住宅楼砖混结构的施工组织方案

1、.wd.wd.wd. 1.1编制依据1.1.1xx_建筑设计院设计的施工图纸1.1.2本工程招标文件及答疑纪要1.1.3中华人民共和国现行的?建筑安装工程质量检验评定统一标准?，?建筑安装工程讯息工期及验收标准?、?建筑安装工程及验收标准?。1.1.4本公司的综合经济实力和方案投入本工程的资源工程概况一般概况第 PAGE 1 页 共 NUMPAGES 1 页 2.1一般概况2.1.1工程名称：大学城安置房二期工程xx_标段xx_#、xx_#、xx_#、xx_#楼2.1.2建筑面积：xx_楼：xx_m2,xx_#楼：xx_m2；xx_楼、xx_#楼都为：xx_m2共计：xx_m22.1.3构造形

2、式：砖混构造2.1.4建筑层数：xx_层不含阁楼2.1.5平面形状：矩形2.1.6平面尺寸：xx_#楼一层东西长xx_m、南北宽xx_m，二层以上东西长xx_m、南北宽xx_m；xx_#、xx_#楼东西长xx_m、南北宽xx_m2.1.7地坪标高：室内地坪0.00相当于xx_标高xx_m，室外地坪标高为xx_标高xx_m2.1.8层高和总高：一层层高为xx_m，二层层高为xx_m，x_层至x_层层高为xx_m，工程概况建筑设计概况第 PAGE 1 页 共 NUMPAGES 1 页 2.2建筑设计概况本工程由xx_市xx_建筑设计院负责施工图设计。2.2.1标高：室内地坪0.00相当于xx_标高

3、xx_m，室外地坪标高为xx_标高xx_m2.2.2砌体：0.000以下外墙均为240厚标准砖0.000以上除注明者外，内外墙均为240厚KP1多孔砖2.2.3构造柱：应遵照标准JGJ13-94及有关施工验收标准施工。2.2.4地面：底层自行车、摩托车库：素土夯实，100厚碎石垫层，60厚C15砼随捣随抹压实抹光底层、汽车库、素土夯实：150厚碎石夯实，80厚C15砼随捣随抹压实抹光楼梯间：水泥地面参见苏J9501-2-2。2.2.5楼面：住宅客厅、卧室、餐厅预制钢筋砼楼梯：40厚C20细石砼随找随压实抹光现浇钢筋砼楼板：随捣随抹压实抹光楼梯：现浇钢筋砼楼面随捣随抹，150厚1：3水泥砂浆找平

4、层、压实抹光。厨卫间：现浇钢筋砼楼板：20厚1：3水泥砂浆找平，四周抹小八角。聚氨酯三遍涂膜防水层厚1.6，四周卷起250高。阳台：现浇钢筋砼楼板，随捣随抹，压实抹光阁楼：预制钢筋砼楼板，C20细石混凝土嵌缝2.2.6屋面：W1坡屋面现浇钢筋砼屋面板15厚1：3水泥砂浆找平后，3厚高聚物改性沥青防水卷材(PVC)顺水条30*25(H)，中距500、挂瓦条30*25(H)，中距按瓦材规格，水泥彩瓦。W1坡屋面预制钢筋砼檩条，20厚木望板平行屋脊干铺油毡一层，搭接100，25*25挂瓦条，10*30顺水条水泥彩瓦。W2不上人保温平屋面现浇钢筋砼屋面板轻集料砼找坡层最薄处30，20厚1：3水泥砂浆找

5、平，沥青玛蹄脂隔气层，30厚MP-III保温砂浆找平层，高聚物改性沥青卷材防水层(PVC)，40厚C15细石砼找平层，配(6500*500)双面钢筋网，外表粉光压平。W3不上人不保温平屋面现浇钢筋砼屋面板，30厚细石砼找坡，20厚1：3水泥砂浆找平，高聚物改性沥青卷材防水层(PVC)刷浅色反光涂料。2.2.7外墙面 12厚1：3水泥砂浆打底扫毛，水刷带击小麻点，刷外墙涂料二度。2.2.8内墙面厨房、卫生间、15厚1：1：6水泥石灰砂浆打底，15厚1：3水泥砂浆拉毛、结石。梯间和其它公用部位 12厚1：1：6水泥石灰膏砂浆打底5厚1：0.3：3水泥石灰膏砂浆粉面后压实抹光，刷803涂料。客厅、卧

6、室、餐厅同梯间阁楼内墙不粉刷2.2.9平顶见图2.2.10滴水线见图2.2.11散水坡见图2.2.12室外台阶见图2.2.13护角线见图2.2.14落水管见图2.2.15油漆见图工程概况构造设计概况第 PAGE 1 页 共 NUMPAGES 1 页 1.3构造设计概况2.3.1根基：采用天然地基，浅根基。2.3.2根基形式：钢筋砼独立根基，钢筋砼条形根基，砖根基。2.3.3砼等级：垫层C100.000以下为C25，其它均为C20。2.3.4砌体：0.000以下为MU10标准砖，M10水泥砂浆0.000以上至标高11.200墙体采用MU10KP1砖，M2.5混合砂浆砌筑。 +11.200以上墙体

7、采用MU10KP1砖，M10混合砂浆砌筑。工程目标第 PAGE 1 页 共 NUMPAGES 1 页 3.1工程目标3.1.1根据工程特点和投标要求，确保工程质量等级到达xx优质工程3.1.2科学安排、合理组织、确保工程xx天竣工交付3.1.3认真执行市区建筑工地文明施工有关规定，创市级文明工地。3.1.4严格执行“xx省建筑工地安全防护规定，创立安全达标工地。3.1.5积极做好与业主的配合协调，保证工程按目标要求顺利进展，争做业主“信得过施工单位。工期安排第 PAGE 1 页 共 NUMPAGES 1 页 3.2工期安排3.2.1总进度方案详见附图13.2.2工期分析：(见表)施工流水段划分

8、第 PAGE 1 页 共 NUMPAGES 1 页 3.3施工流水段划分3.3.1施工流水段划分示意：见图3.3.2施工流水段划分说明：根据建筑物现场布置情况，xx_#、xx_#、xx_#各为一个流水段，xx_#以中间为分界限，分成x_个流水段，共计x_个施工流水段。3.3.3施工流水段工艺流程：见图现场管理组织第 PAGE 1 页 共 NUMPAGES 1 页 4.1现场管理组织4.1.1工程经理部：本工程由xxx_工程经理部负责工程施工、结算和产后服务，xxx_同志担任工程经理，xxx_担任工程工程师，工程经理部主要岗位管理人员名单见下表：4.1.2管理网络：见图劳动力安排及进场方案第 P

9、AGE 1 页 共 NUMPAGES 1 页 4.2劳动力安排及进场方案4.2.1劳动力进场方案：本工程建筑面积xxx_m2，方案部现场投工约xx_工日左右，平均日投工xx_人左右，顶峰时日投工约xx_人左右，本工程劳动力以公司自有职工为骨干、长期合作的外包劳务为补充，以保证工程质量和工期等管理目标，劳动力进场方案见表：4.2.2劳动力峰值图：见图工程经理工作职能第 PAGE 1 页 共 NUMPAGES 1 页1工程经理 A、贯彻公司各项规章制度，制订本工程部管理制度和工程质量目标，全面履行本工程合同约定的责任和义务，实现合同已确定的质量、工期、成本和安全生产目标，并对本工程质量、工期、成本

10、和安全生产工作负责。 B、负责与业主及监理工程师的工作联系，贯彻落实业主与监理工程师的各项指令和要求。 C、负责本工程组织机构的建设和人员安排，并确定各岗位人员的岗位职责。 D、根据授权进展本工程管理的决策，批准有关工程管理文件。 E、负责本工程成本控制和资金运作。工程工程师工作职能第 PAGE 1 页 共 NUMPAGES 1 页2工程工程师 A、在工程经理领导下，贯彻公司质量方针，落实本工程质量目标，执行有关标准、标准及公司质量体系文件，对本工程工程的技术、质量管理负全面责任。 B、负责本工程工程的工程工程质量方案、施工组织设计及其它有关技术文件的编制。 C、领导并负责工程的检验和试验工作

11、。 D、负责本工程工程不合格品的控制和催促整改。对现有或潜在的不合格品和不合格因素制订和落实纠正和预防措施，并跟踪验证。 E、对本工程的质量体系文件、各类技术文件、质量记录等工作负管理责任。 F、负责本工程质量方案所确定的统计技术方法的应用。 G、负责本工程技术培训工作。工程施工员工作职能第 PAGE 1 页 共 NUMPAGES 1 页3工程施工员 A、参加工程图纸学审、会审、设计交底。 B、负责工程开工前的各项施工准备工作。 C、严格按国家标准、设计文件、工程技术文件等要求组织施工。 D、对工程工程的质量、安全、进度、文明施工实施管理。 E、及时做好分部项工程和隐蔽工程的自检工作，组织工序

12、交接验收。 F、负责施工过程标识并记录，认真记好施工日志。 G、负责本工程工程施工质量记录的收集和验证。 H、负责评审、处置、验证和记录轻微不合格品，参加一般或严重不合格品的评审工作，并按照不合格品纠正要求，立即组织实施。 I、负责工程工程成品和半成品的保护工作。 J、负责对施工班组进展操作工序、质量、安全和文明施工交底。 K、正确使用和妥善保管所用的计量器具，并准确记录测量结果。工程质量员工作职能第 PAGE 1 页 共 NUMPAGES 1 页4工程质量员 A、在公司质量技术处和工程工程师的领导下，对本工程工程施工质量进展监视检验。 B、对本工程工程施工工序跟踪检查，对不符合标准、规程、标

13、准、施工图纸等技术文件的工序实施质量控制，提出整改要求，并向工程工程师报告不合格事实。 C、根据?工程质量评定标准?执行分项工程验评，填写分项工程检验评定表，核定符合要求后，同意放行，转入下一道工序施工。 D、检查、催促和跟踪不合格品整改实施，对处置后的不合格品进展重新检验和评定。 E、协助工程工程师落实纠正措施和预防措施。 F、负责检验工作的各种记录和状态标识，包括施工过程例外放行的记录和标识。工程材料员工作职能第 PAGE 1 页 共 NUMPAGES 1 页5工程材料员 A、负责本工程主要材料总量方案和工程材料月度进场方案编制、报批与传递。 B、负责月度进场材料质量验证方案的编制,并在材

14、料进场时实施验证，确保未经历证合格的材料不投入使用。 C、负责记录本工程材料台帐，做到帐、卡、物一致无过失，按时上报各类报表。 D、负责做好现场贮存材料的管理工作，做到材料标识齐全，场内大宗材料成垛、成仓，符合文明施工要求，定期检查、维护库存材料，确保库存质量符合使用要求。 E、严格按材料发放管理制度，办理移交领、发手续，正确记录可追溯性材料的耗用流向，为追溯提供依据。 F、做好材料限额领料和成本核算工作，及时进展材料节超的原因分析。 G、做好材料管理方面的现场文明创立工作。 H、负责本工程施工设备进场方案的编制、报批与传递。 I、会同有关部门对设备进场的质量验证和交接手续的办理。 J、定期检

15、查现场在用设备是否符合完好标准，检查中如发现问题，以书面形式通知相关部门或人员进展整改并进展复查。工程安全员工作职能第 PAGE 1 页 共 NUMPAGES 1 页6工程安全员 A、贯彻执行安全生产的法规、规程。 B、进展现场安全生产巡回检查，及时发现安全隐患，提出整改意见，阻止违章指挥和违章操作，在规定时间内落实安全预防措施和整改措施。 C、在搭设脚手架、物料提升机等自验合格的根基上，报请公司复验，并收集好验收材料。 D、监视机械操作人员严格执行“十字作业法，杜绝违章操作。 E、负责现场设备各项防护措施的落实，确保设备在符合安全的前题下运行。 F、参与施工现场用电方案的编制,并催促现场用电

16、方案的实施,检查现场电气安装符合安全用电规程. G、根据文明施工有关规定，负责采取措施，确保由机械运行产生的噪音符合规定要求。 H、检查、催促施工现场特种作业人员及机操工遵守各项安全操作规定，严格执行施工“动火证规定。 I、开展安全教育活动，建设并记载公司安全处及安全生产控制程序所规定的资料、台账。工程资料员工作职能第 PAGE 1 页 共 NUMPAGES 1 页7工程资料员 A、负责做好工程部文件和资料的收集、保管和控制工作，建设工程工程的文件和资料、质量记录的控制清单。 B、检查、催促有关岗位人员按文件或资料、质量记录的控制要求做好工作。 C、负责工程部文件和资料的登记、保管及处理，质量

17、记录的收集、整理、归档及处理。钢筋翻样员工作职能第 PAGE 1 页 共 NUMPAGES 1 页8钢筋翻样员 A、负责钢筋翻样，并负责对钢筋加工部门的技术交底，组织成型钢筋验收。 B、负责对钢筋复试的取样与送检。 C、建设钢筋原材料及加工成品收发台帐和钢筋试件委托登记台帐。 D、负责钢筋绑扎的施工安排和中间验收，参加钢筋隐蔽工程验收。场地布置综述第 PAGE 1 页 共 NUMPAGES 1 页 5.1场地布置综述本工程材料设备通过xx_路进入工地，本标段工地入口处设在xx_#、xx_#楼之间，主体施工时的塔吊安装在xx_#楼和xx_#楼之间，并利用作为xx_#楼和xx_#楼施工时的材料堆场

18、，塔吊采用固定基座；临时房屋搭设在xx_#楼南侧，场内施工干道分别设置在xx_#楼北侧。临时设施搭设方案第 PAGE 1 页 共 NUMPAGES 1 页 5.2临时设施搭设方案5.2.1临时房屋：根据业主的统一规划布置，现场搭设办公室、宿舍、工地门卫、配电间、会议室、材料仓库等临时用房，搭设位置见附图。5.2.2施工用电：工地施工用电从业主提供电源点引入工地临时配电间，从临时配电间引至施工现场，动力线路分四路敷设，四幢楼各设一路、另外两路分别供塔吊和地面机械用电，照明用电专设一路，动力线路一律采用三相五线制，各分路电源线的分支及末端电箱应该重复接地、并安装触电保护器，电缆线一律采用埋地敷设，

19、埋入土中深度不小于500mm，穿过道路时应外套钢套管埋入土中，施工用电线路敷设位置详见临时用电组织设计。5.2.3施工用水：根据业主提供水源点接入施工现场，施工用水管道分五路敷设，一路解决地面机械和砌块浇水，另外四路分别接至各楼层，解决构造施工养护及砌墙、粉刷、楼地面施工用水，施工给水管道位置见附图2。5.2.4施工排水：搅拌场四周以及施工干道一侧均应做300*400砖砌明排水沟，所有排水沟应接通，工地污水应通过污水沉淀池处理后排入场区下水道，明排水沟在施工过程中应有专人清理，保证排水畅通、场地无积水。5.2.5施工道路：为了便于材料运输实现文明施工，场内主干道均浇砼路面，场内施工道路布置详见

20、附图2。5.2.6临时围墙：本工程小区围墙已由业主完成，本标段围墙由本公司根据业主要求砌筑。周转材料进场方案第 PAGE 1 页 共 NUMPAGES 1 页 6.1周转材料进场方案6.1.1周转材料选用：本工程模板均采用多层胶合板，脚手架和模板支撑均采用钢管。6.1.2周转材料进场方案表：见表机械设备进场方案第 PAGE 1 页 共 NUMPAGES 1 页 6.2机械设备进场方案6.2.1垂直运输机械配置：现场垂直运输机械主要由一台TQ80A固定式塔式起重机和三台物料提升机组成。6.2.2机械设备进场方案表：见表 6.3主要材料进场方案表见表 6.4工程经理和材料组长共同负责A、B类物资采

21、购，公司材管处负责监视。A、B类物资采购必须在公司材管处发布的合格供应商中采购，C类物资由材料员负责，工程经理负责审核。 6.5工程材料员负责工程材料采购方案的编制，报批与审批，同时负责会同有关人员编制本工程物资月度、周方案，并报工程经理审批生效，并负责传递。物资进场时验证、接收、贮存、防护和发放工作。 6.6工程材料员应对进场物资进展验证并记录。验证为不合格的物资不准使用，公司?不合格控制程序?执行记录、评审和处置。附主要材料验收内容方式 6.7通过检验和验证的物资，工程材料员应办理有关手续，并建设台帐。 6.8本工程物资标识种类和方式见表： 6.9本工程具有可追溯性要求的物资为：钢材、水泥

22、、电焊条、防水材料。施工工艺流程第 PAGE 1 页 共 NUMPAGES 1 页 7.1施工工艺流程7.1.1根基工程施工工艺流程：见图7.1.2框架工程施工工艺流程：见图定位放线第 PAGE 1 页 共 NUMPAGES 1 页 7.2定位放线7.2.1工程定位：中标后应在业主的统一组织下，做好定位工作。7.2.2工程放线：定位交接后，根据施工图示轴线，做好放线工作。根基工程第 PAGE 1 页 共 NUMPAGES 1 页 7.3根基工程7.3.1土方放坡：本工程实际挖土深度为-xx_m，边坡采用1:0.3，详见以以下列图：7.3.2基坑排水：本工程承台和承台梁同时开挖，基坑排水通过基坑

23、和基槽内设置的排水沟聚集到设置在基坑内的集水井内，用潜水泵将水抽出基坑，直到根基浇筑完成、回填土时方可停顿抽水。7.3.3挖土方：1本工程土方开挖前，应进展土方平衡。土方开挖采用机械开挖、人工修整，挖土机选用1m3反铲式挖掘机，余土根据业主要求处理。2挖土前应根据挖土方案图放好灰线，经历收合格后进展开挖。3当土方开挖至基底标高+200mm时，应用水准仪进展基坑找平、并钉好水平控制桩后，采用人工开挖桩间土和修整基底。7.3.4基底的整修：1机械开挖接近桩顶标高时，应预留0.2m厚土层，改由人工开挖。2机械挖土过程中，应经常检查挖土深度。当挖至桩顶标高+0.2m处时，可根据龙门板的标高用水准仪在坑

24、底纵横设置木水平标桩，桩距双向均不大于5.0m。3如发生局部超挖，应用碎石填补夯实。重要部位超挖时，应用C10砼填补，并征得设计单位同意。7.3.5挖土方施工本卷须知：1水准点和轴线控制桩必须妥善保护，必要时应用砼坞牢。土方开挖前，必须对龙门板进展检查、复测。施工过程中，不得随意碰撞或将土堆在龙门桩和龙门板上，龙门板应一直保存到根基工程施工完毕，不得中途撤除。2施工测量仪器应保证到达规定的精度。3土方施工前，应对操作人员进展操作方法、质量标准和安全操作规程的书面交底，在施工过程中应随时检查执行情况，如发现有违反，应立即给予纠正。4在土方开挖过程中，应对轴线、控制边界限、边坡上口线、底口线和基底

25、标高、地面标高，经常进展测量，校核其是否符合设计要求。7.3.6砼垫层：土方开挖并修整完毕后，应经过业主、监理工程师、设计及勘察人员验槽前方可进展C10砼垫层施工。砼垫层采用商品砼。浇捣前应钉好水平控制桩，垫层砼应用平板振动机振平振实。7.3.7柱根基：柱根基在垫层完毕后施工，柱根基立模前应先弹出柱根基十字中线，并校正钢筋前方可立模。柱根基立模见图：7.3.8砖条基：1本工程采用砖条基，砌筑在承台梁上。2本工程砖根基采用MU10粘土标准砖，M5.0水泥砂浆砌筑。3柱基和承台梁施工完毕后，可进展砖墙基施工。4砖墙基施工前，应在柱基和承台梁面弹出砖墙基中心线和砖根基边线。5砖墙基砌筑前，还应对柱基

26、和承台梁面进展找平，水平误差在20mm以内用1:2水泥砂浆找平，高差超过20mm时应用C20细石砼找平。6垫层经找平后，可以砌筑墙基，墙基砌筑采用“三个一法，即“一铲灰、一块砖、一挤柔，墙基每砌一皮，应满刮水泥砂浆一次，确保砖墙基砂浆饱满度和粘结度符合设计和标准要求。7砌筑砂浆配合比应由在砌筑前取现场材料送试验室做级配试验，调制砂浆时应严格按配合比计量，砂浆试块应按标准规定制作，每一个楼层的砂浆试块不少于一组。7.3.9回填土：根基施工完毕、并经历收合格后应尽快进展基坑回填土施工，回填土应采用无杂质粘土回填。回填土前应清理好基坑内的杂物和排除基坑内的积水，回填土含水率应控制在标准要求之内，现场

27、测试以“手捏成团、落地开花为宜。每次回填土厚度不得超过250mm，每层回填土夯实前方可进展上一层土回填，每层夯实后应进展环刀测试。主体施工钢筋工程第 PAGE 1 页 共 NUMPAGES 1 页 7.4主体施工7.4.1钢筋工程：1钢筋采购：本工程钢筋主要采用级钢和新级钢，钢材由业主供应。现场加工成型，成型钢筋加工前，应审核钢筋翻样单和钢筋质保书、材料进场后应按标准要求取样做钢材复试报告，合格前方可落料加工，钢筋落料应注意焊接接头按标准错开，焊接接头还应按照标准要求抽样做物理试验。2钢筋加工：钢筋制作尺寸、规格、数量应符合设计要求，焊接接头位置正确；闪光对焊接头由特殊工种持证作业人员操作，作

28、业过程中由质量员进展监控，焊接质量要满足标准要求，并抽样复试；质量员对成型钢筋的制作进展验收并记录；成型钢筋进场要分规格、分尺寸、分形状、分别堆放，施工前认真核对钢号、规格、数量、钢筋接头质量投料，以便顺利进展绑扎。3钢筋的连接： A、钢筋绑扎前应认真去除钢筋上的泥土和杂物；钢筋绑扎应吃透施工图纸，先划出钢筋位置线后排列，排列要整齐、间距要均匀；钢筋绑扎要与模板工程配合进展，封模板前一定要先进展隐蔽验收、签证前方可进入下道工序的施工。 B、钢筋代换：施工人员遇到钢筋规格品种与图纸不符合时，严禁擅自代换，如必需代换时应经设计院同意前方可代换。 C、钢筋绑扎需注意梁柱接头处箍筋的绑扎，应满足设计和

29、标准要求，严禁漏放、少放。 D、柱受力钢筋采用直罗纹连接。 E、梁内通长钢筋采用搭接，搭接位置：上部钢筋在跨中1/3处，下部钢筋在支座。同一截面钢筋的接头率不大于50%，搭接长度不小于1.2La。4钢筋验收 A、现场工程部在钢筋施工过程中应加强中间检查和验收工作，发现问题及时纠正，尽量把错误消除在萌芽状态中。 B、钢筋绑扎完毕后，应会同业主、监理工程师以及公司有关部门对钢筋进展隐蔽验收，合格前方可下达浇捣砼的浇捣令。主体施工模板工程第 PAGE 1 页 共 NUMPAGES 1 页7.4.2模板工程：1模板选用：本工程模板选用多层胶合板模，支撑采用钢管支撑。2模板设计：模板工程施工前应进展模板

30、排列施工设计、并画好大样图和支撑系统搭设示意图。3柱模板安装：柱模安装在井字钢管柱架内，并通过钢管柱箍和柱架联结。柱模板拼装前，应用水平仪对柱脚进展测平、并用水泥砂浆在柱模位置找平，防止跑浆烂根，柱模安装见图：4梁模板安装：梁高大于600mm时应用拉结螺栓加固，以防止浇捣砼时炸模。梁跨度大于4m时，梁底应按L500起拱，梁模安装见以以下列图：5结平模板安装：本工程结平模板采用多层胶合板，为增加胶合板的周转次数，应按结平平面布置将胶合板制作成定型模板，每次拆模后应及时清理干净，并涂刷脱模剂，堆放平整。结平支撑系统应经过荷载计算后并按组织设计排列，结平模板安装详见上图。6本工程阁楼采用弧形钢筋砼现

31、浇斜板，模板安装前应先放足尺大样，模板安装见图：7模板撤除：现浇构造的模板及其支撑撤除时的强度等级应符合设计要求和施工标准，必须在接到工程工程师的书面通知前方可撤除模板及其支撑体系，操作人员不得擅自撤除模板及支撑系统.模板撤除时必须待拆模试块强度以自然养护试块为准到达以下标准时方可拆模： A、梁：当梁跨度时，砼必须到达其强度标准值的，方可撤除；当时，砼必须到达其强度标准值的方可撤除。 B、悬挑构件：当悬挑长度时砼必须到达其强度标准值的方可撤除；当时，砼必须到达其强度标准值的方可撤除。 C、梁支撑系统考虑二层支撑，防止施工荷载超过设计荷载而影响构造的可靠性。 D、一般非承重构件的模板，如梁侧模、

32、柱模板可待砼浇捣完成后二天即可撤除。主体施工砼工程第 PAGE 1 页 共 NUMPAGES 1 页7.4.3砼工程：砼浇捣前应将模板内垃圾清理干净后，模板浇水湿润，并由公司、工程部联合验收无误，会同业主监理共同隐蔽验收签证后，由工程经理签发浇捣令，方可进展砼浇捣。1本工程全部现场搅拌，砼拌和后应有专人负责验收、并负责取样做试块，要严格控制砼塌落度，浇捣过程中严禁向砼内任意加水。2结平梁板砼浇捣应沿次梁方向浇捣，不准随意浇捣，柱应分层浇捣，每层浇捣厚度一般不超过300mm，砼浇捣间隔时间不应超过1.5小时。3施工缝的留设： A、柱施工缝留设在梁底及板面处，其它部位不准留设施工缝。 B、本工程结

33、平砼分施工流水段浇捣，其他部位不得留设施工缝，如遇特殊情况必须留设垂直施工缝时，应留设在次梁跨中范围内。4施工缝处在后续浇捣前必须对该范围内的钢筋进展整理，清理杂物、清洗砼，经历收合格前方可浇捣砼。5柱砼在浇捣时应先在接头处铺设一层50MM厚与砼标号一样的水泥砂浆，以防止柱根出现蜂窝麻面现象。6振捣砼应由专人振捣，振动棒应快插慢拔，防止出现少振和漏振现象。7浇捣砼过程中，砼料斗口到浇捣作业面高度超过M时，采用导管下料，以防止砼产生离析现象。8中大雨天不得浇捣结平砼，小雨浇结平砼时应及时用塑料薄膜覆盖，防止水泥砂浆流失。9每次砼浇捣应做好砼试块，并做好施工记录。每100M3现浇砼和每一楼层、每一

34、验收工程中同配比砼不少于一组试块，需提前拆模的部位应增做一组同条件养护试块龄期一般为7天或15天，零星浇捣每次一组。10对已浇筑完毕的砼，应视天气情况在浇筑完毕12小时内对砼用草帘复盖和浇水养护，养护时间不得少于14天。主体施工砌体工程第 PAGE 1 页 共 NUMPAGES 1 页7.4.4砌体工程：本工程主体墙采用MU10KP1粘土空心砖、M7.5混合砂浆砌筑。1砌筑前每层均应测量好标高、弹好轴线、墙边线、门洞线。2转角处和内外墙交接处均应设置皮数杆和在柱侧面划出皮数线，方可进展排砖，头皮砖下一定要进展找平，高差在2CM以下用1:2水泥砂浆找平，CM以上用C20细石砼找平。3用砖应隔夜浇

35、水，浸湿深度砖断面周边CM左右，严禁干砖上墙，雨天不得用含水率过大的砖上墙。4砌筑砂浆应按配合比搅拌均匀、稠度适当，常温下34小时内用完，气温超过30时宜在23小时内用完，不得使用隔夜砂浆。5严格按设计要求和施工标准留置墙柱拉结筋。6砌筑砂浆应饱满密实，更应注意头缝的密实。7每班砌筑高度应控制在1.5M之内(或一排脚手之内)。8砌筑时应与水电安装单位密切配合，做好预留洞、预埋管等工作，防止事后剔凿。主体施工脚手架第 PAGE 1 页 共 NUMPAGES 1 页7.4.5脚手架：1本工程建筑沿高xx_m，为有利于加快施工速度，本工程主体均采用钢管外脚手架。3外粉外脚手架均采用落地钢管脚手架。4

36、搭设方案另做详细脚手方案：屋面防水工程第 PAGE 1 页 共 NUMPAGES 1 页 7.5屋面防水工程7.5.1本工程屋面做法较多，具体做法如下：1坡屋面：用于6层阁楼屋面，做法为钢筋砼弧形斜板-砂浆找平-防水卷材-水泥彩瓦。2不上人保温屋面：用于阁楼屋面，做法为钢筋砼现浇屋面板-20mm厚1:3水泥砂浆找平-隔气层-30mm厚1:3水泥砂浆找平-PVC防水层-刚防层。7.5.2找平层施工：1找平层施工前，应对基层适当洒水湿润，并于铺浆前1h在构造基层外表刷素水泥浆一道，使找平层与基层结实结合。2屋面找平层大面积施工前，宜将屋面基层与突出屋面构造的连接处及其转角部位提前施工，阴阳角部位应

37、做成圆弧，圆弧半径为20mm。内排水的落水口周围应做成略低的凹坑。凡挑出墙面和可能产生爬水的部位，应做成滴水线或其它防止爬水的措施。3找平层应按6000mm6000mm设置分格缝，缝宽20mm。一个分格缝区域内的砂浆要一次铺足，不准留施工缝。水泥砂浆抹平收水后应二次压光，充分养护。7.5.3待找平层枯燥后，即可按有关规定要求施工改性涂料隔气层。铺屋面隔气层前，基层必须干净、枯燥，不得有酥松、起皮、起砂现象。7.5.4防水卷材施工：1基层处理：保证基层枯燥干净是合成防水卷材防水效果的关键。应先用基层处理剂对基层进展清理，阴阳角、水落口、管道等复杂部位先用油漆刷蘸胶均匀涂刷一遍，然后用长把滚刷大面

38、积涂布施工，厚薄均匀一致，切勿反复来回涂刷，也不得漏刷露底。涂刷处理剂后常温下枯燥4小时以上控制基层含水率在6%以内，手感不粘，保证基层平整，涂油均匀，封边严密时才可以施工防水层。2对屋面容易产生渗漏水的薄弱处：一头收头、三口落水口，楼梯口，出屋面口、三根女儿墙根，出屋顶出气口根，上下跨根部按有关规定要求作增强处理。3屋面防水层完工后，防止在上述部位凿孔打洞。采取有效措施，防止卷材损坏。4防水卷材严禁在雨天、雾天、雪天施工；五级风及其以上不得施工，气温低于0时不宜施工。5防水卷材防水层施工完成后应严格按照国家验收标准进展验收，并汇同监理工程师一起做好隐蔽验收记录，确保屋面防水无渗漏。7.5.5

39、刚性防水层施工：1基层隔离处理：先清理基层并刷石灰水隔离层。待石灰水干后，扎4150双向筋，预埋分格缝条间距6m。2刚性防水层施工：刚性防水层采用C20细石砼，厚度为40mm。施工时先将砼按分格铺好，然后用石滚筒屡次来回碾压，直到细石砼面冒浆为止，再用直尺将砼面刮平、并用木蟹将砼面打毛、用铁板压实抹光，待砼完成初凝后应浇水养护。3在刚性防水层砼到达一定强度后，应将分格缝清理干净并用防水油膏灌缝。4刚性防水层施工完毕后，应进展浇水养护，养护期间不允许在上面堆物或进展其他施工，必须待砼强度到达5.0MPa后才允许人员在上面行走。刚性防水层不允许在上面打洞、凿槽和打膨胀螺栓。装饰工程内墙装饰第 PA

40、GE 1 页 共 NUMPAGES 1 页 7.6装饰工程7.6.1内墙装饰：本工程卫生间墙面为xx_mm厚1:3水泥砂浆括糙，8mm厚1:2.5拉细毛；其他部位为12mm厚1:1:6水泥砂浆底、8mm厚1:1:4面，白水泥批嵌二度，室内平顶为白水泥批嵌二度刷803涂料；室外平顶为白水泥批嵌二度，刷外墙涂料，施工时应注意以下事项：1在基底清理干净的根基上先用1:1水泥砂浆内掺胶喷洒砼构件外表，然后进展内粉刷。2内粉刷施工工艺流程为：浇水湿润-吊线做灰饼-冲筋-校正门窗框-粉护角线-粉门窗侧壁-天棚刮糙-墙面刮糙-天棚面灰-墙面面灰-踢脚线粉刷-清理。3首先按房屋面积大小勾方弹线，并往墙上翻引，

41、每隔1.21.5M做出标准灰饼。4灰饼做好稍干后后，用砂浆在上、中、下灰饼间冲筋。冲筋厚度同灰饼，宽度在50MM左右，间距1.5M。5在冲筋完成稍收水后先在两筋之间用力抹一层厚的底灰，至成干后再进展抹灰施工。6墙面粉刷应粘结结实，无起壳、无裂缝、光洁平整、无接槎痕迹、阴阳角垂直无弯曲，天棚和墙面阴角处必须用阴角器抽直，阴角应清晰平直，施工完毕后洒水养护。装饰工程外墙装饰第 PAGE 1 页 共 NUMPAGES 1 页7.6.2外墙装饰：本工程南北墙面做法为12mm厚1:3水泥砂浆打底扫毛-水刷带击小麻点-刷外墙涂料二度。1外粉刷施工前应对基层进展处理。 A、放灰饼。 B、不同墙体材料交接处，

42、钉300mm宽钢丝网。 C、砼面用掺有107胶的水泥浆毛化处理。 D、阳角处粉水泥砂浆护角线。2外墙粉刷三遍成活，第一遍括3mm-4mm底糙；第二遍粉8mm-9mm基底粉刷，基底粉刷应平整；第三遍粉8mm厚面层，面层粉刷应平整光洁，无铁板痕迹。3外墙涂料应在基底枯燥、并将应收刹部位处理后进展，外墙涂料应自上而下，涂刷均匀、色泽一致。楼地面工程第 PAGE 1 页 共 NUMPAGES 1 页 7.7楼地面工程7.7.1楼地面工程概况：根据图纸要求地面做法为：素土夯实-100mm厚碎石垫层-60mm厚C15砼垫层；一层汽车库为素土夯实-150mm厚碎石垫层-80mm厚C15砼随捣随抹；一层自行车

43、库为素土夯实-100mm厚碎石垫层-60mm厚C15砼垫层-20mm厚1:2水泥砂浆压实抹光。7.7.2地面垫层：1素土夯实：室内回填土到达设计标高后，应用蛙式打夯机将基土夯实，并取样做环刀试验合格前方可进展碎石垫层施工。2碎石垫层：碎石垫层施工前应根据标高钉好水平控制桩，碎石垫层应用平板振动机振平振实。3砼垫层：砼垫层施工前应先用水平仪测好水平、并按纵横向间隔1.5m左右设置砼塌饼。浇捣砼垫层前应将碎石垫层浇水润湿，砼垫层标号采用C15，铺好后应用平板振动机振实振平。7.7.3砼面层：1碎石垫层铺好后应用平板振动机振平，然后用水平仪在砼柱上测定地坪控制线、并根据控制线设置砼水平控制点。2C1

44、5砼80mm厚砼面层铺好后，应首先用平板振动机振实、并用长刮尺刮平，然后铺8mm水泥砂浆，并用铁板压实压光。3砼地坪浇好后应浇水养护不少于14天。4伸缩缝用切割机切缝，切缝深度不少于1/3地坪厚度，面积不大于6m*6m。7.7.4水泥砂浆面层：1砼基层浇好后应用水平仪在砼柱上测定地坪控制线、并根据控制线设置水泥砂浆地坪控制点。2铺设水泥砂浆面层前应先刷素水泥浆一道，以增加水泥砂浆面层和基层的结合。3水泥砂浆应随素水泥浆同时施工，水泥砂浆铺好后应用铁板压实压光。4水泥砂浆地坪浇好后应浇水养护不少于7昼夜。5伸缩缝用切割机切缝，切缝深度不少于1/3地坪厚度，面积不大于6m*6m。门窗工程第 PAG

45、E 1 页 共 NUMPAGES 1 页 7.8门窗工程7.8.1铝窗、木门：1本工程主要采用铝窗、木门。2铝门窗制作： A、铝窗制作应在加工地点制作成成品后再运送至现场，铝窗成品及其附件的规格、品种、型号、质量必须符合设计要求和产品质量标准，每批门窗及附件应有出厂合格证。 B、铝窗的规格应符合设计要求，窗外表色泽、色彩应一致。 C、铝窗横竖框的结合处应焊接平直结实，铝窗下框的根部以及每隔1m间距处应有直径2mm的排水孔。 D、所有外露螺丝均采用不锈钢螺丝。 E、所有出厂成品外框及扇外表应贴保护膜。3铝窗安装： A、铝窗的安装工作应在室内外粉刷找平、刮糙等湿作业完毕后进展。 B、施工中所用的装

46、修脚手架应保存至塑钢窗安装完毕，必要时应补充提供塑钢窗安装用的内脚手。 C、铝窗安装前，应认真熟悉图纸，检查预留洞口尺寸是否符合要求。 D、铝窗安装时，首先应弹出门窗洞口中心线，从中心线确定其洞口宽度，外窗中心线应各层跟通垂直。高度按各楼层的1m标高线进展设置。门窗框在墙体的位置，应符合设计要求，如设计未作规定时，应安装在墙的中间部位，统一在预留洞口侧面弹出位置线。铝窗安装的位置、开启方向必须符合设计要求。 E、按照弹线位置，将门窗框临时用木契对拔契固定，木契必须安置在门窗框四角和门窗梃能受力处，以免框料受力弯曲变形。 F、门窗框校正完毕后用拉接条将门窗框固定在构造上，联接点位置离角点不大于1

47、50mm，间距不大于500mm，推拉窗在锁扣位置必须设置一个联接点。 G、门窗框与墙体连接的数量、位置、连接方法应作隐蔽记录。 H、门窗框安装后应进展检查，其偏差值应在标准规定的允许范围内。门窗框安装后，严禁搁置脚手板或其他重物。 I、铝窗框周边按标准要求填发泡剂，外侧和墙室外门窗侧壁间留5-8mm深槽口，以作密封胶填塞缝。 J、门窗扇的安装应在室内粉刷工程施工 基本完毕的情况下进展。推拉窗应先安装内侧的窗扇，后安装外侧扇。扇入框后，旋转调整螺钉，调整滑轮与下框的距离，使毛条均匀压缩12mm，并使扇的立挺与框平行。固定窗扇的安装，固定局部应装在室外侧面，并固定结实不会脱落，确保使用安全。 K、

48、密封胶施工前应先去除被粘外表的油污、灰尘。被粘接物要保持一定的枯燥度，含水量不得超过5%。每条缝隙直线打胶时最好一次完成。密封胶外表应平整、宽窄均匀，必要时可在施胶缝道两侧粘保护膜，打胶完毕后再将保护膜撕去。 L、铝窗清理时先撕去型材外表保护膜，用干净毛巾将窗外表擦干净，清洗剂应为中性，型材面不能用锋利的工具清理，以免划伤型材外表。7.8.2三合一防盗门1三合一防盗门由业主供应实物，并由生产厂现场安装。2三合一防盗门应在内外装饰 基本完毕时安装。3现场应做好三合一防盗门安装的配合工作。水电施工室内给水安装工程第 PAGE 1 页 共 NUMPAGES 1 页 7.9水电施工7.9.1室内给水安

49、装工程本工程生活给水通过室外管网送至室内各给水立管，再分配给各层用水点。 1施工工艺流程本系统安装时，以土建施工流水段为主线，各立管所供楼层区域为次线，组织人员进展施工。大楼内生活给水系统主要施工流程如下：配合主体工程预留预埋-管道支架制作安装-管道安装-管道试压及中间验收-卫生洁具安装-盛水试验。 2本系统主要施工方法1配合土建主体施工，做好楼板、墙体孔洞及套管的预留预埋。施工前，根据施工图给水管道布置，绘制套管、孔洞的预埋预留大样图；立管穿过楼扳、墙体均安放套管，套管安放位置准确、固定牢靠。2支吊架安装：本系统支架选用钢塑复合管相配套的支架进展安装。支架与管道接确严密、固定牢靠；按规定的间

50、距进展安装，埋设平整结实。3管道安装：管材必须选用到达国家饮用水卫生标准的管材进场施工，管道连接采用与其相配套的管件进展连接，管道与管件的中心线保持在同一直线上；管道安装采用水平尺、吊线的方法，确保管道横平竖直。4管道附配件安装：安装在管道上的阀门等附配件必须与管材配套，阀门安装前必须做强度和严密性试验；每层横支管上均安装可拆卸的管配件。5生活给水管道水压试验、冲洗：管道分段施工时，分段进展水压试验；整个系统施工完成，即对系统进展水压试验。系统试压合格后，对管道进展冲洗，冲洗结果必须到达当地饮用水卫生标准要求。 3施工过程质量控制要点：1安装在楼板内的套管，其顶部高出装饰地面20mm，卫生间内

51、的套管高出装饰地面50mm，底部与楼板底面相平；穿墙套管与两装饰墙面相平。楼板内套管与管道之间的缝隙采用阻燃密实材料和防水油膏填实，两端光滑；穿墙套管与管道之间的缝隙采用阻燃密实材料和防水油膏填实，两端光滑。2管道安装的允许偏差和检验方法(见表)3阀门强度、严密性试验 A、其它系统阀门的强度、严密性试验参照本规定执行。安装在主干管上的阀门逐个试验，其余的按同规格同型号的10%抽查，且不得少于一个。 B、阀门的强度试验压力为公称压力的1.5倍；严密性试验压力为公称压力的1.1倍；试验压力在试验持续时间内保持不变，且壳体填料及阀瓣密封面无渗漏。4管道施工过程控制： A、其它系统的管道施工同样执行下

52、述规定。 B、埋地管必须在回填土之前和暗装管必须在被隐蔽前，进展水压试验，并对材料、接口等进展检查，并做好隐蔽验收记录。 C、分段对明装管道进展水压试验。5管道水压试验 A、分段施工时，分段对管道进展试压，整个系统施工完毕后，对整个系统进展水压试验检查。 B、试压步骤主要分为：封闭所有管道敞口、由管道底部对管道进展充水、并在最高部放气，等到整个管道系统充水完全后即对管道进展水压试验。 C、试验压力为工作压力的1.5倍，其中生活给水管道试验压力不得小于0.6MPa，10分钟内压力下降不超过0.05MPa，且所有管道及其接口不漏不渗为合格。水电施工室内排水系统第 PAGE 1 页 共 NUMPAG

53、ES 1 页7.9.2、室内排水系统本工程室内排水指生活污水排放系统和室内雨水排放系统，管材均采用UPVC塑料排水管，污水排放管道局部伸出屋面，上端安装专用的透气罩头。 1本系统主要施工工艺流程如下：孔洞预留-套管安装-立管安装-支架安装-试验检查。 2本系统主要施工方法1根据施工图，配合主体施工进展预留孔洞的预留。吊线修整孔洞，安装套管，具体要求参照第一条相关要求。2排水立管支、吊架选用与管材配套的支、吊架施工，按规定间距进展固定；管卡与排水管接触严密。3UPVC管连接：采用专用胶水粘接。粘接时，承口与插口清理干净，涂刷均匀，并按规定要求插入相应的深度。4管道安装 A、立管安装时按相应的要求

54、安装伸缩节； B、立管安装按照由下而上的顺序进展安装，随时封堵管道敞口； C、在立管上按设计要求安装检查口； D、埋地横管、楼层横支管安装坡度保持便于排水，并与设计要求一样。 E、连接的各卫生器具的受水口的排水横支管及立管采取单独固定支架或借助楼板孔洞修补进展加固，孔洞修补必须采取二次修补。 F、连接卫生器具的排水接口施工时保证严密不漏，结实固定，与管道的接触平整。5雨水斗安装：雨水斗短管的连接固定在屋面承重构造上。雨水斗边缘与屋面连接严密不漏。6管道试验： A、排水立管及干管进展通球试验，检查管道畅通能力。 B、雨水管采取灌水试验，检查管道渗漏情况。 3施工过程质量控制要点：1排水塑料管支吊

55、架间距见表2检查口安装要求 A、排水立管每隔一层设置1只检查口，底层及有卫生器具的最高层必须设置。 B、检查口中心高度距操作地面距离为1m，允许偏差20mm，检查口朝向便于检修； C、雨水管检查口根据设计要求在一层1m处安装。3排水立管通球试验： A、采用球径为排水管道管径的2/3，100%进展检查。 B、检查时由上端投入，从排水口流出为合格可用水冲。4雨水管灌水试验 A、灌水高度为立管上部的雨水斗； B、灌水试验持续1h，不渗不漏为合格。5伸缩节安装 A、立管每层安装一只伸缩节。 B、伸缩节安装在每层连接横支管的三通下部。6排水管灌水试验要求 A、灌水高度不低于底层或相应楼面的地漏高度； B

56、、满水15min水面不下降后，再灌满观察5min，液面不降，管道及接口无渗漏为合格。 C、楼层横管灌水试验时，应在下层检查口上方安塞1个充气胶囊，堵住排水管。水电施工卫生设备安装第 PAGE 1 页 共 NUMPAGES 1 页7.9.3、卫生设备安装本工程卫生器具主要施工工艺流程为：施工准备-器具安装-附件安装-盛水安装-成口安装。 1主要施工方法1施工准备：卫生洁具检查，搬运瓷器要轻拿轻放，安装前，现场检查预留管道口是否正确，如有偏差，对管道口进展调整，同时对排水管进展通水试验，确定排水管排水畅通后安装卫生洁具。2器具安装：按照相应卫生器具的安装标准图集和产品说明书进展安装，现场打眼安装采

57、用膨胀螺栓，与瓷器接触部位要加橡皮垫圈；器具安装要求稳固，卫生器具排水口必须插入排水管预留管口中，四周用防水油膏封堵，接口不松动；卫生器具的连接收煨弯均匀一致不得有凹凸等缺陷，卫生器具支、托架安装平整、结实、与器具接触严密。3卫生洁具附件安装：按照产品说明书进展安装，镀铬部件不准使用管钳拧紧。4与给水管的连接：卫生器具与给水管的连接位置正确，标高符合要求，接口严密不渗漏。5试验：卫生器具安装完毕后，先进展满水、通水试验，检查是各部件连接处有无渗漏，同时检查器具排水是否畅通；然后对器具进展24小时的盛水试验，无渗漏为合格。6成品保护：卫生器具安装完毕并试验合格后，及时进展外表清理。在交工前采用木

58、板、硬纸板、塑料薄膜等材料对器具进展隔离保护，防止其它工种穿插污染或损坏瓷器，并有人专门巡查 2施工质量控制要点1卫生器具盛水试验 A、盛水试验时有排水栓的，堵上排水栓注水，检查液面下降和卫生设备接口渗漏情况；坐式大便器采用充气球塞堵住排水口后盛水，观察和检查渗漏。 B、卫生设备盛水试验的盛水量标准见表 C、盛水时间不小于24h，液面不下降为合格。2卫生器具安装要求： A、器具安装，位置正确，单独器具允许偏差不得超过10mm；成排器具安装允许偏差不得超过5mm。 B、器具安装平直，垂直度的允许偏差不得超过3mm。 C、器具安装高度符合相应器具的质量验收标准要求，单独器具允许偏差不得超过10mm

59、；成排器具安装允许偏差不得超过5mm。 D、地漏安装低于地面5mm。水电施工消火栓给水系统第 PAGE 1 页 共 NUMPAGES 1 页7.9.4、消火栓给水系统本工程消火栓系统经室外管网，再经室内管网送至各消防箱用水点。其施工工艺流程为：配合预留孔洞-立管安装-支管安装-消防箱等安装-系统调试。 1、本系统主要施工方法1配合主体施工，根据图纸要求，绘制预留孔尺寸图，控制好管道预留孔洞的位置和大小。管道安装前，采用吊线的方法，测出各预留孔洞的偏差并进展修正；同时做好各层吊线与主体之间的距离，给管道支架的加工提供依据。管道穿过地下墙壁时，必须安放防水套管，防水套管制作依据?给排水标准图集?9

60、0S2进展制作，翼环与套管的连接采用双面焊；套管与墙壁钢筋绑扎结实，位置准确。2支架制作安装 A、管道支架上的所有孔眼及角铁的切割不准使用风焊吹割，必须使用砂轮切割机和台钻进展加工。 B、支架组对时，排列整齐、横平竖直；外表焊渣清理干净，外观不得有缺陷。 C、支架油漆涂刷均匀，埋入墙体内的支架局部不得涂刷油漆。 D、按规定的间距埋入支吊架。 E、管道支架固定牢靠，与所固定的管道连接严密、不松动。3管道安装 A、室内消火栓系统的所用管道及其配件均采用镀锌钢管和镀锌配件。 B、管道丝口连接：管道丝口加工标准，防止断丝或缺丝，管道螺纹的有效长度允许偏差一扣；填料缠绕时，顺螺纹紧缠3?层，并不得使填料