2022年土建主管工作职责范围

1、第PAGE6页共NUMPAGES6页2022年土建主管工作职责范围1、负责土建专业范围的专业施工管理，根据策划的要求控制现场工程质量;2、参与重大施工技术方案论证，沟通、协调施工过程中出现的技术问题;3、参与审核关键工序、关键部位的施工方案;4、控制现场签证，确认现场工程量，协助项目成本部控制投资成本;5、组织分项工程的验收，协助工程建设中基础、主体、竣工、规划等验收。2022年土建主管工作职责范围（二）1、负责施工现场土建工程进度、质量、安全和文明施工检查、监督;2、负责施工单位报送的施工进度计划、施工方案、施工组织设计、施工报表的审核，并提出审核意见;3、配合公司合约部门完成每月施工现场工

2、程进度、工程量确认工作;4、配合公司合约部门完成施工现场因设计变更、工程变更而引起工程量改变的确认工作;5、核实施工单位报送的施工技术联系单需解决的问题并跟进处理;6、配合公司内部土建、机电、精装专业人员现场协调及施工管理工作;7、协调监理单位、总包及各专业分包单位施工现场配合工作;8、负责工程土建与各专业的交接工作;9、负责总包与各专业分包单位进场的协调工作;2022年土建主管工作职责范围（三）1、编写专业施工进度计划，控制工程进度;2、施工准备阶段对图纸中存在的问题提出修改意见及可行性方案;3、负责土建专业范围的专业施工管理，根据项目要求控制现场工程质量，对各项目进行质量、进度、文明施工安

3、全生产、成本巡查;4、控制现场签证，确认现场工程量，协助项目成本组控制投资成本;5、组织分项工程的验收，协助工程建设中基础、主体、竣工、规划等验收;6、对内协调结构专业工程与相关专业配套、电气工程之间的关系;7、对外检查、监督承包商与监理公司的工作，协调解决出现的问题;8、每月对各项目工程情况予以总结，对不足之处提出整改措施，每季度对各项目工程进行评比;2022年土建主管工作职责范围（四）1、负责项目现场土建工程施工管理工作，对工程质量、进度、安全等方面进行控制;2、负责土建工程施工技术工作，协助工程经理编制施工管理方案，完善施工技术资料;3、组织土建结构专业范围内的设备制造商的技术评价工作，

4、对系统、布置、结构方案和设备材料选型提出推荐意见;4、审核施工现场签证，及时上报工程经理，监督工程变更，保障工程质量;5、负责项目报告中土建相关内容的编制工作;6、完成领导交办的其他工作。2022年土建主管工作职责范围（五）1.负责土建图纸的审核，工地现场的考察、勘察、测绘、进行土建工程概预算，督促设计单位按要求对图纸进行修改和完善;2.协助招标工作，参加招标工程图纸答疑，草拟工程土建专业相关条款，审核土建专业报价是否符合相关规定及各项收费收费合理;3.施工过程中，负责土建施工质量，进度，和成本的控制，解决施工中出现的具体专业技术问题;4.协助业主、施工单位和监理单位之间及其他各专业之间的关系

5、;_组织人员审查竣工资料和对各单位工程及单项工程初验和组织竣工验收，做出土建工程结算核定意见，办理结算单;2022年土建主管工作职责范围（六）1.负责土建图纸的审核，工地现场的考察、勘察、测绘、进行土建工程概预算，督促设计单位按要求对图纸进行修改和完善;2.协助招标工作，参加招标工程图纸答疑，草拟工程土建专业相关条款，审核土建专业报价是否符合相关规定及各项收费收费合理;3.施工过程中，负责土建施工质量，进度，和成本的控制，解决施工中出现的具体专业技术问题;4.协助业主、施工单位和监理单位之间及其他各专业之间的关系;_组织人员审查竣工资料和对各单位工程及单项工程初验和组织竣工验收，做出土建工程结

6、算核定意见，办理结算单;2022年土建主管工作职责范围（七）1.负责执行公司的工程技术的标准与规范;2.审核施工单位施工组织设计及施工图;3.负责对现场工程施工进度、质量进行监督、控制;4.协助控制工程成本。2022年土建主管工作职责范围（八）1、负责安装项目的统筹及安排;2、复核组员的成果;3、适当分配工作给组员，并加以指导。4、积极完成上级交办的其他事项。2022年土建主管工作职责范围（九）1、修订完善中投公司成本管理、招投标制度流程，协助督导项目公司建立和完善成本相关制度;2、在项目拓展前期，编制成本测算，提供符合公司收益率要求的合理成本;3、负责项目目标成本编制及执行，动态成本跟踪管理

7、，监督合同履行、管理签证、变更;4、对施工单位和全过程造价咨询公司人员进行管理和评价;5、审核和办理工程各阶段款项支付;6、负责工程、材料、设备招标、评标工作;7、完成领导交办的其他任务。2022年土建主管工作职责范围（十）1、根据公司经营战略及项目开发计划，编制项目成本测算报告和项目目标成本;2、审查施工单位提交的土建工程预算，提出审核意见，负责施工图土建预算的审核，并负责过程变更、签证工作;3、追踪、监督项目过程中，目标成本和成本计划的执行情况，并及时提出成本预警和调整建议;4、组织编制项目动态成本，并对其进行分析，组织编写并审核动态成本分析报告;5、审核总包、分包预、结算，提交工程竣工结

8、算报告，整理资料并归档形成数据库;6、在项目的各个阶段，受理其他有关工程造价的咨询工作。2022年土建主管工作职责范围（十一）1、能够熟练掌握国家的法律法规及有关工程造价的管理规定，精通本专业理论知识，熟练工程图纸，掌握工程预算定额及有关政策规定，为正确编制和审核预算奠定基础。2、负责审查施工图纸，根据图纸会审记录进行预算调整。4、成果文件初稿完成后，及时自行检查，并报部门领导复核。5、全面掌握施工合同条款，了解施工情况，为造价工作奠定扎实基础。6、完成工程项目的经济分析，及时将成果文件交由档案管理部门进行归档。7、协助部门领导做好其他工作。2022年土建主管工作职责范围（十二）1、负责本专业

9、的计划管理工作，制定专项计划并跟踪、检查其落实情况，审查施工计划类相关文件;2、负责本专业的工程技术、工程质量、工程协调、工程合同、安全文明施工、项目验收及后期管理工作;3、负责楼栋的质量管理，重点工序施工方案策划交底、质量管控点设置、样板管理、批量施工质量管控等;4、协助、配合成本部开展成本控制管理工作，提供总分包招标工程管理技术要求、参与考察并提供报告、参与技术评审并提交评标报告，督促施工方及时办理签证等。2022年土建主管工作职责范围（十三）1、负责项目的成本控制、预结算、成本管理工作。2、负责编制目标成本,并在项目实施过程中监控项目动态成本,实现造价控制;3、精通广联达算量计价软甲，CAD绘图软件，熟悉工程图纸;2022年土建主管工作职责范围（十四）1、审核施工单位提交的涉及本专业的计划、方案、申请、变更等;根据工程进度及时编制本专业材料清单、材料采购计划等。2、掌握熟悉图纸设计，参与图纸会审，全面指出图纸存在的问题，并提出解决方案或办法。3、熟悉掌握工程承包合同，协助部门经理行使合同权利履行义务，督促施工单位全面履行义务。4、负责所辖专业的工程进度、质量、成本控制，安全文明施工管理，施工单位管理等工作。5、参加每周的工程例会，汇报、协调解决各类问题，提出相关专业存在的问题并落实解决方