学校物业招投标流程探讨

学校物业招投标流程探讨合同编号：__________地址：联系电话：联系人：地址：联系电话：联系人：一、招投标项目内容及要求：（1）校园环境卫生保洁；（2）绿化养护与管理；（3）设施设备维护与保养；（4）安全保障与消防监控；（5）停车管理；（6）其他与物业管理相关的服务。1.2乙方应按照甲方的要求，确保物业管理服务的质量和标准，遵守国家和地方的法律法规及学校的相关规定。二、招投标程序：2.1乙方应按照甲方提供的招投标文件要求，准备相应的投标文件，包括但不限于投标书、公司简介、资质证书、业绩证明等。2.2乙方应在规定的时间内将投标文件递交给甲方，并确保投标文件的完整、真实、有效。2.3甲方将在投标文件接收后，组织评审委员会对乙方提交的投标文件进行评审，评审标准将严格按照招投标文件的要求进行。2.4甲方将在评审结束后，通知乙方评审结果。如乙方中标，双方将进行合同签订，具体条款详见后续合同文件。三、投标保证金：3.1乙方在提交投标文件时，应向甲方缴纳投标保证金，保证金金额为人民币_______元整。3.2投标保证金应以银行转账方式缴纳，并在投标文件中附上缴纳凭证。3.3无论乙方是否中标，投标保证金在投标结束后_______个工作日内退还乙方，不计利息。四、保密条款：4.1双方在招投标过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。4.2保密期限自双方签订本协议之日起算，至招投标程序结束之日止。五、违约责任：5.1乙方如在投标过程中出现违反法律法规、招投标文件要求及本协议约定的行为，甲方有权取消其投标资格，并追究其相应的法律责任。5.2甲方如未按照约定时间退还投标保证金，应支付给乙方相当于投标保证金金额的_______%作为违约金。六、争议解决：6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款：7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.投标书2.公司简介3.资质证书4.业绩证明5.投标保证金缴纳凭证6.招投标文件7.合同文件二、违约行为及认定：1.乙方在投标过程中违反法律法规、招投标文件要求或本协议约定。2.甲方未按照约定时间退还投标保证金。三、法律名词及解释：1.招投标：指采购人或采购代理机构通过公开的方式，邀请符合条件的供应商参加竞争，以确定供应商的过程。3.投标保证金：指供应商为确保履行合同义务，向采购人缴纳的一定金额的金钱。4.违约金：指一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当向对方支付的金钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方在投标过程中出现疑问或问题。解决办法：及时与甲方联系，按照招投标文件的要求进行澄清和修改。2.问题：甲方未按照约定时间退还投标保证金。解决办法：及时与甲方沟通，要求按时退还投标保证金，如甲方仍不履行，可依法向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为学校寻找物业管理服务供应商。2.乙方参加学校的物业管理服务招投标。3.双方签订合同，