整个项目报建程序关系图汇总

1、一、用地地报建：国有土地使用证（国土房管局30工作日）国土证附图（测绘所10工作日）办理建设用地规划许可证的函（土地开发中心5工作日）建设用地批准书（国土房管局18工作日）批准书附图拍卖取得用地建设用地规划许可证及设计条件（规划局40工作日）二、前期规划报建手续：建设用地批准书及设计条件（规划局40工作日）总平面规划方案（规划局40工作日）修建性详细规划（规划局40工作日）调整为超高层（规划局公示15日）地质勘察及备案（规划院/规划局20工作日）抗震评估及备案（抗震单位/地震局20工作日）建筑设计方案（规划局30工作日）超高限抗震设防专项审查（市建委30工作日）基坑支护设计技术查（市建科技办3

2、0工作日）人防意见（市人防办10工作日）卫生防疫意见（市疾控中心35工作日）项目环境评估（市环评所40工作日）环评意见（环保局30工作日）消防设计审核（消防局30工作日）消防设施审核（消防局30工作日）初步设计审查（市建委40工作日）建设工程放线测量（市测量队30工作日）报建通面积审核（规划局20工作日）工程规划许可证（规划局40工作日）缴交市政配套费（市建委2工作日）规划批后公示（规划局2工作日）建设工程档案报审（档案馆2工作日）邀请招标核准（市建委10工作日）施工许可证（市建委15工作日）工程规划许可证（规划局40工作日）中标通知书（市交易中心各30工作日）设计、监理、施工人防施工图审查（

3、市人防办20工作日）余泥排放证（市余泥办10工作日）预售许可证（市国土房管局15工作日）主体建设三分之二地名办批复（市地名办25工作日）施工图审查（审图中心30工作日）施工图审查备案（市建委5工作日）建筑节能审查备案（节能办5工作日）质监备案（市质监站15工作日）安监备案（市安监站15工作日）散装水泥专项审批（市水泥办3工作日）劳动保险统筹备案地下2层（市劳保办3工作日）三、施工报建手续（地下2层）：四、竣工工验收：派出所门牌证明（公安局）环保验收（环保局局）卫生防疫验收（疾控中心）消防验收（市消防局）人防验收（市人防办）燃气验收（市煤气公司）电梯验收（监督站）质监监督报告（市质监站）安监监督

4、报告（市安监站）安全评介（市安监站）规划验收测量（市测量队）规划验收通面积审查（市规划局）建设工程验收合格证（市规划局）建设工程竣工备案竣工验收档案认可书（档案馆）防雷验收（防雷所）报建程序序 受受理部门门一、审办办规划选选址意见见书 1、必备文文件： （1）建建设单位位选址申申请 （2）政政府投资资项目需需有计划划批准文文件1份份 （3）土土地权属属证明（提供原原件，交交复印件件）联建建项目有有联建协协议 （4）申申请改扩扩建的项项目须持持国土证证和原房房产证 （5）成成都讪勘勘测院提提供的11/5000地形形图5份份（成都都市坐标标系，不不能粘贴贴，自有有土地不不改变使使用性质质且用地地面

5、积不不发生变变化的33份）收收件人签签收资料料并审查查其完备备性，核核对原件件并在复复印件签签字。 2、工作程程序 （1）市规划划局牵头头承办，按项目目分类组组织市土土地、环环保、卫卫生、防防疫、消消防、地地震、国国家安全全等管理理部门踏踏勘现场场； （2）根据踏踏勘结果果，核规规划控制制线； （3）市勘测测院现场场放线并并提供界界址点成成果表； （4）根据规规划及放放线成果果提出及及审核规规划设计计条件； （5）核发建设项项目选址址意见书书及规规划设计计条件。 3、承诺时时间：非非政府投投资项目目20个个工人日日，政府府投资项项目155个工作作日， 4、签章：盖规划划局行政政章、技技术专用用

6、章各一一次。二、申办办建设用用地规划划许可证证 1、必备文文件： （1）在复制制的地形形图上所所作的建建设总平平5份及及方案图图2套（装订成成册）； （2）总平图图须加盖盖设计单单位出图图章和注注册建筑筑师章，并如如如实反映映建筑的的层数、高度、周围现现状、用用地界线线、用XX+1表表示顶层层、跃层层（跃层层面积不不超过顶顶层面积积的400%）用用虚线表表示地下下室范围围并说明明地下层层数和红红线的距距离（该该图纸应应标明设设计条件件中所提提出的各各项指标标）； （3）勘测红红线拔地地交接单单，界址址点成果果表。 2、工作程程序 （1）根据勘勘测红线线成果划划定建设设用地范范围， （2）根据提

7、提出的规规划设计计条件审审核规划划设计方方案， （3）核发建建设用地地规划许许可证及及红线图图 3、承诺时时间：112个工工作日需需报市规规委审批批的项目目30个个工作日日。 4、签章：盖规划划局行政政章1次次，技术术专用章章2次。三、申办办建设工工程规划划许可证证 （一一）1、必备文文件： （1）国土出出让合同同； （2）经市建建委审查查的建施施图1套套（特殊殊项目需需相关资资料）； （3）市政设设施配套套费核定定单。 2、工作程程序： （1）由市规规划管部部门牵头头承办市市建管部部门、园园林绿化化管理部部门、文文物管理理部门和和白蚁防防治机构构将市政政公用基基础设施施配套费费、绿化化异地、

8、建设费费核定单单、文物物勘探费费及房屋屋白蚁防防治在规规定时限限内抄送送市规划划管理部部门； （2）计算各各项规费费并核发发缴费单单； （3）现场复复验施工工灰线并并出具验验线单； （4）依据规规划设计计方案复复核施工工图，核核发建设设工程规规划许可可证及齐齐缝章图图纸； 3、承诺时时间：110个工工作日政政府投资资项目112个工工作日； 4、签章、盖规划划行政章章、技术术章各一一次。（二）、市政工工程类： 申办规规划设计计条件： 1、必备文文件： （1）道路及及排水：申请报报告、地地形图或或控规工工程图22份、相相关纪要要（计划划）文件件；（2）桥桥梁、河河堤、申申请报告告、地形形图或控控规

9、工程程图2份份，相关关纪要（计划）文件；（3）单单位排水水、申请请报告、总平图图2份、已建道道路排水水设计图图（标注注内部排排水接管管位置）、（若若穿越相相临地块块，需其其用地单单位同意意、埋设设的证明明）；（4）通通讯、电电力、煤煤气、给给水管道道：申请请报告，道路设设计图或或地形图图2份（总平图图2份），接管管位置（若穿越越相临地地块，需需其用地地单位同同意埋设设的证明明）。（5）架架空电力力线：申申请报告告、道路路设计图图或地形形图2份份、控规规工程图图、接线线位置；（6）沟沟渠改造造：申请请报告、地形图图或控规规工程图图2份、沟渠管管理部门门相关纪纪要（计计划）文文件；（7）开开口：申

10、申请报告告、地形形图或总总平图（或道路路设计图图）2份份；（8）建建筑光彩彩工程：申请报报告、施施工设计计图2份份、效果果图；（9）道道路广告告牌：申申请报告告、中标标通知书书、施工工设计图图2份、交果图图；（10）庭院内内管：申申请报告告、施工工设计图图2份。 2、工作程程序： （1）收件人人审查已已收取的的必备文文件真实实完整； （2）准备踏踏勘现场场的相关关图纸资资料，拟拟出简要要的规划划文件； （3）会同有有关部门门踏勘现现场； （4）根据踏踏勘情况况，按各各类专项项规划要要求提出出规划设设计条件件； 3、承诺99个工作作日； 4、盖章：规划局局技术专专用章一一次。申办建设设工程规规划许可可证 1、必备文文件： （1）道路及及排水，施工设设计图33份、道道路管线线综合图图（300米及以以下）、施工中中标通知知书（或或建设单单位委托托书