地契买卖合同样本

1、地契买卖合同样本立房屋买卖契约人：买房人：卖房单位：双方就下列房屋买卖达成协议，现签订房屋买卖契约如下：1.房屋地址面积：上开房屋面积包括走道、扶梯间等公用位分摊的面积。2.本契约全价款计人民币：_元价款计算组成：_，投调税_.3.付款约定：签约_周内付清4.上开房屋，在买房人交清价款和履行其他约定后，由卖房单位办理房屋交付手续。买房人可持本契约和交付房屋手续及其他有关证件，向房屋所在区房管门办理申请房屋所有权登记或所有权移交手续，所需手续费由买房人支付。5.上开房屋的基地及底层小院子，因土地属于国有，仅供买房人使用。但必须服从城市建设规划，按规定缴纳房产税和土地使用费。6.买房人所购的房屋，

2、应按国家房屋管理的规定使用，接受所在地区街道组织、房管门的管理和指导。不得随意乱拆乱改。走道、扶梯间等公用位属同幢住户共同财产，不得随意侵占，严禁乱搭乱建。7.上开房屋，在办理交付手续之日起壹年内，凡属屋面漏水、外墙渗水和结构性的质量问题，由卖房单位负责保修;凡属买房人使用不当或人为损坏，由买房人自行负责;保修期满后全由买房人自行负责维修。8.其他约定：上述房产权自买方办理完房产变更登记后归买方所有。本契约一式四份，双方各执两份。买房人：_卖房人：_甲方(卖方)：乙方(买方)：经甲乙双方协商，甲方愿将孙旗小区 单元 层 号楼房和地下室出售给乙方，经协商双方达成以下协议：一、甲方愿将此套房子及地

3、下室以贰拾捌万捌仟元(288000.00)的价格出售给乙方，乙方交定金拾万元(100000.00)，从房子总价中扣除，房屋移交给乙方时，其该建筑物范围内的土地使用权一并转移给乙方。二、乙方从甲方手中领取钥匙时，由乙方交给甲方一次性房款剩余的拾捌万捌仟(188000.00)元。三、甲方负责房子两证(房产证和地产证)的办理，在办理过程中乙方只提供证件(身份证、户口本)、工本费和契税及一切费用，甲方应确保房产及地产上的户主必须是乙方的姓名。四、甲方将房子移交给乙方前产生的水电、工程费、税等一切费用以及与房子有关的任何债务问题均由甲方全权负责。五、甲方保证上述房子产权和地权权属清楚。若发生与甲方有关的

4、产权纠纷或债权债务，一概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。六、双方若有违约，应付对方贰万元(20000.00)的违约金。七、此合同一式三份，自签字之日起生效。 甲方：乙方：中介人：时间：甲方(卖方)：立契约人乙方(买方)：由于甲方已收到乙方预付购房定金人民币壹万元。双方同意就下列房地产买卖事项，订立本契约，共同遵守。一、甲方自愿将座落在北京市海淀区XX路XX宿舍10幢1203的房地产(房屋建筑面积124平方米)出售给乙方。乙方已对甲方所要出售的房地产做了充分的了解，愿意购买该房地产。二、甲乙双方议定的上述房地产成交价格为人民币(大写)：叁拾叁万元(￥3

5、30000元)税费各付。三、付款方式：分二次付清，第一次第二次各付50%(定金壹万元在第一次付款中扣除)合同签订后乙方向甲方支付第一期房款;计人民币壹拾陆万伍仟元(￥165000元)(含定金)。在2009年1月15日前付清。第二期房款：甲方同意乙方办理二手房按揭贷款支付，如因各种原因不能办成按揭贷款或货款额度不足时乙方将以现金支付二期房款的全或不足的差额分，代办人必须符合正规的法律手续和相关法律资料。四、办事程序和时间的约定：1、在2009年2月18日前甲方完成房产评估并在一周内会同乙方完成纳税手续。2、在2009年2月18日前乙方应联系确定贷款银行并取得银行的贷款承诺，按照银行规定办好各项手

6、续。3、在交纳各项税费并取得银行贷款承诺和贷款合约后甲方将按国家规定程序办好产权转移手续。4、双方同意委托中介公司办理证件和按揭手续的事务性工作，事前要由双方进行资格认证，并要求中介公司遵循公开、公正、公平的原则办理有关事项，在办事过程中要增加透明度，办房产证所需服务费用双方各半，按揭贷款所需费用由乙方支付，但甲方支付办证费500元。五、违约责任：乙方中途悔约不得向甲方索还定金。甲方中途悔约应在三日内退还违约金，同时乙方应在七日内将房屋退还给甲方，逾期不退按日按房价的千分之一加收滞纳金。乙方不能向甲方按时支付购房款，或甲方不能按时交付房地产，每逾期一日，由违约方给付相当于房地产价款千分之一的滞

7、纳金。六、租用和买房的转换，租房协议按购房进度顺延，并按进度调整租金，在支付第一期50%购房款，甲方向乙方停收租金。另现有甲方在房屋内所有能动的和固定的物品一切归乙方所有，甲方将上述房地产正式交付给乙方。七、甲方保证上述房地产权属清楚。若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任。因此给乙方造成的损失，甲方负责赔偿。八、本契约在履行中如发生争议，甲乙双方应采取协商办法解决。协商不成时，任何一方均可向所在地房地产仲裁委员会申请调解或仲裁，也可向有管辖权的人民法院起诉。九、本契约未尽事项，甲乙双方可另订协议书经双方签章后与本契约有同等效力。十、本契约一式二份，甲乙双方

8、各执一份。契约副本壹份送北京市房地产交易管理所。甲方(签章)：法定代表人：地址：联系电话：邮政编码：委托代理人：乙方(签章)： 法定代表人： 地址： 联系电话： 邮政编码： 委托代理人： 年 月 日下一页更多精彩“地契买卖合同”合同编号：_出卖人：_签订地点：_买受人：_签订时间：_年_月_日第一条粮食品种、数量、价款、交（提）货时间第二条质量标准、用途：_第三条包装标准、包装物供应和回收及费用负担：_第四条损耗标准和计算方法：_第五条交（提）货方式、地点：_第六条运输方式及到达站（港）和费用负担：_第七条检验标准、方法、时间、地点：_第八条结算方式及期限：_第九条担保方式（也可另立担保合同）

9、：_第十条本合同解除的条件：_第十一条违约责任：_第十二条合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；也可由当地工商行政管理门调解；协商或调解不成的，按下列第_种方式解决：（一）提交_仲裁委员会仲裁；（二）依法向_人民法院起诉。第十三条本合同自_起生效。第十四条其他约定事项：_监制门：_印制单位：_【篇一】企业买卖合同一、合同双方当事人：出让方(以下简称甲方)：受让方(以下简乙称)：根据合同法相关规定，经甲乙双方友好协商，拟定以下合同：二、转让公司的基本情况：本次转让为甲方将所属的_，该公司账面价值_万元，评估价值_元，涉及职工安置_人，涉及银行债权_元。该公司转让

10、行为已经同意。三、职工的安置本合同公司转让时所涉及职工的安置，经甲、乙双方约定并报批复同意，按如下方式处理：1、甲方转让公司的人员由甲方自行安置，与乙方无关。2、甲方转让公司的人员在外发生的一切违法行为由甲方自行承担，与乙方无关。四、债权、债务处理1、因甲方转让公司遗留的一切债权、债务由甲方自行承担，与乙方无关。五、公司转让及价款支付情况转让价款为人民币(大写)元，双方约定在日内，乙方(一次、分期)通过指定的账号将合同价款付清。采用分期付款的，乙方以为保证条件，分次，分别在日内付清。六、产权交割乙方通过产权交易中心的指定账号支付合同价款或首付款后，甲方将编制好的产权转让交割单提交给乙方，由乙方

11、凭此清单逐项核对与验收，核对无误、验收完毕后，由甲、乙双方及其经办人员在该清单上盖章、签字方视为交割完成。七、税费负担经甲、乙双方约定，本次转让所涉及的税费按如下方式处理：八、争议处理在本合同履行过程中，甲、乙双方发生争议，经协商无效时，当事人可以向产权交易机构申请调解，也可以依合同的约定双方选择(依法向所在地仲裁机构申请仲裁;依法向所在地人民法院起诉)。九、违约责任1、乙方在报名受让时，通过产权交易中心交付保证金人民币(大写)元。当合同履行后，乙方交付的保证金退还给乙方或抵作价款。当乙方不履行合同的约定，则无权要求返还保证金;若甲方不履行合同的约定，应当向乙方支付相当于乙方交付保证金数额的补

12、偿;若甲、乙双方要求解除合同的，保证金扣除乙方相应交易费用后返还给乙方。2、乙方未能按期支付本合同公司的价款，或者甲方未能按期交割本合同公司，每逾期一日应按逾期分金额的%，向对方支付违约金。3、一方违约给另一方造成直接经济损失，且违约方支付违约金的数额不足以补偿对方的经济损失时，违约方应偿付另一方所受损失的差额分。十、合同的变更和解除当发生下列情况之一时，可以变更、解除合同：1、因情况发生变化，当事人双方协商一致，并订立了变更或解除协议，而且不因此损害国家和社会公共利益的。2、由于不可抗力致使本合同的条款不能履行的。3、由于一方在合同约定的期限内因故没有履行合同，另一方予以认同的。本合同需变更

13、或解除，甲、乙双方必须签定变更或解除协议，并报产权交易机构备案后生效。十一、权证变更甲、乙双方在交割完成后，由_负责，于_日之内办妥权证变更事项。十二、双方约定的其他条款：十三、合同的生效本合同由甲、乙双方当事人签字盖章后生效，产权交易中心凭交易合同及产权转让交割单出具产权成交确认书。十四、其他1、本合同共_页，附件_件(共页)。一式_份，甲、乙双方及委托的会员各执份，产权交易机构备存份。甲方法定代表人：(签字)乙方法定代表人：(签字)签约地点：年月日【篇二】企业买卖合同甲方：乙方：甲、乙双方经友好协商，就乙方接收甲方所拥有的广州XX大酒楼的有关事宜达成协议如下：一、乙方同意以人民币X拾X万元

14、整接收甲方的x大酒楼，本协议签订后即付定金人民币：万元正。二、双方决定于2001年12月X日开始移交。三、甲方已存的商品其中有仓库的存货(物料及食品)、吧台的存货及出品、海鲜池的存货，乙方依据清点数量按双方协商的价格，以人民币(现金)支付。四、乙方按甲方提供的设备及财产清单清点(该清单上的财产归属x公司所有，归乙方使用，而不能流失)，清单以外的财产属乙方接收甲方的财产：五、甲方有义务协助乙方尽快办理营业执照的变更，法定代表人及股东的变更等手续(其变更费用由乙方负责)，原法定代表人及原股东的所有股权一并转给乙方或乙方指定的人选。六、甲方须协同乙方办理房屋租用合同的转名手续，该于续办完后，乙方在三

15、日内支付X拾万元人民币的押金(因甲方已有X拾万元港币的押金在业主单位)，另乙方需备好签租约所需的房产证。七、乙方同产权单位签约时如谈及的减租条件成功的话与甲方无关。八、甲方同意将现有员丁。留给乙方(除仓管及采购外)，但乙方不用的员工需通知甲方留用：九、双方以移交完毕后的签字日为生效时日，由此时起该酒楼的所有民事及法律责任均由乙方自行负责，由此时起，每月的5日前，乙方需按时支付租金及水电费。没办齐手续前由甲方代收代交，以出示票据为证。如现宿舍乙方留用需交每月x元的租费。十、附增加条款：1。与XX公司签订合约租金，由甲方负责协商解决，争取租金降至x元/月，至少在三年内控制在xX元/月以下。否则，乙

16、方不同意接收甲方的x大酒楼，甲方应在7日内退还乙方定金X万元正。2。如各种移交手续，包括营业执照、法人、股东变更，与X公司租约变更等手续无法办齐，甲方应在7日内将定金人民币X万元正退还给乙方，乙方即移交场地，并清算债权债务，如7日内不退还定金，将追究甲方双倍赔偿的法律责任。甲方：乙方：代表：代表：年月日【篇三】企业买卖合同本股权转让协议(以下简称“本协议”)由下列双方于年月日在订立：转让方：(以下简称甲方)受让方：(以下简称乙方)以上公司单称时为“一方”，合称时为“双方”。鉴于，有限公司(以下简称目标公司)是由转让方于年月日投资成立的，其注册资本为万，经营期限为年。鉴于，转让方有意将其拥有的占

17、目标公司100%的股权(以下简称目标股权)按本协议规定的条款和条件转让给受让方，受让方愿意按同样的条件受让目标股权。故此，双方约定如下：第一条甲乙双方的承诺1.目标公司：原公司法人承诺，转让前的债权债务均与受让方无关，若产生转让目标公司前的债权债务及发生的任何责任问题，必须由本人承担。2.受让方：受让方权债务均与转让前的目标公司无关。第二条目标股权的转让1.转让方同意按本协议的条款和条件向受让方转让目标股权，受让方同意按本协议规定的条款和条件受让目标股权。2.作为取得目标股权的对价，受让方将向转让方支付人民币价款(以下简称转让价款)。第三条付款安排1.为保证本协议的顺利履行，在本协议经双方签字

18、后日内，原公司法人将证件准备齐全做公司年检手续，年检正常后法人变更我受让方后，截止交易成功，受让方一次性付给原公司法人元人民币价款(以下简称转让价款)。2.如果因转让方的原因导致本协议在签字后日内无法得到审批机构的批准或原法人无法配合受让方做公司报检手续以及必须移交的一切事务，此协议为作废协议，无需付转让款。3.条规定的内容的约束，自生效日起，受让方应根据经审批机关批准的目标公司的合资合同和章程，享有相应的权利和承担相应的义务。第四条费用1.受让方将承担按本协议(标的公司)，产生相关的年检费用及手续费用均由受让方承当。2.与目标股权转让有关的登记费用由受让方承担。第五条效力本协议将提交审批机关

19、批准并自审批机关批准之日生效(“生效日”)。第六条适用法律本协议的成立、生效与解释均适用中华人民共和国法律。第七条争议的解决1.与本协议有关的一切争议应提交仲裁委员会并按照该会届时有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第八条其他事项1.双方签订本协议后不可对本协议有任何修改。2.在本协议有效期内，一方就另一方的任何违约或迟延履约而给予的延期，不得影响、损害或限制守约方在本协议项下及作为债权人根据有关法律法规所拥有的任何权利，不得视为守约方放弃对违约方的违约行为进行追究的权利，也不构成守约方放弃对违约方今后类似的违约行为进行追究的权利。3.本协议构成双方有关本协议的主题事项

20、所达成的全协议和谅解，并取代双方之间以前就该等事项达成的所有协议、谅解和安排。4.双方在履行本协议的过程中，应遵守诚实用的原则通力合作，以确保本协议的顺利履行。对本协议未规定的事项，双方应通过善意协商公平合理的予以解决，本协议经双方签字盖章后生效，本合同正本一式二份，甲乙方双方持各执一份。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日【篇四】企业买卖合同甲方(出让方)：乙方(受让方)：经甲乙双方协商，就公司转让事宜达成下述一致意见。依据中华人民共和国协议法、中华人民共和国公司法等法律法规、政策之规定，并本着平等互利、友好协商的原则，签订本协议

21、。一、转让公司的基本情况：1、公司名称：2、公司营业执照注册号：3、公司法定代表人：4、公司地址：5、公司组织机构代码证号：6、公司税务登记证号：7、其他证件或物件：开户许可证、机构用代码证二、员工的安置：本协议公司转让时如涉及员工的安置，经甲、乙双方约定，按如下方式处理：员工由乙方安置，甲方协助进行协调。三、保证与承诺1、甲方保证公司已通过本年度年检，未被主管门依法注销或撤销。2、甲方保证对公司拥有合法所有权和处置权。3、甲方承诺公司转让变更前20 x年3月15日之前的所有经营税费、员工工资等所有债务均由甲方承担并已经清偿完毕，产生的收益仍归甲方所有;20 x年3月15日之后产生的费用、员工工资等由乙方承担，产生的所有收益均归乙方所有。4、甲方保证对所转让的企业名称没有设置任何抵押、质押或担保，并不会遭受任何第三人的追偿。四、公司转让价款及支付方式：1、经双方协商，甲方同意以人民币10000(壹万)元的价格转让给乙方，并将位于x的租赁办公室以合同价合计54180(伍万肆仟壹佰捌拾)元转让给乙方，乙方需向甲方支付的总费用为64180(陆万肆