 h 33 HYPERLINK l _Toc222136494 七、建设设方案 PAGEREF _Toc222136494 h 34 HYPERLINK l _Toc222136495 7.1设设计依据据 PAGEREF _Toc222136495 h 34 HYPERLINK l _Toc222136496 7.2设设计方案案 PAGEREF _Toc222136496 h 34 HYPERLINK l _Toc222136497 八、总投投资及资资金筹措措 PAGEREF _Toc22213649

7、7 h 35 HYPERLINK l _Toc222136498 8.1项项目基本本情况 PAGEREF _Toc222136498 h 35 HYPERLINK l _Toc222136499 8.2总总投资匡匡算 PAGEREF _Toc222136499 h 35 HYPERLINK l _Toc222136500 8.3资资金筹措措 PAGEREF _Toc222136500 h 38 HYPERLINK l _Toc222136501 九、社会会效益评评价 PAGEREF _Toc222136501 h 39 HYPERLINK l _Toc222136502 9.1发发扬党的的优良

8、传传统，展展示少数数民族文文化的独独特魅力力 PAGEREF _Toc222136502 h 39 HYPERLINK l _Toc222136503 9.2有有利于提提高全民民素质，推进百百色经济济蓬勃发发展 PAGEREF _Toc222136503 h 39 HYPERLINK l _Toc222136504 9.3有有利于少少数民族族文化的的传承，促进全全国各族族人民的的大团结结 PAGEREF _Toc222136504 h 39 HYPERLINK l _Toc222136505 十、项目目建设周周期及工工程进度度安排 PAGEREF _Toc222136505 h 41 HYPE

9、RLINK l _Toc222136506 10.11时间安安排 PAGEREF _Toc222136506 h 41 HYPERLINK l _Toc222136507 十一、项项目招标标投标方方案 PAGEREF _Toc222136507 h 42 HYPERLINK l _Toc222136508 11.11招投标标依据 PAGEREF _Toc222136508 h 42 HYPERLINK l _Toc222136509 11.22招标范范围 PAGEREF _Toc222136509 h 42 HYPERLINK l _Toc222136510 11.33招标方方式 PAGERE

10、F _Toc222136510 h 43 HYPERLINK l _Toc222136511 11.44招标组组织形式式 PAGEREF _Toc222136511 h 44 HYPERLINK l _Toc222136512 11.55投标单单位资质质要求 PAGEREF _Toc222136512 h 44 HYPERLINK l _Toc222136513 十二、项项目可行行性研究究结论与与建议 PAGEREF _Toc222136513 h 45 HYPERLINK l _Toc222136514 12.11结论 PAGEREF _Toc222136514 h 45 HYPERLINK

11、 l _Toc222136515 12.22建议 PAGEREF _Toc222136515 h 45附：1、项目总总投资汇汇总表 2、百百色市科科技文化化中心区位位图3、工程程咨询资资质证书书（复印印件）一、总 论1.1项项目概况况1.1.1项目目名称：广西壮壮族自治治区百色色市文化化科技中中心项目目 1.1.2项目目性质：新建1.1.3项目目建设单单位、所所有制形形式建设单位位：百色色市发展展和改革委员会所有制形形式：机机关1.1.4建设地地点：广西壮壮族自治治区百色色市龙景景区（龙龙景西路路以东，那毕大大道以南南，龙景景东路以以西，莲莲塘大道道以北区区域。）建设规模模:规划划用地面面积：

12、4446660，合666.999亩（不含含风景带带） 总建建筑面积积：399600（含地地下室）用地性质质：划拨拨建设期限限：200个月建设内容容及规模模：1、民族族艺术剧剧院（含含电影院院功能）90000； 2、图书书馆60000；3、百色色市科技技馆65500；4、配套套服务设设施和行行政管理理区80000；5、其余余部分1101000(共用大大厅、配配套服务务设施、设备机机电用房房、停车车设施等等功能区区)。1.1.5投资资规模 项目目总投资资：334844万元1.1.6资金金来源：百色市市政府自自筹233484万元元，其余部部分由国国家和广广西壮族族自治区区支持。1.2建建设理由由1、

13、百色色市是邓邓小平等等老一辈辈无产阶阶级革命命家领导导的百色色起义的的所在地地。明年年为百色色起义880周年年，百色色市将举举办一系系列隆重重的纪念念活动。在文化化方面，将围绕绕红色壮壮乡这一一鲜明的的主题来来展开。但由于于百色市市是革命命老区，经济基基础条件件差，文文化基础础设施相相对薄弱弱，难以以满足广广大人民民群众对对文化的的需求。在大力力发展百百色市经经济的同同时，建建设百色色市文化化科技中中心，可可以提升升百色市市文化品品位，可可以充分分展现红红色壮乡乡的文化化特色，形成百百色市文文化中心心，增加加缅怀先先烈的又又一活动动场所。在满足足人们日日益增长长的物质质需求同同时，满满足人们们

14、对精神神文化生生活的需需求。所所以，项项目建设设具有必必要性。2、百色色市是广广西壮族族自治区区最大的的一个市市，市区区范围内内有壮、瑶、苗苗、回、彝、仡仡佬等七七个少数数民族聚聚居，各各少数民民族都拥拥有自己己绚丽独独特的民民族文化化，为更更好的继继承、延延续以及及保护这这些少数数民族优优秀的文文化资源源，建设设百色市市文化科科技中心心是必要要的。3、从“科教兴兴国”及“可持续续发展”的战略略高度来来看，为为进一步步提升百百色市城城市综合合竞争力力，普及及科技知知识，提提高地区区科技水水平，促促进技术术交流和和合作，既有利利于全民民科学文文化素质质的提高高，又有有利于百百色市的的经济发发展，

15、所所以，项项目的建建设是必必要的。4、百色色市文化化科技中中心的建建设有利利于加快快城市规规划建设设的步伐伐，符合合百色市市制订的的城市总总体规划划要求，它的建建设体现现了“以人为为本”的规划划理念，建成后后它将成成为百色色市城市市规划新新的里程程碑，因因此本项项目是有有必要建建设的。1.3结结论与建建议1.3.1项目社社会效益益本项目的的建设有有利于推推动百色色市文化化的大发发展大繁繁荣，促促进和谐谐社会的的发展，盘活文文化资产产，整合合文化资资源，塑塑造百色色市文化化形象，提高百百色市经经济文化化整体实实力和竞竞争力，提升城城市文化化品位。1.3.2建议1、本着着节约的的原则，严格按按照国

16、家家和地方方相关建建设标准准实施本本项目。2、项目目涉及部部门多，需注重重加强组组织领导导和协调调管理。建议采采用项目目代建制制。3、应加加强工程程的建设设管理，采用规规范化市市场运作作，以公公开招投投标形式式组织各各项工程程的施工工建设和和施工监监理等工工作，并并严格验验收，确确保工程程保质、保量如如期完成成。1.4编编制依据据1、百色色市城市市总体规规划（220044-20020年年）2、百色色市国民民经济和和社会发发展第十十一个五五年规划划纲要3、百色色市龙景景区整体体城市设设计4、公共共建筑项项目可行行性研究究报告编编制大纲纲5、公公共图书书馆建设设标准（建标标1088-20008）6

17、、群群众艺术术馆、文文化馆管管理办法法（文化部部，19992年年5月227日）7、广西西壮族自自治区百百色市发发改委委托合合同8、广西西壮族自自治区百百色市发发改委提供的的其它资资料二、城市市概况2.1百百色市概况2.1.1地理理位置百色市地地处 HYPERLINK /view/4652.htm 广西西西部，百色 HYPERLINK /view/115777.htm 地地区中部部， HYPERLINK /view/416651.htm 珠江流流域西江江水系的的右江上上游，是是 HYPERLINK /view/7240.htm 云贵高高原与南南岭丘陵陵的过渡渡地带。位于东东经 110607100

18、6556，北纬2233332418之间。百色市市西部与与云南相相接，北北部与贵贵州毗邻邻，东与与首府南南宁紧连连，南与与越南接接壤。百百色边境境线长达达3655公里，是我国国大西南南通往 HYPERLINK /view/1955.htm 太太平洋地地区出海海通道的的黄金金走廊。百色色又是一一座英雄雄的城市市，这一片片热土，洒满了革革命先烈烈的鲜血。2.1.2地质地地貌及气气候水文文地质地貌貌 百色色市地形形为南北北高中间间低，地地势走向向由西北北向东南南倾斜，属于典典型的山山区，在在总面积积中，山山区占995.44（石石山占330，土山占占65.4），丘陵陵、平原原仅占44.6。气候水文文 百

19、色色气候属属亚热带带季风气气候，光光热充沛沛，雨热热同季，夏长冬冬短。百百色年平平均气温温19.0 至222.1 ，冬冬无严寒寒，夏无无酷暑，草经冬冬而不枯枯，花非非春而怒怒放。百色市市区四面面山峰环环抱，是是个典型型的小盆盆地城市市，具有有小武武汉之之称。全市地表表河流年年平均径径流量为为1722.4亿亿立方米米，境外外流入境境内年平平均水量量约为440.778亿立立方米，地下水水资源总总量达441亿立立方米；全市多多年平均均降雨量量约为4480亿亿立方米米，为全全国平均均降雨量量的2倍倍多。由由于百色色的西北北部为云云贵高原原余脉，境内河河流落差差大，过过境的红红水河、右江河河流域的的水能

20、资资源巨大大，据初初步测算算，可开开发利用用水电资资源5000万千千瓦以上上。2.1.3交通百色已形形成铁路路、公路路、水运运、空运运相结合合的综合合运输体体系，成成为珠江江上游和和西南地地区的交交通枢纽纽。铁路：南南昆铁路路干线与与全国铁铁路网相相连，百百色站是是南昆铁铁路上的的最大中中转站，现年发发车皮770000个，年年运输能能力400万吨。公路：百百色公路路交通发发达，往往东南有有2200公里的的邕色二二级公路路可达首首府南宁宁，北上上有盘百百三级公公路直通通贵州，距贵阳阳5000多公里里，沿3323国国道西行行60多多公里就就进入云云南省境境内的富富宁县，距昆明明5000多公里里，南

21、下下往靖西西县2000多公公里可达达中越龙龙邦口岸岸，距越越南的高高平省城城约3000公里里。南昆昆高速公公路南宁宁坛洛段段已建成成通车，百色罗村口口段也于于20005年底底通车，南昆高高速公路路的建成成使百色色的交通通运输能能力得以以大幅度度提高。水运：城城区下的的右江干干流顺流流而下可直直达南宁宁、梧州州、广州州等地。百色至至南宁航航道长4410公公里，为为6级航航道。现有22 个2200吨吨泊位，年货运运量达到到25万万吨。百色港港二期工工程计划划建设33个5000吨泊泊位，年年吞吐量量60万万吨规模模。 空运：百百色机场场已正式式开通百百色至广广州航线线，将开开通百色色至桂林林、昆明明

22、航线。2.1.4人口面面积全市总面面积3.62万万平方公公里，市市区面积积约255.6平平方公里里。20006年末末总人口口3788.8万万人。有有壮、瑶瑶、苗、回、彝彝、仡佬佬等七个个少数民民族，其其中壮族族约占总总人口的的80%， HYPERLINK /view/5106.htm 瑶族族、 HYPERLINK /view/2725.htm 苗族、 HYPERLINK /view/2699.htm 回族、 HYPERLINK /view/2731.htm 彝族、 HYPERLINK /view/4324.htm 仡佬族族约占总总人口的的6%。2.1.5行政划划分百色下辖辖一区十十一县：一区即

23、即右江区区，十一一县即平平果、田田东、田田阳、田田林、德德保、靖靖西、那那坡、凌凌云、乐乐业、隆隆林、西西林。2.1.6经济状状况20077年，百百色市地区生产产总值达达到3449.442亿元元，增长长15.4%；人均生生产总值值达97709元元，增长长14.3%；财政收收入突破破50亿亿元，达达50.08亿亿元，增增长255%；地地方一般般预算收收入266.799亿元，增长332.77%。近些年来来，百色色市紧紧紧围绕建建设“旅游大大市”和创建建中国优优秀旅游游城市战战略目标标，不断断创新发发展思路路、提高高发展质质量、壮壮大产业业规模，取得了了较好的的成绩。20007年，百色成成功举办办了

24、旅游游美食文文化节，百色起起义纪念念馆、大大石围天天坑群、靖西古古龙谷群群景区被被评为国国家4AA级景区区，全年年接待游游客达到到了5663万人人次，旅旅游综合合收入224亿元元，分别别比去年年增长112%和和15%。2.1.7人文资资源百色是以以壮族为为主体，瑶、苗苗、回、彝、仡仡佬等多多个少数数民族的的居住地地，少数民民族人口口占总人人口的比比重高达达85%以以上。壮壮民族历历史悠久久，是壮壮族文化化的发祥祥地。田田阳县的的敢壮山山被国内内专家、学者认认定是传传说中的的壮族始始祖布洛洛陀的诞诞生地。百色是是历史上上神秘的的句町王国国的故地地。特色色鲜明、多姿多多彩的民民族文化化曾给百百色带

25、来来享誉中中外的荣荣耀，以以壮族为为主体的的多元的的民族民民俗文化化，至今今仍迹显显痕露、历历可可数：有有壮族的的“歌坡节节”、瑶族族的“盘王节节”、苗族的的“跳坡节节”、彝族的的“跳弓节节”和“火把节节”，仡佬族族的“拜树节节”等。歌歌唱是壮壮民族生生活中的的主要组组成部分分。歌圩圩活动是是壮族传传统一年年一度的的歌节盛盛会，歌歌圩，意意为“欢乐的的圩场”。百色也是是具有悠悠久历史史的城市市。20000年年的考古古发掘，解释了了百色旧旧石器时时代的文文明。田田阳布洛洛陀文化化遗址的的发现，为18800万万壮族人人民和其其他壮泰泰语系的的民族找找到了文文化的根根。解放放街的历历史建筑筑仍散发发

26、浓郁的的历史信信息，如如解放街街历史街街区、大大码头（红军码码头）、二码头头、右江江的综合合港等，真实反反映了百百色航运运文化、船民文文化、移移民文化化。百色起义义在中国国历史上上写下了了光辉的的一页，也造就就了百色色的红色色革命文文化。现现存的革革命纪念念旧址主主要有中中国工农农红军第第七军军军部旧址址（粤东东会馆）、中国国工农红红军第七七军政治治部旧址址（清风风楼）、右江苏苏维埃政政府旧址址（经正正书院）等，是是右江人人民革命命斗争的的历史见见证，已已经成为为重要的的红色旅旅游景区区景点。近年修修建的百百色起义义纪念碑碑和纪念念馆，成成为全国国爱国主主义教育育基地。目前，百百色已经经确定，

27、将大力力发展以以百色起起义等爱爱国主义义教育为为主要内内容的红红色文化化；以民民族服饰饰、民俗俗风情、民族歌歌舞等为为主要特特色民族族文化；以人文文始祖、古人类类遗址、句町古古国、茶茶马古道道等为主主要特色色的历史史文化；以自然然景观、山水名名胜、农农业观光光等为主主要特色色的生态态文化。城市人文文特色是是百色城城市发展展旅游产产业、文文化产业业，弘扬扬革命传传统的资资源优势势、政治治优势；突出城城市特色色，已经经成为促促进百色色城市发发展的战战略选择择。三、项目目建设必要要性3.1项项目建设设必要性性3.1.1纪念念百色起起义800周年，满足人人们物质质和精神神文化生生活需求求19299年1

28、22月111日由邓邓小平等等老一辈辈无产阶阶级革命命家领导导的武装装起义使百百色市闻闻名中外外，为纪纪念百色色起义880周年年、缅怀怀革命先先辈的丰丰功伟绩绩、弘扬扬百色起起义精神神、扶持革革命老区区建设同同时顺应应时代发发展的要要求、满满足当地地人们日日益增长长的物质质和精神神文化生生活需求求，百色色市文化化科技中中心的建建设理由由充分。它的建建成，又又可以增加加一处开开展瞻仰仰革命先先驱、缅缅怀革命命先烈的的一个文文化场所所。3.1.2有利利于少数数民族文文化的传传承和保保护百色市是是广西壮壮族自治治区最大大的一个个市，市市区范围围内有壮壮、瑶、苗、回回、彝、仡佬等等七个少少数民族族聚居，

29、由于少少数民族族聚居，在百色色形成了了绚丽多多彩的少少数民族族风情，像壮族的的三神秘秘的黑衣衣壮月三三歌节、对歌择择偶、新新郎骑马马迎亲、神秘夜婚、扁担舞舞；瑶族族的进寨寨拦路酒酒、民族族舞蹈如如：龙凤凤舞、铜铜鼓舞、丰收舞舞等；苗苗族的跳跳坡节，彝族的的跳弓节节，田阳阳舞狮、德保矮矮马童军军等充满满情趣的的民间文文化。为为更好的的继承以以及保护护这些少少数民族族优秀的的文化资资源，同同时为展展示少数数民族风风情和文文化提供供一个舞舞台，让让世人更更好更深深入的了了解其特特有文化化的魅力力，建设设百色市市文化科科技中心心是必要要的。3.1.3有利利于提高高全民素素质，促促进地方方经济发发展从“

30、科教教兴国”及“可持续续发展”的战略略高度来来看，为为进一步步提升百百色市城城市综合合竞争力力，普及及科技知知识，通通过集中中举办一一些科技技普及活活动如探探究生命命起源、揭示人人体奥秘秘、展示示科技史史上几次次重大变变革、介介绍百色色建国以以来发展展历程等等途径来来提高百色色地区人人民科学学文化素素质，培培养他们们崇尚科科学、反反对迷信信的品质质，加快快科学技技术向生生产力转转化的速速度。所所以，百百色市文文化科技技中心的的建设是是客观需需要的。3.1.4项目目的建设设符合百色色市发展展战略目目标 进入二二十一世世纪,百百色市根根据时代代的特点点,及时时编制了了城市总总体规划划（20004-

31、20220年）,站在世世纪之初初的高度度,把握握城市的的发展方方向。百色市发发展战略略目标1. 经经济强市市建设以铝铝工业为为主的广广西新工工业基地地，争取取成为中中国乃至至亚洲重重要的铝铝工业基基地之一一；建设设成为全全国重要要的农副副产品生生产和加加工基地地。到20110年人人均GDDP从全全国水平平的500%上升升到与全全国水平平相当。20200年人均均GDPP约为全全国水平平的1550%，达到或或超过珠珠三角一一些城市市当前的的水平，基本实实现现代代化。2. 旅旅游大市市创建国家家级旅游游城市、形成滇滇黔桂交交界区域域旅游线线路中的的重要一一环和广广西重要要旅游城城市。3. 文文化名市

32、市充分挖掘掘和利用用百色三三元文化化（红色色文化、绿色文文化、民民族文化化），建建设百色色文化名名市。4. 生生态城市市充分利用用百色“依山、傍湖、倚江”的有利利自然条条件和丰丰富的人人文资源源，将自自然景观观引入城城市，创创建符合合生态安安全，突突出“蓝天、青山、绿树、碧水、红瓦”特色的的国家级级环保城城市和生生态城市市。要把百色色市建设设成为文文化名市市，建设设具有城城市标识识性的文文化科技技中心是是必要的的。3.1.5进一步步合理布布局城市市空间，推动城城市化进进程根据百色色市城市市总体规规划（220044-20020年年）和龙景区区整体城城市设计计的要求求，更加加合理有有效的布布置城市

33、市公共空空间，优优化空间间内各类类资源的的区域配配置，真真正做到到趋利避避害，进进一步推推动城市市化进程程，形成成新的城城市中心心，达到到分工明明确的目目的。新新的全市市行政中中心位于于龙景区区，在该该区域建建立以商商务功能能为主的的市级商商务、贸贸易中心心；在中中央绿带带两侧设设置以旅旅游商业业为特色色的步行行商业街街；在龙龙景区中中心区布布置市级级文化娱娱乐设施施，主要要包括百百色体育育中心、图书馆馆、博物物馆、展展览馆、科技馆馆等一批批市级重重要文化化设施；商业性性经营的的文化娱娱乐设施施结合商商业街区区建设。结合中中心城区区商业布布局，安安排旅游游接待服服务设施施用地。百色市市文化科科

34、技中心心的建设设只是它它的一个个组成部部分，也也是它必必须优先先实施的的一个部部分。四、项目目选址及及建设条条件4.1项项目选址址4.1.1选址址依据1、百色色市城市市总体规规划（220044-20020）根据城市市总体规规划中有有关公共共服务设设施规划划，其中中文体设设施规划划中提出出：文化化娱乐设设施应按按市级、区级和和居住区区级配套套建设，并应考考虑组团团间的平平衡布局局，市级级文化娱娱乐设施施主要集集中在龙龙景区中中心区。规划在在龙景区区中心新新建百色色体育中中心、会会展中心心、图书书馆、博博物馆、展览馆馆、科技技馆等一一批市级级重要文文化设施施；商业业性经营营的文化化娱乐设设施应结结

35、合商业业街区建建设。在近期建建设规划划中也提出出：文体体设施主主要在龙龙景区新新建会展展中心、百色市市图书馆馆、百色色市群众众艺术馆馆、百色色民族艺艺术剧院院、百色色古人类类博物馆馆、百色色数码城城、右江江民族艺艺术学校校、百色色市文化化大厦；在龙景景区建设设百色市市体育中中心。2、龙景景区整体体城市设设计龙景区对对于百色色而言，既有延延续城市市发展脉脉络，寻寻找发展展空间现现实选择择，更是是城市着着眼未来来的战略略选择。它更标标志着百百色从“河汭”之地转转型到“跨江”发展的的新阶段段。新的的城市功功能，新新的空间间形态、希冀龙龙景这块块宝地，承载着着百色的的城市理理想。近期功能能定位：顺应百

36、百色“十一五五”规划发发展目标标和需求求，以百百色鹅城城区疏解解为契机机，把那那吉水库库、百色色水利枢枢纽工程程建设以以及南昆昆高速公公路建成成通车为为动力，丰富滨滨水空间间景观，完善龙龙景区北北部基础础设施条条件和以以那毕大大桥那毕大大道拉域大大桥为依依托的通通道建设设，适时时启动市市级行政政办公中中心建设设，带动动龙景区区现有桥桥梁和通通道附近近的房地地产开发发，使龙龙景区成成为初步步具备生生活配套套服务功功能的城城市新区区。中期功能能定位：随着城城市空间间框架的的拉开，城市经经济实力力的进一一步增强强，进一一步完善善南部基基础设施施建设，打通南南部百林林大桥环岛一一路那毕大大桥西部部通道

37、，东合大大桥竹洲大大道竹洲大大桥南部部通道，着手建建设一批批大型公公共服务务设施，带动龙龙景区产产业发展展，促进进就业，使龙景景区成为为鹅城区区空间疏疏散的承承接地，新增规规模的扩扩展地，百色产产业开发发区的后后方服务务基地，以商业业、行政政办公、文化、体育为为特色，具备一一定的旅旅游服务务功能、生态环环境良好好的城市市次中心心。远期功能能定位：在区域域经济健健康持续续发展，城镇化化和工业业化进一一步推进进的背景景下，公公共服务务设施、市政公公用设施施不断完完善，龙龙景区进进一步集集聚和提提升旅游游服务功功能、商商业商务务功能，高品质质住区不不断新生生，产业业、社会会、环境境三位一一体发展展，

38、成为为：百色色市新城城市中心心所在地地，是以以发展市市级行政政办公、商业商商务和文文体休闲闲功能为为主，兼兼顾高品品质住区区的新城城。针对龙景景区功能能定位，龙景区区公共设设施分城城市中心心、居住住（片）中心两两个层次次布局公公共设施施用地。在龙景景区中部部布置市市级行政政中心外外；在百色色市级行行政中心心以北规规划布置置市级文文化中心心，包括括图书馆馆、科技技馆、群群众艺术术馆和民民族艺术术剧院等等功能，用地面面积总计计约5.2公顷顷。此外外，规划划在中央央森林公公园布置置一定的的文化娱娱乐设施施，占地地总计约约4公顷顷，其中中设置城城市博物物馆一座座。4.1.2 项项目选址址本项目选选址位

39、于于百色市市右江区区龙景区区（龙景景西路以以东，那那毕大道道以南，龙景东东路以西西，莲塘塘大道以以北区域域），为为现那毕毕乡政府府所属地地域。本本项目占占地面积积446660平平方米，合666.999亩。项项目选址址符合城城市总体体规划,与规划划建设用用地性质质相符。4.2建建设条件件4.2.1龙景区区现状龙景区（又称河河南新区区）位于于右江以以南，东东、西分分别与现现有建成成区鹅城城区、城城东区隔隔鹅江、右江相相望，南南部有南南昆高速速公路穿穿过。龙景区城城市建设设用地主主要集中中在那毕毕大桥和和百林大大桥桥头头附近，以工业业用地、学校和和村庄为为主。现现有四个个行政村村内，分分别是那那毕村

40、、逻索村、莲塘村村、大湾湾村，共共15114户，101120人人。各村村庄主要要以第一一产业为为主，有有一些零零售商业业和餐饮饮等第三三产业。现状有有2所中中学，55所小学学。中学学主要有有祈福高高中和那那毕第二二中学，其中祈祈福高中中为示范范高中，学生人人数大于于20000人。小学主主要有逻逻索小学学、那毕毕小学、莲塘小小学和大大湾小学学等。除除祈福高高中外，其他中中小学的的建设质质量和办办学条件件均不高高。在那那毕大桥桥桥头位位置分布布有那毕毕乡政府府、医院院、邮电电所等设设施用地地；在那那毕大道道以北有有正在建建设的新新农村安安置地（即河南南新村）；在百百林大桥桥桥头位位置分布布有餐饮饮

41、、菜市市场等商商业用地地、祈福福高中、工业用用地（如如百色矿矿山机械械厂等）、百色色市看守守所以及及那毕粮粮库等。当前，龙龙景区的的道路、市政工工程设施施已经展展开。在在那毕大大道附近近有多条条城市道道路和跨跨河桥梁梁（如拉拉域大桥桥）正在在建设中中。4.2.2水文地地理百色市是是 HYPERLINK /view/4687.htm 广西壮壮族自治治区最大大的市。百色河河流纵横横交错，落差大大，水资资源丰富富。全市市地表河河流年平平均径流流量为1172.4亿立立方米，境外流流入境内内年平均均水量约约为400.788亿立方方米，地地下水资资源总量量达411亿立方方米；全全市多年年平均降降雨量约约为

42、4880亿立立方米，为全国国平均降降雨量的的2倍多多。百色气候候属亚热热带季风风气候，光热充充沛，雨雨热同季季，夏长长冬短。百色年年平均气气温199.0 至222.1，冬无无严寒，夏无酷酷暑，草草经冬而而不枯，花非春春而怒放放。 百色地形形东西长长3200公里，南北宽宽2300公里，地形为为南北高高中间低低，地势势走向由由西北向向东南倾倾斜，属属于典型型的山区区，山区区约占总总面积的的95.4%（石山占占30%，土山山占655.4%），丘丘陵、平平原仅占占4.66%。4.2.3交通公路：百百色公路路四通八八达，国国道3224线横横贯境内内，全市市各县区区有二级级公路相相连。百色至至南宁高高速公

43、路路于20007年年底建成成通车。位于龙龙景区南南部的南南昆（南南宁到昆昆明）高高速公路路已经建建成通车车，高速速公路百百色西出出入口位位于龙景景区西南南。铁路：南南昆铁路路穿越百百色5个个县区2270公公里，有有27个个着站点点，年运运输能力力达10000多多万吨。水水路：百百色现有有4个港港口，随随着百色色水利枢枢纽、那那吉航运运枢纽等等建成后后，右江江河道的的通航能能力将提提升到110000吨级，从百色色可直航航南宁、广州、香港、澳门等等地。航空空：百色色机场已已正式开开通百色色至广州州航线，将开通通百色至至桂林、昆明航航线。4.3市市政4.3.1雨水水排放百色市区区位于右右江流域域，为

44、雨雨水排放放创造了了极为有有利的条条件。雨雨水分散散就近排排入附近近河道或或城市管管网系统统。4.3.2污水水排放本项目所所处百色色市右江区，远期规规划污水水进城市市管网系系统，收收集后统统一进附附近污水水处理厂厂处理。4.3.3管线敷敷设本项目管管线敷设设需一次次到位。管线做做到合理理布置，在道路路实施的的同时敷敷设到位位，所有有管线都都敷设在在地下。五、项目目建设内内容及规规模 5.1城城市规模模规划至220100年，百百色市中中心城区区人口规规模266万人（其中户户籍非农农业人口口20万万人，户户籍农业业人口11万人，一年以以上暂住住人口55万人）;城市市建设用用地277.0kkmeq

45、o(sup 7(2),sddo 33()。规划至220200年，百百色市中中心城区区人口规规模500万人（其中户户籍非农农业人口口40万万人，一一年以上上的暂住住10万万人）；城市建建设用地地50.0kmmeq o(sup 7(2),sdo 3()。5.2建建设内容容百色市科科技文化化中心项项目的主主要组成成部分有有文化功功能和科科技展示示功能两两部分，具体包包括有：图书馆馆、民族族艺术剧剧院、科科技馆、配套服服务设施施和行政政办公等等。5.3建建设规模模5.3.1规模的的确定1、民族族艺术剧剧院根据百色色市文化化局和百百色市科科学技术术局提出出的使用用功能中中，对建建设要求求比较高高的功能能

46、空间包包括有： 1118000 座歌歌剧院 2112000 座音音乐厅 3220000 座学学术报告告厅 4影影剧院根据演出出类型，剧场一一般分为为歌剧剧剧场、话话剧剧场场、戏曲曲剧场、音乐厅厅、多功功能剧场场。考虑虑到百色色市的经经济发展展现状和和人口规规模，建建议将部部分的厅厅堂设计计为多功功能使用用，例如如将歌剧剧厅和学学术报告告厅共用用。另外外，将所所有厅的的规模减减小，这这样可以以提高建建筑物的的使用效效率和档档次，同同时可以以更有效效地节约约运营成成本。据初步了了解，百百色市“两会”同时举举行的最最大人数数在7000人左左右，因因此认为110000 座的的歌剧院院应该可可以满足足“

47、两会”同时召召开的要要求，但但是由于于“两会”对于舞舞台的台台口宽度度，舞台台的进深深，是否否提供投投票表决决系统、大屏幕幕显示系系统、安安保系统统等都有有具体的的要求，与普通通的学术术会议厅厅有所区区别，因因此需要要通过机机械设备备和强弱弱电设备备来完成成对歌剧剧院的控控制管理理，但将将功能适适当的合合并，可可以有效效地降低低造价，同时可可以在允允许的条条件下，提高歌歌剧厅的的档次。国内目前前新建的的影剧院院往往采采用小厅厅的设计计模式，在不同同的厅，不同的的时间区区段内放放映不同同的或者者相同的的电影，给观众众更多的的选择，也避免免了开场场和散场场的大量量性的人人流出入入，而且且小厅模模式

48、也可可以获得得更好的的声响效效果。需需要的话话，小的的影视厅厅还可以以作为小小型的报报告厅来来使用，具有更更大的适适应性。从投资角角度而言言，百色色市科技技文化中中心中的的歌剧院院、音乐乐厅、影影剧院由由于需要要大量的的声、光光、电设设备，因因此每平平方米造造价会高高出其他他功能部部分许多多。例如如国内目目前比较较高档的的歌剧院院、音乐乐厅等的的每平方方米造价价（包括括设备和和内装修修）都要要达到1120000-1150000元人人民币。因此为为了提供供一座较较高水平平的文化化演出场场所，同同时合理理地控制制造价，唯一可可行的就就是适当当控制这这些场所所的规模模。为此，我我们专门门整理了了部分

49、国国内具有有代表性性的文化化演出场场所的规规模并结结合百色色的实际际，提出出比较合合理的控控制指标标： 1110000 座歌歌剧院，同时兼兼作学术术报告厅厅和百色色市“两会”的主会会场 23350 座音乐乐厅3影剧剧院 33 座，座席数数分别为为 2000 席席，1220 席席，1220 席席，影剧剧院也可可以作为为小型的的报告厅厅来使用用。4.动感感电影厅厅1座，坐席数数50座座。国内部分分大剧院院歌剧院院、音乐乐厅座席席数如下下：剧院名称称演出厅名名称座席数国家大剧剧院歌剧院23988席音乐厅20199席戏剧场10355席北京展览览馆剧场27000席左右右青岛大剧剧院剧场16000席音乐厅

50、12000席上海大剧剧院大剧场18000席中剧场600席席小剧场300席席中国评剧剧大剧院院剧场800席席杭州大剧剧院歌剧院16000席音乐厅600席席可变剧场场400席席下沉式露露天剧场场700席席上海东方方艺术中中心东方音乐乐厅19533席东方歌剧剧厅10155席东方演奏奏厅333席席苏州科技技文化中中心大剧院12000席演艺厅500席席电影城（8厅）270、2699、12203、107、3844、288席东莞玉兰兰大剧院院歌剧厅16000席实验剧场场400席席温州大剧剧院大剧院15088席音乐厅650席席小剧场200席席宁波大剧剧院大剧场15000席多功能剧剧场800席席参照国内内外的音

51、音乐厅和和歌剧院院的设计计技术指指标，估估算百色色市歌剧剧厅、音音乐厅其其建筑面面积分别别是 223000 平方方米和8000 平方方米，影影剧院的的建筑面面积为 500平方方米，动动感影院院的建筑筑面积约约为1000平方方米。这这三者的的总建筑筑面积为为37000平方方米，前三项项按150000元人民民币/平平方米取取值，第第四项按按200000元元人民币币/平方方米取值值。这部部分的总总造价（包括土土建、设设备、装装修、机机械）556000万元人人民币。民族艺术术剧院具具体功能能包括有有：音乐乐厅、歌歌剧厅、电影厅厅、贵宾宾休息室室、公共共大厅、商业、物品储储存区、安保、演出准准备、设设备

52、用房房等。根根据估算算，其建建筑面积积的配比比关系大大致是门门厅与其其它用房房建筑面面积之和和约为11.3-1.44 平方方米/座座，取11.3平平方米/座，则则这部分分建筑面面积约为为24000平方方米，化化妆间主主要供歌歌剧厅和和音乐厅厅用，总总建筑面面积约6600平平方米，贵宾休休息室设设4间，建筑面面积约3300平平方米，服装道道具储藏藏约3000平方方米，设置歌歌剧话剧剧排练厅厅和候场场区，建建筑面积积控制在在15000平方方米，排排练厅可可考虑单单独对外外服务，设置单单独对外外出入口口。因此此民族艺艺术剧院院的建筑筑面积约约为90000平平方米。当百色市市召开“两会”时，人人大和政

53、政协在开开闭幕式式时可以以在歌剧剧厅召开开会议，当人大大和政协协分开举举行会议议时，可可以分别别在歌剧剧厅和音音乐厅举举行。考考虑到行行政中心心与科技技文化中中心仅一一街之隔隔，行政政中心自自带会议议中心的的功能，为了避避免重复复建设和和浪费，可以考考虑分组组讨论的的会议室室和临时时设置的的工作小小组安排排在行政政中心内内。2、图书书馆图书馆分分类类别特征一、 公公共图书书馆1、国家家图书馆馆2、省（市）自自治区图图书馆3、县（市）图图书馆 4、区区图书馆馆5、基层层图书馆馆（街道道、厂矿矿、企业业）6、少年年儿童图图书馆 国家图图书馆是是国家总总书库，全国图图书馆事事业的中中心。其其它公共共

54、图书馆馆均系按按行政区区划分设设置的群群众社会会文化机机构，分分别为本本地的广广大群众众服务，担负社社会教育育普及文文化及科科技知识识的任务务。二、科学学研究系系统图书书馆1、专业业图书馆馆2、综合合图书馆馆为研究生生生产及及管理部部门所设设，一般般只服务务于本系系统本部部门人员员，有时时也对外外开放，开展咨咨询服务务，多采采用开架架管理。三、高等等学校图图书馆1、学院院图书馆馆2、学院院图书馆馆分馆3、科系系图书馆馆为教育及及科学研研究服务务。一般般情况下下阅览室室的面积积比例较较大，采采用开架架管理，除本校校师生员员工外，有时也也对外开开放。藏藏书特点点取决于于学校的的性质。四、中小小学图

55、书书馆 为为学校教教育的辅辅助机构构，一般般不接待待校外读读者，常常附设在在教学建建筑中。参照国内内部分图图书馆的的组成关关系：图书馆名名称书库阅览借阅（）讲堂、陈陈列（）内部办公辅助交通通（）建筑面积积藏书量（万册）阅览席（位）陕西省209001330053660316680080450四川省558002000031180028128330250800云南省4810016200235701890900160500徐州市59097011140212530031480芜湖市1400057045370323980055400北京大学学10500035100321040033241440310240

56、00同济大学学1980030200453018720008612000江苏新医医学院910152004750173150040800合肥工业业大学26300169005340266770010010000百色市图图书馆的的功能包包括有：专用门门厅、陈陈列、目目录室、阅览室室、报刊刊阅览室室、残障障人士阅阅览室、微缩阅阅览室、视听资资料室、少年阅阅览室、书库、学术报报告厅（2500座左右右）、业务技技术用房房、办公公用房等等功能。建筑面面积根据据实际要要求，暂按照照60000平方方米定。图书馆馆中的学学术报告告厅布置置可以和和图书馆馆其他功功能分离离，保持持相对独独立。必必要的时时候也可可以供其

57、其他部门门共用。参照上表表，该图图书馆预预计的藏藏书量约约在 880-1100 万册，阅览席席位约 6000-7000席，辅助设设备用房房和公共共交通面面积约占占30%-333%，书书库约占占30%，阅览览约占220%，学术报报告约占占5%，内部办办公约占占5%，业务技技术用房房约占77%-110%。3、百色色市科技技馆科技馆的的建设规规模，国国内目前前没有统统一的标标准和要要求，参参照国内内部分科科技馆的的建设情情况，列列举如下下：科技馆名名称建筑面积积投资规模模展厅影院备注上海科技技馆98000017.555 亿亿124地壳探秘秘、生物物万象、智慧之之光、儿儿童科技技园、视视听乐园园、设计

58、计师摇篮篮、地球球家园、信息时时代、机器人人世界、探索之之光、人人与健康康、宇航航天地十十二个常常设展区区。还有有蜘蛛展展，中国国古代科科技长廊廊、探索者者长廊。天津科技技馆210000-131展示厅是是该馆的的主体部部分，其其建筑面面积1万万平方米米，大空空间构造造。展厅厅分上、下两层层，按不不同学科科和专业业技术门门类设113个展展区，共共有3000多件件(套)展品。科技馆的的球型建建筑天象象厅(也也称宇宙宙剧场)，内部部装有倾倾斜式铝铝质天幕幕和天象象仪、3360度度全天域域穹幕电电影放映映系统和和各种投投影设备备。观众众可坐在在舒适的的座位上上观看奇奇妙的天天体、天天象景观观和科学学探

59、险影影片。南京科技技馆3000003.5 亿62南京科技技馆包括括科技馆馆主场馆馆、科技技影院及及其它相相关配套套设施。主场馆馆由常设设展厅、非常设设展厅国国际会议议交流报报告厅等等组成。其中常常设展厅厅按主题题划分为为宇宙探探秘、地地球万象象、智慧慧主人、创造天天地、知知识海洋洋和儿童童科技乐乐园等六六个展区区。展总总计3550多件件，其中中70以上的的展品是是参与性性项目。科技影影院由IIMAXX球幕影影院和44D立体体动感影影院组成成。武汉科技技馆154335-101科技馆主主要功能能有科普普展览、科技培培训、学学术交流流、青少少年科技技实验、4D影影院、天天象厅等等。郑州科技技馆842

60、66-150主体建筑筑地上三三层，地地下一层层，十五五个常设设展区2200 余件（套）展展品涵盖盖天地自自然、声声学、数数学、 航天、通信等等自然科科学。嘉兴科技技馆一期76600-20嘉兴市科科技馆占占地面积积100000平平方米，一期工工程建筑筑面积776000平方米米，其中中展览厅厅二个，面积441000 平方方米，有有声、光光、电、磁、力力、地震震科普、航天科科普及儿儿童科技技乐园等等展区。有各类类动手动动脑科普普展品1150件件。福州科技技馆63000-合肥科技技馆118337-131设有飞机机模拟驾驾驶、能能量穿梭梭机、信信息技术术、力学学、人体体奥秘、机械、数学、儿童、声学、光学