汇泽蓝海湾项目说辞

1、汇泽蓝海湾项目 PPT 说辞P1.各位您P2.同事大家好！/各位先生大家好！我是汇泽蓝海湾置业顾问，很荣幸能与项目“汇泽蓝海湾”,下面有带您走进“汇泽蓝海湾”。在座的大部分朋友想必都有去过海南空气好，环境好，大家都知道海南是一个美丽富饶的小岛，但海南还拥有众多稀缺的资源及是大家众所不知的，那接下来由我带您了解P3.海南，国际旅游岛！首先说说空气，刚刚过去的天气想必大家都不陌生吧！在 2013 年初我国北方大部分地区都被天气笼罩，导致企业停工，机场关闭，道路，给人们的出行、工作和生活造成了影响，同时患上呼吸道疾病的增加,而在北方的同时，的海南岛却是晴空，阳光明媚，海南也有“天然氧吧”之称，平均每

2、立方厘米负氧离子含量 8000-12000 个，可以说在海南每一次呼吸都是一次肺部P4.运动。海南不仅拥有着清新的空气，同时也有着美丽的风景，在海南一年四季都是阳光、海洋和沙滩，四季常青，非常适合旅游，那您看右边的就是我海口万绿园的实景图，一年四季都呈现一片绿色，而左边的大家也不陌生吧，由于大陆个别地区森林覆盖的减少，空气质量严重下降，形成沙尘暴，而在海南是不会有这种情况的，所以说海南是名副其实的度假胜地。P5.同时海南也是世界上最大的冬都，是度假养生首选的目的地，拥有长达 1528 公里的海岸线，遍布着迷人的风景，是一个名副其实的海洋世界，年均温度在 22-26之间，是感觉最舒适的温度，不像

3、在北方一些地方冬天都达到零下 30 多度，出门都是穿得很厚重，而在海南一年四季都可以下海游泳，长P6在我国很多地区近年来频发地质，享有东方夏威夷美称。，像洪水、泥石流等，危害着人们的生命和安全，在海南地处于北纬 18，同处于这个纬度线还有马尔代夫、夏威夷和普吉岛等，所以未来海南建设成为国际旅游度假区，成为旅游、购物的新P7。2010 年 1 月 4 日海南建设国际旅游岛正式上升为国家的机遇，国家对海南建设国际旅游岛也赋予了众多政策的支，使海南的整体发展迎来了全新际游客入境免政策。是海南岛实行开放、便捷的出入境管理措施，目前已经对欧美和俄罗斯等 26 个国家实施，入境停留时间长达 15-21 天

4、。这一政策吸引了世界各地的游客前来海南旅游度假，对海南的整体发展有很大的推动作用。离岛免税是海南实施的又一大政策，目前已经有 2 家在营业，分别是海口美兰机场和海棠湾，还有正在建设的观澜湖。未来海南将建成全球最大的离岛P8，打造“离岛免税，购物”的全新优势。依托海南建设国际旅游岛的背景下，酒店业的发展迎来了全新机遇，海南已经成为顶级酒店品牌最集中的省份，已建成的五星级酒店约 40 家，建设中的五星级酒店约 20 家，汇集了、喜来登等国际酒店管理品牌。而且项目也将打造五星级度假酒店，所以在不远的将来，海南将成为名副其实的“五星级酒店岛”。P9旅游度假除了吃、住，还有就是玩了，已经成为人们越来越崇

5、尚的休闲运动了，海南凭借其独特的气候条件与优越的地理区位，发展成为球场最多的省份。海南有不同类型、不同风格的球场共 26 家，其中观澜湖球场是最大的火山岩地貌球场，承办了众多的国际赛事及邀请赛吸引了大批前来参赛，如：、郭富城等，海南因气候独特，一年四季都可以打夫生活。P10，所以在海南您可以随时随地享受随着生活水平的提高，乘飞机是人们出行首选的方式，海南目前拥有两大机场，一个是海口美兰国际机场，一个三亚凤凰国际机场。另外，十二五规划在儋州建设西部机场，结合环岛高速、环岛高铁、跨海大桥，海南将构建成强势的海、陆、空、轨到时候无论你想去哪里都是非常方便的。P11交通网，随着海南不断的发展，在未来

6、2020 年海南将要初步建成世界一流的旅游度假区，汇聚了国际性标准的配套生活，使之成为开放之岛、绿色之岛、文明之岛、和谐之岛，是您度选目的地。P12首而P13项目的所在地海口西龙波湾旅游度假区，让我带您一起体验的龙波湾。龙波湾位于海南西线，这里从来没有台风登陆，因为这里受五指山的庇佑，每次台风经过，海拔 1867 米的五指山的会大大减弱风力，而临高是受台风影响较小的地区，只是带来一些降水，所以生活起来是非常舒适的。P14这是海南西部龙波湾沿海地区的远景规划图，橙域就是项目所在地，在项目的东预计在 2025 年将西部打造边就是的金牌港港口，它是连接东南亚的重要水道之一，成集旅游、房地产等支柱产业

7、于一体的多功能综合型旅游度假胜地。P15正是因为龙波湾拥有着丰富的自然资源，最美丽的海域，地产也纷纷入驻这片净土，汇集了富力、碧桂园、信达升值潜力是无可估量的。 P16以及本项目汇泽，相信这些地产的入驻龙波湾的龙波湾拥有丰富的旅游资源，如临高角解放公园、临高孔庙，临高角解放公园等等，这些都是著名的景点，大家有时间都可以去看一下，距离P17的项目都是非常近的。临高也有其地道的美味，临高烤乳猪、临高沙虫，多文空心菜，而多空心菜也被称为总统菜，1972 年菜就有了总统般的待遇。P18访华时曾空运到招待他，因此而得名，那您品尝了多文空心而项目汇泽蓝海湾，拥有着龙波湾最美的 3 公里黄金海岸线，无暗流、

8、无礁石，真正体验滨海度假生活，项目着力打造以“万亩海、养生泉、长寿居”为概念的超大一线海景滨海综合社区，让P19一同走进汇泽蓝海湾，领略他的。您现在看到的是海口西部的交通区位图，方位是上北下南左，五角星标示的地方就是项目汇泽蓝海湾了。汇泽蓝海湾位于海口西龙波湾旅游度假区，北临琼州海峡，享有丰富的旅游资源，如临高角、高山岭、白蝶贝省级自然保护区、寿门百岁坊等，其中寿门百岁坊是海南长寿 最美 3 公里海岸线就在的地。龙波湾海湾呈月牙形，拥有 12 公里的黄金海岸线，其中项目北面，沙滩金黄细软，宽度近百米，享有海口后花园的美誉。现在来项目主要走西线高速，从海口出发约 40 分钟车程，从海口美兰国际机

9、场出发只需50 分钟车程。未来您还可以选择在项目西边的儋州西部机场，儋州西部机场已经被列入十二五规划，预计在 2020 年建成使用，距离项目只需 30 分钟车程。您现在看到的这条线路（指着高铁线）是建设中的西线高铁，预计 2015 年底建成通车，总长 344 公里，北起海口南至三亚，途经 8 个市县，拟设 16 个站点。建成后从临高乘高铁直达海口只需 10 分钟，到海口美兰国际机场 15 分钟，如果您要到三亚游玩，乘高铁只需 90 分钟即可到达。交通非常通达、便捷。另外在项目东北侧 7 公里处是琼粤跨海大桥的选址地，是由徐闻连接海南的道伦角，总长 28.6 公里，建成后琼州海峡只需 20 分钟

10、，届时将成为“国际旅游岛的第一站”及海南经济、旅游、物流、信息交流的桥头堡，大大拉动海岸两地的经济发展。对于西部组团而言，西线高速、西环高铁、跨海大桥，以及各交通路网的贯通，未来将成为海口西岸具有强势海、陆、空、轨30 分钟经济生活圈。P20交通网体系，形成了海口、临高和大陆您现在看到的是汇泽蓝海湾的总体规划图，汇泽蓝海湾是由海南汇泽蓝海湾置业有限公司投资超过 130 个亿打造的，专注于建设超大一线海景滨海度假综合社区。项目总占地面积 788.2 公顷，约 11823 亩，建筑面积 410 万，项目整体规划分为五大片区，分别是滨海旅游度假区、康体休闲度假区、养老疗养度假区、运动休闲度假区、田园

11、风光度假区。为多期联动开发，开发周期约 10 年，项目业态丰富，有海景公寓、花园洋房、酒店式公寓、式酒店、五星级酒店、别墅、高档、东南亚商业街等。体验极致亲海生活。以龙灵水库为项目占据内湖外海的绝佳区位，3 公里的一线滨海景观依托打造 20 万的水系环绕整个小区，绿脉延展于各个组团，即体验亲海生活，又将亲水生活延伸到小区内，实现真正的亲海亲水生活。从学上来讲近水得财，水能聚财，所以P21项目是尚风尚水的居住宝地。这是层的项目一期的鸟瞰图，一期占地面积 252 亩，建筑面积 458000 ，由 39 栋 18-26海景公寓组成。配套有泳池、温泉、儿童乐园等，小区整体建筑呈点状分布，设计师创造性的

12、通过楼梯错落排布，使每套最大化的享受景观资源，目前热销的是第一期第一组，主要有四种类型结构，两梯四户、两梯六户、两梯七户和两梯八户设计，通风采光好，景观面大。户型面积是从 41-110 的一房至三房，这张就是一期最北边最靠海的效果图了，它的楼顶是波浪形的设计，跟大海相融合，非常富有海边的感觉。P22同时一期也将要开发别墅，别墅项目总占地 58131 ，是由 76 栋的双拼、和六联在家就组成的，面积也是由 110 -160 的两房至四房，并且可以观赏到非常漂亮的园林景观，尊享墅式生活。P23超大的庭院和露台，也将会引进五星级酒店和五星级式酒店高端配套，尤其的五星级酒店是引进了喜来屋的管理模式，是

13、有喜来屋的原班设计团队 DHC 来打造的，并且的酒店大厅采用的是开敞式外廊设计，P24走进酒店大厅便可以观赏非常漂亮的海景。而五星级酒店是集住宅、酒店和多功能为一体，是一种新型的度假方式，在享受私属空间的同时，也可以和酒店专业运营获得收益分成，具有投资和自用的两大功能。P25选择项目有 4 大投资价值。大家都知道海南是长寿，那大家知道海南以哪里的人口最长寿吗？是在海南西部的临高。早在清朝为表彰当地一对百岁夫妇，亲笔御赐“寿门”牌坊，这也是海南长寿的。在当地百岁老人夫妻密度是第一，全县目前有百岁老人 208 人。是名副其实长寿福地。那么真正使人长寿的原因是什么呢？项目所在地的土地含有丰富的硒元素

14、，而硒是重要的生命元素，缺少硒就会得很多的疾病，比如：克山病、大骨节病等等。当地人食用了富含硒元素的土地生长出来的水果、蔬菜和粮食以后才长寿的，所以选择P26第二价值，户户看大海，汇泽蓝海湾就是选择了健康长寿。小区户型设计做到户户看大海。在房子里可以看到龙波湾最美的 3 公里海岸线，无礁石无暗流，能见度达到 8 米，一望无际的大海与丰富的植被相呼应，非常美。P27第三价值，很多人都喜欢泡温泉，那大家知道温泉对好处？ 海南的温泉富含项目将勘凿 1000 米深的温泉矿物质，大多属治疗性温泉，对有改善的作用。 所以井，引入地质层温泉水，出水温度达 45。而温泉水中富含硒矿物质，抗癌，对心脑血管、风湿

15、骨病以及皮肤病有一定的改善作用。入住项目远离北方的寒冷，感受温暖、感受温泉长寿养生的P28。第四价值，现在西线处于在开发的阶段，是海南房地产价格的洼地，升值空间不可估量；在这里只需要三线城市毛坯房的价格就可以买到即买即赚。P29的一线海景精装房，可宜居，可投资，大家请看一下这个海南一线精装海景房价格分布图，在东线高铁开通之前，整个东线的价格也是和西线差不多的，高铁开通之后现在的价格都是翻番的，达到了均价 11000-45000 元/，而三亚不仅太热，房价均价高达 20000-48000 元/，让望而止步，但是在汇泽蓝海湾，只需要三亚 1/4 的房价，就可以买到海景精装房，而且西线今年年底即将开

16、通，价格肯定上涨，所以现在选择汇泽蓝海湾是最佳时期。P30的万亩大盘配套也是非常齐全的。P31这就是项目斥资打造的 54 米宽的碧海大道，由绿化带、快车道、带状公园组成，投资大，建设成本高，建成将会是海南最高规格的滨海大道。P32在碧海大道北边就是项目打造的万人滨海广场，汇集了众多的海上和沙滩休闲运动，有潜水、冲浪、快艇、沙滩排球、海上风筝等，也可以在广场公园里打打太极或者跳舞，让您在享受滨海风光的同时，通过一些健康休闲活动，P33自在度假心情，感受生活的惬意。在滨海广场的两边是的东南亚商业街，有高档、休闲书吧、便利店，咖啡厅不出小区便可满足生活所需。等配套，将引进国内外的一线品牌，为广大住户

17、提供便利。P34小区结合温泉特设置康体养生配套，有老年康复中心、老年活动公园还有祖孙乐园等公共设施，从老到小全方位呵护您的家人。P35项目占据内湖外海的绝佳区位，依托造 1 万的水系，水系围绕整着个小区，这就是打造东南亚风格的原生态园林，以重金打湖心岛将要引进的百年大榕树了，要 5个P36能环抱过来，您在茶余饭后可以与您的家人的榕树下感受生活的惬意。项目也将会引进上千种的珍稀植物，如：凤凰木、仗花、火焰木等等，凤凰木叶大呈血红色，非常的漂亮，当您走在小区中，感受着这些树木的芳香是不是非常舒适呢。P37小区地势高低错落，使得业主每家每户都能看到自己家的景观，满足业主的需求。P38现在给大家介绍P

18、39户型A-3：58.76 的 1F2T 的设计，精巧户型，方正实用，分区合理，明厨，卫生间干湿分离，清爽整洁，客厅连接超大的观景阳台，一进入户门，感觉房间非常的宽敞明亮，园景尽收眼底，这个户型面积小，利用率很高，是非常实用投资的户型。P40C-2：67.42 的 2F2T 的设计，经典户型，精巧实用，分区合理通透简约，厨房生活阳台，供您放置洗衣机、拖把杂物，放便、实用；主卧转角大飘窗，采光和通风效果非常好，同时客厅连接大露台，观海观园效果很好，67 作为两房户型面积不大，而且积达到 11 ，非常划算的，适合投资度假。P41面A-4：76.13 的超值 2F2T1W，户型方正，设计精巧，动静分区明显，采光一流，前厅厨房与入户花池完美连接，同时客厅连接大的观景阳台，使客厅宽敞明亮，厨房带有全生活小阳台，供您放置洗衣机、拖把杂物，放便、实用；主卧美景。P42独立飘窗，视野开阔，尽享B-1：110 南北通透的 3F2T1W 的户型，这边是北面，这边是入户门，入户门进来首先是通过入户玄关再到客厅，客厅带有朝南观景大飘窗，通风采光好，餐厅紧临厨房，如果你追求时尚生活，可将厨房改成现代的开放