工程合同管理精选课件

1、1 工程合同管理概述土木与建筑学院丁 瑜工程建设？工 期质 量成 本安 全健 康环 境合同管理项目建设基本程序1.1 工程建设与合同管理项目全寿命周期中的合同主体贷款合同工程分包合同材料设备采购合同保险合同设备租赁合同国际工程承包合同运输合同工程建设中的合同关系工程项目（业主）勘察设计合同监理合同工程施工合同买卖合同借款合同分包合同供应合同运输合同供应合同运输合同劳务合同劳务合同采购合同.市场经济条件下的合同管理陆渔公路熊渡电站大桥:全长570m，最高桥墩83.5m中铁八局：1.06中标（2019）标段总工：根据实际价格计算，做完这个项目需要1.5亿元；如果按照原来的合同结算，肯定亏；但是如果

2、变更合同，审批手续又很复杂工程类毕业生的职业化道路1.2 项目采购模式的演变和发展 项目采购模式的演变和发展 业主自营营造师出现建造师出现工程承包企业出现总承包企业出现承包模式多元化14世纪15世纪17世纪19世纪20世纪英：Procurement Method/ Procurement System美：Delivery Method / Delivery System国内：承发包模式、承包模式、采购方式、项目交付方式、项目建设模式项目采购模式：工程项目的交易方式设计-招标-建造模式：Design-Bid-Build(DBB模式)设计-建造模式：Design-Build(DB模式)建设管理模式

3、：Construction Management(CM模式)设计-采购-建设模式：Engineering Procurement Construction(EPC模式)项目管理模式：Project Management(PM模式)管理承包模式：Management Contracting(MC模式)建造-运营-移交模式：Build-Operate-Transfer (BOT模式)项目伙伴模式：Project Partnering(PP模式)基本形式DBB模式业 主贷款方业主代表承包商承包商分包商分包商分包商分包商建筑师的顾问建筑师（设计）监理工程师供应商贷款修路、缴费还贷BOT高速公路工程合同

4、文本合同管理阶段合同策划招标采购合同履行合同管理制度会签制度审查制度印章管理制度信息管理制度检查与奖励制度统计和考核制度管理目标制度管理质量责任制度管理评估治理工程合同管理要点1.3 合同法基本原理合同法基本原理合同法基本原理类 别(1)计划与非计划合同(2)长期与短期合同(3)有偿与无偿合同(4)转移财产、工作性、劳务性合同(5)总合同与分合同(6)为自身利益与为第三人利益签订的合同(7)诺成与实践合同(8)双务合同与单务合同(9)有名合同与无名合同形 式书面口头其他形式合同法基本原理总则（8章129条）：一般规定、合同订立、效力、履行、变更和转让、权利义务终止、违约责任及其他规定分则（15章298条）：买卖合同、居间合同等15中经济、技术和其它民事等有名合同合同法合同的订立建设工程合同的订立生效的一般要件： （1）当事人应具有相应的民事权利能力和民事行为能力 （2） 意思表示(自愿、真实) 生效的特殊要件：（1） 合同形式 （2） 合同内容 （3） 合同的附条件和附期限合同生效合同的履行合同的履行 价格上涨 价格下降逾期交货 原价 新价逾期提货 新价 原价不安抗辩权当事人互负债务，有先后履行顺序的，先履行的一方有确切证据表明另一方丧失履行债务能力时，在对方没有履行或