服装店铺转让协议书2022年

1、第PAGE8页共NUMPAGES8页服装店铺转让协议书2022年转让方（甲方）：_ 身份证号：_顶让方（乙方）：_ 身份证号：_房东（丙方）：_ 身份证号：_甲、乙、丙三方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：一、丙方同意甲方将自己位于街（路）号的店铺(原为：)转让给乙方使用，建筑面积为平方米；并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。二、该店铺的所有权证号码为，产权人为丙。丙方与甲方签订了租赁合同，租期到_年_月_日止，月租为元人民币。店铺交给乙方后，乙方同意代替甲向丙方履行该租赁合同，每月交纳租金及该合同约定由甲方交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙方领回甲交纳的

2、押金，该押金归乙方所有。三、店铺现有装修、装饰、设备(包括附件二)在甲方收到乙方转让金后全部无偿归乙方使用，租赁期满后不动产归丙方所有，动产无偿归乙方(动产与不动产的划分按租赁合同执行)。四、乙方在_年_月_日前一次性向甲方支付顶手费(转让费)共计人民币大写元，上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金、第三条 所述的装修装饰设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。五、该店铺的营业执照已由甲方办理，经营范围为餐饮，租期内甲方继续以甲方名义办理营业执照、税务登记等相关手续，但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关。乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载企业所欠一

3、切债务由甲方负责偿还，与乙方无关。六、乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方每日向甲方支付转让费的千分之一的违约金，逾期_日的，甲方有权解除合同，乙方按转让费的_%向甲方支付违约金。甲方应保证丙方同意甲方转让店铺，如由于甲方原因导致丙方或甲方自己中途收回店铺，甲方同样承担违约责任，并向乙方支付转让费的_%作为违约金。七、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但因国家征用拆迁店铺，有关补偿归乙方。八、如果合同签订前政府已下令拆迁店铺，甲方退偿全部转让费，赔还乙方接手该店铺的装修损失费，并支付转让费的_%的违约金。如果合同签订之后政府明令拆迁店铺，或者市政建设(如修、扩

4、路、建天桥、立交桥、修地铁等)导致乙方难以经营，乙方有权解除合同，甲方退还剩余租期的转让费，押金仍归乙方(前述顺延除外)。或甲方在每年营业执照有效期届满时仍未办妥年审手续，乙方有权解除合同，甲方应退回全部转让费，赔偿装修、添置设备损失费，并支付转让费的_%的违约金。九、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。甲方签字：日期：乙方签字：日期：丙方签字：日期：附件：一、原房屋租赁合同二、甲方转让给乙方的一切设施清单服装店铺转让协议书2022年（二）甲方：地址：电话：乙方：地址：电话：风险提示：合作的方式多种多样，如合作设立公司、合作开发软件、合作购销产品等等，不同合作方式涉及到不同的项

5、目内容，相应的协议条款可能大不相同。本协议的条款设置建立在特定项目的基础上，仅供参考。实践中，需要根据双方实际的合作方式、项目内容、权利义务等，修改或重新拟定条款。在公平、合理自愿的合作原则，经甲、乙双方商定，由甲、乙双方共同投资合伙从事服装批发。经双方协商一致，特定如下条款：一、投资项目甲方双方合伙挂靠在_（企业）名下，在该企业店铺内设立专柜，从事服装批发业务。二、经营地点甲乙双方同意经营地点设在_（企业）所有的店铺，位于_市。三、合同期限本协议期限自_年_月_日起至_年_月_日止（合作期限_年），双方协商一致可续签合同。四、投资金额及股份占有情况风险提示：应明确约定合作方式，尤其涉及到资金

6、、技术、劳务等不同投入方式的。同时，应明确各自的权益份额，否则很容易在项目实际经营过程中就责任承担、盈亏分担等产生纠纷。1、合同期内，甲、乙双方各投资人民币_万元，总共投资_万元。2、投资履行期限如下：（1）首期投资总共_万元，在签订本协议_日内由甲、乙双方各投资_万元。（2）第二期投资_万元，甲、乙双方各投资_万元，甲、乙任何一方视经营情况在任何时间均可以提议要求履行该投资，但应当提前_日通知对方；只要协议一方提出要求履行该投资，协议另一方必须无条件同意。（3）第三期投资_万元，甲、乙双方各投资_万元，甲、乙任何一方视经营情况在任何时间均可以提议要求履行该投资，但应当提前_日通知对方；只要协

7、议一方提出要求履行该投资，协议另一方必须无条件同意同意。五、利润分配及亏损承担1、合伙经营项目所得利润，在扣除一切成本和税费以及退回甲、乙双方投资款后，由甲、乙双方按照各方的实际投资比例分享。2、合伙经营项目如亏损，由甲、乙双方平均分配。3、甲、乙双方应当每月对合伙经营项目进行全月财务结算，所产生的利润则按季度为单位进行分配（从开业之日算起3个月为一个季度）。六、各方的权责风险提示：应明确约定合作各方的权利义务，以免在项目实际经营中出现扯皮的情形。再次温馨提示：因合作方式、项目内容不一致，各方的权利义务条款也不一致，应根据实际情况进行拟定。1、甲方主要负责合伙经营项目的销售管理、业务拓展、财务

8、、营运及管理工作，以及协调处理合伙经营项目的工商、税务、城监及水电部门等公共关系的相关事项。2、乙方主要负责服装设计开发、面辅料的购买，服装生产的管理，运输，直至服装成品到合伙经营项目店铺。3、单笔交易额在_万元及以下的，甲、乙双方在各自负责的范围内可以单方做出决定；单笔交易额在_万元以上的，应当由甲、乙双方一致同意后方可实施。4、合伙经营项目的其他重大事项均由双方共同商议后决定。5、甲、乙双方均不得在合伙项目经营中收取第三方的回扣。6、甲、乙双方均不得在协议期内单方撤资退股或放弃自己对合伙经营项目的管理职责。7、甲、乙双方应当相互协助对方的工作。8、甲、乙双方及其配偶在合作期间不准在_市内私

9、自或与他（她）人合作开出有竞争性相关的门店。9、共同投资企业的营业款项于每天上午_时之前必须存入甲方所开设的银行账户。10、甲方有义务每个月向乙方提供合作企业账务供乙方审核。七、违约责任风险提示：合同的约定虽然细致，但无法保证合作方不违约。因此，必须明确约定违约条款，一旦一方违约，另一方则能够以此作为追偿依据。1、任何一方未按本协议约定履行投资义务或逾期支付投资款，应当每日按逾期投资款的_%向守约方支付违约金。2、任何一方有以下违约情形的，守约方可以单方解除合同，如合伙项目有盈余，违约者将视其自动放弃在合伙经营项目中所拥有的一切投资及权益，且守约方可不与任何补偿，如合伙项目有亏损则由违约者承担全部亏损：（1）未按本协议约定期限履行投资义务且逾期超过_日的。（2）无正当理由要求退股份或撤资或单方放弃自己对合伙项目的管理职责的。（3）违反本协议的竞争禁止义务的。（4）私自收取第三方回扣的。八、保密约定风险提示：应约定保密及竞业禁止义务，特别是针对项目所涉及的技术、客户资源，以免出现合作一方在项目外以此牟利或从事其他损害项目权益的活动。甲、乙双方有责任为合伙经营项目保守技术、商业秘密，不经对方同意，不得以任何形式、通过任何途径擅自向非合同方进行泄漏或转让。合同终止后，甲、乙双方均不得泄露对方商业机密，不得有诋毁对方产品及对方声誉的行为。九、争议解决协议有