外墙保温监理实施细则

1、鲁商广场燕儿岛路片区改造一期工程外墙保温监理实施细则编制人：审批人： 杜 增编制日期： 年 月 日山东新昌隆建设咨询有限公司燕儿岛路片区改造一期工程项目监理部外墙保温工程监理实施细则一、专业工程特点：本工程坐落于燕儿岛路东侧， 汕头路西侧，珠海路北侧， 香港中路南侧。占地面积约为16000 m2，地下2层，地上34 层。建筑外墙外保温采用 EPS板系统，依据国务院民用建 筑节能条例、民用建筑工程节能质量监督管理办法、建筑施工企业安全生产许可证管理规定及国家、省相关技术标准、规范、规程、规定，青岛市关于进一步加强建筑外墙外保温工程管理的通知 要求监理工作的流程:三、监理工作的控制要点及目标要求：

2、1、建筑外墙外保温工程施工前，外墙墙身上各种进户管线、空调管孔、水 落管和空调支架等，应按设计要求安装完毕， 并按外保温系统厚度留出间隙； 外 墙墙身上的对拉螺栓孔、 脚手架拉结点及脚手架眼等应进行可靠封堵； 外墙门窗 洞口尺寸和位置应符合设计和施工质量要求。2、外墙外保温工程施工前墙体表面必须进行整体找平处理。基层应坚 实、平整，表面应清洁，无油污等妨碍粘结的附着物。空鼓、和疏松部位应剔除 并找平。 找平层应与墙体粘结牢固。 外保温粘贴前基层进行检查空鼓、 开裂等现 象，并办理相关隐蔽工程验收。3、保温板应采用满粘或条粘法粘贴，粘结面积不得小于 80。涂抹胶粘剂厚度不应小于10mm涂抹胶粘剂

3、后应用凹凸专用刮板摊平刮成条形，粘贴 在墙面上时胶粘剂压实厚度应控制在 35mm贴好后应立即刮除板缝和板侧面 残留的胶粘剂。墙面以涂料饰面时，当用EPS板作保温层，在距地面高度20m以上应辅 以锚栓固定，锚栓每平方米不应少于 3个；当用XPS板作保温层时，应从首层开 始采用粘锚结合方式将XPS板固定在墙面上，锚栓每平方米不应少于4个，并应 在墙体转角、门窗洞口边缘的水平、垂直方向加密，间距不大于 300mm。墙面以面砖饰面时，应从首层开始采用粘锚结合方式将 EPS XPS板固 定在墙面上， 锚栓应安装在玻纤网布或后热镀锌电焊网外， 锚栓数量每平方米不 应少于 6个，靠近墙面阳角的部位应适当增多

4、。4、洞口四角处的保温板应采用整块保温板切割成型，不得拼接。洞口 滴水应采用专用成品塑料滴水线条。窗台、窗膀保温构造应按建设部聚氨酯硬泡外墙保温技术导则和山 东省外墙外保温构造详图 L07J108 112 的相关窗口保温构造详图施工。窗台保温构造必须按设计要求设置角钢护边， 具体做法参照相关标准设 计图集施工（当为砌体窗台时，应在窗台标高处设置C20的混凝土压顶，厚60mm 用以固定窗台角钢护边）。窗台顶面应内高外低，高差不应小于10mm。5、外墙外保温系统锚固件的数量、位置、锚固深度和拉拔力应符合设 计要求。后置式锚栓施工前应进行现场拉拔力试验， 单个锚栓拉拔力承载力标准 值不应小于0.3K

5、N,检验数量为1%。，且不应少于3个。XPS板固定应采用粘锚结合方式，其锚固件拉拔力应符合设计要求。锚 固件施工前应进行现场拉拔力试验，其试验数量参照后置式锚栓执行。6、聚氨酯硬泡喷涂施工时的环境温度宜为 1040C,当施工时环境温 度低于10°C时，应采取围挡等可靠技术措施保证喷涂质量。喷涂后的聚氨酯硬泡保温层应充分熟化 23 天后，再进行下道工序施 工。7、首层墙面必须加铺一层加强耐碱玻纤网布。墙的阴阳角处玻纤网布 应双向绕角互相搭接，搭接宽度不小于 200mm在外墙阴阳角、门窗膀、窗台处 应使用带玻纤网的成品塑料护角条（网） ，也可以使用不带玻纤网的成品塑料护 角条。8、玻纤网

6、布在保温系统下列终端处应进行翻包处理：（ 1 ）门窗洞口、管道或其他设备穿墙洞部位；（ 2）勒脚、阳台、雨篷等系统终端部位；（ 3）变形缝等需终止系统的部位；（ 4）保温系统在女儿墙不连续的部位。9、玻纤网布（后热镀锌电焊网）铺设时，玻纤网布（后热镀锌电焊网）应处于两道抹面胶浆中间位置。当墙面以涂料饰面时，抹面胶总厚度应控制在3 5mm（首层应控制在57mm。当墙面以面砖饰面时，抹面胶总厚度玻纤网布应 控制在57m（后热镀锌电焊网应控制在 710mm。玻纤网布不得皱褶、翘边 和外露。抹面胶浆在连续墙面上的施工间歇处， 应留茬断开， 留茬处抹面胶浆不 应完全覆盖已铺好的玻纤网布，需与玻纤网布、

7、底层胶浆呈台阶型坡茬， 留茬间 距不小于150mm以保证玻纤网布搭接处的墙面平整度。10、装饰线条应采用与墙体保温性能相同的聚苯板施工。11 、外保温系统宜优先选用涂料、 饰面砂浆、 柔性面砖等轻质饰面材料， 不宜采用饰面砖。当采用时， 应进行专项设计， 其安全性与耐久性必须符合设计 要求。外墙外保温粘贴饰面砖系统最大高度不应超过 40 米。12、建设单位、 监理单位和施工单位应加强对建筑外墙外保温工程观感 质量的检查与验收。抹面胶浆应无脱层、空鼓和裂缝，外墙及外门窗不得渗漏。 饰面层应平整、 洁净，阴阳角和横竖线条应顺直、 方正、清晰美观， 窗台、压顶、 水平线条等流水坡向应正确。四、监理工

8、作的方法及措施：1、检查施工单位的质量保证体系及措施，监督施工单位贯彻落 实质量保证措施，确保外墙保温工程施工质量。2、审查批准外墙保温工程施工方案，检查施工单位安全、技术 交底情况（记录），严格监督施工单位按照方案施工。3、按照制定的质量控制点，对外墙保温施工进行检查检测，发 现问题随时提出，及时填写质量记录、监理日志。4、施工单位必须按照外墙保温工程施工质量要求进行施工，对 各工序进行严格控制， 工序完成后进行自检， 按统一表格逐项进行检 测填写，自验合格后签字报验，经监理方验收合格并签认后，方可进 行下道工序施工。5、严格按照 民用建筑节能条例、民用建筑工程节 能质量监督管理办法、青岛市 关于进一步加强建筑外墙 外保温工程管理的通知 要求 进行施工及验收。6、过程中安全监理措施 监理工程师安全监理的关键措施是综合运用旁站监理、 巡视、 测量等手段， 对监理单位已批准的安全技术措施、 安全防护措施及其 他方案监督施工单位实施， 并依据标准进行验收， 对不合格的措施应 立即书面通知施工单位整改或返工，不得延误。 监理工程师日常安全监理重点是监督施工单位对生产人员的 安全生产教育及分部分项工程的安全技术交底。 监督施工单位按照建筑施工安全技术标准