宾馆内部小卖部租赁合同

宾馆内部小卖部租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条租赁财产及租赁期限1.1甲方同意将其位于__________（地址）的宾馆内部小卖部租赁给乙方经营。租赁物具体范围、数量、规格等详见附件一。1.2租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。第二条租金及支付方式2.1租金标准为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。2.3租赁期满后，乙方按甲方要求将租赁物恢复原状，如有损坏，乙方应按甲方要求承担修复或赔偿责任。第三条合同的变更和解除3.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。3.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁物。第四条甲方的权利和义务4.1甲方应保证租赁物的权属清晰，无任何权利纠纷。4.2甲方应保证租赁物符合乙方经营需求，如因租赁物不符合约定，导致乙方经营损失的，甲方应承担相应责任。4.3甲方应协助乙方办理相关经营手续，包括但不限于工商注册、税务登记等。第五条乙方的权利和义务5.1乙方应按约定支付租金，并遵守国家法律法规及甲方制定的各项规章制度。5.2乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物用途，不得损坏租赁物，如有损坏，乙方应按甲方要求承担修复或赔偿责任。5.3乙方应在租赁期满后，按照甲方要求将租赁物恢复原状。第六条违约责任6.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，给对方造成损失的，应依法赔偿。6.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁物。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.附件一：租赁物具体范围、数量、规格等详细信息2.附件二：租赁物权属证明3.附件三：乙方经营手续相关文件二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金2.乙方擅自改变租赁物用途或损坏租赁物3.甲方未保证租赁物权属清晰或不符合乙方经营需求4.甲方未协助乙方办理相关经营手续5.其他违反合同约定的行为三、法律名词及解释：1.出租方：指提供租赁物给乙方使用的甲方2.承租方：指租赁甲方提供的租赁物进行经营的乙方3.租金：指乙方按照约定支付给甲方的租赁费用4.租赁期限：指双方约定租赁合同的有效期限5.违约金：指违约方按照约定支付给守约方的赔偿金四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方拖延支付租金：甲方可以提前解除合同，并要求乙方立即搬离租赁物。2.乙方损坏租赁物：乙方应按甲方要求承担修复或赔偿责任。3.甲方未保证租赁物权属清晰或不符合乙方经营需求：甲方应承担相应责任，如支付违约金或赔偿乙方损失。4.甲方未协助乙方办理相关经营手续：甲方应尽快协助乙方办理，如因甲方原因导致乙方损失的，甲方应承担相应责任。5.其他问题的解决：双方应友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。五、所有应用场景：1.甲方拥有宾馆内部小卖部的所有权，愿意将其租赁给乙方经营。2.乙方需要租赁甲方