项目名称：重庆文化艺术职业学院都汇里艺术培训学校装修工程

1、项目名称：重庆文化艺术职业学院都汇里艺术培训学校装修工程招 标 文 件项目号：YL2016GC001二一六年一月目录TOC o 1-3 h u HYPERLINK l _Toc10387第一章 招标公告 第一章 招标公告（一）招标条件本项目 建设资金来源:自筹，资金已落实，本招标项目的招标人为，项目已具备招标条件，按照国家有关规定，本着公开、公平、公正的原则，择优选定中标单位。（二）项目概况与招标范围本项目地点位于：重庆市巴南区鱼洞新市街47号西区A栋4楼。主要包括以下分项工程，详见附件工程量清单：（三）申请人资格要求具有独立的企业法人资格；具有建设行政主管部门颁发的建筑装饰工程施工企业三级及

2、以上资质等级，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力；本次招标不接收联合体报价。（四）招标文件的获取发售招标文件时间：2016年 1月 7 日-2016年1 月 12 日。获取方式：重庆艺术学校官网（）下载询价文件、限价等开标前的有关资料，不管下载与否都视为报价人全部知晓有关询价过程和事宜。报价人应仔细阅读和检查询价文件的全部内容。如发现缺页或附件不全，应及时向询价人提出，以便补齐。如有疑问，请于2016 年 1月 12 日15:00前向重庆玉麟文化传媒有限公司提出疑问，超出此时间规定，询价人不作任何形式的答疑。标书费：200元/份，投标时缴纳现金。递交投标文件截止时间：2016年1 月

3、 12 日北京时间时。超过递交截止时间递交的报价文件恕不接受。开标开始时间： 2016年1月 12 日北京时间时。竞争性谈判地点：重庆文化艺术职业学院。（五）联系方式提交谈判保证金户名：保证金金额：2000.00元（人民币：贰仟元整）递交投标文件时自行密封带至开标现场交付招标人，开标后未中标者自行带回，中标者保证金自动转为合同履约金，合同履行完毕后10个工作日内无息返还。地 址：联系人:联系电话： 重庆玉麟文化传媒有限公司 2016年 月 日第二章 报价邀请书 重庆文化艺术职业学院都汇里艺术培训学校装修工程 ：（报价单位名称）（一）询价条件本询价项目 重庆文化艺术职业学院都汇里艺术培训学校装修

4、 已由（上级主管部门名称）批准，项目业主及询价人为重庆玉麟文化传媒有限公司。项目已具备询价条件，现对该项目的施工进行公开询价，项目编号：YL2016GC001。（二）工程规模与询价范围详见工程量清单。（三）报价人资格要求具有独立的企业法人资格；具有建设行政主管部门颁发的建筑装饰工程施工企业三级及以上资质等级，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力；本次招标不接收联合体报价。（四）询价文件的获取凡有意参加报价者，请于2016年 1月7 日起，在重庆艺术学校官网（）下载询价文件、限价等开标前的有关资料，不管下载与否都视为报价人全部知晓有关询价过程和事宜。报价文件的递交报价文件一式贰份，报价文

5、件递交的截止时间为2016年 1月7 日15:00 时分，地点为重庆玉麟文化传媒有限公司。逾期送达的或者未送达指定地点的报价文件，询价人不予受理。（六）联系方式询价人：重庆玉麟文化传媒有限公司地址：重庆市巴南区龙洲湾尚文大道887号联系人：陈渝果联系电话18602355894重庆玉麟文化传媒有限公司二一六年 一 月 七 日第三章 投标人须知条款号条 款 名 称编 列 内 容第一条1招标人招标人：联系人：联系电话：2工程概况主要包括以下分项工程，详见附件工程量清单：见附件3项目名称4建设地点5资金来源自筹6资金落实情况已落实7招标范围按清单8计划工期： 计划工期：60日

6、历天。具体开工时间计算以签订合同之日为准，9质量要求施工安全由承包方全权负责，施工质量达到相关行业合格标准。10投标人资质条件具有独立的企业法人资格；具有建设行政主管部门颁发的建筑装饰工程施工企业三级及以上资质等级，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力；本次招标不接收联合体报价。11是否接受联合体比选不接受12踏勘现场不组织，投标单位自行解决13预备会不召开14投标人提出问题截止时间2015年 月日时前，书面递交至招标人15投标人澄清的时间及方式所有补答遗文件（如果有）一律在重庆市政府采购网和重庆艺术学校官网上发布，请各投标人注意下载。16分包不允许第二条1构成招标文件的其他材料投标人

7、发出的答疑及补遗书等。2投标人要求澄清招标文件的截止时间投标人在收到招标文件后应仔细检查招标文件的所有内容，如有残缺或文字表述不清，图纸尺寸标注不明以及存在错、碰、漏、缺、概念模糊和有可能出现歧义或理解上的偏差的内容等应在2015年 月 日时前提出疑问，书面递交至招标人。第三条1构成投标文件的其他材料投标人的书面澄清、说明及补正（但不得改变投标文件的实质性内容）。2投标报价1）投标人的报价必须在招标人公布的最高限价范围内报价，否则为无效报价。2）计价原则：本工程采用工程量清单报价，投标人根据清单项目特征说明自主报价，其单价为包干综合单价包括人工费、材料费、机械费、转运费、场地清理除渣费、利润、

8、安全文明措施保护费、现场协调费、不可预见费等费用；3）招标文件及相关补遗文件规定了暂定价的（如果有），投标人必须按规定的暂定价格进行报价，投标人不得修改，否则视为对招标文件不作实质性响应，其投标文件按废标处理。3投标有效期20日历天（从提交投标文件截至日计算）4投标保证金投标保证金的金额：人民币2000元，现金支付 。在递交投标文件的同时递交；未中标单位当场退还，中标单位投标保证金直接转变为合同履约金。5是否允许递交备选投标方案不允许6签字或盖章要求投标人应在投标文件封面加盖单位公章，法定代表人或其委托代理人应每页签字并加盖印鉴，否则投标文件无效（包括其他地方标明须加盖单位公章，法定代表人或其

9、委托代理人应签字并加盖印鉴处），按废标处理。7投标文件副本份数投标文件正副本各壹份。8装订要求投标文件按要求装订成册，并应编制目录和页码。第四条1投标文件的密封投标文件袋使用可密封的文件袋。投标文件的外包装应保证其密封性，在密封的骑缝处签字并加盖投标人单位公章，并按本表第四条第二款的规定写明相应内容。如果投标文件未按上述规定密封，该投标文件将被拒绝接收。2封套上写明投标人名称：投标人的地址： （工程名称） 投标文件在2015年月日时分前不得开启3递交投标文件时间2015年 月 日时前4递交投标文件地点5是否退还投标文件否第五条1开标时间和地点比选时间：2015 年月日时比选地点：2开标程序宣布

10、开标纪律；核验参加开标会议的投标人的法定代表人或委托代理人本人身份证原件（第二代），核验被授权代理人的授权委托书原件，以确认其身份合法有效，核对投标保证金缴纳情况；宣布记录人、监标人等有关人员姓名；密封情况检查：由监督人或投标人代表检查投标文件是否按本须知的规定密封，如发现投标文件没按本表第四条第一款的规定密封，则当众原封退还；将投标文件送评审委员会按照评审办法进行资格评审；由评审委员会按照评审办法推荐3名中标候选人；投标人代表、监督人、记录人等有关人员在开标记录上签字确认；开标结束。第六条1评审委员会的组建评审委员会：由技术、经济等方面专业人员组成，人数3人，其中：建设单位1人。邀请市文化委

11、、重庆艺术学校纪检监察等相关部门人员全程参与监督。第七条2是否授权评审委员会确定中选人否。推荐经评审前排名3名为中选候选人。3履约担保担保形式：履约担保金。担保金额：贰仟元。提交时间：宣布中标人时，投标保证金直接转变为履约保证金。第八条1重新招标按国家有关规定执行；需要补充的其他内容1价格本项目报价采用包干综合单价，自行报价.2参加开标会的人员要求参加开标会的人员必须是：投标人的法定代表人（持本人身份证原件、法定代表人身份证明原件）或授权委托人（持本人身份证原件、附法定代表人身份证明及授权委托书原件）。若出席开标会现场的投标人代表不满足上述要求，则该投标人的投标文件将不被开启或作废标处理。3缺

12、陷责任期按国家有关规定执行4无故放弃中选资格的责任除不可抗力外，中选人放弃中选项目的，招标人可取消其中选资格，没收投标保证金，因招标人重新招标或另行选择中标人给投标人造成经济损失的，依法承担赔偿责任。排名第一的中标候选人如放弃中选项目，按序确定排名第二的选候选人为中标人，若排名第二的中选候选人也放弃中选，以此理类推。5报价费用不论报价结果如何，报价人应承担其参加本报价活动所涉及的一切费用。6勘探现场报价人自行对现场进行踏勘以便获取有关编制报价文件和签署合同所需的所有资料。无论报价人是否踏勘过现场，均被认为在递交报价文件之前已经踏勘现场，对本合同项目的风险和义务已经十分了解，并在其报价文件中已充

13、分考虑了现场和环境条件。踏勘现场所发生的费用由报价人承担。询价人向报价人提供的有关现场的资料和数据，是询价人现有的能使报价人利用的资料。询价人对报价人由此做出的推论、理解和结论概不负责。报价人因踏勘现场而造成的死亡、人身伤害、财产损失、损害以及任何其它损失、损害和引起的费用和开支承担责任。如果报价人认为需要再次进行现场踏勘，询价人将尽可能予以支持，但所发生的费用由报价人承担。评审方法（一）评审方法本次评审采用有效最低报价法。根据评审委员会的评审结果，按有效最低报价综合得分由高至低的前一至三名投标人为中标候选人。以排名第一的中标候选人为中标人。各个投标人综合得分即为投标报价分。（二）评审标准条款

14、号评审因素评审标准第一条形式评审标准1.投标人有效证件营业执照、资质证书、安全生产许可证、税务登记证。2.投标报价函签字盖章有法定代表人（或其委托代理人）签字、加盖单位公章。3.比选申请文件格式符合 “投标文件格式”的要求,字迹清晰可辨比选函附录的所有数据均符合竞争性比选文件的规定；比选申请文件附表齐全完整，内容均按规定填写；按规定提供了拟投入的主要人员的证件复印件，证件清晰可辨、有效；比选申请文件的装订符合投标人须知第三条装订的规定。4.报价只能有一个有效报价，如有二次报价由招标人决定。5.比选文件的签署比选文件上法定代表人（或其授权代理人）的签字齐全、盖章齐全。6.委托代理人比选申请人法定

15、代表人的委托代理人有法定代表人签署的授权委托书，且其授权委托书采用本竞争性比选文件规定的格式第二条资格评审标准1.必要合格条件营业执照具备有效的营业执照资质等级符合投标人资质条件2.有效最低报价评分（100分）投标总价（40分）报价在允许范围内的，报价最低的得满分50分。在此基础上，投标报价与有效最低报价相比，名次排位每上升一位，扣2分，依次倒推扣分。工程量清单报价（60分）本次评审选取工程量清单子项15 项，其中：每个子项工程量清单得分为4 分。子项工程量清单报价在允许范围内的，有效最低子项工程量清单的得满分60 分，在此基础上，子项工程量清单投标报价与有效最低报价相比，名次排位每上升一位，

16、扣4分，依次倒推扣分。投标文件的编制与提交（一）投标文件的语言及度量衡单位投标人与发包人之间与报价有关的所有往来通知、函件和报价文件均应使用中文。使用其他语种的资料应附有经权威翻译机构核准的中文译文。对资料的理解将以中文译文为准。除技术规范另有规定外，报价文件使用的度量衡单位，均采用中华人民共和国法定计量单位。（二）报价文件的组成1.报价文件由报价函组成。2.报价函一式二份，包括的内容：报价书（询价文件规定格式）法定代表人身份证明授权委托书项目人员构成情况简历类似业绩施工材料及工艺要求，附件清单营业执照副本复印件（盖公章）资质证书副本复印件（盖公章）3.报价函格式详见附件所示。（三）项目报价、

17、结算报价人在询价文件规定的询价范围内报价，报价不得高于给出的最高限价。项目结算价：以单个项目综合报价乘以实际完成的经业主认可的合格工程。3.报价货币：本项目的报价应以人民币报价、结算。（四）报价有效期报价文件有效期为从报价文件截止之日起计算，本项目的报价有效期为120天，在此期限内，所有报价文件均保持有效。在特殊情况下，询价人在原定报价文件有效期内可以根据需要向报价人提出延长报价文件有效期的要求，报价人应立即以传真等书面形式对此要求向询价人作出答复。（五）报价文件的格式及其签署所有报价文件不论使用任何方式进行装订，必须保证报价书装订牢固，否则，询价人对由于报价文件装订松散而造成的丢失或其他后果

18、不承担任何责任。报价文件的文字除须填写的内容外均需采用打印。须填写的内容使用不褪色的墨水笔书写，字迹应清晰易于辨认。报价函部分的报价书采用询价文件规定格式，加盖报价人法人章，否则，其报价承诺书无效。（六）报价文件的密封报价函部分的内容装袋密封并加盖报价人公章。如果报价文件没有按本条第一款规定密封，该报价文件将被拒绝接收，并原封退还给报价人。 （七）报价的截止报价人应按规定的时间和地点将报价文件提交询价人；到报价截止时间止，提交报价文件的报价人少于3个的，询价人将依法重新组织询价；报价人在本询价文件规定的报价截止时间后提交的报价文件，询价人将拒收。（八）报价文件的补充修改与撤回报价人在提交报价文

19、件以后，在规定的报价截止时间之前，可以书面形式补充修改或撤回已提交的报价文件，并通知询价人。补充、修改的内容为报价文件的组成部分；报价人的补充、修改或撤回通知，应按报价人须知有关规定编制、密封、标志和提交，并在报价文件密封袋上清楚标明“修改补充”或“撤回”字样；报价撤回通知书也可采用传真的方式，但此传真应满足下列所有条件：询价人在报价截止时间前收到此传真；传真件上应有报价人名称、地址、电话并有报价人公章；非常清楚地标明“撤回”字样；有报价人法定代表人的签字。不符合本条第三款之规定的传真件均作无效处理；在报价截止时间之后，报价人不得补充修改报价文件。第六章 开标、评标和定标（一）开标 询价人将按

20、照前附表须知在重庆市巴南区龙洲湾尚文大道887号进行公开开标。按规定提交了有效撤回通知的报价文件，询价人应将其退还给报价人；开标应当按下列程序进行：开标会由询价人主持。经确认报价文件密封情况无误后，由工作人员实施开标，当众开启密封袋，并宣读报价文件的内容。开标过程中，工作人员如发现报价文件组成部分不齐全或者报价函部分的组成及内容、有瑕疵，或对上述内容存有疑问的，应将该报价文件送评标委员会，由评标委员会认定其有效性。评标委员会认定的无效报价文件将不得进入评标阶段。开标过程应当由重庆文化艺术职业学院做好记录，并存档备查。报价人未派代表参加开标会议的，其报价文件的有效性不受影响，并视同对整个开标过程

21、认可。否则，将视为报价单位自动弃权。（二）评标办法由重庆玉麟文化传媒有限公司并邀请重庆文化艺术职业学院采购工作领导小组人员参与评标，根据市政府采购相关文件要求采取合理低价确定中标人。（三）重大偏差经评标委员会认定，报价文件有下列情形之一的，应当作为无效报价文件:报价文件没有加盖报价人公章的；报价文件未按规定的格式和要求填写，内容不全或者关键内容字迹模糊、无法辨认的；报价人同时提交两份或者多份内容不同的报价文件，或者在同一份报价文件中对同一询价内容报有两个或者多个报价的。第七章 合同授予（一）合同授予和拒绝1.询价人在签订合同前的任何时候，均有权接受经评审排序第一的报价人。也有权拒绝任何报价人，

22、但必须是：报价文件无效；评标后提出对询价文件中合同条款的不实质性响应，经双方协商，达不成一致意见。2.询价人将合同授予按本询价文件评标办法得分最高者。（二）中标通知书询价人在书面报告后1个工作日内确定中标人，但最迟应在报价有效期结束30个工作日前确定，并向中标人发出中标通知书；合同协议书的签订3. 询价人与中标人将中标通知书发出之日起20日内，按照询价文件和中标人的报价文件签订工程施工合同；4. 中标人应当按照合同约定履行义务，完成中标项目，不得将中标项目转让（转包）给他人。附件（一）报价函（招标人名称）：我方已仔细研究了（项目名称）招标文件的全部内容，结合重庆市相关规定，愿意按 元作为投标报

23、价（具体见附件表），完成指定范围内的培训室装修，工期日历天，工程质量达到相关规范标准要求。我方承诺在投标有效期内不修改、撤销投标文件。我方已按要求按时缴纳了投标保证金。如我方中标：我方承诺在收到中标通知书后，在中标通知书规定的期限内与你方签订合同。随同本报价函递交的投标函附录属于合同文件的组成部分。我方承诺按照招标文件规定向你方递交履约担保。我方承诺在合同约定的期限内完成并移交全部合同工程。我方在此声明，所递交的投标文件及有关资料内容完整、真实和准确。投标人：（单位盖章）法定代表人或其委托代理人：（签字）地址：网址：电话：传真：邮政编码：年月日（二）法定代表人身份证明法定代表人身份证明投标人名

24、称：单位性质：地址：成立时间： 年月日经营期限：姓名： 性别： 职务：系（投标人名称）的法定代表人。特此证明。法定代表人二代身份证复印件（双面）法定代表人二代身份证复印件（双面）投标人：（单位盖章）年月日（三）授权委托书授权委托书本人（姓名）系（投标人名称）的法定代表人，现委托（姓名）为我方代理人。代理人根据授权，以我方名义签署、澄清、说明、补正、递交、撤回、修改（项目名称）投标文件、签订合同和处理有关事宜，其法律后果由我方承担。委托期限： 。代理人无转委托权。投标人： （单位盖章）法定代表人： （签字）身份证号码：委托代理人：（签字）身份证号码：年月日法定代表人二代身份证复印件（双面）授权代

25、理人二代身份证复印件（双面）（四）中标通知书中标通知书 的评审工作已结束。根据评审委员会的评审结果，研究决定贵单位为中选人。 请你单位在收到本中标通知书之日起2天内，携带所有签订合同所需的资料（包括但不限于法定代表人授权书等），并按照招标文件和中标人的投标文件与招标人订立书面合同。联系人： 联系电话： 传真：招标人（盖章）：法定代表人或授权委托人（签字）：年 月 日（五）施工合同合同协议书发包人（全称）：承包人（全称）：依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工项协商一致，订立本合同。一、工程概况工程名称：

26、工程地点：工程内容：施工图范围内的所有内容以及询价清单所约定的所有内容。二、工程承包范围承包范围：询价文件及补遗文件规定的所有工程内容。三、合同工期开工日期：该工程的在签订合同后一日为开工日期，开工日期不因任何原因而调整。竣工日期：开工日期加合同工期，竣工日期为该工程的竣工验收时间。合同工期：60日历天。四、质量标准工程质量标准：达到国家或行业验收规范合格标准。五、合同价款金额（大写）：暂定合同金额￥： 元，大写：（其中安全文明施工专项费 元）。进度付款和支付时间:双方约定的工程款（进度款）支付的方式和时间：施工过程中按已完成合格工程的70支付月进度款，工程竣工验收合格后承包人报送完整的工程结

27、算资料经过发包人复核、承包人移交全部工程和施工场地给发包人、工程档案验收合格同时移交档案馆和发包人后支付至合同暂定金额的95% 。预留审定价的5作为保修金，保修期满付清全部款项。合同价款与竣工结算:本合同价款采用清单项目综合包干单价合同。采用工程量清单计价。报价人对询价范围内的所有工程内容进行报价。由报价人以询价文件、合同条件、本次询价范围的施工设计图纸、设计图纸答疑、国家技术和经济规范及标准、建设工程工程量清单计价规范（GB50500-2008）、重庆市建设工程工程量清单计价规则（CQQDGZ-2009）、重庆市建设工程工程量清单计价编制指南（2009）、重庆市建筑工程计价定额（CQJZDE

28、-2008）、重庆市安装工程计价定额（CQAZDE-2008）及配套的2008年重庆市建设工程费用定额和混凝土及砂浆配合比表、施工机械台班定额为依据，由报价人结合自身实力、市场行情自主合理报价。报价报价应包括完成询价范围内工程项目的人工费、材料费、机械费、企业管理费、利润、风险费用、措施费（含易撒漏物资密闭运输的费用）、规费、安全文明施工专项费、税金、政策性文件规定的所有费用。询价人除此以外不支付其它费用。结算总价实际完成清单工程量报价人中标的清单项目的综合包干单价+设计变更、洽商及新增项目引起变化的价款。承包人的施工安全与环境责任承包人应严格按照国家安全标准制定施工安全操作规程，配备必要的安

29、全生产和劳动保护设施，加强对承包人人员的安全教育，并发放安全工作手册和劳动保护用具。承包人应加强施工作业安全管理，特别应加强易燃、易爆材料、火工器材、有毒与腐蚀性材料和其他危险品的等危险作业的管理。承包人应制定应对灾害的紧急预案，报送业主审批。承包人还应按预案做好安全检查，配置必要的救助物资和器材，切实保护好有关人员的人身和财产安全。合同约定的安全作业环境及安全施工措施所需费用应遵守有关规定，并包括在相关工作的合同价格中。承包人应对其履行合同所雇佣的全部人员，包括分包人人员的工伤事故承担责任，但由于发包人原因造成承包人人员工伤事故的，应由发包人承担责任。由于承包人原因在施工场地内及其毗邻地带造

30、成的第三者人员伤亡和财产损失，由承包人负责赔偿。承包人应按照重庆市建设工程安全生产监督管理办法（渝建发2008177号）等相关规定履行好承包人的施工安全责任。承包人在施工过程中，应遵守有关环境保护的法律，履行合同约定的环境保护义务，并对违反法律和合同约定义务所造成的环境破坏、人身伤害和财产损失负责。承包人应按照批准的施工环保措施计划有序地堆放和处理施工废弃物，避免对环境造成破坏。因承包人任意堆放或弃置施工废弃物造成妨碍公共交通、影响城镇居民生活、降低河流行洪能力、危及居民安全、破坏周边环境，或者影响其他承包人施工等后果的，承包人应承担责任。加强对噪声、粉尘、废气、废水和废油的控制，努力降低噪声

31、，控制粉尘和废气浓度，做好废水和废油的治理和排放。承包人应按照房屋建筑和市政基础设施工程施工扬尘控制工作方案（渝建发200913号）、重庆市房屋建筑和市政基础设施工程现场文明施工标准（渝建发2008169号）等相关规定履行好施工扬尘控制、文明施工等责任。对施工中的地上地下建筑物（构筑物）、管线、电力设施等应按有关规定加强监控测量和保护，相应的费用或因保护不当造成的损失及法律责任由承包人承担；环境保护工作由承包方全权负责，执行国家和重庆相关规定。施工现场内不得随地抛洒剩饭及生活垃圾等，更不能将其随意倒至施工区外，施工区内不得随处大小便。做到工完场地清；施工机械设备进场前，应做好清洁、保养和维护工

32、作。出场车辆应有专人打扫、清洗。有密封要求的按规定必须达到；施工期间必须保证周边单位的正常工作及居民的正常生活，尽量减少粉尘、噪声、振动等污染扰民。必须按市委、市人大、市政府及有关部门的临时要求，调整作业方式，停止高粉尘、高噪音作业或爆破作业等；做到进入现场的施工和作业人员配证上岗，文明施工；上述增加列项涉及的费用由承包人承担。八、组成本合同的文件包括：、本合同协议书、中标通知书、报价书及其附件、标准、规范及有关技术文件、图纸、工程量清单、工程报价单或预算书双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。九、本协议书中有关词语含义国家标准施工合同第二部分通用条款中分别赋予它们的定

33、义相同。十、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。十一、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。十二、合同生效本合同一式陆份，甲乙双方各叁份。由双方法定代表人或其授权的代理人签署并加盖公章后生效，全部工程竣工验收后失效。发 包 人：（公章） 承 包 人：（公章）法定代表人: 法定代表人:委托代理人： 托代理人：核 稿 人： 核 稿 人：住 所： 住 所： 电 话： 电 话：传 真： 传 真：开户 银行： 开户 银行：账 号： 账 号：邮政 编码： 邮政 编码：联 系 人： 联 系 人：合同订立时间： 年 月 日（六

34、）房屋建筑工程质量保修书房屋建筑工程质量保修书发包人（全称）：承包人（全称）：发包人、承包人根据中华人民共和国建筑法、建设工程质量管理条例和房屋建筑工程质量保修办法，经协商一致，签订工程质量保修书。1.工程质量保修范围和内容承包人在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章规定和双方约定，承担本工程质量保修责任。质量保修范围：包括屋盖、天棚、墙面、地面、电气管线等，以及双方约定的其他项目。具体保修的内容，双方约定如下：承包人所承包的工程内容均属保修范围。2.质量保修期质量保修的开始时间：以承包人移交全部工程给发包人的时间为质量保修的开始时间。双方根据建设工程质量管理条例及有关规定，约定本工程的质量

35、保修期如下：(1)地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程合理使用年限；(2)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为5年；(3)装修工程为2年；(4)电气管线、给排水管道、设备安装工程为2年；(5)供热与供冷系统为2个采暖期、供冷期；(6)住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为2年；(7)其他项目保修期限约定如下：3.质量保修责任(1)属于保修范围、内容的项目，承包人应当在接到保修通知之日起12小时内派人保修。承包人不在约定期限内派人保修的，发包人可以委托他人修理。(2)发生紧急抢修事故的，承包人在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。(3)对于涉及结构安全的质

36、量问题，应当按照房屋建筑工程质量保修办法的规定，立即向当地建设行政主管部门报告，采取安全防范措施；由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案，承包人实施保修。(4)质量保修完成后，由发包人组织验收。4.保修费用保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。5.其它双方约定的其它统筹质量保修事项： 。本工程质量保修书，由施工合同发包人、承包人双方在竣工验收前共同签署，作为施工合同附件，其有效期至保修期满。发包人（公章）： 承包人（公章）：法定代表人（签字）： 法定代表人（签字）：年月日 年月日（七）安全生产合同安全生产合同为在（项目名称）施工合同的实施过程中创造安全、高效的施工环境，切实搞好本

37、项目的安全管理工作，本项目业主重庆文化艺术职业学院(以下简称“甲方”)与承包人(以下简称“乙方”)特此签订安全生产合同。1.甲方职责严格遵守国家有关安全生产的法律法规，认真执行工程承包合同中的有关安全要求。按照“安全第一、预防为主”和坚持“管生产必须管安全”的原则进行安全生产管理，做到生产与安全工作同时计划、布置、检查、总结和评比。重要的安全设施必须坚持与主体工程“三同时”的原则，即：同时设计、审批，同时施工，同时验收、投入使用。定期召开安全生产调度会，及时传达中央及地方有关安全生产的精神。组织对乙方施工现场安全生产检查，监督乙方及时处理发现的各种安全隐患。2.乙方职责严格遵守国家有关安全生产

38、的法律法规、建设部颁发的建设工程安全生产管理条例等有关安全生产的规定，认真执行工程承包合同中的有关安全要求。坚持“安全第一、预防为主”和坚持“管生产必须管安全”的原则，加强安全生产宣传教育，增强全员生产意识，建立健全各项安全生产的管理机构和安全生产管理制度，配备专职及兼职安全检查人员，有组织有领导地开展安全生产活动，各级领导，工程技术人员，生产管理人员和具体操作人员，必须熟悉和遵守本条款的各项规定，做到生产与安全工作同时计划、布置、检查、总结和评比。建立健全安全生产责任制。从派驻项目实施的项目经理到工人(包括临时雇请的民工)的安全生产管理系统必须做到纵向到底，一环不漏；各职能部门，人员的安全生

39、产责任制做到横向到边，人人有现。项目经理是安全生产的第一责任人。现场设置的安全机构，应按施工人员的1%3%配备安全员，专职负责所有员工的安全和治安保卫工作及预防事故的发生。安全机构人员，有权按有关规定发布指令，并采取保护性措施防止事故发生。乙方在任何时候都应采取各种合理的预防措施，防止其员工发生任何违法、违禁、暴力或妨碍治安的行为。乙方必须具有劳动安全管理部门颁发的安全生产证书，参加施工的人员，必须接受安全技术教育，熟知和遵守本工程的各项安全技术操作规程，定期进行安全技术考核，合格者方准上岗操作。对于从事电气、起重、建筑登高架设作业与本工程有关的特殊工种的人员，经过专业培训，获得安全操作合格证

40、后，方准持证上岗。施工现场如出现特种作业无证操作现象时，项目经理必须承担管理责任。对于易燃易爆的材料除应专门妥善保管之外，还应配备有足够的消防设施，所有施工人员都应熟悉消防设备的性能和使用方法；乙方不得将任何种类的爆炸物给予、易货或以其他方式转让给任何其他人，或允许、容忍上述同样行为。操作人员上岗，必须按规定穿戴防护用品。施工负责人和安全检查员应随时检查劳动防护用品的穿戴情况，不按规定穿戴防护用品的人员不得上岗。所有施工机具设备和高空作业的设备均应定期检查，并有安全员的签字记录，保证其经常处于完好状态；不合格的机具、设备和劳动保护用品严禁使用。施工中采用新技术新工艺，新设备，新材料时，必须制定

41、相应的安全技术措施，施工现场必须具有相关的安全标志牌。乙方必须按照本工程项目特点，组织制定本工程实施中的生产安全事故应急救援预案；如果发生安全事故，应按照国务院关于特大安全事故行政责任追究的规定以及其它有关规定，及时上报有关部门，并坚持“三不放过”的原则，严肃处理相关责任人。3.违约责任如因甲方或乙方违约造成安全事故，将依法追究责任。本合同一式陆份，甲乙双方各叁份。由双方法定代表人或其授权的代理人签署并加盖公章后生效，全部工程竣工验收后失效。发包人：(签章) 承包人：(签章)法定代表人(签字)： 法定代表人(签字)：核稿人： 核稿人：年 月 日 年 月 日（八）施工材料及工艺要求排练厅地面采用

42、东北松实木方5070mm打基层,面铺十八厘环保E1级多层夹芯板面层，木材做防火处理。排练厅地面采用上海舞艺专用地板胶厚度4mm。排练厅墙面装饰墙群采用15mm生态鉓面板高度2000mm。排练厅墙面银镜基础铺贴采用15mm大蕊板打底,井字形做法,面用5厘台湾银镜高度2000mm。琴房地面用高强度环保型12mm强化木地板, 铺贴前必须找平原地面。琴房墙面底部采用大蕊板做V型条,中间放隔音棉（50*1200。密度120K）琴房墙面面用12mmA级防火吸音板（颜色同巴南高职校区琴房-样）琴房天棚面龙骨+大蕊板吊顶后做隔音处理。玻璃房间隔墙的玻璃用12mm钢化玻璃。玻璃房间固定架70镀锌方钜管立柱模梁,

43、做防锈处处理。玻璃房地面及教室,水吧,过道用600*600地面防滑地砖。乳胶漆采用“宏漆牌环保乳胶漆（墙面天棚可调色按院方要求）隔墙轻钢龙骨打底 一层大蕊板+纸面石膏板。天棚用轻钢龙骨打底,石膏板封面。把杆制作用50型不锈钢,固定式做法。电线空调用4平方鸽牌电线,插座照明用2.5平方线、灯具LED日光灯、开关插座面板德力西品牌。厕所地面墙面基层防水处理、面层300*600mm墙砖、地面防滑砖300*600mm贴工字型、顶棚300*300mm铝扣板、灯具LED300*300mm、洁具用（恵达品牌）、洗手盆台面花钢石材。烤漆套装门、塑钢窗。（九）装修预算表重庆玉麟文化传媒有限公司都汇里项目装修预算

44、表一序号工程名称单位数量单价金额备注一接待区1墙面原基础处理94.0400用325型号水泥及河沙搅拌均匀抹平及打磨高处地方2墙面乳胶漆94.0400用环保腻子粉打底,面滚“宏漆牌乳胶漆3隔墙7900轻钢龙骨打底 一层大蕊板配纸面石膏板合计0二行政办公室1墙面原基础处理94.0400用325型号水泥及河沙搅拌均匀抹平及打磨高处地方2墙面乳胶漆94.0400用环保腻子粉打底,面滚“宏漆牌乳胶漆合计0三文化教室1墙面原基础处理120.800用325型号水泥及河沙搅拌均匀抹平及打磨高处地方2墙面乳胶漆120.800用环保腻子粉打底,面滚“宏漆牌乳胶漆合计0四琴房（4间）1墙面原基础隔音处理（4间）22

45、3.3200大蕊板开V型条,中间放隔音棉,面封隔音板2墙面封A级防火吸音板（4间）223.3200墙面封A级防火吸音板3隔墙（4间）202.300轻钢龙骨打底 一层大蕊板配纸面石膏板合计0五玻璃房(教室)1墙面原基础处理64.800用325型号水泥及河沙搅拌均匀抹平及打磨高处地方2墙面乳胶漆64.800原墙面基础上做,用环保腻子粉打底,面滚“宏漆牌乳胶漆合计0六语言教室1墙面原基础处理127.1900用325型号水泥及河沙搅拌均匀抹平及打磨高处地方2墙面乳胶漆127.1900用环保腻子粉打底,面滚“宏漆牌乳胶漆合计0七教师休息室1墙面原基础处理93.600用325型号水泥及河沙搅拌均匀抹平及打

46、磨高处地方2墙面乳胶漆93.600用环保腻子粉打底,面滚“宏漆牌乳胶漆3隔墙30.200轻钢龙骨打底 一层大蕊板配纸面石膏板合计0八水吧间1墙面原基础处理92.400用325型号水泥及河沙搅拌均匀抹平及打磨高处地方2墙面乳胶漆92.400用环保腻子粉打底,面滚“宏漆牌乳胶漆合计0九排练厅（1）1墙面原基础处理19200用325型号水泥及河沙搅拌均匀抹平及打磨高处地方2墙面装饰墙群基层98.200采用大蕊板拉条式处理3墙面墙体装饰墙群98.200面用生态板鉓面,包人工及板材,胶水,枪钉4墙面银镜基础铺贴41.4800墙面银镜基础铺贴采用大蕊板拉条打底井字形.5墙面银镜铺贴41.48006厘台湾银

47、镜贴面,人工安装及玻璃胶,小五金6墙面乳胶漆9600用环保腻子粉打底,面滚“宏漆牌乳胶漆7排练厅隔墙6800轻钢龙骨打底 ,大蕊板配纸面石膏板合计0十排练厅（2）1墙面原基础处理161.600用325型号水泥及河沙搅拌均匀抹平及打磨高处地方2墙面装饰墙群基层73.200采用大蕊板拉条式处理3墙面墙体装饰墙群73.200面用生态板鉓面,包人工及板材,胶水,枪钉4墙面银镜基础铺贴25.300墙面银镜基础铺贴采用大蕊板拉条打底井字形.5墙面银镜铺贴25.3006厘台湾银镜贴面,人工安装及玻璃胶,小五金6墙面乳胶漆161.600用环保腻子粉打底,面滚“宏漆牌乳胶漆7隔墙39.200轻钢龙骨打底 ,大蕊

48、板配纸面石膏板合计0十一排练厅（3）1墙面原基础处理19300用325型号水泥及河沙搅拌均匀抹平及打磨高处地方2墙面装饰墙群基层84.9200采用大蕊板拉条式处理3墙面墙体装饰墙群84.9200面用生态板鉓面,包人工及板材,胶水,枪钉4墙面银镜基础铺贴30.500墙面银镜基础铺贴采用大蕊板拉条打底井字形.5墙面银镜铺贴30.5006厘台湾银镜贴面,人工安装及玻璃胶,小五金6墙面乳胶漆19300用环保腻子粉打底,面滚“宏漆牌乳胶漆7隔墙8600轻钢龙骨打底 ,大蕊板配纸面石膏板合计0十二排练厅（4）1墙面原基础处理16800用325型号水泥及河沙搅拌均匀抹平及打磨高处地方2墙面装饰墙群基层92.

49、700采用大蕊板拉条式处理3墙面墙体装饰墙群92.700面用生态板鉓面,包人工及板材,胶水,枪钉4墙面银镜基础铺贴23.800墙面银镜基础铺贴采用大蕊板拉条打底井字形.5墙面银镜铺贴23.8006厘台湾银镜贴面,人工安装及玻璃胶,小五金6墙面乳胶漆16800用环保腻子粉打底,面滚“宏漆牌乳胶漆7隔墙112.300轻钢龙骨打底 ,大蕊板配纸面石膏板合计0十三过道装饰1墙面基层处理162.200原墙面及天花打磨及修护平整2墙面油漆162.200“宏漆牌乳胶漆调色喷漆，颜色可选择合计0十四综合项目1材料搬运项100全铺材料搬运2垃圾清运项100全铺垃圾清运3脚手架租赁费项100脚手架租赁费合计0总计

50、0重庆玉麟文化传媒有限公司都汇里项目装修预算表二序号工程名称单位数量单价金额备注一接待区1地面基础找平30.6800325型号水泥及河沙搅拌均匀后铺设，面纯水泥收光2地面基础找平人工费30.6800地面基础找平人工费3铺设防潮地板打底30.6800防潮打底处理4铺设(强化)地板30.6800铺设(强化)地板合计0二行政办公室1地面基础找平30.6800325型号水泥及河沙搅拌均匀后铺设，面纯水泥收光2地面基础找平人工费30.6800地面基础找平人工费3铺设防潮地板打底30.6800防潮打底处理4铺设(强化)地板30.6800铺设(强化)地板合计0三文化教室1地面基础找平58.5200采用325

51、型号水泥及河沙搅拌均匀后铺设，面纯水泥收光2地面基础找平人工费58.5200地面基础找平人工费3地面铺设地面砖58.5200325型号水泥及河沙搅拌均匀后铺设600*600地板砖合计0四琴房（4间）4地面基础找平（4间）69.700325型号水泥及河沙搅拌均匀后铺设，面纯水泥收光5地面基础找平人工费（4间）69.700地面基础找平人工费6铺设防潮地板打底（4间）69.700防潮打底处理7铺设(强化)地板69.700铺设(强化)地板合计0五玻璃房(教室)1地面基础抬高找平60.5800用325型号水泥及河沙搅拌均匀后铺设，面纯水泥收光2地面基础找平人工费60.5800地面基础找平人工费3地面铺设

52、地面砖60.5800325型号水泥及河沙搅拌均匀后铺设600*600地板砖合计0六语言教室1地面基础找平55.500采用325型号水泥及河沙搅拌均匀后铺设，面纯水泥收光2地面基础找平人工费55.500地面基础找平人工费3地面铺设地面砖55.500325型号水泥及河沙搅拌均匀后铺设600*600地板砖合计0七教师休息室1地面基础找平17.200采用325型号水泥及河沙搅拌均匀后铺设，面纯水泥收光2地面基础找平人工费17.200地面基础找平人工费3铺设防潮地板打底17.200防潮打底处理4铺设(强化)地板17.200铺设(强化)地板合计0八水吧间1地面基础找平22.300采用325型号水泥及河沙搅

53、拌均匀后铺设，面纯水泥收光2地面基础找平人工费22.300地面基础找平人工费3地面铺设地面砖22.300325型号水泥及河沙搅拌均匀后铺设600*600地板砖合计0九排练厅（1）1地面基础找平11900325型号水泥及河沙搅拌均匀后铺设，面纯水泥收光2地面基础找平人工费11900地面基础找平人工费3东北松实木方打基层11900东北松实木方打基层(4cm*6cm,见光)4十八厘多层夹芯板面层11900十八厘多层夹芯板面层5面铺地板胶11900面铺地板胶，地胶及人工搬运安装（舞蹈专用）合计0十排练厅（2）1地面基础找平101.500采用325型号水泥及河沙搅拌均匀后铺设，面纯水泥收光2地面基础找平

54、人工费101.500地面基础找平人工费3东北松实木方打基层101.500东北松实木方打基层(4cm*6cm,见光)4十八厘多层夹芯板面层101.500十八厘多层夹芯板面层5面铺地板胶101.500面铺地板胶合计0十一排练厅（3）1地面基础找平122.500采用325型号水泥及河沙搅拌均匀后铺设，面纯水泥收光2地面基础找平人工费122.500地面基础找平人工费3东北松实木方打基层122.500东北松实木方打基层(4cm*6cm,见光)4十八厘多层夹芯板面层122.500十八厘多层夹芯板面层5面铺地板胶122.500面铺地板胶合计0十二排练厅（4）1地面基础找平88.900采用325型号水泥及河沙

55、搅拌均匀后铺设，面纯水泥收光2地面基础找平人工费88.900地面基础找平人工费3东北松实木方打基层88.900东北松实木方打基层(4cm*6cm,见光)4十八厘多层夹芯板面层88.900十八厘多层夹芯板面层5面铺地板胶88.900面铺地板胶合计0十三过道装饰1过道地面基础找平112.100采用325型号水泥及河沙搅拌均匀后铺设，面纯水泥收光2过道地面铺设地面砖112.100325型号水泥及河沙搅拌均匀后铺设600*600地板砖合计0十四公共卫生间工程1地面基础抬高及找平18.4200325型号水泥及河沙搅拌均匀后铺设，面纯水泥收光2地面及墙面防水处理项100地面及墙面防水处理3地面及墙面贴砖6

56、3.4200325型号水泥及河沙搅拌均匀后铺设300*300地板砖合计0十五教师专用卫生间工程1地面基础抬高及找平6.9800325型号水泥及河沙搅拌均匀后铺设，面纯水泥收光2地面及墙面防水处理项100地面及墙面防水处理3地面及墙面贴砖4500325型号水泥及河沙搅拌均匀后铺设300*300地板砖合计0十六综合项目1材料搬运项100全铺材料搬运2垃圾清运项100全铺垃圾清运3脚手架租赁费项100脚手架租赁费合计0总计0重庆玉麟文化传媒有限公司都汇里项目装修预算表三序号工程名称单位数量单价金额备注一接待区1天花吊600*600石膏板30.6800天花吊600*600石膏板合计0二行政办公室1天花

57、吊600*600石膏板30.6800天花吊600*600石膏板2原墙面开窗户项100原墙面开窗户3原墙面开窗户后修补项100原墙面开窗户后修补4窗户5.400玻璃窗平开窗,可选择推拉式做法5包管道项100 用大蕊板打底,面做乳胶漆和装饰面6门及门套套100门叶中间玻璃,拉手，锁具合计0三文化教室1天花吊600*600石膏板58.5200天花吊600*600石膏板2天花面基层处理58.5200原天花面打磨及修护平整3天花面乳胶漆58.5200用“宏漆牌乳胶漆调色喷漆4包柱子项200 用大蕊板打底,面做乳胶漆和装饰面5门及门套套100门叶中间玻璃,拉手，锁具合计0四琴房（4间）1拆除原阶梯项100

58、拆除原阶梯2原墙面开门洞项100原墙面开门洞，大小按现场尺寸定3原墙面开门洞后修补项100原墙面开门洞后用325型号水泥及河沙搅拌均匀修补4天花吊顶69.700烤漆龙骨基层,中间放隔音棉,面封隔音板5天花隔音处理（4间）69.700大蕊板开V型条,中间放隔音棉,面封隔音板6原墙面开窗户项100原墙面开窗户7原墙面开窗户后修补项100原墙面开窗户后修补8窗户4.800玻璃窗平开窗,可选择推拉式做法9包管道（4间）项100 用大蕊板打底,面做乳胶漆和装饰面10包柱子（4间）项300 用大蕊板打底,面做乳胶漆和装饰面11门及门套（4间）套400门叶中间玻璃,拉手，锁具合计0五玻璃房(教室)170镀锌方钜管立柱模梁86.350070镀锌方钜管立柱模梁2天花基层处理60.5800原天花面打磨及修护平整3天花乳胶漆（做颜色）60.5800用“宏漆牌乳胶漆调色喷漆，颜色可选择4下水管道移位(3处)项300原110#下水管位置改到天台处5包柱子项300 用大蕊板打底,面做乳胶漆和装饰