工程创优策划

1、精品工程创优策划精品工程是以现行规范、标准和工艺设计为依据，通过科学有效的策划和全员参与的管理方式，对工序全过程进行精心操作、严格控制和周密组织，进而最终达到总体上高于国家和地方标准、规范的内在品质和精致的外观效果的完美建筑。创建精品工程的基本原则是：高标准、细管理、严验收，切实做到策划在先、目标管理、过程监控、突出特色、注重细节、一次成优。策划包括工艺、标准、做法、施工技术、施工方法、管线布置、装饰色彩、管线走向、材料颜色及规格选择、装饰细部以及现场施工的各种要素等。策划工作应贯穿于工程始终，通过统一的策划，保证各个分项工程内在质量和外部表现上的一致性和统一性。一、概述11.1统筹策划，综合

2、布局1.1.1工程创优是一项系统工作，是通过系列的策划方法和实施措施，打造结构安全、功能适用、艺术美观的建筑作品。工程建设开始必须明确质量目标，确定指导思想，制定严谨合理的策划方案，全过程实施控制，实现最终效果和功能。1.1.2策划是一项非常重要的工作，通过策划应确立哪些部位需要进行综合布局。土建、装饰、安装各工种之间的布局，各工种内部的布局，土建与安装之间，安装与装饰之间的布局应怎样配合，达到什么要求，产生什么视觉效果等等。1.1.3结构施工前，应初步确定装饰排版图和设备管线排布图，合理统筹门窗洞口位置，精确定位设备基础、管道孔、洞尺寸。装饰施工前，具体确定各种装饰排版图及综合管道布线，复杂

3、的卫生间、大厅经过二次优化设计。设备安装应根据装饰图纸和土建的排版图，优化各种末端设备和设备基础，做到符合规范、居中对称，成排成线。1.1.4工程观感的形成，装饰工程与安装之间的紧密配合，精心布局，将至关重要。策划得好，工程将给人以艺术享受。如果不经过布局策划，安装、装饰各自按自己的想法施工，尽管各自感觉良好，但组合在一起便不协调，以至无法整改，留下很多遗憾，给人观感效果不好。1.1.5充分利用BIM技术解决安装工程工种之间的综合布局，至少在地下室、机房、管线廊、走道上方、电井、管井等处，形成综合布置图，并用不同颜色线条，绘出各种管线，标明标高方位，确认其实施的可行性。管井、电缆竖井要有管线器

4、具布置图，各楼布局要一致，形成统一风格，统一的完善工艺。这样不仅可使安装风格浑然一体、走向有序、层次清楚分明，还可节约空间，使各类管线整齐有序、美观。更重要的，还可避免支架的重复设置，节约材料，减少质量成本，避免重复投入。21.2确定重点，过程控制1.2.1创精品工程策划时应有重点部位，主要有地下室、外檐、屋面、大堂、走道、顶棚、卫生间、机房、管道井等部位。1.2.2地下室的布置1）地下室布局是比较重要的部分，往往有车库、通道等大面积的场合，且一般不吊顶，安装的管线、末端直接暴露在表面。而管线末端设备往往是比较多的，有通风空调系统、电气照明系统、消防喷淋系统、给排水系统、通信广播系统、电视监控

5、系统、火灾报警系统等。另外地下室结构形式多变：如条形、圆弧形、多边形等。工程检查时，地下室是一个必查的部位，它的布局成为地下室策划重点，必须依工种顺序，依次做有效排列。一般考虑顺序为：风（空调风管、排烟风管）水（给排水、消防、空调水）、电（强电、弱电）。在很多可以考虑共同设置支架的地方，考虑到规范上规定的一些间距要求后，可采用联合支吊架。联合支吊架设计应考虑负荷计算，以免影响安全。2）油漆、保温层、防火涂料及其他涂料的颜色，要合理搭配，各种管线标识的配置，都将给整个观感的好坏起到很大作用。因此要系统考虑，不能各行其是。1.2.3机房各种机房，如空调机、水泵房、锅炉房、配电房、智能化控制用房等，

6、是最能体现工艺水平的部位。各种管线、设备布置是否合理有序，直接影响设备运行，设备功能正常发挥，安装工艺水平、观感效果。另外安装与土建结构、装饰必须共同配合，共同策划，多种支吊架设置的安全性、合理性，工艺管线走向的美观、合理性，千万不要出现为就美观而影响功能。要考虑设备的标高方位与管线布置相互配合，既满足功能要求，又满足美观要求，两者兼顾，不要顾此失彼。各种油漆、保温层、涂料的颜色，各种管线设备的颜色、标识、无疑也将给观感效果带来极大的影响，也必须注意策划。31.3精心策划，创造亮点工程施工前应先分析工程特点、难点、重点，并在施工过程中严格把控，使工程的重点、难点转化为工程的亮点。亮点创造主要从

7、以下五个方面入手：1）将工程难点转化为工程亮点。例如通过提前策划，做到屋面上众多的设备、装饰架基础排列整齐和谐、缝隙一致。2）将简易的转化为精致的。目前装饰工程使用的大部分为普通材料，经过新颖的构思和精湛的工艺，做到精雕细刻。3）将不协调的转化为协调的。现代化的建筑平面、立面弧形、多边形等造型非常多见，在不同形状相交时，就会出现地面和吊顶布局的不协调。我们可以利用色带分割空间等手法进行处理，使之相互协调。4）将简单的功能要求转化为人性化功能需求。例如屋面上管道过桥、可伸缩爬梯等，都是在满足使用功能的基础上更加人性化的措施。5）将传统的转化为创新的、巧妙的。例如集团研发改进的玻璃钢屋面排汽孔、蘑

8、菇型落水口等，都是通过集思广益、巧妙构思出来的，使传统的工艺变成亮点。41.4技术创新1.4.1随着社会不断进步，工程规模愈来愈大，新技术推广应用的比例越来越高。因此在精品工程评价中特别强调积极推进科技进步和创新，要求推广应用建筑业10项新技术必须在6项以上。因此在工程施工时必须有新技术推广应用和技术创新的内容。事前应做哪些准备，哪些新技术应进行科技鉴定，都应有具体策划，其中不排除过程中，当条件具备时新技术应用的增补。施工新技术的推广和应用以及科技创新是创优的重要一环，必须对科技应用体系进行统一规划和实施。1.4.2在应用“建筑业10项新技术”的同时，应根据施工积累的经验，汲取施工的教训，积极

9、研发改进施工工艺，形成企业自主的专利、工法，并在以后的工程中广泛应用。通过技术创新提高工程质量及施工工作效率。51.5绿色施工1.5.1对作为大量消耗资源、影响环境的建筑业工程项目，应全面实施绿色施工，承担起可持续发展的社会责任，这也是近年来创奖所大力倡导的。绿色施工是指工程建设中，在保证质量、安全等基本要求的前提下，通过科学管理和技术进步，最大限度地节约资源与减少对环境负面影响的施工活动，实现四节一环保（节能、节地、节水、节材和环境保护）。绿色施工不再只是传统施工过程所要求的质量优良、安全保障、施工文明、企业形象等，也不再是被动的去适应传统施工技术的要求，而是要从生产的全过程出发，依据“四节

10、一环保”的理念，去统筹规划施工全过程，改革传统施工工艺，改进传统管理思路，在保证质量和安全的前提下，努力实现施工过程中降耗、增效和环保效果的最大化。1.5.2施工过程中应严格执行集团绿色施工企业标准。每天必须进行班前班后绿色施工检查，项目管理人员每周进行一次综合检查并对照绿色施工检查评分表进行，并做好书面记录，对查出的问题及时整改，做到定人、定时、定措施。管理人员在学习好相关绿色施工标准的同时，应该对作业人员定期进行绿色施工交底，开展绿色施工宣传教育，并检查绿色施工措施落实情况。并且要做好节约用水、用电的宣传工作，确保节约用水用电观念深入人心，提高工人节能意识。二、地基基础与主体结构策划2.1

11、地基与基础2.1.1建筑工程的地基基础是结构质量的核心，它不仅要保证工程在正常条件下的使用安全，还要保证在特殊条件下相应安全，确保建筑物的耐久性，保证合理的使用寿命。因此，依照设计要求和规范标准施工，杜绝出现由于地基基础的质量问题引起主体结构不均匀沉降、工程裂缝、倾斜及变形等，确保地基基础工程安全可靠，是精品工程施工质量控制的关键。2.1.2地基与基础及地基处理施工，应根据土质和设计的基础形式编制专项方案，施工中要加强过程控制，保证桩基承载力。基础桩复合地基、打（压）桩、混凝土灌注桩等施工应满足规范及强制性条文的规定，单桩承载力的检验、单桩强度试验、桩身质量检测等项目检验的数量及方法，必须满足

12、规范及强制性条文的要求。桩基完整检测I类桩（桩身完整、无缺陷）比例应不小于90，且无、类桩。难度大、复杂的工程专项方案，还应经有关专家论证。2.1.3重视地基基础交接验收：桩基施工是一个特殊过程，特别是有的桩基施工是由甲方分包的，甚至在总包接手时，地下部分已经处理完成，所以应认真进行交接验收，对桩承载力、桩身质量、桩数、桩范围、桩位置、桩标高等进行测量和检测，复合地基要进行承载能力检测，符合设计和规范要求后，才可以进行下一道工序施工，发现问题一定要让设计单位进行复核处理。2.1.4变形观测是验证基础质量的重要措施，沉降观测点的布置应能全面反映建筑地基变形特征，并结合地质情况、建筑结构的特点合理

13、布置。观测点安装应牢固规范、不锈蚀和晃动，观测频次要在方案和交底中明确（如施工过程中高层建筑每增加15层观测一次，工业建筑荷载每增加25观测一次。工程竣工后沉降观测，建筑物使用阶段的观测次数，建筑变形测量规程JGJ8-97有明确规定：第一年观测34次，第二年观测23次，第三年后每年观测1次，直至稳定为止（在不稳定期间不应参加精品申报）。建筑物的垂直度偏差检查记录，记录中应有最大垂直度偏差值。记录完整清晰可追溯。2.2钢筋工程2.2.1钢筋工程是保证工程抗震和结构安全的关键分项，应重点对钢筋的原材料、钢筋加工半成品的质量、抗震设防的要求、钢筋的定位措施和钢筋的保护层厚、钢筋接头位置及接头质量、钢

14、筋安装的外观质量等方面的控制。2.2.2原材料和抗震要求是基本要素，所有钢筋及相关材料（含钢筋机械连接套筒）应有出厂合格证或试验报告和进场复验报告。进场钢筋检验批量应符合规范的规定。有抗震设防要求的框架结构的纵向受力钢筋抗拉强度实测值与屈服强度实测值之比不应小于1.25，钢筋屈服强度实测值与强度标准值之比不应大于1.3。钢筋制作加工和安装策划应注重技术交底和加工翻样，对于异型箍筋的加工应设置定型模具并进行放样制作，主要的钢筋工程应制作样板交底讲解，同时作为钢筋验收的标准，提高操作要求。2.2.3墙体钢筋绑扎时设水平、竖向梯格筋，以控制保护层厚度、截面尺寸和钢筋位移，设置梯格筋的位置可不设垫块；

15、柱子钢筋绑扎根据主筋的规格及间距设置内、外定位箍筋框，控制钢筋位移；墙、柱模板上口设置与钢筋保护层等悬臂钢筋架控制钢筋位置。2.2.4大体积混凝土上层钢筋支架可以用脚手架钢管或角钢制作，保证钢筋就位准确，支架底部可采用同标号混凝土垫块。2.2.6钢筋工程安装质量允许偏差及检查方法应符合规范和表的规定。钢筋工程安装允许偏差及检查方法注：1、检查预埋件中心线位置时，应沿纵、横两个方向量测，并取其中的较大值。2、表中梁类、板类构件上部纵向受力钢筋保护层厚度的合格点率应达到90%及以上，且不得有超过表中数值1.5倍的尺寸偏差。2.3模板工程2.3.1模板工程是创精品工程的一个十分关键的环节，其质量不仅

16、直接关系到混凝土工程的质量和观感效果，而且也直接影响到工程建设的工期和造价。模板工程在施工组织过程中有很大的自由度和可选择性，根据工程特点和材料供应状况选择科学、合理、经济的模板体系，是确保工程质量和工期的关键。2.3.2模板工程策划应该做到构造简单、装拆方便、便于钢筋的绑扎、安装和混凝土的浇筑等要求。模板要有足够的强度、刚度和稳定性，尺寸准确；模板支撑能可靠地承受施工时的各种荷载，属于危险性较大的模板及支撑系统应有专项方案并进行论证，严格控制施工过程，确保安全。2.3.3模板工程进行深化设计时应根据其结构特点选用合适的模板材料和构造，施工前项目班子要对主要模板支设方法进行策划，制作样板，对操

17、作工人进行实物讲解交底，以样板作为模板验收的标准，提高作业质量要求。2.3.4特殊节点策划：要求进行模板的选型、设计、承载力验算，尤其是梁柱节点、楼梯、阳台、后浇带、曲线结构、下沉式卫生间地面、外墙凸出构造等细部的处理、安装就位等施工策划。2.3.5结构复杂的细部节点策划：应按1：1比例实物放样，细化模板节点拼缝细部构造，明确每块拼装模板的序号、支模与拆模顺序，加固方式应便于装拆。2.3.6拆模控制策划：模板拆除要按照规范要求进行，留置相应的拆模试块，侧模的拆除必须保证不破坏混凝土棱角，且应采取成品保护措施，对悬臂构件应加强控制，不得使其过早受力。对大悬挑结构还应专门研究制定安全保护措施，采取

18、合适的拆除工艺。2.3.7现浇结构模板安装允许偏差及检查方法，应符合规范和表的规定。2.4混凝土工程2.4.1混凝土观感质量要内坚外美，达到清水效果，包括整体混凝土密实整洁，面层平整，棱角整齐平直，梁柱节点、墙板交角、线面顺直清晰。无蜂窝、麻面、掉皮、孔洞，无漏浆、跑模、错台、烂根、裂缝、结构表面无气泡或有轻微气泡且不集中，门窗洞口方正，标高一致，结构断面尺寸准确。2.4.2混凝土浇捣过程控制：浇捣前除了检查模板支架、清理杂物、浇水湿润外，要对浇捣部位划分（顺序）、浇捣速度、浇捣厚（高）度、振捣要求和责任等进行交底。2.4.3混凝土浇筑时应拉通线控制标高。墙柱混凝土浇筑高度应比底板（主梁）底标

19、高高出3cm，弹出底标高线后在底标高线上5-10mm处用云石机切5mm深，然后沿线将上部软弱层剃掉漏出石子，并清理干净。2.4.4混凝土收面处理：泵送混凝土坍落度大，容易产生浮浆，板面混凝土铺料振捣后，用铝合金刮尺刮平、调整，并复核标高，误差控制在5mm内，刮平后采用木抹进行第一遍抹平，保证表面平整，同时对浮浆进行处理，混凝土终凝前，操作人员携300mm300mm的垫板，采用木抹子进行第二次抹平，随即采用铁抹子压光，完成2m左右的压光面后，采用长柄木棕扫把对楼面进行拉毛处理，大面积的混凝土表面最后一次收面可以采用收光机，减少裂缝通病。墙柱和梁板分两次施工时，墙柱拆模后应检查浮浆情况，浮浆凿除清

20、理干净后，再进行梁板支模。2.4.5混凝土养护可采用刷养护剂和浇水养护的办法。夏季应覆盖塑料薄膜并浇水，冬季应保温。2.4.6混凝土缺陷处理：一旦混凝土有缺陷，要有针对性的进行处理，不是一概用高强砂浆修补或随意凿除胀模处，对露筋、胀模、烂根、表面气泡等，采取更合理的不同处理方式，要分析原因，采取对策，预防再次出现。2.4.7现浇混凝土工程质量允许偏差及检查方法应符合规范和表的规定。注：检查轴线、中心线位置时，应沿纵、横两个方向量测，并取其中的较大值。2.5钢结构2.5.1一般钢结构工程构件数量多，因此钢结构工程施工前进行二次深化设计是非常重要的环节。深化设计是将工程的结构设计图纸细化为能直接进

21、行制作和吊装施工图的过程，深化图的好坏将直接影响着构件的制作与安装质量。2.5.2深化设计的原则：在钢结构加工制作前对钢结构加工制作厂做详细的钢结构设计图纸和安装方案交底，明确钢结构构件的制作特点及难点、安装顺序、吊装区的划分、吊装过程中的临时支撑、连接等，保证钢结构加工制作方案与现场钢结构安装方案的一致性。同时钢结构与混凝土墙相连的位置需要提前进行埋件预埋施工，深化设计时需要对预埋件进行精确定位，在混凝土施工时进行预埋。2.5.3构件的运输、转运、堆放、拼装、吊装过程中应防止碰撞、冲击而产生局部变形；转运和吊装时吊点及堆放时搁置点的选择均须通过计算确定，确保钢结构变形不超出允许范围。2.5.

22、4钢结构安装工程允许偏差及检查方法，应符合规范和表的规定：钢结构安装允许偏差及检查方法2.6砌体工程2.6.1砌体工程应做到砌筑垂直平整，砌体及砌块与结构连接处灰缝饱满、密实。按规范要求设置现浇板带及构造柱，砖砌体与梁板交界处填实。砌体应做出样板，以此作实物讲解交底和验收要求，砌筑时应严格控制操作质量，墙体采用双面挂线，皮数杆、临时支撑点等必要的措施不能少。2.6.2砌体施工过程中应注意：砌体的转角处和交接处应同时砌筑，对不能同时砌筑而又必须留置的临时断处应砌成斜槎，斜槎水平投影长度不应小于高度的2/3；砌体水平缝的砂浆饱满度不得小于80%；竖向灰缝不得出现透明缝、瞎缝和假缝。2.6.3特殊部

23、位做法：砌体在墙体顶部采用切割斜砖和三角预制块收口。构造柱马牙槎处采用45度角处理，避免产生死角，确保振捣密实；支模前砌体周边贴双面胶带，确保不漏浆。门窗洞口处混凝土砖留设到位，窗台压顶采用现浇混凝土。大于300mm的预留洞口设混凝土过梁，在预制时提前留设线管槽孔，确保在电气配管时，主体结构不被破坏。清水砖墙砌体施工时，在拉水平线以及挂线砌筑的基础上，再在灰缝两侧拉线，用刨刀开缝修整，确保缝路顺直，宽窄、深浅一致。三、屋面工程策划13.1基本要求3.1.1屋面一般都设有排烟、凉水塔等设备，另有管线、避雷、景观照明灯具等。为考虑屋面美观，功能完善，必须二次设计，综合布局。与土建、屋面装饰密切配合

24、，统一策划，考虑好了将更进一步完善安装工程的功能，而且还对成品保护起到良好作用。可以考虑有意制造一些亮点，作一些人性化小品，以起到画龙点睛的作用。3.1.2屋面工程排水组织要明晰，汇水面划分要合理、规范，坡度符合设计要求，无倒坡现象，无渗漏、无积水。作为精品工程，屋面是亮点之所在，要注重对防水层的细部质量、防水效果、屋面整体策划版排、屋面砖的铺设、天沟、避雷带、四根（管根、变形缝根、上人口根）五口（排气口、出气口、排水口、檐口、上人口）等细部的处理。23.2屋面细部3.2.1屋面构架施工应对面层进行合理排版，对缝施工，注重对滴水构造的设计。上人屋面排砖设计及屋面整体布置，要求自然美观，和谐素雅

25、，应尽可能做到全部整砖镶贴，规划整齐，颜色均匀，图案清晰。3.2.2粉刷分格要简洁到位，图案清晰，能有效控制墙面开裂、空鼓、色差；贴砖要进行图案设计，做到与屋面面砖分格缝对缝。3.2.3混凝土弧形泛水加厚做法，防止根部出现破损、开裂、空鼓问题；屋面广场砖排版在构件处周边应采用不同块材处理，解决非整砖排版。3.2.4出屋面通气管、风帽装饰可根据整体屋面布局、风格等；策划各种造型的建筑小品，经久耐用，美观大方。3.2.5水落口、水簸箕，造型要求美观大方。篦子应采用立体式，可拆卸清理，易于安放，其做法多种多样。3.2.6屋面跨管道或变形缝处，可设计人性化小桥，既方便检修，又起到美观和成品保护的效果，

26、同时在放置金属制品的小桥处应提前留设防雷接地点。屋面上人通道的防雨设施应齐全到位（包括雨篷和台阶处理）。四、楼地面工程策划4.1整体面层4.1.1铺设整体面层时，水泥类基层的抗压强度不得小于1.2MPa；表面应粗糙、洁净、湿润并不得有积水。铺设前宜凿毛或涂刷界面剂。硬化耐磨面层、自流平地面的基层处理应符合设计及产品的要求。4.1.2现浇混凝土楼板或铺设细石混凝土的找平层或面层的地面，均应原浆一次抹面，找平、压光，不得采用铺水泥砂浆二次抹面。4.1.3面层养护时间不得少于7天，宜采用浇水或塑料薄膜覆盖，不宜采取铺锯沫的方法；抗压强度应达到5MPa后，方准上人行走。4.1.4厕浴间和有防水要求的建

27、筑地面.楼层结构混凝土强度等级不应小于C20；楼板四周除门洞外，应做混凝土翻边，其高度不应小于150mm。4.1.5整体面层的允许偏差应符合下表规定：4.2板块面层4.2.1面层施工前要根据面层材料及地面设施（如地漏、地插等）绘制施工详图并进行弹线放样。铺设前应对块材（面砖或石材）进行检查、挑选；对要求较高的石材地面还要在现场预排板块，尽量使花纹通顺、美观、协调。4.2.2镜面大理石（花岗岩）的地面的色泽要做到均匀协调；无二次打磨，石材进行六面体防水处理和防碱背涂处理。玻化砖地面要控制空鼓，缝格要顺直，地下室车库的地面要注重防治空鼓、裂缝，卫生间地面要注重坡度合适，坡向正确，无积水，地漏布置合

28、理，地漏口要做出规则的几何图形并按规定做出排水坡向，管道及地面设施周边套割严密、处理美观。4.2.3铺设水泥混凝土板块、水磨石板块、人造石板块、陶瓷锦砖、陶瓷地砖、缸砖、水泥花砖、料石、大理石、花岗石等面层的结合层和填缝材料采用水泥砂浆时，在面层铺设后，表面应覆盖、湿润，养护时间不应少于7d。当板块面层的水泥砂浆结合层的抗压强度达到设计要求后，方可正常使用。4.2.4板块面层的允许偏差应符合表的规定。五、吊顶工程策划5.1基本要求5.1.1采用暗龙骨、明龙骨吊顶的工程，均应进行深化设计，绘制施工图。吊顶设计时，应对吊顶内设备、管线及灯口、烟感器、喷淋头、风口篦子等位置进行整体布置。5.1.2金

29、属吊杆、龙骨的接缝应均匀一致，角缝应吻合，表面应平整，无翘曲、锤印。木质吊杆、龙骨应顺直，无劈裂、变形。吊杆距主龙骨端部距离不得超过300mm，否则应增设吊杆。灯具、风口及检修口等处应设附加吊杆。大于3kg的重型灯具、电扇及其他重型设备严禁安装在吊顶工程的龙骨上，应另设吊挂件与结构相连接。25.2施工控制要点5.2.1为了防止吊顶面板在接缝处开裂，应特别注意要加强龙骨的整体刚度，只有龙骨变形小才能保证面板不开裂。对于大面积、大空间的吊顶应设置专门的钢框架来固定龙骨，保证龙骨刚度。对于大面积吊顶不仅是按规定设置吊杆，同时还要设置顶撑（4*4左右木撑）。在吊点处形成“一顶一拉”来保证吊点处不变形。

30、同时做到以下几点：板材应在无应力状态下进行固定，防止出现弯棱凸鼓现象。装饰板的长边（即仓封边）应沿纵向龙骨铺设。固定石膏板的次龙骨间距一般不应大于600mm。钉距以150mm170mm为宜，螺钉应垂直，弯曲、变形的钉子应除去。并在间隔50mm处补钉一枚。安装装饰板时，面层板与基层板的接缝应错开，不允许在同一根龙骨上接缝。装饰板与龙骨固定，应从板块的中间部位向四边固定，不允许多点同时作业。异型吊顶板可采用厂家定制。螺钉的深度应略如纸面板为宜，钉眼应做防锈处理，并用石膏、腻子抹平。5.2.2面板控制要点：(1)通风、消防喷淋、灯具等外露口均居于吊顶块材中心；(2)吊顶板材无小于1/2宽的块材；(3

31、)吊顶与墙面交接处用不同颜色材料镶边，或做内凹造型。35.3质量标准5.3.1暗龙骨吊顶工程安装的允许偏差应符合表的要求。5.3.2明龙骨吊顶工程安装的允许偏差应符合表的要求。六、室内墙面策划6.1室内抹灰及涂料墙面6.1.1墙柱面施工，阴阳角要方正、顺直，大面平整，不同平面施工防止交叉污染，保证界限分明，墙面线盒、插座、开关、箱体、检修口等布置需要在交底时明确，一些箱体为了美观和分色，箱体可突出墙面35mm，一些难以到达部位和手工不易把握的部位，应制作专用器具施工，如捋角器。6.1.2涂饰表面应粘接牢固，不得有透底、泛碱、咬色、掉粉。点状疏密均匀，无流坠、裹棱，无皱皮、砂眼、疙瘩、刷纹。表面

32、光亮柔和，光滑无挡手感。6.1.3室内抹灰工程的质量要求：1）抹灰层不能产生空鼓、开裂现象。表面光滑、洁净，接茬平整，灰线清晰顺直。2）阴阳角方正，四角规方，立面垂直。3）抹灰的允许偏差应符合表的规定。6.1.4墙面乳胶漆质量要求：1）基层要求平整，无高低起伏现象。2）不允许有漏刷、透底、泛碱、咬色、流坠、疙瘩、起鼓和砂眼等现象出现。3）薄涂料的涂饰质量和检查方法4）厚涂料的涂饰质量和检查方法5）复层涂料的涂饰质量和检查方法6.2室内饰面砖、饰面板墙面6.2.1基本要求：面层与基层必须粘接牢固，无脱层、空鼓，面层无裂缝等缺陷；空洞、槽、盒与管道背面表面尺寸正确，边缘整齐、光滑，管道后面平整；护

33、角符合施工规范规定；表面光滑、洁净，接槎平整，现浇顺直；门窗框与墙体交接平顺。6.2.2饰面砖品种、规格、颜色和图案符合设计要求。安装牢固，无空鼓、歪斜、缺棱掉角等缺陷；表面平整、洁净、色泽协调一致；接缝填嵌密实、平直、宽窄深浅一致、颜色一致，阴阳角处的砖压向正确（或45对接），无非整砖或非整砖的使用部位适宜（不影响观感）；尺寸允许偏差小于规范允许值。6.2.3饰面板安装工程的预埋件（或后置埋件）、连接件的数量、规格、位置、连接方法和防腐处理必须符合设计要求。后置埋件的现场拉拔强度必须符合设计要求。饰面板安装必须牢固。6.2.4饰面板拼缝方式应符合设计要求。拼缝应平直、光滑、宽窄一致，纵横交缝

34、处无明显错台错位；若使用嵌缝材料，嵌填应连续密实、色泽一致；宽度、深度和颜色符合设计要求。36.3轻质隔墙6.3.1轻质隔墙施工前应进行深化设计。使用的产品应有合格证书和性能检测报告：使用的人造木板应进行甲醛含量的复验。6.3.2安装前要完成隔墙中设备管线的安装和管道试压，并对木龙骨防火、防腐处理、预埋件或拉结筋、龙骨安装、填充材料的设置进行隐蔽工程验收。6.3.3安装前应进行墙位放线，在地面、墙面及顶面根据设计位置，弹好隔墙边线及门窗洞边线，并按板宽分档。6.3.4隔墙板材安装应垂直、平整、位置准确；板材间缝隙均匀、连接牢固：板材不得有裂缝或缺损；板块之间、与顶棚和其它墙体交接处均应采取防开

35、裂措施。七、门窗工程策划7.1木门7.1.1胶合板、纤维板门和模压门不得脱胶。胶合板不得刨透表层单板，不得戗槎。安装前上下冒头应预先刷漆，不得露白茬。上下冒头应各钻两个以上的透气孔，透气孔应畅通。7.1.2木门窗安装的留缝限值、允许偏差应符合表的要求。7.2金属门窗7.2.1金属门的品种、类型、规格、性能、开启方向、安装位置、连接方式及型材壁厚应符合设计要求。金属门的防腐处理及嵌缝、密封处理应符合设计要求。7.2.2金属门必须安装牢固，并应开关灵活、关闭严密，无倒翘。推拉门扇必须有防脱落措施。7.2.3金属门配件的型号、规格、数量应符合设计要求，安装应牢固，位置应正确，功能应满足使用要求。7.

36、2.4铝合金门窗安装的允许偏差和检验方法应符合表的规定要求。7.2.5钢门窗安装的允许偏差应符合表的规定。八、外檐墙面策划8.1保温涂料墙面8.1.1外墙采用平涂面层时，其基层应涂刷抗碱封闭底漆，表面应无裂缝、流坠，不透底，无漏刷、起皮、掉粉，颜色均匀耐久，无明显色差和接茬痕迹。8.1.2采用浮雕弹涂面层时，滚花喷点疏密、大小均匀，大面平整、厚度一致、分色清晰、粘结牢固、无接槎和色差。阴阳角、分格缝两侧、门窗洞口内、外宜设平涂带(宽度要适宜)。8.1.3外装饰大角垂直度，阴角、阳角、门窗洞口、阳台、分护板等应顺直，安装和装饰时要用经纬仪打垂直线。8.1.4建筑高度小于24m时，保温材料的燃烧性

37、能应为A级或B1级。其中，当采用B1级保温材料时，每层应设置水平防火隔离带。保温材料应采用不燃材料作防护层。防护层应将保温材料完全覆盖。防护层厚度不应小于3mm。28.2饰面砖、饰面板墙面8.2.1饰面砖粘贴前.应按不同基层做样板墙或样板件，并做粘结强度拉拔试验。8.2.2劈裂砖或仿粘土砖等饰面砖应有防碱防污染措施。湿作业铺装的饰面板、石材应进行防碱背涂处理，灌注材料饱满、密实。饰面板上的孔洞应套割吻合。8.2.3外墙面大面排砖：应考虑窗口位置.必须保证首层窗下口一排砖是整块砖，上口一排砖是整砖，垂直方向阳角应排整砖.非整砖排至阴角或不明显处。8.2.4外墙窗口排砖：窗口两侧统一排砖，排砖要对

38、称，窗间墙的排砖也应对称。避免窗洞口两侧饰面砖(板)不对称.出现“阴阳膀”。外墙面采用横条饰面砖装饰时，为增强窗上口饰面砖的粘贴牢固性.窗上口可采用竖向排砖。8.3幕墙8.3.1幕墙风压变形性能、雨水渗漏性能、空气渗透性能、平面内变形性能、隔声性能等应符合设计及规范要求。8.3.2采用金属、石材等非透明幕墙结构的建筑，应设置基层墙体，其耐火极限应符合现行防火规范关于外墙耐火极限的有关规定；玻璃幕墙的窗间墙、窗槛墙、裙墙的耐火极限和防火构造应符合现行防火规范关于建筑幕墙的有关规定。8.3.3基层墙体内部空腔及建筑幕墙与基层墙体、窗间墙、窗槛墙及裙墙之间的空间，应在每层楼板处采用防火封堵材料封堵。

39、8.3.4明框玻璃幕墙安装的允许偏差应符合表的规定。8.3.5隐框、半隐框玻璃幕墙的安装允许偏差应符合表的规定。8.3.6金属幕墙安装的允许偏差应符合表的规定。九、卫生间、管道井策划9.1卫生间9.1.1卫生间器具、马桶、小便斗、开关、插座、洗脸台、地漏、拖把池等，必须与装饰密切配合，共同策划，绝对不能各行其是，没有规律。地砖、墙砖的排列，与器具的安装标高方位共同考虑，形成共同策划图，然后各自按确定的标高方位进行施工，才能达到美观的效果，这也是极能制造亮点，总结质量特点的地方，一定要用心策划。9.1.2卫生间采用电脑预排，在确保使用功能的同时可对卫生器具的间距模数进行调整，合理选择地砖、墙砖尺

40、寸，确保卫生间的地砖、墙面砖、吊顶全部对缝施工（例如可将卫生间小便斗的间距确定为750或者900mm，墙砖选用300*300、300*450或300*600规格的，能确保小便斗及感应器分布在砖中及砖缝上，使整体观感好）。策划时应重点注意：，拼缝策划做到“一条缝到底、一条缝到边、整层交圈、整幢交圈”避免错缝、乱缝和小半砖现象。三同缝：墙砖、地砖、吊顶、经纬线对齐。三维对缝，把地砖拼缝模数与隔墙厚度、墙砖模数一致或对应起来。六对齐：洗脸台板上口与墙砖对齐；台板立面档板与墙砖对齐；镜子上下水平缝对齐，两侧对称，竖缝对齐；门上口和水平缝，立框和砖模数对齐；小便器、落地、上口、墙缝、两边和竖缝对齐；电器

41、开关、插座，上口水平缝对齐。一中心：地漏在地板砖中心。9.2管道井9.2.1电井、管道井内做到暗处明做，不留死角，主体预埋施工前做好管线二次深化排列，确定管线位置，不留设后浇混凝土楼板，确保现浇楼板的平整度和便于进行施工。电井中弱电系统一般为行业自行后期布线，主体预埋时尽量将其过路线盒设置在桥架和其箱体背后，确保装饰施工穿线处于隐蔽位置。电、管井内土建应先进行粉刷、刮白施工，后进行管道安装，避免出现施工死角和交叉污染。9.2.2桥架、母线穿楼板收口：桥架母线穿地面采用50mm宽石材或面砖施工作为挡水线，离桥架、母线2030mm间距，内嵌防火泥，确保周边收口整齐，外表美观。穿吊顶处采用防火板、绝

42、缘板或铝塑板收口，经久耐用且又美观。9.2.3管道穿墙、楼板收口：管道施工时，穿楼板时，要确保套管居中，凸出楼板面高度一致；保温管道应采用同材质的金属保护壳制作喇叭口，进行根部收口；穿墙及吊顶板处应采用装饰圈、防火板、铝塑板进行收口。十、水暖井、电气竖井的策划10.1水暖井的策划10.1.1熟悉图纸，由管道进户开始首先确定管道的标高、次序、间距及走向，以减少在室内与其他管道、桥架、风道等的冲突和自身的返弯。10.1.2水暖井管道并排数量较多时，在预埋阶段可制作木盒预留通长孔，后期安装套管及管道时便于吊线、调整管道居套管中。10.1.3策划干立支管管道应充分考虑分支管道的安装空间，考虑分支管道上

43、水表等阀件的安装空间，管道安装后的面漆、保温施工和维修空间。10.1.4策划管道支架、共用支架的形式，安装牢固、标高统一。10.1.5严格控制管道垂直度、水平度，严禁超出规范要求。10.1.6立管根部套管与保温收口要严密、平整美观。10.2电气竖井、配电间的策划10.2.1熟悉图纸，综合布置桥架、配电箱、插接箱、T接箱等安装位置标高，充分利用空间，确保各箱体功能的正常使用，箱门的正常开启。10.2.2策划桥架出线方式、箱柜的进线方式，桥架/线管与箱柜的连接，使其在连接上避免交叉、方便简捷，当采用桥架与配电箱、柜连接时应考虑配电箱、柜的箱体厚度与桥架规格之间的关系。10.2.3箱内配线整齐，剥线长度合理，压接牢固，多股导线应搪锡后压接。