安宁市昆钢官庄一期经济适用房建设项目竣工环境保护验收监测报告

1、建设项目竣工环境保护验收监测报告YNGK-YS-2016 -045 号项目名称：安宁市昆钢官庄一期经济适用房 委托单位：云南昆钢房地产开发有限公司云南高科环境保护科技有限公司2016年10月承担单位：云南高科环境保护科技有限公司法人：卿小燕项目负责人：报告编制人：检测分析人员：杨猛 王刘洪武金丽刘俊妤 杨润唐芸糜松李琼红校核：审核：批准：电话 /传真址：E-mail:地址：云南省昆明市新闻南路 23号邮编：650032 TOC o 1-5 h z HYPERLINK l bookmark2 o Current Document 1前言 1 HYPERLINK l

2、bookmark4 o Current Document 2验收监测依据 2 HYPERLINK l bookmark6 o Current Document 3建设项目工程概况 3 HYPERLINK l bookmark8 o Current Document 项目地理位置 3 HYPERLINK l bookmark10 o Current Document 项目工程规模和内容 3 HYPERLINK l bookmark12 o Current Document 建设项目投资及环保设施投资 4 HYPERLINK l bookmark14 o Current Document 环境影响

3、报告书完成单位及时间 5 HYPERLINK l bookmark16 o Current Document 4主要污染源及污染物排放情况 6 HYPERLINK l bookmark18 o Current Document 废水 6 HYPERLINK l bookmark20 o Current Document 废气 8 HYPERLINK l bookmark22 o Current Document 噪声 8固体废弃物 9 HYPERLINK l bookmark24 o Current Document 5环保批复主要要求及环评意见 12 HYPERLINK l bookmark

4、26 o Current Document 环评主要结论 12 HYPERLINK l bookmark28 o Current Document 符合产业政策 12 HYPERLINK l bookmark30 o Current Document 符合规划 12 HYPERLINK l bookmark32 o Current Document 污染物达标排放结论 12 HYPERLINK l bookmark34 o Current Document 环境影响评价总结论 12 HYPERLINK l bookmark36 o Current Document 环评批复要求 13 HYPE

5、RLINK l bookmark38 o Current Document 6验收监测评价标准 15 HYPERLINK l bookmark40 o Current Document 7验收监测内容和结果 16 HYPERLINK l bookmark42 o Current Document 监测期间工况 16 HYPERLINK l bookmark44 o Current Document 验收监测内容 16废水监测内容 16噪声监测内容 17 HYPERLINK l bookmark46 o Current Document 监测质量保证及分析方法 17 HYPERLINK l bo

6、okmark48 o Current Document 监测结果 18废水监测结果 18噪声监测结果 22 HYPERLINK l bookmark50 o Current Document 污染物总量核算 23 HYPERLINK l bookmark52 o Current Document 8环境管理检查 24 HYPERLINK l bookmark54 o Current Document 环境管理制度执行情况 24 HYPERLINK l bookmark56 o Current Document 环保设施实际完成情况 24 HYPERLINK l bookmark58 o Cur

7、rent Document 环评批复落实情况 25 HYPERLINK l bookmark60 o Current Document 9公众意见调查结果及评述 32 HYPERLINK l bookmark62 o Current Document 10验收监测结论 34 HYPERLINK l bookmark64 o Current Document 废水验收监测结论 34 HYPERLINK l bookmark66 o Current Document 边界噪声验收监测结论 34 HYPERLINK l bookmark68 o Current Document 废气验收结论 34

8、HYPERLINK l bookmark70 o Current Document 固体废弃物验收结论 35 HYPERLINK l bookmark72 o Current Document 公众意见调查结论 35 HYPERLINK l bookmark74 o Current Document 环境管理检查结论 35 HYPERLINK l bookmark76 o Current Document 验收监测总结论 35 HYPERLINK l bookmark78 o Current Document 要求与建议 36 HYPERLINK l bookmark80 o Current

9、Document 建设项目竣工环境保护“三同时”验收登记表 37附图附图1项目地理位置图附图2平面布置图附图3综合管网图附件1、云南昆钢房地产开发有限公司监测委托书”2、昆明市环保局关于对安宁市昆钢官庄一期经济适用房项目环境影响报 告书的批复（昆环保复2011531号，2011年12月29日）3、关于昆明钢铁集团有限责任公司龙旺润泽园国有工矿棚户区改造项目污 水排放的复函4、生活垃圾清运协议5、化粪池污泥清掏协议6、安宁市规划局昆钢分局建筑工程规划核实意见（昆环保复201601号）7、公众参与调查表8、云南高科环境保护科技有限检测报告 YNGK-2016-0239号9、检测期间企业污染源基本情

10、况记录表10、云南昆钢房地产开发有限公司对安宁市昆钢官庄一期经济适用房建设项目验收的公示1前言安宁市昆钢官庄一期经济适用房建设项目位于安宁市金方街道办事处，项 目由云南昆钢房地产开发有限公司投资建设，南邻安海路，西为居民房，北 侧、东侧为项目二期。项目建设占地面积为66750 % 总建筑面积116759.57褶，绿地面积31432 褶。总投资22116.23万元，其中环保投资764万元，占总投资3.4%。项目主要 建设内容为12栋11层，4栋16层的住宅楼，4栋12层的商业综合楼，并配 套建有13个独立车库，水泵房、独立配电室、公共厕所等配套设施。2011年8月，建设单位委托云南大学开展 安宁

11、市昆钢官庄一期经济适用房” 建设项目环境影响评价工作。2011年12月29日，昆明市环保局关于对安宁市 昆钢官庄一期经济适用房建设项目环境影响报告书的批复（昆环保复2011531号）同意项目建设。项目由北京赛博思设计有限公司和昆钢设计有限公司设计，云南昆钢机械制 造建安工程有限公司施工，昆明建设咨询监理有限公司监理。项目于 2011年8 月开工建设，2013年8月主体工程竣工。2016年4月，云南昆钢房地产开发有限公司委托云南高科环境保护科技有 限公司对 安宁市昆钢官庄一期经济适用房”建设项目进行竣工环境保护验收监 测。公司分别于2016年4月28日及5月6日组织技术人员对现场进行勘察。 根据

12、国家环保总局（环发 200038号）、关于建设项目环境保护设施竣工验 收监测管理有关问题的通知、昆明市环保局对项目批文的审批的要求和规 定、建设单位提供的有关资料，在现场勘察的基础上，云南高科环境保护科技 有限公司制定了验收监测方案，并于 2016年6月1日2日进行了现场监测、采 样和环保检查。现根据现场监测情况、分析结果及环保检查情况，编制本验 收监测报告。2验收监测依据(1)国家环境保护总局第13号令建设项目竣工环境保护验收管理办法2002年2月；(2)关于建设项目环境保护设施竣工验收监测管理有关问题的通知(国家环保总局，环发200038号)；(3)国家环保总局建设项目环境保护设施竣工验收

13、监测技术要求(试行)；(4)国家环境保护总局文件 环办200326号关于建设项目竣工环境保 护验收实行公示的通知”；(5)昆明市环保局关于对安宁市昆钢官庄一期经济适用房建设项目环境 影响报告书的批复(昆环保复2011531号)；(6)云南昆钢房地产开发有限公司 监测委托书”；其他相关法律法规3建设项目工程概况项目地理位置安宁市昆钢官庄一期经济适用房建设项目位于安宁金方街道办事处，南邻安海路，西为居民房，北侧、东侧为项目二期。项目工程规模和内容安宁市昆钢官庄一期经济适用房建设项目占地面积为66750褶，总建筑面积116759.57褶，绿地面积31432 m20项目主要建设内容为12栋11层，4栋

14、16 层的住宅楼，4栋12层的商业综合楼（1栋1层、2栋2层商业、1栋2层物管 用房），并配套建有13个独立车库、水泵房、独立配电室、公共厕所等配套设 施。表3-1项目技术经济指标一览表项目环评指标实际指标备注规划用地66750 m266750 m2无变化总建筑面积120000 m2116759.57 m2-3240.43 m2其中住宅100000 m2105966.88 m2+7227.08 m2地卜室/1260.2 m2商业41501rf3868.14 m2-281.86 m2车库15400 m25326.11 m2-10073.89 m2公建配套设施4501rf338.24 m2-111

15、.76 m2绿化面积2670031432+4732容积率2.01.73-0.27绿化率40%47%+7%根据现场情况与环评对比，项目总用地面积不变，总建筑面积减少3240.43rn20商业建筑减少1栋，独立车库增加2个，独立车库车位数比环评少245个，故车库建筑面积比环评减少 10073.89 ,绿化面积增加4732 m4表3-2项目工程组成与环评对比工程组成环评建设内容实际建设内容主体工程住 宅 楼11层建筑共12栋， 16层建筑共4栋， 共1000户。11层建筑共12栋， 16层建筑共4栋， 共1002户。商业2层独栋商铺4栋，南侧和北侧分 别建设2栋。2层独栋商铺2栋建设于南侧，临安海路

16、，北侧尢商铺，建设为 1层2栋的独立车库。3层综合楼1栋，其中1、2层为商 铺，3层为会所（物管办公室、居 民活动房）。2层综合楼1栋（物管用房），1层独栋商铺1栋。公用辅助工程住宅楼旁设 11个独立车库，车位数为500个，地面彳车位 41个，共541个停 车位。共建设13个独立车库，车位数为255个，6#、7#楼建一层地卜车位，总车位共462个。环保工程地埋式中水处理，处理规模为 150m3/d,位于项目西南角。地埋式中水处理，处理规模为 150m3/d,位于项目西南角。小区内共建 15个化粪池，规格分别为50m3 （8 座）、40m3 （5 座）、30m3 （2 座）。共建设7个化粪池，规

17、格分别为100m3（1 座）、75m3 （ 3 座）、50m3 （1座）、6m3 （1 座）、12m3 （1 座）。垃圾中转房22 m2,位于小区东侧无垃圾中转房，小区配置垃圾收集桶。项目所在区域目前未铺设污水管网，建 设单位自建 200m的污水管网从排污口 建设至南大门，与昆钢污水管网连通。项目自建污水管，污水接入昆钢内部污 水管网，最终排入安宁巾污水处理厂厂 （附件3）。本次验收对象为安宁市昆钢官庄一期经济适用房建设项目，建设内容包括12栋11层，4栋16层的住宅楼，4栋12层的商业综合楼和配套建有独立车 库，水泵房、独立配电室、公共厕所等配套设施。商铺引进的餐饮根据相关规 定及要求，另行

18、办理环保手续，不在本次验收范围内。建设项目投资及环保设施投资安宁市昆钢官庄一期经济适用房建设项目总投资22116.23万元，其中环保投资764万元，占总投资的3.4%,环保投资明细见表3-3。表3-3安宁市昆钢官庄一期经济适用房建设项目环保投资明细序 号名称环评投资（力兀）实际投资（万元）备注1施工期扬尘处理、废水处理、隔音降 噪设施100100临时挡墙、洒水抑尘、临 时排水渠道等2雨污分流管道工程5050项目内雨污分流管道3化粪池50387个化粪池，总容积393m34中水处理系统250224150m3d的地埋式中水处 理站1套5噪声防治措施5036配套设施基础减震6隔声窗200普通玻璃窗7垃

19、圾收集208设置垃圾桶8绿化景观工程250308绿化面积增多合计740764/环境影响报告书完成单位及时间安宁市昆钢官庄一期经济适用房建设项目于 2011年8月由云南大学完成了 环境影响评价报告书的编制，并于 2011年12月29日取得昆明市环保局关于对 安宁市昆钢官庄一期经济适用房建设项目环境影响报告书的批复（昆环保复2011531 号）。4主要污染源及污染物排放情况4.1废水项目运营期产生的废水主要为居民生活废水，商业经营人员、物业管理人 员办公废水及公厕清洁废水。项目内建设了雨污分流系统，设置 1个污水排口，建设7个化粪池，总容 积393m3 1套处理能力为150m3d的地埋式中水处理站

20、。项目产生的生活污水 经化粪池预处理后沿污水管道进入中水站调节池，部分污水进入中水反应池深 度处理后回用项目绿化，多余污水从调节池排出，通过自行建设污水管网200m接入到昆钢内部南大门污水管网，然后进入昆钢污水提升泵站，再由泵站排入 安宁市污水处理厂（附件3）。项目建有独立的商业楼，监测期间，有 2家便利店营业，其余为空置。引 进商铺不再本次验收范围内，从事餐饮业的自行修建隔油池，引进的商铺根据 相关要求另行办理环保手续。经现场调查，项目住宅共1002户，监测期间已入住 859户，入住率为85.7%。平均每套3.0人，总入驻人员约 2577人，人均用水量按120L/人d计 算，日用水量309.

21、2m3/d,年用水量11.28万t/a；排放系数按0.8计，废水产生 3量247.36m/d,年广生量9.02万t/a。项目住宅楼入驻率达100%时，废水产生量288.6m3/d,年产生量10.53万 t/a。项目物管工作人员5名，保安人员12人，人均用水量按80L/人d计算，用 水量约为1.4 m3/d,排放系数按0.8计，废水产生量1.12 m3/do项目商业总建筑面积 3868.14 m2,目前，商铺引进两家便利店，商业用水 量按7.5L/m3d计算，则入驻率为100%时，总用水量为29 m3/d,排放系数按 0.8计,废水产生量 23.2 m3/do综上，项目商铺和住宅入住率为 100

22、%时的总用水量为391.2 m3/d,排放系 数按0.8计，废水产生量 312.92m3/d,则年产生量11.4万t/a。项目绿化面积 31432 m2,旱季绿化用水按2L/m3d计，则中水回用量约 63m3d。水量平衡图见 下图：72.2 m3/d图4-1水量平衡图项目在西南角绿化带下设置了处理能力为150m3d的地埋式中水处理站,由昆明蓝星环境技术工程有限公司设计，云南昆钢建安工程机制有限公司施 工，采用ICEAS+机械过滤工艺。中水处理站的处理工艺为间歇式循环延时曝 气活性污泥法（ICEAS） +机械过滤，其工艺流程如下：图4-1中水处理站工艺流程为考察项目外排废水、中水处理站废水达标情

23、况以及化粪池处理效率，本次验收在项目污水外排口，中水处理站进出口、13龈南侧化粪池进口、出口设置污水采样点废气废气主要来自于入住居民油烟废气、停车场汽车尾气、生活垃圾异味、公共厕所异味等。项目居民使用液化气、煤气、太阳能、电能等清洁能源作为燃料，厨房油 烟经抽油烟机抽排至各住宅楼内置烟道于楼顶排放。进出小区的汽车将排放一定量的汽车废气，尾气在大气中自然扩散。中水 处理站位于项目西南角绿化带下，采样地埋式，防止恶臭气体扩散；垃圾收集 于分散于项目区的垃圾收集桶后，由云南浩绿实业集团有限公司负责每天清 运。项目为双回路电源，不设置备用发电机。噪声噪声主要来源为社会生活噪声、进出车辆产生的交通噪声、

24、水泵等设备噪声及中水处理站设备运行噪声等。主要产噪设备均置于地下或独立设备房内。商铺招商过程中尽量选择零售等环境影响小的经营项目，如便利店、服 装、美容美发、金融、邮电服务点等。禁止商铺设置娱乐场所和高噪声的企 业，物管部门严格要求商铺经营不得以高音设备为商品作宣传。项目南侧临安海路，安海路交通噪声对项目临路一侧的住宅楼房造成一定的影响，项目居民楼与安海路之间有2层商铺相隔，对噪声起一定的阻隔作用，安海路与项目之间建有绿化带隔离，紧邻道路边种植高大的乔木，起到降 噪吸尘作用。固体废弃物固体废物主要为生活垃圾、化粪池及中水处理站污泥。项目区分散布置垃圾收集桶，生活垃圾收集于垃圾桶。项目与云南浩绿

25、实 业集团有限公司签订垃圾清运及化粪池清掏清运合同。由其负责定期处理项目 的一般固废，处置率为100%。环保设施运行情况和相应污染物及其排放具体情况见表4-1、4-2、4-3、4-4。表4-1水污染放源及处理设施情况序号污染源污染因子排放方式处理方式去向1居民住宅商铺物管办公房综合废水有组织排放项目内建设了雨污分流系统。项目在靠安海路一 侧设置1个废水外排口。项目共建设 7个化粪池，总容 积为393m3,在西南角绿化带卜设置了1座处理能力为150m3/d的地埋式中水处理站、工艺为ICEAS +机械过滤。项目产生的污水部分进入中水站处理后回用，部 分外排。本项目产生的废水通过自行建设污水管网 2

26、00m接入到昆钢内部南大门污水管网，然后进入昆钢 污水提升泵站，再由泵站排入安宁巾污水处理厂。部分污水进入中水站处理后回 用，部分经化粪池处理经调节池后外 排，最终进入安宁巾污水处理厂。表4-2大气污染排放源及处理情况序号污染源污染因子排放方式处理方式去向1垃圾收集设施异味无组织排放由分散于项目区各处的垃圾桶收集，云南浩绿实业集团有 限公司清运。自然扩散进入大气3中水处理站异味无组织排放建设于项目西南角绿化带卜，地埋式，远离人群密集区。自然扩散进入大气表4-3噪声排放源及处理情况序号污染源污染因子处理力式去向1水泵噪声独立的泵房，选用低噪优质设备，采取隔声、减振措施。一2配电室噪声建设2间独立

27、的配电室，选用低噪优质设备，并采取隔声、减振措施。一3进出汽车噪声采取限制行车速度，禁鸣喇叭等措施。一4中水处理站噪声采用地埋式，选用低噪优质设备，并采取隔声、减振措施。一表4-4固体废物排放源及处理情况序号污染源污染因子处理设施去向1住宅、商业生活垃圾由分散于项目区各处的垃圾桶收集，M南浩绿实业集团有限公司清运。一2化粪池粪渣项目与云南浩绿实业集团有限公司签订清掏协议，由负责人定期清掏。一3中水站污泥5环保批复主要要求及环评意见环评主要结论符合产业政策本项目属房地产开发项目，根据产业结构调整指导目录（2011年本），不属于限制类和淘汰类，属于允许类，符合国家产业政策。符合规划根据安宁市城市总

28、体规划，项目所在地为昆钢用地，昆明钢铁集团有限公 司颁发了本项目建设工程规划许可证（地字第2010010号）。本建设项目地理位置优越，市政建设及基础设施条件较好，项目南临安海路； 北临乡村公路，交通条件优越。本项目符合安宁市规划管理局及昆钢总体规划对该地块的规划，利用要求。污染物达标排放结论项目属于非生产性建设项目，根据昆钢排水规划，昆钢内部污水管网距离本项 目约200m,本项目将建200m的污水管网接入到南大门市政污水管网。项目污水 经化粪池处理后，旱季部分进入 150m3亏水处理站处理达城市污水再生利用城市杂用水水质（GB/T18920-2002）标准后回用于绿化及景观，其余部分排入污 水

29、管网；雨季全部排入污水管网，进入昆钢污水提升泵站，再由泵站排入安宁市污 水处理厂厂处理后达标排放。项目无集中的空气污染源，空气污染物排放量很小。 项目无大的噪声源，区界噪声可达标。项目建设不会降低当地的环境功能。环境影响评价总结论项目建设符合国家的产业政策、环保政策和相关法律、法规；符合城市发展总 体规划要求；符合不降低当地环境功能要求；符合达标排放、总量控制以及公众参 与等评价原则的要求。预测结果表明，本项目建成后，正常情况下对当地环境质量 及主要关心点影响很小。本项目只要严格执行国家规定主同时”原则，在项目建成后，要严格进行环境管理，保证雨污分流、一水多用以及相应环保设施的正常运 行，必须

30、做到达标排放；同时安排、培训专职的环保管理人员，使整个项目的环境 效益、经济效益和社会效益做到协调发展，对社会经济的发展和环境保护起到促进作用。环评批复要求一、项目建设地点位于昆明市安宁金方街道办事处，南临安海路。项目占地面积66750平方米，总建筑面积120000平方米。项目建设16栋1116层共1000户 住宅楼，5栋23层的商业综合楼，并配套会所、停车库、污水处理系统等基础设 施。项目总投资22456.17万元，其中环保投资740万元。根据报告书所述工程内容、规模、功能以及环保对策措施，同意报告 书结论。二、项目应建设完善的 雨污分流 排水系统，并与市政排水设施相协调。拟经 营餐饮的独立

31、商业设施应建设隔油沉淀池。规范设置污水排放口，并设立明显标 志。严格执行昆明市城市节约用水管理条列，项目外排废水经处理应达 GB8978-1996污水综合排放标准（表4）三级标准，即CODcK 500mg/L,SSC 400mg/L动植物油 0100mg/L和 CJ343-2010污水排入城镇下水道水质标 准，即：氨氮045mg/L总磷（以磷计）&8mg/L后经市政污水排放管网排入城 市污水处理厂处理。严格落实水土保持方案中的各项水保措施，施工现场应设置拦水、截水、排水 工程，施工过程中产生的废水应采取沉淀等处理措施。三、项目垃圾收集系统、污水处理设施等易产生异味的设施应合理布局，并采 取必要

32、的防治措施，防止异味污染扰民。施工过程中应严格控制施工时产生的扬尘和施工机械排放的燃油烟气，施工现 场、临时堆场、运输车辆应采取有效的防治扬尘措施，排放的废气应符合 GB16297-1996大气污染物综合排放标准（表 2）二级标准，即：颗粒物无组织 排放浓度01.0mg/m3减少对环境敏感点的扬尘污染。四、水泵、通风设备、配电室等产生噪声的设备及场所应合理布局并采取有效 的隔声降噪措施，加强车辆进出及商铺运营管理，项目界外 1米处的噪声值应达 GB12348-2008工业企业厂界环境噪声排放标准 2类区标准；商业经营活动中产生噪声的设备执行 GB22337-2008社会生活环境噪声排放标准2类

33、区标准，即：昼问小于60分贝，夜间小于50分贝；靠交通干道一侧30米内执行4类区标 准，即：昼间小于70分贝，夜间小于55分贝。建设过程中合理安排施工时间，严格控制各类施工机械产生的噪声，施工场界噪声应符合 GB12523-90建筑施工场界噪声限值。禁止夜间（22:00至次日6:00）进行建筑施工作业。五、营运期生活垃圾应委托环卫部门及时清运。施工产生的固体废弃物应分类收集，综合利用，不得随倾倒。六、禁止使用含磷洗涤用品及一次性不可降解塑料餐饮具。七、采取有效措施防止外环境对本项目产生不良影响，并在售房时告知购房者。八、项目污染物排放总量控制指标为废水17.14万吨/年、CODcr75.64吨

34、/年、氨氮5.14吨/年、总磷1.03吨/年。九、严格遵守娱乐场所管理条例（国务院令第 458号）、昆明市餐饮业 环境污染防治管理办法（昆明市政府令第 46号）的相关规定。住宅楼内禁止经 营餐饮业。入驻的商业经营项目应依法另行办理环保审批手续。十、根据中华人民共和国环境噪声污染防治法有关规定，施工单位必须在 工程开工十五日以前向安宁市办理建筑噪声的排污申报手续。因施工工艺等特殊情况需要夜间连续作业的，施工单位必须持建设行政主管部门的证明向安宁市环保局登记备案，于连续施工之日1天前公告附近居民和单位。十一、报告书应当作为项目环境保护设计、建设及运行管理的依据，项目应认真落实各项环保对策措施，环保

35、设施应与主体工程同时设计、同时施工、同时 投入使用。严格遵守建设项目环境保护条例，项目竣工后，经我局批准方可投入试运 行。试运行三个月内须委托有资质的环境监测部门进行验收监测，环保设施经我局 验收合格后，项目方可投入正式使用。十二、项目的性质、规模、地点、采用的生产工艺或者防治污染、防止生态破 坏的措施发生重大变动的，应当重新向我局报批建设项目的环境影响评价文件。自本批复之日起超过五年，方决定该项目开工建设的，环境影响评价文件应当 报我局重新审核。十三、依法到发改、国土、规划、住建、水务等部门办理其它相关手续。6验收监测评价标准验收监测标准按照昆明市环境保护局关于对安宁市昆钢官庄一期经济适用房

36、 建设项目环境影响报告书的批复（昆环保复2011531号）意见执行。1、外排废水水质执行 GB8978-1996污水综合排放标准（表 4）三级标 准，即：CODc匕 500mg/L、SSK 400mg/L 动植物油 0100mg/母口 CJ343-2010污 水排入城镇下水道水质标准A等级，即：氨氮 045mg/L总磷（以磷计） 8mg/L2、项目界外1米处的噪声值执行 GB22337-2008社会生活环境噪声排放标 准2类区标准；靠交通干道一侧 30米内执行4类区标准，即：昼问小于 70分 贝，夜间小于55分贝。3、绿化回用水参照执行 GB/T18920-2002城市污水再生利用城市杂用水水

37、 质（表1）城市绿化标准，即：pH 6-9、色度030度、嗅：无不快感、浊度 10 度、溶解性总固体 1000mg/L BOD520mg/L氨氮0 20mg/L阴离子表面活性剂 1.0mg/L溶解氧1.0ng/L、总余氯 冷.2mg/L、总大肠菌群0价/L。7验收监测内容和结果监测期间工况安宁市昆钢官庄一期经济适用房建设项目于 2011年8月开工建设，于2013年 8月竣工，项目建设占地面积为 66750褶，总建筑面积116759.57 m2,绿地面积 31432褶。总投资22116.23万元，其中环保投资 764万元，占总投资3.4%。建设 12栋11层，4栋16层的住宅楼，4栋12层的商业

38、综合楼，并配套建有13个独立 车库，水泵房、独立配电室、公共厕所、污水处理等配套设施。根据国家环保总局关于建设项目环境保护设施竣工验收监测管理有关问题的 通知（环发200038号）的要求，监测时工况稳定、生产负荷必须达75%以上、环境保护设施运行正常下进行监测，以保证数据的真实、可靠性。2016年4月，云南昆钢房地产开发有限公司委托云南高科环境保护科技有限公司对安宁市昆钢官 庄一期经济适用房建设项目进行竣工环保验收，根据现场调查，项目住宅已入住 859户，入住率85.7%,物业管理工作人员5人，保安人数12人，在综合楼内办 公，入住商铺有便利店，根据娱乐场管理条例（国务院令458号）、昆明市餐

39、馆业环境污染防治管理办法（昆明市政府令第 46号）及昆明市环境噪声污 染防治管理办法（昆明市政府令第72号）的相关规定，商铺经营项目应依法另行办理环保手续。云南高科环境保护科技有限公司于2016年6月1日2日对安宁市昆钢官庄一期经济适用房建设项目进行了废水采样及噪声的监测。监测期间， 项目中水处理站、污水管网、化粪池等环保设施均正常稳定运行。验收监测内容废水监测内容（1）外排污水监测监测点位：污水总排口监测项目：CODcr、SS、氨氮、动植物油、总磷监测频次：污水总排口连续监测 2天，每天采样3次；执行标准：执行 GB8978-1996污水综合排放标准（表 4）三级标准，即：CODc匕 500

40、mg/L、BOD5 300mg/L SSK 400mg/L 动植物油 100mg/L 以及CJ343-2010污水排入城镇下水道水质标准标准，即：氨氮 045mg/L总磷(以 磷计)2307.53871222420.10.2L1.18中水处理站出口2016.06.0111:006.989.8513L7.62822800.66.60.8313:007.298.2653L7.62812700.76.60.8415:007.329.5493L7.62832700.76.60.87日均值7.209.223L7.62822700.676.60.85中水处理站进口2016.06.02混合样0.1536.4

41、02307.53741219422.80.2L1.10中水处理站出口2016.06.0211:007.889.4983L7.62922700.76.50.8413:007.609.1463L7.62982700.66.60.8815:008.229.2853L7.62932700.66.60.84日均值7.99.313L7.62942700.636.570.85执行标准0.22036.09.010003010无不快感20H01.0达标情况达标达标达标达标达标达标达标达标达标达标达标备注1、检测结果后加 L表示检测结果小于方法检出限；2、嗅“ 4”代表有明显的臭味，“ 0”代表无任何气味；3、中

42、水站出口执行 GB/T18920-2002城市污水再生利用城市杂用水水质标准。7.4.2噪声监测结果表7-4项目噪声监测结果监测地点2016年06月01日2016年06月02日昼间噪声Leq (A) ( dB)夜间 Leq (A) (dB)昼间噪声Leq (A) (dB)夜间 Leq (A) ( dB)时间监测 结果执行 标准评价 结果时间监测 结果执行 标准评价 结果时间监测 结果执行 标准评价 结果时间监测 结果执行 标准评价 结果1#厂界西11:0657.460达标22:0242.850达标11:1058.160达标22:0247.450达标2#厂界北11:1355.6达标22:1045

43、.6达标11:2357.7达标22:1546.5达标3#厂界东11:2157.5达标22:1849.1达标11:3457.3达标22:2848.6达标4#厂界南11:3057.970达标22:2844.355达标11:4858.770达标22:4147.355达标监测结论项目厂界Leq昼间最大值为58.7dB (A)、夜间最大值为 49.1dB (A),满足环评批复要求。备注.项目界外1米处的噪声值执行 GB22337-2008社会生活环境噪声排放标准2类区标准；靠交通干道一侧30米内执行4类区标准，即：昼间小于70分贝，夜间小于55分贝。.每天监测2次，昼间和夜间各监测1次，连续监测2天。.

44、监测期间气象情况：6月01日：晴、西南风、1.8米/秒；6日02日：晴、西南风、2.1米/秒。.监测点位图：7-1。污染物总量核算环评批复项目污染物排放总量控制指标为废水17.14万吨/年、CODcr75.64吨/年、氨氮5.14吨/年、总磷1.03吨/年。项目污染物总量核算结果见表7-5,实际排污总量与环评污染物总量控制指标对比情况见表7-6。表7-5废水污染物产生总量核算污染物平均日排放浓度（mg/L）废水排放量 （吨/天）年运行时间 （天）污染物年产生总 量（吨/年）废水总排口废水/249.92（旱季）2255.62 万氨氮36.92.07总磷5.340.3化学需氧量412.31废水/3

45、12.92（雨季）1404.38 万氨氮总磷36.95.341.620.23化学需氧量411.80备注.项目商铺和住宅入住率达100%时总用水量为 391.2 m3/d,排放系数按0.8计，废水产生量312.92m3/d;.旱季以225天计，项目绿化面积31432 m2,绿化用水按 2L/m3.d计，则中水回用量约63m3d。表7-6污染物排放总量与控制指标对照类别污染物排放量 （吨/年）总量控制指标 （吨/年）达标情况废水废水量（万吨/年）10.00 万17.14 万达标化学需氧量4.1175.64达标氨氮3.695.14达标总磷0.531.03达标8环境管理检查环境管理制度执行情况安宁市昆

46、钢官庄一期经济适用房建设项目于2011年8月开工建设，于2013年8月竣工，项目环境管理执行情况如下：环评情况：安宁市昆钢官庄一期经济适用房建设项目于2011年8月有云南大学完成了环境影响评价报告书，并于 2011年12月29日，昆明市环保局关于 对安宁市昆钢官庄一期经济适用房建设项目环境影响报告书的批复（昆环 保复2011531 号）。环保施工：配套环保设施严格按上同时”要求与主体工程同时建设、施工。主要环保设施有中水处理站、化粪池、垃圾桶、独立设备间等。该项目建设过程中执行了环境影响评价和环境保护三同时”制度，手续完备，各项环保设施与主体工程同时建成且已正常运行。环保设施实际完成情况表8-

47、1环保设施安装、运行一览表序号环保设施安装完成情况运行情况1中水处理站已完成，处理能力为150m3/d。由昆明蓝星环境技术工程有限公司设计，处理工艺为ICEAS+机械过滤。正常2化粪池项目共建设7个化粪池，总容积为393m&正常3雨污分流系统和排污管道项目内实行雨污分流正常4垃圾收集设施项目区内分散设置垃圾桶正常5隔声降噪设施中水处理站为地埋式；泵房、配电室单独设备间内，远离 人群密集区。8.3环评批复落实情况对照安宁市昆钢官庄一期经济适用房建设项目环境影响报告书、昆明市环保局关于对安宁市昆钢官庄一期经济适用房建设 项目环境影响报告书的批复（昆环保复2011531号）的要求及对策，验收监测期间

48、对环评批复要求的落实情况进行了检查，检 查结果详见表8-2、表8-3。表8-2环评批复落实情况序号环评批复要求执行情况比对结果/备注1项目建设地点位于昆明市安宁金方街道办事处，南临安海路。项目占地面积 66750平方米，总建筑面积120000平方米。项目建设16栋1116层共1000户住宅楼，5栋23层的商业综合楼，并配套会所、停车库、污水处理系统等基础设施。项目总投资22456.17力兀，其中环保投资 740万元。安宁市昆钢官庄一期经济适用房建设项目位于昆明市安宁金方街道办事处。项目建设占地面积为66750 itf,总建筑面积116759.57 m2,建设内容为 12栋11层，4栋16 层的

49、住宅楼，4栋12层的商业综合楼，配套建有 13个独 立车库，水泵房、独立配电室、公共厕所等基础设施。总投资22116.23万兀，其中环保投资764万元，占总投资3.4%。总建筑面积减少3240.43m2 ,商业综合 楼减少1栋。其余建设基本 与环评一致。2项目应建设完善的 雨污分流 排水系统，并与市政排水设施相协调。拟经营餐饮的独立商业设施应建设隔油沉淀池。规范 设置污水排放口，并设立明显标志。严格执行昆明市城巾节约用水管理条列，项目外排废 水经处理应达GB8978-1996污水综合排放标准（表4）三级项目内建设了雨污分流系统。独立商业楼未建设隔油 沉淀池，若商业楼有餐饮业入驻，自行修建安装环

50、保设施 （隔油池、油烟净化器），并另行办理环保手续。项目设有1个污水排放口，位于安海路与商业楼之间 的绿化带内，项目产生的废水通过自行建设污水管网满足环评序号环评批复要求执行情况比对结果/备注标准，即 CODc忘 500mg/L , SSK400mg/L,动植物油 100mg/L 和CJ343-2010污水排入城镇卜水道水质标准，即：氨氮w 45mg/L总磷（以磷计）w 8mg/L后经市政污水排放管网排入城市污水处理厂处理。严格落实水土保持方案中的各项水保措施，施工现场应设 置拦水、截水、排水工程，施工过程中产生的废水应采取沉淀 等处理措施。200m接入到昆钢内部南大门污水管网，然后进入昆钢污

51、 水提升泵站，再由泵站抽入安宁巾污水处理厂。项目建设7个化粪池，总容积 393m3, 1套处理能力为150m3d的地 埋式中水处理站，项目废水先经化粪池处理部分进入项目 自建的中水处理站处理达到GB/T18920-2002城市污水再生利用 城市杂用水水质标准后，回用为绿化用水、剩 余废水外排，根据监测结果，污水外排口污染物平均浓度为：氨氮 36.9mg/L、化学需氧量 41mg/L、悬浮物 50mg/L、总磷 5.34 mg/L、动植物油 0.88mg/L。外排废水达到GB8978-1996污水综合排放标准（表4）三级标准和CJ343-2010污水排入城管下水道水质标准的要求。批复要求3项目垃

52、圾收集系统、污水处理设施等易产生异味的设施应 合理布局，并采取必要的防治措施，防止异味污染扰民。施工过程中应严格控制施工时产生的扬尘和施工机械排放 的燃油烟气，施工现场、临时堆场、运输车辆应采取有效的防 治扬尘措施，排放的废气应符合GB16297-1996大气污染物综合排放标准（表 2）二级标准，即：颗粒物无组织排放浓度垃圾收集于分散各区域的垃圾桶，由云南浩绿实业集 团有限公司负责每天清运，中水处理站采用地埋式设计， 能防止恶臭气体扩散。项目施工期已结束，施工期产生的废水、噪声、固废 等污染物也随之消失。满足环评批复要求序号环评批复要求执行情况比对结果/备注 1.0mg/m3减少对环境敏感点的

53、扬尘污染。4水泵、通风设备、配电室等产生噪声的设备及场所应合理 布局并采取有效的隔声降噪措施，加强车辆进出及商铺运营管 理，项目界外 1米处的噪声值应达 GB12348-2008工业企业厂 界环境噪声排放标准2类区标准；商业经营活动中产生噪声的 设备执行GB22337-2008社会生活环境噪声排放标准2类区标准，即：昼间小于 60分贝，夜间小于50分贝；靠交通干道一 侧30米内执行4类区标准，即：昼间小于 70分贝，夜间小于 55分贝。建设过程中合理安排施工时间，严格控制各类施工机械产 生的噪声，施工场界噪声应符合GB12523-90建筑施工场界噪声限值。禁止夜间(22:00至次日6:00)进

54、行建筑施工作业。项目水泵房、配电室等基础设施均设置于独立的设备 房内，并米取基础减震降噪措施。经监测项目厂界 Leq昼间最大值为58.7dB (A)、夜 间反值为 49.1dB (A),噪声达 GB22337-2008社会 生活环境噪声排放标准 2类区标准，靠交通干道达 4类 区标准，项目在施工期合理安排施工时间，采取临时隔音和低 噪音设备施工等措施，降低噪声对周围划、境的影响。满足环评批复要求5营运期生活垃圾应委托环卫部门及时清运。施工产生的固体废弃物应分类收集，综合利用，不得随倾 倒。生活垃圾收集于分散于项目各区域垃圾收集桶，由云 南浩绿实业集团有限公司负责每天清运。满足环评批复要求6禁止

55、使用含磷洗涤用品及一次性/、可降解塑料餐饮具。试运行期间未使用含磷洗衣粉和含磷洗涤剂，也未使 用一次性/、可降解餐饮器具和塑料袋。满足环评批复要求序号环评批复要求执行情况比对结果/备注7采取有效措施防止外环境对本项目产生的不良影响，并在 售房时告知购房者。项目建设是将原有的破旧工厂及棚屋改造为集住宅、 商业升-体的现代化建筑房地产项目，所在地周围无污染 物较大的企业，环境质量现状良好。满足环评批复要求。8项目污染物排放总量控制指标为废水17.14万吨/年、CODcr75.64吨/年、氨氮5.14吨/年、总磷1.03吨/年。根据监测结果进行核算，项目废水排放量为10.00万吨/年、CODcr4.

56、11吨/年、氨氮 3.69吨/年、总磷 0.53吨/ 年。满足环评批复要求9严格遵守娱乐场所管理条例（国务院令第458号）、昆明市餐饮业环境污染防治管理办法（昆明市政府令第46号）的相关规定。住宅楼内禁止经营餐饮业。入驻的商业经营项目应依法另行办理环保审批手续。项目建有独立的商业综合楼，入驻的商业经营项目需 要依法另行办理相关环保手续。满足环评批复要求10根据中华人民共和国环境噪声污染防治法有关规定， 施工单位必须在工程开工十五日以前向安宁市办理建筑噪声的 排污申报手续。因施工工2等特殊情况需要夜间连续作业的，施工单位必 须持建设行政主管部门的证明向安宁巾环保局登记备案，于连 续施工之日1天前

57、公告附近居民和单位。施工单位开工根据要求办理施工手续。满足环评批复要求序号环评批复要求执行情况比对结果/备注11报告书应当作为项目环境保护设计、建设及运行管理 的依据，项目应认真落实各项环保对策措施，环保设施应与主 体工程同时设计、同时施工、同时投入使用。严格遵守建设项目环境保护条例，项目竣工后，经我 局批准方可投入试运行。试运行三个月内须委托有资质的环境 监测部门进行验收监测，环保设施经我局验收合格后，项目方 可投入正式使用。项目依据报告书落实了相关环保对策措施，并满 足二同时要求。建设单位竣工后按要求办理了项目试运行申请，并取 得了试运行批复，并委托云南高科环境保护科技有限公司 进行了项目

58、验收监测。满足环评批复要求12项目的性质、规模、地点、米用的生产工艺或者防治污 染、防止生态破坏的措施发生重大变动的，应当重新向我局报 批建设项目的环境影响评价文件。自本批复之日起超过五年，方决定该项目开工建设的，环 境影响评价文件应当报我局重新审核。项目性质、规模、地点、采用的生产者防治污 染、防止生态破坏的措施未发生重大变动。满足环评批复要求表8-3环境影响评价报告中的对策措施落实情况序号环境影响评价文件、环评批复环保措施工程实际采取的环保设施及试运行情况对比要求1(1)确保实施雨污分流，项目区内化粪池定期清掏；(2)本环评要求建设方按有美规定设置规范的排污口，并设 立明显标志，环境保护部

59、门的监测和监理；(3)中水回用：本项目实施中水回用，中水处理站规模必须(1)项目内实行雨污分流，化粪池已委托单位清掏。(2)项目设有1个污水排放口，位于安海路与商业楼之间的绿化带内，项目产生的废水通过自行建设污水管网200m接入到昆钢内部南大门污水管网，然后进入昆钢污水满足大于100m3/d。在设计时，选择合理、经济并可满足出水水质的处 理工艺。委托有资质的设计、施工单位负责设计施工，污水处理站 出水水质应经监测达标后才能投入使用。提升泵站，再由泵站抽入安宁市污水处理厂。(3)中水处理站规模为 150m3d,由昆明蓝星环境技术工程有限公司设计，入南昆钢建安工程机制有限公司，采用ICEAS+机械

60、过滤工2。2(1)应米用有盖式垃圾桶收集住户垃圾，并由物管做好相应 的管理措施，防止垃圾桶恶臭对居民住户的影；(2)项目内的污水处理系统为地下式，对池体加盖，同时应 加强日常管理，定期对污水处理设施进行检修维护，保证中水处理 设施正常运行，避免因设备故障造成的异味；(3)独立商铺商家若从事餐饮业，需向环保部门单独办理环 保手续。(1)项目内放置垃圾桶均为有盖式，清洁工作统一由物业公司管理；(2)中水站设置绿化而下，表面加有井盖，日常维护工作 由物管管理；(3)物管部门需督促从事餐饮业的商家向环保部门单独办 理环保手续。满足3(1)生活垃圾不得随意堆置、任意倾倒，甚至流失于外环境。要求生活垃圾的